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    买家崩溃了!4次疯狂加价都抢不到

    在现在火爆的加拿大房地产市场里,抢房子已经成为常态。如果碰上地段不错的独立屋,收到几十个offer也是常态。 最近,一位买家就因多次下offer失败而异常恼火。 这名叫Greg的33岁买家,在2021年是真真切切地感受到了“买房难”、“抢房难”的境况。 尽管他和他的伴侣Stouffville都知道市场很火热,但需要买房子的他们也只能硬着头皮上。而在买房过程中所遭遇的事情让他们又窝火、又憋屈。 Greg于今年年初开始看房,他和伴侣Stouffville想要搬去郊区,换一栋大一些的房子。 过去这段时间,他们一直在多伦多北部寻找合适独立屋,并找到了3个喜欢、合适的房源。他们开始根据流程下offer,并给出了超出叫价许多的价格。但3次竞价,每一次都被别的offer击败。 Greg表示,他们的家庭年收入超过$20万,还有$45万的首付款。即使是他们这样非常符合购房要求的家庭,在这个市场里也根本不算什么。 超低房贷利率和对更大空间的住宅需求,使市场涌入了大量买家。对买家们来说,这个形势并不友好。他们表示,竞争者不单单是跟他们看上同一个房子的人,而是市场里的近500万人。 像Greg和Stouffvillle这样的年轻买家在市场买家中的条件算是非常好的了。不仅是因为他们的高收入,而且他们在2019年卖掉了自己的公寓,赚取了可观的利润来帮助他们购买下一套房子的首付。他们目前租住在多伦多市中心的一间公寓,并且被允许可以随时退房来满足购房的灵活性。讽刺的是,他们的房东因为租赁市场的低迷还给他们减低了租金。 和所有的买家一样,Greg给自己的邮箱设置了来信提醒,以防错过任何一个新房源的消息。因为他们知道,一旦有新房子出现,你必须要在第一时间看到它,并在30分钟内作出决定。 像是热门地区的房子,卖家通常会先上市挂牌房屋,设定其他的看房时间,然后再在特定时间内接受出价。有些卖家会还采用低开销售策略,价格在一开始会设置得较低来鼓励竞价。有一次,Greg以超出要价的21%竞价,结果别的竞价直接飙到了35%。 Greg还透露,在当前市场中,所有人都会告诉你必须是无条件Offer。如果你的offer是有条件的,卖家连看都不看,因为还有十几个报价等着他们。最近,在他们几乎就要成功下单第四套房子时,一个“霸王出价” (Bully Offer)出现了,让他们又一次失败... 最终, Greg和Stouffville沮丧离场。他们不得不降低了要求,转向三居室、普通住宅用地大小的独立屋。 大温知名房屋分析师兼房产经纪 Steve Saretsky在他的个人推特上透露,“我的客人在过去两周,连续5个物业的竞价都失败了。每一个卖家都收到起码10个以上的offer。” 并配上了一个抓狂的动图。 多伦多网友在他的推文下留言,表示那边同样如此。还说,感受到了2015、2016年市场的那股火爆劲儿了。 还有网友疑问这么贵的房价,这些买家的钱哪里来?当Steve 回复当地人都是通过父母的支持购房时,这名网友玩笑式问,“这些家长还收不收儿子?” 其他网友也沮丧表示,“我们预料到了竞价会一直失败。 因为温哥华的市场已经是这样状况了...” “当你下完offer,然后被别人多出$5万的价格打败时 (比原本要价高出了$8万),你好奇大家是怎么能承担得起温哥华的生活的。”” “我听过太多这样的事情,这感觉确实非常糟糕,我很抱歉。” 除此之外,网上还出现了教买家如何在竞价中取得“软优势”的文章。比如投其所好,与业主多聊天,赞美下房子,各种各样的方法去拉近关系。还有通过心理战与卖家的挂牌策略等等。 让人不禁感慨,现在买房子堪比找对象,不容易啊...
    time 5年前
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    RIP!49岁女护工确诊次日在家中突然离世

    约克区一位年仅49岁的女护工在确诊后突然离世的消息,令所在社区的人士感到非常震惊和难过。 据Newmarket Today报道,这位女护工Cristina Marasigan是在家中去世的,2月23日当天下午,两个孩子发现妈妈在床上没有反应,拨打911,结果急救人员赶到时,已经太迟了。 而当时,Cristina的丈夫John还在医院接受COVID-19救治。 实在令人唏嘘。 图源:Newmarket Today 据报道,Cristina的丈夫John患有哮喘,2月20日周六,他出现呼吸困难,Cristina把他送到Southlake Regional Health Centre开始接受COVID-19治疗,Cristina便回家进行隔离,并照看两个孩子。 2月22日周一,Cristina与两个孩子也都确诊感染了COVID-19病毒,并出现症状。 据她的女儿对急救人员说,出事前一晚,母亲呼吸“很重”,但是她不想去医院,因为需要留在家中照看孩子。令人难过的是,第二天她就与孩子们永远分离。 尸检报告证实了Cristina是死于COVID-19并发症。 去世当天,丈夫John转到Mackenzie Health医院,目前,他已经回家与孩子们在一起,并继续康复过程。 孩子们的姑姑表示,两个孩子虽然确诊,但症状较轻,已经康复。 Michelle Pascual是这个家庭的密友,至今仍然为Cristina的离世感到震惊。 她说:“John仍然有些呼吸短促,但已经在好转。孩子们太可怜了。” Pascual一家与Cristina一家关系很好。Pascual的丈夫与John是同事。疫情前,两家人每周都要一起聚餐,已经很多年。 她说,Cristina今年1月刚满49岁,因为疫情,大家没有为她庆祝生日。 “她是非常奉献的母亲和妻子,她乐观,善良,乐于以任何方式帮助他人。她的头等大事是她的家人和两个孩子……我们会深深地怀念她,她太早被带走了。我们现在所能想到的就是,她在主的手中。” 报道称,Cristina原本很健康,一直全职做PSW护工,并且资助她在菲律宾的母亲。 这家人在Brandford镇住了7年多,许多人都认识。 另一位好友Shannon Ogilvie在GoFundMe网站上为她的家人发起一项筹款活动。 网友们在筹款页面上纷纷表示: “Cristina是如此开心的一个人,总是在足球赛上当拉拉队,得到朋友和家人的喜爱。” “她为她的工作奉献,为她的工作骄傲,她参与孩子的每一项课外活动,她的脸上总是带着美丽的微笑……她的离去让我们所有人无比难过。” “难以弥补的心痛……太快了,你将永远留在我们心中……我们爱你Cristina。” 相关链接: https://www.newmarkettoday.ca/coronavirus-covid-19-local-news/community-rallies-to-support-family-of-bradford-mom-psw-who-died-with-covid-19-3525287 https://ca.gofundme.com/f/cristina-marasiganmemorial?utm_source=newmarkettoday.ca&utm_campaign=newmarkettoday.ca&utm_medium=referral
    time 5年前
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    加拿大小伙从美国带进来249支手枪被捕

    加拿大皇家骑警上周五在魁北克省靠近美国边境的小镇从一辆汽车中缴获249支手枪,24岁男司机William Rainville被捕,他面对多项与贩卖枪支有关的指控。 图源:CTV 据CTV报道,皇家骑警周二公布,3月5日在魁省西南部Dundee地区的一项边境监视行动中截查一可疑车辆,搜查后发现在车厢内及该车拖行的拖车中有5个大曲棍球袋,袋内装有大量拆卸的枪支零件。 警方经检查后共查获249支禁止分拆的Polymer 80 (P80) PF940C Glock 手枪。司机、魁北克Sherbrooke居民William Rainville因涉嫌非法进口枪支被捕 皇家骑警表示,这些枪支虽然已拆卸成零件,但根据法律规定每件枪支零件均属非法。 皇家骑警同时在车内搜出249本杂志,每本杂志内都藏了15发子弹。骑警还没收了涉案司机的汽车、手机和笔记本电脑。 William Rainville已于上周六视讯出庭,面临借口受限制枪支,拥有违禁武器,拥有违禁设备以及贩卖枪支等多项指控。皇家骑警表示可能会向该男子提出更多指控。 相关链接: https://montreal.ctvnews.ca/rcmp-arrests-sherbrooke-man-seizes-249-guns-near-quebec-u-s-border-1.5339719?cache=%3FclipId%3D89830
    time 5年前
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    Tim Hortons卷边兑奖活动强势回归!100%中奖率,奖品诱人!

    “Roll Up To Win”是Tim Hortons一年一度的抽奖活动,每年三月举行,已经成为了Tim Hortons的一大特色,给消费者带来了众多惊喜。 今天的活动更是史无前例,因为再没有像往年一样出现“请再玩一次”的字样。今年!参加者100%中奖,这无疑就是一个超级的“撒钱”活动,人人有奖拿,人人有惊喜!   “Roll Up To Win”活动将从3月8日开始到4月4日结束。请注意所有奖品必须在4月18日之前兑换。活动仅开放给加拿大的成年年龄(或13岁以上,经父母/监护人同意)的居民。   今年的活动方式与往年不同,改为线上抽奖! 首先下载Tim Hortons的app,注册Tims Rewards参与抽奖。 进行符合条件的购买时,请务必使用该应用程序或实体卡扫描Tims Rewards,以立即赚取电子纸卷。(如果尚未注册,请使用您的实体卡以解锁您在创建帐户之前的收获) 在2021年,玩游戏的机会将比往年更多!购买精选的冷热饮料,早餐三明治和早餐食品时,您都可以赚取电子纸卷进行抽奖。 然后就是拼手气的时候了,虽然中奖率是100%,但是奖品分为超值大奖和标准奖!很多都很诱人啊,祝大家好运! ★ 超值大奖 ★ ★ (a)13,773,977份咖啡和食品大奖,每份价值 $ 0.99-$ 6.19 (b)45,000份Tim卡®礼品卡,每份价值$25 (c)15份大众汽车奖,每辆价值 $35,000 (d)13份100,000 AIRMILES®奖励里程 (e)10份Fairmont Hotels&Resorts的为期一周的逍遥游,每份价值$5000,加上15,000 AIRMILES®奖励里程 (f)125份周末逍遥游和$250的Fairmont礼品卡,每份价值$ 1,450 (g)750 份 Parks Canada Discovery通行证,每份价值$ 139.40 (h)50份三星Galaxy S21 5G智能手机,每份价值$ 1,129 (i)75份 三星 Galaxy A51智能手机,每份价值$ 479.99 (j)75份三星65英寸电视,每份价值$ 1,149.99 (k)1,200 份Skullcandy无线耳塞,每份价值$ 139.99 (l)40份Xbox Series S,每份价值$380 (m)250 份美国运通零售预付卡,每份价值$ 1,000 (n)300份Parkland加油卡,每份价值$100 (o)50份Cineplex®Premier卡“一年免费电影”,每份价值$250 (p)1,000份Home Hardware 数字礼品卡,每份价值$100 (q)1,000份The Athletic1年期免费订阅,每份价值$ 71.99 (r)10份1年期Crave免费订阅,每份价值 359.60 ★ 标准奖励 ★ ★ (a)20,000份Spotify Premium 1个月免费订阅,每份价值 $ 9.99 (b)250,000 份 1M Xbox Game Pass终极试用版(仅限新客户),每份价值 $ 17 (c)1,759,500 份Tim Hortons品牌的可重复使用杯,每份价值$ 1.99 (d)25,000 份 UberEats礼品卡,每份价值 $ 20 (e)2,000,000份Skullcandy优惠代码,每份价值$20 (f)100,000份Crave优惠代码(可以兑换1个月免费订阅),每份价值$10; (g)100,000 份Athletic3个月免费订阅,每份价值 $ 29.99 (h)250,000份 CineplexStore®电影租赁,每份价值 $ 6.99 (i)100,000 份SN NO 6个月免费订阅,每份价值 $ 209.94 (j)Tims Rewards积分(由5、10、15和20 Tims奖励积分组成) 官方网站: https://www.timhortons.ca/rollup
    time 5年前
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    房屋估值与业主族裔有关,黑人两次评估前后差距35万!

    加拿大的房产市场一直非常火热,据统计,加拿大每年会进行近100万次房屋估值,估值的高低将直接影响按揭抵押续期限,这项评估对业主来说非常重要,然而近日却有媒体爆料:房屋估值与业主族裔有关。 有业主分享了自己评估中被歧视的经历。 2018年6月,房地产经纪人Chukwu Uzoruo希望将位于多伦多西北部Georgetown的三居室独立屋再融资,他想利用产权二次抵押贷款以购买另一处房子。 第一次评估师对他的房屋估价为80万加元,为了能多贷些款,Uzoruo对房子进行了大修,包括在地下室增加了两个房间,在厨房增加了石英台面并扩大了车道。 之后他向另一家银行申请估值,但这次这位评估师几乎是冲进屋里的,然后走到门外看下,然后就离开了。 最后对方给出的估价为$753,000元。Uzoruo是加拿大人,但从小在加勒比海长大。 “我从这个家伙那里得到的反应是,'嘿,你知道吗?我知道这位经纪在说什么,就像有些傻瓜无缘无故地试图获得更高的估价。”Uzoruo说道。 多伦多女子卡伦(化名)也有过类似经历。 卡伦曾在1999年以32.7万加元的价格在多伦多东部购买了一套四居室独立屋。六年后,她打算更换按揭贷款银行,这需要重新进行评估。但当时的评估师给她的感觉让人非常不舒服。 “你可以感觉到,就像,'是什么赋予您居住在这所房子的权利?' 这就是我从评估师那里得到的感觉。”卡伦回忆道。 最终房屋的额估值为38万加元,感觉自己遭到了歧视,于是卡伦进行了第二次评估,结果第二次估值为$488,000加元,两者相差近25%。 为此,CBC专门做了一场测试,以证明业主的族裔是否会影响房屋的价值。 CBC安排了三名不同族裔背景(白人、南亚裔和黑人)的员工,他们都办成多伦多奥克维尔(Oakville)同一栋独立式住宅的业主。每名“业主”将房子拿去进行两次估值,结果发现这6个估值相差很远。 其中黑人族裔的估值差异最大,他第一次估值结果为$1,700,000,是6次估值中最低的。但第二次估值却是$2,050,000,是6次估值中最高的。 此外在和评估人的互动中,只有黑人房主被问了是否真的拥有这间房屋,而且还被问了两次,这次是估值最低的那次。 南亚裔房主的第一次和第二次估值分别为$ 1,915,000和$ 1,850,000,两者差异不算太大。 白人族裔的评估结果差异最小,分别是1925,000元和190万元。 从平均值来看,黑人族裔房主估计均值187.5万加元,南亚裔房主的两次估计均值$188.25万加元,白人房主的两次估计均值191.25万加元。 事后CBC联系了参与测试的所有评估师,但所有评估师均否认称,种族没有影响他们的专业评估。
    time 5年前
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    12年前

    加国通讯安全局截取大量隐私 否认监控国民

      指摘中国黑客攻击,成为白德访华期间的焦点。美联社   据媒体获得的加拿大政府文件显示,联邦政府为防范包括中国在内境外黑客对政府网络的威胁,政府有关安全部门会截取大量曾接触政府网络的私人数据。该运作方式虽然获得部长授权,但并无司法授权。       据《环球邮报》获得的一份文件「网络防御运作程序」显示,加拿大通讯安全局CSEC(Communications Security Establishment Canada)可以登陆、存储和研究大量触及政府网络的电子通讯信息,其中也包括一般加拿大公民的私人通讯信息。     其中所有运作细节,除CSEC内部人员外,外界只有一人知晓详情。他就是负责监管该机构的国防部长倪可森(Rob Nicholson)。原来在2001年,国会通过一条法律,并称只要国防部长签署所谓的「部长授权令」,CSEC拦截私人信息不受刑法限制。当任何联邦部门在涉及攫取加拿大公民个人隐私时,都会受到法律监管,惟有CSEC是持有一张「特别通行证」。   事实上,今年2月CSEC曾被美国中央情报局前雇员斯诺登(Edward Snowden)爆出,利用机场提供的免费无线WiFi网络,窃取上网旅客资料。但CSEC坚称其监控对象为恐怖分子及绑架疑犯,并不包括加国国民。 国防部长倪可森也因此于国会受到议员质疑对国民实施监控。他表示所有国民的通讯不受监控。   发言人否认监控国民   CSEC发言人沙利文(Lauri Sullivan)否认监控加国国民,并指法例赋予其收集及分析「元数据(Metadata)」,以得知通讯路线的权力,当中并不包括通讯内容,所有有关工作都设有「保障加人私隐的措施」。   在2006年,联邦有关监察办公室的年度报告中,也曾巧妙地提醒加拿大人,与联邦政府的通讯可以被认为是一种公平的游戏:「所有与联邦政府有私人或商务来往人士,应对自己的隐私权有合理的期待。然而,当政府电脑系统和网络的安全性被测试的时候,个人信息或私人通信可以在不经意间被截获。」   CSEC的主要职责是针对外国人的反间谍行动,及负责保护政府电脑系统。
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    12年前

    (图文)保守党获华裔政治捐款最多

      联邦自由党新党魁小杜鲁道上台后,致力要挽回过去几年流失的族裔票源,不过,最新的政党募款资料显示,联邦保守党所获得的华裔政治捐款,依然明显高过其他政党。       渥太华公民报分析过去七年来的联邦政党募款资料后,发现从2007年到2013年之间,捐款给保守党的华裔在这些年当中增加一倍,而自由党的华裔捐款人则大致不变。     资料显示,保守党在内阁部长康尼带领下,已成功打开族裔票源,特别是在这段期间增长最快、主要来自中国大陆和台湾的华裔新移民社区。   保守党在社会议题上的保守立场,以及该党对中国立场转趋宽松,更有助于该党获得华裔支持。在过去的联邦大选中,华裔社区多半倾向自由党。   尽管无论是保守党和自由党,华裔捐款总额都只占两党募款总额的一小部分,但对下次大选时的华裔社区投票倾向仍具指标意义。   各党在向联邦选务局申报财务时,不会注明捐款人的族裔背景,渥太华公民报则是以常见的中国姓氏,比对各党申报名单上、捐款额200元以上的捐款人姓氏,并把其中可能与欧裔雷同的姓氏排除掉,譬如Young和Lee等。   2007年时,保守党捐款额200元以上的支持者中,每1000人里只有7人是华裔,但到2013年时,这一比例增加到13人,增长近一倍。   在此期间,保守党的捐款人总数增长34%,但华裔捐款人数则增长173%。   相对于此,自由党每1000位捐款额在200元以上的支持者当中,就有10位华裔捐款人,但到2013年,这一比例依然未变。尽管该党在2013年4月选出小杜接任党魁后,民调支持度持续上升,但获得的华裔捐款无大变化。   在联邦三大党中,新民主党所获得的华裔支持度最低,每1000位捐款人中只有3人为华裔。   在过去两次联邦大选中,已有些华裔人口集中选区陆续选出保守党国会议员,其中包括过去多为自由党票仓的列治文选区,以及多伦多的Willowdale选区。保守党国会党团内至少已有五位华裔成员。   报导指出,哈珀总理上台之初,对于与中国打交道相当审慎,甚至选择不出席2008年北京奥运会,但近些年来,不只哈珀曾正式出访中国,保守党也积极拉近与中国移民社区关系。
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    12年前

    旅游警讯 忠告加拿大人提防埃波拉病毒

    医疗人员周五发出旅游警讯,忠告加拿大人提防埃波拉病毒感染,不要到3个非洲国家。   加拿大公众卫生局说,最新旅游警讯建议国民,如无必要,不要到几内亚(Guinea)、利比里亚(Liberia)和塞拉利昂(Sierra Leone)外游,美国也有公布类似警讯。     公众卫生局周四才说,根据世界卫生组织信息,暂时没有必要公布旅游警讯。     但它的旅游通告周五升级,它说加拿大人不到那些国家,有协助官方遏制疫情的作用。   它又说,加拿大人感染埃波拉病毒的风险虽小,但旅客染病,延医未必方便。 世界卫生组织总监陈冯富珍周五在几内亚开会,会晤几个疫情国家的总统。尼日利亚 (Nigeria)也报告首宗埃波拉死亡案例,那人早前在利比里亚外游病倒。   埃波拉病毒是罕见的严重疾病,它影响人类和其他灵长类动物。埃波拉病毒传染病强,人们透过病人的血液或体液感染病毒。   埃波拉病症包括发烧、极度虚弱、头痛、喉咙痛和疼痛,身体不同部位可能出血。   这次疫情爆发,是埃波拉近40年前首现非洲以来最严重的一次。   两个救援组织周四说,两名美国援助人员病情恶化,他们在利比里亚遏制疫情期间感染病毒。   北卡罗来纳州的救援团体善普施(Samaritan’s Purse)与Serving In Mission说,传教士赖特波尔(Nancy Writebol)和布兰特利医生(Dr. Kent Brantly)病况“稳定、严重”。
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    12年前

    不和中国谈生意:加拿大领导人缺心眼儿

    安省省长韦恩将于今年10月出访中国,推动安省的对外经贸。陈国治表示,世界各地的政府官员,无论是加国总理哈珀、美国总统奥巴马、日本首相安倍、德国总理默克尔、中国国家主席习近平等,外访都是经常的。出访的目的无外乎政治、经济、或是促进两国人民之间交往。       在过去几年,有的领导人外访相当频繁,例如日本首相安倍,上台后随即访问印度支那、东南亚、印度、欧洲等地,近期又将出访拉美。与受访国家打造合作交流、互信和军备,但所产生的问题时常是「军国主义」、「靖国神社」、「慰安妇」、「历史书」等等。     高层外访促进经贸   又如美国作为大国,奥巴马的外访也很频繁,在他的第一任内成为美国出访次数最多的总统,还经常出席国际峰会、年会、论坛等等。世界有动荡的地方,时时需要美国出面,美国对各国的经贸也是举足轻重。   新兴经济中,中国颇为显著。自习李就任一年多以来,中国与各国的高层互访非常频繁,先后出访了近四十个国家,世界各国的元首、政府首脑和部长等前往中国更是不计其数。例如德国总理默克尔最近刚刚结束中国之行,率领号称「全明星队」的企业高管组成商务代表团,巩固、拓宽双边经贸往来,这是默克尔2005年底就任总理以来第七次访华。两国高层互访频繁,每一次都对双方经贸往来起到很大促进,成功打造了经济互动的天文数字。其他如英、法、意大利等国也频频交往,获得很大的经济效益。   中加关系降低到三线国家水平   陈国治表示,国与国间高层互访非常重要,一方面凸显了两国之间的关系和友谊,显示了双边的互信,另一方面也会大大增强双边的贸易、文化往来,特别是两国人民之间的交往。   他注意到,加拿大与中国之间的经贸互动,与其他西方经济发达国家相比,成绩明显落后,两国关系浮沉不定,甚不明朗。中国新领导人出访了很多国家,其中既有美、德、英、法等发达国家,有巴西、印度、韩国等新兴经济国家,也有全球各大洲的小国,近乎走遍世界各地。但是却没有驻足加拿大。   加国的国际关系学者Paul Evans 对加拿大与中国互动的评价是,中加关系降低到三线国家的水平。   谈到经济贸易,陈国治说,本来加国有很强的资源优势,亚省的油砂、BC省的木材、魁省和安省的矿藏,另外加国在核能、环保、数字媒体等方面都有很好的科技,还有高素质的人才团队和农产品……,在国际市场上应该很有竞争力。   近期习近平访问拉美四国,不得不引起加国工商界的关注。在巴西,中国签订了矿产开发合作协议,并帮助修建铁路以方便运输。在阿根廷,习近平专门去当地农场考察,阿根廷是世界重要的农业出口国之一,有「世界粮仓肉库」之称。而委内瑞拉则是南美最大的石油出口国,双方签订了40亿美元的石油订单。   陈国治指出,习近平南美之行,石油/能源、矿产、农业等是主要议题,而这些也正好是加拿大的强项。如果没有保守党多年的意识形态,加拿大与中国的贸易可能是如日中天。其实世界很现实,如果其他国家发现不能与加拿大在经贸方面前进,则会渐行渐远,自找门路。   他说,西方有个谚语「Time and tide wait for no man」,时光与潮水不等待任何人,有时机的时候一定要进取。世界本来就是一个地球村,我们随时随地都需要记住当前的竞争环境,把握时间,把握机遇。很可惜,在过去十年中,保守党上台时,与中国关系立即冻到成冰块,直到2009年哈珀访华才有一点转机。但是一觉醒来,在半睡半醒眼睛里边,突然发现与中国的经济互动已经远远落后于其他国家。   与联邦政府相比,加国各省的省政府就有所不同,安省前任省长四次去过中国,新省长韦恩当选多数政府,出访第一站就定在中国。BC省长也多次访问中国,积极推动与亚太国家的经贸关系。   陈国治表示,既然联邦保守党政府行动迟缓,方向不定,各省就不应该跟着联邦一齐慢,而是要把握机遇,为本省人民和工商界争取更多商机,做应该做的事情。期待韦恩省长10月份访问中国取得良好成果。
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    12年前

    加国警察是否可以钓鱼执法 有判决了

      加拿大最高法院星期四上午就一起纽芬兰省凶杀案的上诉做出判决。这项判决牵涉到加拿大警方的“钓鱼取证”方法是否可以继续使用,因此引起广泛关注。       根据最高法院的裁决,这种被称为“老大圈套”(Mr.Big Sting)的取证方法本身没有违反宪法,但是容易在警方“有力的诱导”和“含蓄的威胁”下产生不可靠的证词,因此审案法官在决定是否接受这样的证词时必须仔细考察相关因素,包括警察获取证词的方式,被告的心理健康状态,证词中的细节等等。     这种取证方法始于上个世纪90年代,据说是加拿大警察的独创,但是很少使用,一般只是针对凶杀案嫌疑人。具体做法是,乔装成犯罪团伙成员的警察设法接触嫌疑人,取得他的信任,在时机成熟时带他去见“老大”。后者会以表示忠诚或帮他摆脱警察为由要求他讲述过去的案情。   对于纽芬兰省凶杀案,最高法院维持了纽芬兰上诉法院的原判,即警方通过“老大圈套”获得的证据不足以定罪。涉案人内尔森.哈特的律师说,所谓证据只是哈特顺从“老大”的意思说的话。   这是最高法院第一次就钓鱼取证是否合法、通过这种方式获得的证据是否应该被法庭接受做出判决。   哈特一案   今年44岁的内尔森.哈特只有五年级教育程度,在案发前与妻子及一对孪生女儿住在纽芬兰省格兰德市。2002年,在两个孩子死前的几个月里,一家人的经济状况越来越糟,靠领救济维生,一度无处安身。社会福利机构因此考虑把两个孩子托付给别的家庭。   当年8月4日,哈特带着3岁的克里斯蒂娜和凯伦去附近的湖边玩耍,两个孩子落水死亡。事后他告诉警察说,克里斯蒂娜从码头上跌落水中,他惊慌失措,把凯伦丢下自己开车冲回11公里外的家向妻子求助–尽管车上就有手机。夫妻俩回到湖边时,两个孩子都在水里。救护人员赶到时已经太迟。   后来哈特又改变了说法,称自己当时癫痫发作,不知道两个孩子是怎样落水的。他表示此前撒谎是因为害怕被吊销驾照。   长达四个月的钓鱼取证行动   警方怀疑哈特故意淹死女儿,但是因为缺乏证据,调查一直没有进展。2005年2月,加拿大皇家骑警对他设下了后来被法官称为“计划周详”的圈套。他被假扮的犯罪组织成员邀请入伙。哈特跟着他们到处跑,见识了豪华酒店,好酒好菜,还挣了一万多加元。他的律师后来表示,哈特一直很穷,为了维持这种生活方式,叫他说什么他都愿意。   四个月后,“老大”召见哈特,亲自考察他是否值得信任。在被问到女儿的死时,哈特一开始还是说自己癫痫发作,但是“老大”不相信。哈特改口,说自己因为害怕失去抚养权而淹死了女儿。几天后,他甚至带了卧底警官去湖边指认现场,解释他是如何把两个孩子推下水的。   2005年6月,哈特被指控两项一级谋杀罪,2007年被陪审团裁定有罪。他不服判决,提出上诉。他的律师说,他受到卧底警官的压力,为了给他们留下好印象而编造了淹死女儿的故事。警方提供的录像证据因此不应被法庭接受。2012年,纽芬兰省上诉法院裁定此案应发回重审。检控方上诉到最高法院。   加拿大最高法院星期四的判决说,哈特的招供有很大疑点,警察过分利用了他的心理状态和生活条件。以此作为定罪的证据是不可靠的。加拿大皇家骑警发表声明,表示将按照这项判决重新审核办案取证的方法。
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    12年前

    受气流模式控制 加拿大东西热中间凉

      最近加拿大出现东部西部热、中部地区凉的天气形势,加西包括温哥华、卡加利、埃德蒙顿等地气温均在摄氏30度以上,而纽芬兰的St. John's昨天出现摄氏38.7度的高温,据天气预报今天更热,如果考虑湿度效应可能接近摄氏40度。       为什么出现东西热中间凉的情况?CBC的气象学家们解释,主要是受到气流模式的影响和控制,原本向西的气流由于在加拿大中部地区因由南向北的暖流偏弱,导致极地冷气流向南压,因而形成了一个“U”字形的态势(图),因此原本与东西一样热的中间部分,也即草原省东部、魁省、安省和五大湖地区就在偏强的北方气流的影响之下气温偏低。     加拿大环境部的资深气象学家菲利浦斯(Phillips)表示,今年从5月到7月,多伦多超过摄氏30度的天数只有4天,而纽芬兰的St. John's超过25度的天数比多伦多和渥太华多得多;今年7月份多伦多的平均温度只有20度上下,这是历史上比较少见的。   根据环境部的长期天气预报,尽管8月份安省会比现在热一些,但总体来看,今年夏天加西和大西洋地区偏热,加拿大中部地区偏凉。  
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    12年前

    男控女拐带 加国华裔女子原告变被告

      一名加籍华裔女子把与中东籍男友所生女儿带返中国,男方表示此事未得他同意而报警。警方调查此事时,女方表示过去近10年遭其男友当做性奴,有人并自称是恐怖分子,恐吓她不得报警,否则她全家会被追杀,警方后来拘控其男友34项罪名,但法庭多次开审,女方均未出庭,案件因而搁置。       去年10月28日,女方为了求职,到约克区警方办理背景调查时,约克区警方根据通缉令将她逮捕,罪名是1项拐带儿童和3项藐视法庭。     虽然女子没有犯罪纪录,但因为她有多次缺席法庭的纪录,因此法庭不允许她保释。而且因为她一直没有把女儿带回加拿大,所以民事法庭法官又不断地延长她关押的时间,至今她已被关押了9个月。   女被告拒接受审判   法庭昨日再审理控告该名女子拐带及藐视法庭案,她在庭上要求法官将她当庭释放,并且宣布她无罪。法官向她解释称,他无权这样做,她获释的唯一途径,就是安排审讯,如果安省高等法院法官判决她胜诉,就可以宣布她无罪释放。   女被告拒绝接受审判,称控方没有证据控告她,她是无罪之人,不应该被关押。最后法官不耐烦地挥手让庭警将她带离法庭,继续关押。   根据法庭文件,女被告2001年从中国以技术移民身分来到多伦多,来后不久,便与年长她8岁的拉赫曼(假名)在一次派对上相识。拉赫曼是伊朗难民,那时他是一名计程车司机,两人其后共同生活。   2003年,女被告生下了一个女儿。1年之后,女被告与拉赫曼签署了未经认证的分手协议,但他们没有在女儿的抚养权问题上达成协议。   2010年,女被告带@女儿回到中国,把女儿交父亲抚养,而她本人则孤身返回多伦多。   据女被告的妹妹称,女被告当时找到一份新工作,正处于试用期,因此无法分心照料女儿,只好把孩子送回国内。   而要让孩子在国内合法居留,则需要女儿的父亲拉赫曼的授权书,且要拉赫曼的护照和驾照复印件,但该要求被被拉赫曼拒绝。   女被告之妹称,2011年2月,拉赫曼去到加拿大护照办公室举报称,指女被告伪造了他的签名为女儿办护照,护照办公室据此将女被告和她女儿的护照统统作废。   拉赫曼还跑去向警察报告称,女方把女儿拐带回中国。警察找到女方调 查时,女方则告诉警方,她被拉赫曼性侵犯和威胁近10年的时间。   女被告之妹表示,在这样长的时间内她姐姐都没有报警,是因为有人声称自己是恐怖组织成员,其组织的势力还强过「恐怖大亨」拉登的组织。如果其姐胆敢向警方报告,就会被追杀、包括她女儿及他们全家,天涯海角都能追杀到。而被告的女儿的护照早在2008年和2010年就已获得,拉赫曼却在2011年才去告发。   当警方接到拉赫曼说女儿被拐后,往调查事件,女方就向警方说出性侵犯的事件,警方觉得女方的话可信,于是展开调查并对拉赫曼控以34项罪名,包括性侵犯和死亡威胁等罪。   当刑事法庭就拉赫曼的性侵犯罪名开始司法程序时,检控方却与作为关键证人的女方失去了联系,以致不能按时传召她上庭作证。2012年3月,司法厅向法庭申请将此案「搁置」,法官批准了这一申请。   女儿监护权判男方 妇办背景审查被捕   与此同时,女方向民事法庭要求,就她女儿的监护权归属问题要求作出司法判决。而拉赫曼欣然应战,并向法庭申请,既然是要判决女儿的监护权,就应先把女儿从中国送回加拿大。法官同意了拉赫曼的申请,向女方发出了法庭令。   女被告妹妹称,因为拉赫曼指有人伪造他的签名,其姐因而失去其护照,无法前往中国去找女儿。她曾试图找朋友代劳,但需要拉赫曼的签名许可,结果再次遭到拉赫曼的拒绝。虽然法官一再宽限,但最终其姐还是未能把女儿带回来。   看医生错过开庭时间   对于法庭审讯时女方没有出庭的原因,女被告妹妹称,这是因为其姐要去看医生,错过了几次开庭的时间。法官魏德曼(Geraldine Waldman)在2011年11月21日判决拉赫曼胜诉,独自拥有女儿的监护权。   法庭的判决令拉赫曼的身分从性侵被告变成女儿被拐的当事人,而女方则正好相反,警方于是对女方发出了通缉令。   女被告似乎并不知道自己已被通缉,所以去年10月才会去约克区警方办理背景调查以便求职,结果被约克区警方根据通缉令将她逮捕。因为她一直没有把女儿带回加拿大,所以法庭就不断地延长她关押的时间至今。  
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    12年前

    杀妻弃尸 55岁罪犯从魁北克监狱越狱

    一个名叫罗贝尔.格戴特的杀人犯星期二凌晨从位于魁北克省拉瓦尔市的联邦监狱逃走。格戴特今年55岁。2000年4月,他在一次争吵中杀死妻子,并把尸体丢弃在垃圾箱里。他被判二级谋杀,自2002年起被关押在联邦监狱。     狱警在今天早点名时发现格戴特越狱后,立即通知了加拿大皇家骑警和当地警方。通缉令已经发出。格戴特不属于危险犯人,因此越狱前被关押在安全级别最低的区域。   警方的通告说,格莱特身高180公分,体重86公斤,肤色白,眼睛为蓝绿色,头发为栗色,腹部有一道手术伤痕。警方呼吁公众提供线索。
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    12年前

    阿省居民运气太好 一周连中3次彩票巨奖

    阿尔伯塔省居民过去一周的运气真好﹐先后3次捧走上百万元彩金。有人笑说﹐不如到阿省试好运。     卡尔加里市埃默里和洛兰克雷斯曼(Emery and Lorraine Cressman)夫妇是阿省最新的百万元奖金得主﹐他们赢得六合彩(Lotto 6/49)彩金700万元。     埃默里克雷斯曼说﹐他和妻子核对7月19日开彩的彩票﹐初时以为自己赢得7万元。   但他回到家里﹐在电脑上核对中奖号码时﹐才意识到这笔彩金多许多。   阿省居民上周开始走运﹐先是爱蒙顿市夫妇比尔和安德烈亚格隆纳(Bill and Andrea Groner)夫妇披露﹐他们去年12月赢得至多彩(Lotto Max)头奖5,000万元﹐一直保守中奖秘密。 埃默里和洛兰克雷斯曼夫妇赢得六合彩彩金700万元。   到了周二﹐阿省中部拉科姆(Lacombe)的布拉德和阿曼达(Brad and Amanda Kelly)夫妇说﹐他们中了6月25日开奖的六合彩﹐赢得奖金1,800万元。   上周有人中刮刮擦200万元   在阿省﹐上周还有人中了刮刮擦(Scratch 'N Win)奖金200万元。
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    12年前

    加国民众对经济悲观 消费信心指数持续降

    由加拿大咨议局(Conference Board)最近所做的7月份消费信心调查显示,该月消费信心指数下降1点至85.9,为连续3个月的持续下降。       但全国的情况很不平衡,加西草原省份上升4.5点至107.8,为全国最高;卑诗尽管在7月份下降9.9点,但指数仍高达105.9;魁省80.5;安省74.9;大西洋省份更低至72.9。     咨议局研究人员分析说,消费信心持续下降主要是多数加拿大人对工作前景不乐观。根据联邦统计局的资料,6月份超过10,000份工作职位流失,而在过去12个月,只创造了72,000份新的工作职位。   加拿大人对工作前景毫不乐观,全国只有15.9%的受访者认为在未来6个月有更多工作机会;其中安省居民更只有12.6%的人这么认为。   上述调查在今年7月初完成,全国有2,000人接受了电话或手机访问,准确率为正负2.1%。    
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    12年前

    加国黑莓收购德国公司 华裔老总要求吸引特高客户

    加国智能手机生产商BlackBerry(黑莓,代号BBRY/BB)昨天宣布,收购专门发展声音及数据加密的德国私人公司Secusmart GmbH,以加强对保安要求特别高客户,例如政府部门的吸引力。但该公司没有透露收购价等详情。       Secusmart专门为各国政府、企业及电讯服务供应商,提供加密技术及防窃听服务。     这是BlackBerry自从去年11月由新行政总裁程守宗(左图)领导以来最新一项收购。他的方针是透过发展固有的企业加密通讯业务,以图扭转近年的颓势,并收复流失至苹果和三星的智能手机市场佔有率。   程守宗希望维持BlackBerry在智能手机市场的竞争能力,但目前集中发展该公司的强项,即是流动器材管理,手法是进一步加强保安能力,及提供更多企业用应用。   鑑于去年美国被揭发监听盟国官员的通讯,Secusmart的科技目前应用在保护德国和加国政府官员使用的移动装置,包括德国总理默克尔使用的BlackBerry手机。   程守宗说:「所有人都谈及窃听,但真的不止于此。无论是政府或企业,现在都日益重视在移动世界的保安。」他补充说,收购Secusmart反映BlackBerry致力成为移动保安的领袖,也助该公司在移动器材保安业内进一步领先。     程守宗透露,Secusmart的科技虽然会应用在新一代BlackBerry 10手机外,也会用来保障企业及政府机构的固网电话保安。   他指出,BlackBerry过去两年经历了漫长和和艰辛的重组过程,但预期最新一次裁员在7月底结束后,公司将打好恢复业务增长的基础。   程守宗透露,BlackBerry已开始恢复招聘人手,但目前的招聘速度很温和,因为他不希望公司再陷入财务危机,「但如果我们希望在未来竞争,须要在某些领域投资」。他所指的增聘人手,主要是在企业销售部门。该部门是BlackBerry赖以起家,也是最核心的业务。   程守宗指出,随着该公司即将发售Passport及BlackBerry Classic手机,以及新的流动器材管理软件,预计到明年中将会有销售收入增长。   BlackBerry股价在纽约收报9.51美元,跌0.44美元或4.42%;在多市收报10.32元,跌0.43元或4%。
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    12年前

    中石化公司与加国原住民签署巨额开采协议

      加拿大阿尔伯塔省的斯托尼·纳寇达(Stoney Nakoda)原住民保护区与中国一家石油化学公司签署了巨额石油天然气开采协议。       这个第一民族居住区位于卡尔加里西面60公里处。该地区自上世纪50年代发现油气田开始, 已经生产了大量天然气。与其签署石油开采协议的是总部设在香港的华通石油化工控股有限公司。双方商定共同开发原住民所在地的石油和天然气资源。开采的范围约为4万9千公顷,约合490平方公里。华通公司将提供开发所需的所有资金,而开发的实际工作则主要由纳寇达石油天然气公司承担。     斯托尼·纳寇达保护区一共由三个部落组成。其中一个部落的首领布鲁斯·拉贝尔说:“与华通公司签署的这一重大开发协议将使我们这个原住民保护区向自给自足迈进一大步”。   上个月,加拿大最高法院刚刚就不列颠·哥伦比亚省原住民土地所有权诉讼案作出裁决,批准将兹库特原住民保护区外围约1,700平方公里的地区划归原住民所有。那次裁决被认为有利于加拿大原住民获得更多的土地所有权。  
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    12年前

    跋涉5000公里 加拿大国会前的羞辱仪式

    加拿大“第一民族”即土著人,从7月1日开始从加拿大西部经过长途跋涉,其中很多人是经过5000多公里的风尘仆仆,于28日抵达首都渥太华国会前,举行切割铜盾的“羞辱仪式”(shaming ceremony),象征打破财富和权力,要求加拿大联邦政府修复与原著民破碎的关系。     加拿大土著人主要是指欧洲殖民者征服北美大陆前生活在北美大陆上的人,包括印第安人、因纽特人和梅蒂人。他们在加拿大这片土地上已经生存了近万年。早在哥伦布到达北美之前,土著人就已经创造了灿烂的文明。 17世纪初,大批的欧洲人殖民加拿大,掠夺土地,不少土著人遭到杀害。加拿大的全部版图都是在土著民族的传统领地上建立起来的,土著民族的土地问题等问题伴随着加拿大的整个发展历史,并且至今仍然是加拿大政府不可回避的一个问题。
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    12年前

    恐怖!加拿大蜜蜂胡须大赛 挑战忍耐极限

      参赛者肯·范登杜尔(Ken VandenDool)举起双手向大家打招呼。(网页截图)       被蜜蜂包围了眼部的肯·范登杜尔,双目紧闭皱起了眉头。(网页截图)       图为比赛工作人员在为肯修整左脸的“蜜蜂胡须”。(网页截图)       据日本《产经新闻》7月27日报道,加拿大安大略省一家名为“Clovermead Adventure Farm”的农场举行了一年一度的“蜜蜂胡须大赛”。据悉,今年已是第十届比赛。     参赛者脸上和身上被无数只蜜蜂包围,本以为参赛者会发出惨叫,但他们却笑着摆出各种姿势。而比赛胜负则与蜜蜂无关,完全取决于参赛者身裹“蜜蜂外衣”在舞台上的跳舞质量。  
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    12年前

    安省奥里利亚7旬男子中两千万元头奖

     安省奥里利亚市(Orillia)1名75岁男子中奖﹐独得上周五至多彩(Lotto Max)头奖2,000多万元。退休电工梅森(John E. Mason)周一领取彩金支票﹐谈及这次经历。他说﹐他多年来购买同一注号码﹐但这次是电脑随机拣号码﹐为他带来两千万元彩金。他说﹐每周六上午﹐他会骑自行车到当地店舖﹐买报纸和打印一周中奖号码。他这次回家后﹐用笔圈起匹配号码时﹐发现每个号码都有。“我拿出放大镜﹐确定我看的正确无误。“好家伙﹗我想﹐我中了头奖﹗”梅森在彩票上签字后﹐包1部出租车﹐返回店舖查验。“铃声、哨声统统响起﹐我很震惊﹑很激动。我还记得打赏店员和出租车司机100元小费﹐感谢他们帮忙。”     梅森热爱钓鱼、扬帆﹐他计划购买湖滨房屋、买1辆新车、南下过冬﹐资助亲属。
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    12年前

    (图文)加拿大人为何喜欢跑美国买房

      在外国人购置美国房产的排行榜上,多年雄踞榜首的加拿大人,正被以来自中国大陆为主的华人逼近,7月份发布的美国房地产经纪人协会年度报告显示,截至到今年三月的前十二个月中,包括台湾人、香港人和大陆人在内的华人和加拿大人等外国买家共花费了992亿美元购买美国物业,比前一年增加了35%。     其中加拿大人以138亿美元购买了最多数量的房屋,占总数的19%,而华人花钱最多,占外国人购房总开销的24%。来自法国的购买者与日本和巴西人一道,各占2%,并列第七,俄国人以1%位居第十。     这份报告分析了全美3547名房地产经纪提供的资料,由于加币疲软和美国房地产市场回暖,加拿大人购房比重较前一年度下降了4%,而华人的购房量增加了4%,达16%,但华人购房款却飙升了72%,达220亿美元。该协会的首席经济学家相信中国人海外购房浪潮才刚刚开始,由于担心经济增长放缓和通货膨胀,大量中国富人想在美国置业,想把在中国积累的财富分散到安全的国家。   而加拿大人在美国置业另有动机,由于要躲避漫长寒冷的冬季,加拿大人喜欢在美国南部过冬,据全加雪雁协会的统计,2011年加拿大人在美国的冬季消费达30亿美元,低价位的佛罗里达和亚利桑那两个州的房产成为加拿大人的首选,而华人的眼光则盯上了加州、纽约和华盛顿特区的高端市场,华人购房的平均价位是52万3千,加拿大人的均价是21万2千。   华尔街日报曾报道一位来自多伦多的51岁工程师夫妇花20多万美元在佛罗里达海滩买下了一套三居室住宅,为的是有“一个暖和点的地方住”,他们还抱怨“在加拿大国内购买第二套房简直是不可能,因为那里房价高得离奇,一直在涨,而加拿大人的工资却没有涨”。(作者 蒙特利尔特约记者 潘卫)
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    12年前

    医疗花费成加人退休后最大隐忧 74%担忧

    根据蒙特利尔银行(Bank of Montreal)一份题为“活到100岁:长寿的4大关键因素”(Living to 100: The Four Keys to Longevity)的报告,退休后的医疗花费成加拿大人最大的隐忧,高达74%的受访者担心这个问题。平均而言,受访者预计他们在65岁以后每年要自掏 5,391元在医疗费用方面。     调查发现,30%的人相信他们退休后要花$1,000到$5,000在医疗方面,20%说要花不到 $1,000,16%说$5,000到$10,000,另有21%则表示他们说不清楚。     更有6%的受访者预期这项花费在$10,000到$15,000,3%说估计要达到$20,000 甚至更多。   调查还发现,排在第二位的食品、衣服及日常花费(比例为57%);第三是房屋(56%);长期护理(38%);旅游(28%);娱乐及嗜好等(19%);债务(15%);资助子女及孙儿辈等(13%)。   该报告将于本周五发表。
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    12年前

    在加拿大餐厅用餐受气 美乐坛教母发飙

        美国灵魂乐教母艾瑞莎弗兰克林(Aretha Franklin)日前在加拿大尼加拉瀑布一家餐厅用餐时受气,当场发飙。     弗兰克林的发言人说,她22日结束一场门票销售一空的表演后,在Johnny Rockets餐厅点了一客汉堡,不料店员却喝斥弗兰克林不得坐在餐厅里用餐,因为她点的是外卖。   弗兰克林发表声明说,那名店员“态度非常恶劣,非常不专业”。   Johnny rockets发言人说,店东对这个“新来的年轻店员”的行为感到抱歉,并说店东已约谈那名店员,并向他说明餐厅外卖的政策。
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    12年前

    加拿大中餐夜店为何屡成劫匪目标?

        过去数年,大多伦多地区曾发生连串专门针对中餐馆及夜店劫案,警方要布下天罗地网,最终将疑犯捕获,商户才告松一口气。     2007 年8月27日至9月24日期间,一名华裔疑犯伙同同党持枪行劫7家中餐馆,其中6家在士嘉堡。多伦多警方经过调查,锁定疑犯可能是一名家住万锦市的青年,由于劫案平均一星期一次,并集中在士嘉堡区,警方根据歹徒犯案规律,在士嘉堡美兰中心一带埋伏。最后,疑犯于2007年9月24日在美兰中心行劫后,被埋伏的警员拘捕,检获一支仿制汽枪。持续一个月的劫案始告一段落。     2009年下半年,士嘉堡、北约克及约克区发生30宗餐馆劫案,当中9成被劫是中餐馆。警方怀疑连串劫案是同一伙匪徒所为。时任约克区警察总长的乐巴治认为,许多中餐馆门上贴有「只收现金」,无疑告诉贼匪「店内有大量现金」。   2009年12月10日,4名怀疑与案有关疑犯,中午在士嘉堡雪柏大道东一间粥面店抢劫后,下午再到北约克一间银行行劫,逃走时被多伦多警队反劫案组盯上,展开一轮追逐,最终将4人一网成擒,持续近半年连续性餐馆劫案告终。    
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    (图文)加拿大夫妇旅游偶遇冰山崩塌

        加拿大夫妇旺达和里克在纽芬兰岛的Bay of Exploits享受壮美冰川之景时,突遇附近巨大的拱形冰山发生崩塌,大量的冰块朝着旺达和里克的方向砸入水中,拱形冰山数秒间开始发生碎裂。掀起白色的波浪。
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    125名中国大学尖子 通过优才计划来加国

     由联邦政府资助的一项优才引进计划Mitacs Globalink,在今夏从中国、印度、墨西哥和巴西等8个国家,招募了473名顶尖的大学生,并安排他们进入加国各地的高等学府从事研究工作,从而为他们在今后以国际学生的身分来加继续深造埋下伏笔。来到多伦多的12名中国学生,绝大多数在考虑未来赴加拿大留学。     去年有来自5个国家的285名尖子生透过该计划来到加拿大,并被安排进入加国各地的32间大学,在大学教授的亲自指导下从事研究工作。     今年则是引入海外学生人数最多的一年,473名尖子生来到加拿大,并被安排进入加国各地的45间大学。他们将在加国参加为期12周的科研活动,从事的研究课题涉及广泛的领域,包括防止儿童痴肥、太空望远镜、网络发展和神经科学等。   优才引进计划Mitacs Globalink的行政总裁兼科学总监安南(Rob Annan)指出,加拿大目前在吸引海外学生来加留学方面,落后于美国、英国、澳洲、德国和法国,排名位居第6。「我们的目标是让尚未毕业的大学生在决定出国留学的目的地之前,尽早来到加拿大,并对加拿大的大学有所了解。」   自优才引进计划Mitacs Globalink在2009年正式创办以来,总共招募了290名来自中国的学生。其中,共有125名中国学生在今夏透过该计划进入加国各地的高等学府,他们中的绝大多数现正考虑在大学毕业后来加留学、攻读硕士学位。   来自四川成都的王心迪是电子科技大学计算机专业的大三学生,她已在今年5月1日透过上述优才引进计划来到多伦多,专攻有关复杂网络的科研项目,研究网络是如何发展的,以及如何利用网络信息等。
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    12年前

    (图文)肉香背后之忧 加拿大抗生素滥用

      加拿大国内牧场主为了保持牲畜和家禽健康不生病,利润不受损,给牲畜喂抗生素已成惯例。     “天苍苍,野茫茫,风吹草低见牛羊”,许多人以为每天吃的肉都是那些绿油油的草原和牧场上来的,其实不是。今天,现代工业化、城市化在带来更多便利的同时,也改变了人们的生活方式,饮食方式已经完全走入了误区。     今天的食品已经走向了工业化道路,动植物养殖方式发生了根本变化。当食品添加剂普遍应用于食品制造时,抗生素也堂而皇之进入动物养殖系统。   据加拿大广播公司(CBC)新闻报导,加拿大国内牧场主为了保持牲畜和家禽健康不生病,利润不受损,给牲畜喂抗生素已成惯例。而且牧场主到当地农场生产用品店,无需医生药方,就可在柜台随便买到四环素和其他各类抗生素。   据加拿大制药公司报告,它们每年卖给加拿大饲养场的抗生素达1,600吨;行业估计,加拿大饲养场每年还另从国外购买大约30%的抗生素。   据埃德蒙顿日报报导,每生产一公斤肉食动物产品,法国和荷兰使用的抗生素为100多毫克,德国使用200多毫克,美国使用300多毫克,加拿大没有统计数据。   *抗生素使用盛行   牧场主几十年前发现,小剂量、每日服用抗生素会令大多数动物增重3%,在这个利润不丰厚的行业,这样的体重增加是革命性的。有证据显示,增重的原因可能是抗生素控制了动物肠道内的细菌群,使动物更有效吸收营养。   但是肉类行业通常不公开其使用抗生素的记录。   据多年研究该课题的医学博士Stuart B. Levy估计,美国每年这样使用的抗生素达1,500至1,700万磅。加拿大的情况不会比美国好。据公益机构EatRight Ontario专家提供的信息,加拿大在食品生产时使用激素和抗生素,目的是帮助动物生长,减少疾病对食品的威胁。   *加国政府修订悄悄进行   全球80%的抗生素,预计都用在了农业上。当新的抗药性虫害出现后,就得想新的对抗办法。这意味着,目前牲畜家禽滥用抗生素这一现象,已经为人类带来超级病菌感染。世界卫生组织(WHO)警告,如不遏制抗生素的这一滥用,全人类未来会发展成常规感染就会带来致命危险。   目前国内还没有全国统一的农业抗生素控制管理制度,农民使用什么抗生素?如何使用?牲畜抗生素用量是多少?这些数据都无法监控和跟踪,着实令人吃惊。   多年来,公共健康团体一直呼吁禁止将抗生素作为牲畜家禽生长促进剂。截至目前,欧洲多数国家已经禁止这一做法。加拿大卫生部最近也公布准备禁止这一做法,但许多人认为,此举可能不会使国内牲畜家禽抗生素的使用量大幅下降,因为国内牲畜家禽被喂食抗生素多用于防止疾病,而这方面的抗生素使用目前仍被允许。   另外,卫生部宣布上述消息时,没有新闻发布会,没有部长级宣布,只是在卫生部兽药局(VDD)网站上悄悄张贴了一个公告。   *收紧抗生素使用?意义不大   今年3月,加拿大动物制药行业贸易联盟—加拿大动物健康研究学会(CAHI)曾向卫生部提出建议,修改与人类药物相似或相近的140种动物抗生素标签,取消将抗生素作为生长促进剂的做法,从而使标准与美国食品与药品管理局(FDA)保持一致。对此卫生部明显同意,但此举有何实际意义呢?  
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    12年前

    加拿大租霸有多可怕?赖死就不走

      5次被告上安省「业主及租客仲裁委员会」的Adam Buttigieg。     本地一向不乏新移民租房时权益受侵害的报道,但也有一些「专业租霸」专挑法律漏洞,令业主蒙受损失。安省议员、进步保守党房屋事务评论员哈德曼(Ernie Hardeman)表示,安省城镇房屋事务厅(Ministry of Municipal Affairs and Housing,简称MAH)应考虑是否公布省内恶名昭着的租霸和无良业主名单,让他们对自己的恶行承担后果,亦令后来的无辜者少受损失。     针对媒体近日对一则揭露「租霸」恶行的新闻报道,哈德曼指对于那些钻律法漏洞、滥用法规对租客的保护、采取欺骗手段恶意欠租、侵佔业主出租房屋不走的「专业租客」,省府应该登记并公布其身分。   近日媒体报道一位名叫Adam Buttigieg的男子,自2008年以来5次被告上安省城镇房屋事务厅下辖处理租屋纠纷的「业主及租客仲裁委员会」(Landlord and Tenant Board),并且利用仲裁委员会的程序漏洞,拖延时间拒绝迁出所租住的公寓。该名租霸甚至自己也承认,他的档案纪录应该被标注上「大大的红旗」。不过依安省现有的隐私法规,业主无权查看准租客过往租房时的表现。   Adam Buttigieg本周一在刑事法庭上承认其66项控罪中的10项。他承认向两名业主开出15张明知会「弹票」的租金支票,篡改了Equifax的信用纪录报告,并使用他前雇主公司的标识和设备伪造支票。他甚至向「业主及租客仲裁委员会」开具明知会「弹票」的支票作为裁决前应该交由委员会信用帐户保管的保证金。该男子还因欺诈两位前女友及一位前未婚妻钱财而面临至少80项以上的控罪。   批评现行「住宅租赁法案」(The Residential Tenancies Act,简称RTA)的人士指,类似这样的租霸想方设法拖延迁出租住的物业,而所有的经济损失都要由无辜业主承受。哈德曼表示,固然要防止因少数人的不法行为令大多数租客利益受损,但那些有不良纪录的人,政府应该公之于众。他指省房屋厅有责任相关法律不被有心人士滥用。   房屋厅长持开放态度   新民主党房屋事务评论员Cindy Forster同意应对现行法规进行检讨,并强调任何法律变更应更好保护业主和租客利益。她指应该防止不良人士多年来反覆钻法律和程序的漏洞,侵害他人利益。   省房屋厅长麦宓建(Ted McMeekin)表示,他对改进现有制度的建议持开放态度,但他认为现行法律可以很好平衡业主和租客的利益。他提到业主可以采取一些措施确认租客的财政状况稳定,包括查看其信用评级等。   业主与租客纠纷 仲裁委员会调解   安省现行的规管房东与租客各自权利义务的法规是「住宅租赁法案2006」及其附属法规(The Residential Tenancies Act 2006 and Regulations,简称RTA),该立法承继过去的安省出租住宅立法,于2007年1月31日正式生效。这一法例的执法主管单位是安省城镇房屋事务厅(Ministry of Municipal Affairs and Housing,简称MAH) 。   根据该厅统计,目前全省有131万户人家居住于出租房屋,佔安省家庭总数约29%。安省政府指「住宅租赁法案」的主旨是确立安省的民居房屋出租制度,保护租客,帮助业主,促进鼓励开发商投资用于出租的物业。安省的商业物业出租不受该法管辖,而是由单独的「商厦租赁法案」立法规管。   安省城镇房屋事务厅下辖「业主及租客仲裁委员会」(Landlord and Tenant Board),负责调停、审理和裁决省内围绕房屋租赁产生的纠纷。该厅除裁决业主与租客之间的争端之外,亦负责解释出租物业租金的上涨是否符合规定,解释法律所规定的业主和租客各自的权利义务等。   业主中止租约需法规理由   「住宅租赁法案」的规定包括租金及租金加幅、保养及维修,业主进入租住单位的程序,如何终止租约及迫迁租客等方面。在租金方面的规定包括每次加租之间必须相隔12个月,除特别许可不得超过省府公布的加幅指引。业主不得要求租金付款方式,必须开租金收据给租客等。   法案对租客的保护特别在于有关终止租约的程序上。法案规定业主只能以「法规允许的理由」去中止租约并以书面形式通知租客迁出。如果租客收到通知后不欲迁出单位,业主必须向「业主及租客仲裁委员会」申请、经过委员会聆讯决定是否中止该租约。   虽然法规规定当出现租客没有按时全数缴租、损毁物业、从事非法活动、提供虚假收入证明等情况,以及业主需自住、出售、维修、清拆等原因需要清空房屋时,可以要求中止租约。但法规亦详细规定业主必须向仲裁委员会书面申请中止租约及颁发清空许可令(order terminating a tenancy and evicting)才可实施有关行动。   网上论坛交流 业主分享经验自保   就像安省有很多租客维权团体一样,本地也有不少业主维权的团体和机构。「安省业主协会」(Ontario Landlords Association)是其中较大一个。该协会网站www.ontariolandlords.org上提供会员论坛,供会员讨论业主在租房过程中常会遇到的问题并分享经验。其中一位会员提出的问题即是:业主是否有权取得准租客过往是否有因不良行为而被逐的纪录(eviction records),以此作为对准租客背景调查的一部分。   该协会对这一问题提供的评论是:「这要求听起来非常合理。就像雇主在雇用一个人之前,往往要查看其是否有刑事犯罪纪录一样。业主应该被允许查看其准租客是否有因不良行为被逐的纪录。作为业主选择房客的一个重要步骤。这样业主才能确保其物业租给了好的房客,按时缴房租的房客。这样做才能鼓励更多人愿意把自己的物业租给别人,才能鼓励房客采取合理措施保护自己。难道政府希望坏房客在安省受到保护?」   坊间流传网站专揭租霸   有其它不少会员根据自己的经验对这一问题回应说,现时安省「业主及租客仲裁委员会」不提供这样的信息。有人质疑说,如果不公开这些信息是出于个人隐私原因,为甚么其它的违法纪录又可以公开?   有一名会员在论坛中表示,他猜测政府不公开这些讯息的用意是:如果有谁之前被房东驱逐,而这个纪录被公布,就会被其它房东经易看到,那么就没有人愿意再租房给这人。那么这个人就没有地方可以居住。如果人没有地方居住,就会变成政府的问题。与其让它变成政府的问题,还不如让它一直是房东的问题。   在没有多少现有资源可以利用的情况下,亦有一些业主根据自己的经验提出一些建议。比如可以前往当地的小额钱债法庭,查看一下准租客之前是否被人诉讼讨债,或是透过其信用纪录做一些分析。也有一些人指要经常看报纸留意专业租霸的报道。有会员推荐了一些坊间的网站专门揭露租霸,讯息是否准确不得而知。「安省业主协会」网站论坛上有各种房主对于自身权益问题的讨论和交流。人们也可以将自己的问题贴在论坛上寻求答案,业主不妨上网一看。  
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    12年前

    加拿大最安全城市 连续14年都是它

    由“密沙加安全城市”(Safe City Mississauga)24日公布的报告显示,密市已经连续14年被评选为加拿大最安全的城市之一。     密市市长麦考莲表示,“在与密沙加安全城市合作期间,我们的犯罪率继续每年减少,在共同努力下,我们的城市将继续成为最适合居住的地点之一。”   密市城市事务主管Janice Baker表示,“作为城市的一个组织,我们很荣幸可以与密沙加安全城市合作,它在帮助密市提高生活质量以及居民游客安全方面,起到重要左右。”   据悉,这项报告将密市与全国其他同等规模的城市,从犯罪率角度进行对比,其中发现密市的全面犯罪率一直处于最低状态,而且从2011年开始,犯罪率有大幅度的降低。2012年,密市的犯罪率是2.585%,和前一年相比降低5.6%,与2008年相比降低18.6%。   “密沙加安全城市”是由密市犯罪防范组织1992年创立,它与城市内的警队、市府、以及其他合作伙伴,一同为年轻人和社区居民传递各类安全相关活动通知、关注活动等。
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    12年前

    巨响似爆炸 汽车冲进Costco撞飞3母女

    警员周五在伦敦的好市多店舖肇事现场调查。(加新社)     (安省伦敦25日加新社电)安省伦敦市周五发生车祸﹐1辆汽车撞进1间繁忙的好市多(Costco)店舖前门﹐6人受伤﹐其中3人是一家三口﹐1名女子和她的两名年幼孩子伤势严重。     目击者说﹐车祸现场顾客一片混乱﹐很多人冲上前帮助伤者。     车祸在在中午12时左右发生﹐肇事前﹐女子卡恩(Tracy Carne)走出店门﹐她记得听到引擎轰鸣声﹐那是1辆红色4门房车发出的声音。   「我们听到引擎轰鸣﹐非常强烈的轰鸣﹐然后一声巨响﹐好似爆炸﹐玻璃四处飞溅。」   1名女子和两名幼女被汽车撞飞﹐卡恩和朋友当时就站在这母女3人背后。   卡恩极力控制自己的情绪﹐她说「我拿出电话拨打911﹐我想知道那些女孩是否没事」。   她说﹐1名女子驾驶肇事汽车﹐那辆汽车倒冲进店舖前门。   好市多僱员文迪(Araam Wendy)听到巨响﹐即跑出门外﹐指引顾客绕过地面的玻璃碎片。   他说﹕「到处是血﹐大堂到处是血和碎玻璃﹐人们都很慌乱。1名4岁孩子流很多血﹐1名10岁或9岁的女孩被撞晕﹐还有1名失去知觉的孕妇﹐那名母亲﹐她也被撞晕。」   警方说﹐1名女子和她的两个孩子受重伤﹐但没有确认目击者所说﹐该名女子怀有身孕。   警方又说﹐调查仍在进行﹐随后或提控罪。   肇事汽车周五下午留在现场﹐警员霍利伍德(Const. Alanna Hollywood)说﹕「交通意外组成员在现场重建案情﹐汽车可能要一直留在那里﹐直到调查完成。在调查期间﹐这家好市多对外关闭。」   警方用封条围起好市多商店﹐店舖前门用购物车堵住。
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