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　　摘要：燕郊被称为“中国最惨的楼市”，部分楼盘房价暴跌67%。北京楼市开始了漫长的“过冬”，冷淡的楼市行情仍将持续。 　　“金九银十”一片惨淡，进入11月以来，北京楼市开始了漫长的“过冬”，冷淡的楼市行情仍将持续。 　　2017年前10个月，北京二手房成交套数为117509套，同比2016年的234983套，下跌了50.4%。 　　在成交量下滑的同时，二手房价格也不断下跌，即便是价格最坚挺的学区房，在本轮调控中也成了降价大军中的一员。 　　北京城区环比10月急跌5.03% 　　房价网数据显示，11月北京二手房均价为63190元/平方米，比10月份大跌5.03%，连续7个月下跌。 　　其中，北京东城区二手房均价为106491元/m2，环比10月大跌4.18%;西城区二手房均价为115057元/m2，环比上月大跌3.02%;海淀区二手房均价为84254元/m2，环比上月大跌2.43%;朝阳区二手房均价为70362元/m2，环比上月下跌0.23%。 　　此外，11月份北京其它各区二手房均价也呈现全面下跌态势。丰台区下跌5.67%、石景山区下跌4.38%、房山区下跌5.81%、通州区下跌 6.20%、顺义区下跌0.49%、昌平区下跌4.98%、怀柔区下跌4.95%、大兴区下跌4.65%、密云县下跌7.15%。 　　从2017年楼市调控来看，北京的调控是最严格的。作为北京的热门区域通州，房价跌幅最为明显。据数据显示，北京整体二手房均价为65715元/平方米，相比于2017年4月下跌了5%。而通州区下跌17%，领跌全北京。 　　进入2017年最后一个月，冷淡楼市市场行情仍将持续。业内预计，在今年的市场环境下，很难出现年底“翘尾”的情况。 　　受到预售价格管制以及商办限售政策的影响，北京住宅市场的供应热点降入年度新低。 　　据亚豪机构统计数据显示，今年12月，北京商品住宅市场预计将有10个项目入市销售。其中，仅华瞰・墨园一个项目为纯新盘，其余包括华润・�f橡府、珠光御景西园、远洋天著春秋等在内的9个入市项目，均为老项目后期。 　　燕郊被称为“中国最惨楼市” 　　据了解，燕郊被称为“中国最惨的楼市”，部分楼盘房价暴跌67%。 　　安居(电视剧)客数据显示，燕郊11月二手房均价为23733元/m2，环比上月大跌4.00%，创今年以来最大跌幅，连续7个月暴跌。 　　新房方面，燕郊11月新房均价为25100元/m2，大跌近1万元每平方米，环比上月大跌28.29%。 　　举例来说，个别楼盘甚至暴跌2/3。二手公寓住宅中，天洋城四代单价1.2万-1.3万，比4月份的高点3万多元已经下跌三分之二，即67%左右。 　　早在今年8月，多家媒体爆料燕郊楼市成交量与房价皆已入冬，当时的数据显示，燕郊住宅成交量下跌80%，房价普降30%。 　　两三个月后的今天，燕郊楼市成交量继续低迷，房价相比于7、8月每平米又下降了2000元左右。 　　目前国道附近的福成上上城二手房价格已经跌破两万，单价1.8万左右;燕顺路附近条件较好的小区报价也在2.2万-2.3万之间。 　　今年3/4月份还报价3.5万/平米的首尔甜城，上个月成交均价为23566元/平米。 　　在炒房客的眼里，环京楼市最具价值区域从北三县转到了南三县(雄安位于北京南部，由雄县、容城、安新组成)。 　　这种背景下，炒房客进入燕郊和北三县楼市的意愿减弱，导致接盘侠更少，进一步摧毁了炒房客心理防线。  

  　前两天，我们的所有流量大咖齐聚杭州，贯彻学习十九大精神。不知道为什么，这个主题跟这个画风，莫名有种反差萌 　　 　　脑补出了一部纯纯校园剧。 　　然后跟随镜头，捕捉到了大咖们开会的一百种姿势。有说有笑的黄晓明和佟丽娅。 　　 　　认真做笔记的杨颖同学。 　　 　　放空望向王俊凯的鹿晗。 　　 　　最精彩的是，这一演艺圈大事，自然少不了来自主流媒体的跟踪报道，比如央视。都知道的，央视一出，什么妖魔鬼怪统统现形。 　　 　　 　　 　　但平心而论，这一次的央视，感觉有更新设备，调色不再是我们熟悉的灰扑扑，竟然有了一种亮红滤镜感。 　　比如关晓彤，美美哒。 　　 　　刚下飞机赶着开会的景甜，美美哒。 　　 　　张翰也精神抖擞。 　　 　　来一组群像，说朱亚文被吊打没有问题吧？虽然只有他看着是真的开会来了。 　　 　　大家都星光璀璨的时候，一旦出现一个特别拔尖的，其他人就瞬间失色。这个拔尖分子，居然是吴亦凡。 　　来回顾一下曾经央视拍到的吴亦凡，仿若进城赶集市临时抹了点发油的小哥。 　　 　　这一次真的惊呆了我。摄影师是吴亦凡粉丝吗？ 　　 　　 　　 　　跟周冬雨、baby放一起，吴亦凡的头竟然跟她们相差无几。要知道，她们可是只有体重80斤不到的女生呢。 　　 　　好，亮点来了。镜头一转，拍到吴亦凡和杨幂，我的妈，杨幂的脸比吴亦凡大！ 　　 　　呃，我也脑补出了一部剧，但内容是，霸道总裁和他的女秘书，无感情线那种，对，正常上下级关系。 　　 　　毕竟幂幂一夜老了许多 　　  

不知不觉，2017的最后一个月，已在你我匆匆为生活奔忙的脚步间如期而至。 2017年12月1日起，将有一大波新规来袭！速速了解！收好这波政策红利吧~   国内新规 海淘党福音！关税降了！ 财政部近日发布消息，从12月1日起，中国将进一步降低部分消费品进口关税，平均税率由17.3%降至7.7%。 唇膏、眼影、香水等化妆品关税由10%降至5%，咖啡机、智能马桶盖由32%降至10%，矿泉水由20%降至10%…… 其中，力度最大的是婴儿尿布及尿裤，以及部分配方婴幼儿奶粉，进口关税均降为零。   海外速递 中国护照再升级 日前，中国、波黑两国外长在两国总理的见证下，签署了《中华人民共和国政府与波黑部长会议互免持普通护照者签证协定》。 协定生效后，波黑将成为第二个对中国实行全面免签的欧洲国家（第一个对中国实行全面免签的欧洲国家是塞尔维亚）。 波黑现在除了去使馆办理签证外，还对中国游客实行有条件免签。 有条件免签政策：持有效的申根多次入境签证或者欧盟成员国签证（或居留证）时，无需签证最多停留7天。（必须直接从申根国或欧盟成员国入境波斯尼亚和黑塞哥维那，或从波斯尼亚和黑塞哥维那邻国借道才有效。） 免签协议生效后，波黑，说走就走啦！   加拿大对华签证出新规 日前，加拿大政府宣布：对中国推出新的签证政策，缩短60岁以上申请者的审批时间，方便他们来加拿大旅游探亲。 加拿大移民、难民及公民部部长胡表示，联邦政府正在中国测试一项新政策，允许长者在更短时间内拿到签证。 还有两类人可优先获得加拿大旅游签证，那就是在过去10年里获得过加拿大或美国签证的人。 此外，为帮助更多中国公民办理旅游签证，加国近日在大陆新增7个签证服务中心，分布在南京、成都、杭州、济南、昆明、沈阳和武汉。此前已有的5个分别设在北京、上海、广州、重庆及香港。   泰国将限制中国游客人数 11月28日，泰国驻华大使馆对国内各旅行社发布通知称，“泰国驻华使馆因申请人数众多，将于2017年11月30日起，各家旅行社限量每天收取100本护照，请各旅行社做好相关准备”。 业内观点指出，这一决定导致国内办理泰国签证的成本上升。据了解，现在一本泰国签证费用约为400-500元，友情提醒春节想去泰国游玩的朋友，一定要抓紧办理哦！   地方动态 福建：短期暂停办理所有出入境业务 要办理出入境的闽籍华人注意！12月7日至11日，福建将暂停办理所有出入境业务，近期有相关需求的小伙伴，抓紧时间前往办理： 福建省公安厅出入境服务大厅 暂停服务的公告 12月1日22时起，因系统升级改造，我省网上服务大厅将关闭往来港澳台旅游签注申请、福建省外居民赴台团队旅游预申请的业务办理功能，其他功能（包括：查询、预约及缴费等）继续提供服务。我省网上服务大厅将于12月7日18时起暂停所有服务功能，并于12月12日8时起恢复对外服务，给您带来不便，敬请谅解。 出入境证件受理窗口暂停服务的公告 按照公安部统一部署，公安出入境管理信息系统将升级改版，12月7日18时至12月11日，我省公安出入境管理部门将暂停办理所有出入境业务（含自助设备），12月12日8时起恢复办理。由此带来的不便，敬请谅解。   北京：航站楼停车场闪电缴费 12月起，旅客在首都机场3个航站楼的所有停车场缴费均无需再掏现金，通过第三方平台可实现“无感支付”缴纳停车费，车辆通过时间从原来的10秒缩短到2秒内。 据称，明年上半年，北京近千家停车场将接入“无感支付”，后续还将陆续接入高铁站、体育场馆、商业综合体、医院、学校等生活场景，侨胞回国，相应服务的体验感一定越来越好~   特别关注   由中国国务院侨务办公室主办的第四届世界华文教育大会12月将于北京举行。 世界华文教育大会前身为“国际华文教育研讨会”，自1990年起成功举办5届，随着华文教育在海外影响力的日趋增强，2009年，主办方将其更名为“世界华文教育大会”。 本届大会，又将令来自世界多个国家和地区的华文教育界代表齐聚一堂，共同就华文教育现状交流新经验，就华文教育发展提出新思路。

  2017年11月25日晚，西方传统感恩节的周六，巴黎名媛舞会如期在半岛酒店拉开帷幕。澳门赌王何鸿燊最小的女儿何超欣成为本届误会唯一受邀的华人名媛，18岁的她正式踏入社交界，引发媒体高度关注。图为何超欣。 被福布斯杂志誉为十大社交晚会的巴黎名媛舞会，是全世界各种高端舞会中唯一一个只能凭借请柬、无法用金钱购买入场券的舞会。舞会每年将参加名媛名额控制在20到25位之间，并免费为名媛们提供包括高定晚礼服、贵重珠宝和住宿在内的各种舞会准备服务。图为何超欣在酒店试装，展露少女顽皮可爱一面。 参与舞会的名媛来自全世界十多个国家的20位左右皇室贵族、社会政治经济和文艺顶尖人物的后代，每一位都要经过舞会创始人奥菲利女士的精心挑选，年龄在16到22岁之间。图为今年参与舞会名媛的合影，何超欣位置显眼。 何超欣当晚身着棕粉色叠纱迪奥高定礼服，与舞伴翩翩起舞，惊艳全场。巧的是舞会当天恰好是赌王何鸿燊96岁生日，超欣借着直播机会向父亲祝贺生日，用粤语唱起生日歌。18岁的她说参加这个成人礼舞会，是送给父亲的一份大礼，希望以后不再是父亲为自己操心，而是反过来更多关心和照顾父亲。图为何超欣翩然起舞。 赌王四太梁安琪在为丈夫庆祝完生日后，一早急赶飞机来到巴黎，为女儿打气助威。 身为名媛的何超欣其实还是一名学霸，平常一惯低调爱学习。她已经收到美国麻省理工大学的录取通知书，将和哥哥何猷君成为校友。图为何家兄妹感情深厚。

央视主播徐珺 地产商离世，百亿元资产被转移，妻子、央视女主播发起诉讼。 近日，记者获悉，2017年2月13日，光耀东方集团董事长李贵斌离世。从相关法院证实，其妻子、央视主播徐珺，已就股权转移等事在北京、聊城发起多起诉讼。 涉及百亿元资产的多个股权变更，发生在李贵斌去世前十天，受让人为李贵斌的弟弟李贵杰。知情人称彼时李贵斌因脑梗病重，已无意识，且传言李贵斌生前留有遗嘱。 李贵斌与妻子徐珺均系聊城人，二人育有一子一女，儿子今年8岁，女儿尚未满2岁。李贵斌系光耀东方集团创始人，其企业物业分布在北京、上海、河北、山东、山西等地，即粗略计算，也已超过百亿元。 记者从医院了解到，李贵斌2016年11月即住院，2017年春节后病情加重。查询工商信息可见，从2月3日开始，光耀东方系企业即开始变更，至7月份，数十个公司多已变更在李贵杰名下。 而2月3日，恰是李贵斌去世前十天。来自法院人员证实，目前提交的工商变更显示，这一天，李贵斌、李贵杰等股东在北京、山东分别召开七个股东会。但知情人称彼时李贵斌已经病重，一整天都未离开医院。 北京、聊城两地法院向记者证实，目前相关股权均已冻结。诸多案子目前均已受理，但尚未开庭。 “百亿元资产如果都要保全，就需要相应额度的资产才行。”有资深法律人士分析称，此案若延宕时久，则资产实际动向值得关注。 记者根据光耀东方官网公开信息，梳理光耀东方系企业资产列表如下： 光耀东方系公司变更前，股权结构为李贵斌占六成，李贵杰占二成，李贵斌与前妻之子占二成。变更后，李贵斌名下股权多转至李贵杰名下。另有财经圈人士透露，圈内已有人询问，是否有人愿意购买光耀东方旗下物业。 有律师指出，因为股权直接对应资产，尽管对方卖的是公司的物业，但是由于光耀东方集团股权纠纷已经进入诉讼阶段，购买此类物业将存在极大的法律风险，此事一经公之于众，便形成事实上的公告，如果有人还要执意购买涉诉房产，就不属于构成善意取得第三方，母子三人完全可以后续以恶意转移资产等诉由将之起诉、追回涉诉房产。