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    加拿大消费展现韧性 10月全国零售总额大增1.4%

    加拿大统计局说,10月份全国零售额创下了五个月来的最大增幅,尤其是汽油价格和食品饮料店的收益带动了零售额的上升。 图源:YahooFinance 统计局说,10月份的零售额增长了1.4%,达到620亿元。 然而,加拿大统计局表示,其初步估计表明11月份的零售额下降了0.5%,但最终确认的数字将在被修正后发布。 10月份,较高的价格使加油站的销售额提高了6.8%;但以数量计算,加油站的销售额下降了3.3%。食品和饮料店的销售增长了2.2%,其中超市和其他杂货店的销售增长了2.5%。 10月份的核心零售额——不包括加油站和机动车及零部件经销商,总体上升了0.9%。 从零售商品的数量上看,10月份的整体零售销售没有变化。
    time 3年前
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    禁塑令今日生效!6种常见塑料制品彻底消失

    加拿大环境与气候变化部表示,从周二开始,加拿大禁止制造和进口销售用的一次性塑料,以在2030年实现零塑料垃圾。 联邦政府早在6月20日发布的一份新闻稿中表示,这项禁令涵盖一次性塑料制品,包括购物结账包装袋、餐具、食品服务餐具、环托、搅拌棒和吸管。 图源:CTV News 据政府网站称,禁止制造和进口一次性塑料的禁令于周二生效,而这些物品的销售禁令从2023年12月开始实施,以“让加拿大的企业有足够的时间过渡并消耗现有库存”。 禁止制造和进口环形托架(通常用于饮料容器)的禁令将于2023年6月生效。此外,加拿大还将在2025年底前禁止同样六类塑料的出口。 根据加拿大环境部的数据,加拿大人每年至少扔掉300万吨塑料垃圾,其中只有9%可回收,其余的都扔去垃圾填埋场、垃圾转化为能源的设施或大自然。 UBC大学海洋污染研究中心的研究助理Juan José Alava说,加拿大的一次性塑料禁令是“重要的一步”,每年可以消除估计130万吨难以回收的塑料垃圾,相当于100多万个完整的垃圾袋。 他说,加拿大必须禁止一次性塑料,才能实现零塑料垃圾的目标。 “在对抗塑料污染方面,我们还有很多工作要做。 Alava说,他认为下一步应该寻找解决方案,试图消除用于生产和制造塑料的塑料瓶和有毒化学物质。 Alava说,联邦政府的努力还不够。加拿大人也应该尽最大努力减少日常生活中塑料的使用。 他说:“重要的是,除了全国禁令之外,每个人、每个家庭也要通过改变我们的行为偏好、我们的塑料足迹来做出一点贡献。” 图源:Global News UBC大学心理学系和资源、环境与可持续发展研究所副教授Jiaying Zhao表示,一次性塑料禁令是一项好政策,但其效果取决于替代材料的执行和实施禁令的有效性取决于不遵守禁令是否会产生后果,以及转向非一次性塑料制品的成本。 以下是关于加拿大一次性塑料禁令,你需要知道的一切。 一次性塑料结账袋 根据新政策的技术指导,塑料制品以及含有织物但容易破裂或撕裂的袋子将被禁止使用。 这些塑料袋通常是给顾客的,用来装购买的商品,以及用于餐馆运送外卖食品或饮料的塑料袋。 图源:REUTERS/Chris Wattie 然而,新禁令并未禁止用于盛放有机垃圾、垃圾和回收物品的塑料袋。 用于包装水果和蔬菜、糖果、谷物和坚果等散装食品、肉类、鲜花或盆栽、衣服和烘焙食品的塑料袋也被允许。 政府要求用于替代一次性塑料袋的织物结账袋要耐用,这意味着它们如果用于携带10公斤的物品,在53米的距离行走100次不会破裂或撕裂,并且能够在洗衣机中洗涤。 一次性塑料餐具 加拿大现在禁止含有聚苯乙烯或聚乙烯,或者在洗碗机中洗涤100次后会改变其物理性能的一次性塑料叉子、刀、勺子或筷子。 允许使用非聚苯乙烯或聚乙烯制成,并且可以在洗碗机中清洗100次的可重复使用的塑料餐具。 图源:convenience store news canada 餐饮服务业一次性塑料用品 全部或部分由塑料制成的食品容器和杯子,以及含有膨胀聚苯乙烯泡沫、挤压聚苯乙烯泡沫、聚氯乙烯和通过碳氢化合物部分或不完全燃烧产生的黑色塑料或氧可降解塑料的容器和杯子被禁止使用。 销售禁令于2023年12月生效后,加拿大人也将无法购买一次性塑料杯、盘子和碗。 用于存放用塑料薄膜包裹的生肉、鱼和蔬菜的塑料托盘,以及用柔性塑料包装的预先煮熟的食物不受禁令影响。 这项禁令不影响长期储存花生酱、苹果酱、橄榄或坚果等食物的容器。 医院和护理机构用于为患者提供药物的杯子或容器不被禁止。 有塑料内衬的纸咖啡杯和纤维咖啡杯且不含违禁塑料,是可以接受的。 由非禁止的可回收塑料、非传统塑料或可堆肥塑料制成的餐饮用品也被允许使用。 一次性塑料环型托物 图源:national geographic 从2023年6月起,将禁止制造和进口一次性塑料环架,这种塑料环架用于围住和提起饮料容器。 塑料环架可以拉伸变形,通常由低密度聚乙烯制成。 但是,刚性塑料支架不被禁止,因为它们没有围绕饮料容器的变形的环或带。 对环形架进口和制造的限制将于2023年6月生效,一年后全面禁止销售。 一次性塑料搅拌棒 在加拿大,所有用于搅拌或混合饮料的塑料搅拌棒都被禁止。 用于防止饮料从杯盖溢出或滴出的搅拌棒也被禁止。 一次性塑料吸管 图源:Global News 禁止使用含有聚苯乙烯或聚乙烯的塑料吸管,或不能在洗碗机中清洗100次的塑料吸管。 附在果汁盒、袋子或小袋上或一起销售的塑料吸管也被禁。 允许制造和进口一次性可弯曲吸管,这种吸管被认为比直吸管更方便,因为它们可以弯曲并保持其位置。 加拿大人可以在家庭或社交场合向他人提供一次性塑料吸管。 医院、医疗机构和其他护理机构可以向患者提供塑料吸管。 根据新禁令,销售可弯曲塑料吸管有点复杂,零售商被要求把可弯曲吸管放在顾客看不到的地方,但他们可以根据顾客的要求销售。 在2024年6月20日之前,零售商可以销售带有可弯曲塑料吸管的饮料容器。 当加拿大人向零售商要求购买可弯曲塑料吸管时,不需要提供任何文件,商店也不需要询问顾客是否有残疾或无障碍需求。
    time 3年前
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    现在地球上最冷的20个地方中 有13个在加拿大

    12月的加拿大冰天雪地,这并不令人惊讶。但令人惊讶的是,在地球上最冷的20个地方中,目前有13个在加拿大! 俄罗斯和美国占据了最冷的前两个地方,但加拿大则遍布整个名单。 根据WX-Now的一份新的天气报告,跟踪世界上最极端的天气,地球上最冷的地方是俄罗斯的雅库茨克,那里的最低温度是荒谬的-53oC。 现在第二冷的地方是阿拉斯加的鹰城,最低温度为-51oC,第三冷的地方是育空地区的道森市,温度为-50oC。 卑诗省的Dease Lake和育空地区的Mayo共享第四冰冷的地方,最低温度为-49oC,光是想想这些温度,我们就不寒而栗了。 加拿大还有两个地方–西北地区的Deadmen Valley和育空地区的Burwash,它们以-46oC的温度排在第五位。 加拿大西部上空的北极空气是大规模的,加拿大环境和气候变化部周一为几十个地区发布了极寒警告,包括安省南部、曼省、萨省、育空地区和卑诗省。 另一个极端,现在地球上最热的地方是埃及的Jiyanklis和纳米比亚的Ondangwa,那里目前温度为40oC。(都市网Rick编译,图片来源pixabay)
    time 3年前
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    突发!公寓楼内惨烈射杀6死1重伤 枪手被击毙

    约克区警方说,星期天晚上7:20左右在旺市Jane Street和Rutherford Road附近的一栋公寓楼内发生枪击事件,已有六人死亡,其中包括一名73岁男性嫌疑人被警方击毙,另一人伤势严重但没有生命危险,正在医院接受治疗。枪手被证实是公寓楼内居民Francesco Villi。 警方证实,在警察到达之前有五名受害者被枪杀,嫌疑人在与警方交火中被警方击毙。 警方说,调查还处于早期阶段,警方仍在公寓大楼内寻找可能在枪击中受伤的其他受害者。 图源:CP24 在周日晚上11点左右的新闻发布会上,警长Jim MacSween说,警察到达现场后发现了一个可怕的场景,许多受害者已经死亡。 MacSween说,现场有第七人受伤,被送往医院,预计会活下来。 图源:globalnews MacSween说,一名警官开了枪,嫌疑人因此死亡。安省特别调查组(SIU )已接到通知调查嫌疑人的死亡。 枪手被证实是Francesco Villi,他在开枪前在社交媒体发布警示。 Francesco Villi脸书头像 SIU表示正在调查警方与嫌疑人之间的互动,验尸定于周二进行。 事件中没有警员受伤。 图源:globalnews MacSween说,警方正在努力清理大楼,但补充说“目前社区没有进一步的威胁”。 警方向遇难者家属表示诚挚的慰问。 MacSween没有确认枪手是否去了多个单位,但在早些时候的新闻发布会上,警官Laura Nicolle说:听起来好像不止一个单位受到影响。 图源:globalnews MacSween说,约克警方凶杀组正在调查。我们需要一些时间来确定这次枪击的动机以及是什么吸引了这个人来这里。 在周一早上的更新中,警方表示,所有被疏散的居民都能够返回他们的单元,因为在经过警方彻底搜查后,他们被认为是安全的。
    time 3年前
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    今日新闻视频:特大枪击案 大雪封锁北温 提速接纳移民 乱捕鱼被罚 诺奖教授被查

      特大枪击案!73岁男子报复性射杀 6死1重伤 加拿大东部时间12月18日晚上7点20分左右,加拿大安省大多伦多地区旺市(Vaughan)爆发了年末最为严重的枪击案。 一名73岁的男性嫌疑人端着枪在公寓楼内向“邻居们”发起袭击,成为即将到来的圣诞最大阴霾。 截至目前,该案已造成6人死亡1人重伤,其中包括被警方击毙的枪手。 据警方初步调查,枪手与公寓管理委员会有长期矛盾,疑是针对管委会成员,但警方并未说明枪手作案动机。 事发周日晚上7点20分左右,旺市Jane Street和Rutherford Road附近的一栋公寓楼内。枪手是这栋公寓楼内的住户,也就是这个73岁的老人,疑似端着枪向邻居们发起了射杀。 由于死者在不同的单元内被发现。事发后,整栋楼的居民都被疏散,警方在击毙枪手后不得不进行全面排查,寻找是否有其他死伤者以及潜在的威胁。 今天早上,最新的报道显示,所有被疏散的居民都被告知可以回家,警方在彻底搜查后,已确认安全。 不过在推特上,有关枪手更多的信息已经披露出来。 根据推特上的信息显示,男性枪手被确认为 Francesco Villi,患有慢性阻塞性肺病,多次请求公寓董事会纠正有关灰尘和其他刺激物的建筑问题。 根据此前的一份法律文件显示,Francesco Villi曾在今年7月27日对公寓管理处提出了一项高达$810万元的索赔。 Villi在诉讼中称,公寓委员会“故意攻击他并对他造成伤害”,在他的公寓下面设置了一个电气室,产生的电磁波使他严重疼痛。 其他后续,继续关注警方案情披露。 停电 封路 昨日暴雪导致北温哥华几近瘫痪! ​大温地区和菲沙河谷昨日一场大雪,造成交通混乱,大规模停电。 加拿大联邦政府环境部在周日早上7点为这些地区发布了降雪警告,因为北极锋面在强风的推动下向西移动。 据预测,雪后突然出现的寒冷将产生危险的驾驶和行走条件。菲沙河谷将看到高达15厘米的积雪,大温哥华地区估计会有10厘米。 当天下午晚些时候,大温地区出现低至零下10度的极冷风寒。菲沙河谷的风寒低至零下15至20度。 加拿大环境部昨日中午再次警告说,雪后的快速降温意味着道路和人行道上潮湿的裸露表面可能迅速结冰,变得危险。 在北温哥华1号公路的山地公路出口处,有几辆车发生了碰撞。司机们被要求避开该地区,并预计会有短暂封路。铁工纪念桥的南向车道现在也因失速而全面关闭。 温哥华国际机场要求旅客注意他们的航班可能因天气原因而延误。 与此同时,截至下午2:30,有3300个家庭停电,几乎都在北温。 环境部对BC省的大部分地区发出天气警告,因为周一冬季严寒天气加剧,预计晚上开始又会下雪。预计周三、周四或周五都有再次降雪的机率。BC省相关部门警告司机如果没有必要旅行就留在家里,如果必须外出,司机应该在车里放一个应急包,并确保汽车有合适的雪地轮胎。 加拿大移民部年内处理50多万学生签证 70万份工签 疫情的爆发导致加拿大的移民办理工作陷入停顿,加拿大移民部长弗雷泽今日表示,移民部以采取措施减少申请人的等待时间,使移民部的服务现代化,使其更好地为民众服务。 弗雷泽称,自今年8月以来,移民部已将积压的移民申请减少了近50万份,截至11月底,移民部处理了大约480万份申请,几乎是去年同期处理的250万份的2倍。 部长表示,为加强移民系统,移民部将把申请数字化、聘用和培训新员工、简化流程,并利用自动化技术来提高处理效率。 加拿大今年有望创下学生审批流程的新纪录。截至今年11月30日,移民部已处理了超过67万个留学申请,而去年同期为50多万个。现在大多数新的留学申请都能在60天的服务标准内处理。 工作许可的处理也有了巨大改善,截至11月30日,处理了近70万份工作许可证,而疫情前的2019年同期约为22.3万份。 为了应对越来越多希望访问加拿大的人,移民部将继续清理积压的签证,更快地处理访问签证。加拿大现在每月处理的游客签证申请比疫情前更多。仅在11月份,就处理了26万多份旅游签证。相比之下,2019年的月均申请约为18万份。 加拿大在2021年迎来了创纪录的40.5万名新的永久居民,打破了1913年创下的纪录。而在2022年又会再创纪录,有望实现新增43.1万永久居民的目标。 现在所有新的配偶担保申请,都在按疫情前的12个月限期标准来处理,新的快速入境申请也能在6个月内办妥。枫叶卡续签的等待时间也有望缩短,因为国际移民中心已将疫情积压的续签申请减少了99%。 移民部预计,在2022-2023年,加拿大新公民的数量将创纪录,从4月到11月,大约有25.1万名新公民入籍,超过了上一个财政年度的新公民总数。 超限额捕鱼!温哥华三名华人被重罚 BC省当局对三名钓鱼者于2021年在温哥华鲍威尔河以北非法捕捞岩鱼( rockfish)和华人常称的龙趸鱼(花鳕鱼, lingcod)做出处罚,禁止捕鱼一年,并被罚款17,500加元。加拿大渔业和海洋部(DFO)于上周四发布新闻,公布省法院法官于上个月对三名华裔违反休闲渔业法规和妨碍司法做出的处罚决定。 根据DFO的说法,调查始于2021年8月10日上午,当时一名公众致电执法部门热线,称有一群人在省北部Lund的Divers Rock地区公园附近钓鱼,"似乎超过其每日限钓的额度"。渔业执法官员接报后前往海滩上进行检查。DFO部称当这群垂钓者看到官员后,就分头沿着海岸线朝相反方向逃跑,还想丢弃所钓上的鱼。该部门表示,每年BC省大约发放30万份潮汐水休闲钓鱼许可证,"每个钓鱼者有责任在出海前了解他们所钓鱼的地区规则,重复过度捕获对加拿大水生资源的可持续性构成了重大风险"。 按照规定,有执照的休闲垂钓者每天只能钓一条岩鱼和一条龙趸鱼(lingcod),必须至少有65厘米长才能捕捞。 遭7名中国女留学生指控!新晋“诺奖教授”性骚扰被查 近日,一位诺贝尔奖获得者正面临着性骚扰的指控,他任职的大学正在进行调查。 据媒体周五报道,在华盛顿大学(Washington University)担任了30多年银行和金融学教授的Philip Dybvig被多位学生指控性骚扰。 该媒体称,它采访了7名以前的学生,她们都指控该教授有骚扰行为,包括不情愿的触摸和亲吻。对此Dybvig的律师说,该教授否认与学生有任何不正当的接触。 目前,华盛顿大学已就这些指控展开调查,其负责处理性骚扰投诉的Title IX办公室对Dybvig提出质疑。 Dybvig在这所圣路易斯私立研究型大学的时间可以追溯到20世纪80年代末,他还曾在美国和中国的其他几所大学任教。 一位匿名学生X说,她的丈夫是商学院的校友,几年前在商学院的一次活动中听说:“奥林大学一位最有可能获得诺贝尔奖的经济学教授一直在不断骚扰中国的国际学生。” X补充说,中国的国际学生可能会对出面指控不当行为感到犹豫,因为她们在中国被教导说西方人是非常开放和热情的。她说,中国人对西方人的认识可能导致她们将某些类型的身体接触合理化,以为这在西方是正常的。 Dybvig的律师Andrew Miltenberg告诉记者:“Dybvig教授一直坚持一件事,他非常认真地对待自己作为一个教育者的角色。他觉得自己与学生的关系一直非常恰当和专业。” 律师向该媒体提出,这些指控的是在诺贝尔奖宣布之后,这让人担心投诉是出于职业嫉妒的动机。
    time 3年前
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    10年前

    加国夫妇抢房屡败 买旧房40万翻新进名校区 

      多伦多房市火热,不少准业主花尽心思力气都无法上车,但只要肯屡败屡试,以及懂得抓住可一不可再的机遇,也可以在多市觅得安乐窝。有夫妇成功把握时机,2014年买入一间位于豪宅区森林山(Forest Hill)的独立屋,并花7个月彻底翻新,更因楼市畅旺,令独立屋的价格由他们买入时的120万元,在接近两年后的今日估价升值至190万元。     凯利(Ben Kelly)与妻子凯迪(Heidi Kelly)6年前在安省李斯利维尔(Leslieville)买下一间63.3万元的维多利亚式洋房。至2013年,二人厌倦房子后园的混凝土地面、不便祖父母的楼梯,以及缺乏车库,加上想迁居到校网优良、房屋设计亦更适合一家大小居住的森林山区,之后的一年半多次出柯化(offer)买屋,却屡战屡败。凯迪说:"很不幸,我们每次都能打进最后2强,但却从没成功过。真的很糟糕。"   直到2014年夏季,事情终于出现转机。他们的地产经纪找来一间位于区内Beltline Trail附近、新放盘的3睡房独立屋,最教他们惊喜的是,房子尚未开始邀请竞价。夫妇二人翌日早上赶紧出动看房,同日傍晚6时马上交出首期支票,以及愿意支付挂牌价120万元不还价,最终因为这个难得的机遇和夫妇二人的迅速合适决定而成功买到得心水屋。他们的旧居则在同年以90万元售出,赚了26.7万元。   他们明白要在这区成功置业,只能买需要大幅装修的旧屋,而二人的新居是于1939年落成的乔治亚风格建筑,装修过时,须彻底翻新。为了以开放式概念打造具个人风格的空间,这对一面全职工作、一面要照顾当时只有4岁和2岁女儿的夫妇,决定起用建筑公司进行装修。在7个月的装修期间,他们须租住其他地方。   负责装修工程的Eurodale发展经理Brendan Charters表示,工程重点是要突出房子漂亮的后园,所以把靠近后园的墙身换上落地玻璃门,打造出明亮和较轻松的氛围,同时辟出更多共用空间。   步行13分钟可达央街地铁站   不过装修过程并非一帆风顺,凯利夫妇亦坦言低估了这种大型工程对一个家带来的压力,期间夫妇的感情亦受到考验。凯迪说:"问题不是因为决策而吵架,而是花钱如流水。大家不再关注对方,所有心力都投放到装修上。"   整个装修工程耗资40万元,还未计算家具费在内,较最初预算几乎高一倍,原因是须进行结构施工,以及他们选择使用高档电器和固定装置。凯迪认为物有所值,房子最近的估价已涨至190万元。他们迁进新居后,对女儿入读当地的Oriole Park Jr.公共学校,以及家中有广阔后园供女儿玩耍都感到十分满意。置身于屋中,凯迪表示"不会觉得自己是身处在多伦多市中心",又补充说从家门步行至央街和戴维斯维尔(Davisville)地铁,仅须13分钟。
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    10年前

    26元行李托运费引纠纷 加航乘客被迫扔掉行李

    来自加拿大BC省West Kelowna的男子日前乘坐加航时,发生了一件让他极为恼怒的事情。而这件事情让他发誓再也不会选择坐加航。 这名男子Glen Cromarty是一名钢铁工人,上周六(17日)他在Regina机场刚刚结束工作,准备乘坐航班回家,但在机场托运行李时,发现自己的银行卡无法运作,支付不了26元的行李托运费。 Cromarty表示,他向加航服务人员询问是否可以有其他选择,但工作人员只是一再告诉他“没有,不可以”。他还告诉工作人员自己的太太就在目的地的机场那边等着,到时候就可以交钱了。但当时那名工作人员只是说“不可以,你离开吧”。 Cromarty抱怨加航一点不通情达理,无奈之下,他只能把行李箱中的工作服和靴子等东西都丢进了垃圾桶,重新购买这些东西至少要花500元。 Cromarty形容,工作人员的态度非常无力,就像看待一个没钱的失败者一样对待他。尤其在前台工作的那名加航年轻女工作人员,还不断问他为什么没钱。他回答说“我不是没钱,只是现在卡刷不了”。Cromarty还说自己也表示了抱歉,但那名工作人员还是无礼地对待他。 对于Cromarty的抱怨和投诉,加航表示这个情况令人担忧,如果一切属实,那么这并不是客服代表应该对待消费者的态度。加航还说,会与Cromarty取得联络。
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    10年前

    多伦多到蒙特利尔只要45分钟 超级高铁能实现?

    你是否想过有一天从多伦多到蒙特利尔(Montreal),能只需要45分钟的时间?一家多伦多的交通运输创业公司提出使用超回路运输技术(Hyperloop technology)来让这个提议变成现实。 根据目前的交通时刻表,如果乘坐火车从多伦多的联合车站到蒙特利尔的中央车站,大约需要5个小时的时间。如果坐飞机从多伦多的Billy Bishop机场飞往蒙特利尔的 Montréal–Pierre Elliott Trudeau国际机场大约需要1小时15分钟。而多伦多的这家公司TransPod Inc提议如果使用超回路运输技术建造超级高铁,就可以把行程时间缩短至45分钟。 TransPod公司提出的设计概念图 TransPod Inc公司创始人Sebastien Gendron表示,这个提议类似于在加拿大的两大城市间建立起一个混合飞机和火车概念的交通运输工具。这项科技能把如火车厢大小的车舱放入一个靠近地面的管道系统,在管道中以电磁悬浮原理推动车高速前进,每个舱都配有排气系统,能减少摩擦力。而且车舱前方配有大型风扇,吸气排向后方减轻风阻。 Gendron介绍,设计这趟列车的目标是希望在系统中一次装备50个车舱,一个经济舱车厢能容纳20到30人,商务舱可坐10人。这个系统能在一小时内单程输送1000名乘客前往目的地,车速大约能达到每小时1200公里。Gendron还说,公司也在考虑在多伦多到蒙特利尔之间增加Kingston或Ottawa的站点。 这项技术的概念早在几年前就已经被提出,但费用可不少。Gendron表示,总共建造这个系统大约需要80亿到100亿元,其中修建管道系统每百公里就至少需要15亿元。如果把车站设置在郊区,花费大约为5亿元,站点越靠近市中心,花费越高。 TransPod公司打算在今年年底开始首轮集资,希望能筹集3000万元到4000万元左右,来为这项计划做必要的研究和进一步落实。
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    10年前

    多伦多数十万市民依赖食物银行 有人饿肚上班

    根据多伦多食物银行(Daily Bread Food Bank)刚刚发布的年度报告(Who's Hungry),在 2015年4月至2016年3月间,有905,970人次求助食物银行。报告分析说,收入停滞不前,食品和住房成本迅速上升,加之新移民不断涌入,是依赖食物银行人数增加的主要原因。 该报告的主要发现包括: *45岁及以上的成年人占了求助者的35%,而在10年前即2006年,该年龄组依赖食物银行的比率仅为25%。而这个群体中,很多人非残(残疾)即(生)病,他们占了这个年龄组的59%,这也比十年前上升整整10个百分点,2006年这个比例为49%; *求助食物银行的人士中,39%的人称他们每周至少有一次饿肚子一次,38%的人则说,在过去一年中,有时为了付房租不得不放弃吃饭; *使用食物银行的高学历人士有上升趋势,有文凭或大学学历的人士占求助食物银行者36%,其中拥有硕士和博士学位者占6%; *多伦多市中心求助食物银行人数减少,比2008年减少16%,而士嘉堡和北约克等其它区则增加48%,总数达到544,220人次。报告认为这不是因为市中心穷人减少,而主要是因为市中心关闭了一间食物银行,另外一间减少服务之故。 按照多伦多食物银行2014年的一份报告,本市12.6%的家庭存在食物不充足的问题,但很多人由于各种原因未到食物银行求助:有的是怕丢面子而不去,有的则是为了节省坐TTC公交的花费而不去。 报告全文请见:WHO’S HUNGRY?2016 Profile of Hunger in Toronto  
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    10年前

    歌舞片多伦多获最高奖 冯小刚拿影评人奖

    新浪娱乐讯 北京时间9月19日消息,第41届多伦多电影节于当地时间周日落下帷幕,艾玛-斯通、瑞恩-高斯林主演的歌舞片《爱乐之城》拿下最高奖“观众选择奖”,而艾玛-斯通也在威尼斯电影节获得最佳女演员奖,该片的奥斯卡走势大好。 唯一的竞赛单元“站台”单元最佳影片由娜塔莉-波特曼主演的《第一夫人》获得,评委章子怡颁奖,她全程用英文朗读颁奖词,称这是三位评委一致的决定,也赞美了波特曼的表演。冯小刚导演、范冰冰主演的《我不是潘金莲》获国际影评人费比西奖(特别展映单元),身在塞巴斯蒂安电影节的冯导和范冰冰也发来一段视频,范冰冰用英文表达了自己的感谢,冯小刚也握拳拜谢观众,表示“非常荣幸,也是女主角冰冰努力的结果”。 尽管不像欧洲三大电影节那样拥有正式的评审团,每年多伦多电影节都会设置观众评奖环节,让观众投票选出他们心目中的最佳,而获奖影片往往是奥斯卡大热。《爱乐之城》由《爆裂鼓手》导演达米安·沙泽勒导演,是一部音乐、舞蹈美得让人沉醉的歌舞片,而艾玛-斯通、瑞恩-高斯林演追求梦想的女演员和爵士钢琴手,两人的化学反应强烈,表演非常有感染力。该片是今年威尼斯电影节的开幕片,广受好评之余还获得了最佳女演员奖。 多伦多电影节现在已经成为奥斯卡的重要风向标之一,很多在多伦多获奖的影片最终都拿到了奥斯卡最佳影片奖,如2013年的《为奴十二年》(12 Years a Slave)、2010年的《国王的演讲》(The King’s Speech)、有2008年的《贫民窟的百万富翁》(Slumdog Millionaire)等。去年获该奖的电影《房间》获奥斯卡最佳影片等提名,并获最佳女主角奖。(唐忻/文 王博/摄影) 2016年第41届多伦多电影节主要获奖名单: 观众选择奖 第一名:《爱乐之城》(La La Land) 第二名:《雄狮》(Lion) 第三名:《卡推女王》(The Queen of Katwe) 观众选择奖(午夜疯狂单元) 第一名:《自由之火》(Free Fire) 第二名:《尸检无名女尸》(The Autopsy of Jane Doe) 观众选择奖(纪录片) 第一名:《I Am Not Your Negro》 第二名:《ABACUS: Small Enough to Jail》 第三名:《洪水泛滥之前》(Before the Flood) 站台单元最佳影片:《第一夫人》(Jackie) 站台单元特别提及:《赫马·赫马:我等待你为我唱的那首歌》(Hema Hema: Sing Me a Song While I Wait) 国际影评人费比西奖(发现单元):《KATI KATI》 国际影评人费比西奖(特别展映单元):《我不是潘金莲》 最佳加拿大影片:《革命半途而废的人终将自掘坟墓》(Those Who Make Revolution Halfway Only Dig Their Own Graves) 最佳加拿大处女作:《老石》(Old Stone)
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    10年前

    约克区一辆车行驶时冲出马路 司机丧命

    周一(9月19日)早上,多伦多北部的King City地区发生单辆车事故,司机意外丧命。 据约克区警方调查,这辆车在16th Sideroad夹Jane Street路段发生意外,车子冲出马路,随后早上7点左右出事车子被人发现,司机已死亡。 警方仍在调查车祸发生原因,死者身份信息暂未透露,不过警方判断这辆车在出事前应该是朝东行驶,之后失控偏离大路。
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    10年前

    多伦多一家7-Eleven凌晨发生抢劫案

    据CBC官方推特周一凌晨4:24发布的消息,清晨多伦多一家7-Eleven发生了抢劫案,多伦多警局第12分局已赶到案发现场调查处理。 案发的7-Eleven店面位于Jane St夹Weston Rd路口附近,目前暂无抢劫案及嫌犯相关信息。 图片来源:twitter
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    10年前

    密市皮卡凌晨撞倒电线杆 司机弃车逃逸

    周一凌晨2点左右,密西沙加市一辆皮卡车撞了电线杆之后弃车逃逸,警方现向市民寻求肇事司机线索。 事故发生在Falconer Drive夹Alpha Mills Road路段,出事之后警方派出警犬搜寻肇事司机,不过暂时并未发现可疑线索。 警方根据现场调查,初步判断肇事车中应该仅有司机一人,且司机撞电线杆后并未受伤。如有相关线索,可及时联系警方。
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    10年前

    宾顿年轻女子走路被撞 司机肇事逃逸

    周一(9月19日)早上6点左右,宾顿市一个十字路口发生车祸,一名女性路人走路遭遇飞来横祸,被一辆车撞成重伤。司机肇事逃逸。 皮尔警方已赶到现场进行调查,据悉事故附近有一所David Suzuki Secondary School学校,警方称被撞女子看上去是一名学生的样子。 女孩被撞后已被送往哪个医院抢救,事故路段被警方临时封锁。
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    10年前

    醉汉深夜搭乘TTC 半路掏刀子吓人被抓

    周日(9月18日)晚上11:35左右,多伦多一辆TTC公交车上发生惊险一幕,一名男子在车上掏出刀子,引发恐慌,最后该男子被警方拘留。 事情发生在北向南方向的TTC Dufferin公交车上,事发路段靠近Bloor Street。TTC工作人员紧急报了警,警方赶到后发现持刀男子竟然喝醉了酒。所幸这个醉汉并未伤害任何人,警方很容易便将其控制。  
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    10年前

    吃货半夜地下室炸薯条引发大火 忙坏消防

    自己动手丰衣足食固然好,但要是没做好反而引发灾难,那可就得不偿失了。本周日(9月18日)深夜,有人在住宅地下室做炸薯条时引发火灾,让消防员忙活一场。 始发地点位于Wilson Heights Boulevard夹Sheppard Avenue路段,消防车赶到现场后已紧急将大火扑灭,目前并不清楚有多少人在地下室,有两人因在大火中吸入浓烟,在现场接受了治疗。 火灾造成的损失仍在统计中。
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    10年前

    中加关系升温 留学移民旅游更方便

    前不久,加拿大总理杜鲁多来到中国开启就任总理以来首次对华正式访问,在长达10天时间里杜鲁多与中国国家总理李克强、阿里巴巴集团的马云等政商人士,并访问了北京、上海、香港和杭州,并出席G20峰会的举办地,此行可谓收获颇丰。俗话说,来而不往非礼也。应杜鲁多的邀请,中国国家总理李克强本月将会访问加拿大,中加关系迅速升温。 那么加拿大为何与中国走这么近呢?中加联系密切的背后又能为移民和留学生带来哪些好处呢?今天我们就来简单谈下这个问题。 图片来源:网络 双方优势互补 近年来,加中关系时热时冷。其实,杜鲁多在加强与中国关系方面有“先天优势”——他的父亲、前总理皮埃尔·杜鲁多。45年前,正是在他的领导下,加 拿大正式与中国建立外交关系,奠定了中加关系的基础。杜鲁多将继续其家族与中国的联系,中国将他的这次访问视作修补两国关系的一个机会。媒体普遍表示,杜 鲁多此次出访中国是为了寻求“重启”与中国的关系,特别是促进加中经济关系。 也就是说,加拿大方面的想法很简单:带动经济。 “现在是杜鲁多访华的好时候”。美国彭博社称,在杜鲁多离开加拿大后,加拿大统计局就公布报告,显示加拿大第二季度的经济萎缩了1.5%。杜鲁多上周五曾对记者表示,为了经济增长,加拿大与中国重塑关系势在必行,因此,加拿大需要和中国重塑关系。 加拿大咨议局(Conference Board of Canada)发布夏季展望报告称,预计加拿大全年经济增长率仅为1.4%,低于春季报告所预测的1.6%。报告指出,商业投资仍在下降,成为经济领域的 最大弱项。去年加拿大在石油和天然气领域的投资减少了约190亿加元。加拿大6月零售销售较上月下滑0.1%,远逊于经济学家预期的增长0.5%。此外, 加拿大7月CPI年率增长放缓至1.3%,低于上月1.5%的增幅,惨淡的通缩前景正在向加拿大招手,再加上,加拿大温哥华的房价出现降温现象,毫无疑问,对于加拿大经济来说,也算是雪上加霜了。 而对中国来说,加拿大在航空航天、有色冶金、信息通讯、动力装备、电力水利、纸浆造纸、微电子软件,新能源新材料以及生物技术等产业方面拥有世界领先水平,这些正是中国所渴求的对华技术输出。 所以中加升温其实是各取所需。 图片来源:网络 人员往来更加方便 但中加关系变暖客观上对留学生、移民以及旅游带来了极大的方便和利好。 数字显示,中加两国人文交流密切,去年人员往来超过120万人次,每周有大约132个航班往返于中加两国,在加中国留学生达14万人。 加拿大驻华大使赵朴(Guy Saint-Jacques)在陪同杜鲁多游览长城时表示,在加拿大总理这次对中国访问期间,推动旅游业是一个重要元素,在今年的前 6个月,来加拿大旅游的中国游客增加了24%,为加拿大的第三大旅游者来源地,仅位于美国和英国之后。 另外,由于劳动力减少等因素的影响,加拿大移民部长麦家廉已经多次表示将接收更多移民,同时麦家廉也亲自前往中国商讨增设签证中心事宜。如此一来,无论是移民、留学还是旅游等,中国人去加拿大将会更加的方便。 据报道,加拿大政府官员在杜鲁多访华前的吹风会上表示,加拿大未来的繁荣越来越与中国相关,为了经济增长,加拿大与中国重塑关系势在必行。而杜鲁多本人也表示,加强与中国的关系对于发展壮大加拿大中产阶级至关重要,能为加商界带来新的机会。 所以,中加越来越紧密的关系对于普通大众来说也是件好事,两国的人员往来也将会更加的方便与密切。
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    10年前

    年薪不过10万买不起房 多伦多0ffer必须靠抢

    在多伦多买房子需要什么 ?很多人会说当然是钱啊!其实抢房子的速度也很重要啊! 多伦多就有一个年收入在10万+的家庭,为了买到适合自己的房子,连续10次竞价,次次都失败。。。 Meredith Blunt与丈夫Mat Clark,一个儿子和女儿四年前从新斯科舍省(Nova Scotia)哈里法克斯搬来奥罗拉(Aurora),居住在一个半独立屋,每月需要支付1700元的房租。当一家人的收入年薪超过10万后开始计划买一套属于自己的房子,但是Aurora的房价却让他们措手不及。 在以前居住的地方,他们以18万的价格就能买到一栋3室的百年老房。现在他们和经纪一起看了超过30套房,先后9次竞价,买房的预算也从50万增加到70万。但是,令人心碎的是..每一次房子都被别人抢走了。 (更心碎的是小编连10万+都没有。。。。) 上个月,他们看到了一栋非常满意的单层独立屋,屋龄35年,叫价62.5万。为了抢到这栋房子,Blunt直接叫价72万。可是这一次还是失败了,房子被一位来自多伦多的投资人以80万的高价买走。而且他们发现,这栋房子目前还属于空置状态,准备放租。 深受打击的Blunt现在有点怀疑人生,感觉全家搬来是一个错误的决定。无奈考虑之下,只能决定再次搬家到Kitchener-Waterloo地区。 而买房抢offer并不是Blunt一家的遭遇,整个多伦多都已经要疯了。根据安省房地产协会RECO最近发布的一份报告显示,在抢offer时,57%的买家愿意出高于预算的价格,其中更有高达38%的买家愿意出高于预算20%的价格。换句话说,一栋多伦多目前价格120万的独立屋,有人愿意以144万的价格买下。 所以说如果想买房,看到中意的后一定不要磨蹭,赶紧抢下来!动作要快!姿势要帅!!! 购房经纪人在抢offer上建议到: 1,雇一个房产经纪,这样才能提前得到消息。2,贷款要提前准备,最好在看房前贮备好。3,看屋后马上验屋,这样显得自己比较有诚意。4,看中后当天就出价,速度真的很重要!!! 希望大家都能抢到自己心仪的房子!
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    10年前

    TTC公交午夜撞轿车 两车司机均受伤

    周一(9月19日)午夜,多伦多西边一辆TTC公交车与一辆私家车相撞,两车司机均受不同程度伤。 事故发生在凌晨1点左右,急救人员和警方接到报警后赶到了位于Weston Road 夹Wilson Avenue路段的事故现场,发现TTC公交车和黑色私家车均受损严重,两车司机都受伤。 图片来源:twitter 据悉,公交司机为男性,私家车司机为一名女子。除两名司机外,无其他人受伤。急救人员现场对两名伤者进行救治,目前两人都无生命危险。 警方仍在对车祸发生原因进行调查。
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    10年前

    温哥华挤走海外买家 多伦多周边小镇也遭殃

    近段时间以来,多伦多的房价不断飙升,温哥华向外国买家征收房屋购置税更是雪上加霜,使得多伦多的房价再创新高,天价房子使得很多民众“望房兴叹”,现在连多伦多周边的房价也都节节攀升。 多伦多北面的约克区奥罗拉(Aurora)近年来人气急升,房价涨势迅猛,当地房屋均价已经超过94万元。但是对于已经在这里租住了多年的一户西人家庭而言,由于买房竞价接连落空,房价涨到难以负担,他们最后不得不选择逃离,放弃这个已经熟悉和喜爱的社区。 奥罗拉的房价却让他们措手不及。在哈里法克斯,他们曾经于2007年买过一间两室一书房的公寓,价格11.7万元。大约一年前,当这家人的家庭收入超过10万元后,便开始考虑在奥罗拉买房。他们和经纪一起看了超过30套房,先后九次竞价,而买房的预算也从50万增加到70万。但是每一次都落空。 上个月,这家人看到非常中意的房屋,是一间有35年历史的平房,叫价为62.5万元。为了打败其他15位竞价的买家,布朗特咬了咬牙,出价72万元。可惜,一位多伦多的投资人以80万元的价位抢走了这套房。 根据Teranet-National银行公布的房价指数显示,受两个最热的房地产市场温哥华和多伦多影响,加拿大8月房价攀升。温哥华和多伦多近年来表现火热,尤其是最近的涨势使价格在过去11年中翻了至少一倍。 8月多伦多房价上涨2.8%,已经连续七个月上升。多伦多指数首次突破200,而在2005年6月该指数仅为100,这意味着目前价格水平相比2005年上涨了一倍多。 Teranet-National银行的综合房价指数价格显示上个月加拿大房价上涨1.5%,较去年同期上涨了11.4%。这是自该指数于1999年设立以来,第三大月度涨幅。Teranet-National银行的综合房价指数用以衡量独立屋重复销售的价格变化。 图:1977年1月至2016年8月,温哥华不同类型住宅型房屋均价走势。 然而,加拿大最大的两个房地产市场多伦多和温哥华房价大幅增长也引发了市场对房地产泡沫的担忧。 8月多伦多房价上涨2.8%,已经连续七个月上升。多伦多指数首次突破200,而在2005年6月该指数仅为100,这意味着目前价格水平相比2005年上涨了一倍多。 即使BC省政府引入了对外国买家征收15%的税收,试图改善居民的购房能力,8月温哥华房价仍上涨1.7%,已经连续20个月上涨。自2005年以来,温哥华房价已经上涨249%。 图:2016年7月和8月,温哥华和多伦多地区售价至少为100万加元的房屋的销售走势。 此外,Teranet报告指出在维多利亚、汉密尔顿、渥太华、哈利法克斯和埃德蒙顿地区的房价上涨,而温尼伯、卡尔加里、蒙特利尔和魁北克的房价有所下滑。 尽管多伦多和温哥华的房地产市场自2009以来蓬勃发展,但低迷的能源价格和在原油行业的失业率上升都影响了卡尔加里的房地产市场。该地区房价较去年同期下降了4.5%,并且从2014年10月峰值下降了5.3%。 近年来,加拿大联邦政府和银行业监管机构已经采取了几项措施,包括增加房屋首付和减少最大抵押期限等方面,意图控制火热的房地产市场。 Teranet报告显示,11个市场里有8个市场的房价相比去年同期上涨,其中温哥华房价同比上涨25.8%,维多利亚房价同比上涨17.5%,而多伦多同比上涨14.6%。这三个城市的价格涨幅都达到创纪录水平。 温哥华的额外房产税给市场带来了不确定性。这使得加拿大其他城市或是省份也可能推出类似的政策。这可能会赶跑投资者。全球投资者正在全球寻找适合投资的地 方,包括加拿大以外的地区。但是如果人们选择加拿大,我们认为多伦多是最适合的地方,此外蒙特利尔和卡尔加里也值得考虑” 专家们担心,随着温哥华实施外国人买房的15%额外税,大多伦多地区正在成为外资的新目标,而安省政府则要在大多区推行加强人口密度的土地政策,这样下来,多市附近的房价还会继续疯涨。
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    10年前

    男子带枪与机场工作人员争执 警方将其逮捕

    卑省Abbotsford地区的警方表示,一名男子因携带装有弹药的步枪被逮捕。 据悉,周日下午,一名男子在在机场内与一名工作人员发生冲突,随后机场工作人员报警,警方赶到现场处理事件的过程中在该男子的背包中搜出一把步枪,警方表示,该男子在与工作人员发生冲突的过程中一直带着这把步枪,并在机场的洗手间内装上了弹药。 图片来源:CP24 据悉,该名男子现年28岁,因携带枪支被警方逮捕。 另外,警方还表示,事件发生期间,警方虽然没有封锁整个机场,但是封锁了机场大楼的前门。
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    10年前

    多伦多房产怪象丛生 船屋价格都翻了一倍

    近段时间以来,多伦多的房价不断飙升,温哥华向外国买家征收房屋购置税更是雪上加霜,使得多伦多的房价再创新高,天价房子使得很多民众“望房兴叹”,不得不选择与众不同的生活——住在船上,购买价格相对较低的船屋来替代天价房子。 然而,民众可以依靠的这根救命稻草似乎也要沉入水中了,因为,多伦多船屋的价格也在不断飙升。据统计,在过去的六年中,GTA地区的船屋价格翻了一番,均价几乎达到了condo的价格水平,而造成船屋价格飙升的原因还是房地产市场的火爆发展。 多伦多房产局(Toronto Real Estate Board)表示,今年8月份,多伦多房屋均价(不分房型)为$710,410,比去年同期上涨了17.7%,就独立屋而言,目前的均价为$120万,比去年同期上涨了18.3%。正是因为传统房屋的价格不断飙升,才使得越来越多的民众选择购买船屋,大量民众涌入船屋市场,自然而然价格就会上涨了。 那么,多伦多地区的船屋如何呢?购买需要花费多少钱呢?小编选取了士嘉堡悬崖(Scarborough Bluffs)地区的两个典型船屋为例子,一起来看看吧! 价格:$589,000 船屋详情:总面积1,100平方英尺,两层,有两个卧室和两个卫生间。住在这里可以尽情欣赏士嘉堡悬崖(Scarborough Bluffs)地区的绝美景色,舒适惬意。另外,每个月需要缴纳$750元的停泊费用(也就是维护费用)。 图片来源:BNN News 价格:$299,000 船屋详情:总面积799平方英尺,单层公寓,带有小阁楼,有一间厨房,一间卧室和一个卫生间,面积相对小些,但是非常适合缺乏预算的买家,并且这里的景观也不错。每个月需要缴纳$767元的停泊费用(也就是维护费用)。
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    10年前

    学生疑成炒楼主流 加拿大严厉征税真有用吗

      这几年,温哥华房价的确在持续升温,仅2014年,温哥华房价平均涨幅就在25%以上,当地居民,把房价上涨的原因归结为中国人的炒房。虽然说法难免带有偏见但也道出了中国人的特点--爱买房。从中国买到国外,如果你给他一个“支点”,中国人真敢买下整个世界。   卑诗省新民主党省议员尹大卫(David Eby)指出不少业权由没有收入的家庭主妇与学生所拥有,全部名字显示都是华人,其中有9栋物业的业主是学生,所拥有的物业总值超过5700万元,七成靠银行贷款,且有学生业主似乎有炒卖行为。大卫质疑,这是炒卖行也进一步印证,银行的宽松借贷,助长炒风,让本地楼房市场更加泡沫化。   另外今年上半年,一名叫周天宇(音译)的中国学生花费3110万加元(约合1.57亿元人民币)买下温哥华今年最贵的一幢豪宅。网上一阵热炒,甚至将这名学生称为“全加拿大最土豪的学生”。   为了阻止中国人投资,让本国人有个稳定的住房环境,加拿大不惜房价雪崩,宣布从8月2日起将向海外房地产投资者征收15%的额外房屋转让税。新政效果还是明显,在不到一个月的时间里,温哥华地区的房价立即下跌。但是卖出楼宇时需要付出15%的物业转让税对于炒家来说,这只不过是生意成本,并不能真正遏止住炒风。   不过话说回来,中国人在国内炒房的那一套到了国外就不一定灵光了,海外买房的投资者,凭借的依然是在国内炒房的惯性思维,以为“买到就能赚到”,而如果真是抱着这种炒房心态,那很可能遭遇滑铁卢。更佩服的是加拿大BC省政府的果断决绝、雷厉风行的做事风格,哪怕短期利益受损,也要保障市场健康可持续发展。
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    10年前

    加拿大20个城市房租比拼 温哥华多伦多称霸

       在加拿大的一些城市,租房跟买房一样困难,因为这些城市不仅房价高,房租也很贵。更夸张的是,某些城市――例如温哥华――,不仅房租贵,房源还严重供应不足,这更加剧了租房困难的程度。   近日,租赁网站Rentseeker就对加拿大20个城市的租金做了调研,并根据调研数据绘制出了加拿大个城市房租图表,根据图表,可以清楚地了解到加拿大20个城市(温哥华除外)单身公寓、一居室、两居室和三居室的房租。   从图表上可以看到,就单身公寓来讲,多伦多的租金最贵,最便宜的是加拿大东部城市温莎(Windsor)。当然,多伦多并不是所有房型的租金都是最贵的,两居室和三居室房租最高的城市为蒙特利尔。   准备租房的小伙伴们赶快收藏了看看吧!  
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    10年前

    加拿大8月房价环比涨1.5%

      根据Teranet-National银行9月14日公布的房价指数显示,受两个最热的房地产市场温哥华和多伦多影响,加拿大8月房价攀升。温哥华和多伦多近年来表现火热,尤其是最近的涨势使价格在过去11年中翻了至少一倍。再经历了一系列的调控措施之后,8月份温哥华的房价仍然出现微涨,但销量却下降了不少,那么就全国情况来看又是怎样的呢?   根据Teranet-National银行9月14日公布的房价指数显示,受两个最热的房地产市场温哥华和多伦多影响,加拿大8月房价攀升。温哥华和多伦多近年来表现火热,尤其是最近的涨势使价格在过去11年中翻了至少一倍。   Teranet-National银行的综合房价指数价格显示,8月加拿大房价上涨1.5%,较去年同期上涨了11.4%。这是自该指数于1999年设立以来,第三大月度涨幅。Teranet-National银行的综合房价指数用以衡量独立屋重复销售的价格变化。   然而,加拿大最大的两个房地产市场多伦多和温哥华房价大幅增长也引发了市场对房地产泡沫的担忧。   8月多伦多房价上涨2.8%,已经连续七个月上升。多伦多指数首次突破200,而在2005年6月该指数仅为100,这意味着目前价格水平相比2005年上涨了一倍多。   即使BC省政府引入了对外国买家征收15%的税收,试图改善居民的购房能力,8月温哥华房价仍上涨1.7%,已经连续20个月上涨。自2005年以来,温哥华房价已经上涨249%。   此外,Teranet报告指出在维多利亚、汉密尔顿、渥太华、哈利法克斯和埃德蒙顿地区的房价上涨,而温尼伯、卡尔加里、蒙特利尔和魁北克的房价有所下滑。   尽管多伦多和温哥华的房地产市场自2009以来蓬勃发展,但低迷的能源价格和在原油行业的失业率上升都影响了卡尔加里的房地产市场。该地区房价较去年同期下降了4.5%,并且从2014年10月峰值下降了5.3%。   近年来,加拿大联邦政府和银行业监管机构已经采取了几项措施,包括增加房屋首付和减少最大抵押期限等方面,意图控制火热的房地产市场。   Teranet报告显示,11个市场里有8个市场的房价相比去年同期上涨,其中温哥华房价同比上涨25.8%,维多利亚房价同比上涨17.5%,而多伦多同比上涨14.6%。这三个城市的价格涨幅都达到创纪录水平。   众所周知,多伦多和温哥华这两大楼市风向标城市的一举一动都牵动着全国的神经。随着温哥华动作频频,越来越多的人就多伦多是否也应该采取措施抑制房价展开讨论。   8月初的时候,满银的首席经济师敦促安省政府采取同样措施,而安省财政部长苏善民(Charles Sousa)表示,温哥华房房价格飙升,他“欢迎”卑诗省府提出对策,但安省还要“密切关注”,看政策实施的效果,并将探讨省府都有哪些可采用的选项。   另外,海外买家的影响也有所不同。卑诗省统计,在全省房地产市场中,海外买家只占3%,最为集中的地区是列治文,占14%,在本拿比占11%。而在安 省,CMHC调查显示,海外买家最为集中的是在多伦多市中心,占10%,主要集中在公寓(condo)市场。而公寓的价格已慢下来,某种程度上已经出现平缓,没有向上飙升。
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    10年前

    地产经纪警告 多伦多出租物业可能是亏本生意

      地产经纪黎宇昌表示,舆论指大多市及邻近地区租金昂贵,但作为地产投资者来说,反而是偏低,安省有租务条例管制业主收取租金幅度及加租比率,所以安省租客目前仍然享受比较全球各大城市更低的租金。   黎宇昌称,以目前柏文租金来看,投资者若购入单位出租来收取租金作为回报,在大多市及邻近地区的投资不但没有足够回报率,更是一项蚀本的投资,因为目前在大多市央街购买一个一睡房的单位,最低要30多万元,如果以1,500至1,800元租出,在扣除买楼订金及按揭贷款的基本成本,还有管理费、地税、保险及 维修费,远超过租金收入所得,所以纯以投资收取租金的角度来看,是完全不合逻辑。   他指出为甚么仍有这样多人在大多伦多置业出租作为投资,主要是大多伦多及邻近地区的房地产价格每年都在大幅度增加,例如今年大多伦多及邻近地区的房地产价格上涨了20%,在这样的增幅影响下,先买楼租出来资助投资成本,到价格涨幅达到预期投资回报率时,再售出作获利回报。
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    10年前

    众议院本周复会 杜鲁多政府前路难行

      众议院本周复会,杜鲁多政府前路难行,尤其是目前经济疲软乏力。联邦自由党政府经过10个月冗长蜜月期、为数以十计棘手议题谘询意见,需在秋季会期作出艰难抉择,杜鲁多的拥护者失望在所难免。   众议员结束12周暑假,周一重返国会,政府面对最棘手的难题,包括:敲定气候变化全国策略,与省府商讨削减温室废气排放量。环境部长麦克纳(Catherine McKenna)放话,大抵在11月举行省长会议,联邦碳气价格势在必行。产油省份料会勐烈反弹,特别是沙斯卡寸旺省。是否批准康德摩根公司(Kinder Morgan)跨山油管(Trans Mountain pipeline)计划,运输阿尔伯达省油砂原油到卑诗省本那比(Burnaby),这项决定要在12月作出。   杜鲁多说过多次,联邦政府有责任,确保加拿大天然资源外输海外市场。但他必须自圆其说,配合他承诺的气候环保。他又承诺,相关社区和原住民不认同的项目,他不会进行。 太平洋西北液化天然气(Pacific NorthWest LNG)方案同样棘手,政府需在秋天决定其命运,一些卑诗省原民领袖、环保团体反对这个项目。   政府如何摆平碳气价格与运油管问题,可能冲击自由党4场补选,其中3场在阿尔伯达省。加拿大选务事务署周日宣布,梅迪辛哈特-卡德斯顿-华纳(Medicine Hat-Cardston-Warner)选区10月24日补选。   与各省谈判新的医疗协议,联邦政府期待在年底敲定长期拨款协议,目标是改善家居护理、精神健康服务及宁养护理,还有药物护理策略。
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    10年前

    特鲁多首次联合国发言 推销经济政纲

      总理杜鲁多本周在联合国大会首次演说,表明他的经济政纲是有效的解药,可平息全球燃起的民族政治怒火。   杜鲁多会在联合国会议厅宣扬他的经济论,亦即政府政策促进繁荣,最终政治安定。   杜鲁多在联合国讲话,这一年发生不少事情,比方英国人对欧盟不满,在公投中决定脱离欧盟,特朗普(Donald Trump)竞选美国总统,小众民粹政党忽然爆红欧洲选局。   这些政治运动有个共通点,就是民众抱怨,外来势力压迫当地劳工。   特朗普大谈美国钢铁、煤矿及汽车,法国民族阵线领袖马林勒庞(Marine Le Pen)强调农场、农业。   杜鲁多会在联合国说,政府不想人民抱怨,可施预防药物,推行劳工政策。发言人举例说,他的政府落实赤字基建开支、育儿福利最多每人6,400元。   发言人说:"总理会提出他的重点:在多方面分享财富,世界会更和谐、同心。"   杜鲁多将于周二在联合国大会演说,亦即他出席联合国会议的次日。   杜鲁多周一出席领袖研讨会,商讨难民主题。在会议中,他会谈论一些棘手问题,比方在叙利亚内战难民潮下融合新移民。   这是他在联合国大会第一次演说,但他在联合国已演说两次,第一次是气候变化会议,另一次是妇女论坛,他宣布加拿大竞选联合国安理会临时议席。   杜鲁多的经济政策数天前获国际货币基金会主管力挺,但他的政敌抱怨,国债水涨船高,最终纳税人付钞。
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    10年前

    全球经济自由度排名:香港夺冠 加拿大第五

      加拿大智库弗雷泽研究(Fraser Institute)所上周发布了年度世界经济自由度的报告,中国香港位列排行榜首位,成为世界上最自由的经济体。   新西兰、瑞士和加拿大分别位列第三、第四和第五名。排名垫底的国家包括利比亚、委内瑞拉、津巴布韦等。中国内地排名第一百一十三位。   该研究报告根据5个主要评估范畴,包括"政府规模"、"司法制度和产权保障"、"货币稳健程度"、"国际贸易自由"和"监管",按2014年的数据计算得分为159个国家或地区进行排名,最终将香港列为全球最自由的经济体,10分满分获9.03分。   其中香港在"政府规模"和"监管"两个范畴排名第一,"国际贸易自由"则排名第二,"司法制度和产权保障"、"货币稳健程度"则分别排第十和第四十三位。   然而,作为全球最大的经济体,美国则连续第二年仅仅排名在第16位。   这份报告强调了美国经济的主要不足:过度监管扼杀了经济增长;美国制造商协会2014年进行的一项调查显示,美国的税收和法律的经济成本高达2万亿美元。美国制造商协会公布的数据显示,每名工人的年均监管合规成本近10000美元。   弗雷泽研究所的调查还发现,几个经济自由度最差的经济体是长期遭受困扰的国家,如利比亚、委内瑞拉和津巴布韦;经济自由度会对人均经济收入产生连带效应,经济越自由,公民往往越富有。   2014年,经济自由程度最高的国家和地区(如新加坡、加拿大和智利)平均人均GDP高达4.1228万美元,而诸如委内瑞拉、伊朗和津巴布韦等国家仅为5471美元,仅为前者的四分之一,虽然这些国家自然资源丰富,劳动力充足,理应有更好的发展前景。   事实上,2014年经济最为自由的国家地区的10%最贫穷人群的平均收入也达到了11283美元,与之相比,最不自由国家的总平均收入5471美元依旧相形见绌;排名靠前的国家地区公民预期寿命为80.4岁,而排名靠后的国家公民寿命仅为64岁。
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    10年前

    想帮孩子在加拿大买房?你要知道这6个tips

      加拿大经济下滑的大环境下,大温地区和多伦多地区的房地产市场似乎属于世外桃源,一路高歌猛涨。   不管出台多少政策打压房地产市场、不管有多少评论唱衰房价走势,真正内行的人关注到的是不断有新移民的涌入,是这两个城市的房地产市场坚挺的动力源,而且庞大的留学生群体,他们对加国的地产的贡献也不小。   今天,就来给为家长,说说帮孩子 在加拿大买房的六个小窍门。   清楚购房流程和规范   加拿大政府规定,只要年满19岁的留学生就允许在加拿大境内的金融机构申请房屋抵押贷款的。   留学生可以用自己的名义买房,也可以用父母的名义买。因为加拿大的法律规定,在律师见证下签署 Power of Attorney(委托授权书),外国人就可以授权加拿大境内的亲戚或朋友代理完成房屋抵押贷款,并代理接收房产。   除此之外,地产交易中,父母还要帮留学生做好加拿大银行账户的管理和安排。   支付买房订金,通常为房屋总值的10%   产权交接之前的首付款余款,通常为除订金外房屋总值的25%   确保孩子每个月的银行账户上有足够支付贷款本息的金额   充分利用TFSA免税储蓄账户   如果想为房屋的首付款进行储蓄,免税储蓄账户(TFSA,Tax Free Savings Account)是一个非常理想的账户。   如果父母考虑帮孩子存点钱,注册免税储蓄账户是最佳的选择。学生或者刚毕业的学生并没有很高的收入,但他们往往会在20-30岁的时候需要钱来支付教育、汽车、房贷首付等的支出,取款不会增加当年纳税额的TFSA的用途非常广泛,而且要求更少,所以免税储蓄账户可以为父母为孩子提供的一个更为灵活的置业方案。   利用信托账户给孩子存钱   信托账户分非正式信托账户(Informal In-Trust Account)和正式的信托账户(Formal In-Trust Account)。在孩子成年后,非正式账户里的钱完税后可以随意使用,正式账户里的钱只能经过父母的同意后才能使用。   父母存入账户的钱在子女达到在其所在省规定的法定年龄前都不用交税(BC省和安大略省均为19岁)。最重要的是,19岁到了之后,账户里的部分钱可使用分红税务方案以及补偿金的方式减免税负。   举个例子:   小明的父母在小明很小的时候为他设立了一个信托账户,19岁之后该信托账户每月会向他支付$8000,其中$5000是源自加拿大本土企业的收入,$3000是源自境外企业的收入,涉及境外企业的$3000需要支付全额的税负,然而涉及加拿大本土企业的$5000可使用分红税务方案以及补偿金的方式减免税负。   让孩子学会理财   巴菲特曾经说:“我想给子女的金钱,是足以让他们能够一展抱负,而不是多到让他们最后一事无成。”这句话不仅反映了巴菲特对待金钱的态度,而且蕴涵着他对儿女的期望和教导。其中的深意值得我们每一个人回味和思考。   在西方人眼中,在市场经济和商品社会中,一个人的理财能力直接关系到他一生的事业和家庭幸福,在16岁之后,每个孩子都要学习使用一些金融工具和服务,19岁之后,让孩子适当接触股市是个不错的选择。   巴菲特从6岁开始储蓄,到13岁的时候他积累了3000美元。然后他用这些钱购买了一只股票。并且年年坚持储蓄和投资,几十年如一日,巴菲特最终成了美国首富。   如今,很多人形成了只有房地产才能赚钱和让资产增值的观念。其实,父母应教会孩子在房市和股市进行多样化投资。   推迟 Downsize,帮孩子多存首付   这一条只适用于已经在温哥华有房的父母,想帮孩子买自住房的家庭。   Downsize,就是父母一辈买的独立屋,等退休了,孩子也搬走了,各自成立了家庭,父母无力打理大屋,也没必要住过大的房子,于是纷纷卖掉大房换小房,或者买个公寓,卖剩的钱可以拿来享受老年生活。   如果推迟这个过程,允许孩子继续生活在父母的大房子里,这样不仅可以节省孩子的租金,也能帮他们为未来买房存首付。   最重要的是,如果父母能在原来的房子里住得更久,房产会继续增值,他们也可以为自己和孩子积攒更多的财产。   用父母的房做抵押   这一条只适用于已经在温哥华有房的父母,想帮孩子买自住房的家庭。   温哥华、多伦路的房价见天涨,孩子攒不到那么多的首付怎么办?父母可以拿自己的房产做抵押,并不需要掏钱出来,孩子自己工作还银行的抵押贷款的和房贷保险金。   不过孩子仍然需要向银行证明他们有能力偿还贷款。父母房产的净值中有多少可以用来做为孩子购房贷款的抵押担保,这根据不同的贷款银行而定。   这6个tips,你get到了嘛?
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