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最近一名卑诗女子因行李坠落受伤，向加拿大航空公司（Air Canada）提起索赔，并指该公司现行行李收费政策，允许携带更大及份量更重的行李，导致乘客受伤机会增加。 《温哥华商业杂志》（BIV）报道，一名卑诗女子最近向加航及未透露的另外两名姓名被告提起诉讼，称行李从机舱行李架上掉下来，导致她受伤。 卑诗最高法院（BC Supreme Court）周二（28日）收到民事索赔通知，加航女乘客班亚德（Banyard）称，她事发时搭乘从温哥华飞往满地可航班，目的地为德国慕尼黑，当时另外两名乘客在往架上放置行李箱时失控，导致行李掉落并砸中了她的头部和肩膀。 她说，一名空服员检查了她的情况，她当时感觉还好，可以继续飞行。 然而，在飞行半小时后，班亚德称自己开始感到头部有压力，头顶和头部两侧发麻。她说，这些感觉很快就发展至脸颊，她的视力变得模糊，并且感到恶心。 她随即向机组人员报告自己感觉不适。 当飞机降落后，空服员让她选择是否呼叫救护人员对她的情况进行评估。 一名空服员检查了班亚德的血压和心率，并填写了一些文件。 诉状称：「乘务员告知原告，她须『停止飞行』，经医务人员检查确认可以安全飞行后，才可以继续下一段旅程。」 她在满地可接受了护理人员的评估并被送往医院。 班亚德指控加航疏忽大意，未能确保行李架正确使用，行李不超重。 她还声称，该航空公司透过收取超重行李费，允许乘客将更大的行李带入客舱，从而增加了事故发生的风险。 据称，由于该事件，班亚德的头部、颈部和肩部受伤；出现头痛、脑震荡以及脑震荡后遗症。 她就痛苦和折磨、过去和未来赚钱能力的丧失、家务能力的丧失、未来照护费用和特殊损害寻求赔偿。 加航拒绝对这一说法置评，并表示「我们将通过法庭程序发表评论。」 图：加航官网  

温哥华一套出租屋发生严重的污水泄漏事故，房东未进行维修，租户在未经通知的情况下搬离，泄漏造成巨大损失，由于房东没有检查报告能证明损害责任归属，被勒令向前房客赔偿数千元。 法庭文件显示，房东于2023年9月21日向住宅租务审裁处(Residential Tenancy Branch，RTB)提出索赔，要求授权扣留租户的担保和宠物押金，以及支付未付租金并赔偿租赁单位的损失。 而租户则是申请退还押金并赔偿损失。 据悉，双方同意租期于2021年9月1日开始，每月租金为2,750元。 由于房东在房客搬入或搬离时没有完成检查报告，而这些都是卑诗省住宅租赁法（Residential Tenancy Act，RTA）所要求的，这意味着租户有权获得双倍押金。 房东表示，房客造成的房屋损失为11,347.38元，并要求超过3,000元的遗留垃圾清理费，地毯清洁费逾400元，房屋刷漆费逾2,500元，庭院维修费逾2,400元，等等。 租户方面则称，发生污水泄漏后，房东未能进行维修。 租客表示，2023年8月13日，该单位发生「灰暗」的污水泄漏，导致黑色霉菌滋生，出租单位内整体「卫生状况不佳」，之后变得「无法居住」。而房东未能对房子进行维修，他们别无选择，只能于2023年8月19日搬走。 租客的孩子当时只有7岁。 该租户付了8月份的租金，并要求他们腾出出租单位的几天租金补偿1,064.52元。他们已为9月份支付了半个月的房租，因此索赔1,375元，此外，还要求支付他们63.31元的租金利息。 与此同时，租户只同意房东有权获得267.38元的未付水电费，并驳斥了房东要求其对损坏负责的说法。 仲裁员在裁决中指出，房东提供了「稀少且难以令人信服的证据」，来证明房客对出租房屋造成了损坏。此外，他们在租户入住时并没有对单位进行检查，因此无法证明房屋在出租之前的状况。 仲裁员接受了租户有关污水泄漏导致出租房屋无法居住的证词，并补充说，房客在房东未能维修的情况下，于6天后搬走的行为属合理。 租户最终可获得双倍押金（减去部分水电费）、8月份12天租金的补偿、9月的半个月租金及押金利息（减去部分水电费）。 房东共被要求于2024年2月15日向房客支付7,735.45元。 图：Getty Images Plus

由于对禁止警察除紧急情况外也可以进入学校的安全计划存在争议，BC省教育部长解雇了整个维多利亚学校董事会 。教育厅长丽莎·贝尔表示，该学区的学生安全面临风险，她已任命一名单独的受托人来监督该学区，直到 2026 年秋季举行的下一次市政选举为止。 丽莎·贝尔表示，这一任命立即生效，这将为完成该地区的安全计划扫清道路。她说，政府给了董事会很多采取行动的机会，但都没有兑现。 NEW: BC Education Minister announces she has dismissed Greater Victoria School Board Trustees — citing its lost confidence to ensure student safety. Flows from its opposition to school police liaison officers. #bcpoli pic.twitter.com/ae1SI7EJGg — Robert Buffam (@CTVNewsRob) January 30, 2025 卡莫森学院前校长、维多利亚州学校校长雪莉·贝尔 (Sherri Bell) 已被任命为受托人，以取代董事会。在全部 8 名受托人被 BC 省政府解雇后，大维多利亚学校董事会删除了整个学校董事会的照片和传记。今天周四。照片中是其唯一一位新受托人雪莉·贝尔 (Sherri Bell)。 The Greater Victoria School Board has removed the pictures and biographies of its entire school board after all 8 trustees were fired by the B.C. govt. Thursday. Its one and only new trustee is pictured here, Sherri Bell. #bcpoli https://t.co/bmxtlwPh8o pic.twitter.com/jtgSRfcglJ — FraserValleyToday.ca (@chwknews) January 30, 2025 自 2023 年以来，除特殊情况外，维多利亚学校不允许警察进入。维多利亚学校董事会表示，有报告称，一些学生和教师——尤其是原住民或有色人种——感到不安全，因此决定禁止警察进入。

温哥华警方表示，一名连环咸猪手已认罪，并在对近两年前发生的一系列性侵犯进行调查后被判刑。25 岁的侯赛因·沙米 （Hussein Al-Shami） 已获准有条件释放，并被缓刑 30 个月。 警方表示，四名女性报告称，2023 年 4 月，她们在 BC Place 和 Rogers Arena 附近天黑后散步时被一名陌生人袭击。2023 年 4 月 27 日，一名女子在 Pender 和 Abbott Street 附近行走，一名陌生人从背后接近，然后进行了摸索。 几分钟后，第二名女子在Georgia Street 和 Beatty Street附近行走时也被摸索。两人都立即报了警。 两天后，一名女子在Georgia Street 和 Beatty Street附近被摸索。警方表示，两个小时后，第四名女子在Georgia Street 和 Hamilton Street附近遭到性侵犯。在温哥华警方的性犯罪部门进行调查后，Al-Shami 被捕并被指控犯有四项性侵犯罪。

本拿比皇家骑警表示，在其重犯打击小组 (POST) 领导的银行卡欺诈系列调查之后，对一名 26 岁男子批准了 16 项与欺诈相关的指控。 警方称，2024 年 2 月 29 日，本拿比皇家骑警向公众警告最近有一起银行卡诈骗案，本拿比有两名老年人受害。 在每起案件中，受害者都接到某人的电话，告知他们来自银行，并声称受害者的银行卡已被盗用。嫌疑人随后表示，他们将派银行工作人员到他们住所领取卡并进行调查。很快，一名嫌疑人亲自到访了每处住所。本拿比皇家骑警的 POST 将此诈骗案与其他几起报警联系起来，负责进行调查。根据调查结果，2025 年 1 月 2 日，BC 省检察院批准对 26 岁的 Yeral Jauvin Varona 提出 16 项欺诈相关指控。Jauvin Varona 现面临的指控包括： 6 项身份盗窃罪 6 项 5,000 加元以下欺诈指控 1 项超过 5,000 加元的欺诈指控 2项身份欺诈罪 1 项故意伪装面部罪名 警方没有明确表示 Jauvin Varona 已被释放，但在线法庭记录显示他并未被拘留。警方称，Jauvin Varona 受到了法院施加的严格条件。根据法庭记录，Jauvin Varona 的所有罪行据称都发生在本拿比，犯罪日期大多发生在 2024 年 2 月的最后一周。警官迈克·卡兰吉说：“虽然我们已将调查移交给法院，但必须注意的是，这种诈骗行为在低陆平原地区仍然存在”，“我们要求公众分享这些信息，以减少更多人成为诈骗受害者的可能性”。上周，列治文皇家骑警发出公开警报，因为同样的诈骗行为也发生在他们的管辖范围内。

随着加美边境两侧出台更多改革措施，但一段华盛顿州居民拍下的影片显示，在这道不设防的边境线非法越境是多么容易。 Global News报道，加拿大边境服务局（CBSA）向媒体证实，有5名非法入境加拿大者遭皇家骑警（RCMP）逮捕，并将其转交给CBSA处理。 一段发布到网上的影片显示，这群人是从华盛顿州越过边境进入卑诗省境内的0号路（0 Avenue）。 从影片画面可见，这伙人在加美边境的沟渠上铺上木板，然后驾驶一辆黑色皮卡（pickup truck）借助木板越过沟渠。 随后，可以看到有两人进入卡车，随后卡车加速驶离。 华盛顿州居民泰勒布朗（Tyler Browne）拍下了这些人的越境过程，并告诉Global News，事件发生于本周一（27日）下午3时30分。 他说：「他们扔下了木板和木梯，因为边境巡逻队从他们身后经过。」 「这有点烦人，尤其是当他们破坏院子之类东西的时候。」 CBSA和RCMP尚未确认这5人来自哪里。   加拿大正面临美国总统特朗普政府加强边境安全的压力，并已投资13亿元制定了边境计划。 本周早些时候，华盛顿州布莱恩(Blaine)的首席巡逻人员瓦斯奎兹(Rosario Pete Vasquez)表示，他们已在过境处附近的几个交通繁忙地区安装了混凝土块和岩石屏障，以打击非法车辆过境。 瓦斯奎兹说，自2023年以来，已有85辆车从布莱恩-太平洋高速公路交叉口附近非法进入美国。 同时，加拿大边境服务局宣布，已禁止人员非法进入太平洋山脊步道（Pacific Crest Trail）的部分地区。 这条适合健行和骑马的行山径横跨卑诗省和华盛顿州的边界。 虽然太平洋山脊步道从墨西哥越过美国直通至加拿大，全长4,265公里，其中有一段13公里的路程在加拿大，健行者将其纳入自己的探险行程中。 加拿大边境服务局表示，自周一起，任何想要进入加拿大的人都必须改由出入境口岸进入加国。 图：视频截图  

温哥华耶鲁镇－弘艺站（Yaletown-Roundhouse）天车站周五（31日）早上因附近发生刺伤事件而关闭。 综合CityNews与CTV报道，运输联网(TransLink)于早上6时30分左右向乘客发出警报，称车站因发生警务事件而关闭。据称，开往温哥华市中心站的接驳巴士正在运行。 运输联网在车站关闭期间发表的声明中表示：「我们已经开通了前往温哥华市中心站的额外巴士服务。交通主管和交通保安正在协助受影响车站的乘客。」 该站已于上午8时45分重新对外开放。 早上7点前，温哥华警方在社交媒体上表示，他们正在调查天车站所在地Mainland街夹戴维街（Davie St.）附近的一宗持刀伤人事件。 据称，在距离车站仅几步之遥的Mainland街上的一幢建筑，可以看到入口处和外面行人道上到处都是血迹。 警方称，有一名32岁的男子于周五凌晨1点前遭刺伤，并被送往医院，警方已逮捕一名嫌疑人，受害者目前正在医院接受治疗。 此次中断仅影响加拿大线（Canada Line），世博线(Expo Line)和千禧线（Millennium Line）运作正常。 图：CityNews

联邦政府表示，将推迟到明年实施资本利得纳入税率的上调，并计划推出新的豁免措施，以确保大多数中产阶级加拿大人在税率正式实施后不会支付更多的税款。 财政部长 Dominic LeBlanc 周五（31日）宣布延期，将提高税率的变更实施时间从2024年6月25日推迟至2026年1月1日。 LeBlanc承诺将 “在适当的时候 ”提交与资本利得税率变化相关的立法，同时提高终身利得免税额，并为企业家提供新的激励措施。 LeBlanc在一份声明中称，“随着纳税季节的临近，推迟资本利得税税率的上调将为加拿大人提供确定性，无论他们是个人还是企业主。” “考虑到目前的情况，我们政府认为这是负责任的做法。” 推迟的上调税率是将企业缴纳的资本利得税比例从一半提高到三分之二。这项政策也适用于资本利得收入超过25万的个人。 虽然自由党在最新的联邦预算案中提出了这一增税政策，后来作为一项筹款议案提出，但它尚未在议会获得通过，而议会将休会至3月24日。 然而，加拿大税务局（CRA）已开始实施这些变化，因为议会惯例规定，一旦政府提出税收筹划动议通知，税收提案就会生效。 该税务机构此前曾表示，只有在议会复会、政府表示将不再推进拟议中的资本利得税改革的情况下，才会停止执行这一政策。 随着纳税季节的临近，这一政策让许多加拿大人陷入了困境。 一些加拿大人不确定是否要按照资本利得上调成为法律的方式报税，还是冒险避开这项政策，因为议会预计在两个月内不会复会，许多人预计自由党政府将在3月份选出新领导人后垮台。 财政部长周五的声明旨在向这些加拿大人澄清事实，并安抚众多批评者，其中包括科技巨头Shopify Inc.的高管，他们认为提高资本利得税是将创新和人才赶出加拿大的一种方式。 LeBlanc的声明包括包括将小企业股份、农业和渔业地产出售的终身资本利得免税额从目前的约 100 万提高到 125 万。 他表示，2024年6月25日生效的上调意味着资本收益低于225万加元的加拿大人将少缴税，即使从2026年1月1日生效上调之后也是如此。 自 2026 年 1 月 1 日起，终身资本利得免税额的增加将与加拿大人每年 25 万的新门槛同时生效。  政府表示，资本收益，包括出售别墅等二手房所得的资本利得，将有资格享受25万加元的年度门槛，这意味着一对夫妇出售别墅并获得 50 万的资本利得时无需缴纳更多税款。 LeBlanc周五的举措还包括一项新的加拿大企业家激励计划，该措施将企业家终身最高 200 万的合格资本收益的纳入率降至三分之一。 政府表示，这项激励措施将从2025纳税年度开始生效，最高金额每年将增加40万，到2029年将达到200万。 它补充说，如果与新的125万终身资本利得免税额相结合，企业家将缴纳更少的税，并在高达625万的资本利得上获得更好的收益。 图片：加通社

温哥华东部的一处房屋上次出售时的价格可能有点过高，但最近的挂牌价格却远低于 2023 年的售价。 该住宅位于百老汇附近的纳奈莫街 2359 号，目前挂牌价为 199 万元，远低于 262 万元的评估价值。 2023 年，它的售价为 2,732,000 元，远高于当时 1,725,000 元的评估价值。 挂牌信息称，这套房子有极好的投资价值。 2024 年，房主试图以 2,780,000 元的价格出售它，此价格2023 年的售价。但该挂牌信息于本月初到期，降价至 2,378,000 元。 更值得注意的是，该房产的全部价值均在于土地，估价为 2,610,000元。 除了交通便利之外，该住宅还靠近繁华的商业大道，那里遍布商店、餐厅、咖啡馆和酒吧。 该清单没有提供任何房屋内部的照片，但一张从房屋后方拍摄的照片表明该房屋可能需要一些修缮。 LeHomes 地产 Premier 尽管如此，挂牌信息显示，这栋拥有 76 年历史的东温哥华住宅已经完全翻新，并有两个出租单元。 该住宅设有五间卧室、三间浴室和超过 2,000 平方英尺的居住空间。其占地面积约为 4,500 平方英尺。有两个独立的出租区域，可能带来丰厚的收入，并增加下一位业主的收入。 根据大温房地产经纪人的最新报告，199 万加元的要价略低于大温地区独立屋的基准价 199.7 万加元。 查看历史交易，2004 年，这套房子的售价为 360,000元。与今天的价格相比，真是九牛一毛。 与温哥华的许多房屋相比，这套房子的当前价格较低，您怎么看？

温哥华警方称，1月30日周四，一名男子在温哥华市中心东区遭枪击，目前已被送往医院。 上午 11 点前，温哥华警察局在社交媒体上表示，警员已抵达东黑斯廷斯和main街现场。 温哥华警察局表示：“受害者已被送往医院。根据初步调查，该事件似乎是有针对性的。” 警方还表示，尚未逮捕任何人。 “更多警员正在该地区调查。预计今天晚些时候将公布更多信息。” 卑诗省紧急医疗服务中心向 CityNews 发表声明称，他们在上午 10:30 左右接到了有关警察事件的电话。 公共信息官 Rachelle Brown 透露：“一辆载有初级护理医护人员的救护车和一辆载有高级护理医护人员的救护车赶赴现场。” 布朗补充道：“医护人员对一名情况危急的患者进行了紧急医疗救治，并将其送往医院。”  

温哥华有一批年轻人组团练功夫舞狮子，近日在社交媒体上火了。   据Global News 报道，在中国新年来临之际，这家位于温哥华唐人街的教授舞狮的功夫俱乐部Chau Luen Athletics，在网上发布了一系列视频，向年轻人介绍这项古老的艺术和传统，没想到火了。     本月早些时候，一段跑步机上舞狮视一夜爆火。   有但个标题为“我们的中国狮子们一直在努力训练，为蛇年带来迄今为止最好的表现”，视频展示了一只狮子在健身房的跑步机上锻炼。   另一个最近的视频则介绍了：“如何在农历新年给你女朋友的亚洲父母留下深刻印象”的贴士。     这些视频戳中年轻人的喜好。俱乐部 Z 世代社交媒体团队通过表情包和创意内容与 Instagram、TikTok 和 YouTube 用户互动，但重点是让舞狮和功夫的传统得以传承。     俱乐部的教练小王（音译：Andrew Wong）在接受采访时表示，“这些视频展示了中国功夫更有趣的一面，我们将这个圈子的社区建设得更有趣、更包容，而不是过分严格无聊。”     小王说，13 年前，当他路过唐人街的这个俱乐部并看到其成员在训练时就很感兴趣。他从八岁时就开始学习功夫和舞狮。     在成长过程中，小王说武术帮助他缩小了与上一代人（包括来自中国的父母）之间的差距。   现在他正在帮助培养下一代学生。     另一名成员小袁（音译：Rémi Landry Yuan）说，通过功夫的严格纪律和舞狮艺术与社区建立联系让他很感兴趣。     “这很令人兴奋，”袁在接受采访时说。   “能够分享这种文化并成为这种文化的一部分，这令人兴奋……这种文化有着悠久的历史，感觉自己是这种传统的一部分。”     Chau Luen Athletics 的社交媒体经理小刘（音译：Chantelle Lui）表示，她对这些引起共鸣并向全球观众介绍舞狮的帖子感到自豪。     她说，“我们不止一个视频有浏览达到百万人次，想到有这么多人在观看，真是太神奇了。”   小刘说，这种曝光加强了加拿大唐人街的文化结构，同时看到传统随时间推移演变也很有趣。     “我认为几千年前我们的祖先从未想过会有在线视频，也会受到memes的启发，所以我很高兴看到年轻一代接受这些并将其变成自己的，”她说。   主教练小谭（音译：Michael Tan）从 14 岁开始练习武术，他还记得自己每个周末都要从素里坐车去唐人街磨练技能。     据悉，俱乐部的 20 名舞狮队成员中，约有四分之一是 Z 世代--90后，00后。   “如果我不帮助传承，谁会呢？我很高兴听到和看到现在有这么多年轻人在学习武术，”小谭说。   该俱乐部将于 2 月 2 日星期日在温哥华的唐人街春节游行中表演。  

当年温哥华市中心费尔蒙环太平洋公寓大楼顶屋豪华套房以4000万元的成交价，成为加拿大最昂贵的公寓交易。最近，一家实益拥有人为迪拜王储的公司已挂牌出售温哥华市中心费尔蒙环太平洋公寓大楼的四套顶层公寓，此次潜在出售也让人们得以一睹温哥华市豪华房地产市场的上层人士的风采。 据报道，Leemar Investments FZE 自 2013 年以来一直拥有这些单元，当时它以 2500 万元的价格买下了顶层的主阁楼，然后又以 1500 万元的价格买下了下面一层 46 楼的一个单元。当时，这笔总价 4000 万元的购房交易被誉为加拿大最昂贵的公寓交易。Leemar 随后还以 975 万加元和 390 万加元的价格买下了 46 楼的另外两个副阁楼单元，四个单元的总价接近 5400 万加元。本周，这些单元在 MLS 上挂牌出售，十多年过去了，整体售价降低了约 1000 万元：顶层主单元 2100 万元，46 层单元分别为 1000 万元、850 万元和 500 万元，总价 4450 万元。在此之前，顶层公寓曾在 2010 年以 1,750 万元的价格售出。苏富比国际地产房地产经纪人坦尼斯·弗里茨(Tanis Fritz)现已列出了这些公寓的清单，可以单独购买，也可以一起购买。 (苏富比国际地产)在 Instagram 和 YouTube 上发布的以一览无遗的日出和日落景观为特色的帖子中，这些单元被描述为“一个标志性的系列”，形成了温哥华“唯一的天空庄园”。“皇冠上的宝石”，面积 6,480 平方英尺。据说顶层公寓设有 21 英尺高的落地窗，可以欣赏到海洋、山脉和城市灯光的景色。 (苏富比国际地产)顶层公寓跨越两层，由三间卧室和 3 1/2 间浴室组成，并设有私人内部电梯。有一个屋顶甲板和私人步行露台，增加了 2,582 平方英尺的户外空间。最大的次顶层公寓面积为 4,016 平方英尺，设有三间卧室，另外还有 1,800 平方英尺的室外甲板空间。网友看到这个价格也疯了：纷纷自嘲起来。一位网友说：”2013年买房还有亏的！“ 一位网友说：”挂牌2100万，提醒我还差2090万。“ 另一个网友则为王储操起交空置税的闲心。 甚至有网友爆料曾在这个套房做过清洁工作，称”内部看起来很俗气，巨大的电视太重，无法安装在地板上。奇怪的艺术等等。“ 一位网友爆料称有朋以看到估计四年来王储似乎只回来过一次。30多个随从带着100个袋子，可能只住了四天。 当然，王家的世界怎么会和普通人相通。根据《省报》的报道，地产经纪弗里茨在给 Postmedia News 的一封电子邮件中说："鉴于利率降低，我对 2025 年温哥华豪华公寓市场的活跃持谨慎乐观态度，但经济和地缘政治动荡仍构成风险。“ 她指苏富比 “认为温哥华的豪华公寓市场将在2025年为买家提供一些最有前景的长期投资机会，因为市场供应充足，价格趋软，为精明的买家提供了机会”。这些豪华公寓单位自 2013 年最后一次出售以后，BC省于 2022 年 11 月实施了新规定，要求在土地所有者透明度登记册上确认受益所有者的身份。这些人是指通过公司、合伙企业或信托等方式间接拥有或控制房产的个人。该登记处将相关公司列为 Leemar Investments FZE，并将四项财产的权益所有者列为“H.H.迪拜王储谢赫·哈姆丹·本·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆”，他在其官方网站上被称为谢赫·哈姆丹·本·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆，自 2008 年以来一直担任王储。 Leemar 是一家投资公司，在登记处注明其注册地址位于迪拜杰贝阿里自由区，其总部地址位于哈利法塔大楼 117 层。据王储的官方传记称，这位王储曾在英国桑德赫斯特皇家军事学院和伦敦经济学院接受教育，他因以法扎（Fazza）的笔名写诗而闻名。 多年来，他在网上分享了大量在温哥华度假和惠斯勒滑雪旅行的照片，这些照片也被阿联酋当地媒体报道。费尔蒙环太平洋公寓，地址：Unit 4601 at 1011 West Cordova。苏富比国际地产摄2024年7月，他被任命为阿拉伯联合酋长国副总理兼国防部长，接替其父亲、迪拜总理兼统治者。不过，地产经纪弗里茨出于保护客户隐私，拒绝透露业主出售这些公寓的原因。  

1 月 30 日上午，本拿比 Metrotown 购物中心的地下停车场发生了一起令人困惑的事件，引发了不少讨论。 目击者梅根·格雷戈里（Megan Gregory）在大温哥华地区的 Facebook 驾驶群组分享了现场照片，并讲述了她的经历。 据格雷戈里描述，事件发生在周二中午前。当她抵达现场时，四周无人，随后商场保安赶到，但也对情况感到疑惑。她在购物约一小时后返回，发现现场已被封锁。 令人惊讶的是，肇事司机在事故发生后仍然前往购物，回到现场时手里还拎着杂货，语气平静，似乎并未将此事当回事。 格雷戈里在 Facebook 帖子中提到，涉事车辆——一辆雪佛兰 Equinox——的安全气囊已弹出。从照片可以看出，该车占据了相当大的空间，使得本就紧张的 Metrotown 地下停车场更加混乱。 事件发生后，不少网友对此议论纷纷。有些人猜测司机可能突发医疗状况，但格雷戈里认为这一推测不太可能，因为司机回来时状态正常，还拎着刚买的杂货。 许多网友对此感到震惊，并纷纷发表评论。有人惊讶地问：“她竟然还去买菜？！” 还有人调侃 Metrotown 的停车状况，称：“难怪他们最近想禁止汽车进出。” 目前，事件的具体原因仍不清楚，但这起离奇事故已成为社交媒体上的热门话题。

BC省一家大型房地产开发商表示，大温哥华地区已成为排挤当地人的“度假胜地”。 萨顿集团首席执行官罗斯·麦克雷迪(Ross McCredie)表示，很多来自世界各地的人把温哥华作为度假胜地。他直言：“我们的孩子如何竞争购买房地产？’”根据《省报》的报道，罗斯·麦克雷迪的父母从爱尔兰移民到安大略省伦敦，建立了职业，购买了一个农场，深入参与了当地社区，并在此过程中缴纳了应得的税款。 他们为年轻的麦克雷迪在安省南部创造美好的生活，麦克雷迪现在是全国最大的房地产公司之一萨顿集团的首席执行官。尽管如此，当麦克雷迪 15 岁时第一次看到BC省西海岸山脉时，他认为自己发现了地球上最神奇的地方。因此，在东部大学学习文学后，麦克雷迪来到了BC省，之后一路打拼奋斗,成为惠斯勒和大温哥华地区房地产开发的最大参与者之一。在创立加拿大苏富比国际地产后，他于 2023 年收购了萨顿集团。该集团拥有 6,000 多名房地产经纪人。他积极参与了惠斯勒泛太平洋酒店、四季酒店以及温哥华乔治亚酒店住宅楼等开发项目。然而，在从事房地产行业数十年的过程中，现年 58 岁的麦克雷迪对房地产行业的现状感到不安。随着房价飙升至严重难以承受的地步，他担心大温哥华地区已成为富人聚集的地方。面对失控的生活成本，年轻工人，甚至当地高收入的医生和律师，都失去了拥有住房的希望。麦克雷迪说:“很多来自世界各地的人将温哥华作为度假胜地，让人开始思考，‘当我们实行了 20 到 30 年的移民政策，以引进富人为基础时，我们的孩子怎么能竞争购买房地产呢？’这些移民政策完全加速了我们的房地产市场，每个人都沉迷于房地产。”麦克雷迪并没有指责那些通过向BC省以外的投资者（无论是艾伯塔省还是海外投资者）进行营销而获利的开发商。但他表示，这“不是创建可行、宜居社区的方法。现在我们有很多公寓，比如市中心煤港（Coal Harbour）。而且没人住在那里。当这些真的来的时候，只会在这里呆六个星期。”麦克雷迪说，如果你碰巧是一位小企业主，在温哥华市中心的煤港开了一家咖啡店，你很快就会发现“周围没有人。温哥华已经成为这个度假胜地。太多的人只是在这里呆了不同程度的时间。因此，我认为许多居住在温哥华的人的生活质量并没有改善。”他认为，联邦、BC省和市政府必须更加协调地决定人们应该居住的地方。他质疑对温哥华市人口密集化的强烈关注。他说，”我认为移民很棒。我认为当人们真正移民对经济是有益的。但你不希望人们来这里买房子，然后把他们的钱留在新加坡、瑞士、希腊或其他任何地方。”他表示很欣赏许多新移民，就像他以前的移民父母一样，深入参与新社区，创办企业，工作并缴纳他们应得的所得税。然而，他对所谓的“卫星家庭”问题感到担忧。这些家庭的大部分收入来自国外，因此避免了缴纳大量的加拿大所得税。自2019年以来,BC省政府一直试图通过其投机和空置税来监控这些家庭。麦克雷迪表示，BC省需要找到更多的方法来避免像列治文这样的郊区城市所发生的情况。他指“列治文的房产价值是全加拿大最高的，但报告的收入却是最低的。如果你只申报年收入4万加元，怎么可能拥有一栋价值500万加元的房子？”去年，一家网上房地产媒体称麦克雷迪为“颠覆者”，并形容他为“一个局内人有着局外人心态的”。尽管麦克雷迪对这个标签并不完全认同，但他认为房地产行业在适当服务房主、潜在房主和BC省人民方面关注得远远不够。“所有的商业模式都是为了赚钱。但我们应该以客户的最佳利益为出发点。”例如，他最感到沮丧的一点是，潜在买家和卖家很难获得任何房产的详细信息。他说，加拿大可能是七国集团中在这方面做得最差的国家，公众几乎无法获得关于房产历史和过去所有权等信息。他正在与BC省土地所有权管理局负责人 Al-Karim Kara 等人合作，希望未来公众能够更容易地获取更多房产数据，包括买家、规划者和开发商在内的许多人，及时了解房地产市场的快速变化趋势，尤其是在大温哥华地区。几十年来，这里的重点一直是建造住宅公寓楼，“供投资者购买并出租”。但他表示，公寓投资者市场现在陷入了大麻烦。“我们的经济有很大一部分依赖于房地产，主要是建造公寓。而这一切即将结束。”他说，以后几乎不再有预售楼花，他指的是大量投资者在大温哥华地区的公寓建成之前就购买的情况。他对BC省政府打击这种公寓倒卖行为感到高兴。但他对正在 Oakridge Park 建设的、可容纳6000名居民的大型公寓项目感到担忧。他指这些公寓大部分价格昂贵。他说：“其中很大一部分卖给了外国投资者”，他们本打算出租这些公寓，“而现在，租金正在下降，并且将继续下降。”

中国已经迎来了农历蛇年，过了除夕，大温华人朋友也正式跨入农历蛇年。 根据加通社的报关，25 年来，梁女士（Cecilia Liang） 的农历新年装饰摊位一直是列治文八佰伴中心的年度摊位，但她知道今年一些产品很难销售。随着明年周三蛇年的到来，梁女士和其他装饰供应商表示，销售额已经下滑。她用普通话解释说：“很多人认为蛇看起来很可怕。” 农历新年设计通常以可爱的十二生肖图案为特色，但在设计让蛇变得可爱是一个大挑战，出现一些脑洞大开的不准确设计。 其中有长着长睫毛、水汪汪的动漫大眼睛的蛇，甚至还有长着双手的蛇，这些都更适合挥手致意。 梁女士说：“在十二生肖中，销售与蛇相关的工艺品是最困难的之一。”另外一个最困难的是鼠年。她在为期两周的快闪摊位上摆满了喜庆的红色和金色产品——毛绒玩具蛇、壁挂、塑料风力旋转器、红色口袋、带有新年祝福的门联和财神雕像。梁女士指有些家长会说：'哎呀，我不会把蛇带回家“。梁女士说她只好告诉他们，这些蛇根本就不是真的，不用害怕。另一位余先生正在排队等候买价值 5 元的毛绒蛇玩具。他用普通话说道：“我觉得它看起来很可爱，”。“我想把它作为礼物送给我九岁的女儿。每年都会送一个代表不同生肖的玩具给我的女儿，这是我的家庭传统。”不过，梁女士说一些顾客仍然排斥。 十多年来，卡罗尔·康 (Carol Kang) 每年都会在附近的阿伯丁中心 (Aberdeen Centre) 设立农历新年摊位，出售装饰品，而且她也感受到了销售年货带来的好处。康女士用普通话说道：“艺术家很难设计与蛇相关的产品。许多以蛇为主题的装饰品甚至看起来都不像蛇。” 她说，与去年同期相比，她展位的销售额下降了 50%，去年是万众期待的龙年，一直是十二生肖中最受欢迎的一年。康女士说：“对很多人来说，与龙年不同的是，蛇年对他们来说并不是那么重要的一年。”她预计明年马年销售额将会大幅增长。为加人队的农历新年球衣和商品设计了蛇年标志的温哥华华裔艺术家兼设计师蒋女士（Nicole Jang ），指今年一些卡通版的农历新年蛇设计“太过分了……看起来几乎像外星人”。相比之下，蒋女士的设计版本更加真实，有鳞片和分叉的舌头。表面有一个中国“寿”字，象征着繁荣、长寿。动物装饰品的销售可能有所下降，但列治文农历新年市场的生意仍然显得很热闹，摊贩们还出售鲜花、节日服装和传统工艺品。不过，在八佰伴中心设摊的梁女士指今年发现大多数顾客都愿意花钱，但不像过去几年那么多。她说，销售波动不仅仅是蛇造成的，也是整体经济的原因。尽管如此，梁女士说每年这个时刻是和客户联系并与社区一起欢乐的时光。  

尽管卑诗省政府不断承诺正在努力修复摇摇欲坠的医疗保健系统，但这项工作似乎进展缓慢。 本拿比家庭医生兼卑诗省医生协会主席 Charlene Lui 说： 「目前卑诗省有 70 万名患者没有家庭医生，这是不可接受的。每一位居民都应该拥有一位家庭医生。」 她说：「农村地区遭受的苦难更为严重。不仅家庭医生无法为病人提供服务，而且可及性和距离也成为问题，这也造成进一步不平等。温哥华岛也是我们特别担心的地区，这是全省的问题。」 Lui 补充说，该组织正在与省政府和其他机构合作，加强招聘和保留，改善医生的支付模式，减少行政工作，并努力让更多的国际医疗保健工作者来这里工作。 她说，有一些政策和其他障碍仍在努力解决中，她自己能做的就是提倡变革。 加拿大卫生资讯研究所（CIHI）上个月发布的一份报告显示，越来越多的医生正在离开该行业。「家庭医生的成长速度已经放缓——从近3%（2015 年至 2017 年）下降到 1%（2021 年至 2023 年），尽管它与人口增长保持同步，但数据也显示， 家庭医生照看病患的人数减少了。「过去 10 年间，平均下降了 18%，从 2013 年的 1,746 名患者下降到 2022 年的 1,430 名患者。」 Lui 解释说，许多医生正在老化并达到退休年龄，许多医生将在未来 5 到 10 年内挂起听诊器不再看诊。「人口正在老化，人口老化意味着患者病情越来越复杂，需要花费更多时间并进行更多护理。医生们也累了，我们面临很多道德上的困扰、疲劳和挫折，因为我们认为还有很多事情需要被做，帮助医生专注于患者护理。 Lui 说卑诗省的生活成本太高了，是招募和留住人才不容易的因素。 她说，在医生短缺的情况下，等待时间太长，诊断可能会被延迟，从长远来看，这最终可能会导致医疗保健系统花费更多的钱。 家庭医生和专科医生的联系度也在医疗管理系统中是个大问题。 Lui 说：「专科医生的候诊名单实在难以管理，如果病人都在等待专科医生，那么家庭医生照顾慢性病病人和复杂病人的时间就会比以前更长。」 目前有超过 120 万省民正在等待看专科医生。

亚省一名正在接受癌症治疗的女患者，最近讲述了自己到亚省南部一家医院就诊时，被迫在储藏室过夜的经历。 据CityNews报道，亚省癌症患者罗尔(Rose Roll)表示，她于1月19日被送往莱斯布里奇（Lethbridge）的奇努克地区医院（Chinook Regional Hospital）开始新的癌症治疗，她需要接受监测以防出现反应。 据称，1月24日，工作人员迅速将她转移到医院四楼的一间储藏室，并告诉她，他们需要她所在的房间来容纳「病情非常严重的病人」。 罗尔说，自己被安置在一个没有窗户、没有浴室也没有水槽的凌乱房间里，待了超过24个小时。 她描述，这个方形的房间里没有储藏空间，只有一张床、一个小梳妆台和一个堆满箱子和医疗器材的架子，她吐槽甚至比监狱标准还低。 「囚犯有厕所和水槽，」她说。「他们得以在一个干净、可以安全呼吸的区域。」 「我所在的房间根本没有自来水。」 罗尔并回忆起保洁员未经通知就冲进房间的情景，「我关着门，却突然被打开了，灯也亮了，进来两个员工开始翻找东西，」她说。「我感觉被冒犯了。」 当罗尔问院方，是否可以回家而不是留在这个房间时，工作人员说这样不安全，她需要有人监护。 据称，最靠近储藏室的卫生间位于大厅对面的另一个房间里，里面还住着两名男性病人。由于医院该楼层正爆发新冠疫情，她不愿意去使用它。 亚省卫生服务厅(AHS)表示，他们已经拆除了搁架并整理了房间「以增强舒适度和私隐」，但它仍然被用来接纳患者。 省府表示，储藏室已被「重新配置」为一个容量超标的空间，并确保住在这个房间里的患者得到与普通房间患者相同水平的护理。 AHS在一份声明中表示：「奇努克地区医院目前有大量患者，而这名患者接受治疗的病房正爆发呼吸道疫情。」「我们对这位患者的经历表示歉意。」 「在需求旺盛的时期，通常会使用超容量空间来维持患者护理标准。」 AHS也证实，罗尔接受治疗的病房出现了呼吸道征状。 「他们需要想出一个解决方案，」罗尔说。她担心，床位都满了，「下一个进来的人会怎么样？」 「还有其他储藏室吗？因为急症室不会因为医院人满为患而关闭。」

卑诗省督在任职7年后即将卸任。 省督奥斯汀(Janet Austin)将在维多利亚参加一场欢送她的一场仪式，加拿大皇家海军的乐队将向她致敬，省长尹大卫也会向她道别。 奥斯汀于2018年4月宣誓就任卑诗省第30任省督，虽然她的职位主要是仪式性的，但她是在该省历史上的关键时刻(包括COVID-19大流行)担任该职。 省督的副私人秘书坎贝尔 (Amanda Campbell) 指出，奥斯汀的任期比典型的5年还多了几年，「当时全世界和我们美丽的省份发生了很多事情。」 在任职省督期间，奥斯汀发表了2,000多次的正式演讲，是108个组织的赞助人，并在2022年女王去世后，从伊丽莎白女王的卑诗省代表，历史性地转变为查尔斯国王。 在贺谨(John Horgan)成为省长后不久，她就接替了古乔恩(Judith Guichon)的省督职位，这是自2001年以来新民主党政府首次在该省重新掌权。 在就任省督之前，奥斯汀是大温哥华YWCA的行政总裁。 资深女商人兼慈善家柯奇亚(Wendy Cocchia)将在维多利亚举行的仪式上宣誓就任卑诗省第31 任省督。

卑诗省长尹大卫(David Eby，上图)周三(1月29日)宣布省府成立了新的内阁委员会，就应对美国关税威胁与各政府部门进行统筹，以保护卑诗省工人、商业及经济等整体利益。 省长办公室声明表示，任命了10名内阁厅长组成了新的内阁委员会，房屋及城镇事务厅长柯议伦(Ravi Kahlon，下图)将担任该委员会的主席。 尹大卫表示，该委员会将协调日常「政府整体措施」，以应对美国总统特朗普将对加拿大商品征收费用的经济影响。 特朗普威胁要从周六(1日)开始对加拿大产品征收25%的关税，他的新闻秘书周二在白宫的新闻发布会上表示，这一计划「仍在酝酿中」。 尹大卫办公室将该委员会描述为「作战室」(war room)，致力于保护卑诗的工人和企业。 尹大卫在声明中表示：「美国提议的关税是对卑诗省家庭的直接攻击。这个威胁不会很快消失——在这位总统执政期间不会。」 他补充说明：「每位厅长在反击中都可以发挥重要作用。」 在周二的新闻发布会上，尹大卫预计，如果美国按照承诺征收关税，对该省造成的经济损害可能比2008年全球金融危机引发的经济衰退还要严重。 「我们并没有要求进行这场战斗，但是卑诗不会被欺负。」柯议伦在总理办公室的声明中说：「我和我的同事将与工人、企业和社区领袖并肩努力迎战。」 尹大卫誓言，如果关税威胁成为现实，他的政府将确保「对卑诗家庭造成的每一个伤害都得到补偿，并向美国做出相应的反击。」 新的内阁委员会成员包括森林、能源、财政、就业、采矿、环境、水利、农业和贸易厅长。 省长办公室表示，该委员会将努力确保该省对美国关税威胁的反应「快速、强硬并完全专注于」透过长期加强经济和实现经济多元化来保护居民。 尹大卫周二表示，美国的关税是不合理的，这将导致美国消费者的购物价格上涨。 省长说：「我相信我们可以加大这种痛苦，我们可以针对支持这一议程的特定共和党选区，并引起人们对我们受到冲击程度的关注。」

虽然今天窗外阳光灿烂，其实大温地区已经没有太多时间沐浴在阳光下了。 因为天气即将发生“重大变化”，明天开始就呈现湿雪和极冷的气温，隔夜最低气温有可能降至 -10°C。 Daily Hive 采访了加拿大环境部和加拿大气候变化部 (ECCC) 的气象学家丽莎·欧文 (Lisa Erven)，详细了解人们应该为这阵寒冷潮湿的天气做好哪些准备。气象专家埃尔文表示，明天周四全天，大温地区将出现“小雨”，“气温为零度或左右”。 （加拿大环境部）   她指全天的降雨可能会是阵雨或小雪，但“量仍然很小”。 不过，到了晚上情况可能会发生变化，因为预计下午 4 点后降雨量将会增加。 结冰水平仍将保持在较低水平，加拿大环境部预计大温地区周围的地势较高的地区，例如本拿比山以及温哥华西区和北温哥华的地势较高的社区，将迎来约 2 至 4 厘米的降雪。   下周气温骤降如果你想知道下周是否会出现阳光和晴朗，欧文表示受一个天气系统的影响，大温实际上会出现 气温急剧下降。 这是由于北极高压脊从育空地区向下移动。这股冷空气将影响BC省的北部和中部地区，然后于周日晚上抵达南海岸。 预测从下周一开始，大温气温远低于正常水平，隔夜最低气温可能降至 -10°C。虽然周四的降雨量将在周五逐渐减少，但周末可能会出现另一个低压系统，为温哥华岛带来阵阵“间歇性”降雪。预计该系统可能会进入大温哥华地区，并持续到下周初至中旬。 不用说，明天起准备好保暖外衣和手套，因为看起来第一个真正的冬天即将到来。

去年年底，一份阻止在素里住宅区建造火葬场的请愿书在网上引起了大量关注 三角洲一家殡仪馆和火葬场的业主已申请在 Tynehead 社区建立类似的业务。 据请愿组织者称，拟议的设施将占地 12 英亩，这将对社区产生“巨大”的负面影响。根据请愿书，反对该项目有几个原因。它说，火葬场会排放颗粒物，并且对环境有害。请愿书说：“拟议的地点位于Bothwell Park的街对面，直接背靠鲑鱼产卵的蛇形河，毗邻农业土地保护区”。“任何颗粒物排放和径流都将直接沉积到敏感环境中”。市议员 Linda Annis 说，在项目获得批准之前，还有很多步骤。Annis 说：“我相信在 1 月份，该物业的申请人将与所有当地居民会面并举行开放日，以便他们可以向他们表达他们的担忧”。“之后，该法案将提交议会进行一读和二读，然后素里的居民将再次有机会出席议会的公听会，并就该问题发言，无论他们是赞成还是反对”。Annis 同意这种类型的业务不应放在住宅区，尽管她说有这种需求。“我们需要关注我们的商业和轻工业用地”，她说，“那是它应该属于的地方”。当地居民 Raj Khatar 想知道，既然已经有工业用地被划为这一用途，该公司为什么还要选择这块特定的土地。 Khatar 说：“我们对市政当局的做法表示严重关切，因为他们试图推动一个存在诸多问题的项目，而且市政当局的工作人员和工程师也直接表示反对这一程序”。“这块地是居民区，周围是 ALR，所以我们要问的是，为什么在住房危机的情况下，我们要把危险品商业区的企业放在居民区的正中央？”。Annis 说，另一个问题是该地区的道路交通有限。她说：“这是一条单一的车道，人们担心交通会增加，尤其是对孩子们来说”。该请愿书已获得 3200 多个签名。 昨天（周二）晚上，居民们聚集在一个宴会厅，希望能表达他们的担忧。居民们说，他们原本以为会有机会倾听他们的声音，但现在感觉他们的意见似乎被搁置了。一位与 CityNews 交谈的与会者声称，在问答环节中，物业管理小组拒绝回答公众的问题，并最终决定提前一小时结束听证会。当地人说，他们迫切希望他们的意见被听到，因为他们担心负面影响。素里居民 Raj Khatar 说：“这是一块从未为容纳此类设施而设计的土地，所以没有意义”。居民们说，火葬场排放出许多可能对公众有害的污染物，包括燃烧衣服和棺材产生的致癌化合物，甚至放射性颗粒。火葬场的拟议位置将靠近几所学校，居民认为这将使学生处于危险之中。该项目还将建在洪泛平原上，直接背靠Serpentine River，令人担忧会加剧该地区的洪水风险并影响鲑鱼产卵。 出于这些原因，城市规划者建议市政府不要批准该项目。素里市议会尚未决定该发展项目是否可以继续推进。Ref: https://www.change.org/p/say-no-to-the-crematorium-in-our...

BC省高院一起诉讼曝光了温哥华一个华裔家庭对父亲遗产陷入纷争。 诉讼称去年 10 月，西温邓巴 (Dunbar) 的一处房产以 339 万元的价格出售，但这些钱都没有进入死者的遗产。 根据《省报》的报道，一位华裔富商的儿子要求法院命令他已故父亲的妻子归还数百万元，称她在父亲去世前后从多个账户中提取了数百万元，并用于为她和她自己的孩子购买房屋。 根据BC省最高法院一项诉讼，华裔小A（化名）某表示他是老A某（化名）的独生子。他在诉讼中指控父亲的第二任妻子 B某（化名）在 2015 年至 2018 年（他去世的那一年）期间从瑞士银行账户转移了 900 万元。 诉讼称B某还出售了老A某持有的比亚迪数量不明的“大量”股票，并将这笔钱存入她名下的账户。比亚迪是一家中国电动汽车公司，去年的销售额高于特斯拉。 根据诉讼，小A某是一位 5​​0 多岁的香港商人，是老A某和第一任妻子的孩子。在第一任妻子于 2005 年去世，81 岁的老A某于 2008 年与B某结婚 。诉讼称，老A某于 2018 年去世，享年 90 岁，但去世前几年患有痴呆症。 诉讼称，“死者没有足够的能力同意未经授权的提款或将资金赠予”给B某，或者他不知道提款而无法同意。小A某表示，他的父亲在 2013 年和B某 开设了联名账户，她将投资和控股的合法所有权转让给她自己，其中包括位于西温哥华 Eyremount Drive 的长期家庭住宅。 诉讼称，根据《授权书法》，她获得了持久授权书，其中的条款只有B某本人知道。据称，她可以访老A某的银行和投资账户，并“提取资金供个人使用”。 声明称：“她负有信托义务，为了死者的利益而使用和管理这些资产。”   诉讼称，“死者没有足够的能力同意未经授权的提款或将资金赠予”给B某，或者他不知道提款而无法同意。 据称，B某用这笔钱全部或部分资助在温哥华和西温哥华购买房产，其中一处房产后来以 340 万元的价格出售，另一处房产以 195 万元的价格出售。据称，所得款项用于购买其他房产。 诉讼称，位于温哥华南区的一栋价值 195 万元的房屋登记在B某的女儿和她的丈夫 名下。她的另一个女儿拥有基西拉诺一套公寓的所有权。 诉讼称，去年 10 月，邓巴 (Dunbar) 的一处房产以 339 万元的价格出售，但这些钱都没有进入死者的遗产。   诉讼称，西温安布尔塞德的一处房产是用死者财产的收益购买的，其中包括从联名账户或死者财产中“未经授权提取”的资金。诉讼文件中写道：“大部分购房款来自死者的财产，B某只出了一小部分。”诉讼称，2016 年，B某设立了一个家庭联合信托，受益人为小A某和他的三个儿子，以及B某自己三个孩子。   B某表示，她已把一处 UBC的房产捐赠给了信托。但诉讼指出，她对这处 UBC 房产没有合法权益，因为房产的所有权从未转移到她的名下。同样在 2016 年起草的一份遗嘱把老A某的遗产平均分配给小A某的三个“孩子”，其中包括B某的自己女儿们。诉讼称，遗嘱“未对 小A某作出任何安排”，而小A某对遗嘱的有效性提出质疑。小A某正在寻求法院命令，要求将B某及其子女名下的四套房产以及其他房产销售的收益，以及瑞士账户和比亚迪（BYD）资产，全部列为父亲遗产的一部分。此外，诉讼还要求法院命令 B某对死者的遗产进行赔偿，并“全额归还她从死者个人账户中不当提取的所有资金”。   目前，这些指控均有待法庭开庭审理。REF:https://theprovince.com/news/bc-dad-estate-missing-millio...

温哥华东区的一栋房屋最近的挂牌价远远低于 2023 年的售价。 该房屋位于百老汇附近的Nanaimo街2300街区，目前叫价为 199万，低于262万的评估价。 （来源：LeHomes Realty Premier） 2023年，它以2,732,000加元的价格售出，远高于当时的评估价值1,725,000加元。挂牌信息称，这是一个珍贵的投资机会。此前，屋主曾在2024年试图以278万的价格出售，本月初的挂牌价为237.8万。挂牌信息表示：“这是一个很好的投资项目，可用于未来的土地整合，也是一个在绝佳的中心地段拥有这一优质创收物业的好机会”。 该物业的所有价值基本都在土地上，土地估价为261万。除了交通便利之外，该住宅还靠近繁华的商业大道，那里有众多商店、餐馆、咖啡馆和酒吧。 （来源：LeHomes Realty Premier） 房源信息中没有任何房屋内部的照片，但提供了一张房屋后部拍摄的照片。房源信息显示，这栋拥有 76 年历史的东温哥华住宅已全面翻新，并有两个出租单元。该住宅拥有五间卧室、三间浴室和 2000 多平方英尺的居住面积。 地块面积约为 4,500 平方英尺。 该房产有两个独立的出租区域，房源信息称，这可以为下一任房主带来巨大的收入，并提高收入潜力。据最新的大温房地产经纪人报告，1,990,000加元的要价略低于温哥华地铁的一座独立房屋的基准价格，即1,997,000加元。

在温哥华，为了 "出人头地"或让生活更舒适，您是否不得不削减开支或做出某些牺牲？ 如果您正在做出牺牲，以应对高昂的生活成本，那么您并不孤单。 本地媒体采访了一位温东居民，她正在节衣缩食，而这些开支可能被一些人认为是舒适生活的必需品。 曾在阿尔伯塔省和BC省生活过的Tara Barron 分享了她的情况，这可能会让一些居民感到惊讶/或受到启发。年近 40 岁的Tara 目前只需支付 1300 多元，就能租下一套一居室的地下室套房。 她还花大约 500 元在同一社区的另一栋房子里租了一个单车位车库。 她用车库停放她的卡车，车库里还有一个健身房。 她一个人住在这里，已经住了四年多。 Tara 是一名工业电工，收入不菲。她说，"我来自BC省（兰利），后来搬到了阿尔伯塔省"，她在阿尔伯塔省从事维护和服务工作，但后来，在失去一份合同后，她失去了工作。Tara 在阿尔伯塔省生活了大约 15 年，后来，在辗转了一段时间后，她决定在 2020 年搬回BC省，"因为我在阿尔伯塔省那里找不到工作"。她还分享了我们在其他报道中看到的BC省和阿尔伯塔省的生活对比，好像大家都觉得在阿尔伯塔省生活比较便宜，她说，"其实在阿尔伯塔省生活已经便宜不了多少了，食物很贵。 一切都私有化了，那里的保险已经不便宜了，我不知道人们为什么会这么想"。她在求职过程中发现，BC省对各行各业的需求比阿尔伯塔省更大。 她说，就她在电气行业的具体工作而言，她的收入要比在阿尔伯塔省高出不少。她说， "我花更多钱住在这里，但我赚的钱更多"。节衣缩食做出牺牲，享受温哥华生活在疫情之后，看到食品杂货的价格上涨，Tara 发现随着基本生活费用的上涨，减少不必要的开支是明智之举。 她曾经参加过很多活动、主题晚会和现场音乐表演。 但是，她以前参加的很多活动都不再举行，或者与她的日程安排冲突。 因此，虽然这并不是她自愿做出的牺牲，但最终还是有帮助的。她还做出了其他改变，例如她以前使用的是Bell的服务，但因为合同到期，她决定转用Telus旗下的Public Mobile的服务。 Tara 削减的另一项开支是流媒体服务，取而代之的是办理了一张借书证。"反正我也不怎么看电视，所以这对我来说没有太大的影响。 借书证可以让我免费获得有声读物，如果有我想看的电影，他们通常会有蓝光碟"。她仍在使用 Spotify，但她与一些朋友共同使用家庭套餐后，每月仅需 4 元左右。Tara 说："我需要音乐"。曾有BC省居民抱怨说再也没有努力工作的动力了，因为回报与他付出的劳动量不对等。 从根本上说，在BC省这样一个生活成本如此之高的地方，或许是真的没有努力工作的动力。 Tara 说她100%同意，因为公司根本不把你放在眼里，所以不值得你去拼命。 搬回阿尔伯塔省值得吗？我们问Tara 是否有一个粗略的 10 年计划，或者只是对未来的一些目标或期望。她说，"我永远也买不起这里的房子(House)，我也许能买到一套公寓"。只是即使是温哥华的好公寓也不一定便宜。 在温哥华市中心附近买一套一居室，动辄就要 70 万元。 考虑到阿尔伯塔省和BC省之间住房成本的差距，我们问Tara 如果搬回石油之乡需要付出什么代价。 "我现在在这里的生活质量更高。 当我第一次搬到阿尔伯塔省时，我的生活质量更好，因为我在那里赚的钱比我那个年龄在这里赚的钱还要多"，她在回顾自己 20 岁出头时说道。我们问 Tara ，如果阿尔伯塔省的一份工作能给她带来 3 万元的额外收入，她是否有足够的动力搬回去？她说， "3 万元不值得，必须让我的工资翻一番，我才会搬回去"。如果Tara 能在二十岁出头时改变她的决定，她会存钱并在这里买一套公寓，一些早期投资者就是通过这种方式在温哥华大赚一笔的。如果您觉得在温哥华的开支太高，您会考虑搬到阿尔伯塔省吗？ 如果留在温哥华，您会采取什么措施来减少开支，使生活更加经济实惠呢？欢迎在评论中分享哦。

大温一名房产经纪挪用素里一对夫妇委托的买房款超过 20 万元，BC省最高法院于 1 月 24 日下令，该房地产经纪人赔偿本金及利息，并面临几项无关的攻击指控。BC省Marzari 法官发现，素里一名前地产经纪昌德违反了和素里拉希尔夫妇作为房地产经纪人的协议，并挪用了这对夫妇委托给他的资金用于房地产投资。 昌德被勒令向这对夫妇支付总计 285,800 元，其中包括拉希尔夫妇向他预付的总额 215,000 元；以及 42,000 元的贷款利息； 25,000 元的惩罚性赔偿；以及判决前利息 3,800 元。 法庭文件显示，2018 年，昌德获得房地产经纪人执照后不久，这对夫妇就认识了他，当时他询问住在街对面的拉希尔夫妇，是否可以在他们家前的草坪上展示一个待售标志一周，让他曝光。 拉希尔夫妇好心同意，因为“他们发现他很友好”，但无意卖掉他们的房子。 一段时间后，这对夫妇问昌德是否可以为拉希尔提供驾驶工作，拉希尔在一家工厂担任司机。相反，昌德告诉他们，如果他们给他 10,000 至 15,000 元，投资于素里的一处待售房产可以赠赚取利润。 因为相信昌德的话，拉希尔夫妇拿出了一张15,000元的银行汇票，这是他们为孩子教育储蓄，并签署了一份合同，作为素里一处售价为340,000元的房产的“押金”。 一个月后，经纪昌德告诉拉希尔夫妇，他对这处房产的出价为 360,000 元，他们已经赚取了 20,000 元的利润。他告诉他们，不用签署文件。 该房产最后以 346,000 元的价格出售给了无关的第三方。 相反，地产经纪昌德把拉希尔夫妇 15,000 元存入他自己的账户，而不是存入信托账户，法官认为他“很可能用该账户作为他自己之后购买房产的存款”。 随后，昌德鼓励拉希尔夫妇为他们的房屋申请信贷额度，以便将资金进一步投资于基洛纳的房产销售。 他告诉这对夫妇，“在一个月内就能把钱收回。” 这对夫妇对他深信不疑，于是用自己的房子抵押借款 20 万元，总共投资 23.5 万元购买基洛纳的房产。   一周后，昌德以自己和叔叔的名义购买了兰里镇Aldergrove 的房产。 六个月后，拉希尔夫妇得知昌德购买了兰里镇Aldergrove 的房产，在多次试图取回自己的钱失败后，他们将此事告上了法庭。 在诉讼中，拉希尔夫妇指控昌德违反了受托责任，将用他们的资金购买的兰里镇Aldergrove 房产出租，应承担合同责任和不当得利责任。 昌德通过非特定的医生证明和牙科问题甚至缺席多次试图延期审判后，他被勒令偿还他作为拉希尔夫妇的房产经纪人从他们那里收取的 21.5 万元。 他还被认定应负责支付信贷额度的 42 000 元利息。 此外，他还必须支付最初预付给他的 15,000 元的判决前利息 3,800 元，并支付 25,000 元的惩罚性赔偿。 法官在判决中写道："我认为，昌德在本案中的不当行为特别令人厌恶，为了谴责和威慑的目的，应适当给予惩罚性赔偿。 昌德还面临着几项与此无关的攻击指控，分别发生在 2023 年 2 月 25 日和 5 月 17 日的素里；2024 年 4 月 1 日的违反承诺指控；以及 2024 年 5 月 1 日的企图妨碍司法公正指控。 他定于今年 9 月出庭受审。