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    加拿大男子遭Costco报警“封杀”!就因为这

    7月15日,有加拿大网友在Reddit论坛发帖,讲述了自己在Costco的一个小失误如何酿成“大处罚”——被Costco 下了终身禁入令! 帖子全文如下: 大家好,我想分享一件最近发生的事情,也想听听你们的看法或建议。 我一直是 Costco 的忠实顾客,十多年了,有时候自己办会员卡,有时候用家里的副卡。我们家每年在加拿大各地的 Costco 花的钱轻轻松松就是几千块,买日用品、食品、护肤品等等,对我们来说是生活中很重要的一部分。 几天前,我在一家我经常去的 Costco 购物。我当时给自己挑了一件 15 加元的工作用 POLO 衫,搭在肩上,接着继续买了其他杂货和必需品。在店里逛了大约一个小时后,我完全忘了在结账时把这件衣服拿下来扫描。它一直挂在我肩上,并没有藏起来,我真的只是没意识到自己没有付这件衣服的钱。 离店时,防损人员拦下我,说我这件衣服没付钱。我当场解释了情况,完全配合,并提出立刻补交款项。不幸的是,他们还是把这当成了偷窃,叫了警察。 警察来了以后逮捕了我,但听了我的解释后,经过简单了解,就当场无条件释放了我,没有立案,也没有任何指控,警察也认为这明显只是个无心之失。 但尽管如此,Costco 还是对我下了终身禁入令。 老实说,这让我非常崩溃,也很困惑。我之前从来没有过任何不良记录,这完全不代表我是什么样的人。我有个朋友也遇到过类似的事,他有一次也是不小心带了一件给女儿买的小衣服走出去,店员只是好心提醒他补付就行了。 我有点怀疑,是不是因为那天我穿了连帽衫和短裤(刚健身完),所以被特别严厉地对待。平时我都是穿正装上班的。 我已经联系了 Costco 总部,把事情的经过都写得很清楚、很客气,也表达了希望能得到公正的复核。我表示愿意正式道歉,补付物品,甚至接受暂时停卡都可以,但希望不要被终身封禁。我真的不想把这件事搞成法律纠纷或公开维权,我只是希望能被倾听、得到公平对待。 不知道这里有没有人经历过类似的事情?你们觉得如果把事情的前因后果都说明白,Costco 会不会重新考虑? 谢谢你们看到这里,我并不是要指责谁,只是想找一条可行的解决办法。 然而评论区炸锅了!并不是因为同情,而是很多网友都在质疑此事! “你要么是刚好遇上了防损人员和店经理心情特别糟糕的一天,要么就是这里面还有一些你没跟我们说的细节。” “是啊,我也不觉得他们会对这种‘失误’下这么重的手。毕竟他们平时接受的很多退货多少都算是一种变相的“占便宜”。这次的处理对一个可以理解的失误来说,确实有点苛刻了。” “我认识好几个在 Costco 工作的人,其中一个还是防损人员。这里面有些地方说不通。要么就是仓库的损耗率很高,楼主这次刚好时机特别不巧,要么就是楼主漏报了一些细节。” “同意,楼主肯定遗漏了什么。一个人在经历了这么严厉的对待之后,还会拼命想回去那家店购物,实在让人觉得奇怪。除非他有更大的责任,否则不会这么想回来。也许是会员卡共享欺诈,或者还有别的什么问题。看了他一段时间,我不相信楼主说的那套。” “这显然是假的。跟警察的对话怎么可能是这样?‘是的,警官,这个人试图带着一件15刀的衬衫离开,我们拦住了他,他道歉说是个失误,还主动愿意付钱。警官,能不能请您把他抓起来?’” 还有质疑贴主开销过于小的:“他说他全家在加拿大每年花几千块?我一个单身男人三个月就花几千了。” 总之就是不相信这件事: “警察还会因为一件15块钱的东西来逮捕人?这也太奇怪了吧。” 也有相信的:“应该是防损人员叫的警察。我小时候在Dollarama偷猫粮被抓了,结果警察来了还真生气,觉得他们浪费他的时间,现场就放了我。从那以后我再也没偷过东西,我也不知道当时怎么想的,大概就是想装酷吧。” 网友继续质疑:“店经理(GM)是没有权力直接下终身禁令的。” “是的,Costco 通常对顾客非常友好,尤其是和高层管理沟通时。我觉得他们只有在以下几种情况下才会终身封禁会员: 经常退损坏商品的人 对员工或其他会员不尊重或施暴的人 小偷 ——如果楼主不属于以上情况,我希望他能拿回会员资格。” 然而不管网友相信与否,贴主新鲜出炉的后续已经热腾腾地来了: 全文如下: 大家好, 昨天我发了一篇帖子,讲述了我这周末在 Costco 遇到的事情。 发帖之前,我已经通过邮件联系了加拿大 Costco 以及 CEO。 当天晚上,我收到了加拿大 Costco 的回电,对方表示已将此事上报,并在今天早上联系了相关门店。 同时,我也收到了 CEO 的回复邮件。 20 分钟前,门店经理给我回电话,宣布立即撤销对我的终身禁令。原因是他们审查了监控录像,确认那件衬衫确实是搭在我的连帽衫外面,而且我没有偷窃的意图,也没有任何相关的不良记录。 对于大多数不相信这个故事,觉得我有隐瞒或者有过 Costco 历史问题的人,我完全理解你们的怀疑。这个故事听起来确实难以置信,听起来好像有些虚构成分,而且他们当时的反应(尤其是报警)确实过于严厉,这也是我发邮件请求撤销或者至少暂时停卡的原因。 至于有人问我事后为什么还会继续去 Costco 购物,我不认为一两个员工的行为能代表整个公司。过去我与 Costco 员工打交道的体验一直挺好。作为长期会员和 Costco 股东,我非常相信这家公司。 最后,感谢那些理解我的人,以及私下联系我并提供帮助的员工,我非常感激。 网友松口气—— “为你感到开心”! “想艾特一下那个一直在质疑整件事的家伙” “当客服团队态度差、推脱不办事的时候,给 CEO 发邮件通常是我的首选,这招成功率挺高的。” “直接向 CEO 或高层投诉,通常能让事情进展得更快。他们比基层员工更关注客户体验,虽然不一定是出于对每个客户的关心,更多是从公司利润和声誉风险的角度考虑。当 CEO 说案件处理不当时,你很难再说自己是在‘执行政策’。我们公司 CEO 多次被直接联系(多数是在 LinkedIn 上),都促使基层采取了行动。当然要注意,如果涉及犯罪,‘我只是执行命令’绝不是有效的辩解。” “为他们给你解决了这件事感到开心!事故常会发生,很明显,这件事你不是故意的” 不管怎么说,过程很曲折,结局也是引起舒适了! 大家去购物也不要粗心大意哦~
    time 5个月前
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    最高10个基点!加拿大多家银行上调房贷利率

    过去一周,固定抵押贷款利率一直在缓慢上升,原因是经济数据强于预期,债券收益率出现小幅反弹。 加拿大国债收益率上涨的部分原因是美国国债收益率上升,受强于预期的通胀数据推动,五年期美国国债收益率升至4%以上。这反过来又推高了与美国国债收益率紧密相关的加拿大债券收益率。 在美国这边,加拿大6月份强劲的就业报告进一步增强了这一势头。由于固定抵押贷款利率与政府债券收益率密切相关,上行压力足以促使一些贷款机构提高利率,尤其是3年期和5年期贷款。 过去一周,部分贷款机构的利率上调了约 5 至 10 个基点(0.05 至 0.10 个百分点),本周利率还将进一步上调。  尽管各个贷款机构的变化有所不同,但它们反映了一些观察人士所认为的短期固定利率上升趋势。  抵押贷款经纪人戴夫·拉罗克写道: “一些贷款机构周五提高了固定抵押贷款利率,我预计其他贷款机构也会效仿。这些上调与我最近的评估一致,即债券收益率以及以此为基础的固定抵押贷款利率目前呈上行趋势。”  巴特勒抵押贷款公司的罗恩·巴特勒表示,长期收益率的上升也受到更广泛的财政压力的影响。 “全球各地政府赤字不断增长的阴影正在引发人们对贷款能力的担忧”他补充说,3 至 5 年期固定抵押贷款利率(目前在 4% 左右)在未来几个月可能会保持在这个水平附近。 加拿大统计局报告称,该国6月份年通胀率小幅上升至1.9%,核心通胀指标依然坚挺。 这坚定了人们对加拿大央行将在 7 月 30 日维持其基准利率的预期,这意味着现有的浮动利率和 HELOC 借款人的利率不会发生变化。  “央行本月几乎肯定会维持利率不变,”巴特勒表示,但他仍认为今年晚些时候有可能降息,“加拿大央行7月和9月不太可能降息,但我预计随着经济恶化,10月或12月可能会降息。”  图自:CBC 尽管近期利率有所上调,拉罗克指出,固定利率仍低于长期平均水平。期限溢价(通常是锁定更长时间的额外成本)正在开始回升,但许多热门的固定期限贷款的定价仍然相似。 拉罗克表示,在 3 年期和 5 年期期限相当的情况下,他仍然倾向于 5 年期固定利率。 他补充道,假设降息如预期般实现,浮动利率很可能在长期内带来最低的总体借贷成本。但他警告称,如果降息时机进一步推迟,浮动利率借款人需要做好准备,应对持续的波动和更高的还款额。 他写道:“任何人选择浮动利率,都必须能够承受其固有的波动性,并且在我的预测被证明是错误的情况下,他们有财力承受更高的成本(在某些情况下,还有更高的付款)。”
    time 5个月前
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    联邦严控开支!“最该砍掉”部门清单曝光!

    加拿大联邦政府真要开源节流,还是换个地方继续烧钱? 最近,加拿大自由党政府声称将着手“控制开支”,并指责前任政府导致财政严重失控。财政部长已要求内阁成员审查本部门开支,想办法从预算里“挤”出数十亿加元。这个动作听起来像是要认真整顿财政,但真的是这样吗? 分析师Matthew Lau在《Financial Post》发表的评论文章指出,这波操作可能只是“雷声大,雨点小”。 图源:cpac 卡尼上任就要多花300亿 赤字或翻倍 文章指出,加拿大总理马克·卡尼(Mark Carney)最近唯一一份正式财政文件,就是他的竞选纲领——在继承前任政府庞大开支计划的基础上,每年还增加了超过300亿加元的“新投资”。 其中一小部分用于减税、取消资本利得税上涨,但大多数属于新增项目支出。也就是说,若想仅仅回到杜鲁多时代的财政水平——一个早已被批评为“极度不负责任”的支出模式——卡尼还得先砍掉200亿加元。 更糟的是,这还没算上卡尼最近承诺的大笔新国防开支。据C.D. Howe研究所估算,本财年联邦赤字可能飙升至920亿加元,是政府在3月预测的两倍。 而卡尼常挂在嘴边的口号“减少支出,增加投资”也暗示了一个问题:所谓的“节省”可能并不会真正转化为对纳税人的减负,而是换个地方花掉,并称之为“投资”。 而且,政府还明确表示,不会触及全国托儿和牙科保健计划的预算——这两个项目虽然听起来“温暖人心”,但早已因为成本高、效果差而被批评为“烧钱黑洞”。 总之,作者认为,政府根本没有“动真格”的诚意。 政府开支真的“无处下手”吗? 作者指出,事实上,在托儿与牙科保健之外,还有大量可以节省数十亿加元的空间。 部分政府部门和机构可以直接砍到0: 农业与农业食品部:节省$39亿/年。农业很重要,但不需要一个庞大的政府部门来搞“计划经济”。直接砍掉,预算归零。 加拿大谷物委员会和乳制品委员:可以一并废除,节省$3300万/年。 工业部:节省$86亿/年。主要作用是对经济进行不必要的干预,应该被完全取消。 加拿大基础设施银行:节省$35亿/年。该机构自2017年设立起就是一个糟糕的主意。它的合理预算也应该归零。 各种“企业福利型”经济发展机构: 大西洋地区:节省$3.62亿/年 北部地区:节省$7800万/年 草原省份:节省$2.79亿/年 魁北克省:节省$3.31亿/年 安省北部/南部:节省$7200万+2.68亿/年 BC省:节省$1.4亿/年/年 总计节省$12.3亿/年,这些区域机构只是为了所谓“区域发展”项目,但效果长期存疑。 另外三个“公共服务”类机构也可以削减: VIA铁路公司(包括其子公司VIA HFR):19亿加元 加拿大广播公司(CBC):14亿加元 加拿大邮政公司:11亿加元 许多其他政府部门和组织也应被废除,包括: 妇女与性别平等部:节省$4.07亿/年 加拿大艺术委员会:节省$3.6亿/年 加拿大影视管理局:节省$1.63亿/年 加拿大旅游委员会:节省$1.25亿/年 加拿大人权委员会:节省$3900万/年 加拿大商业公司:节省$1400万/年 加拿大种族关系基金会:节省$1200万/年 还有一些政府部门或许不应完全废除,但应大幅“瘦身”: 原住民事务部:过去10年,渥太华针对原住民的支出在名义金额上增长了3倍,超过320亿加元,但原住民生活水平几乎没有改善。既然成效不彰,开支理应大幅削减。 环境部:不必完全废除,但其部分项目如“低碳经济基金”(2.47亿)、“国际气候融资”(3700万)都应该被取消。 与此同时,加拿大《太阳报》的政治专栏作家Lorne Gunter还指出,卡尼若想实现削减15%联邦开支的目标,唯一的办法就是裁减公务员人数。 你怎么看联邦政府的财政支出?你认为哪些开支最应该被砍掉?欢迎在评论区留言!
    time 5个月前
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    又发钱!加拿大牛奶金大涨:最多$7997!

    家长们注意! 符合条件的加拿大家庭将从本周五(7月18日)开始,收到更多的联邦儿童福利金。   根据加拿大税务局(CRA)网站上的信息,涵盖2025年7月至2026年6月期间的加拿大儿童福利金(Canada Child Benefit, CCB,俗称“牛奶金”)的最高金额,与上一个福利年度相比有所增加:   对于六岁以下儿童,每人增加了$210至7,997加元; 对于六至十七岁儿童,每人增加了178至6,748加元。   最高金额适用于那些调整后家庭净收入低于37,487加元的家庭。   该福利金每年7月会重新计算,当调整后家庭净收入超过$37,487加元时,福利金额会逐渐减少。   2024年7月至2025年6月的福利金额为:六岁以下儿童每人7,787加元,六至十七岁儿童每人6,570加元。   对于金额增加的原因,加拿大税务局的一位发言人表示,CCB是使用加拿大统计局报告的消费者物价指数(CPI)数据与通胀挂钩的。   加拿大税务局在周三表示:“CCB每年7月都会根据通胀指数进行调整,确保这项福利能保护家庭免受通胀的影响,并为父母提供他们可以信赖的、确定且可预测的支持。”   福利金是如何计算的?   联邦儿童福利金的福利年度从当年7月到次年6月。福利金的支付金额会根据以下因素进行调整:个人所照顾的符合条件的儿童数量、儿童的年龄,以及在上一年报税表中报告的调整后家庭净收入。   主要负责照顾孩子的个人可以申请CCB。   拥有孩子共同抚养权的父母,每人将获得其在拥有完全抚养权情况下本应收到金额的一半。   根据加拿大税务局网站上提供的信息,自2022年7月以来,CCB的支付金额一直在上涨。
    time 5个月前
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    暑期免费游加拿大!可选景点增加了!

    加拿大强势通行证为游客提供更多博物馆和画廊选择 不再仅仅是国家公园和历史遗址——Canada Strong Pass现在让您可以访问更多的博物馆和画廊。 如果您喜欢在博物馆或画廊里度过一天,了解历史或艺术,那么这个夏天您可以充分利用Canada Strong Pass。 加拿大遗产部于7月17日宣布,该通行证现在为游客提供更多省级和地方博物馆及画廊的访问机会,让他们体验加拿大丰富的艺术和历史。 参与的画廊和博物馆为17岁及以下的儿童提供免费入场,18至24岁的青年则可享受门票五折优惠。 现在是时候开始计划您这个夏天要参观的画廊和博物馆,因为选择很多。 全国共有10个国家博物馆和86个省级及地方博物馆和画廊参与其中。年轻人和有小孩的家庭可以在更深入体验文化和展览的同时,避免超支。” 加拿大强势通行证 此外,Canada Strong Pass还为游客提供了国家历史遗址、国家公园和由加拿大公园管理的国家海洋保护区的免费入场,以及25%的露营费折扣。此外,17岁及以下的儿童在成年人陪同下乘坐维亚铁路(Via Rail)时也可以免费,而18至24岁的年轻人可享受25%的折扣。 您无需持有实体通行证或注册加拿大强势通行证——您只需在参与地点出示即可享受免费入场或折扣。该通行证对所有游客开放,无论您是本国居民还是外地游客。 该通行证于6月20日首次推出,有效期至9月2日。    
    time 5个月前
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    1年前

    Lululemon遭愤怒抵制!不买了,直至公司破产

    继加拿大国民咖啡连锁店Tim Hortons Tim Hortons被纷纷吐槽之后,加拿大的另一个国宝级品牌——Lululemon最近也翻车了! 最近的Lululemon可以说是腹背受敌。 由于销售疲软,8月底Lululemon刚刚下调了年度销售和利润预测。今年开年以来,该公司股价一路暴跌,截至9月初,市值已经腰斩。   最近一段时间,“抵制Lululemon(Boycott Lululemon)”的词条又登上了各大社交媒体的热搜,这个曾经非常受欢迎的加拿大国民品牌如今成了不少国民们唾弃的对象。 这一切都来自于和lululemon有关的一则消息。 据报道,Lululemon向加拿大政府发出威胁:如果不能获得更容易雇佣临时外国工人的豁免,它可能会停止在加拿大的扩张计划,甚至撤出加拿大。  2023年2月,加拿大和卑诗省政府允许lululemon短期许可雇佣某些外国工人,而无需像往常一样要求首先尝试雇佣加拿大居民。 Lululemon方面如今强硬表态,如果无法继续获得这项豁免,公司可能不会继续在温哥华建设其全球总部,或者可能会将工作岗位转移到美国。 “最终决定我们是否在在温哥华扩张的关键因素之一是,我们是否能获得必要的移民批准,以便我们能够从全球招聘人才,促进业绩在全球的增长”。  Lululemon表示:“我们的目标是继续在加拿大,而不是美国发展、扩张和投资。”  该公司的申请为联邦官员先前的言论提供了新的解读,去年联邦创新部长商鹏飞(Francois-Philippe Champagne)就曾表示,如果渥太华没有采取行动,Lululemon的总部可能已经离开温哥华。 事实上,这已经不是Lululemon第一次发出这样的威胁。 早在2016年,Lululemon就表示,由于联邦政府的外劳项目限制公司发展,该公司可能不得不把总部迁出加拿大。 该公司表示,是否能在竞争激烈的服装市场上立足和发展取决于公司是否有足够的优秀技工和专门人才。 加拿大本土的服装制作行业面临人才短缺,而联邦政府的外劳雇用项目申请过程太慢。 需要雇佣外劳的公司首先必须在加拿大登招聘广告,并填写提交劳动力市场影响评估申请表(LMIA)。 但当时电影业和高等院校等领域可以不受这项规定的限制,Lululemon希望获得同样的待遇。 Lululemon成立于温哥华,是一家全球运动服装公司,市值超过310亿美元,在加拿大拥有9,000多名员工。  2023年初,联邦政府给予该公司可以雇佣外国工人担任某些高技能职位的权力,包括管理职位、软件工程师和计算机技术人员,而毋须申请劳动力市场影响评估(简称LMIA)。 Lululemon表示,根据该计划,公司已在温哥华雇用了116名临时外国工人。  但也有不少批评者认为,这项豁免是一个大公司成功恐吓政府的例子。 加拿大劳工大会主席Bea Bruske表示:“把政府逼入绝境,并威胁说如果不按计划行事就退出,这显然是不公平的。” 今年以来,临时外国工人计划(TWP)就一直饱受质疑,因为有人指控该计划存在虐待低薪员工的情况。 还有人担心,企业对廉价外国劳动力的依赖会让加拿大本地人在就业市场的竞争力下降。 联合国最近发布的一份报告更严厉谴责加拿大的临时外国工人计划,称其是“现代奴隶制的温床”。   有专家表示,“这是一项非常糟糕的政策,为剥削敞开了大门。” 专家认为,加拿大政府应该采取强硬态度,不允许任何公司在此问题上存在“特权”。 消费者们也对Lululemon提出了质疑,社交媒体上“抵制Lululemon”的词条不断升温。 一些网友呼吁加拿大队:不要再让lululemon担任官方赞助商。 还有网友愤怒地表示:我们应该抵制Lululemon,直至公司破产!
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    1年前

    买吗?Lotto Max头奖本周五首次飙升至$7500万

    Lotto Max 头奖金额比以往任何时候都要大,而且可能还会继续增长。 9月10日周二开奖的Lotto Max中奖号码是05、16、22、24、31、33、38,bonus是30。没有人获得头奖,但安省有人匹配了其中6个号码(包括bonus)赢得了二等奖,奖金为 262,318.90 加元。 还有幸运玩家赢得了 Maxmillions 百万奖金。一名来自埃德蒙顿以及另一名来自安省的彩票玩家,一觉醒来成了新百万富翁。 据安省彩票和博彩公司 (OLG)称,加拿大最大的彩票游戏将在9月13日(周五)的开奖中将其最高头奖金额增加至7500万加元。   OLG在周三的一份新闻稿中表示:“周五的头奖标志着Lotto Max头奖首次增长到7500万,因为主头奖上限现已增至 8000 万。” “如果周五没有人赢得7500万的Lotto Max 大奖,头奖金额将在2024年9月17日周二的抽奖中,增加到最高8000万,这是加拿大玩家可以赢得的最大彩票头奖。” 除了巨额头奖外,周五还将有12个Maxmillions百万大奖可供争夺,这意味着奖池总金额将达到8700万。 尽管Lotto Max的头奖金额越来越大,但这并不意味着价格也会增加。投注费用仍为 5 加元,每次投注3组7个数字。 然而,每5加元的彩票赢得头奖的几率仍然是33,294,800 分之一,每5加元的彩票中奖的总几率仍然是七分之一。 Dream Big Event 活动也在进行中,将持续到10月19日。玩家购买每张 Lotto Max 彩票都有额外的机会赢得现金奖励。 OLG表示:“每周有30个1万加元的奖金,还有一个100万加元的大奖可供争夺。”  
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    1年前

    加国夫妇300万投资 能轻松退休吗?

    专家表示,由于退休旅程漫长,54 岁和 51 岁的加国夫妇即使拥有 300 万元的投资组合,也需要就“假设”建议( 'what-if' advice)进行评估 ,并鉴于财务状况的复杂性,还要应该考虑遗产计划。根据《国家邮报》的报道,加拿大纽芬兰和拉布拉多省54 岁的帕特里克(Patrick)和 51 岁的妻子希拉(Sheila)在 2019 年开始结束自己的小生意,开始享受退休生活,他们一直依靠小生意的现金储备生活,但这种生活很快就要结束了。 自退休以来,夫妇俩一直在 “练习 ”靠投资收入生活。具体来说,他们一直从公司的现金储备(目前为 10 万元)中提取红利。2025 年 1 月,这些资金将用完,他们计划开始靠个人投资储蓄生活。 这对夫妇没有债务,除了他们的主要住宅(价值 40 万元)外,他们还在本省拥有一块土地和一间小屋(19.5 万元)。最近,他们以 28.5 万元(扣除 2.4 万元抵押贷款)的价格出售了一处出租房产,并用这笔资金在佛罗里达州为三个成年子女和孙子购买了第二处度假房产。 帕特里克是一个终身储蓄者,在过去的八到十年里,他已经从共同基金转型为自主投资者,购买分红股票。 他说:"我的方法一直是先储蓄,后消费。“ 这种方法帮助他建立了一个健康的投资组合,主要由免税储蓄账户(408,541 元)、注册退休储蓄计划(136 万元)、锁定退休账户(116,851 元)和非注册联合账户(约 110 万元)中持有的蓝筹股组成。投资组合每年产生 14.6 万元的红利,全部用于再投资。 他们计划明年开始从每个个人投资账户中提取约 13.7 万元的红利,但 帕特里克 正在考虑延长目前的红利再投资计划,以便在 1 月份之后继续扩大他和妻子的投资组合。 2023 年,这对夫妇将平分 13 万元的企业分红收入。妻子希拉三年前开始兼职工作,计划每年继续赚取约 2 万元。他们的月平均支出为 10,000 元。她的退休储蓄计划(RRSP)中有价值 15 万元的微软公司股票。 帕特里克想知道:“我们是否应该卖掉这些股票,然后投资更多的分红股票,以获得更多的年收入?” 帕特里克和希拉分别为三个孩子购买了价值 7.5 万元的人寿保险,现金退保价值合计 4.5 万元。他们还有一份为期 35 年、价值 65 万元的定期寿险保单,保单到期时他 74 岁,妻子 79 岁。帕特里克的企业拥有一份价值 29.1 万元的万能寿险保单,现金退保价值为 13.608 万元。 帕特里克说:"我认为我不需要定期人寿保险,因为我有足够的钱,但我想知道专家是怎么想的。他说:"那份保单应支付给我的公司。但是,当我关闭我的公司时,它就会转到我的名下,我就会有一大笔税单。“ 因此,帕特里克想知道,他是否应该将保单按现金价值兑现,将这笔钱存入公司,然后继续从这笔钱中支取,而不是从他的注册和非注册投资账户中支取。这样他就可以继续将红利进行再投资,当他决定从投资账户中提取资金时,就可以获得更高的收入。 专家怎么说? 渥太华 Exponent 投资管理公司的退休规划师 Eliott Einarson 说:"帕特里克和妻子的财务状况很好,可以按照自己的意愿享受生活,但退休是一个漫长的旅程,有很多阶段。” “制定一份专业的退休计划,可以对所有资产和整个退休期间的收入提取效果有一个全面的了解,还可以看到他们未来的各种假设情况,并帮助他们确定何时领取加拿大养老金计划(CPP)和老年保障金(OAS)"。 鉴于他们不同资产的复杂性,另一个重中之重是:遗产计划。 专家指:"忽视更新遗嘱和遗产规划是加拿大的一个普遍问题,而复杂性只会增加未来家庭问题的可能性。“ 另一种选择是聘请一家提供全面服务的投资管理公司,进行个性化的投资组合管理和持续的财务规划。 今年之后,帕特里克的企业将没有现金,可以关闭,除非夫妇俩将企业中的万能寿险保单兑现,这样夫妇俩就可以依靠投资账户的现金流生活。 专家指“这个算术题很简单:他们每月需要 1 万元,希拉每年收入 2 万元,他们每年从投资账户中获得的税前被动收入将近 15 万元。退休收入计划将帮助他们规划投资账户的收入,整合未来收入、CPP 支付和 OAS 支付,并说明长期使用应税账户获得收入对遗属和遗产的价值。” 对某些人来说,推迟从注册账户获得收入可能意味着未来的税务负担抵消了推迟从这些账户获得收入的好处,也可以让这对夫妇让非注册账户和 TFSA 投资账户继续将股息支付再投资并增长。至于妻子希拉是否应该卖掉她的微软股票,专爱指一家公司的股票占了她的 RRSP 的三分之一,也就是占了她注册账户总额的 19%,打破了分散投资的一般规则。 除此之外,夫妇俩还必须决定该公司的价值是否被高估,以及考虑到他们的投资组合构建目标和其他持股,最好的替代方案是什么。 对于人寿保险, 专家指“保险对帕特里克夫妇来说不再是必需品,而是奢侈品。如果他们不需要为遗产平分或受抚养的成年子女购买保险,他们就可以省去保险和费用。此外,他们公司的保单价值还可以在他们动用个人资产之前再获得一年的收入。“ 专家同意 帕特里克的观点,即如果有超过 100 万元的未注册投资,从共同基金中过渡出来不失为一个好主意。 专家表示:"作为自主投资人,最重要的是要做好研究,制定明确的投资纪律,否则很容易陷入常见的陷阱,犯下代价高昂的错误。”    
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    1年前

    公寓大白天遭入室 房间被翻底朝天 华人瑟瑟发抖

    昨日(10日)晚上,有华人网友在小红书发帖称住北约克公寓遭入室。门被砸烂,房间被翻了个底朝天。 网友@Yoよょ 昨晚发帖标题为“北约克入室窃盗”,帖子一经发出立刻收到大量网友评论。 据悉,贴主住在北约克著名商场Fairview Mall正对面forest manor附近的一栋公寓楼,楼里有24小时保安。评论区也有不少华人网友住在同一栋公寓楼内。 据贴主表示,事件发生在下午2点到3点半之间,“出门吃个饭就被偷家了。”配图里看到门锁被撬开,房间被翻的满地都是衣物,行李箱也被翻出撬开。 “刷到过一些dt(市中心)被入室抢劫的文,真没想过这种事情也会发生在我身上。座标fm正对面 forest manor,本来以为住的已经够北了很安全,没想到可能要搬去Newmarket才安全吗?” “门被砸了个稀巴烂,房间被翻了底朝天。iPad笔电首饰竟然都还在,只有一些现金不见。还好小猫没有被抢走。” “修门的大叔说底边(楼道两侧比较大户型)的单元是被偷的常客,强烈建议大家在家装监视器!楼道里和楼梯间都没有任何监视器,要抓犯人本来就难如登天!警察叔叔的电话打了一下午才通。多伦多治安真的太差了!速离!” 网友评论: “住公寓也会被入室?大楼怎么进去的?撬门动静那么大隔壁邻居没听见?”贴主回复称:“我们这几栋楼入口太多了,很多人还都会帮后面的人拦门。刚去问隔壁几户,那时间都正好不在家。” “是不是楼层比较低!以后住高层一点的可能会安全一些!人和猫猫没事就好。我也在这边,真的没想到楼道楼梯间都没有监控!”贴主表示:“我住13楼!是的,感觉只能靠自己的监视器了!” “我一直以为house(独立屋)被盗窃概率高,直到朋友跟我说,小偷更喜欢偷condo(公寓),因为同样的时间可以一次偷好几家,效率高。是不是真的啊…” “楼友呀,瑟瑟发抖!” “我也是那里,瑟瑟发抖,为啥公寓也这么危险?” “newmarket也会被闯空门的,现在多伦多附近就没安全的地方。” “那边楼一直都很乱,也不仅仅是这两年才这样。有条件的尽量租往上的北边一些吧。”贴主称:“真的很想搬,但租约还没到,现在搬不了。” “怎么没偷你的鹅”贴主回复:“连ipad也还在…我们现在怀疑是来恐吓的!”
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    1年前

    加拿大人没钱了!47%餐馆亏钱:快餐巨头推"穷鬼套餐"

    加拿大的餐饮业正陷入低迷,因为精打细算的消费者外出就餐的次数和花费都在减少。加拿大餐馆协会中部地区副总裁Kris Barnier表示:“我们确实看到堂食的顾客减少了,而且每位顾客的消费额也下降了。” Barnier指出,通货膨胀、利率上升和住房成本对消费者造成了压力,餐饮业也不例外。由于运营成本上涨了20%到30%,许多企业正面临财务压力。餐馆面临着食品、工资、租金和保险等高昂成本的挑战,这使得"保持低价"变得更加困难。“在加拿大,47%的餐厅表示他们没有盈利,实际上都在亏钱,”Barnier说Givex Canada是一家与企业合作吸引顾客公司。 该公司表示,目前加拿大的快餐连锁店正纷纷推出"超值(穷鬼)套餐"卷起价格战,以吸引顾客进店消费。在士嘉堡快餐店外接受CTV采访的一些顾客表示,由于菜单价格上涨,他们吃快餐的次数明显减少了。一名男子说道:“自从新冠疫情以来,物价实际上翻了一番。”另一位补充道:“如今你根本负担不起每天在外面吃饭的费用。” 一名在工作间隙在卡车上吃午餐的男子表示:“以前一个汉堡套餐只要7或8加元,但现在已经涨到了15或16加元。”另一位男子说他总是寻找特价,如果没有优惠活动,他就在家吃饭。这名男子表示:“老实说,我只会在有优惠券的时候去,但如果没有,我一般会尽量不去。”
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    加拿大在全球最佳国家中排名下滑:美国中国名次上升

    加拿大在年度全球最佳国家排名中略有下滑,从去年第二的位置位下降了两个名次,今年排名第四,而美国和中国名次都有上升,特别是中国上升幅度最大。 图源:CTV   《美国新闻与世界报道》(News & World Report)发布了2024年“最佳国家”榜单,该榜单基于对全球近17,000名公民的调查,反映了89个国家的公众印象。 受访者将各国与10个类别中的几十个属性联系起来,这些类别包括历史遗产、冒险性、文化影响力、国力和社会作用等。最终得出的分数决定了全球最佳国家的总体排名。 那么,加拿大今年排名如何呢? 加拿大从2023年的第二位下降了两个位置。今年,加拿大排名第四,在“灵活性”和“社会作用”类别中排名较高。同时加拿大还在“友好度”和“宗教自由”类别中获得了最高分。 报告写道:加拿大人以鼓励所有公民尊重自己的文化而自豪。1971年,加拿大通过了一项全国性的多元文化政策,庆祝国家的多样性。 加拿大排名今年被美国超越。美国排名第三,比2023年上升了两位,继续“其多年来排名不断上升的趋势。” 排名第三位是美国在该报告历史上的最高排名。它在“实力”、“灵活性”和“创业精神”类别中排名较高,其强大的国际联盟使其被视为领导者。 如果你想知道谁获得了第一名,那就是连续第三年霸榜的瑞士。 瑞士在“营商开放度”、“安全性”和“低腐败水平”类别中排名很高。 报告写道:“瑞士在文化上的贡献与其小国体量不成比例。瑞士公民人均获得的诺贝尔奖和注册的专利数量超过了许多其他国家”。“而且在冲突期间保持中立,吸引了世界上一些最伟大的思想家移居,包括James Joyce, George Byron和Voltaire。” 值得一提的是中国排名从第20位升至第16 ,与日本同为前25名中升幅最大的国家。中国在投资类别中排名世界第一,国力影响力类别中排行第二,军力排行第四。 2024年世界最佳国家排名: 1. 瑞士 2. 日本 3. 美国 4. 加拿大 5. 澳大利亚 6. 瑞典 7. 德国 8. 英国 9. 新西兰 10. 丹麦 11.挪威 12.法国 13.荷兰 14.新加坡 15.意大利
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    央视名嘴养4个男人 嫁给70岁富翁坐拥上亿资产?

    央视主持人,在大家的印象中,是比较优秀的存在。他们有高学历,站在了新闻的顶端,一举一动都是那么的优雅从容。 然而,不少央视美女主持都相继传出“丑闻”,这让大家十分不理解,她们到底是真的私生活混乱,还是有人别有用心地“栽赃”呢? 之前,央视美女主持张蕾就曾遭遇过很长一段时间的“丑闻缠身”,有人传出过她养了四个男人,还嫁给一个70岁的富翁,只为赚取上亿的家产。   面对这些谣言,张蕾很少公开澄清过,她到底是怎么想的呢?是觉得谣言对她的生活没有任何影响,还是担忧回复谣言,会被大家抓住更多的把柄呢? 张蕾的谣言满天飞,可她却从未出面澄清。2022年4月,央视女主持张蕾高调的离开央视,表示要开启新的人生之路。 大家对于明星或公众人物的私生活总是充满好奇,而张蕾的离开央视无疑为她增添了一层神秘色彩。 这种神秘色彩使得一些媒体或个人为了吸引眼球,不惜制造和传播关于她的不实信息。 几个月时间,网络上流传出张蕾大量的“谣言”,有人透露出她的私生活混乱,工资全部用来养小鲜肉,还一口气养了四个男人。 更有甚者,表示出张蕾之所以能够果断的离开央视,是因为有人撑腰,她为了钱财嫁给70多岁的老富翁,对方还给她一亿家产傍身。 这些谣言传得不知道有多离谱,但张蕾少以出面解释。。 让人好奇,张蕾的私生活到底是怎样的呢? 其实,张蕾早就结婚了! 2013年,张蕾嫁给帅气多金的矿业大亨王吉财,据说对方还是央视台里一位老前辈介绍认识的,双方聊过几次后,感觉对方很适合自己,便商谈婚事结婚。 虽然不是闪婚,可两人并未相处太长时间。 婚后,张蕾没有做家庭主妇,而是继续工作,于2014年重新回到央视台,主持了《综艺盛典》《越战越勇》等节目。 随着热度高涨,张蕾也不满现状,想要搏一搏春晚。 然而,与她同时代或稍晚一些的主持人,如马凡舒、龙洋等,都相继获得了主持春晚的机会,她却始终未能如愿。 张蕾也有些想不通,自己到底差在哪里,为什么每次都选不上呢? 逐渐的,她意识到自己因为年龄的关系,想要取得更大的突破会很难。何况,央视台的新面孔们,都是实力十分强悍的,她没有能力预支抗衡,一起拼搏只有被淘汰的份儿。 考虑到种种因素,张蕾有了从央视辞职的打算。 她在公开场合曾表示,她的人生遇到了瓶颈,找不到别的突破口,因此决定转行去看看别的方向。 这表明她可能有自己的个人追求和规划,离开央视可能是她实现这些追求和规划的一部分。 除了结婚、生孩子那段时间耽误过工作外,张蕾一直忙于工作,却始终没有得到相应的回报,中年辞职,对她来说是一次挑战,更是一次机遇。 离开央视后不久,她就和王小骞、李思思等人一样,开始涉足自媒体领域,利用她个人的知名度和影响力,开始进行直播带货。 由于央视主持人的身份背景十分光鲜亮丽,她在这一领域获得了不少关注和支持。 2024年春节档期间,张蕾先后主持了《琢悦中国年·2024春节联欢晚会》和《“龙腾启新· 福满漾泉”2024年阳泉市春节联欢晚会》两台春晚。 可见,她只是离开了央视,并未完全离开主持界。在阳泉市春晚上,她一边做主持人,一边还做歌手,演唱了歌曲《最美的呈现》。 这首歌,似乎是在映照她自己的人生。 年后,张蕾传出已经受聘于北电担任播音老师,意味着她在未来会在教育领域发展,说不定会做出一番成就。 离开央视后,张蕾进入全面发展的阶段,她在直播带货、主持、教育方面都有涉及,比起在央视台工作时,出镜率更高。 结语: 端午节时,张蕾还在家里亲自做了香囊,看到她淡定从容的模样,真是让人羡慕不已。 其实,张蕾就算是不工作,也能过上富足的生活,可她却没有停下奋斗的脚步,热爱于生活与事业,这种心态才是最让人敬佩的。 困境已经熬过去,如今的她扬帆起航,在自己所喜欢的领域蓬勃发展。离开央视,并非一次错误的选择,是她三思之后的决定,如今回头看,她赢得很光彩。
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    1年前

    【视频】公寓车库 加国女驾奔驰SUV遇劫!

    约克区警局发布通告,就万锦市中心一宗企图劫车案寻找两名嫌疑人。   警方表示,8月31日周六晚8时左右,警方接到报警,在Enterprise Boulevard和Birchmount Road附近一个车库发生劫车案。 图源:Google Map 警方发布的视频显示,嫌疑人驾车跟踪受害人的银色奔驰SUV进入公寓地下停车场。 图源:YRP 受害人刚把车停好,两名男子向她靠近并要求交出车钥匙。 图源:YRP 受害人与嫌疑人发生争执,最后嫌疑人没有得逞并逃离。 图源:YRP 受害人没有受到严重伤害。 两名疑犯分别是: 黑人男子,身材偏瘦,穿黑色带帽衫,黑裤、黑口罩和黑色运动鞋; 深肤色男子,卷发,右上臂有纹身,身材偏瘦,穿黑色带帽衫,白T恤,黑裤和白色运动鞋。 图源:YRP 嫌疑人的车是白色2020年款Honda Civic,安省车牌号是CLCK150。 图源:51记者拍摄 为防范劫车,约克区警方提醒所有司机注意: 随时注意周围环境,甚至包括你感觉安全的地方; 在公众停车场、车库、加油站和路口保持警惕; 将车钥匙和家的房门钥匙分开放; 使用GPS跟踪设备或车辆跟踪服务; 不要让车辆在无人的情况下保持发动状态; 如果遭遇劫车,不要与嫌疑人对峙。获取尽可能多的细节,在安全的时候拨打911报警。 任何人如有线索,请致电约克区警局劫案组,电话1-866-876-5423分机6630,或致电灭罪热线1-800-222-TIPS,或上网提供匿名线索www.1800222tips.com。
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    1年前

    公寓市场要等三年!明年这成市价格跌10%!2027年重现疯狂!

    大多伦多地区的房地产观察人士表示,高利率和新公寓单元上市数量增加,导致市场供过于求,需要很长时间来平衡。 图源:51记者拍摄 TD经济师Rishi Sondhi发布的最新报告指出,销售活动未能迅速吸收供应量,大多伦多地区7月份的公寓转售量比疫情前水平下降了25%。   这一趋势与多方面因素有关,例如大量新建公寓涌入市场、较高的借贷利率使得部分买家难以交易,以及租金下降和负现金流导致投资者卖房。 Sondhi表示,“较高的利率意味着,大多伦多地区公寓的回报率与‘无风险’政府债券的回报率之间的差距缩小。这可能减少了投资持有公寓的动力。” Sondhi的报告显示,今年1月至7月期间,大多区约有19,000个公寓完工,比2023年同期的约12,000个和上一年的10,000个,有了显著增加。 图源:51记者拍摄 多伦多地产经纪公司Property.ca的销售代表Brendon Cowans表示,今年大多伦多地区的公寓完工量可能达到“创纪录高位”。“你可以想象,在高利率环境中涌入如此多的供应,这并不理想。” 根据房地产公司Zoocasa的数据,7月份大多伦多地区的公寓房源比去年同期增加了63.9%,从5,416个增至8,879个。多伦多市的公寓房源同比增加了61.5%。 这一趋势与加拿大其他城市一致。伦敦、汉密尔顿-伯灵顿、密西沙加、渥太华以及温哥华的活跃公寓房源同比增长超过40%,蒙特利尔和卡尔加里各增长约23%。 Zoocasa表示,随着过去三年利率上升,持有投资性物业(如公寓)的成本也增加了。 Cowans说,特别是过去五年内购买公寓并使用浮动利率的人,成本急剧上升。 对买家而言,供应激增意味着更有利的价格。根据Zoocasa的数据,7月份大多伦多地区的公寓价格同比下降2%,相比之下,镇屋价格下降1%,独立屋价格仅下降0.1%。 Sondhi指出,自去年第三季度以来,大多区公寓价格已下降约5%,预计随着供需平衡,销售将出现“逐步复苏”。他预测,到明年初,公寓转售价格可能会下降5到10%。 “短期内公寓价格前景存在双方面的风险,”他在报告中指出。“从负面来看,即将完工的大量公寓将继续增加供应。从正面来看,公寓销售对利率下降的反应可能比预期更大,或者投资者可能会将他们的物业撤出市场,更快使市场条件收紧。” 市场好转取决于利率继续下降 本月早些时候,加拿大央行将关键贷款利率下调了四分之一个百分点至4.25%。这是央行连续第三次降息,行长Tiff Macklem警告称,根据情况需要,今年可能会调整降息的节奏。 图源:51记者拍摄 Sondhi表示,利率可能会在2025年之前保持“相对较高”的水平,抑制市场活动。 其他人则更为乐观,认为情况可能会更早好转。 In2ition Realty创始人兼首席执行官Debbie Cosic表示,她认为供应过剩的情况是暂时的。“我们预计明年将是非常强劲的一年,我们相信利率将继续下降。” 她认为,现在是买家锁定购买并利用优惠的最佳时机。“我们认为供应过剩是因为公众在观望市场何时触底,我们相信市场已经触底。” Cowans表示,在未来一年半内,加拿大央行的降息次数将是关键因素。 他说,由于公寓完工量预计将在未来几年放缓,销售可能会在更长时间内反弹。“我确实看到未来市场会回升。我不认为这会非常迅速。” “随着继续降息,我可以预见到价格上涨……而到2027年,我认为市场将会变得疯狂。如果人们能够撑过接下来的两到三年,情况将会截然不同。”
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    加拿大社区泳池出现色狼!胡须男性侵孩子

    士嘉堡的社区中心游泳池内发生性侵事件,一名男子涉嫌试图从母亲那里抢夺孩子并性侵,多伦多警察局(TPS)正在寻找嫌疑人。 警方于8月25日下午1:45左右接到报警,事件发生在 Lawrence Avenue East 和 Manse Road 附近的Heron Park社区中心。 在社区中心游泳池,嫌疑人接近一名儿童并试图与儿童交谈。 警方表示,嫌疑人抓住了该儿童并试图将其拉走,但被母亲制止。 同一名男子随后接近第二名儿童,与其交谈并性侵了该儿童,随后逃跑。 图源:TPS   据描述,该男子年龄在20-30岁之间,留有短黑发,侧面剃光,留黑胡子。他最后被看到时戴着太阳镜,穿着阿根廷足球队Lionel Messi球衣和黑色短裤。 警方公布了他的照片,并呼吁知情者提供线索。
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    加拿大这省下令"捕捉即杀":放生2种鱼罚款+2年监禁

    在新斯科舍省垂钓的加拿大人注意,如果在钓到某些鱼后将其放回水中,可能会面临严重后果。 加拿大渔业和水产养殖部门已经对新斯科舍省三个不同的垂钓地区实施了针对小嘴鲈鱼(Smallmouth bass)和暗色狗鱼(Chain pickerel)的“捕捉即杀”命令: Margaree River流域(包括位于Inverness County县的Lake Ainslie)——小嘴鲈鱼 Lunenburg County县的LaHave River部分水域——小嘴鲈鱼 Pictou County县的East River——暗色狗鱼 如果垂钓者在这些地区钓到小嘴鲈鱼或暗色狗鱼,必须对鱼进行人道安乐死并保留。如果将其放回水中或保留活鱼,初犯者将被处以最高10万加元的罚款,再犯者将被处以最高50万加元的罚款,并有可能被判处两年监禁。 图源:X 省级和联邦渔业部门的官员将会执行这项规则,作为一项控制入侵物种数量的试点项目的一部分。 Margaree三文鱼协会主席Paul McNeil表示:"这将是一项艰巨的任务,但至少这是一个很好的积极声明,告诉人们我们不希望这些鱼出现我们的水域,因为它们不属于这里。 小嘴鲈鱼在20世纪40年代被合法引入新斯科舍省,以试图在伐木和筑坝损害本地鱼类种群之后促进钓鱼产业的发展。大约20年前,人们在Lake Ainslie发现这种鱼类,现在在Margaree River也发现了它们的踪迹。 “它们正在争夺鳟鱼和三文鱼的食物资源,同时也在捕食鳟鱼和三文鱼,”McNeil说。 “我们过去在Lake Ainslie有很好的鳟鱼资源……现在虽然不能说完全被摧毁,但显然已经减少了。” Margaree River以垂钓三文鱼而闻名,但近年来人们对水位和水温影响三文鱼数量的情况表示担忧。 图源:Nova Scotia Fisheries and Aquaculture 暗色狗鱼在20世纪40年代也被引入该省,但这是非法的。这种鱼以吃任何能吃的东西而闻名,包括小鸭子和小鳄龟。该省一直在努力阻止这种鱼扩散到新斯科舍省西南部的Kejimkujik国家公园等敏感地区。 新斯科舍省政府和非政府组织正在对这些河流进行各种调查,并将随时关注进展情况。该试点项目的结束日期尚未确定。
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    加拿大著名大学排全球第4位,击败牛津、剑桥和麻省理工

    一份最新发布的全球大学排名显示,多伦多大学进入世界大学排名榜前十名,甚至击败了牛津大学、剑桥大学和麻省理工学院等顶级学府,高踞全球第四位。加拿大另外两家打进世界大学排名榜前100名的是不列颠哥伦比亚大学 (UBC) 和麦吉尔大学,分别排名全球第37位和第57位。 图源: Todamo/Shutterstock 这份2024年全球大学排名由国立台湾大学(National Taiwan University, NTU)本月初公布,该排行榜根据各大学的研究成果、发表的期刊论文数量和引用率、影响力等作为评估准则。 今年共有1,561所大学进入该榜,其中多伦多大学(University of Toronto)医科排名高踞世界第2,整体排名世界第4,满分100分计算多伦多大学总分60.5分,仅次于哈佛大学(Harvard University)。 图源: NTU 著名的牛津大学(University of Oxford)排在第五位,其后是约翰霍普金斯大学(Johns Hopkins University)、中国的清华大学和浙江大学、剑桥大学(University of Cambridge)和麻省理工学院(MIT)。 NTU排行榜上的三甲依次为哈佛大学、史坦福大学(Stanford University)和伦敦大学学院(University College London)。其中哈佛总得分高达97.6分,史坦福大学61.5分排名第2的史丹福。 加拿大另外两所大学进了前100,不列颠哥伦比亚大学(UBC)名列第37,麦基尔大学(McGill University)名列第57。阿尔伯塔大学(University of Alberta)仅以0.1分之差名列全球第101位。 图源:多伦多大学 多伦多大学负责研究、创新和策略计划的副校长Leah Cowen表示,该排名“再次让世人知道,多伦多大学的研究成果是真正的世界一流水平”,并且反映了多大在从医学到社会科学等广泛领域的卓越研究和影响力享有盛誉。 自2017年以来,多伦多大学一直名列该榜前10名,在连续两年排名第三之后,它于2022年和2023年跌至第六和第五位。 UBC去年排名第33位,该校在农业、精神病学、植物和动物科学、环境与生态,以及社会科学(综合)等领域目前位居世界前20名之列。 麦吉尔大学今年的总体排名排在第57位,但有一门学科却跻身全球前15名:神经科学与行为学。这是该校几年来在该学科上取得的最高排名。 其他排名较高的加拿大学府包括麦克马斯特大学(McMaster University)(排名128)、蒙特利尔大学(Universite de Montreal)(排名129)、卡尔加里大学(University of Calgary)(排名148)及渥太华大学(排名150)。 除清华大学和浙江大学进入前十以外,中国排名靠前的大学依次是上海交通大学、北京大学、中山大学、华中科技大学、复旦大学、四川大学、武汉大学、西安交通大学、哈尔滨工业大学、南京大学、山东大学等。
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    加拿大市中心出现“群魔乱舞” ,长刀长枪声势浩大!

    最近,温尼伯市中心的街道涌入了成千上万人,一群穿着奇装异服的人手持长剑在马路上狂奔咆哮。 从视频中可以看到,这些人大多穿着紫色或白色的服装,手里高举着长刀或是斧头,光着脚丫,仿佛要去冲锋陷阵一般。 讲真的,这不知道的,还以为是在拍摄什么电影场景呢! 而道路的两旁,也有不少人在围观,大家虽然看不懂,但似乎一点也不耽误看热闹! 还有人则是拿出手机拍摄,记录下这癫狂的景象。 一位网友在网上发帖称:“如果你要问我加拿大现在是什么样?那这就是现在的加拿大。”   在这位网友发布的视频,就是温尼伯市中心的街道上群魔乱舞的景象。 对于这一幕,网友们也是炸锅了:“这出现在加拿大街头是正常的吗?我没看错的话,这些人手里拿着的是刀和斧头...” “现在的加拿大到底是法制国家还是宗教国家?如果是前者,为什么不给他们抓捕起来?” “为什么这些人能够在公共场合携带武器?为什么他们会被允许? 如果这真的是你们的宗教文化,也请不要在我们的街道上实践。 这是你们的宗教活动,而不是我们和其他人的,所以请给我们滚远点!” 毫无疑问,这场声势浩大的活动引起了广大加拿大网友的愤怒。 那么这到底是一场什么活动呢? 据悉9月1日是今年的印度锡克教Nagar Kirtan庆祝活动日,为了纪念Guru Granth Sahib诞生420周年。 五彩缤纷的游行队伍从纪念公园出发,沿着约克大道行进,展示了社区团体组织的许多花车。 锡克教摩托车俱乐部的成员骑着他们的哈雷摩托车,成千上万的人跟着他们走。 要知道,曼尼托巴省锡克教协会已经在温尼伯组织了25年的年度活动。 曼尼托巴省锡克教协会(Sikh Society of Manitoba)董事会成员Davinder Muker说:“我们只是想告诉人们,我们的信仰是什么,Guru Granth Sahib的教义是什么,以及我们是谁。 这是为了所有住在温尼伯的温尼伯人,甚至是温尼伯以外的人,这是为所有人准备的。” 据悉这场活动还包括各种各样的摊贩、食品摊位和表演者,公园里还举行了庆祝活动,提供免费食物和传统舞蹈和音乐。 组织者说,他很高兴看到来自不同背景的人来到,因为它强调Guru Granth Sahib的教导。 “我们不仅看到了锡克教社区的人,也看到了其他所有人,这非常令人兴奋,这实际上是Guru Granth Sahib的主要教导,就是平等对待每个人。” Harpreet Maan和家人自2015年以来一直在温尼伯,她说Nagar Kirtan是锡克教徒庆祝他们宗教诞生的时间,并且自己一整年都在等着庆祝活动。 “ Guru Granth Sahib致意是最重要的,除此之外,我们要花时间陪伴家人和朋友。 我们有机会在温尼伯庆祝,能有这样的庆祝活动,对我们来说真的很棒。” Sukhjinder Singh和温尼伯皇家骑手摩托车俱乐部的其他成员,多年来一直参加锡克教的游行。 Sukhjinder说,在他的祖国,他们还会骑马来庆祝。 “我们是曼省一个不断壮大的社区,每个人都对锡克教游行感到兴奋,这就是为什么整个社区都来了。” 对于这场活动,不少华人也发表了自己的看法:“不管这是活动还是什么,警方必须严禁手持武器的游行。” “我记得华人阿姨之前仗剑去温哥华公园晨练,路上还被抓了吧?!”    
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    苹果iPhone16来了!最快本周五开抢!

    今天一早, 苹果发布会的字眼就冲上了热搜, 全网对即将发布的iPhone 16, 以及全新的AI功能无比关注。 ↓ ↓ ↓ 终于, 在加拿大东部时间周一(9月9日) 下午1:00PM 苹果发布会如期而至, Apple Watch 10、AirPods 4、 iPhone 16系列等多款新品正式亮相! 本次发布会的重头戏无疑在于 iPhone进军AI(人工智能)领域, 意味着它将能让愚笨的Siri变得更聪明, 甚至能做几乎所有事情。   最先登场的是: 更实用、更智能的 Apple Watch Series 10   最大、最先进的显示屏, 面积增加了30%, 同时也是有史以来最薄、 充电最快的Apple Watch。 ↓ ↓ ↓   新出的深邃亮黑色、玫瑰金色都很亮眼, 还可以搭配各种表带!   新款Apple Watch还能够监测 跌倒、心脏病、呼吸暂停等健康问题, 并提醒人们用药。   新款Apple Watch的防水特性 也更适合水上和水下运动, 并能监测水深和水温。↓   起价$399加元,今日起开放预订, 9月20日正式开售。   Apple Watch Ultra 2 推出了全新的缎黑色, 起价$799,今日起开放预定, 9月20日正式开售。   AirPods 4   号称拥有有史以来最舒服的设计, 同时拥有两款具有主动降噪功能的型号, 定价$129加元起,今日开放预订, 9月20日正式上市。 此外,AirPods Max, 售价为$549加元起 ↓   AirPods Pro 2 拥有三种新的健康功能: 1、听力保护 2、听力检测 3、助听器功能 ↓ ↓ ↓ 紧接着, 重头戏来了! iPhone 16系列正式亮相!   一共有5种颜色可选, 黑色、白色、粉色、绿色、蓝色。 ↓ ↓ ↓   外壳采用航空级铝材料, 85%可再生材料, 两种尺寸可选: iPhone 16屏幕尺寸为6.1" iPhone 16 Plus则为6.7" 配备了新的“操作”按钮和相机拍摄按钮, 可以通过手滑来操控 ↓   此外, iPhone的新AI集成(Apple Intelligence) 将包含以下功能: 创建自定义表情符号; 进行照片和视频搜索; 自定义文本/拼写改正。   iPhone 16配备4800万像素主摄像头。 主摄像头图像管道可以将 48MP和12MP照片融合成24MP图像, 以平衡光质和图像细节。   iPhone 16售价$799加元起(128GB) iPhone 16 Plus售价$899加元起(128GB) ↓ ↓ ↓ 接下来是—— iPhone 16 Pro/ Pro Max!   采用了无边框设计, 号称拥有迄今为止最大显示屏, 采用5级钛金属,更加耐磨 ↓   此外iPhone 16 Pro 处理速度更快、效率更高, 电池容量也更大。 iphone 16 Pro配备了 全新的48MP Fusion摄像头 同时还设有5倍远摄相机。 iPhone 16 Pro售价$999加元起, iPhone 16 Pro Max售价$1199加元起, 本周五开始订购, 9月20日正式上市!   从加拿大官网来看, iPhone16售价$1129加元起 iPhone16 Plus售价$1279加元起 iPhone 16 Pro售价$1449加元起 iPhone 16 Pro Max售价$1749加元起 ↓ ↓ ↓ iPhone 16之所以能够引起如此大的关注, 是因为它将是第一款专门针对 人工智能量身定制的机型, 该技术将引发自17年前乔布斯将 苹果带入智能手机市场以来行业最大的革命。   正因如此, 投资者预计iPhone 16的需求会很旺盛, 从而刺激销量激增。 自今年6月苹果放风其AI战略以来, 该公司股价已经上涨13%, 并使该公司的市值增加了近$4000亿加元。  
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    1年前

    RBC:除非央行更大幅度降息,否则房产市场没戏

    RBC银行经济学家表示,虽然加拿大央行可能正在降低利率,但这一举措并未对加拿大的房地产市场产生立竿见影的影响。 加拿大皇家银行(RBC)助理首席经济学家Robert Hogue在近期的一篇博客文章中写道:市场的反应到目前为止基本上是平淡的。 “8月房屋销售的早期报告显示,包括温哥华、卡尔加里、埃德蒙顿、多伦多和蒙特利尔在内的大多数市场的销售仅较7月略有增加。这是继6月和7月喜忧参半的结果之后的又一次增长。显然,需要更大幅度的降息才能以实质性方式刺激需求,因为买家仍然面临高额的持有成本和糟糕的负担能力。” 上周,加拿大央行连续第三次下调基准贷款利率,将利率降至4.25%,因为通胀显示出受控的迹象。加拿大央行行长Tiff Macklem表示,如果有必要,他可能会调整利率下调的速度——无论是加快还是放缓。 Hogue表示,今年房地产市场最大的趋势是上市房屋数量的增加。 他写道:“在某些情况下,比如在多伦多,这反映了许多新建成单位(主要是公寓)的完成,这些单位的业主(主要是投资者)希望将其出售。在其他情况下,可能是卖家押注较低的利率将激发买家兴趣并改善销售结果。在某些情况下,这可能是房主由于高利率而出现困境的迹象。” 他表示,供需之间的平衡正在缓和,在多伦多,特别是公寓市场,这种趋势更倾向于买方。 Hogue指出,大多数市场的房价自春季以来“基本保持不变”。他预计,这一趋势可能会在短期内继续,除非出现更大幅度的降息来推动需求上升。 Hogue写道,多伦多的房屋销售数量基本上“一动不动”,大多伦多地区市场在7月和8月的房屋转售量为62,000至63,000套,这与2022年和2023年的数字非常相似。 Hogue写道,潜在的买家仍在观望,等待更优惠的价格或利率(或两者)。今年挂牌量的大幅增加可能已经解决了早期存在的库存短缺问题,但迄今为止未能打开市场。 他指出,7月和8月的房屋转售量在季节性调整基础上仅增长了0.6%,这仍比疫情前水平下降了32%。 大多伦多地区的房屋转售量在2021年3月达到顶峰,当时市场上转售了接近143,000套房屋。 Hogue指出,7月和8月的房价保持不变,平均价格为109万加元,这一价格对许多潜在买家来说仍然遥不可及。 他说:“买家面临的主要挑仍然是非常高的价格。即使是相对较便宜的类别,如公寓(其平均价格在该地区接近66.8万加元),对许多人来说也难以负担。这使得市场陷入停滞。卖家坚守他们的要价,而买家则没有紧迫感(或无法)出价。 Hogue表示,在当前环境下,卖家在交易中可能愿意做出一些让步,特别是在公寓市场。 不过,他预测,随着利率继续下降以及一大批新公寓的竣工,销售势头将“逐步增强”。
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    加拿大常见止痛退烧药和降压药出问题,卫生部召回!

    加拿大卫生部正在对加拿大制药品牌JAMP Pharma销售的维生素和药品进行召回。 卫生部在召回通知中称:“受影响的批次可能包含超重或不足重的药片。” 此次召回涉及JAMP Pharma生产的维生素D3 10000单位的片剂,批号为EG24CHH002、EG24CHI001、EG24CHI002和EG24CHI003。 图源:canada.ca 退烧止痛药召回 JAMP Pharma生产的对乙酰氨基酚(也称为扑热息痛)的325毫克片剂和加强版的500毫克片剂也被召回。 图源:canada.ca 对乙酰氨基酚,也被称为扑热息痛,是一种用于治疗疼痛和退热的药物,常用于治疗如头痛和骨关节炎等病症。 降压药召回 该公司生产的40毫克和80毫克替米沙坦(Telmisartan)片剂也被召回。替米沙坦通常用于治疗轻度至中度高血压,或在某些情况下用于降低心脏病发作或中风导致的死亡风险。 图源:canada.ca 卫生部敦促用户核实其产品是否受到了此次召回的影响,并就停止使用受影响的产品或有任何健康问题时,咨询医护人员。 通知中还提到,用户如有任何关于召回的问题,可以直接联系JAMP Pharma。任何副作用或投诉都可以向加拿大卫生部报告。
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    加拿大统计局称食品价格下降!但大温居民没感觉

    根据加拿大统计局的数据,购买食品的成本正在下降,但大温地区的居民似乎并没有省下多少钱,甚至根本没有少花钱。 city news报道称,根据街头随机采访,许多人告诉媒体,他们仍在想办法省钱。 一位女士说道:“买东西有点像货比三家。” 当然也搜寻优惠并尝试储备、阅读每周传单以及充分利用冰箱——在促销时购买所需物品,然后制作好饭菜,分装。 一位女士称,她没有做以上那些努力,“我们花的钱很多。我们经常招待客人。所以,我们每月的开支大概是 2,500元,” “我们没有什么真正的省钱策略,因为我们喜欢招待客人,喜欢好东西,所以我们不太喜欢讨价还价。” 这个人发现所有食品仍然非常贵。 “我仍然注意到主食的价格比几年前贵了,这必定会给很多人带来压力。” 另一名男子表示同意。“价格涨了不少。” 这位男士说道:“过去两三年来,价格一直在上涨,物价涨得这么高,真的很艰难。” 其他人告诉我们,他们每两周要花费300到400元来养活一个三口之家。其他人透露,他们试图批量购买,以节省食品杂货费用。 上周,加拿大统计局表示,加拿大境内部分食品价格出现下跌。 该联邦机构在网上公布了一份清单,显示与去年同期相比,从 2023 年 7 月到 2024 年 7 月,许多商品的价格略有下降。其中包括黄瓜、葡萄、卷心莴苣、人造黄油、饼干、罐装金枪鱼、虾、培根、菠菜、冷冻浆果、意大利面、面粉、烘焙和研磨咖啡。 然而,橄榄油、鳄梨、洋葱、茶包、婴儿配方奶粉和除臭剂等商品的售价却上涨。 展望秋冬季,一位专家预测,价格将继续下降,包括大米和面包等一些主食的价格。
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    自由党获强援加入!前央行行长出任特鲁多特别顾问

    9月9日周一,加拿大央行前行长卡尼 (Mark Carney) 将加入联邦自由党担任特别顾问。 自由党赞扬卡尼的独特想法和观点将为党的政策发挥至关重要的作用,对加强加拿大经济和中产阶级大有帮助,可’为加拿大人抓住新机会。 Carney曾任加拿大央行和英格兰银行行长,他将“帮助加拿大自由党发展和塑造下一阶段加拿大中短期和长期经济增长和生产力的策略”,新闻稿中写道。 这一消息是在自由党党团将在BC省Nanaimo举行会议时宣布,Carney将向议员们发表关于增长和经济的讲话。 “在他广泛的公职和私营部门职业生涯中,Mark Carney的想法、深厚的经验和经过验证的经济领导力为所有加拿大人的更好经济未来做出了基石贡献,”总理特鲁多说道。 卡尼曾任高盛高阶主管,2008 年全球金融危机期间被任命为加拿大央行总裁。 他是加拿大央行史上第二年轻的总裁,当时他因帮助加拿大度过全球危机而受到广泛赞誉。在担任加拿大央行行长期间,卡尼还担任了多项备受瞩目的任命,包括全球金融体系委员会主席和二十国集团金融稳定委员会主席。 2010 年,他被《时代》杂志评为全球 25 位最有影响力的领导人之一,是该名单上唯一的央行行长。卡尼担任加拿大央行行长任期于2013年6月1日结束后,他受聘英格兰央行,成为该机构首位被聘用为行长的外国人。 2020 年 8 月,特鲁多任命卡尼担任政府大流行恢复计划的“非正式顾问”。2021 年 4 月,卡尼正式以自由党重要人员的身份亮相,发表主题演讲,赞扬自由党的许多政策,更让外界猜测他可能取代特鲁多。 据《环球邮报》本月早些时候援引未具名消息人士的报道,特鲁多正在努力招募加拿大央行和英格兰银行前行长马克·卡尼加入内阁,可能取代克里斯蒂亚·弗里兰担任财政部长。 弗里兰曾被广泛誉为特鲁多的潜在继任者,但她的政治命运却一落千丈。同一项纳诺斯民意调查显示,她的支持率与特鲁多持平,为 9%,而短短七个月内她的支持率从 18% 下降至 10%。 “显然,加拿大人对她感到不满,而这段时间她表现得更为突出,”杰克·林顿的前通讯主管凯瑟琳·蒙克在本周瓦西·卡佩洛斯秀节目的政治战略家小组采访中说道。“她发布了最新的财政更新,提出了预算,显然加拿大人对此做出了反应。” 加拿大总理史蒂芬哈珀的前通讯主管科里特尼克 (Kory Teneycke) 表示,如果内阁改组不包括让弗里兰退出金融界,加拿大人不会关注任何内阁改组。 他表示,即便如此,这可能还不够。“选民们现在对特鲁多的看法已经非常坚定,所以我认为内阁会议桌边的几把椅子换一下不会有什么不同,”特尼克说。 前总理保罗·马丁的通讯主管斯科特·里德表示,除非自由党愿意做一些看似真正的改变的事情——任命一位新的财政部长并采取一种全新的经济政策(其中可能包括放弃消费者碳税),否则他们的选举命运不会改变。 “这个政府正在尽可能地加快速度,尽可能地努力,但眼睛却紧闭在巨大的石墙上,”里德说。“它就是不改变自己正在做的事情。” 里德说,如果自由党确实追求彻底改革,而这仍然不会影响他们在民意调查中的地位,那么特鲁多就该下台了。 也确实有自由党人认为卡尼可以成为特鲁多的优秀继任者,但他本人表示对这份工作不感兴趣。 其他传闻有竞选领导职位野心的自由党部长,包括外交部长梅拉妮·若利 (Mélanie Joly)、创新部长弗朗索瓦-菲利普·尚皮涅 (Fran?ois-Philippe Champagne)、财政委员会主席安妮塔·阿南德 (Anita Anand)、政府间事务部长多米尼克·勒布朗 (Dominic LeBlanc) 和住房部长肖恩·弗雷泽 (Sean Fraser)在纳诺斯民意调查中均落后于特鲁多和方慧兰。 强援加入,魁北克政党正在像自由党提出要求,给加拿大大选又带来了新的不确定性,或许特鲁多会再次当选也说不准。 你会投票给谁呢?
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    1年前

    加拿大女子遭遇假出租车骗局 被盗近2000元

    今年7月,在参加完一天的工作活动后,凯瑟琳·科佐迪(Kathryn Kozodi)松了一口气,因为她看到了一辆亮着出租车标志的车。                                             图源:cbc 当司机告诉她必须用借记卡支付车费时,她觉得有些奇怪。不过,疲惫不堪的科佐迪还是上了车。 “我当时想,‘好吧,有点怪,但我只想回家,’”住在卡尔加里的科佐迪说。 一切看起来都没问题,直到第二天她发现银行账户少了近 2000 元。除此之外,她的借记卡上还有别人的名字。 科佐迪推断,出租车司机是个骗子,他在刷卡时记录了她的 PIN 码,偷走了她的卡,并把一张假卡还给了她。 “我开始吓坏了,”她说。“当他们拿到你的借记卡时,这太可怕了。” 科佐迪花了大约两周的时间才从银行拿回她的钱,但这次经历仍让她感到不安。 “成为这种骗局的受害者,感觉就像隐私被侵犯,自己的权益也被践踏了,”她说。“我真的不希望这种事再发生在别人身上。” 这种出租车骗局并不新鲜,多伦多和蒙特利尔多年来都有类似情况发生。但这种犯罪活动正变得越来越普遍。 今年夏天,卡尔加里、埃德蒙顿以及南安大略省的至少五个城市,包括金斯顿和渥太华的警察局,纷纷在网上发布警告,表示已收到多起类似骗局的报告。                                               图源:cbc 警方和加拿大出租车协会表示,这些骗子有一个“帮手”:他们可以通过电商网站(如亚马逊)轻松购买通用的、看起来很正规的出租车车顶标志。 加拿大出租车协会已要求亚马逊停止轻易销售这些出租车车顶标志。 “他们确实有道义上的责任,至少应该把这些标志卖给有正规执照的人,”协会主席马克·安德烈·韦(Marc André Way)说。 然而,总部位于美国的亚马逊仍然向所有客户销售该产品。 亚马逊在发给CBC新闻的电子邮件中表示:“这些灯在加拿大销售是合法销售的。” 触目惊心的数字 出租车骗局有多种形式,但通常的结局是:受害者使用借记卡付款,骗子在暗中偷走卡并还给受害者一张假卡。不久后,受害者账户里的钱消失了。 安大略省萨尼亚市副警长罗恩·汉森(Ron Hansen)表示,该市警察局在7月收到了12起出租车骗局的报告,其中一名受害者损失了9900元。 多伦多警方报告称,自2023年6月以来,警方已收到919起出租车骗局报告,损失总额达到170万元。 多伦多警探大卫·科菲(David Coffey)表示,这些数字“令人震惊”。 “骗子得手后,会迅速进入受害者的银行账户,他们很快就把钱取光。” 多伦多的杰西卡·秦·金(Jessica Chin King)表示,在她最近乘坐出租车后仅15分钟,银行就向她发出了可疑活动警报。结果,她的账户里被取走了600元。 “我当时想,‘天啊,我不敢相信刚刚发生的事情。’我真的很震惊,”秦·金说,她的银行后来退还了这笔现金。 她说自己也是被车顶上的出租车标志欺骗了。 “我当时坐在一辆不是真正的出租车里,任何事情都可能发生,”她说。“我很庆幸只是我的银行账户出了问题。” 亚马逊上35元的出租车顶灯 CBC新闻在亚马逊上购买了一款售价35元的出租车顶灯。它的底部有一个磁条,可以轻松吸附在车顶上。 为了给灯供电,连接的电线可以从车窗穿过并插入汽车的辅助电源插座(也称为点烟器)。 出租车协会表示,持牌出租车司机通常从专业供应商处购买顶灯,且这些灯是直接与车辆线路连接的,而不是通过点烟器供电。 “当你看到这样的情况……显然这不是一辆合法的出租车,”协会主席韦说道。 上个月,韦代表加拿大出租车协会致信亚马逊,要求其停止销售这种产品。 “这不是一个安全、实际的方式来分发受信任的‘出租车’标志,”他写道。 但亚马逊回复韦和CBC新闻,表示该产品仍会继续在其网站上销售,因为公司并未违反任何规定。 “我认为,任何人想要阻止亚马逊销售一款合法销售的产品,都会非常困难,”多伦多刑事律师丹尼尔·戈德布鲁姆(Daniel Goldbloom)说。“确实,这些出租车标志可以被用来实施诈骗,但厨房刀具也可以被用来杀人,我们不会因此阻止零售商销售刀具。” 但韦并未放弃希望。 他表示,出租车协会还计划向其他在线零售商(如Temu和eBay)提出停止销售出租车标志的请求,并将游说省级政府制定法律,规范这类产品的销售。 不过,科菲表示,他认为打击出租车骗局的最佳方法是教育公众,“千万不要把你的借记卡交给别人”。 受害者秦·金和科佐迪也希望传播这一信息。 “知道的人越多,这种事情就越不容易再次发生在其他人身上,”科佐迪说。
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    1年前

    华人老板想赖账:$2刀把豪宅卖给妻子

    多伦多一位华人老板以两套房做抵押贷款110万,不料房价下跌,现在这两套房就算全卖掉也不够还贷款,贷款方将两套房拍卖后还差41万多。 华人老板想赖债,2元把自己价值240万元的豪宅卖给妻子,谁知被债主发现,告上法庭并成功阻止了该交易。                                                  图源:CTV 法庭文件显示,多伦多华人老板L和他的Mortgage Impression Corp.(MIC)在2020年借了一笔贷款110万元,获得这笔贷款的抵押品是他名下的两套房子。 不料房价下跌,贷款到期后,L和MIC都无法按期偿还这笔110万元的贷款。贷款方通过法庭许可分别在2023年11月3日和2024年1月8日拍卖了两套房子。但是拍卖所得款项仍无法全额偿还贷款,L仍欠414,533.43元加利息。债主于是向法院要求继续追债,并称L为逃债对其名下房产进行了欺诈性转让。 债主称,L和配偶S名下在多伦多还有一处独立屋。该物业是两人在2015年购入。 2023年11月30日,债主提交索赔声明时这套物业仍在L和配偶S名下。到了2024年3月27日,为避免债主可能会通过银行强迫他出售房子还债,L便将自己名下的房子产权以2元的价格“出售”给S以及S控制的ASML Holding Inc.公司。 转让完成之后,S立刻向RBC银行申请,在原有贷款额度上再增加100万元贷款,使贷款总额达到237.5万元,这已经非常接近该物业的市场价值。 拿到这笔贷款仅一周后,S便在2024年4月3日将该物业以238万元的价格售出,比RBC银行的按揭贷款额只高出5000元。 法庭文件显示,这笔房产交易的交割日期是2024年7月25日。转让完成后L和配偶S仍一起住在这套房子里。 债主发现后立刻向法院提出了“待决诉讼证明”(CPL)申请,希望通过法院勒令L偿还包括41万多元的本金、利息和其他费用,否则L不能拿到售房的收益,债主同时还要求法院宣布丈夫2元把自己价值240万元转让给妻子的行为无效。 法官在判决中认同债主的看法,判定L欺诈性转让房产,因此批准签发CPL命令书,这等于宣判此笔交易作废,L只有还清414,533.43元加利息后才可完成房产转让。
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    十几名学生被车撞倒!被撞学生描述恐怖现场!

    9月9日周一,魁省一中学停车场发生恶性汽车撞人事件,十几名青少年受到不同程度的伤害。肇事者为一名18岁的男性,是该中学的前学生。 魁省省警(SQ)前往现场进行干预时,肇事司机已驾车离开。但不久后,肇事司机前往当地警局投案自首。 据报,涉事学校位于度假胜地马格达伦岛L'Étang-du-Nord区。 作为被撞倒的学生之一,该校中四学生Alyson Canuel向记者描述了当时的场景。 “周一中午刚过,一辆汽车在学校停车场内不小心撞倒了一名行人。那个人被撞后摔在汽车挡风玻璃上,玻璃都裂了。”(事后证实为“轻伤”) “正在午休的学生围了过去……很快,他们就和车里的人爆发了争吵。” “混乱中,车里的人将一只玻璃瓶扔向学生……然后,司机就想驾车离开。可当他倒车时,正站在车后的大约十几名学生都被汽车撞倒……” “人们大喊'停!停!'……现场一片混乱,每个人都在尖叫,到处都是逃跑的人。” “当时我就在被撞的那群人中间,我的肩膀着地,很疼,但所幸伤势不重。”Canuel说:“我很震惊,我很恐慌,我当时并不担心我自己,我担心的是比我站得更靠前的人。” “一名脚部已经骨折、正在康复的女孩被撞倒在地,一名学生的手被轮胎碾压,还有一名学生被卡在车下……” “那个司机不可能看不到我们,当时,车的前后左右都是学生……不是一个两个,是一群学生。” 16岁的学生Amazia Labelle表示,她看到人们都在哭,他们一瘸一拐地走路……“我13岁妹妹的手臂骨折了,她傍晚时出院,手臂上打着石膏……” 魁省省警发言人Frédéric Deshaies发表声明称,一些学生在现场接受治疗,几名年轻人被送往医院,不过,他们的伤势不算严重,均无生命危险。 事发不久,肇事司机前往当地警局自首。他是马格达伦岛本地居民。待调查人员结束问话后,当局将很快对他提起数项刑事指控。
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    家长报警,加拿大8年级女教师被控18罪

    据警方称,安大略省一名八年级女教师因涉嫌对现任和前任学生实施性侵犯而面临 18 项指控。 这名40岁的女教师名叫凯莉-安妮·詹宁斯(Kelly-Anne Jennings),在位于多伦多东面几十公里的 Port Hope小镇St. Anthony CES天主教小学任教。 当地警察局本周表示,这名小学教师于 8 月底首次被捕,此前警方对一起涉嫌性侵犯的案件展开了调查,该案件涉及一名现任学生。 警方在新闻稿中表示,詹宁斯最初因与该事件有关的性侵和性骚扰被指控。 据悉,第一名受害者告诉他的母亲,在一次班级旅行中,他与一名老师发生了肢体接触。 这位母亲在 8 月 21 日报警,安大略省警察局于是展开了调查。 结果,发现受害者众多。 警方于是将调查范围扩大,调查人员开始采访在原始陈述中提供姓名的证人,还采访了学生和老师,其他据称的受害者也站了出来。 警方称,进一步调查发现了另外三名据称的受害者,他们以前是同一所学校的学生。 结果,詹宁斯女教师于 9 月 4 日再次被捕,一共起诉18项罪名: 性侵 性骚扰 三项向未满16 岁人士传播色情材料。 七项通过电信手段引诱 16 岁以下人士。 两项访问儿童色情内容。 两项邀请未满16 岁人士进行性接触。 两项制作、印刷、出版或持有儿童色情内容。 詹宁斯目前在有担保的情况下获释,但有几项条件,包括不得与 14 个人接触,不得与 16 岁以下的男性或女性在一起或交流等。 警方敦促任何认为自己是该教师受害者的学生勇敢站出来指证。 警方发言人说:“这太可悲了。我相信,这对詹宁斯的家人来说很可悲,这对社区来说很可悲,这对受害者来说更可悲,这对其他刚开始上学的孩子来说也很可悲,现在是九月,这是新的学年。”
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    1年前

    实惨!他们把毕生积蓄输给了墨西哥豪华度假公寓

    一群梦想退休后能在墨西哥享受退休生活的人,将毕生积蓄投入进去,却迟迟不能入住自己的公寓,钱也不能及时退回。各种混乱情况耗尽了他们的精力。 2022 年,韦尔伯恩(Tanya Frisk-Welburn )和她的丈夫在墨西哥买下了他们梦想中的房子。卖家是一家名为Caban Condos的公司,其网站称该公司“由两个来自萨斯喀彻温省的人”在尤卡坦(Yucatan)半岛风景如画的海滨附近建造公寓。 居住在萨斯喀彻温省本戈的韦尔伯恩在计划2020年的假期时偶然看到了该公司的广告。当时她即将退休,又是本地公司售卖的,就觉得很可信。 “我们投入了一大笔钱,”韦尔伯恩说。“这是我的退休基金。” 但当韦尔伯恩和她的丈夫于 2022 年 12 月抵达接管公寓时发现烂尾了。当时建筑方曾承诺公寓将完工,但公寓仍在装修中。一年后他们再次尝试,但仍然没有完工。 韦尔伯恩没有公寓住,损失了近 17万美元,她起诉了Caban Condos。而且她并不是唯一一个这么做的人。 调查新闻基金会 (IJF) 和 CTV 新闻萨斯卡通频道的调查发现,Caban公寓多次未能向其墨西哥房地产项目的买家返还承诺的款项,其中大部分项目都比原计划晚了数年。 在该公司仅有的几处已完工的开发项目中,居民们表示他们从未获得过其房产的合法所有权。 经过证实的11组买家表示,他们花光了毕生积蓄或退休金支付了Caban公寓的定金。一些人向法院提起诉讼,但他们的指控尚未得到证实。其他人则加入了日益壮大的不满客户在线社区,分享信息并警告未来的买家。 Caban Condos Mexico 在萨斯喀彻温省注册成立,名称为 Regal Property Developments Ltd.,由萨斯喀彻温省Corman Park居民德莱尔(Mike Delaire)所有。 德莱尔将延误归咎于墨西哥一家主要承包商的问题、建筑成本上升以及新冠疫情。他说公司“发展得太快了”,但否认他欺骗了买家。 “我在这里,我们与客户保持沟通,我们在现场,我们继续我们的业务。我们没有跑掉。”德莱尔说他的公司将在八个月内完成其项目的建设,并将所有权移交给所有买家。 他声称不满意的客户散布了有关其公司的“阴谋论”和“彻头彻尾的谎言”。 但韦尔伯恩和其他客户表示,德莱尔一直回避退款或更新投资情况的要求。在某些情况下,买家表示,他们已经等了一年多才收到德莱尔承诺的退款或补偿。 韦尔伯恩说,当她和丈夫询问为什么他们的公寓还没有完工时,德莱尔“就断绝了一切联系”。 韦尔伯恩说,如果建筑商不是萨斯喀彻温省当地人,她就不会在墨西哥购买房产。 “‘我完全信任这些人,现在我的公寓没影了。”她说。 Caban Condos网站称,该公司“于 2010 年夏天在墨西哥南部的一处海滩上成立”。 不过,Regal Property Ltd. 直到 2017 年才成立。德莱尔与帕里什·康德拉 (Parrish Kondra) 合作,后者是他在一场水上摩托艇集会上认识的萨斯卡通同乡。 自那时起,Caban Condos 已在尤卡坦半岛销售了至少六个房地产开发项目,并宣称为加拿大和美国买家提供“高品质”住房。 生意一度兴隆。在 2020 年接受 CTV News Saskatoon 采访时,德莱尔表示,一些客户“未看过现场”就购买了公寓。但到目前为止,该公司的六个项目中只有两个实际完工。其余项目有些都比原计划晚了一年多。 一些买家已经失去了收回投资的希望。其他人则因为承诺的公寓未能完工而不得不大幅改变计划。 纽约市前侦探威廉·安伯里 (William Ambery) 在 2020 年与康德拉取得联系后,在一个即将开发的开发项目中购买了一套顶层公寓。 安伯里给德莱尔寄了 16.4 万美元,相当于这套公寓价格的一半。合同规定,安伯里将在2022年 7 月之前拿到自己的公寓。 但最终还是没能完工。在与 IJF 分享的信息中,Ambery 反复询问 Delaire 和 Kondra 他的公寓什么时候可以完工。 2021年11月,德莱尔为延误道歉,并解释说Caban公寓在“新冠疫情、物资和劳动力”方面遇到了问题。 该项目的负责人说事情远不止这些。 布莱尔·沃伦表示,他被Caban公寓公司聘为尤卡坦州房地产项目的项目经理。沃伦从康德拉 18 岁起就认识他,他说他们与该公司的主要承包商一直存在问题。 他说:“我发现工人们吸食大麻、吸食冰毒,不戴安全装备。” 沃伦说,该公司第四阶段的开发已经更换了其他承包商。 但不同的问题出现了。沃伦说,德莱尔要求他亲自取钱来支付工人的工资,据说是因为来自加拿大的电汇没有按时到达。 德莱尔说,总承包商一再提高建筑价格,导致工期延误和成本上升。德莱尔在一封电子邮件中说,他最终解雇了那位承包商,因为“他没有按时完成工程,也无法向我解释我们支付的巨额资金去了哪里。” Kondra 没有回应多次的置评请求。Kondra的网站仍在网上销售墨西哥的房地产服务,帮助客户自信地驾驭“充满活力的市场”。 一些沮丧的客户最终行使了合同选择权,允许他们要求退款。其他人说,德莱尔同意将他们的公寓卖给新业主。 但接受 IJF 和 CTV Saskatoon 采访的买家均没有拿回全部钱 ,即使他们之前的公寓后来被不同的人购买了。 达拉斯会计师吉姆·马修斯 (Jim Matthews) 于 2019 年 6 月在卡班开发区购买了一套公寓,他和妻子计划退休后将这里作为他们的新家。 合同承诺的入住日期为 2021 年 6 月。他们卖掉了位于达拉斯的房子,并搬到了墨西哥,为搬家做准备。 马修斯说,由于延误,德莱尔提出将位于圣克里斯桑托的另一个已完工开发项目的第二个单元卖给他。 马修斯买下了那套公寓,并将未完工的公寓卖给了来自加州的企业主埃里卡·冈萨雷斯 (Erika Gonzalez)。马修斯不太愿意自己拿钱,所以冈萨雷斯说她把全部 149,000 美元的定金都寄给了德莱尔。 马修斯说他从未拿回那笔钱,而冈萨雷斯说她的房子从未完工。 根据商业公共登记处的信息,Regal Property Developments 的墨西哥同行于 2021 年 2 月为第二期土地贷款 500 万比索(当时价值略高于 318,000 加元)。马修斯表示,他并未被告知此事。 马修斯目前住在第一期,但没有合同中承诺的合法所有权。因此,马修斯说他的妻子搬回了德克萨斯州,继续做她以前的养老院专家的工作。 马修斯说:“自去年 11 月以来,我们就一直分居,因为我们正在攒钱准备在德克萨斯州买房以防最坏的情况发生,我们会失去一切。” 德莱尔说,并非所有买家都对他的公司不满意。 例如,萨斯卡通居民唐·加曼 (Don Garman) 于 2019 年在与马修斯相同的开发项目中购买了一套公寓。 加曼证实他尚未获得该单元的所有权,但他表示相信最终会得到它。他指出,与此同时,德莱尔的公司承担了该建筑的部分维护费用。 加曼表示,卡班其他项目的客户有正当的不满。但他认为,一些负面的在线评论已经越界,成为错误信息。 加曼说:“有一个百分比是合理的,但还有一个百分比是不合理的,而且是进一步错误的。” 玛丽亚·洛雷娜·马瑞利 (Maria Lorena Marelli) 和她的丈夫斯特芬·乌尔里希 (Steffen Ulrich) 于 2022 年 6 月在卡班第四期开发区购买了一套公寓,并被告知他们最早可以在 12 月入住。 到 2023 年 4 月,公寓仍未完工,马瑞利开始出现健康问题。 他们的合同不允许退款,但他们联系了德莱尔和Kondra公司,询问是否可以将他们的房子卖给其他买家。 2023年6月,乌尔里希和马瑞利从社交媒体页面获悉,他们的房子已被转售。 当他们联系德莱尔时,他确认了这笔交易,并称会很快向他们发送文件以完成转让。但一直没有收到。 乌尔里希和马瑞利与德莱尔进行了大约 14 个月的电子邮件和短信通信,询问他何时能归还他们 189,000 美元的投资。 德莱尔反复表示会归还这笔钱。但到目前为止,他只把其中的一小部分寄给了他们。 德莱尔在一封电子邮件中强调押金不可退还,但表示他正在“与这些客户”和其他顾客合作偿还押金。 “我们不会逃跑或躲藏,”德莱尔在接受采访时说道。 马瑞利和乌尔里希说,他们只能通过出售自己的生意来筹集购买公寓的资金。后来,他们还不得不卖掉他们在附近城市梅里达拥有的一套公寓。现在,这对夫妇说他们正在寻找新工作。 在萨斯喀彻温省,三组不同的买家对德莱尔及其公司提起了诉讼,其中包括韦尔伯恩和温尼伯的儿科外科医生保罗·杰利科。 杰利科在 2024 年 3 月的索赔声明中指控德莱尔不当得利和违反合同,因为在杰利科签署取消协议后,德莱尔未能履行其多次偿还的承诺。 德莱尔于五月份提交了一份回应,称他和 Regal Property Developments Ltd. 都不是该合同的一方,因为该合同是与 Regal 的墨西哥同行签署的,尽管这家加拿大公司是该公司的主要股东。 其他被抛弃的买家则开始自己处理此事。 Caban Condos 迄今为止最大的开发项目是其第四阶段项目,位于圣克里斯安托的一个拥有 54 个单元的公寓项目。 德莱尔已签署购买协议,收购最初拥有该土地的公司 Dolphin Developments,这将成为完成该项目的关键部分。 该交易于 2024 年 4 月失败,但 Caban Condos 的网站仍将该项目列为“San Crisanto Beach Villas”。该公司继续为该开发项目的待售单元做广告。 安伯里和其他三名买家表示,购买这些公寓的一群人已经联合起来接管该项目。IJF 和 CTV Saskatoon 联系了一位领导这项工作的前客户。他们拒绝置评,称正在努力完成购买该房产的工作。 安伯里表示,新的完工计划将要求每位买家在承诺支付给Caban公寓的费用之外至少支付 4 万美元。理论上,这意味着买家最终还是可以得到他们的公寓——尽管价格比他们预期的要高。 但有些人却很难找到资金。 安省伦敦居民马赫查( Ricardo Mahecha) 于 2021 年购买了该楼的一套房子。 由于语言障碍,马赫查请他的女儿玛丽亚·马赫查代表他与 IJF 和 CTV News萨斯交谈。玛丽亚说,她的父亲已经用自己的房子再融资,筹集了支付Caban所需的 21万美元。此后,他遭遇了一场工伤事故,无法工作。现在,他正在努力筹集他所需的最后一笔现金。
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    1年前

    银行帐户未经授权被取款 客户对RBC推卸责任表示愤怒

    一对卑诗省夫妇对皇家银行(RBC)业务错误表示愤怒。 杰森(Jason)和苏珊-莱恩(Susan Lyne)说,他们与女儿共用的皇家银行联名账户每月都会在未经他们授权的情况下被取款。 “他们(皇家银行)始终无法回答‘别人如何能进入或访问我女儿的账户?’这个问题。”杰森告诉《消费者事务》。 莱恩夫妇说,他们对皇家银行的不满始于他们的女儿发现支付给 Telus 的款项从他们的共同账户中流出。他们说,这些付款与他们或他们的女儿没有任何关系。基本上每次流出的130元,都不是她的付款。她从来没有Telus账户。 苏珊说,她的女儿住在卡尔加里,在 2023 年 2 月首次发现Telus的付款被提取,并向阿尔伯塔省当地的 RBC 分行报告了此事。苏珊说:“出纳员的建议是,这不是 RBC 的问题,她需要向 Telus 投诉,因为 Telus 正在从她的账户上取钱”。 然而,Susan 说 Telus 没有她女儿的客户记录,建议她回到 RBC 解决此事。苏珊说:“九个月来,她一直在 RBC 和 Telus 之间辗转”。 杰森说,2024 年 2 月,他出面与当地的 RBC 分行联系,要求停止付款。付款确实停止了。但是,RBC 在内部上诉过程中告诉莱恩夫妇,银行没有出错,由于报告事件的时间延误,RBC 只退还了他们 393.75 元的部分款项。 加拿大皇家银行指出,根据加拿大支付公司的指导原则,自提款之日起,客户有 90 天的时间向其金融机构报告错误或未经授权的预授权借记交易,他们可以要求金融机构退款。RBC还表示,它没有苏珊和杰森的女儿在 2023 年 2 月访问该分行的记录,也没有与银行进行任何互动的文件。 莱恩夫妇说,他们还被拖欠着 1500 多元。 杰森问道:“他们怎么能对我们的钱负责,却让这种事情发生,然后又不去纠正”。 苏珊说,一名 RBC 分行经理口头告诉她,另一名 RBC 客户在设置 Telus 预授权付款时输入了错误信息。Telus 通过初步调查向消费者事务局证实,该局没有莱恩的女儿是 Telus 客户的记录。 消费者事务组织向 RBC 询问了未经授权提款的情况。RBC 的部分声明是 “……由于涉及客户隐私,我们无法对这一情况发表进一步评论,但我们可以告知,我们已经直接与客户分享了我们的调查结果,并解释了我们根据详细调查做出这一决定的原因。RBC 遵循加拿大支付的预授权借记规则,包括有关交易争议的规则。我们提醒客户每月查看对账单,并立即向我们报告任何异常情况……”。 非营利组织 “民主观察”(Democracy Watch)的联合创始人达夫-康纳彻(Duff Conacher)说,总体而言,这个系统有利于保护银行免受问责。 “银行建立了电子银行,他们建立了有利于银行的系统。如果他们不小心或通过一些骗局或欺诈从你的账户里取走了钱,他们就会受到保护,而你就会失去你的钱,”康纳彻说。 康纳彻给消费者的建议是向监察专员投诉。康纳彻说:“如果银行没有把钱全部退还给你,而且银行没有保护好你的钱也是银行的错,那么至少监察员可以增加银行的尴尬程度”。 “我还会把这件事公之于众,无论你在国内哪里,都要联系媒体”。 苏珊-莱恩和杰森-莱恩说,他们正在计划下一步行动,包括离开RBC,把钱带到其他地方。 苏珊说:“对于一个像他们这么大、这么赚钱的机构来说,他们可以很容易地纠正错误”。 加拿大皇家银行最近公布的第三季度利润为 44.9 亿元,高于去年同期的 38.6 亿元。
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    1年前

    加拿大卫生厅警告40%女性缺铁!不及时治疗或致命

    安省卫生厅上周向医生们发出的一份备忘录称,从 9 月 9 日开始,最佳实践指南中规定的正常铁含量基线将被提高。 据参与制定这一变革的医生表示,经过多年酝酿,安省化验结果中衡量铁缺乏症的指导原则将改变全省人们的生活。                                         图源:CBC 医生表示,缺铁可通过血液检测来诊断,随着检测方法的改变,诊断将更加准确。这一变化意味着,以前可能被告知铁含量正常但身体不适的人,现在可能被诊断为缺铁。 麦克马斯特大学(McMaster University)血液学教授、安省血液学临床负责人 Dr. Menaka Pai 表示,将最低限度改为 30 µg/l 将意味着更早发现、更早治疗。及早发现和治疗缺铁症非常关键,因为这可以提高治疗效果。 Pai 说:“如果说我们将真正改变安省人的生活,我认为这并不夸张。它将提醒更多甚至不知道自己缺铁的普通安省居民。它会告诉他们‘听着,这就是你感觉不舒服的原因’”。 多伦多大学血液学主任 Dr. Michelle Sholzberg 表示,识别和治疗缺铁症尤为重要,因为这是一个健康公平问题。 以前,不同实验室的铁蛋白(储存铁的蛋白质)下限各不相同,从每升 10 微克以下到 15 微克以下不等。Sholzberg 表示,现在的限制是成人每升 30 微克,儿童每升 20 微克。 卫生部表示,是否执行新的基线由医院血液科主任这样的医疗服务提供者最终决定。卫生部发言人表示,如果在医院进行医疗必需的铁剂输注,则由该省提供和实施保险。而在非医院诊所,仅输注过程的费用受保,药物本身的费用不在保险范围内。 Sholzberg 表示,在安省,约有 40% 的妇女和女孩,或有生育能力的人患有缺铁症。她说,缺铁症对社会经济地位较低的人和边缘群体的影响更为普遍。 Sholzberg 说:“我们希望这个问题能尽早得到解决,因为它是完全可以纠正的,这意味着这个问题是不必要的。这是一个结构性问题,我们正在结构性地解决它。” Pai 称称这次变革的必要性为“一个非常具有女性主义色彩的问题。” Pai 说:“实际上,我认为这将改变病人的生活”。 疲劳、注意力不集中等症状 Sholzberg 称,以前的基准线过低是不恰当的,因为它依赖于有缺陷的科学数据。 她说,这个问题已经被谈论了一段时间,但最近女性健康研究的激增为像她这样的人所参与的宣传活动提供了数据支持。 Sholzberg 说,四年半以来,她一直与生命实验室和阿尔法实验室等行业利益相关者一起,以有组织的方式倡导变革。为了配合这些变化,她所在的 Hemequity 实验室开发了一个名为 Raise The Bar 的网站,为医疗服务提供者提供有关缺铁的资源。 她说:“在这方面取得成功真的需要很大的耐心。这是一个漫长的过程,但值得。我们真的希望这将对许多人的护理产生积极的影响”。 Sholzberg 表示,缺铁会表现出各种症状。人们会感到疲倦、注意力不集中、工作或学习成绩不佳,甚至会出现抑郁和焦虑症状。 “我们希望年轻女性感觉良好。我们希望年轻女性有所作为。我们希望年轻女性发挥自己的潜能,”她说。 Sholzberg 说,如果不及时治疗,缺铁会导致贫血,从而导致住院、输血甚至死亡。 但她说,如果通过口服或静脉注射治疗缺铁,症状就会消失,人们的生活也会随之改变。 “这是血液学领域最令人满意的治疗方法之一,我听其他医疗服务提供者说过,这是所有医学领域最令人满意的治疗方法之一,因为你能治好它”。
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