加国新闻

去年，当国际学生Miran Kadri从印度西部的Gujarat搬到安大略省的温莎，他有很多事情要考虑。其中一项担忧是，在加拿大留学这段时间，周围人会如何看待他。   图源：51网记者 甚至在印度的时候，Kadri就在网上的社交媒体页面上，看到了很多反印度的评论。 随着针对南亚社区的仇恨犯罪稳步增加，种族主义这个在南亚文化中通常被回避的话题，目前成为了该社区必须面对的问题。 Kadri说：“我过去经常浏览这些网页，看到有关印度人如何抢走工作的评论，以及人们如何因为印度人来到加拿大，而对加拿大的未来感到不安全的评论。” 24岁的Kadri在网上很活跃，经常看到这样的评论，即使在温莎已经待了一年多，目前正在攻读电子和计算机工程硕士学位。他说，类似这样的评论到处都可以看到。 “这肯定会有影响，因为我们已经有很多压力了，比如考试，毕业后找工作。最重要的是，我们看到了这些评论，这些评论一直在我们的脑海里。” Kadri概述说，即使是在当地宣传印度节日的帖子上，评论也充斥着脏话和歧视性言论。 25岁的犯罪学硕士生Gaganeet Kaur从印度Chandigarh来到安大略省，她也看到了这一点。她说，即使在加拿大生活了七年之后，网络环境改变了她在日常生活中的表现方式。 Kaur说：“我发现自己加倍小心。我不想成为那个有问题的人，不想让他们在社交媒体上攻击我们。” Kaur还目睹了专门针对加拿大印度人歧视的社交媒体页面。 网上反印度仇恨的趋势日益增长 有几个没有署名的TikTok账号引起了人们的注意。他们使用人工智能生成的印度国旗和人物图像，并配以“2050年的加拿大”的标题。 例如，一段视频获得了超过20万个赞，有数千条反移民评论，但它并没有被删除。这些言论对Kaur和Kadri这样的学生产生了现实影响。 “这可能是我找工作最困难的时候，这当然与目前的就业状况有关，但这也让我思考，这是否也与人们对南亚社区的一些紧张和看法有关？” 温莎南亚中心开展了一个名为“温莎埃塞克斯反仇恨青年集体”的项目，为来自种族化社区的学生提供了分享经验和相互支持的空间。 Nandini Tirumala是该中心的项目主管。 她说：“看到社区突然在社交媒体上掀起反移民和反国际学生的浪潮，我们感到很惊讶。” “我认为这在很大程度上是由加拿大已经开始发生的经济状况推动的。当人们看到没有工作，有通货膨胀，找不到负担得起的住房时，他们想找个人来责怪。通常，移民是罪魁祸首。” Tirumala说，由于缺乏资源，特别是南亚社区，情况变得越来越困难。 很少人愿意报告 Kaur和Kadri都没有报告他们在网上看到的任何种族歧视内容。 根据加拿大统计局的最新报告，从2019年到2022年，针对南亚社区的仇恨犯罪增加了143%，从2021年到2022年增加了18%。 在温莎市，警方表示，2018年至2024年期间，针对南亚人的仇恨事件为零。 Shalini Konanur是一名律师，也是位于多伦多的安大略省南亚法律诊所的执行主任。她说，人们不愿报告种族主义或仇恨事件有几个原因。 “有时人们来自警察不被信任的国家。在这些社区中还有一种观点认为，当你报告这类事情时，其实没什么用，所以这实际上并不是一个有效的机制。” Konanur还提到了语言障碍，以及担心如果有人处于不稳定或没有移民身份的情况下，可能会失去身份或被拘留。 作为一名国际学生，Kadri有他自己的理由。 他说：“我们不希望因为在某处报道而损害我们的形象。” “我们总是担心‘如果我们被遣返回印度怎么办？’我们怀揣梦想而来现在却要一无所有地回印度了。我们借了一大笔贷款来支付大学学费，如果我们再次搬回印度，对我们的家庭不会有好处。” 服务南亚人机构理事会(CASSA)在安大略省各地开展工作，为南亚后裔的新移民和企业主提供资源。该组织开发了一个名为“消除仇恨”的在线工具包，他们希望该工具包能提供一些建议，告诉人们在评论铺天盖地或对心理健康有影响的情况下，如何参与网络活动。 希望未来 畅所欲言 Konanur说，从法律的角度来看，政府可以做得更多，尽管《网络危害法案》可能会发挥作用。 “我认为他们正在努力，但我认为他们可以在教育活动和公共信息方面变得更强大。” Nandini表示同意。“我想说，我们需要反击。” “我们真的希望政治领导人和其他有影响力的人站出来。我们需要能够为国际学生说话的斗士。” Kaur说，她希望更多的对话能带来潜在的改变。 他说：“我们必须控制自己的声音。我们必须把我们的故事原原本本地讲出来，这将鼓励其他人分享他们的故事，并团结起来寻找解决方案。”

多伦多杜兰区警方称，5月4日，一名男子在Bowmanville的沃尔玛使用假现金。当时该男子身边还有一名女子。两人还因在其他地区犯下类似罪行而受到调查。警方于5月27日宣布展开调查。但是警方不知道嫌疑人的名字。因此，警方向公众发出呼吁要求提供有关这两人的信息。随即得到指认，这名男子叫Kelly James Osbourne，45岁，来自多伦多。他被控使用假币。不过他目前仍然逍遥法外。 警方呼吁任何知晓其行踪的人拨打警方电话1-888-579-1520转5371或匿名拨打犯罪热线1-800-222-TIPS(8477)。警方希望提醒社区，假币仍在该地区流通。建议每个人在处理和接收现金时仔细检查钞票。 从下图可以看出右侧头像的区别：   图源：insauga

本周早些时候，一名伪装成老年人试图登上飞往加拿大的航班的男子在印度机场被捕。 据报道，这名24岁的乘客改变了自己的容貌，企图冒充一名老年人。 周二晚上，该男子在英迪拉·甘地国际机场被中央工业安全部队（CISF）人员拦下。据报道，他已预订加拿大航空公司的航班。     图源：DailyHive 据报道，这名男子的活动在CISF官员看来"十分可疑"。他向官员们出示了一本护照，声称自己是一名67岁的男子，名叫Rashvindar Singh Sahota。 官员们注意到他的外表有些可疑，很快意识到他看起来比他出示的护照照片上的那个人年轻得多。   图源：DailyHive 一名CISF官员在接受媒体采访时表示："我们仔细观察后发现，他将头发和胡须染成了白色，还戴着眼镜，以显得更老一些。" 根据CISF在X上发布的帖子，该乘客涉嫌参与"人口贩运和冒充他人......并且试图使用虚假证件旅行"。 官员进一步审问了这名乘客，并搜查了他的手机，在手机中发现了他的真实护照照片。随后，警方赶到现场将其逮捕。 Daily Hive已联系当地警方和加拿大航空公司寻求进一步评论。

最新民调显示，加拿大超过四分之一租客计划在未来两年内置业，但缺乏足够资金支付首期成为主要障碍，不少人只能一边租房一边存钱，同时等待利率及楼价下跌，但租金上涨导致民众开支增加，当中卑诗省情况尤其严竣，有四分之一受访者称每月租金占收入逾半，高于全国平均水平。 房地产公司Royal LePage委托进行的民意调查，于6月7日至10日在网上访问全国1506名18岁以上的租客，当中有27%人称计划在未来两年内置业，在18岁至34岁的群组中比率更升至40%；但同时有69%租楼人士表示短期内没有置业计划，当中54%人认为其收入不足以在心仪地区置业，18岁至34岁群组中有该想法的比率更高至61%。 报告指有29%租客表示在签署或续签租约前曾考虑置业，其中41%人表示因缺乏足够资金支付首期而决定租房。被问及决定继续租房而非置业的动机时，分别约有三成受访者表示正在等待利率及楼价下跌，另有22%人表示正在存钱支付首期，也有20%人表示不符合资格获得按揭贷款。 调查结果显示，全国有36%受访租客将30%净收入用于每月租金，另有37%人将31%至50%收入花在租金上，16%人的租金开支占收入超过50%。 卑诗省受访租客中，有23%人将30%净收入用于每月租金，42%人称租金占其收入的31%至50%，更有25%人每月为租金花费逾半收入，远高于16%的全国平均水平。 在楼市最炽热的温哥华和多伦多，租金占收入逾半的租客比例分别为27%及19%，满地可则只有10%。 根据加拿大按揭及房屋公司(CMHC)最新的租赁市场报告，去年10月全国两房单位的平均租金按年上涨8%，纯出租大楼及公寓的空置率分别为1.5%及0.9%；同期温哥华两房单位平均租金按年上涨8.6%，纯出租大楼及公寓的空置率均为0.9%，维多利亚两房单位的平均租金则按年上涨7.9%，纯出租大楼的空置率为1.6%。 Royal LePage主席兼行政总裁索珀(Phil Soper)表示，经过历史上其中一次最激进的加息活动后，加拿大各地民众都在为房屋负担能力而挣扎，“许多地区的租赁需求远超供应，导致提供可负担房屋成为挑战，地产业及政府必须合作开发创新解决方案以增加库存，包括出租房屋，并为受市场状况影响最严重的人提供支援。” 索珀又指，虽然加拿大央行宣布降息，同时创造了一把双面刃，“当这些买家进入市场，随着竞争加剧将对楼价带来额外的压力，虽然有些人会等待楼价变得更加合理，但房屋短缺将使他们无限期地等待。” Royal LePage物业经理克努森(Nina Knudsen)表示，随着温哥华租盘供应增加，市场竞争情况正在改善，作为全国租金最贵的地区，对于租客来说可负担性仍然是一个挑战，但区内需求始终保持不变，“『空巢老人』(empty nesters)及专业人士在租户群体中占大部分，本身就是房东的租户也是如此，租客在较便宜的市场买房投资并将其出租，同时继续存钱购买主要居所的情况并不罕见。” 克努森续指，省府收紧租赁法规已导致部分潜在房东退出市场，对于增加租盘供应来说是一个潜在挑战。 克努森表示，随着过去两年利率上涨，拥有大量物业的房东因每月持有成本上升衍生巨大压力，促使部分人将单位转售，“随着利率现在开始下降，部分投资者可能会看到隧道尽头的曙光，但若加拿大央行在不久的将来没有进一步减息，最近的调降并不足以鼓励这些房东出售物业。” 计划在未来两年内置业的租客中，半数人称将支付低于楼价20%的首期，另分别有26%及15%受访者称计划支付20%及20%以上的首期，在加拿大若买家支付首期低于楼价20%，需要获取按揭贷款保险。 有意置业的租客中，44%人认为能够在目前居住的城市买房，但有37%人持相反看法，当中40%人认为需要在50公里半径范围以外的地区才能于预算范围内置业，21%人认为可于31至50公里半径范围找到心仪房屋，只有9%受访者相信可以在目前居住位置的15公里半径范围内置业。 根据Royal LePage早前发表的全国最可负担城市报告，住在大温哥华、大多伦多及大满地可的居民中，有50%人称若能找到工作或可遥距办公，会考虑搬往更可负担的城市，上述地区的租客中有60%人表示愿意搬迁，房东则有45%人会考虑。 索珀补充，加人普遍认为房屋是一项有价值的长期投资，因此许多人愿意搬迁实现置业梦想，对于年轻人及可遥距工作人士来说尤其如此，“未来我们将继续看到民众从卑诗省高楼价地区及安省南部向全国各地更可负担的市场迁移。”

2023年，加拿大的人口年增长率达到3.1%，是自20世纪50年代以来的最高增长率。 加拿大统计局6月19日表示，2024年第一季度加拿大人口更是超过了4100万，这是在突破 4000 万人口九个月后，创下的新纪录！ 然而，一项新的研究报告称，加拿大人对移民的看法似乎变得越来越消极。 Research Co. 的一项线上调查发现，44% 的加拿大人认为移民对国家的影响主要是负面的。该统计数据比 2023 年 10 月进行的类似民调上升了 6 个百分点。 全国有 46% 的人表示，他们认为加拿大合法移民数量应该减少。 于是在即将到来的国庆日（7月1日），一部分加拿大人将发起“夺回加拿大”（Take Back Canada）全国性示威游行，要求改变现有的移民政策。 一个名为“夺回加拿大”的网站于5月18日上线，号召加拿大人联合起来夺回自己的国家。 他们的口号是“他们不应该偷走我们的未来！” 他们自称，是一个由来自不同政治背景的加拿大人联合起来的无党派运动，目的是从腐败的加拿大统治阶级手中夺回政权，并最终终止目前无序发展的“大规模移民”。 这一运动”从一开始就获得了人们关注，并以滚雪球般的速度快速发展。 网站上的公告写道： “加拿大的儿女们，请响应这一号召。在这个关键时刻，今年的加拿大国庆日，我们要为我们热爱的加拿大而战。加拿大曾是自由和尊严的象征，我们的前辈通过辛勤工作和牺牲，为我们创造了光明和繁荣的未来。 加拿大一直是那些拥有相同价值观（爱、尊重和平等）的人们的希望灯塔。几十年来，我们慷慨地接纳那些希望摆脱压迫和文化束缚的人，只要他们表现出高尚的意图，并信奉我们的核心价值观。 我们富有同情心，乐于奉献，能够为我们和我们的孩子保留一个光明的未来。 但现在，我们的美好未来正在被偷走和摧毁。政府不再将税款重新投资于我们的未来，也不再制定使加拿大更加公平和安全的政策。加拿大已变成一个名存实亡的民主国家，选举只是在决定哪个政客会违背承诺，听命于垄断集团，从廉价的外国劳动力和我们的住房、食物中牟利。 我们牺牲一切，为大批外国人开辟道路，让他们过上比我们的原住民还要好的生活。在一些最贫困的国家，只要工作，就能住得起房子，养家糊口。然而在我们这个富裕的国家，这一基本需求却只有最有成就的人才能实现，大多数人陷入沉默和沮丧之中，对未来失去信心。 现在是我们表明立场的时候了。我们仍有希望，相信政府的破坏性政策能够被推翻，相信我们可以重回那个对未来充满希望的时代。作为真正的加拿大人，我们必须团结一致，像家人一样，为共同利益而奋斗。” 在“夺回加拿大”的宣传海报中，明确将这一运动定义为“没有意识形态仇恨”，并大肆宣扬团结一切可以团结的力量，无论文化背景。 按照他们的说法，“夺回加拿大”并不是将所有类型的移民“一棍子打死”，而是有针对性地反对那些压低工资，提高生活成本，助长犯罪，威胁妇女儿童安全——换言之，牺牲加拿大人利益——纵容一群“拒绝融入加拿大文化且试图改变本地文化”的不合格移民登陆的移民政策。 不过目前，关于“夺回加拿大”游行的信息在reddit论坛上已经被封禁。 该组织并没有放弃，在其网站上确认多伦多、渥太华、蒙特利尔、埃德蒙顿、温哥华、卡尔加里和基奇纳等7座城市将在7月1日国庆日当天举行游行。 温哥华的游行时间定在7月1日11:00 a.m.到11:59 p.m.，地点在温哥华市政厅社区花园（Vancouver City Hall Community Garden）。 许多网友响应号召：“太棒了！算我一个！”“我一定会去的。”“夺回加拿大！大规模驱逐！ 不过，也有反对的声音认为这样的游行是“种族主义者和白人民族主义者的抗议。” 对此，你怎么看？

“TFSA trouncers”是《环球邮报》新增加的一个栏目，介绍加拿大投资者凭借自己的智慧，用自己的免税储蓄账户（TFSA）取得了令人难以置信的成就。 Jacob是多伦多的一名专业按摩师，现年 50 岁，当2009 年免税储蓄账户出现时，他开始了自己的投资之旅。 白天，他帮助那些身体疼痛的人，这是他小时候患慢性脊柱疾病的经历给他带来的使命。晚上，他是三个孩子的父亲，也是一位狂热的市场追随者，通过承担极端风险，包括以房屋为抵押，积累了惊人的投资回报。 本月初，他的TFSA 总额达到了180 万元。(一个加拿大人开设新的 TFSA，开始投资时最多只有 95,000 加元）。多年来，他向注册退休储蓄计划存入的 21.6 万元已增至 640 万元，他还在注册教育储蓄计划和非注册账户中进行了投资。 Jacob早期的投资生涯是试图模仿历史上伟大的价值投资者，如沃伦-巴菲特(Warren Buffett)和本杰明-格雷厄姆(Benjamin Graham)。近年来，他开始采用他所称的 “事件投资”--寻找能促进公司或行业发展或吸引投资者兴趣的新闻。他将投资组合集中在几只股票上，通常会一举决定进入或退出股票仓位。目前，他的投资组合中约有 90% 押在一支股票上，其余的由另外两支股票组成。 Jacob的成长型投资风格意味着他有可能在一眨眼之间损失巨额资金。毫无疑问，许多加拿大人在一个充斥着meme股票交易和其他投机性赌注的市场上下注，损失了大量财富。 也有一些人非常幸运，经常在交易中获胜，从而积累了数百万财富。 Jacob就是其中之一。他的故事说明，TFSA 账户的规模可以超过加拿大去年的平均水平 41,510 加元，而且与 RRSP 不同的是，TFSA 账户从不需要缴税。他的故事还揭示了一些更深层次的东西：一个业余投资者的高额回报背后的动机。 在投资初期，Jacob选择了一些不错的股票，包括罗素金属公司（Russel Metals）和钻石开采商哈利-温斯顿（Harry Winston）。他认为自己是长期价值投资的学生，阅读了许多相关书籍，并在加拿大证券研究所(Canadian Securities Institute)学习了相关课程。 当他在2018 年大麻合法化之前，大量投资于 Canopy Growth Corp.时，他的回报才开始真正滚雪球。在他 2016 年投资时，该公司已经从其医用大麻业务中获得了收入。 Jacob在 2018 年 8 月卖出了 Canopy 的股票，获得了非常可观的收益，不过他于 2018 年 10 月回购了该股，并在 2019 年股价达到顶峰后继续持有。后来却导致了数十万元的损失，并抵消了他的部分收益，因为大麻娱乐行业未能达到预期。 他接下来的一些交易也不顺利，包括在 2021 年通胀飙升之前投资债券，随着央行提高利率，债券价格螺旋式下跌。他说：“这些年来，我做了一些错误的决定。” 他又在另外两家大麻公司上吃了大亏。他从住房抵押信贷额度中借款 30 万用来购买 CannTrust 和 Organigram。两家公司的股价后来都出现了暴跌，CannTrust 随后申请了破产保护。Jacob损失了大约 60 万元，其中包括他借来的钱。 接着，他的下一项投资着重在能源领域。他购买了 Suncor Energy Inc. Cenovus Energy Inc.和 Canadian Oil Sands Ltd.希望石油行业在 COVID 结束后会有不俗的表现，并在 2023 年 10 月卖出了它们。"我做得还不错。但不是很好，"他回忆道。 之后，他决定投资 MicroStrategy Inc. 这支股票现在占他的TFSA 和 RRSP 额度的 90%。他投资组合中的余额主要投资于特斯拉和英伟达（Nvidia）。 在纳斯达克上市的MicroStrategy Inc. 是全球最大的比特币企业买家之一，拥有约 150 亿美元的加密货币资产。该公司由加密货币亿万富翁Michael Saylor于 1989 年创立，是一家软件服务公司。仅在过去一年，其股价就上涨了近两倍。 Jacob的一位客户建议他观看一段解释比特币及其潜力的视频。通过进一步研究，他找到了一篇关于微策略公司及其首席执行官 Saylor 先生的采访。 Jacob称：“对我来说，他提出了一个非常好的理由，解释了为什么比特币会继续存在，为什么比特币应该被公司和政府用作对冲通胀的金融资产。” 他最初是在去年 10 月以每股 350 美元的价格买入该股，并在今年年初增持，该股周五的交易价格略低于 1,500 美元。 MicroStrategy 本质上是比特币代理股票，其每日波动往往比比特币本身的价格波动还要大。虽然这加大了高度投机性投资的风险，但Jacob相信，比特币正处于一个周期，其价格很快就会突破 10 万美元。 他对MicroStrategy没有明确的退出价位，“当我认为比特币已经达到其全部潜力时，我会卖出MicroStrategy。”他说。 面对这样的风险，很多人晚上都难以入睡。但Jacob不会。“我当然有控制风险的能力，这在很大程度上与我做了大量研究和思考有关，因此当我扣动扳机时，我不会再怀疑自己。” 尽管如此，Jacob说他不具备进行日间交易的气质，也不会在他的 TFSA 中进行日间交易--这种活动可能被视为一种商业行为，会让他成为加拿大税务局的目标。“我是一名业余投资者，也是一名长期投资者"。 Jacob至少在五年内不打算退休。他希望有一天能转向到更保守的红利投资。不过现在，他打算在未来两三年内渡过这波“比特币浪潮”。 专家的看法 《环球邮报》采访了Raymond James Portage Wealth的高级投资组合经理达伦·科尔曼(Darren Coleman)，请他谈谈对Jacob TFSA 投资策略的看法： “我很高兴他花时间去了解长期价值投资的好处。 因此，他能够很好地认识到，他所做的与价值投资截然相反，却获得了丰厚的回报。 事实上，成功的投资就是基本正确与真正错误的对比。 同样，我们也需要小心，避免落入将运气与技能混为一谈的陷阱。” "他曾在 Canopy Growth 大幅下跌之前卖出过该公司。对于他目前的投资组合，他可能需要考虑这一教训，因为他的投资组合中 90% 都是一种证券。我认为，回顾一下MicroStrategy Inc.的增长，就会明白：从 2024 年 2 月 1 日到 3 月 27 日，该股从 503 美元涨到了 1919 美元。短短 55 天，即 38 个交易日。总回报率超过 280%。如果按年计算，回报率将达到752，758%。我想我们都同意，这是一个相当惊人的回报率，就和中彩票一样。 “作为市场的学生，我相信Jacob也会同意，制定成功的退出策略与买对股票同样重要。信仰不是战略，他现在的首要任务应该是有条不紊地退出。在我看来，他现在应该寻求巩固他的大部分收益，通过最大限度地提高他们的 RESP 来确保他孩子未来的教育，并为他自己和他的伴侣提供舒适的退休生活。这将是明智之举。 “他还应该利用自己的好运气消除所有债务，特别是房屋贷款。”  

联邦移民部长米勒(Marc Miller)周五（21日）宣布，国际学生将不再有资格在边境申请毕业后工签（post-graduation work permit，简称PGWP）。 Global News报道，米勒周五表示，实施这一举措是为了减少所谓的「走旗杆」(flagpoling)，即加拿大的一些临时居民离开加拿大并在24小时内立即重新入境，以便在边境接受当天的移民服务。 这项新措施立即生效。 米勒指，「处理『旗手』申请所需的时间和精力，使边境两侧的官员无法发挥保护加拿大人和美国人的安全、保障和繁荣的关键作用。这项措施将有助于防止这种做法，同时保持我们移民制度的完整性。」 加拿大公共安全部长勒布朗(Dominic LeBlanc)表示：「『走旗杆』给我们的边境服务官员带来了不必要的负担。」 通常，外国人会这样做，是为了绕过在线申请工作或学生签证的正常等待时间。 加拿大边境服务局（CBSA）已从5月30日起，限制12个入境口岸提供「走旗杆」服务的时间，以减轻边境压力。 该机构表示，希望鼓励临时居民在加拿大申请工作签证，而不是诉诸「走旗杆」。 为此，移民部（IRCC）表示正在加快加拿大境内工作签证申请的处理时间，简化线上申请表格和流程，并授权雇员立即开始为新雇主工作，毋需在换工作之前等待新的工作签证申请得到处理。 IRCC表示，为了帮助加快全球申请处理速度，他们正在努力打造更合理、更新和经整合的工作环境，同时持续改进当前处理时间。 什么是毕业后工签？ 周五宣布的修正案旨在增强申请人之间的公平性，也是加拿大政府为减少「走旗杆」现象而采取的另一个步骤。 学习签证通常在国际学生的课程结束后90天到期。在到期之前，合格的毕业生可以在线申请PGWP，这样他们就可以在等待工作签证批准期间全职工作。 毕业后工签是向从加拿大指定专上教学机构(Designated Learning Institution，简称DLI)毕业的国际学生提供的一种工作许可。 它允许这些学生在加拿大工作相当于其学习课程长度的期限，最长可达3年。 该工签是加拿大努力留住国际学生，并帮助他们获得宝贵的加拿大工作经验，这对那些希望申请永久居留权的人来说是有益的。 图：Global News  

西温哥华一位业主试图阻止邻居在他位于马蹄湾（Horseshoe Bay）海滨住宅的隔壁建造房屋，但遭到卑诗最高法院的法官驳回。 法庭文件显示，西温哥华区曾于二十多年前颁发一份许可证，把位于日落海滩（Sunset Beach）附近一块陡峭的海滨地块划分为两处房产。 2012年，该两处房产：8540 Citrus Wynd和邻近的8520 Citrus Wynd，进一步获得建造两幢类似住宅（由同一位建筑师设计）的许可。 其后几年里，8540 Citrus Wynd建成一幢豪宅，并卖给了业主布兰克（Philipp Blanke）。 2016年的上市列表描述，这幢「全新定制」的豪华5卧室和5.5间浴室，拥有5,800平方呎的海滨住宅，「拥有一览无余的全视野海景和山景」。 但当大卫·沃尔芬（David Wolfin）和黛博拉·沃尔芬（Deborah Wolfin）申请在邻近地块建造他们的梦想家园，寻求增加允许的建筑高度和层数，并减少前院退缩幅度的建筑许可时，却遭到他们的邻居反对。 据悉，布兰克曾要求他的邻居改变建筑计划，以尽量减少阴影对他房产的影响，但沃尔芬家族拒绝了。 布兰克最终将他们告上法庭，寻求撤销市政府颁发的开发许可证，并要求颁布临时禁令，以防止他的邻居在其房产上建造房屋。 布兰克并就许可证的颁发和修改，以及由谁颁发和修改等一些技术理由进行论证，称西温哥华区没有遵循适当的程序，也没有适当考虑对其房产的影响。 然而，卑诗最高法院法官汤玛斯（Michael G. Thomas）在一份书面裁决中表示，布兰克在购买房产时就已知道隔壁房产获颁开发许可证。 当许可证在2018年颁发之前，即已通知拟建住宅50公尺范围内的邻居，且没有任何土地所有者（包括布兰克住宅的前业主）出来反对。 汤玛斯表示，沃尔夫夫妇自2017年以来一直尝试建造他们的养老之所，建房之前，他们在咨询费、许可证和现场工作方面花费了超过90万元。 布兰克对邻居房子的主要担忧，是它可能会对「他的园艺兴趣和居家享受」有影响。 但法官称，虽然这些担忧都合理，但都未触及该地区的开发许可范围指南。 卑诗省房屋估价局(BC Assessment)列出的2023年房产估值显示，布兰克的物业超过650万元，而隔壁沃尔芬斯的土地值260万元。 图：Zolo Realty

这两天的暴雨可谓是水淹全城，高速被水淹了车辆泡在水里。万锦两个华人商场被淹到天花板掉下来。condo地下车库也变水帘洞！咱就是说多伦多的防水安全是不是隐患有点多。   傍晚开车出去万锦这边天就跟漏了一样。瓢泼大雨，雨刷器开到最快都看不清楚路，行驶的车辆全部双闪慢行。   行驶在非主干道上的时候两边全部被水淹了，小编亲眼看见水淹的高度快到达一辆SUV的机器盖。 视频来自网友   昨天同一时间，万锦两个华人商场全部被水淹了。根据网友TING多伦多美甲表示，自己刚下班走出来一看整个万锦广场都被水淹了。排水的井盖还在不断冒水。   不过另一边的朗豪坊就没这么幸运了，可以说是“伤亡惨重”，直接变成水帘洞！   根据网友81表示，朗豪坊一层全部被水淹了。二层的水源源不断的从天花板漏下来！   更可怕的是因为扛不住水的重量+被水泡，最后朗豪坊的天花板直接掉下来了！现场一片狼藉。 图片来自81   事故发生时商场内的人们都在紧急疏散，可想而知现场有多么可怕。暴雨引发出来的安全隐患多么大。   被淹的还有多伦多一栋Condo，根据网友ANAN表示，刚进condo地下车库就发现水管爆了，一直在漏水。这景象真应了那句话，屋外下暴雨，屋内下大雨。严重的地区直接变成了个大水坑。 图片来自网友   不过好在公寓第一时间做了紧急处理，不然地库的车有不少要遭殃。   图片来自网友   这两天暴雨影响最大的还是多伦多的主干高速，Gardiner。   一场猛烈的暴风雨在夜间给多伦多带来了大量降雨，并导致加德纳高速公路的部分路段因洪水而关闭。   凌晨时分，西行的加德纳高速公路从南金斯威以西的湖滨匝道到公园草坪路段因路面积水而关闭。   此后所有封闭车道均已重新开放。安大略大道靠近普林斯大道的湖滨大道西侧也受到洪水影响，但车辆仍可通行。   一辆汽车在加德纳河上被困在两英尺深的水中，急救人员随即展开救援。暂无人员伤亡报告。 图片来自网络   强风还刮倒了城市各处的树木，其中有一棵位于议会街和舍伯恩街之间的里士满街被吹倒。   根据天气预报预测，周五也就是今天，还将出现类似情况，不过白天的最高气温不会那么热。   预计周五最高气温为 26 摄氏度，但体感温度接近 34 摄氏度。早上可能有阵雨，随后雷暴风险增加。   希望此次的暴雨灾害大家都平安无事！下班早点回家，小心驾驶。  

加拿大卫生部大范围召回Vitamix搅拌器，6月20日的召回通知中表示，容器可能会与刀片底座分离，导致刀片暴露，对使用者造成割伤的风险。 由于存在割伤危险，Vitamix搅拌器公司正在召回搅拌机底座和搅拌机容器。加拿大和美国已出现人员受伤的报道。 加拿大卫生部表示：“截至 2024 年 6 月 14 日，该公司已收到三起在加拿大发生伤害事件的报告。”“在美国，该公司已收到 19 起伤害事件的报告。” 根据通知，此次召回涉及所有 Vitamix Ascent 和 Venturist 系列 8 盎司搅拌容器、20 盎司搅拌容器和刀片底座，包括在 2018 年 8 月上次召回中修复的产品。 加拿大卫生部敦促使用受影响搅拌机的加拿大人立即停止使用，并联系 Vita-Mix 公司获​​取免费维修套件。修理套件有一个可固定在刀片底座上的保护罩和额外的指导标签。 如需了解更多信息，您可于周一至周五上午 7:00 至下午 4:00（中部时间）致电 1-855-215-5178 联系 Vitamix，或发送电子邮件至 service@vitamix.com 您还可以在BlendingCupBowlRecall.expertinquiry.com或Vitamix 网站上在线查找信息，您可以单击顶部的“产品召回”。 在召回网站上，您可以通过提供刀片上的 MM-YY 格式的日期代码来检查您的产品是否已被召回。

真的太太太火了！ 知名甜甜圈连锁店Krispy Kreme刚在加拿大温尼伯开设了一家新店，引起了全城人们的热烈讨论~ 图源：Daily Hive 据英文媒体Daily Hive报道，6月18日，Krispy Kreme全新门店在温尼伯的Tuxedo Park购物中心开业，吸引了近百名市民前来排队等候。 图源：X 根据网友@Spote在X商分享的Krispy Kreme开业照片显示，很多人在店外排队。她补充说，自己在这里等待了2个小时。 图源：X 另外一位名为@spel_ogs的TikTok网友也表示，他们开车两个小时来到这家新店，然后又排了两个小时队，前后加起来总共花了4个小时才买到Krispy Kreme著名的甜甜圈。 图源：TikTok 这个占地4,600平方英尺的新店还包括一个“甜甜圈剧院”，客人们可以在这里看到Krispy Kreme的甜甜圈制作过程，并享用刚出炉的热乎甜甜圈。 每当商店的灯亮起，表示正在制作一批新鲜的甜甜圈。 这个火遍全美的甜甜圈品牌无疑令人激动！而多伦多刚好也有Krispy Kreme分店，而且还不用排队！大家也快去大饱口福吧~

保险行业专家表示，加拿大每年恶化的野火正在提高加拿大家庭保险的价格。并警告说，面对与气候变化有关的更极端天气，保险正变得越来越难以负担。 图源： National Park Service 行业数据显示，去年夏天发生在卑诗省Okanagan和Shuswap地区的野火造成了超过7.2亿元的保险损失，创下了该省火灾的记录。总的来说，加拿大在2023年因自然灾害和恶劣天气造成的保险损失超过30亿元，成为损失第四大的年份。 Co-operators Group的执行副总裁，兼财险和意外险首席运营官Lisa Guglietti向加拿大雅虎财经表示，“随着风险的增加，保险价格也将上涨。我担心的是，真正买得起保险的人会越来越少。” 在加拿大，家庭保险不是强制性的。然而，大多数银行和贷款机构都要求购房者提供保单证明，以便获得抵押贷款。 Guglietti表示，保险公司在确定风险领域方面变得越来越成熟，允许公司相应地调整当地价格。与此同时，她指出，不断上涨的保险成本，正在被卑诗省Kamloops和Fort McMurray等热点地区以外的投保人，吸收分摊。 Guglietti说：“从保险的角度来看，我们看到野火的数量在增加，由于风险的扩散，它以某种方式进入了每个人的保费。”“归根结底，保险只是一种汇集机制。” Alana Scotchmer是加拿大Gowling WLG的保险专家和合伙人。她说，野火的风险显然在上升，以及其他与气候有关的极端天气事件，如洪水。 Scotchmer在接受加拿大雅虎财经采访时表示：“如果你看一下过去25年的发展，就会发现有明显的增长。”“可能会发展到损失太大，私营保险业无法承受的地步。” “不可避免的价格调整” 根据加拿大统计局的数据，“百年一遇”的天气事件发生得越来越频繁，而且变得越来越严重，造成的损失也越来越大。 加拿大保险比价网站My Choice Financial今年1月发布的一份报告显示，房屋保险费率同比攀升7.7%。 报告称：“高昂的索赔费用、飙升的维修和更换费用，以及与气候有关的灾害的增加，为这种不可避免的价格调整奠定了基础。” 根据加拿大保险局(IBC)的数据，超过150万的高风险家庭无法获得负担得起的洪水保险。 Scotchmer说：“如果你住在洪水高风险地区，他们根本不会卖给你洪水保险。”“你花多少钱都买不到。” 到目前为止，野火还没有造成类似的影响。 IBC负责消费者和行业关系的全国主管Rob de Pruis说，目前加拿大各地的野火报道都很容易获得。 虽然野火导致美国加州部分地区的保险业务流失，但Guglietti表示，这种情况不太可能发生在加拿大，因为保险公司可以在没有监管机构批准的情况下自由定价。 她表示：“我们将继续以风险为基础在加拿大定价。”“我想说，更大的问题是负担能力，以及客户是否真的有能力支付将这种风险转移给保险公司的成本。”

一名16岁男生Honciuc Menendez今（21日）以优异的成绩正式从多伦多大学毕业。 多伦多大学在其网站上表示，这名来自厄瓜多尔的16 岁国际学生将成为至少自1979 年有记录以来，最年轻大学文理学院毕业的学生。 另一位 16 岁的学生 Vivian Xie 于 2021 年从该学校毕业，但Menendez更年轻一点。 Menendez将获得物理学和数学双学士学位。Menendez接受访问时指，“能够从多伦多大学毕业，我感到非常自豪和兴奋，对今天感到很兴奋，因为这是四年努力和研究的顶峰。” Menendez说，他从小对科学产生兴趣，由于母亲是工程师，他经常和母亲一起旅行，他的身边总是被书籍包围。“我周围都是数学书、益智书、百科全书和地图册等书，”他说。 “甚至在开始上学之前，我就被教育影片、网站和应用程式所吸引。我喜欢去博物馆。我喜欢参加科学节” Menendez指自己在一岁到两岁的时候就能够读书了；四岁时开始上小学，并开始对程式设计和机器人技术产生兴趣。他参加了JHU青年才俊中心的高级课程；10 岁时，他又跳了四个年级，进入了11年级。 IB毕业前一年，他参加了安省滑铁卢研究所的理论物理暑期课程，这有助于巩固他未来的计划。Menendez表示，自那时起，便开始对量子信息产生兴趣，也巩固了对物理学研究的兴趣，将其作为职业的一部分。 他被全球12间大学取录，正是这段经历也促使他决定接受多伦多大学的录取通知。“我之所以也申请加拿大的大学，是因为我非常喜欢这里的环境。人们的开放性，”他说。 “也因为大学物理系提供的研究机会。” Menendez参加了该大学的各种研究项目，包括他与Miriam Diamond 教授合作的第一个项目，该项目透过SNOLAB 的超低温暗物质搜寻实验研究暗物质探测。研究设施，用于中微子和暗物质研究。 多伦多大学物理学助理教授Miriam Diamond表示：“Menendez对生活有著脚踏实地的'大局'观，而且比他的年龄更成熟。他还拥有一种孩子般的好奇心，不幸的是，随著时间的推移，我们中的许多人都失去了这种好奇心。这种对研究和发现的热情将使他走得更远，我迫不及待地想看看他的未来。” Menendez计划继续接受高等教育并研究量子资讯和高能物理。他获得了欧盟的全额奖学金，攻读物理学硕士学位，主修量子科学和技术。 该硕士课程将在意大利罗马第一大学、法国巴黎萨克雷大学、最后在多伦多大学进行，为期两年。他说他最终想攻读物理学博士学位，以进一步研究量子资讯和高能物理学之间的交叉点。 Menendez说，他非常感谢多伦多大学的朋友、教授和导师，他们帮助他应对“学术生活的复杂性和作为年轻学生的个人挑战”。 他也对他的母亲表示感谢，在他12岁时，她和他一起搬到了多伦多，以便他可以上大学。 “我也非常感谢我母亲无条件的支持。她确实教会了我毅力和韧性，”他说。 “她是一位在职单亲妈妈，她真的给了我很多帮助，在整个过程中支持我，在我人生的这段旅程中支持我。” （图：Diana Tyszko）

多伦多北面约克区今天（6月21日）Vaughan Mills购物商场附近民宅再次发生枪击案，4人受伤送院，其中一人伤重不治；而安省南部发生一起惨剧，一家四口全惨死屋内。 约克区警方表示，枪击事件发生在周五上午 9:00 左右，地点旺市Woodbridge地区 Casa Nova Drive 路上的一所住宅。 周五上午 9 点前，警方接到报警，赶到位于 Woodbridge 地区 Davos Road 附近 Casa Nova 警方找到了四名中枪者，其中一名受害者在家中被宣布死亡。 另外三人被紧急送往医院，伤势严重，可能危及生命。 受害者的年龄和姓名尚未公布。 现场视频显示，该地区有大量警力，警察挨家挨户查问，黄色警戒线也封锁了一段街道。 约克区警方认为，枪击事件是有针对性的，并补充说，不会对公共安全构成威胁。 约克区警方发言人莉萨·莫斯卡卢克（ Lisa Moskaluk ）警官在现场表示，一名或多名嫌疑人仍然在逃。 莫斯卡卢克警官说道：“我们的初步调查显示，枪手有意瞄准这所民宅；他们来到这所民宅实施犯罪。” 莫斯卡卢克称：“目前有一名或多名嫌疑人在逃，但我们认为此次枪击案不会对公众构成危险，因为……我们认为这是一起有针对性的袭击。” 附近的几所学校被短暂地实施Lockdown封锁，目前已经解封。 “我们接到了很多关于此案的报警电话。正如你所想象的，这么早响起的枪声会引起相当多的关注，”莫斯卡鲁克警官说。“我们想联系其他有任何信息的人，请匿名联系我们的凶案组或犯罪举报热线。” 而在3天前，距离案发现场不远的Vaughan Mills购物中心刚刚发生一起致命枪击案。 21 岁女子 Alisseaha Golar-Kotlar在停车场被人开枪击中身亡。 警方随后逮捕两名来自宾顿市的疑犯，其中一名主犯被起诉一级谋杀。 警方表示，23 岁的 Courtney-Ashton Brooks 被控一级谋杀罪，22 岁的 Donte Morris Taylor 被控为谋杀案同谋。 回顾：Vaughan Mills商场枪击，21岁女子身亡！多伦多央街网红公寓爆血案，很多留学生住客 另外，安省温莎南部哈罗镇（Harrow）昨天发生一起灭门惨剧。 埃塞克斯地区警察局（Essex OPP）于6月20日下午1:30左右接到报警，称在13号县路上的一处住所发现了四名死者。 埃塞克斯镇长表示，在哈罗社区的一处住宅中发现了一对夫妇和两个年幼的孩子的尸体。 安大略省警察局表示，他们正在调查这起被描述为“难以想象的悲剧”的事件。该社区位于安大略省温莎以南约45分钟车程的地方。 安大略省警察局区域媒体关系协调员德里克·罗杰斯（Derek Rogers）说：“这对社区来说是一场难以想象的悲剧。” 罗杰斯表示：“在此时预设或推测关于导致四人悲剧死亡的原因是不合适的。” 尸体检验将在安大略省伦敦进行。埃塞克斯县警察局正在安大略省警察局刑事调查部门的指导下进行调查，并得到其法证鉴定服务的协助。 虽然死因和身份尚未确认，调查人员认为公众安全目前没有立即威胁，尽管安大略省警察提醒公众随时注意个人安全。 警方表示调查处于早期阶段，目前无法透露更多细节。该地区居民应预计在未来几天内看到大量警力存在。 警官们已经在Harrow的Dunn Road以南的Erie Road上封锁了这处住宅。 在‘X’上的一篇帖子中，当局表示，“据信对公共安全没有额外威胁。”

周一(6月17日)，加拿大天后席琳·迪翁(Celine Dion)身着白色迪奥套装，在纽约《我是席琳·迪翁》的首映式上光彩夺目，这也是她被诊断出患有僵人综合症之后首次亮相红毯。 6月25日，纪录片《我是席琳·迪翁》将在亚马逊Prime影音首映，席琳·迪翁说，这是她献给歌迷的情书，纪录片详细描述了席琳·迪翁的一生以及她对抗僵人综合症的生活点滴。 在红毯上接受媒体采访时，席琳·迪翁还表示，她有计划回归舞台，也可能重启之前被迫取消的在拉斯维加斯驻唱计划。 近日还有法国媒体爆料称，席琳·迪翁有望在不久后的巴黎奥运开幕式上献唱。 2022年12月，席琳·迪翁宣布确诊罕见的僵人综合症。在近日的采访中，她罕见透露，她实际上已经与这种不治之症抗争了17年！ 僵人综合症是一种无法治愈的自体免疫疾病，它从肌肉痉挛开始，随着时间的推移逐渐恶化，最终患者会变得像“人类雕像，身体逐渐僵硬，无法行走或说话”。 为了能够在舞台上表演，席琳·迪翁曾服用危及生命剂量的安定药来缓解肌肉痉挛。“我一度几乎无法行走，非常怀念正常的生活。” 病痛对她的嗓音也产生了很大影响。“就像有人在扼住你的喉咙、想要勒死你一样。”她补充说，当她试图让自己的声音变低或变高时，就会导致痉挛。 席琳·迪翁自从12岁出道以来，就被公认为是独一无二的歌手。“我的梦想是成为一名国际巨星，一辈子都唱歌，”在早期的一次采访中，还是少女的她谦逊而自信对着镜头说道。 令人心碎的是，如今席琳·迪翁取得了无比巨大的成功，却发现这一切如此不公平地被疾病夺走了——这种疾病剥夺了她唱歌的能力，这就像贝多芬的听力丧失一样残酷。 《我是席琳·迪翁》由奥斯卡提名导演艾琳·泰勒执导，纪录了这位乐坛巨星与改变人生的疾病斗争的幕后故事。 影片记录了她如何发现自己患病、肌肉逐渐僵硬，直至后来甚至会影响她行走、唱歌能力的全过程。 首映仪式上，席琳·迪翁登台演讲，情到浓时数次落泪。她首先感谢神经科医生阿曼达·皮奎特博士“解开了她健康的谜团”，帮助她管理和治疗病情。 “她用希望取代了我的恐惧”，席琳·迪翁说。 席琳·迪翁还表示，公开病情之后，收到很多病友的联系，“身为公众人物，我觉得我有义务让更多人认识这个病症”。 “世界上有很多人都在受苦受难，或者孤单地徘徊，我希望这部纪录片能给人们一个机会，我想帮助人们”，席琳·迪翁说。 她透露，在和与导演合作拍摄时，每一天都没有事先排练，“有时候我们只是聊天，因为真的没心情”。 这部纪录片拍下了天后私底下最真诚的一面。片中有这位巨星的患病前的镜头、她与孩子和狗在家中的温馨场景。 但影片也记录了席琳·迪翁面临病痛的严重性，其中一个很长的镜头详细地展示了这位歌手病情发作时的痛苦——不仅无法动弹，而且无法说话，这令人心碎的场景让很多现场的观众放声哭泣。 席琳·迪翁还感谢站在旁边舞台上的23岁儿子查尔斯，以及13岁的双胞胎儿子，感谢他们每天给予她的爱与支持。 席琳·迪翁先前透露对抗疾病的动力，除了想再站上舞台，最重要的是她不想让三个儿子8年前经历丧父之痛后，再失去另一名家长。 席琳·迪翁还眼含泪水感谢歌迷：“我从心底感谢你们所有人，感谢你们成为我旅程的一部分。这部电影是我写给你们每个人的情书，我希望很快能再次见到你们”。 席琳·迪翁还在先前的访问中提及患癌离世的亡夫雷尼：“我觉得我与雷尼依旧保持着婚姻关系，他还是我的丈夫，每当我要去看医生做治疗的时候，都会带着他的照片”。 席琳·迪翁仍然相信自己能够重返舞台，她表示可能重启之前被迫取消的在拉斯维加斯的驻唱计划。 此外，据法媒爆料，法国总统马克龙为了让2024年巴黎奥运会开幕式更加璀璨夺目，决定砸重金请来两位神秘明星助阵。 坊间疯传，其中的一位将是席琳·迪翁！不少粉丝已经为此疯狂打call、摩拳擦掌了！ 席琳·迪翁献唱奥运这事绝不是空穴来风，她最近接受法国TF1电视台专访，场面十分动人，似乎是在为开幕式登台预热。 席琳·迪翁坚定地表示："表演是我的生命所在，我生来就是为了站在舞台上歌唱的"。 她透露，自己正在尝试驾驭一种更加低沉、沙哑、不那么完美的新嗓音。 "我一定会重返舞台的。你们这么想念我，我怎么舍得让你们失望呢？" 如果席琳·迪翁真的能在奥运开幕式上重返舞台，对歌迷们来说，那真是一个天大的惊喜，让我们一起期待这个夏天吧！

昨天，魁北克南岸Longueuil法院陪审团就“脱衣舞酒吧女服务员一拳打死一名顾客”一案作出裁决，Ariane Desgroseillers-Lafrance（阿丽亚娜）被判犯有过失杀人罪。 这也意味着，阿丽亚娜（↓）试图让陪审团相信“她当时只是自卫”的辩驳彻底失败。 醉  汉 2022年6月某日晚上11点左右，时年70岁的Pierre Landry（兰德里）来到位于隆格伊（Longueui）的脱衣舞酒吧Le Vegas。 时任调酒师的Alexa Constantino-Brisindi（亚历克莎）在审判中作证称，“可以看得出来，该男子来的时候就已经喝醉了。来了以后，他又喝了11瓶啤酒。” “可即便如此，他依然很兴奋……然而他左摇右晃，一直在试图控制着自己的身体，以免摔倒。” 亚历克莎证实，“当晚，阿丽亚娜与受害者之间没有任何互动……（次日）凌晨3点左右，兰德里先生（↓）从酒吧的紧急出口出去，进入停车场。” 一  拳 监控摄像视频显示，兰德里先生蹒跚地走在停车场停放的车辆之间，时不时将身体靠在车上以保持平衡。 这时，被告阿丽亚娜从酒吧里走出来，看了一眼正在自己汽车和旁边汽车夹缝中挪动的兰德里先生，然后就坐进了她自己的车。 几秒钟后，阿丽亚娜从车里出来，一拳打中兰德里先生的左眼，兰德里摔倒在地……头部受到重击。 阿丽亚娜立即拨打911报警。两天后，兰德里在医院被宣布死亡。 随后，该酒吧（↑）因“发生暴力行为”及“与有组织犯罪有关的成员经常出没”而被当局下令暂时关闭。 面对陪审团，现年33岁的阿丽亚娜承认自己“打出了致命一拳”，但她同时辩称“她当时只是自卫……那人喝的太多了……” 阿丽亚娜的意思是：那人喝得太多了，她不想让他碰她的车，她确实出了一拳，但别说是“拳”，估计当时就算只是“碰”他一下，他就能倒下。而醉汉但凡倒下，那必得是大头朝下……他年纪这么大，只要磕到头，那就是一个死…… 陪审团没有接受阿丽亚娜给出的分析。经过不到四天的审议，陪审团就作出了上述裁决——阿丽亚娜“过失杀人”罪名成立。 对于此项判决，皇家检察官Julien Tardif（塔迪夫）评论称，“她出拳时并没有打算杀死他……但事实证明，我们必须为非法行为后发生的严重后果付出高昂代价。” 前  科 阿丽亚娜并不是第一次触犯法律。2017年，她与男友因“在车内携带182公斤可卡因越境”而被判处四年监禁。 但须提及的是，该次犯罪活动的组织者是魁北克海关官员Stéfanie McClelland（斯蒂芬妮 ↓）。 在斯蒂芬妮的安排下，毒品可以在36秒内就能通过她所监管的、专门为Nexus认证人员保留的通道。然而，阿丽亚娜和她的男友走错了通道。 不过，从另一个角度讲，也许正是阿丽亚娜及其男友的被捕才令警方最终抓到了斯蒂芬妮这条隐身多年的超级毒鱼。 回到阿丽亚娜，陪审团审议程序已经结束，她将等待法官公布量刑结果。魁北客传媒将为您做跟踪报道。  

多伦多一家夫妻律师事务所被关闭，放贷者已开始没收他们的家庭住宅，由于该公司信托账户中数百万元的客户资金不翼而飞，他们还面临 15 起诉讼和一项警方调查。这提醒公众，他们的钱放在律师的信托账户里并不是百分百安全。 尼古拉斯·卡特尔 (Nicholas Cartel) 和他的妻子辛格·布伊 (Singa Bui) 的故事充满曲折，其中最引人注目的就是他们涉嫌从 Cartel & Bui LLP 挪用的巨额资金的去向。 但它也揭示了购房过程中容易受到金融操纵但未受到严格审查的部分，以及对成为受害者的购房者或卖家的补偿不足。 在采访和周四的法庭听证会上，卡特尔坚称自己从未参与管理以他的名字命名的公司财务，从未接触过信托账户，并且拥有独立的非房地产业务。他说，所有这些都是他的妻子处理的。 他们两人均未在针对他们的诉讼中提交任何辩护声明。  其中一名原告是多伦多地区抵押贷款代理人安东尼·英加拉 (Anthony Ingarra)，他的家人称在与 Cartel & Bui 的交易中损失了 31 万多加元，他表示这次经历让他震惊不已。  “我现在几乎不敢再进行房地产交易了，”他说。“公众需要知道，他们的钱放在律师的信托账户里并不安全。” 英加拉估计，多年来，Cartel & Bui LLP 为他处理了数百笔涉及他的交易，而且没有任何问题。CBC 新闻采访了其他房地产经纪人和购房者，他们表示，过去与该公司的交易也完全没有问题。 但去年年初情况发生了变化。首先，出售部分资产的商业客户必须等待一个月才能从 Cartel & Bui 的信托账户中取出收益。然后，多伦多一家出售房屋的家庭表示，他们花了两个月的时间才拿到大部分资金——而且他们还没有收回全部资金。 这两起案件都引发了安大略省律师协会对该事务所的投诉。但该律师协会的调查人员并没有立即仔细查看这些账簿。 然后钱就开始不见踪影。根据七名购房者的诉讼，从 9 月份开始，在由 Cartel & Bui 处理的六宗安大略省南部房屋交易中（ 从Milton 到 Cobourg ），该律师事务所没有按照规定偿还卖家的抵押贷款。 买家声称，该公司拿走了买家的钱，将房屋净值支付给了其客户卖家，但保留了剩余的钱。 在另一起案件中，该公司的两名客户在多伦多购买了Thierry Cohen-Scali的房子，该公司扣留了 465,000 元以抵扣潜在的资本利得税——这是因为科恩-斯卡利居住在国外，所以公司必须这样做。 但这位居住在佛罗里达州的工程师表示，他已于 1 月份从加拿大税务局获得了必要的许可，但律师仍未按照法律规定退还其近 50 万元。 科恩-斯卡利说 “如果你有律师的承诺，但你却不信任他们，那会发生什么？……我的理解是，律师之间的承诺是该制度的基础。” 律师的承诺可信吗？ 事实上，当今大多数房地产交易在某种程度上都依赖于律师的承诺和诚信。 几十年前，安省房屋交易的典型流程是买方提供两张保付支票——一张开给卖方银行，用于支付房屋抵押贷款的剩余金额，另一张开给卖方，用于支付购买价的余额。这样，只有持有房屋抵押贷款的公司才能兑现第一张支票并获得这笔钱。 如今，买方律师通常直接汇款，依靠卖方律师承诺用这些资金偿还抵押贷款。这就带来了风险，即交易双方的流氓律师可能会直接盗用资金。 安省密西沙加市资深房地产律师巴尔温德·库马尔 (Balvinder Kumar) 表示：“电汇已成为一种常态，但风险很大，因为尽管律师作出承诺。” 律师夫妇暂时被停职 CBC总共发现 15 起针对卡特尔、布伊及其公司的诉讼，索赔总额达 1550 万元，涉及房地产问题。在大多数诉讼中，原告声称他们被骗，钱被挪用，但案件还包括一家贷款机构试图扣押这对夫妇位于多伦多市中心价值 450 万元的房子，原因是他们未能支付抵押贷款。卡特尔名下的另一处房产于 4 月被扣押并出售。 4月26日，安省律师协会暂时停职了该律师事务所两名合伙人，同时继续调查该律师事务所信托账户中的资金去向。 CBC 新闻已获得法院和律师协会的文件，这些文件表明，他们客户的现金被用来支付这对夫妇自己的抵押贷款、信用卡账单和营业税。记录显示，卡特尔要求法官批准每月 30,655 元的生活费用，包括抵押贷款，法官称这对夫妇的生活方式“相当奢侈”。 卡特尔周三向加拿大广播公司发表声明，称他“正在积极与各方、监督机构和审计师合作……以确保全面审查任何不完整的交易和会计问题。” 然而，在周四的法庭听证会上，起诉他的购房者的律师却提出了相反的论点：卡特尔和布伊都应该因未能移交记录或回答关键问题而被判藐视法庭罪。 当卡特尔辩称他不应被判藐视法庭，因为他的妻子处理他们所有的生意和家庭财务时，法官尖锐地总结了此事。 “600万元失踪了。进入了她的账户。她给你买礼物了吗？她给你买车了吗？她支付了抵押贷款了吗？当你和她住在一起，你们有一个家，你们有孩子的时候，你怎么可能不知道 600 万元去了哪里？”

安省一名女子表示，她向一名承诺能帮她驱除邪灵的通灵师支付近 5 万加元后，她感觉自己被骗了，非常尴尬。 据CTV新闻报道，Marie Jean（化名）直言：“我感到失落、悲伤，我看到一个广告牌，上面写着有一位拥有35年经验的通灵占星师可以解决任何问题，所以我就打电话过去见他。” Jean指，去年十月她被迫不得不卖掉房子后陷入了抑郁，她原本希望通灵者能在第一次见面时给她带来好消息，但当她得知自己被邪灵包围时，她感到很震惊。 灵媒向Jean 表示：“如果你不按我说的做，你的生命可能会有危险，你的儿子可能会失去生命”。 名为Maha Dev的灵媒在士嘉堡地区Morningside地区4510 Kingston Road经营他的占星师和通灵生意。 Jean指，Dev要求她支付10,000 加元，以驱除给她生活带来负面影响的“邪灵”。“他说，‘我们必须立即处理这种黑魔法，否则就会发生不好的事情，’”Jean说。 Jean支付后，Dev又要求更多，声称邪灵太强大了，她总共给了他46,000加元。 然后，她被告知要去一元商店买罐子，这样她就可以在仪式中捕捉恶灵。“他说必须把它们困进罐子里，然后被带到尼亚加拉瀑布杀死，”Jean说。 Jean被告知，如果她听从该男子的指示，她将成为“Lotto头奖得奖者”，而Jean的愿望是在湖边拥有一所房子。 之后Dev再次告诉她，邪灵又回来了，Jean还需要花费 2 万加元才能驱除它们，但此时，Jean说她知道自己被骗了。“我觉得自己被利用了，很尴尬。我应该更聪明一点的，”她说。 CTV 新闻和 Marie Jean 一起去了灵媒的营业地点，但门被锁上了。 CTV曾致电该公司查询“Marie Jean 是否被盗走 46,000 加元”。一名自称 Maha Dev 的男子随后回电，声称他不知道 Marie Jean 是谁，并表示他从未拿过她的钱。 “首先，我不明白您在说什么，我也不知道那位女士是谁，”那个声音说。 然而，第二天，Jean表示，灵媒联系了她，钱已全额退还给了她。她说，这让她如释重负。“我太高兴了……这真是一种解脱。” 虽然一些通灵者和占星师可能会给信徒提供安慰，但警方表示过去曾发生过类似的欺诈行为。 警方已发出警告，要求人们警惕那些声称可以为你解决问题并收取大笔金钱的通灵者。

当地时间21日，美国彭博社（Bloomberg）援引知情人士透露，加拿大贾斯汀·杜鲁多（Justin Trudeau）政府正在准备对中国制造的电动汽车征收新的关税，以使加拿大与美国和欧盟采取的行动“保持一致”。不过报道称，因为担心中国“报复”，杜鲁多采取了谨慎的行动。 加拿大总理贾斯汀·杜鲁多在G7峰会上（东方IC） 报道中提及，杜鲁多同一天告诉记者，上一周召开的七国集团（G7）领导人峰会上，七国就中国进行了“重要对话”。加拿大财政部长克里斯蒂亚·弗里兰（Chrystia Freeland）的发言人表示，加拿大正在“积极考虑采取下一步措施来应对中国所谓的供应过剩”，但没有说明是否正在准备关税。 据不愿透露姓名的官员称，政府仍需做出最终决定，但可能会很快宣布开始就关税进行公众咨询，这将打击中国向加拿大出口的电动汽车。加拿大目前对中国制造的电动汽车征收6%的关税，但购买这些汽车后有资格获得高达5000美元的电动汽车联邦退税。 在这之前，美国与欧盟都宣布对中国出口的电动汽车征收关税。拜登政府于5月宣布了一项计划，将中国制造的电动汽车关税提高近四倍，最终税率达到约100%。欧盟上周决定，提高对中国电动汽车的关税，对某些车辆征收达38.1%。 白宫对关税决定的说明显示，美国政府认为中国“非市场政策和做法”导致了“产能过剩”与出口激增，可能损害美国工人、企业和社区的利益。 上个月5月17日，就在美国决定征收关税后，加拿大创新、科学和工业部长商鹏飞（François-Philippe Champagne）与出口促进、国际贸易和经济发展部长伍凤仪（Mary Ng）在不同的场合都表示，加拿大正在考虑是否需要提高对中国制造电动汽车的关税，也不会成为中国电动车进入美国的后门。 本周四（20日），安大略省省长道格·福特（Doug Ford）在社交媒体“X”上指责中国通过“不正当手段”来制造廉价电动车，呼吁杜鲁多政府至少紧跟拜登政府的关税政策。“除非我们迅速采取行动，否则我们将危及安大略省和加拿大的工作岗位”，他说。 目前汽车工业约占加拿大经济的2%，约50万加拿大人直接或间接受雇于汽车工业。公开数据显示，近年来加拿大对电动汽车行业进行了大量投资，仅在过去两年就为Stellantis、大众和本田的电动汽车电池和汽车制造基地投入了300亿美元。 报道指出，加拿大汽车行业团体呼吁征收高额关税。他们警告说，鉴于即将对美国-墨西哥-加拿大自由贸易协定的审查，加拿大不能在这个问题上与美国脱节。美国和加拿大的汽车供应链整合紧密，零部件和整车大量跨境流动，加拿大绝大多数汽车产量是出口到美国。 然而，报道提到，考虑到中国贸易报复的“可能性”，特鲁多采取了谨慎的行动。 在接受环球新闻（Global News）采访时，加拿大汽车制造商协会（Canadian Vehicle Manufacturers' Association）总裁布莱恩·金斯顿（Brian Kingston）表示，在欧洲的成功之后，中国电动车厂商将会把目光转向北美，而对应的“我们总是必须调整我们的政策”，他说。 根据加拿大统计局的数据，加拿大进口的中国电动汽车价值从2022年的不到1亿加元上升至去年的22亿加元（约115.5亿人民币），中国成为仅次于美国的第二大汽车进口来源国。环球新闻指出，这一上升很大程度上是因为占加拿大电动车市场近三分之一份额的特斯拉，将上海工厂生产的汽车出口至加拿大销售。 特斯拉之所以做出这一改变，是因为它需要将其美国生产的汽车在美国本土销售，以确保它们有资格获得仅适用于北美制造的电动汽车税收抵免。

瑞典家具巨头宜家（IKEA）将于本周末在加拿大举办历史首次开仓促销。 宜家在电子邮件中表示：“宜家将于6月22日和6月23日，历史首次在全加拿大各地举办‘开仓’特别活动。” 图源：Google Map 这次活动将提供数百种产品半价优惠。如果您在考虑更换沙发、灯或地毯，这是您不容错构的机会。 宜家在加拿大各地推出了350多种不同类别商品的折扣优惠。至少有75种商品享受50%折扣；近100种商品仅售5元或更低。 家居用品、照明、电器、户外必需品等均可享受折扣。 宜家指出，它们知道在促销期间人流量会非常大，所以如果你不喜欢拥挤的人流，你也可以在网上享受折扣：网上的季节性折扣持续到7月31日。 以下是夏季促销中的一些商品： FRÖSLÖV沙发，米色—– 699元（30%折扣，原价999元） HAUGA软垫床架—— 279元（24%折扣，原价369元） EKET带2个抽屉的橱柜—— 45元（36%折扣，原价70元） VITKLÖVER羽绒被套和枕套—— 29.99元（40%折扣，49.99元） FRÖDD手巾—— 7.99元（20%折扣，原价9.99元） 虽然促销活动将持续到7月底，但您可能需要尽早抢购自己喜欢的商品。 今年1月，该公司宣布将投资8000多万元，大幅降低1500多种产品的价格。4月，该公司又降低了另外800种畅销产品的价格。 加拿大宜家公司首席执行官兼首席可持续发展官Selwyn Crittendon在早些时候的新闻稿中表示：“加拿大宜家公司对客户承诺降低商品价格。在困难的经济时期，我们与众多加拿大人在一起。 ”

多伦多警方正在寻找一名男子，据称他曾与一名死者在一间公寓内，但没有向警方报案。 2024年5月27日，周一，警方前往Broadview Avenue和Dundas Street East地区的一间公寓，发现里面有一具尸体。 尸检发现死者是死于自然原因。 调查人员目前正在寻找一名男子，他们认为其与死者在公寓内，但没有通知警方。 据描述，这名男子40到50岁，中等身材，深色头发，脸上有痤疮疤痕。警方表示，他说话可能带有英国口音，并可能使用Daniel Joseph，Christie，Kristy，或者Krysty等别名。 他因侮辱人类尸体而被通缉。 图源：TPS

当加拿大政府表示要调高资本利得税时，政府声称仅有十分之一的加拿大人将受到资本利得税纳入率上调的影响。 但最近的一项民意调查显示，加拿大人不同意这一说法。   安格斯·里德研究所（Angus Reid Institute）调查的受访者中，有五分之一的人认为，由于未来五年的变化，他们的税后收入将受到打击。   安格斯·里德（Angus Reid）在其报告中说：“与过去几个月加拿大人对碳定价和退税对其家庭钱包的影响的反应不同，这个国家的人们——至关重要的是——自由党迫切需要从保守党和新民主党那里争取回来的年轻人——不相信增加资本利得税会让他们的生活更实惠或机会更公平”。   目前，加拿大人对资本利得（即出售第二居所和投资等资产所获得的利润）中的50%纳税。 6 月 25 日的这一变化意味着所有公司都将为资本利得的66% 纳税，个人将为一年内超过 25 万加元的资本利得的66%纳税。   居民的主要住所仍然属于被豁免的范围。   自由党表示，其目标是在主要靠工作赚钱的中低收入加拿大人和更多通过出售投资赚钱的富人之间建立公平的竞争环境。据估计，这一变化仅影响 0.13% 的加拿大人和 12.6% 的企业。   然而，此举引起了争议。许多商界领袖和从医生到农民的团体都反对提高包容性，称这将增加中产阶级的负担，抑制投资并拖累该国已经落后的经济生产力。   安格斯·里德的报告显示，一半的加拿大人反对税收改革，而三分之一的人支持，调查表明政府的“代际公平”信息并未得到落实。   报告称：“在推销这项政策方面，自由党与政府认为将从这一变化中获益最多的人之间的沟通存在明显差距。”   年龄在 18 岁至 34 岁之间的受访者中，有一半表示他们很少或根本没有听说过资本利得税改革，30% 的人表示他们不知道是否支持。 35 至 44 岁年龄段的不确定性也很明显。   老一辈人更了解情况，也更反对。超过 55% 的 45 岁至 54 岁人群反对，而 55 岁至 64 岁人群中则有近 60% 的人反对。   如果按收入细分，年收入高于 20 万加元的家庭中有 60% 以上反对提高纳入率，但也有 40% 的低收入家庭反对提高纳入率。   报告称：“另外 27% 的人表示不确定，这表明自由党政府在此政策上的沟通并未深入人心。”   在政治上，自由党选民的支持率最高，达到 58%。保守党支持者的反对率为 84%。   Ref: https://angusreid.org/federal-politics-capital-gains-incl...

      加国房屋挂牌太多 卖家只能出奇招   目前，加拿大许多房地产市场涌现大量的房源，让买家有资格挑选自己心仪的房屋，并迫使一些卖家发挥创意才能达成交易。   例如，多伦多的公寓供过于求，意味着一些卖家必须采取非正统的策略来吸引市场上为数不多的潜在买家。   根据《全球新闻》的报道，多伦多房地产经纪人达维尔·莫里森 (Davelle Morrison) 表示，她的一位客户最近采用了“反向报价”终于成功出售一套公寓。   正如莫里森指这位客户挂牌的单元有一些感兴趣的买家，但双方无法敲定价格。又过了三周，莫里森建议她的客户回到他们最早拒绝的买家那里，愿意接受当初更低的报价。   由于该房产在市场上停留的时间更长了，双方合作的意愿都更强了，最后双方都满意地达成了协议。   尽管市场上的房屋竞争仍然很激烈，引发了对一些抢手房产的竞购战，但地产经纪表示，公寓市场的情况“要困难得多”。她指在某些情况下，现在多伦多的公寓甚至都无人看房。   尽管莫里森认为“反向报价”无论如何都不常见，但她认为许多卖家必须跳出传统思维框框才能获得报价。   降息的延迟影响   加拿大房地产协会CREA本周表示，尽管卡尔加里、埃德蒙顿和萨斯卡通等地房市活动继续增加，但 5 月份全国房屋销售量环比下降。   即使大多数加拿大城市没有出现买家，但卖家肯定会出现。根据 CREA 的数据，本月初，加拿大各地约有 175,000 处活跃房产挂牌，同比增长 28.4%。   根据 Wowa.ca 的 Hanif Bayat 的分析，整个大多伦多地区约有 24,000 个单元待售，包括公寓和独立屋，创下 14 年来的新高。   Realosophy Realty 总裁约翰·帕萨利斯 (John Pasalis) 指，目前多伦多待售公寓单位的活跃数量已达到或接近历史新高。

据报道，临时居民最近入境加拿大机场时会受到更加严格的审查，尤其是留学生和游客可能遇到边境官员盘问。 图源：immigrationnewscanada.ca 有时，即使旅客持有有效签证，加拿大边境官员也可能判断他们没有资格入境。在这种情况下，有些人可能会被遣返回国或选择申请庇护。 谨记，外国公民的护照上盖有签证章，并不能保证可以进入加拿大。签证允许你前往加拿大边境，但最终能否入境由边境服官员根据情况做出决定。旅客需要回答问题并提供有效证明，以证实自己符合进入加拿大的要求。 图源：X   在本文中，我们列出了游客和留学生落地加拿大机场必须出示的文件和要求。 访问签证（Visitor Visa）持有者的入境要求 来加拿大探亲访友的访问签证持有者需要满足以下基本条件： 持有有效旅行证件，如护照。 身体健康。 无犯罪或移民违规记录。 能够向边境官员证明你与原籍国的联系，如工作、住所、金融资产或家庭。 回答问题以让边境官员相信你计划在访问结束后离开加拿大。 证明有足够资金支持在加拿大的停留，所需金额取决于旅行时间长短以及你是否住在朋友、家人或酒店。 携带邀请你访问加拿大的个人或公司出具的信函。边境官员可能会要求检查该信件。 对于与18岁以下儿童同行的访客，可能需要出示额外文件： 如果孩子只与一方父母同行，需要出示未随行父母的授权书，其中应包括地址和联系电话等信息，以及该父母签名的护照或身份证复印件。 如果未成年儿童单独旅行，需要提供父母或法定监护人的授权书和加拿大监护人的联系信息。 如果父母离婚或分居，则需要携带法定监护文件。如果非监护父母带走孩子，则需要有法定监护权父母的授权书。 图源：51记者拍摄 留学生的入境要求 加拿大边境官员是否提问视情况而定。因此，不要仅仅因为你的一位朋友说他们入境加拿大时"没有被问太多问题"就轻视机场的盘问。留学生的入境要求包括： 持有有效旅行证件，如护照。 持有签证处在批准你的学习许可时发送给你的入境口岸介绍信。 持有你所在院校的合法录取通知书副本。  持有签证处要求你携带的推荐信或其他文件。 持有有效的学习签证。 持有足够的资金支持在加拿大的生活费用。 身体健康。 无犯罪或移民违规记录。 回答移民官的问题，以证明你将在完成学业后离开加拿大。 让移民官相信你与祖国有联系，包括工作、住所、金融资产或家庭，这将证明你将在授权的学习期结束时离开加拿大。 持有有效的移民体检 (IME) 结果（如果你来自需要IME的国家）。IME自收到之日起12个月内有效，并且必须在你抵达加拿大当天有效；如果IME在前往加拿大之前过期，必须再接受一次体检。 如果你在学习签证获批后更改了指定学习机构（DLI），必须提交新的学习许可申请以及新的录取通知书。留学生可以在课程开始前的任何时间抵达加拿大，但应考虑安排住宿和其他安置事宜所需的合理时间。 加拿大网友纷纷叫好 对于加拿大机场严查的行为，网友们拍手叫好。 "早就应该这么做了。" "可以有效地阻止假学生。" "很好，是时候制定一些严格的规则了。" "非常好！但边境局在4-5年前就应该开始这么做。" "是时候让每个人在进入加拿大之前都接受筛查了，但已经有点太晚了。" 不过，也有一些网友担心，这样可能会导致更多的难民。 "这些人可能会变成假难民。" 对此，你怎么看？

安省一名女子警告所有司机，在接近自己的车辆时要保持警惕，因为有人正在车门把手上恶意做标记。这段由用户罗拉@rolafarhat22）发布在TikTok上的视频在短短两天内已经获得了超过35万次观看。 图源：blogTO   "如果你在安省伦敦市，我需要和你分享我下班后遇到的最诡异的事情，"罗拉在视频中解释说。"上完夜班后，我正走向我的车，发现车门把手上绑着一小块布条。" "我当时觉得'嗯，这有点奇怪'，但我并没有多想，我只是在走向我的车时给我的朋友拍了张照片，"她继续说道。"当我在拍摄照片时，我注意到一个男人正向我走来，当时停车场里没有其他人。" 图源：TikTok 罗拉被男子的举动吓坏了，她开始加速跑向自己的汽车，这促使那名男子跑向副驾驶一侧的车门。幸运的是，她及时进入车内并锁上了车门。 罗拉说，那名男子变得"情绪激动"，多次试图打开所有车门，最后开始敲打车顶。她设法倒车，并拍下了那名男子最后离去的画面。 罗拉说："我真的不知道他的意图是什么，也不知道他能从这件事中得到什么好处，但大家一定要注意安全。" 事后，她立即去了警察局。 这段视频发出后，不少安省的居民给罗拉留言，称他们也有类似经历。 一条评论写道："天哪，我的同事告诉我一个相同的故事，是关于她认识的一个年轻女孩的。在安省汉密尔顿，幸好她也是一上车就锁上了车门！太可怕了！" 另一条评论写道："我认为布条的作用是让你在拿下它之前花时间解开它，这就给了那个人抓住你的时间。太可怕了。我很庆幸你平安无事。" 还有一条评论写道："这太可怕了，还好你平安无事。请让保安或其他同事和你一起走出去。我们现在生活的世界太可怕了！" 大家一定要保持警惕！