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加拿大卫生部（Health Canada）和加拿大食品检验局（CFIA）最近发布了一大波针对消费品和食品的重大召回通知。 如果你经常在Costco、沃尔玛、亚马逊、Sobeys、MEC等知名连锁店购物，赶紧检查你家柜子和冰箱！ 图源：yorkregion/google 食品类召回 CFIA本周发布多项食品召回通知，包括： 1. 碎火鸡肉 品牌/名称：Readyfoods Lean Ground Turkey 召回原因：可能含塑料碎片 主要销售地点：阿尔伯塔省、纽芬兰与拉布拉多省、安省、魁省和萨省，以及酒店、餐厅和机构 2. 芝麻酱（Tahini） 品牌/名称：Aoun Tahineh 召回原因：可能受到沙门氏菌污染 主要销售地点：亚马逊（安省和魁省） 3. 花草茶 品牌/名称：Celebration Herbals Senna Leaf Herbal Tea 召回原因：可能受到沙门氏菌污染 主要销售地点：亚马逊（BC省、新不伦瑞克省和安省） 4. 酸奶饮品 品牌/名称：Yoplait YOP 召回原因：可能含塑料碎片 主要销售地点：Costco, 沃尔玛, 亚马逊, Giant Tiger, 所有Sobeys旗下门店 (如 FreshCo, IGA, Foodland) 消费品/健康产品召回 加拿大卫生部发布多项产品召回通知，涉及： 1. 帽子 品牌/名称：MEC Toaster Earflap Hats耳罩帽 颜色：Neptune（深蓝）、Watermelon（西瓜红） 召回原因：帽子上发少量霉菌 主要销售地点：MEC门店和官网 图源：MEC 2. 染发喷雾 品牌/名称：Everpro Gray Away 召回原因：不符合加拿大强制性的产品标签要求，可能对消费者构成潜在危害 主要销售地点：沃尔玛及其他零售商 3. 镁补充剂 品牌/名称：MapleLife Magnesium Bisglycinate，200mg 召回原因：特定批次未申报非药用成分氧化镁 4. 布洛芬胶囊 品牌/名称：Apotex Extra Strength Ibuprofen，400mg 召回原因：特定批次胶囊出现混浊、结晶沉淀（可能影响药物稳定性） 持续中的开心果沙门氏菌疫情 迄今为止，加拿大与开心果及含开心果产品相关的沙门氏菌疫情已致117人患病，其中17人住院。 加拿大已暂时禁止从伊朗进口开心果。 此前已发布的食品召回警告涉及在Brampton、Ottawa杂货店销售的开心果、亚马逊售卖的零食、Loblaws与Zehrs超市售卖的蛋糕、糕点、迪拜巧克力等。 受影响的地区包括Mississauga、Oakville、Scarborough、Thornhill、Springwater、Newmarket、Hamilton等地。 此外， 另一起与狗粮和宠物零食相关的沙门氏菌疫情已导致加拿大三个省份和一个地区的32人生病，其中8人住院。 买到召回产品怎么办？ 如果你发现自己购买了上述召回产品： 立即停止使用/食用 按照召回通知要求退回或丢弃 联系零售商或制造商进行退款

加拿大卫生部近日宣布，因存在严重安全隐患，多款燃气锅炉被紧急召回。这些设备在使用过程中可能因点火延迟或部件损坏而释放一氧化碳（CO），对消费者的健康和生命构成威胁。 召回范围 涉及型号：Prestige Solo、Prestige Excellence、Aerco Esteem壁挂式冷凝燃气锅炉 生产时间：2011年12月至2019年4月 销售数量：加拿大约7,500台，美国约60,000台 设备产地：比利时 事故报告 加拿大卫生部指出，目前在加拿大尚未收到相关事故或伤害报告，但在美国，已记录25起一氧化碳泄漏事件，并造成两人死亡。 应对措施 消费者应立即联系制造商Triangle Tube安排免费检查与维修。 该公司将为受影响用户免费安装新的点火系统。 该公司将为没有安装一氧化碳报警器的家庭免费提供一个报警器。 但请注意：在等待维修期间，建议用户在家中每一层及卧室外安装正常工作的CO报警器。 法律提醒 加拿大卫生部强调，销售、转售或赠送已被召回的产品均属违法行为。 消费者如有疑问，可拨打Triangle Tube召回热线1-877-574-5036或访问其官方网站获取更多信息。

文件 — 2016年11月28日，在美国马里兰州巴尔的摩的马里兰大学医疗中心，屏幕显示了一名病人在心脏手术中的生命体征。加拿大新闻社/AP, Patrick Semansky 渥太华——加拿大健康署的新数据显示，到2024年，选择医疗援助死亡的大多数人都被诊断患有癌症，且年龄在70岁以上。 该国的年度医疗援助死亡（MAID）报告显示，越来越多的加拿大人选择接受这种辅助性死亡服务。 自2016年该项服务合法化以来，共有76,475人接受了辅助死亡。 在2024年，16,499人接受了MAID，这一数字约占加拿大总死亡人数的五个百分点。 与2023年相比，2024年这一数字增加了6.9%。2023年，有15,343人接受了辅助死亡，而2022年到2023年间的MAID案件增长了15.8%。 另外，有4,017人申请了辅助死亡但在获得MAID之前就去世，1,327个请求被认定为不具备资格。 要被认为符合资格，申请者必须有“可悲且难以治愈的医疗状况。” 报告还揭示了一些选择接受辅助死亡的趋势及其原因。 去年选择MAID的人的平均年龄为77.9岁，其中超过63%的受助者被诊断为癌症，最常见的癌症类型包括肺癌、结直肠癌、胰腺癌和血液癌症。 大约450名接受辅助死亡的人被诊断为肌萎缩侧索硬化症（ALS）这一神经性退行性疾病。 约74%的MAID受助者在申请之前，先接受了姑息治疗。 健康加拿大还分析了接受辅助死亡者的社会经济状况，发现“接受MAID的人群并没有显著来自低收入或弱势群体。” 该报告指出，MAID受助者较少居住在偏远地区，这可能反映出在国家偏远地区获取医疗服务的挑战。 “总体而言，报告表明，加拿大符合资格的人们合理地使用这一临终选择，并且关于弱势群体不成比例地获取此服务的说法并没有数据支持，”倡导组织“尊严死亡”首席执行官海伦·朗（Helen Long）表示。 报告称，去年超过95%的接受辅助死亡的人，都有“预见性可合理预见”的医疗状况。 只有4.4%的人是“第二类”MAID患者——即那些被认为死亡不可预见，但表示遭受不可忍受痛苦的人。 对尚未合理预见的患者，自2021年起法律允许他们选择辅助死亡。 对于这些患者，首次评估与手术之间有至少90天的等待期。 申请者必须被告知有关心理咨询、心理健康支持、残疾支持、社区服务和姑息治疗的内容，并建议与相关专业人士进行咨询。 根据健康加拿大网站的说明，申请者及两名不同的医疗从业者还必须讨论缓解痛苦的方式，并“同意申请者已经认真考虑这些方式。” 联合国残疾人权利委员会在去年春季发布了一份报告，表示对加拿大第二类医疗援助死亡政策“深表关切”。它询问是否有适当的保障措施支持那些可能感到别无选择的残疾人。 健康加拿大发现，去年接受辅助死亡的人中，仅有0.1%（163人）表示需要但未获得残疾支持服务。其中149人表示他们本可以获取这些服务。 大约三分之一的MAID受助者，即超过5,300人，表示他们需要并获得了残疾支持服务。 这篇文章来源于加拿大新闻社，最初发布于2025年11月28日。 莎拉·里奇（Sarah Ritchie），加拿大新闻社

眼看着已经11月底，马上要进入12月份的圣诞新年季了。节日购物季临近，大家可一定要当心包裹贼呀～～ 最近，卡城的一位大姐就快气炸了，家里的亚马逊包裹居然被外卖送餐司机给偷走了！ 这位大姐Susana Trotchie告诉记者说，在11月初时，她老公从亚马逊上下单订了一些摩托车零部件，快递司机来送件时，把包裹丢在她家门口前廊上，拍了照后就走了。 等到第二天早上，她老公在亚马逊账户上看到了包裹已经寄到的照片，于是出门去拿，岂料压根门口就没有包裹。 夫妻俩很纳闷，明明亚马逊说送到了，还有照片为证，但包裹却不翼而飞，莫非被偷走了？ 于是查看了家里的监控摄像头，这下发现果然有情况！ Susana说，监控镜头里有一位光头男子，先是拿着Skip the Dishes的外卖餐点，送来放到了门口，然后就开始了匪夷所思的操作！     只见这光头男在门口蹲下身：     然后拿起了地上的亚马逊包裹，拉开夹克拉链塞进了里面：     然后起身拉好夹克后，转身就溜了。。。     Susana说，那外卖餐是儿子昨天在Skip the Dishes上点的，而镜头里看这男的样子，应该也是发现了有摄像头，还迅速蹲下身想要避开，但居然并没有退缩胆怯，反而直接把亚马逊包裹偷走了！胆子真是太大了！   这一发现惊呆了俩人！Susana说，老公的亚马逊包裹里倒不是什么特别贵重的东西，大概也就值三四十加币的零件而已，但问题是，Skip the Dishes的外卖送餐司机居然偷东西？如果存在这样的小偷，那很可能也会去偷别人家门口的包裹，这事情可不能就这么算了！   Susana迅速写邮件联系了Skip the Dishes公司，告诉他们这一惊人发现，希望外卖平台处理此事。 然而这封邮件如同石沉大海，发过去好几天了，但Skip the Dishes公司压根就没回复。最后Susana急了，督促儿子也去找Skip the Dishes催问一下情况。 儿子于是把监控镜头也附带一起发了过去，是11月5号发的邮件。 一直等到11月10号，儿子那边才得到了回应。Skip the Dishes公司给回了一封邮件，看完邮件后，Susana说她差点没气晕过去～～     上图：Skip the Dishes公司回复邮件的截图 邮件里称，外卖送餐司机与Skip the Dishes公司之间是一种独立承包的关系，司机并不是公司的员工，所以公司将无法对包裹偷窃给予任何赔偿。如果客人认为有必要，可以选择报警来处理。 言下之意大概就是，是司机偷了包裹，但他又不是我公司的雇员，他干了什么事与公司无关，客人要追究责任请找司机或者报警去。。。 这样一个回复，让Susana全家都震惊了，怎么说Skip the Dishes现在也算是加拿大外卖平台三巨头之一了吧，就这样处理客户的投诉？一气之下，全家人将手机上的Skip 应用都给卸载了，表示再也不会在他家订外卖了！ Susana将自己的遭遇发到了卡城本地论坛上，提醒大家最近要当心包裹被偷。 没想到这一帖子反响热烈，很多卡城网友都表示，Skip the Dishes这家公司以前也这样，很不负责的。 有网友表示，skip公司至少应该与那位偷包裹的司机解约：     还有网友认为，skip大概是现在三家外卖平台里最差的：   还有网友爆料之前skip的外卖司机也干过这样的事，现在骗子越来越多：   也有网友表示，Uber Eats也一样，都不负责任：     还有网友感叹，skip送餐费贵不说，对司机一点审核都没有，糟糕透顶：     也有网友称，30多加币的东西，就算报警了警察也不会管啊，顶多立个案了事，很可能连立案都懒得做，外卖平台不管，警察也不管，这大姐就只能算是倒霉吃亏了，很多小偷现在就是看准了这一漏洞才偷盗猖獗的。 哎，大姐也是太闹心了，加拿大的外卖平台真的应该加强对送餐司机的审查和监管啦！ 在此也提醒卡城小伙伴们，节日期间网购的包裹可千万要小心谨慎，记得及时收货拿回家哈～～

对于加拿大房地产来说，2025又是令人失望的一年，曾经疯狂的多伦多等市场如今几乎陷入停滞。更令人卖家失望的是专家预测明年全国平均房价还会继续跌，多伦多再跌3.5%，但很多地方房价会涨，包括密西沙加会大涨7%。 图源：51记者拍摄 当前的经济衰退、疫情后较高的利率，以及比以往更多、急于变现的人挂牌出售，使得2024年的销售数字和价格几乎惨不忍睹，而这种情况在2025年进一步恶化。 但是，向前看，开发商和房主是否有任何复苏的希望？或者，情况是否会进一步暴跌，从而给首次购房者提供机会，让他们能以比过去几年——甚至今年低得多的价格进入市场？ 图源：51记者拍摄 随着接近12月，专家们正在发布未来数月该行业的预测，包括RE/MAX刚刚公布的《2026年加拿大房地产市场展望》。 图源：51记者拍摄 根据这家业内巨头的说法，明年加拿大平均房价确实会进一步贬值，大约下降3.7%。但是，房屋销售数量预计会略有回升，比今年增加约3.4%的交易活动。 RE/MAX高管认为，这将使得明年整体成为一个更为平衡的市场，而此前一直是买家的天堂，只要他们愿意承担投资风险。 不过，在GTA的热点地区以及安省其他地方，这种小幅上升的销售量仍然不足以抵消市场上大量待售房屋，以及在当前经济环境下真正愿意出手购买的买家数量偏少的问题。 就多伦多而言，RE/MAX公司预测2026年平均房价将再度下降3.5%——降至$1,037,354——而今年迄今已下跌了4.2%。RE/MAX团队还预测一个“平衡至买方”的市场，销售量将比今年增加5%（而今年的销售量本身比2024年暴跌了17.2%）。 在RE/MAX分析的安省其他城市中，只有另外两个地区预计在未来12个月房价会继续下降，包括Kitchener-Waterloo（预计下降3%，至$711,101，尽管销售量将增长4%）和Kenora（预计下降2.5%，至$528,455，同时销售量增长2.5%）。 安省其他所有城市预计房价将上涨1%（Kawartha Lakes、Sault Ste. Marie）至5%（Sudbury、Thunder Bay）不等，另外两个市场将保持持平（London和Grand Bend）。 预测中包含的安省20个市场中，有19个（唯一例外是Sault Ste. Marie）预计明年的房屋交易量将高于今年——增幅最大的将是Grand Bend（+12.5%）、Barrie（+10%）、Caledon（+7%）和密西沙加（+7%）。 RE/MAX表示，在全省范围内，2026年按金额计算最便宜的房屋将在Sault Ste. Marie（平均价格预计降至$356,530）、Thunder Bay（约$405,493）、Kenora（约$528,455）和Sudbury（约$532,850），而最昂贵的则在Caledon（约$1,369,630）、约克区（约$1,278,387）、多伦多（约$1,037,354）和密西沙加（约$1,033,668）。 除了这些前瞻性的数字之外，这份展望还包括最近由Leger进行的调查结果，显示大约10%的加拿大人准备在未来一年咬牙买房（相比2025年早些时候的7%），尽管超过50%的人认为国家经济将进一步下行。

加拿大的黑五（11月28日）越来越乏味，缺乏令人冲动的暴力折扣。 但是，过节总归要花钱买点东西，要么是更换家里的老物件，要么是送点礼物给亲朋好友。   既然花钱不可避免，那么不妨看看下面这份黑五折扣清单，也许会给你一些省钱灵感。 Shoppers Drug Mart 许多人被Shoppers“80万积分=$1500”的超级兑换活动给惊到了！该活动的线上网购通道已在昨天下午2点开启，一度被用户挤爆瘫痪。 实体店的活动需要等到黑五当天生效。80万积分为兑换最高档，最低档是5万积分=$75。 具体细节请大家查看官网，想要获得最优折扣，消费前可能需要“计算器”。 Costco Costco网店本次黑五活动分为三类：电子产品，家用电器，电脑。 其中，家用电器类的指定产品，享有额外的折扣，2件立减$200，3件立减$300，4件立减$600，5-6件享受最高折扣——立减$1000。该活动仅限网购，【不同品牌可混搭】，12月2日截止。 此外，黑卡会员（Executive）购买【同种品牌】的指定电器，还能获得Costco购物卡。满$1000，送$100；满$2000，送$300。该活动11月30日截止，也是仅限网店（costco.ca），具体细节请查看官网。   还有签iPhone超低价：     Lululemon   Lululemon家本来就有每周折扣“We Made Too Much”，平常可能会有小惊喜，但需要拼手速。黑五折扣也是类似，只是力度大一点，部分产品低于5折。 喜欢该品牌的小伙伴可以每天早上刷一下活动网页，及时关注：   https://shop.lululemon.com/en-ca/c/best-scores/n129yq   沃尔玛 大家可以直接查看沃尔玛的黑五Flyers。以下列举几个火热单品： AirPods Pro 2，售价$219加元（原价$329）。每家限1单，每单限3个。 飞利浦55寸4K OLED超清Roku智能电视，售价$298（原价$498）。 Kalorik全触屏陶瓷空气炸锅，售价$40（原价$130）。 Canadian Tire 轮胎店不仅有黑五，还有“红四”（Red Thursday to Black Friday）。以下列举几个火热单品： 7尺高的圣诞树，附带450颗LED灯，售价$100（原价$250）。 Ninja双篮多层空气炸锅，售价$200（原价$300）。 铝制多功能梯子，21尺高，承重300磅，售价$180（原价$360）。 应急启动电源&USB移动电源，售价$150（原价$250）。 此外，轮胎店还在周四周五活动日，有一个消费满$300，得$50 CT Money的活动。一天限领一次。 亚马逊 亚马逊不用多说了，大家网购的首选，黑五折扣商品多到看花眼。以下列举几个火热单品： Dyson V11 Origin无绳吸尘器，售价$500（原价$800）。 三星Galaxy S10 Lite平板电脑，128GB，售价$300（原价$500）。 飞利浦Sonicare钻石级清洁9000特别版电动牙刷，售价$130（原价$250）。   Vitamix专业级搅拌机，带自清洁功能，售价$450（原价$748）。     柯达Dock Plus 4PASS即时照片打印机，4x6英寸，50张相纸，售价$140（原价$260）。   麦当劳 麦当劳APP也有黑五活动，Big Mac，McChicken，McVeggie三款汉堡只要$4，限时3天（本周末），仅限APP下单。 以上就是这份黑五清单的全部内容了。祝大家边花边省，愉快剁手。如果有很棒的折扣消息，欢迎评论区留言分享。  

加拿大机场安检迎来重大变化！ 温尼伯国际机场率先启用最新CT X光安检系统，旅客从此不用掏笔记本、不用拿液体、不用把包拆得乱七八糟。 这是全国范围内更新安检技术、加快安检速度的一项举措。 图源：CATSA 本周，该机场宣布加拿大航空运输安全局（CATSA）已在国内与国际航班安检通道的第4号排队线路安装了CT X光扫描仪。 这些扫描仪外形圆鼓鼓、带有奇异的蓝色光泽，看起来像介于医院医疗扫描设备与科幻推进系统之间的混合体。 但这些新设备带来的最大好处是：旅客在通过安检时不再需要从随身行李中取出液体、喷雾、凝胶类物品，医疗设备或笔记本电脑等电子产品。这是因为CT扫描仪可以向安检人员提供每个行李内部的可旋转3D图像，而旧式扫描仪只能生成二维图像。 3D影像被认为能增强安检人员检测爆炸物及其他危险物品的能力。对于曾在机场安检排队中手忙脚乱、取出一堆物品又匆忙重新塞回包里的旅客来说，新系统带来的时间与便利节省显而易见。 温尼伯机场总裁兼CEO Nick Hays在新闻稿中表示：“这一创新不仅提升了安检效率，也体现了我们与CATSA等合作伙伴一道，为温尼伯机场（YWG）引进世界级解决方案的承诺。我们为能参与这一全国性计划而自豪，它将旅客的安全与便利放在首位。” CATSA在14 个月前就开始在加拿大机场安装CT扫描仪，温哥华是第一个安装的机场。此后，渥太华、蒙特利尔、卡尔加里、多伦多、魁北克市和哈利法克斯也陆续安装了。 CATSA在其官网指出，超过100毫升的液体仍必须从随身行李中取出。同时，所有配备CT技术的安检通道前都会设置提示标识。如果通道前没有CT提示标识，旅客仍需将允许携带的液体、喷雾、凝胶类物品以及大型电子设备从随身行李中取出并单独安检。 本月，埃德蒙顿国际机场宣布将在本月底前安装首台CT X光扫描仪，预计到明年3月将完成全部六条安检通道的全面更换。 这些设备是全球机场安检措施升级的一部分。欧盟已设定年底前全面强制部署 CT 扫描仪的期限，而美国则采取分阶段实施方式，优先在高风险地点安装。

周一，安省议会大厦里面上演了一场激烈的对峙，在抗议者口号声此起彼伏中，安省省府以压倒性优势通过了Bill 60住房法案。 为什么会引发抗议?若要回答这个问题，我们要先搞明白Bill 60到底是什么。简单来说，该法案核心方向有两个方面：一是加速建房以及规划审批;二是调整房东跟租客之间纠纷处理的流程。 其中争议最大的部分，是法案对驱逐程序以及租赁听证流程的修正。依照法案的相关内容，重新设定多个和驱逐、听证事项相关的时间表，主要有下面三项：   第一，欠租驱逐的等待期限缩短。   租客欠租后，房东发通知(N4)到房东与租客委员会(LTB)提出申请的这段等待期，由原先的14天缩短至7天，来提高欠租类案件进入审理程序的速度。 第二，LTB决定的复审期限收紧。 要是租客或房东对LTB的决定心存不满，需发起复审申请的期限，从原先的30天调整为15天。 缩短的目标是减少案件的长期拖延，但同样表示各方需更快地去准备材料。 第三，因“房东自住”结束租约的补偿条件变化。 若房东以“自住”作为借口，只需提前至少120天告知租客，就可以免去原本应付出的一个月租金补偿。 反对者破防 面对这些改变，批评者以及租房者们认为，福特政府这是在挂羊头卖狗肉套，借着缩短审理时间的招牌，实际上是在简化赶走房客的程序。 在议会现场，对峙在投票时达到高潮。当租客维权组织成员在旁听席高呼“人民优先，不是利润!”时，安省省长Doug Ford直接回击：“去找份工作吧!” 面对持续无休的批评声，住房厅长Rob Flack于议会辩论中对法案进行辩护，他强调，这项改革的核心目标是应对安省长期存在的住房供应不足问题，并在房东与租客体系之间“恢复平衡”。 他表示：增加住房供给是稳定市场、让租金更可负担的根本途径。 与此同时，反对党也抓住了机会对Ford政府展开了攻击。 反对者认为，福特政府在推进Bill 60的过程中，完全跳过了由各党派议员和专家参与的委员会审议阶段，导致法案缺乏必要的公开讨论和专业意见支撑。 绿党领袖Mike Schreiner说道，绕过这一关键环节，代表无法充分听取租客权益组织、法律界和其他利益相关群体的主张。 就租客维权团体而言，加拿大ACORN的主席Alejandra Ruiz-Vargas也宣泄了强烈不满，“这个政府不把公众意见当回事，剥夺了我们发声的权力，我们坚信，Bill 60法案将加重无家可归问题、精神健康危机以及全省的绝望情绪，”ACORN也正是此次议会抗议活动的主要组织方之一。 除程序与权益层面的争议外，安省住房政策的整体方向也引发了关注。 安省政府曾承诺在2031年前建设150万套住房以缓解供应短缺，但近日住房厅长Flack被问及该目标时，态度趋于谨慎，未再明确重申具体数字，仅表示政府将致力于“尽可能多地建设住房”。 支持者观点：早该到来的改革 现场的叫喊声此起彼伏，网络上的讨论也一直没停歇!从大部分人的角度看，Bill 60法案“早就该来了!”。 部分网友觉得，房东碰到拖欠租金、听证延迟等问题时不知如何是好，而加快流程、明确具体时限能让系统回到更“有序、公平”的状态。 一位自称租客的网友直言：“我按时交租，爱护房屋，但每次找房都要被严格审查，甚至被要求预付数月租金，只因为房东担心遇到不付钱的租客。如果你是个好租客，这些政策有什么好担心的?我反而希望有更严格的规则来对付拖欠行为，这样我未来租房时也不用被额外要求。” 也有网友从数据趋势出发，对“取消补偿将导致驱逐滥用”的担忧提出不同看法： “根据目前的统计，N12(房东自住)驱逐的总量自2020年以来已经从约3500件翻到6400件，值得关注。但同期租客提出的恶意驱逐反诉从330件飙升至1330件，增速远超房东滥用N12的情况。 事实上，真正被裁定为‘恶意N12驱逐’的案件数量，只从2022年的11件上升到2023年的23件;相比之下，T5的增长幅度远高于恶意N12案件本身。换句话说，现在看到的趋势是：租客方面的恶意反诉增长速度，已经远超过房东恶意驱逐的增长。 因此，在这样的背景下，移除补偿环节未必带来较大风险，因为系统中租客恶意反诉的增长已远超过房东恶意驱逐。” 也有网友认为，Bill 60被过度解读：这根本不是问题。如果你是租客，按时付房租就不会有任何麻烦。 还有人直接表达疑惑：“老实说，我不明白这些条款为什么会被视为对租客不利。房东如果以自住为由驱逐，必须真的住满一年，否则可以被追讨一整年的租金赔偿。欠租驱逐从14天改成7天也只是程序调整。问题究竟出在哪里?我是不是漏看了什么?” 最后只能感叹一句：BC省也该学一学了!

加拿大国会正在讨论以延长按揭年限来缓解住房问题——但这真的能改善可负担性吗？国会预算办公室（PBO）的一份更新显示，将按揭年限从25年延长至40年虽然可以降低每月还款额，但借款人最终将多支付75%的利息。PBO还警告称，这份分析未考虑更广泛的影响，而这些影响会抵消短期好处，并破坏住房和经济的长期稳定性。 图源：51记者拍摄 此次住房更新是应立法者要求，对40年期按揭是否改善住房可负担性进行分析。在此背景下，可负担性指的是家庭在不超过合理债务偿付比率（DSR）的前提下可承受的最高按揭还款额。PBO使用加拿大按揭与住房公司（CMHC）规定的总债务39%上限作为阈值，但由于该比例包含所有持有成本，PBO将其调整为总收入的32%至35%。 延长按揭年限的唯一目标是降低每月还款额，这也是最常被提出的解决方案。原理很简单：将100万加元的贷款还款期从25年延长到40年——每月支付更少，当然支付时间也更长。如果你成长于1990年代，这个策略很可能让你联想到深夜电视购物中的刀具或烤炉广告。PBO确认，这确实缩小了大城市中的每月还款可负担差距，但代价很高：利息成本显著增加。 PBO的计算估计，将按揭年限从25年延长至40年，借款人将多支付75%的利息。现在每月还款降低了，但更多收入被债务吞噬。该机构还提醒，分析未考虑需求、房价、信用风险或利率的变化。PBO是一个无党派组织，收到的问题通常非常局限，无法充分反映情况的复杂性。虽然未对分析中排除的因素发表评论，但暗示这些领域在中期内存在更大风险。 图源：51记者拍摄 延长按揭年限的效果类似于降低利率——它能降低每月还款，帮助买家用更少首付提前购房。这一逻辑曾被央行推广，却忽视了需求对房价的影响，这是货币政策的核心问题之一。 加拿大央行对这一问题的研究显示，降低还款额（因利率下降）只会短期改善可负担性。更小的月供确实让买家更容易接受更高房价，但结果是推高了房价，反而恶化了可负担性。少数买家在短期内支付较少，但整体影响是房价更高、可负担性更差。 美国联邦储备局也有类似结论：降低还款额并未改善可负担性。尽管近期加息提高了还款额，但如果不加息，可负担性反而会进一步恶化。他们甚至指出，可负担性不仅取决于融资条件，还取决于房价本身。 长期来看，额外利息成本意味着可支配收入减少——本可用于支持生产性经济活动的资金被锁定到非生产性领域，进一步加剧加拿大的生产力问题。 图源：51记者拍摄 此外，借款成本本身也会上升。信贷市场受供需驱动，信贷消费增加会推高成本。结果可能是利率上升，或者货币政策为了政治需求而引发更高通胀。这是试图在全国房价上涨60%之后，通过短期措施支撑房价所引发的长期问题。 如果日常食品负担不起，解决办法会是提高信用卡额度和延长还款期吗？将按揭年限拉长的逻辑，本质上就是这个道理。 关联投票 如果有40年期按揭贷款你会选择吗？ 相关文章 会   不会   说不清楚   参与投票查看结果 参与人数：30 位 | 投票开始：2025-11-28   如果有40年期按揭贷款你会选择吗？   会 30% (9 票) 不会 66.67% (20 票) 说不清楚 3.33% (1 票) 参与投票 参与人数：30 位 投票开始：2025-11-28   温馨提示 投票异常，请稍后再试 确定  

加拿大统计局周五公布数据显示，受原油出口和政府支出拉动，加拿大经济在第三季度的增长速度远高于预期，尽管企业投资和家庭消费表现不佳，但整体经济活动仍显著提升。 图源：CTV   第三季度年化GDP增长2.6%，高于前一季度向下修正后的1.8%萎缩幅度，使加拿大避免陷入技术性衰退。 季度GDP是根据收入和支出计算的，这与根据工业产出计算的月度GDP不同。 统计局表示，由于美国政府停摆导致部分GDP支出数据无法获取，因此2月份第三季度数据可能会出现比正常情况更大的修正。 接受路透社调查的分析师此前预计第三季度年化增长仅为0.5%，9月份月度GDP增长为0.2%。 按月计算，经济增长与分析师预测一致，此前上调后的8月份增长为0.1%。统计局表示，主要受到制造业产出增长1.6%的带动。 图源：51记者拍摄 不过，初步估计显示，10月份GDP可能下滑0.3%，第四季度或将以负增长开局。 美国对关键行业加征关税严重冲击加拿大出口，导致就业流失、招聘放缓、企业与消费者信心减弱，经济接近衰退。 但第三季度原油及沥青出口增长6.7%，政府资本投资增长2.9%，对冲了一部分负面影响。 图源：51记者拍摄 统计局数据显示，原油出口增长也推升了企业收入。 政府投资的增长主要来自武器系统支出以及医院等非住宅建筑投入的大幅增加。 第三季度GDP的其他拉动因素包括住宅转售活动和装修支出上升。 不过，关税带来的深层影响仍体现在商业和消费信心上。第三季度企业资本投资持平，家庭最终消费支出下降0.1%。 图源：51记者拍摄 统计局补充称，新住宅建设在第三季度下滑0.8%。 GDP假增长？ 今天，加拿大统计局公布了最新数据——2025年第三季度，加拿大GDP上涨了2.6%！ 这个数字让很多经济学家都“愣住”了！ 要知道，加拿大上个季度的GDP才刚因为美国关税暴跌 1.8%，所有大家都一致认为加拿大正在奔往“技术性衰退”的路上。 没想到，第三季度竟然一个急刹车，直接反弹了？！         难道，加拿大经济真的要好了？我们真的走出泥潭了？老百姓的日子为什么一点没觉得轻松？ 答案是，并没有。 事实上，这一次的GDP增长“看上去很好”，但却让老百姓更难过，因为实际拉动GDP增长的，并不是消费，也不是企业或房地产，而是武器。     统计局指出，政府在武器开支在一个季度内暴涨 82%！   也就是说，这部分支出几乎单枪匹马把GDP从衰退区拽了回来。   那么，为什么突然这么多军备？ 因为2024年6月，加拿大就向NATO承诺过，说未来10年把军费提高到 GDP 的 5%。（目前不到 2%） 这份数据看到最后，经济学家都看哭了：谁能想到，GDP上涨主要靠买武器... 更扎心的在后面呢，老百姓最关心的消费还在继续下滑，家庭消费下降、汽车购买大幅减少，加拿大人能感觉到的涨价，只有租金和各种开支！     换句话说，你不敢买车、不敢花钱，房租、利息、费用却在涨，手头更紧，整个经济的“民间活力”在萎缩。 加拿大商会首席经济学家说得更直白：“我们的经济现在病得不轻。”     不仅消费没增长，企业也不扩张、不投资、不招人，雇主们也不敢赌未来经济。 统计局总结得很委婉：“商业投资几乎没有变化。” 经济学家翻译成大白话就是：企业不敢花钱。     与此同时，本季度进口暴跌 2.2%，是近两年来最大降幅，也一定程度带动了GDP增长。 而且要注意，这个季度的数据还有个大雷—— 统计局承认，因为美国政府停摆，我们缺了贸易数据，9 月的数字可能被迫“靠估算补上”。 也就是说,现在这2.6%的增长，未来可能会被修改成1%，甚至更低。     也就是说，表面上加拿大第三季度的GDP上升了，但整个经济呈现的是没有动力、消费低迷、企业不增长、住房依旧短缺、通胀在高位黏着、物价没便宜、工资追不上生活成本，家能感受到日子却更苦了。     过去这一年，加拿大通胀看似降温，但许多人却觉得生活越来越吃力。账单不停涨，收入却没跟上。 如今，越来越多加拿大人开始动用原本储蓄金，只为撑过当下。 多伦多理财规划师Jessica Moorhouse表示，自己最近常听到客户说的一句话，就是“我知道应该为未来储蓄，但我现在能把房租和账单付了就不错了。”     一堆加拿大人在社交媒体上求助：“我还能怎么省？”为什么工资涨不过超市里的标签？” 根据民调机构Ipsos的调查，42%的加拿大人希望联邦预算优先解决生活成本上涨问题。 10月通胀报告显示，总体价格同比上涨2.2%，食品价格上涨 3.4%，46%的受访者不得不动用未来储蓄金来支付日常支出。     28%的人仍在偿还2024年假期的债务，22%的年轻人表示今年会动用紧急备用金买礼物。 投资经理Michael Lehmann给出警告：“别把你的长期投资账户当ATM。” 就这个情况，大家预测央行下个月应该不会加息了，且2026上半年也会继续保持观望，但降息的希望仍然很弱。 参考链接： https://globalnews.ca/news/11543063/spending-savings-costs-of-living/ https://www.cbc.ca/news/business/canada-gdp-q3-2025-9.6995959 https://www.ctvnews.ca/business/article/real-gdp-rises-06-in-october-statcan/  

在传统观念中，租房常被视为年轻人步入社会初期的过渡阶段。但在现今的加拿大，这个认知已不再站得住脚。根据SingleKey In. 11月发布的报告，加拿大租客的中位年龄已升至32岁，彻底改变了“租房主体为20多岁年轻人”的固有印象。在生活成本较高的多伦多与温哥华等城市，租房平均年龄更是趋近于34岁。 SingleKey联合创始人Viler Lika认为，这一变化主要有两个因素：加拿大成年人的租房周期整体延长；年轻人为节省开支而与父母同住的时间也在拉长。加拿大按揭及住房公司（CMHC）副首席经济学家Aled ab Iorwerth还补充说，部分年纪大的加拿大人在退休后会选择从独立屋搬到公寓住，以便“套取”更多现金，这也拉高了租客群体的整体中位年龄。随着租客年龄结构发生变化，他们的家庭构成也有了新的特点。报告中指出，全国有11.7%的租客家庭育有子女。其中，温尼伯的租客中位年龄为全国最高，达34.1岁，该城市中有20%的租客家庭带有孩子。 另外，根据加拿大统计局10月报告，租客的搬家频率也在持续下降。1996年时，有29.5%的租客每年更换住址；到2021年，这一比例已降至19.9%。越来越多租客在同一住址居住超过五年，居住稳定性提高，长期租赁的趋势日益明显。 Iorwerth认为，“终身租房”以往是蒙特利尔的地区性现象，如今在加拿大全国范围内正逐渐普遍化。 双薪合租仍难抵租金压力在加拿大，租客家庭年收入普遍介于$10.9万至$12.5万元之间，较个人平均收入的$6.8万至$7.8万元高出50%以上。 这说明大部分租客多是双收入家庭，比如伴侣或室友共同承担住房成本。 Iorwerth也观察到，越来越多无亲属关系但各自有收入的人选择合租以减轻住房负担。别看他们的收入不低，但租金压力依旧沉重。依照传统标准，房东通常不接受房租超过租客收入30%的申请者，但目前全国租金收入比已升至32.6%，在温哥华这一比例更是高达35.6%。若把个人债务添加进去，全国平均比例上扬至38%。 Lika说，这一现象主要源于租金持续上涨而工资停滞不前，尤其是疫情后租金大幅攀升，2023年的涨幅更是创下新高，远高于工资增长幅度。CMHC报告指出，尽管移民人口增速放缓、经济疲软及青年失业率上升对租金上涨产生了一定抑制作用，但由于新建公寓建造成本上升和设施升级，租金水平依然维持在较高区间。的确，根据RentCafe的统计，2024年10月全国的平均挂牌租金为$2105元，虽略低于去年同期水平，但仍高于疫情前$1845元的平均水平。各城租金走势分化CMHC报告还指出，卡尔加里、多伦多、温哥华及哈利法克斯等城市的租金挂牌价格已出现回落，而埃德蒙顿、蒙特利尔和渥太华则继续保持上涨态势。Iorwerth分析认为，蒙特利尔和埃德蒙顿本身租房人群比例较高，租赁需求稳定；而多伦多和温哥华则因房价更贵，促使更多年轻人转向租房市场。同时，国际学生政策调整也已影响到部分省份，2025年第一季度，安省、BC省、新斯科舍省工签与学签的持有人数量下降。温哥华：全国租金压力最重的城市温哥华的租房负担位居全国之首，租金收入比高达35.6%，明显高于全国平均的32.6%。当地租客的中位年龄接近34岁，说明在这样的高成本城市，许多人需要更长时间积累才能考虑购房，甚至完全放弃购房计划，转而选择长期租房。 作为BC省的经济中心，温哥华吸引大量国际移民跟省内人口流入，租赁需求长期维持强劲水平，空置率始终处于低位。这也让房东在租金议价过程中占得先机，温哥华的合租极为普遍，众多租客凭借共享空间分担高昂房租。多伦多：短期降温与长期隐忧并存同为移民热门城市的多伦多，租赁市场近期却显现出降温迹象。CMHC数据指出，多伦多的租金挂牌价格正在下降，原因是短期需求呈现减弱态势。Iorwerth点明，需求疲软虽可能带来短期租金回调，但会“对开发商新项目开工产生连锁影响”，进而导致未来住房供应缩减。 目前，多伦多租客的中位岁数约在34岁，跟温哥华情况相似。 这表明在高成本城市中，租房已不再是年轻人的过渡选择，而是更广泛年龄群体被迫接受的长期居住方式。 Iorwerth预测，到2026至2027年，由于公寓开发规模缩减，多伦多租客可能再次面临“可负担性危机”。他强调：“除非搬离城市核心区，迁至偏远外围，否则很难找到负担得起的住房。”预计未来多伦多“终身租房者”的比例将持续攀升。 纵观整体趋势，Lika认为，过去五年租赁市场经历了剧烈波动：疫情期间大量租客迁离大城市，随后又出现显著回流；移民政策调整导致人口先迅猛增长后又逐步放缓。鉴于当前公寓销售表现疲软，新建公寓数量将持续减少，而专用于长期租赁、空间更宽敞、设施更完善的项目预计将有所增加。 从户型需求来看，面积约600平方英尺的“小户型”租金下调明显，而两到三卧室房源因需求旺盛，价格保持相对稳定。 CMHC也分析认为，为减轻租金负担，合租趋势将继续强化，市场对三卧室及以上大户型的需求将持续增长，小户型未来或更难吸引租客。 Iorwerth则是指出，高成本城市中“终身租房”群体的比例将持续上升。未来租房市场的走向，仍将深受经济形势、移民政策与住房供应状况三重因素的影响。Lika总结道，过去五年的市场犹如坐过山车，而明年走势如何，目前仍难以判断。

加拿大经济学家表示，35岁以下人群近年来的财富积累速度超过所有其他年龄组，但这种增长正面临风险。   加拿大皇家银行（RBC）的一份报告显示，自疫情开始以来，年轻家庭的净资产 翻了一倍，主要来自金融资产的增长。 在COVID-19封锁期间，年轻加拿大人依靠政府援助，如加拿大紧急救助金（CERB）积累了更多储蓄。火热的股市、代际财富转移以及疫情期间房价飙升，也进一步推高了他们的财富。 不仅资产增加，年轻人的负债也减少了。35岁以下人群是自2020年以来唯一抵押贷款债务出现下降的年龄组。 在疫情期间购房的人受益于房价上涨和超低利率；未购房的人则完全避免了新增按揭债务。 报告作者、RBC经济学家Rachel Battaglia写道：“由于买房负担能力下降，一些年轻家庭推迟或放弃购房，从而避免新增按揭债务；而已有房产的人则继续享受疫情期间形成的价格涨幅。” 但问题在于：财富涨了，收入却没涨。 就在年轻人财富迅速累积的同时，他们的收入增长却停滞不前。 过去四年中，年轻人的可支配收入增幅为18%，是所有年龄组中最低的，比45-55岁成年人低16个百分点，比全国平均水平低8个百分点。Battaglia 表示：“这使得35岁以下人群成为唯一收入增长赶不上通胀的年龄组。” 图源：RBC 为什么会这样？年轻人更容易遭受经济波动冲击。 年轻人往往在零售、酒店、餐饮等最易受经济冲击的行业工作，因此劳动力市场一旦走弱，他们首先受到影响。 近几年加拿大失业率的上升中，近40%来自年轻劳工，其中包括许多因毕业后找不到工作而失业的新毕业生。 报告指出，35岁以下人群的就业率相比2020年预计将下降3个百分点，“显示出获得就业收入的年轻人占比正在下降。”这意味着疫情期间积累的财富，可能正面临被侵蚀的风险。 财富与收入“脱节”，使年轻一代面临不确定性。 报告写道：“年轻加拿大人财富增长与收入停滞之间的脱节，令人对他们的财务安全产生担忧，尤其是在房市和股市逐渐回归正常、政府早期支持效应持续消退的情况下。” 已有迹象表明，这种变化正在发生。最近几个季度，35岁以下家庭的财富积累速度放缓幅度超过所有其他年龄组。 RBC预测劳动力市场将出现改善，这可能有助于避免年轻人财富进一步流失，但 经济学家表示，他们将密切关注这一趋势。

据National Post报道，加拿大前总理Robert Borden的出生故居近日正式挂牌出售。 这栋位于1999 Grand Pre Road, Grand‑Pré的历史住宅，是本世纪首次进入市场交易，挂牌价格约为$137.5万元。 房产占地近三英亩，坐拥开阔壮美的自然景观，其所在地域更于2012年被列入联合国教科文组织世界遗产名录。   古宅建于1792年，距今已有两个多世纪。现任屋主Brian Twohey介绍，这里原为阿卡迪亚人的房子，后来在战乱中被烧毁，之后的住户在原有地基上重建了现在这座宅子。   这座古宅始建于1792年，至今已历经两个多世纪。现任房主Brian Twohey介绍，该地块原为阿卡迪亚人的居所，后在战乱中被焚毁，现有建筑是在原址地基上重新修建而成。 诞生于古宅的传奇总理 18世纪50年代，英国担心阿卡迪亚人在七年战争中倒向法国，将他们强行驱逐，这段历史也为这处房产平添几分沉重背景。     1854年6月26日，身为早期移民后裔的Borden就在这所房子里出生。他年轻时曾从事教师与律师职业，随后步入政坛： 1896年，以保守党候选人的身份当选联邦国会议员； 1901年，出任保守党党魁并担任联邦反对党领袖； 1911年，正式就任加拿大第八任总理。     Borden担任总理的九年间，加拿大经历了多个重要历史时刻：第一次世界大战、哈利法克斯大爆炸、温尼伯大罢工，以及联邦层面首次赋予21岁以上女性投票和参选权等重要历史节点。 Borden于1920年退出政坛，1937年在渥太华去世，距83岁生日只差16天。 百年老宅的家族记忆 这栋老房子的产权，后来几经转手。 现任房主Twohey是从一位英国来的助产士手中买下这处房产的，而这位助产士则是从Borden的两位侄女那里购得。这两位侄女终身未婚，其中一位在第一次世界大战期间曾担任护士。 如今，她们长眠于毗邻的Covenanter教堂墓地——这是加拿大现存最古老的长老会教堂。该教堂始建于1804年，在Borden出生时便已矗立于此，他的父母也安葬在同一墓园。 Twohey回忆，老房子里曾有一间“产房”。他买下房子后，先把这间房给儿子当卧室，现在又改成了客房。     多年来，Borden的部分后裔曾专程前来探访这座祖宅。 屋里仍保留着几件当年的老家具，墙上挂着不少历史照片。 其中一张尤为注目：照片中是Borden，周围是他在一战期间组建的联合内阁成员——那是为了推动征兵制，他把多个政党拉到一起组成的联合政府。 相框上还写着一句很有年代感的话：“These are the men.”     百年老屋的现状 Twohey夫妇在1999年买下这处房产，当时价格只要$13.5万元，约等于现在挂牌价的十分之一。 2004年，他们又投入约$80万元进行大规模翻修和扩建，但在改造过程中始终注重保留建筑原有的历史风貌。     在Twohey夫妇眼里，这栋房子的魅力不在外形，而在它承载的故事——这里是Borden出生的地方，这一点足以让他们一见倾心。 由于房子被列为文物保护建筑，外观几乎不能随意改动——例如，朝东的窗户必须继续保留在原来的位置。 但在严格遵守外立面保护要求的前提下，室内已经做了彻底现代化改造，在保留历史韵味的基础上更适合当代居住需求。 从格局配置来看，这套房子共有五间卧室和三间完整卫浴。     在老宅的“古迹部分”里，保留了正式餐厅和传统客厅，整体风格偏古典。     而2004年新建的部分，则是一个现代“大客厅”，配有木柴壁炉、挑高天花和定制木作装饰，空间更开阔，更适合一家人日常活动。     厨房由新省金斯顿的DeCoste专门设计，配有中岛操作台和步入式食品储藏间，符合现代家庭的使用习惯。     房子还带一个带暖气的连体车库，双车道出入口，可同时停放四辆车。 院子里另外还有一栋两层小谷仓，楼上做成了带小客厅的房间，可以俯瞰花园，不仅能当工作室，还可以作为独立小套间使用。     Twohey一家打算搬到新斯科舍省省的温莎镇，但不会离开这片区域。 他们希望这栋充满加拿大历史的老房子，能找到一个真正爱惜它的新主人，将这份独特的历史遗产继续传承维护。   信息来源：National Post, Realtor  

马尼托巴省卫生官员正在调查一起严重事件。此前，一名82岁老妇的家人称，老人因等待医院救治超过30小时后不幸离世。 这名老妇名为Genevieve Price，其家人表示，上周她因手部肿胀前往一家轻伤诊所就诊。 Genevieve Price的女儿Michelle Price是一名护士，她在社交媒体上发文称，诊所工作人员表示，Price需要静脉注射抗生素以及进一步的治疗，随后Price被转至Grace Hospital（格蕾丝医院）。 图源：CBC Michelle Price透露，母亲被安置在走廊的担架上，等待了数小时，期间病情不断恶化。 之后，Genevieve Price被转往St. Boniface Hospital，最终在该医院去世。 Michelle Price在帖子中写道：“我母亲本应得到更好的对待，我们也应得到更好的对待，我们必须得到更好的对待。” “医疗系统出了问题，我的心也碎了。” 负责监管上述两家医院的温尼伯地区卫生局于周三证实，Price的死亡已被列为严重事件展开调查。在马尼托巴省的医疗体系中，“严重事件”指使用者遭遇非预期严重伤害的情况。 该卫生局负责护理、联合医疗及质量事务的首席官员Kerstin Jordan在一份声明中表示，卫生局已向Price女士的家人“表达最深切的慰问”。 Jordan指出，卫生局的患者安全团队已启动“对事件发生原因的全面审查”，官员们正致力于“找出改进措施，确保此类事件不再发生”。 卫生部长Uzoma Asagwara在周三的新闻发布会上表示，他们已与Michelle Price（即逝者女儿）取得联系，并向其家人表达了慰问。 Asagwara称：“这类事件令人悲痛，也完全不可接受。” “我们能够也必须做得更好，本届政府将对此事进行深入调查，确保医疗体系中的每一个人都尽其所能，防止此类事件再次发生。” Asagwara表示，除了严重事件审查外，还需开展“更全面的调查”。 “这是一场悲剧，”他们说，“马尼托巴省的任何家庭、任何家庭都绝不应经历这样的事。” 来源：https://www.cbc.ca/news/canada/manitoba/winnipeg-hospital-wait-time-death-9.6992798

安大略省一名曾任8年级教师的女子，在诱骗学生与她交换露骨自拍照后，承认犯有性犯罪，被判处四年监禁。 41岁的凯莉-安妮·詹宁斯周四站在安大略省卡沃萨湖区的一间法庭里，听法官宣判。 安大略省法院法官内森·N·贝克表示：“让儿童在镜头前进行性行为以满足成年人的欲望，其影响是严重的。”   本月初，詹宁斯对涉及三名男孩的六项指控认罪，包括引诱儿童、邀请进行性接触以及制作儿童性虐待和剥削材料——这些材料在《刑法典》中直到最近才被称为儿童色情制品。   应检方要求，包括涉及第四名受害者的性侵犯和性骚扰在内的其他指控被撤销。 贝克法官宣读判决后，两名警官将詹宁斯带离法庭。她的名字将被列入国家性犯罪者登记册，并被勒令提供DNA样本。 其中一名受害者的母亲最近告诉法庭：“人们不愿相信女人会做出这种事。” “但这并非失误，”她在受害者影响陈述中写道。“这是虐待。这是蓄意的。这是掠夺性的。这是犯罪行为。” 去年，当针对詹宁斯的指控首次出现时，她被停职，没有工资，她的工作地点位于安大略省的Port Hope，距离多伦多以东约 100 公里。 Peterborough维多利亚诺森伯兰和克拉灵顿天主教区教育局表示，本月初已正式“终止了詹宁斯女士的雇佣关系”。 “我想承认这起案件对我们的学校社区产生了深远而持续的影响，”教育局局长在一份新闻部的电子邮件声明中表示。“我希望今天的判决结果能给受影响的人们带来某种程度的慰藉。” 出版禁令禁止公开三名受害青少年的姓名。法院命令还禁止分享其他可能识别学生身份的信息，例如公立学校的名称。 根据提交给法庭的双方同意的事实陈述，詹宁斯于 2023 年夏天开始通过 Snapchat 向这三名前学生发送暗示性图片和视频，当时这些男孩只有 14 或 15 岁。 前八年级教师凯莉-安妮·詹宁斯出现在2016-2017学年的学校年鉴照片中。 (姓名已隐去) 这些照片越来越露骨，詹宁斯先是分享了一张自己在浴缸里的照片，然后是全裸照片，最后是一段自己自慰的视频。 她要求受害者发送自己的裸照，并对其中一个男孩说“照做就行了”。两名受害者同意了。 詹宁斯将丈夫出轨归咎于酗酒——她至少告诉过一个男孩她“有点醉了”。 法官说：“我理解她因感情不忠而酗酒，但这绝不能成为她行为的理由。” 詹宁斯于2024年8月首次被起诉，此前警方称一名男学生向其母亲讲述了在班级旅行中与一名老师发生不正当身体接触的经历。Port Hope警方随后表示，又有三名受害者挺身而出，导致詹宁斯面临更多指控。 与詹宁斯会面的临床和法医心理学家克里斯特尔·L·凯利博士认为，这位前教师“未来发生性犯罪的风险较低至中等”。凯利建议她接受治疗，并表示如果詹宁斯继续接受治疗，她的风险可能会降低。 在一份受害者影响陈述中，一位受害者的母亲写道，她的儿子“不想上学，我们很难让他集中精力学习。这让我心碎，因为坐在法庭上的那个掠夺者偷走了这份信任。” “这种虐待造成的精神创伤，”她说，“将伴随我儿子一生。”

一个母亲，怎么可能无声无息地消失？但32岁的多伦多女子 Irma Galastica，却在过去的一年里仿佛从世界上蒸发。 她的家人和朋友至今每天都在问同一个问题——Irma到底去了哪里？ 失踪前，她发出一条让人揪心的短信 Irma最后一次被看到，是在安省宾顿（Brampton）的一处住所。当天，她向好友发去一条令人心惊的话：“我可能回不了家。”   之后，她便毫无踪迹。   堂妹 Ana Sotelo 回忆说，当他们赶到她的公寓时，眼前的场景更加可疑：房间整洁，护照没带，首饰没拿，私人物品齐全， 这样的境况像极了一个转身出去办点事，却再也没回来的画面，“她显然不是主动离开。从衣服来看，我怀疑她甚至没走远。”Ana说。 “她不会不告而别” Irma的好友 Shemica Duncan 是她失踪前最后见到她的人之一。 Duncan说：“她不是会突然消失的那种人。她最爱的是她的女儿。无论去哪里，她都会给我发消息。这不像她。” 如今，Irma年幼的女儿已经被送回特立尼达，与父亲和家人生活。 Irma失踪后，她的家人组成搜寻队，在她手机最后出现的位置四处寻找。 堂妹 Maria Sotelo 说，他们张贴海报、挨家挨户敲门、跟社区居民交流，希望有人见过她，“我们告诉所有人：这是一个失踪的女性，她最后的定位在这里，她最后说她就在这里，但我们仍然没有找到她。” 最诡异的是，Miles Road是Galastica手机定位最后出现的位置，而Old York Road是他们认为她失踪当天试图求助的地方，Duncan甚至确信：“她根本没去过Miles Road，她没有离开Old York Road。” 手机定位为何与实际情况不符？这个谜团让家属至今难以释怀。 Duncan透露，Irma过去曾经历一些“高风险生活方式”，也与警方有过接触。 她担心：“她的背景、她的国籍，确实影响了警方对她失踪案的重视程度。” 警方：这是高度敏感的调查 CityNews日前会同 Halton 警方和负责该案的调查人员见面。警方表示：该案仍在积极调查，已投入大量资源，人类贩卖调查组与凶杀调查组都已参与。 警方警员 Jeffery Dilon 强调：“这是一项非常敏感、非常重要的调查。”值得注意的是，CityNews向警方提供的一些材料甚至是警方此前未掌握的新信息。 至今，Irma的家人仍未放弃。 Maria说：“我相信会有人看到这些信息，触动内心，愿意站出来。我相信上帝，我们一定会找到她。我不知道何时，但我知道那一天会到来。”

周四下午，多伦多Thorncliffe Park Drive靠近Overlea Boulevard的一处东约克高层公寓发生五级火警，由于高浓度一氧化碳隐患，部分居民被迫撤离。 图源：citynews 多伦多消防于周四下午1:36接报，赶到位于11 Thorncliffe Park Drive的现场。 初步迹象显示，火灾源于P1停车场层的一场电气火灾，并沿着内部墙体蔓延。 在晚间更新中，多伦多消防指挥官Robert Hewson表示，大火开始沿着墙体的保温层扩散，烟雾甚至飘入邻近的21 Overlea Drive大楼。 图源：CP24 他说，“墙体之间的保温材料正在燃烧，火势非常顽固，蔓延缓慢。” 多伦多水电局随即切断了两栋楼的电力和天然气供应，TTC巴士也被调来为受影响居民提供临时避难场所。 Hewson表示，两栋大楼内均检测到高浓度一氧化碳，为安全起见，多层楼已被疏散，包括疏散了一栋楼的三楼、四楼和五楼，以及另一栋楼的三楼、四楼和几间顶层公寓。 他透露，共有70多户居民被疏散，但无法确认确切的居民人数。 目前尚未收到人员伤亡报告。 眼下尚无居民何时能够返回家园的预计时间。 图源：CP24 “一氧化碳浓度对租户存在风险……因此我们将这些租户带离，并让他们在TTC巴士上暂时避难。我们正在灭火，目前一氧化碳浓度正在下降。” 他说，“我们仍在努力。目前，多伦多电力公司正在其中一栋楼里测试电力系统”。 “目前一切进展顺利，但现在下结论还为时过早。我们仍在努力缩小规模。” 火灾原因、起火点和起火情况均不明。 Sheen Sotea住在21 Overlea Drive。她当时正在看电视，突然她房间的警报响了。 Sotea回忆说，她当时以为是火警演习或是误报，直到闻到烟味。 “我下去是因为里面空气太闷，呼吸困难，”她告诉CP24。当她到达大厅时，大家​​都在那里等着了解发生了什么事。 图源：CP24 Sotea担心停电可能需要数小时甚至数天才能解决。 多伦多电力公司在一份声明中表示，一旦火势完全得到控制，他们将评估受影响的设备，并确定下一步的维修措施。 多伦多电力公司表示：“为了安全起见，多伦多电力公司切断了受损设备的电源，目前影响的用户不到20户，其中包括一些多户住宅楼。” “目前我们尚无法预估恢复时间，但我们感谢大家的耐心等待，我们将与多伦多消防局合作评估和处理损失。”

进入年底的节日购物季，人们开始忙于圣诞节和假日购物，希望淘到一些黑色星期五(Black Friday)优惠。但如果有人打电话说你的信用卡有虚假收费，请务必提高警觉，近日就有CTV记者接到诈骗电话，骗徒想远程控制他的手机。 据CTV报道，该媒体记者福兰（Pat Foran）近日接到一个自称是亚马逊工作人员的电话，对方说他的信用卡上有一笔购买新iPhone的交易纪录。 以前，骗徒会试图诱骗人们交出信用卡资料，但现在他们换了新花样，开始诱骗人们下载手机应用程式，这样就可以达成远程操控手机的目的了。   福兰录下了这段与所谓“亚马逊工作人员”的通话，以下是其中片段。   录音留言：这是你的交易页面，请按1举报此交易，或按2授权此订单。 骗徒：多谢你联络亚马逊，我有甚么可以帮到你？ 福兰：哦，你好，我刚刚接到电话，说我的信用卡和亚马逊订单出了问题。 骗徒：是的，先生，你有一笔749元的iPhone 13交易纪录，请问是你买的吗？ 福兰：不，我没有买。我没有进行过这笔交易。 骗徒：好的，我想你是希望取消这笔交易。 福兰：是的，我想取消这笔交易，我没有买那只手机。 骗徒：好的，先生，现在请你开启手机上的App Store应用程式。 骗徒：A-P-P S-T-O-R-E 福兰：你要我去App Store？ 骗徒：是的，先生，打开App Store。 诈骗来电者想让福兰下载一个应用程式，这样他们就能控制他的手机，并可以访问其银行账户、电子邮件以及手机上几乎所有资料。 网络安全专家里科塔克(Ritesh Kotak)表示，任何下载应用程式的人，都能让诈骗分子从远端控制他们的智能手机，都会让自己的银行账户、电邮以及手机上的所有其他应用程式处于危险境地。 福兰故意拖延时间，让女骗子诱导他如何下载那个应用程式。 福兰：好的，我已经打开了。 骗徒：点击它，告诉我屏幕上见到甚么。 福兰：好的，但这样做是不是让你就可以控制我的手机了？ 骗徒：这是一个官方应用程式，透过它可以连接到亚马逊的安全伺服器。一旦连接到伺服器，你就可以取消交易并保护所有资料了，明白吗？ 福兰：好吧，难道不能无需我操作就取消交易吗？ 最终，骗徒见福兰不肯下载那个应用程式，便挂断了电话。 科塔克指出，如今的手机就好似一部电脑，承载着人们生活的各个层面和财务资讯；如果骗徒利用某个应用程式控制了手机，他们就能存取手机上的所有内容。 “如果诈骗犯和黑客能够入侵你的手机，你的整个生活、交易记录和所有数据，最终都会被他们掌握。”科塔克说。 图：CTV

安省布兰普顿市一名女子雇人扩建房屋，结果损失了数千元。 多琳·约翰逊告诉记者，她一直梦想着给自己的房子加建一个可通往室外的地下室，这样她就可以给儿子和他的狗提供一个住处。 约翰逊表示，她相信如果将来她想在牙买加过冬并将房子出租，这个扩建部分也很有用。   她说，该项目于今年四月启动，原本应该只需要一周时间，但约翰逊最后一次收到承包商的消息是在六月份。   她家的露台被拆走了，后院一片狼藉，通往地下室的入口处也只剩下一个大洞。 “我觉得自己被抢劫了，”约翰逊说。“我觉得自己很蠢，被骗了。怎么会有人对一个64岁的老人做出这种事？我日夜哭泣。我不知道他（承包商）怎么能这样对我，一个完全陌生的人。” 约翰逊说，她是通过口口相传找到这家承包商的，以为签合同就能保护自己。但合同规定，她要先支付10%的定金，40%的设备到达后支付，还有40%的混凝土搅拌车到达后支付。 这意味着在实际施工开始前，她就支付了90%的款项。最终，约翰逊表示她被骗走了2.8万元。 “他一路开过去，到了水泥车应该来的地方（我付了钱之后），他就没再回来，”她说。 加拿大房屋建筑商协会 (CHBA) 表示，虽然签订合同很重要，但合同还应包含对承包商和房主都公平的付款计划。 “在签订合同时，你肯定需要注意一些事项，例如是否拥有正确的许可证以及其他许多事项，包括提供的保修类型，”加拿大房屋建筑商协会 (CHBA) 首席执行官 Kevin Lee 说。 合同可以采取不同的形式，但其制定方式应允许随着项目的进展进行付款，并预留一部分资金以确保客户对结果满意。 李还建议多方询价，并仔细调查每家公司的情况。 “不一定非要选择最便宜的，”他说。“装修和其他任何事情一样，一分钱一分货，而且你投入的是你最大的投资——你的房子。” CTV 新闻联系了这位承包商，但他的名片上只有电话号码，没有电子邮件或实际地址，我们的电话也没有得到回复。 约翰逊说，承包商也完全无视她，但她仍然抱有希望，希望有一天她的梦想项目能够完成。 “我只想拿回我的钱，”她说。“冬天快到了，我希望工程能尽快完工，我不想情况变得更糟。” 参考链接： https://www.cp24.com/local/peel/2025/11/26/i-feel-like-ive-been-robbed-ontario-woman-loses-28000-in-basement-reno-scam/  

都说婚姻是女人第二次“投胎”，好的婚姻可以把你从深渊里拉出来，而不好的婚姻则可以把你从云端拉入地狱。 要说海哈金喜本来是握着“一手王炸”的好牌，拥有“中戏”校花身份的她，还和魏大勋是同学。甚至毕业后也短暂进圈拍戏，本来有美好的前途，却被婚姻束住了手脚。 当初海哈金喜自曝没钱，要先攒钱还债。为了节省开支，从北京的大房子、搬进了“水泥房”，一家人住在不到100平的小房子里甚是拥挤。 甚至夏夏因为不想搬家，还嗷嗷大哭，看着3岁女儿痛哭的模样，海哈金喜心里像针扎一样的痛。为人父母，谁不想给孩子提供更好的环境呢。 和李亚鹏离婚后，海哈金喜的状态调整的不错。已经分享了几条自己的生活vlog了，这一期罕见的发现她的拍摄背景换了。 不再是之前住的小房子，而是换成了敞亮的大房子。入户门很气派、玄关位置的装修也有格调。餐厅、客厅一体化的设计，视野足够开阔。 这次海哈金喜要做一个挑战，就是挑战6个小时候不看手机。发起这个挑战的原因是因为自己看手机的时候忽略了女儿，再回头的时候女儿满脸失望。 海哈金喜心思太细腻了，女儿的一个微表情她都小心翼翼的记着。为了更好的照顾女儿，她决定尽量减少使用手机的时间。 海哈金喜把手机交给弟弟保管，让弟弟负责监督和记录。金喜的弟弟、也经常出现在他的生活里，之前金喜搬进水泥房，就是弟弟来帮忙的。 有一个很温暖的弟弟，还有其她的家人，海哈金喜也是幸运的。这一次她搬进大别墅、和弟弟家人同住，很温馨。 放下手机后，金喜开始找一些事情做。她先是锻炼了一会身体，做了一些拉肩开背的活动，看海哈金喜的背影，还是非常纤细苗条的。 在家里穿着针织套装，棕色短裤配一双地板袜，显得双腿又细又长。173cm的身高果然很优越，单是背影就很耐看。 突然和手机做出“分割”，海哈金喜还是有些不自在，总觉得像是听见了微信提示音。不过她没有理会，而是选择在窗边吹风。 一眼望去，这里的位置和视野都很好。才离婚一个多月的时间，海哈金喜的生活就发生了很大的变化。 她家里有钢琴、有大大的落地窗、有很现代化的装修、镜头里的家具家电都很新，符合年轻人的审美。 敷着面膜、弹一首钢琴曲，大概这才是海哈金喜该有的生活吧。终于在跟李亚鹏离婚后，过上了美好生活。 海哈金喜和夏夏的卧室，也非常宽敞明亮，夏夏才3岁、还没有和妈妈分床，毕竟和妈妈在一起会更有安全感。 在床头的柜子上，摆了两摞厚厚的书。海哈金喜闲下来的时候也会看书、来充实自己的生活，整理家务、打扫卫生。 整理好被褥，让卧室的环境看起来更整洁。如果总是拿着手机，注意力都在手机身上，根本看不到眼前该收拾的家务。 家里收拾妥当以后，海哈金喜就安静的坐下来看书了。她刚刚敷完面膜、皮肤状态非常好，紧致饱满、一丝细纹都没有。毕竟海哈金喜才35岁，正是人生中很美好的年纪。 海哈金喜的父亲打了很多电话，一直都没有人接听，于是直接赶过来了。问海哈金喜和弟弟在家里到底干什么，电话不接、短信不回。 老人家还挺有意思的，操着一口浓重的家乡话，让人觉得心里暖暖的。海哈金喜的父亲穿着长款的羽绒服，看着很年轻。 这时候海哈金喜才想起来，自己有很长时间没有看手机了。蹦蹦跳跳的跑过来，问弟弟要手机。这样的状态真好啊，年轻、快乐、充实。 短暂的时间里，海哈金喜放空自我，就有40多条信息没有读。不过很多信息没有必要秒回，我们也可以在特定的时间给自己放松。放空自己的身心，专注的去陪伴家人。 海哈金喜还出门散步了，从室外的环境来看，她住的是北京的别墅区。虽然是联排的别墅，但也比以前租住的水泥房强了很多倍。 现在的海哈金喜，重新捡起曾经的梦想。也打算复出拍戏了，即便暂时没有合适的长剧，她也接到了不少短剧的本子。 在短剧流行的时代，海哈金喜闯入这个赛道，说不定能更快速的发展。她错过的职业生涯，也许会迎来逆转。 其实海哈金喜这样的生活状态蛮好的，和李亚鹏离婚后、也算是正式做出了切割。不管是经营自己的工作室、还是发展新媒体、或者拍短剧，赚到的钱都可以自己支配，不用优先帮着还债。 离开李亚鹏，海哈金喜可以生活的更好。虽然因为李亚鹏，让更多人认识了她。但不可否认，海哈金喜是很努力的女孩子，她现在拥有的一切，都是自己辛苦挣来的。 带着一家人搬到别墅区，开启新生活。女儿夏夏终于不用住“水泥房”了，甚至弟弟也跟着和海哈金喜一起住，一家人在一起也有个照应。 突然觉得，这世界上最稳当的感情，从来不是婚姻和爱情。而是那些血脉至亲，不管在任何时候，都会陪在你身边、不离不弃。 ?

面对越来越高昂的生活成本和毕业后不确定的就业市场，多伦多都会大学（TMU）的一些学生开始放弃传统的学术途径，转而选择技工行业（skilled trades）或其他服务类工作。 他们表示，培训费用更低、就业更快、收入更稳定，是促使他们转向技工的关键原因。 劳工专家表示，这反映出年轻人在重新评估传统学位和技工职业的价值，以及加拿大各地对技术工人的需求不断增长。 图源：AVA WHELPLEY/THE EYEOPENER TMU大四历史系学生Kieran McNally-Kennedy表示，他毕业后不会继续走学术路线，而是准备投入消防员培训。 他说：“现在加拿大的生活成本非常高。如果想过上我想要的生活……算一算到我32、33岁的时候，至少要年薪6位数。但在历史学或学术界很难达到这样的薪水。” 根据安大略消防局的数据，消防员的年薪约91,692至114,787加元，对他来说既有意义又能维持生活。 他计划用大约一年的时间完成一些证书和资质认证，费用大概7,000至12,000加元，远低于大学学位的平均成本，这也让他更加坚信技工职业会成为年轻人的新选择。 “当人们发现维持现状越来越难，就会开始寻找新的生存方式，”他说。“我认为，目前对技术行业的推动是因为那里有就业市场。” TMU大二商科学生Keerat Srah表示，他高中同学大部分都选择读技工，而不是大学。他的一个朋友作为电工学徒，现在每月收5,000至6,000加元。 不过他认为大学学位仍然有价值：“技工有风口的时候，大学也有风口的时候。但我觉得未来5到10年，技工会更吃香。” 59%家长建议孩子走“技工路线” 一份由Environics Institute等机构发布的报告发现，59%的加拿大父母更倾向于建议他们的孩子从事以就业为导向的技术行业或学徒制工作，只有26%推荐一般的大学课程。 报告指出，技工行业曾经因为“社会刻板印象”而缺乏吸引力，但如今，越来越多人不再相信“大学文凭一定带来好工作”。 TMU职业发展中心经理Chau-Anne Nguyen指出：“很多年轻人喜欢动手。大学里往往缺少实践，而技工更有创造性，更贴近真实工作。” 大学也开始“求变” TMU等大学正在增加更多Co-op和实习项目，以便学生能获得更多实践经验。 目前TMU已提供历史学、化学工程、室内设计等多个专业的Co-op机会。 政治层面的推动 最近，安省政府最近宣布未来三年将投资超过6000万用于技工培训，加上2020年以来的20亿投资，技工行业已成为政策重点。 Higher Education Strategy Associates总裁Alex Usher警告说，目前政府大力推动技工，也有政治因素： 技工行业男性比例高 → 吸引男性选民 技工培训涉及大型工会 → 资本投入能换取政治支持 无论如何，安大略人面临着不断增长的生活工资是事实，现在需要27.20加元的时薪才能维持生计，这将影响学生们决定从何处踏入职场。 数据显示，预计到2028年，加拿大将有70万名技术工人退休，而安省政府表示，预计到2026年，六分之一的职位空缺将出现在技术行业。

本周，加拿大多地Costco又现排队名场面。   排队原本只是为了抢购一款热门商品，商店却意外变成了更像拳击场而不是大型连锁店，让人叹为观止。   多家Costco爆发了混乱，甚至警方抓捕数人！     Ottawa 警方表示，周一，两名男子在 Barrhaven 的 Strandherd Drive 上的 Costco 店外发生肢体冲突后被逮捕。   争执的原因？   Pokémon 卡牌！   警方在早上 7 点 15 分刚过接到报案，说有多人在排队时发生斗殴。根据警方的说法，参与者试图抢购需求量不断飙升的收藏卡牌，这种商品在北美各地屡次引发类似的混乱，因为收藏者和转售者争相抢到密封卡盒。     警方向 CTV News Ottawa 确认，这起纠纷的“高需求商品”正是 Pokémon 卡牌。两人在冲突中受了轻伤。两名被捕男子随后被控袭击罪。警方没有公布他们的名字。   Ottawa 警方表示预计不会再有进一步逮捕，但这起事件凸显了当今收藏品市场一个不同寻常的现实：有时候“最大的战斗”不是在 Pokémon 游戏里，而是在结账队伍中。   相关冲突场面被搬运到了X上，引发大批网友爆议！   X用户Toronto Crime Watch@CrimewatchTO 表示：“在 Ottawa 的 Costco 发生的那场因 Pokémon 卡牌引发的斗殴事件，最终导致两人被捕。   加拿大人到底有多穷？成年人白天在 Costco 排 2 到 3 个小时的长队，只为了买 Pokémon 卡牌，接着立刻转手卖给别人赚 50 加元利润。”     视频动图：非常之激烈，揪着人衣服，还把人摔地上了：     就这样围殴：     看起来好歹算是平息了：     网友在评论区炸了！   “如果他们等 3 个小时只为了赚 50 加元，那就是每小时 16.67 加元。最低工资是每小时 17.60 加元，哈哈。”     “这就是为什么他们需要移民来工作、推动加拿大经济增长，因为加拿大人正忙着为宝可梦卡牌打架。”     “我很确定这些人不是加拿大人。”   “真加拿大人不会做这些事情——这些是新移民哈。”   “有一个完整的、几乎‘隐形’的卡牌社区，他们不仅收集宝可梦卡，还有运动卡和其他类型的卡牌。其中一些人靠这个谋生，另一些则是严肃的投资者。这是一个真正的“弱肉强食”的世界，充满不断的交易和博弈。高峰时的收益极高，低谷时的损失也很惨烈。”   “没看到（视频里面）有加拿大人”。   “2015年左右开始这个国家就变了……”   “下一步你就会看到地下 Pokémon 打斗俱乐部了。赢家拿 Pokémon 卡牌，哈哈。”   “新常态”。   “这就是来自第三世界的文化多样性。谢谢你们。特鲁多，卡尼，自由党。”   据报道，在阿尔伯塔省 St. Albert 的另一家 Costco 也出现了类似场面。一名目击者描述称，有顾客试图绕过商品限购规定，导致现场紧张升级。   “他们带了多张 Costco 会员卡，试图购买超过每人限购两件的数量。用 3 到 5 张会员卡想多买，但 Costco 经理拒绝了。他们随后试图伸手越过员工去抓商品，于是爆发了打斗。”     这一说法是匿名提交的，阿尔伯塔当局尚未证实。   感受下现场↓就这样猛猛推搡：   结果悲剧了，警方到场：   Citynews也报道，两名男子因周一早晨在埃德蒙顿附近的一家Costco因宝可梦卡引发的“争执”而面临袭击指控。   加拿大皇家骑警（RCMP）表示，警方在上午9:30过后接到报告称发生争执。一群人因商店对宝可梦卡的购买限制感到不满，局势升级，工作人员遭到袭击。     据悉，两名男子分别为20岁和21岁，原籍安大略省，被控袭击罪，并获条件保释，永远不得返回该Costco门店。他们的首次庭审定于2026年1月5日在圣阿尔伯特举行。     Pokémon 交易卡牌曾经只是怀旧的童年玩具，如今却因收藏者、网上转售者和有限供应而成为需求极高的商品。加拿大和美国各地的零售商都因人潮、排队，甚至暴力事件而实施限购措施。  

许多与香港有渊源的加拿大人这两天一直带着恐惧与悲痛关注着香港这场席卷七栋高楼的大火，事故已造成数十人死亡、数百人失踪。 图源： Tyrone Siu/Reuters 温哥华居民、香港前立法会议员Albert Wai Yip Chan表示，香港高楼的消防风险一直令人担忧，尤其是许多建筑缺乏喷水系统。 他一直在网上观看家乡大火的视频，画面中巨大的火球与浓烟包围着整栋建筑。 Chan说：“我希望伤者能尽快康复。这是一场悲剧。” “我们希望政府能改善物业管理政策，否则我相信类似的问题会不断重演。” 随着火势蔓延，大埔区这个大型屋苑内数百名居民被疏散，截至目前，已有至少75人死亡，76人受伤，数百人仍然失踪。 图源：globalnews 这场从周三下午中段开始的火灾，已被提升为当地最高的5级警戒。有关当局表示，现场条件仍然极度艰难。 加拿大全球事务部估计，在香港大约有30万名加拿大公民，是美国以外最大的加国侨民群体。 加拿大全球事务部尚未回应是否有加拿大人在火灾中罹难。 香港消防处行动副处长Derek Armstrong Chan在记者会上表示，受影响建筑的残骸与外墙棚架不断坠落，对前线人员造成额外危险。 他补充说：“此外，涉事楼宇内部温度非常高，我们很难进入建筑物向上推进灭火和进行救援。” Chan表示，这次火灾可能成为香港历史上最致命的火灾之一，让他想起1996年的家俬大厦大火——那次事故造成41人死亡、约81人受伤。 图源： Tyrone Siu/Reuters 现居BC省高贵林、前香港银行从业者Aiken Lau表示，他记得青少年时期因家俬大厦大火而哭泣，如今29年后，同样的悲痛再次浮现。 Lau说：“看到新闻的第一刻，我心如刀割。尽管我离开香港超过20年，但我对那座城市仍有深厚情感，我无法忍受看到那里的人们遭受痛苦。” “我希望失踪者能尽快被找到。” 官员表示，大埔这场火灾是由32层大楼外的竹棚架起火引发，并因强风迅速蔓延。 Lau说，人们对起火原因，以及火势为何如此迅速蔓延，有许多疑问。 加拿大保守党列治文中选区—玛宝选区议员Chak Au也在社交媒体上表达了悲痛，称他的心与香港同在。 图源：globalnews Au曾在1988年前移民加拿大前担任香港中文大学的助理教授，他表示这场大火让他感触良多。 Au的儿子是列治文市的消防员，而他本人也表示，这起大火发生在大埔区，距离他曾任职的香港中文大学仅有几站之遥。 他说：“大埔区离我以前的工作地点香港中文大学只有几站路，那里人口密度极高。” “我向所有失去亲人的人表达深切哀悼——包括那位殉职的消防员——同时我也心系伤者，以及仍在等待亲人消息的家庭。我祈愿有更多幸存者能被救出。” 香港特首李家超表示，现场情况正逐步受控，已展开“整体性调查”。 多家香港媒体报道称，警方已拘捕三名男子，涉嫌与这场大火有关的过失杀人罪。 Lau表示，他现在唯一的愿望就是死亡人数不要继续上升。 他说：“回顾香港历史上严重的火灾，1962年深水埗的大火最为惨烈，造成44人死亡、数百人无家可归，但那时我还没出生，我对那次事件了解不多。” “我非常担心这次火灾可能会超越1962年的记录。这太令人心碎了。”

加拿大的新建住房价格在很大程度上一直抵抗修正，但它们可能已准备好让步。加拿大统计局（StatCan）的新屋价格指数（NHPI）显示，10 月出现了异常急剧的下跌——为 2009 年以来最大跌幅。但更大的故事隐藏在数据之中：土地价格与房屋价格之间出现了一种过去 50 年中仅发生过一次的罕见关系变化。剧透：上一次发生这种情况时，市场表现并不乐观。   图源：betterdwelling   加拿大的 NHPI 上个月录得连续第七个月下降。10 月价格下跌了 0.41%——为 2009 年以来单月最大跌幅。价格较去年下降了 1.85%，同样创下 2009 年以来最大的年度跌幅。价格已回落到 2022 年初的水平——一个几乎无法显示出强劲需求的水平。   价格下跌了多远远不如其突然下跌的速度重要。自 2022 年见顶以来，价格仅下跌了 3.1%，但其中超过八分之一的跌幅就在上个月发生。换句话说，自从价格见顶已经过去了 38 个月，而最近这一个月——占整个期间的 3%——却贡献了修正幅度的 12% 以上。这种加速对未来买家来说可能是好消息——但对估值来说则是警告信号。   新屋价格通常由上涨的土地成本驱动   新建住房价格由两个部分构成：房屋本身与土地。传统上，土地部分的权重比房屋更大。这合乎逻辑——土地稀缺，与基础设施相连，并且不会因使用而折旧（工业用地除外）。在信贷繁荣期间，它也往往上涨得更快，因为土地投机的杠杆空间更大。   在过去大约 50 年里，加拿大的情况一直如此——除了一段可能让加拿大房地产专家印象深刻的罕见时期。   加拿大新屋价格只有一次出现房屋成本超过土地成本的情况——直到现在   在加拿大，历史上只有两个时期出现新屋价格中房屋部分的上涨速度超过土地部分。第一次是在 1980 年代的一个短暂时期，就发生在 1990 年代房地产泡沫破裂并引发城市房地产长期低迷之前。第二次就是现在，始于 2021 年。   另一个突出的点是：土地价格——通常在廉价信贷泛滥时快速上涨——至今完全没有出现修正。自 NHPI 在 2022 年见顶以来，房屋部分下跌了 4.55%，而土地价格几乎不变（+0.09%）。这给我们留下两个结论：一个关于稀缺性，一个关于价格。  

加拿大公布2026年所得税级距 加拿大宣布了2026年的所得税起征点，明年你的税级将有所变化。 加拿大税务局（CRA）本周公布了针对通货膨胀调整后的联邦所得税级。虽然联邦税率保持不变，但每个级的收入阈值有所调整。 根据该机构的数据，2026年，指数化的增长将为2%，低于2025年的2.7%增长。 加拿大所得税 根据你的税级，明年你需要缴纳的所得税如下： 不超过$58,523 — 14% 在$58,523到$117,045之间 — 20.5% 在$117,045到$181,440之间 — 26% 在$181,440到$258,482之间 — 29% $258,482及以上 — 33% 在七月份，加拿大将最低联邦个人所得税税率从15%降低至14%，这也体现在2026年的税级中。 对中产阶层的减税政策将降低，适用于个人应税收入前$58,523的税率，无论其收入水平如何。 大多数的减税优惠将惠及处于两个最低税级的加拿大人，其中近一半将流向第一个税级的人群。 渥太华表示，2026年每人最多可节省$420，夫妻可节省$840。总体而言，将为加拿大人在2025/2026税年中带来超过$270亿的税收优惠。 CRA的这次政策调整还包括某些福利上涨，例如消费税抵免、加拿大儿童福利和儿童残障福利。将在2026年7月1日，即新福利年度开始时生效。 2026 年基本个人免税额（BPA）除了税阶调整外，基本个人免税额（Basic Personal Amount，BPA）也已更新。BPA 是一种不可退还的抵税额，不论收入多少，大多数加拿大人都能用来减少需缴税的收入金额。根据加拿大税务局（CRA），2026 年的最高基本个人免税额（BPA）为 $16,452。你可申报的金额取决于你的收入： 若收入为 $181,440 或以下，可申报 全额 BPA：$16,452 若收入为 $258,482 或以上，只能申报 最低 BPA：$14,829 若收入介于两者之间，你的 BPA 也将按比例落在两者之间 如果你 2026 年的收入 在 $16,452 或以下，那么你无需缴纳任何联邦所得税，因为 BPA 已覆盖你的全部收入。