本地新闻

卑诗省民事解决法庭驳回了一名男子关于他在星巴克礼品卡上损失900美元的索赔。 卑诗省民事解决法庭驳回了一名男子声称他在使用星巴克礼品卡时损失900元的索赔。 然而，法庭成员Nav Shukla在6月24日的裁决中表示，该公司认为这起损失是由于Bruno Bureau未妥善保管礼品卡，导致他两次失去余额——即使在公司已给予他补偿的情况下。 Bureau声称，在2022年底或2023年初，他使用航空里程积分购买了两张500元的星巴克礼品卡。 他表示，他已将这些礼品卡加载到星巴克手机应用上，并在使用卡片进行一些消费后，两个卡的余额均降为零。 Bureau称这是由于星巴克应用程序的安全问题，并主张公司应对此损失负责。 然而，星巴克对此否认了责任。 Shukla表示：“公司指出，Bureau先生的礼品卡上任何丢失的信用额度都可能是由于他自己未能妥善保护礼品卡所致。星巴克表示，已经自愿全额退款给Bureau先生，但他再次未能妥善保护礼品卡，导致再次丢失信用额度。” 该公司表示，不再对Bureau有任何进一步的责任。 星巴克提供的证据包括从2022年4月1日到2024年4月23日Bureau卡上的交易记录，以及他向星巴克客户服务部门投诉的时间线。 Shukla指出：“从这些文件中可以清楚地看出，Bureau先生在2022年11月至2023年11月期间多次向星巴克投诉信用额度被盗或消失的问题。” 法庭表示，证据表明，星巴克在Bureau投诉后给他发放了新的礼品卡信用额度，具体如下： • 2022年11月29日发放362元信用； • 2023年4月18日发放452.83元和349.59元的信用； • 2023年7月20日发放349.59元的信用； • 2023年11月3日发放34元的信用。 Shukla还指出，从2022年4月到2023年11月，Bureau的账户上注册了57张星巴克卡。 法庭成员表示：“不完全清楚他声称哪张卡被错误扣减。” 此外，Shukla称：“Bureau先生未能证明星巴克有任何不当行为导致他所声称的信用丢失。” Shukla表示，Bureau并未能证明星巴克有退款的义务，因此驳回了他的索赔。

列治文一名华裔按摩师涉嫌籍工作其间，向接受治疗的女性客户作出性侵行为被捕。 涉案按摩师Jiajian Sun，中文译音孙嘉建，英文名 Ken，52岁，于Alexandra Road 8000 号街区经营按摩治疗。 现时被控一项性侵罪，经提堂后，获准有条件释放，包括在任何治疗按摩期间，不得与任何患者或客户单独相处。 警方表示，去年8月接获举报，指涉案男子在治疗期间作出性侵犯行为，直至上月22日，警方正式发出拘捕令，并于上周三将涉案按摩师拘捕。 警方表示，不排除有更多受害人未有报警，现向公众发放涉案男子照片，呼吁受害人或有案件消息公众，致电604-278-1212与调查人员联络。 另外，列治文骑警受害人服务中心随时为任何需要帮助的人提供服务。

温哥华标志性的户外晚宴在举办11年后暂时停办 据dailyhive报道，经过十多年的热烈活动，温哥华的年度户外晚宴决定暂时停办。   Diner en Blanc 在周三向其关注者宣布，将在举办了11年难忘的活动后，进入短暂的休整期。 如果你还不清楚，这场晚宴是一项正式的活动，邀请客人在风景如画的户外环境中享用晚餐，且所有参与者需身穿白色服装，形成一种既引人注目又极具戏剧性的视觉效果。     虽然2025年的活动将不会举办，组织方表示，他们已经在初步规划2026年的活动。 你会想念这个活动吗？在评论区告诉我们吧。

五河社区服务协会在素里提议的殡仪馆和火葬场的效果图。(素里市图像) 在数月的反对声中，素里市一个拟建火葬场和殡仪馆的提案终于在6月24日周一迎来了结局，市议会仅用了几秒钟就做出了决定。 议员们要在两个选择之间做出抉择：要么继续推进该项目的许可证流程，项目包括三座纪念馆、两座火化设施以及一个大型停车场，地点位于靠近Tynehead地区公园的一块土地上；要么终止此案，并与申请方合作，为未来的申请寻找一个替代地点。 市长及市议会选择了第二个选项，迫使Five Rivers Community Services Society（五河社区服务协会）重新开始选址。 该拟建地点位于168街和92A街交汇处附近，靠近Tynehead公园，邻近Serpentine河。这个地点引发了长达数月的反对运动，许多人担心这将带来交通增加，以及对社区、绿地和河流的潜在健康和环境影响。 Five Rivers Community Services Society目前已在Delta的Tilbury工业区靠近Fraser河的地方运营一家繁忙的殡仪馆和火化场。 在周一市议会会议之前，一群Tynehead的居民在市政厅外集会，呼吁将该项目迁至他们认为更合适的地点。 一位名叫Jean的居民对OMNI News表示：“他们应该在工业区找地方。工业需求本来就应该放在工业区，而不是居民区。我并不反对建火葬场，我认为完全可以，因为我们确实需要这种设施，但地点选错了。”

下周的TransLink票价上涨是疫情前以来的最高幅度 加拿大国庆日即将来临，这也意味着大温地区的TransLink公交票价又要上涨了。 在疫情期间以及2021至2024年间，TransLink的票价涨幅被限制在2.3%以内（2020年甚至没有涨价）；但从下周开始，大温地区乘客将迎来自那段时期以来最大的一次票价上涨。 早在今年年初，TransLink就已批准了2025年的票价调整方案，宣布平均票价将上涨4%。和往年一样，这次涨价将于2025年7月1日正式生效。 从实际数额来看，如果你是使用现金购票（而不是使用Compass Card）的乘客，这次4%的涨幅将使成人单程票价增加约15至25分，优惠票（13至18岁以及65岁以上）将增加10至15分。 具体来说，成人现金单程票价将调整为： 一区：$3.35（原为$3.20） 两区：$4.85（原为$4.65） 三区：$6.60（原为$6.35） 而优惠票现金单程票价将调整为： 一区：$2.25（原为$2.15） 两区：$3.30（原为$3.15） 三区：$4.50（原为$4.35） 如果你使用Compass Card，成人票价将上涨10至20分，优惠票则上涨10至15分。TransLink为使用“储值余额”（stored value）支付的乘客提供一定折扣，相比使用现金购票更划算。 使用储值余额后的新票价为：成人票： 一区：$2.70（原为$2.60） 两区：$4.00（原为$3.85） 三区：$5.10（原为$4.90） 优惠票： 一区：$2.25（原为$2.15） 两区：$3.30（原为$3.15） 三区：$4.50（原为$4.35） 此外，日票（DayPass）价格也将上调： 成人日票涨至$11.95（上涨$0.45） 优惠票涨至$9.40（上涨$0.35） 月票方面： 成人一区月票：$111.60（原为$107.30） 成人二区月票：$149.25（原为$143.50） 成人三区月票：$201.55（原为$193.80） 优惠月票（可在所有区无限次搭乘）将上涨至$63.80（原为$61.35）。 从机场出发的乘客也将面临更高的费用，但这一变化要到明年才会实施。所有票种和涨幅的完整清单可在TransLink官网上查看。  

(CityNews image) 你开车时有没有跟前车靠太近的习惯？如果有，你并不孤单。 卑诗省保险公司（ICBC）的一项新调查显示，有77%的司机承认曾跟车太近，这种行为不仅危险，还大大增加了追尾事故的风险。仅去年，卑诗省就发生了超过57,000起追尾事故，其中大多与跟车过近有关。 大部分司机表示，他们之所以会贴得太近，是因为前车开得太慢；而被人跟车时，86%的司机会感到愤怒、不安甚至受到威胁。 ICBC指出，这反映出司机常有“说一套做一套”的矛盾心理——我们都知道要保持车距，但在路上却常常控制不住情绪和行为。 城市道路问题更严重 调查发现，城市街道是跟车现象最严重的地方，84%的司机表示他们至少有时会在市区内跟车太近，比高速公路高出2%。 司机反应各异，有人选择“报复性驾驶” 在被人贴得太近时，不同的司机有不同的反应： 41%会变道避让 28%选择无视 11%干脆靠边停车但也有少数司机选择“反击”：9%会故意减速，7%则加速拉开距离，这种行为增加了潜在风险。 保持车距：不仅是礼貌，更是安全保障 ICBC道路安全项目负责人凯瑟琳·纳达林强调，保持合理车距对每个人的安全都很重要。媒体顾问格雷格·哈珀补充说，紧贴前车会大幅减少你的反应时间和视野，极易引发碰撞。 ICBC建议司机至少保持“一车长”或“三秒钟”以上的车距。若是在恶劣天气或紧跟大型车辆、摩托车时，应增加这一距离。 如何判断是否够安全？ 一个简单方法是：选定路边一个固定物体（如树或路牌），当前车经过后开始计数，若你在3秒或更久后才经过，说明车距合理。 保险成本也要考虑 哈珀提醒，一旦追尾事故被认定为你的责任，未来的保险费将会上涨。“车子坏了还能修，但人的伤害和保费的增加可能代价更大。”

据《列治文新闻》报道，6月22日（星期日）晚上，列治文西区一处住宅社区发生车辆翻覆事故，据称酒精是导致事故的因素之一。 当晚9点左右，列治文皇家骑警接报赶到Barnard Drive（位于Terra Nova South Park以南），发现一辆汽车侧翻在路面上。 列治文皇家骑警传媒联络官Melissa Lui下士表示，一辆雷克萨斯SUV与一辆停靠路边、有人在车内的汽车相撞，导致雷克萨斯侧翻。 警方指出，醉驾被认为是事故发生的因素之一。女司机被吊销驾照90天、车辆被扣押30天，并因多项违反《机动车法》而收到罚单。 涉事女司机是SUV中的唯一乘客，被送往列治文医院接受医疗评估，伤势轻微。 事故中没有其他人受伤。 社交媒体也有路人爆出现场画面，车辆翻到在地，引发围观。  

在班夫国家公园上周四致命的落石事故中幸存下来的伤者，正在缅怀他在此次灾难中遇难的好友 Hamza Benhilal。他回忆说，Hamza 是一个善良、慷慨的人，总是在他人需要时伸出援手。   图源：Photo submitted   28岁的 Khaled Elgamal 是两名被 STARS 空中救护直升机送往卡尔加里 Foothills 医疗中心的徒步者之一。他遭受骨盆和肩胛骨骨折，以及其他多处伤害。据他回忆，事发前他和 Benhilal 正在 Bow Glacier Falls 拍照。   这次落石事故造成33岁的 Benhilal 和70岁的卡尔加里居民 Jutta Hinrichs 不幸遇难。Benhilal 的遗体于周五早上被搜救队找到。还有13名徒步者受伤或被疏散，包括目前仍在医院的 Elgamal。   尽管 Parks Canada 并未公开 Benhilal 的姓名，但该机构周一早上确认，第二名遇难者是一位33岁的 BC省素里市居民。   除了两处骨折外，Elgamal 还在背部和腿部受到多处割伤和擦伤，额头缝了针。   图源：Photo submitted   Elgamal 表示他和 Benhilal 都是在2022年移民到加拿大的，两人一起攻读MBA。Elgamal 来自埃及，Benhilal 来自摩洛哥。Elgamal 目前是一名财务顾问，Benhilal 是一名网络工程师，两人是室友，住在素里。   在 Elgamal 看来，Benhilal 是个成熟、善于倾听的人，深受同侪尊敬。他热爱打网球，尤其喜欢鼓励新手入门。   Elgamal 说，“大家有困难时都会找他倾诉，他很会聆听，说话非常成熟，有求必应，从不拒绝。”   这次原本计划好的阿尔伯塔之旅，他们打算前往班夫以及 Bow Valley 区域的几个著名景点，如 Lake Louise 和 Moraine Lake。   他们在酒店遇到一位推荐者后，决定于周四前往位于 Lake Louise 以北约40公里的 Bow Lake 和 Bow Glacier Falls 徒步。这个地点是著名的登山和观光区。   事故发生在下午1点左右，当时他们正站在瀑布上方拍照。   虽然在落石过程中曾数次昏迷，但 Elgamal 表示自己“几乎还能回忆起一切”。他和 Benhilal 刚爬上更高的位置准备拍更好角度的照片，突然听见“咔”的一声，巨石就从崖壁上滚落下来。   “我当时吓呆了，大概两秒钟动弹不得，”Elgamal 回忆道，“我朋友是我左边那一侧，我只记得他对我说，‘快跑，快跑，快跑。’”   图源：Photo submitted   他们转身开始逃跑后不久，岩石就击中了 Elgamal 的双腿，他随即摔倒在地。他用身体蜷缩起来，背对滚石，用手臂护住头部。   他说，“我最后看到的是他在我前面往山下跑，之后我就再也没见到他了，巨石接连砸在我背上。”   等到岩石停止滚落、他重新恢复意识时，他发现自己的背部、头部和手都在流血。他知道如果想获救，必须自己下山。   他说，“到处是尘土，什么也看不见，瀑布让岩石变得湿滑，我只能沿着岩石滑下来，尽量接近地面。”   下到地面后，他开始呼救，最终被一位急救人员发现，并由 STARS 的直升机送往医院。   尽管目前仍在卡尔加里医院治疗，医生表示他的恢复状况良好，预计6到8周内可以康复，无需手术。   他说，“护士们照顾得很好，给我用药、处理伤口，我一天天地在恢复，现在已经可以站起来去洗手间了。”   Elgamal 表示，希望通过媒体缅怀 Benhilal，同时也让大家了解 Benhilal 家人目前正面临着葬礼和将遗体运回摩洛哥的费用压力。据说这笔开销大约需要13,000加元。   Benhilal 的哥哥将在本周来加拿大处理运回遗体及相关的文书工作。   Elgamal 还表示，他和其他幸存者急需心理支持来处理这场灾难带来的精神创伤，但他们目前尚未获得任何这方面的帮助。   “说出来对我有帮助……也让大家知道，这就是发生了什么。”  

列治文一名市议员呼吁解散列治文奥林匹克运动馆（oval）公司，并将该设施转型为一个更加“包容和可持续”的公共场所。 市议员Kash Heed将在7月7日的市议会综合事务委员会会议上提出一项动议，要求“启动一个更具问责性和现代化的管理结构来运营奥林匹克运动馆”。 自2010年冬奥会后，该运动馆被重新利用并作为独立运营机构运作，其唯一股东是列治文市政府。 根据Heed的动议，自2010年至2025年，列治文市已对oval提供了总计5300万加元的财政补贴。 Heed在动议中指出，应建立一个“更具包容性和可持续性”的运营模式，称这将有助于改善管理、提升公众对体育设施的使用权，以及更公平地分配财政资源。 他还补充说，市议会在椭圆馆的一些决策中常常感到“脱节”，预算和项目往往在没有市议会参与的情况下决定，导致结果可能与社区的需求不一致。 Heed建议将市府对椭圆馆的年度拨款上限设为250万加元，并在2027年初前研究“解散列治文奥林匹克运动馆公司，同时寻找替代的管理架构和治理模式”。 根据最新的《财务信息公开报告》（SOFI），oval前首席执行官George Duncan尽管在2024年7月辞职，但当年仍获得了逾58.2万加元的薪酬，其中包括约21万的基本工资和约37.2万的应税福利及其他款项。 报告还显示，2024年还有四位员工年薪超过15万加元，包括Gerardo De Cicco，其基本工资接近23.8万加元，另有5.6万加元的福利。 正在进行的法务审计 据《Richmond News》了解，列治文市正对oval自2012年以来的财务进行法务审计。 该审计将调查在此期间是否存在欺诈行为或可疑交易等问题。 市府发言人Clay Adams上周告诉媒体，列治文市“定期”对市政运营和附属机构进行审计和评估，但对具体审计不予置评。

由于要更换轨道道岔，今年夏天晚些时候，素里市天车（SkyTrain）的博览线（Expo Line）的等候时间将会延长。 （来源：Translink） 在七周多的时间里，TransLink 每天都会关闭 Gateway 站附近轨道的一侧，以更换能让列车换轨的道岔。这些计划中的服务中断将于 2025 年 7 月 12 日（星期六）开始，一直持续到 2025 年 8 月底，包括周末。公共交通管理部门提醒乘客，由于在 Gateway 站和King George站之间的世博线区段能够运行的列车数量减少，乘客们需预留额外 15 分钟的出行时间，因为届时列车的等候时间将会延长。据Daily Hive报道，一位 TransLink 的发言人表示，预计每天的等候时间约为 15 分钟，这种情况将持续到晚上 10 点，之后夜间正常服务将恢复至每晚结束。在此期间，世博线将采用以下运营模式：列车在Waterfront 站和Braid 站之间运行、在Waterfront 站和Production Way-University 站之间运行、在Waterfront 站和 Gateway 站之间运行、在Waterfront 站和素里中央站之间运行，以及在素里中央站和乔治国王站之间运行。要到达乔治国王站这一素里的终点站，乘客需在素里中央站换乘。乘客们请查看下一班列车的实时等待时间，以确保登乘正确的列车。TransLink 表示，这是一项与 2023 年夏季完成的类似更换项目，当时更换了 Gateway 站南边紧挨着的道岔。2025 年夏季的项目将更换更南边的道岔。

ICBC 正在对车牌进行更改 接下来几周，卑诗省的司机可能会注意到ICBC发放的车牌出现了一些细微变化。 本月早些时候，ICBC发布了一则公告，宣布将逐步在部分卑诗省车牌上启用新的字符组合方式。 ICBC表示：“在未来几周内，你可能会在路上看到这些新的、合法的车牌格式。” 这一变化将从Porteau Cove系列的特色车牌开始实施，预计将在接下来的几周内推出；而普通车牌最早将在2025年8月开始更新。 ICBC说明，司机可能会注意到新的车牌字符组合中将首次使用字母“U”、“Y”和“Z”。不过，字母“I”、“O”和“Q”仍然不会被使用，因为它们容易引发识别上的混淆。 ICBC强调，这些更改不会影响警方的车牌扫描设备，因为这些系统并不依赖于固定的字符顺序来识别。 普通车牌仍将维持六位字符，车牌的设计、反光性及制造材料也不会发生变化。 ICBC指出，这次变更是为了“确保每张车牌都具有唯一的字母-数字编号”，因为目前的字符组合即将用尽。 保险公司补充说，这次字符组合的更新将涵盖16种不同类型的车牌，以确保未来20年内有足够的车牌号码库存。 “ICBC目前管理大约40种不同类型的车牌，”公告中写道。 “新的车牌字符组合将在原有库存耗尽时逐步启用，包括新车登记发牌和日常更换车牌的情况。” ICBC ICBC

一名大麻公司前董事因被指违规分销证券，与卑诗省金融监管机构达成了和解协议，协议指事件中“所有投资者都损失了全部资金”。 根据卑诗证监会 (B.C. Securities Commission) 公布的该份和解协议，马女士 (Christine Mah，译音) 在2018年11月至2019年3月期间，担任RoccaVerde Wellness Corporation公司 (前称World Farms Corp.) 的董事。 在此期间，该公司向投资者分销证券14次，从中集资了13.35万元。 尽管她在该公司的行销资料中被列为管理团队一员，职衔为财务管控者，但她被指没有采取措施来确保公司遵守卑诗省证券法中关于对招股书的规定。 本省所有证券发行人除非获得了豁免，否则必须提交招股书。证监会称招股书为“提供投资详情的正式文件”，内容包括“投资风险”。 该份和解协议写道：“所有投资者都损失了他们所有的资金。” 马在协议中承认行为不当，并同意缴付5,000元罚款，以及辞去她在所有证券发行者或注册者担任的董事或主管职位，并在六年内被禁止担任或代理任何此类职务。 她也被禁止在六年内购买或交易任何证券或衍生性金融商品，除非这是透过她已提供和解协议副本的注册交易商来进行，并以她自己的帐户来做交易。 图：加通社

  卑诗省一个迷人的海滨小镇获评为加拿大最佳居住地点，该处被形容为像田园诗般的小社区，拥有延绵的沙滩、清澈湛蓝的海水，以及风景如画的街道，两旁林立著各式本地小店，让人心旷神怡。 凭借美丽的景色、古朴的氛围和完善的生活环境，科莫克斯（Comox）获Narcity评为加拿大最适宜居住的小镇之一。 科莫克斯位于温哥华岛东面海岸，距离省府维多利亚市约三小时车程，可驾车乘汽车渡轮到繁华的温哥华。   该镇只有约1.5万人口，面积虽小，但充满活力，尤其是在夏季。街道两旁遍设精致的咖啡室、精品店、餐厅和商店，镇上有一条长达一公里、名为“购物者漫步”（The Shopper's Stroll）的购物大道，从科莫克斯大道（Comox Avenue）的一端延伸到当地的一些主要商店，书店、冲浪用品店、服装店和礼品店悉随尊便。 海滨区设有码头，闲来静看船只在平静的水面上漂过，更添诗情画意。   科莫克斯还有迷人的海滩，柔软的细沙和清澈的海水让人向往出海畅泳，远处的山脉更为叹为观止的美景添色不少。以白色沙粒著称的空军滩（Air Force Beach）就在市中心附近。驾车约半小时可达萨拉托加滩（Saratoga Beach），那里更有露营用地和度假村，是旅客的好去处。     图：Tourism Comox Valley、madisonn.wells、kelseyklove

温哥华一名律师承认不当公证文件，并郑重宣誓证明书中包含其明知为虚假的信息，以帮助某企业客户从一家美国银行获得$330万的贷款。 杰森·杰伊-盛·王（Jason Chieh-Sheng Wang）在与卑诗省律师协会（Law Society of B.C.）达成的同意协议中承认了不当行为，该协议摘要于上周在线公布。 根据文件显示，王于2023年4月受“某企业集团”委托，协助其申请贷款。 摘要称：“接受委托后，该律师被告知客户财务状况困难，希望紧急从贷方获得贷款。” 文件显示，这笔贷款以“五件艺术品作为抵押品”担保。 除王本人外，同意协议摘要中未提及其他涉事方姓名，而是用各方首字母代替。 图源：CTV 文件称：“贷款由ZYZ和JM个人担保，其各自家庭持有客户的多数股权。贷款还需经其配偶YP和LW批准，并以配偶同意书作为证明。” 贷方告知王，需要对配偶同意书及其他在美国准备的文件进行公证。王称此举不切实际，因为部分需签字的当事人身处中国。 银行最终同意王可通过视频通话对相关签名进行公证。 但根据同意协议摘要，王于2023年5月15日“声称已公证”四份文件，却从未通过视频通话或其他方式与签名人见面。 该律师还制作了三份宣誓书，宣誓称签名人在签署文件前曾与他视频通话，并向其出示了带照片的政府身份证件正反两面。 摘要指出：“该律师明知自己从未通过视频会议或其他方式与任何签名人见面，也未见证任何签名，却郑重声明执行宣誓书内容属实。” 王还承认删除了与客户代表的微信聊天记录，其中包含他同意在未进行必要视频通话的情况下公证文件的内容。 摘要称：“该律师明知或应当知道，删除与客户的通信记录违反了其保存客户档案和记录的义务。” 鉴于上述所有承认的不当行为，王同意接受为期一个月的停职处分，停职期从6月16日开始。 律师协会纪律小组在接受同意协议时考虑了三项减轻处罚的因素： - 王“对不当行为表示悔恨并自行报告”； - 王的一名家庭成员病重，于2023年4月需接受医疗程序，这在其不当行为发生时构成“重大个人压力源”； - 王“全面配合解决此事并承认不当行为”。 值得一提的是，前段时间，安省一位华人律师使用AI写动议，请法官参考两宗旧案，并给出两案的判决文书链接。没想到，参考的两个案例均存在问题，其中一个链接内容却是一宗商业地产纠纷案，与正在审理的家庭遗产纠纷毫无关联。另一宗参考案件的链接，则直接显示“404页面不存在”。 法官严厉批评了原告和律师。 来源：https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/vancouver-lawyer-suspended-for-submitting-false-documents-in-support-of-clients-33m-loan-application/ https://www.canlii.org/en/on/onsc/doc/2025/2025onsc2766/2025onsc2766.html?resultId=a692a864309e4ab9902e77913fabd521&searchId=2025-06-16T19:21:36:513/17bb2c639a714d78ad9dbef1cae8582a&searchUrlHash=AAAAAQALSGFpIENodW4gTGkAAAAAAQ  

一名北温哥华男子在一天内完成21次Grouse Grind的攀登，打破纪录 据dailyhive报道，一名北温哥华的男子正式打破了Grouse Grind的纪录，提升了这一卑诗省最具标志性的健身挑战之一的难度。   肖恩·格林（Sean Green）在2025年多次Grouse Grind挑战赛中打破了纪录，他在早上4点到晚上10点之间完成了21次完整的登顶。 Grouse Grind纪录 这相当于29,000英尺的垂直高度，几乎与珠穆朗玛峰的高度相当，从海平面到山顶再回到起点。   此前的纪录为19次攀登，该记录于2019年首次创下，2024年被再次刷新。 格林的成就成为年度多次Grouse Grind挑战赛的一部分，这是唯一一个官方认可的活动，在这里，超竞争性的徒步爱好者在被称为“大自然的楼梯”的挑战中测试自己的极限。 今年有100名参赛者参加，共同完成了915次攀登，时间仅为19小时，为北岸救援队（NSR）筹集了46,000加元及更多。 虽然肖恩·格林的纪录无人能及，但詹姆斯·斯图尔特（James Stewart）和陈芳（Fion Chen）在今年的Grouse Grind挑战中也表现出色。   来自温哥华的斯图尔特完成了20次攀登，而来自本拿比的陈芳以惊人的17次攀登领衔女性选手。 Grouse Grind纪录 “看到所有参赛者的拼搏精神和在这场艰难挑战中来自支持团队的毫不动摇的支持，令人倍感振奋，”格劳斯山度假村的传播经理艾米莉·利克（Emily Leak）在新闻发布会上说道。 “多次Grouse Grind挑战赛是北岸地区最独特的体育赛事，所有参与者都应该感到非常自豪。”   筹集的资金将直接用于北岸救援队的训练和装备，该志愿者团队自1965年以来一直在卑诗省的崎岖地形上挽救生命。 “我们非常荣幸能获得格劳斯山和今年所有多次Grouse Grind挑战赛参与者的持续支持，”北岸救援队队长斯科特·梅里曼（Scott Merriman）表示。   Grouse Grind纪录 “所筹集的支持资金将使我们能够开展宝贵的培训项目，并购买救生设备，以便NSR在社区最需要我们时能够及时出动。” 多次Grouse Grind挑战赛是格劳斯山夏季赛车系列的一部分，该系列活动将在9月7日继续举行Grouse Grind山地跑。注册即将开启。  

2024年5月12日，布恩岑湖的景象。（Chad Harris，CityNews 图片） 安莫尔（Anmore）是大温哥华地区最小的社区之一。位于高贵林市的西北方向，这个小村庄即将迎来重大变化。 定于周一晚举行的公众听证会，将让市政官员听取对于一项拟议重大开发计划的意见，该计划将永远改变这个2500人口社区的面貌。 如果你在过去几周开车前往萨萨马特湖或布恩岑湖，可能已经看到呼吁市长约翰·麦克尤恩及市议会拒绝该计划的标语。 这个名为“安莫尔南区” 的开发计划，可能会为村庄增加1750个新住宅。 许多人呼吁进行公投，但相反，他们将在周一的公众听证会上发声，讨论《官方社区规划》的修改，这在开发开始前是必需的。 支持这一计划的人士表示，这将为社区带来急需的基础设施和便利设施，认为增长是不可避免的。 然而，热爱安莫尔宁静生活的人们则对此表示强烈反对。 社区内的安莫尔邻里社区协会（ANCA）许多人抱怨该项目被快速推进，并认为这一变化并非积极之举。 他们表示：“ANCA坚信，这项拟议的开发和安莫尔南区的扩张将摧毁我们今天所熟知的乡村村庄特征，特别是这有可能使安莫尔的人口增加三倍。”

本周温哥华的21个精彩活动：6月23日至29日 六月过得飞快，我们 还是放慢脚步，享受美好时光吧！   据dailyhive报道，以下是6月23日至29日温哥华地区值得关注的21个精彩活动，包括大浪公园、星空剧院等。 务必查看我们的列表部分，了解更多在城中发生的精彩活动。   大浪公园 大浪公园 活动：大浪水上滑梯公园将于6月28日星期六重新开放，欢迎大家夏季暑假来玩！这个七英亩的度假式公园设有13条水滑道、儿童区、热水浴池等，助您消暑。 大浪公园的亮点是“回旋滑道”，这是一条有六层楼高的刺激滑道。根据公园的说法，它是西加拿大唯一的此类滑道。 时间：2025年6月28日星期六至9月1日星期一开放时间：早上11点至下午6点（视天气而定）地点：4775 Nulelum Way，Tsawwassen票价：多种价格，可在线购买   隐秘奇观 活动：《隐秘奇观》是一个在新西敏市中心秘密地点举办的魔术表演。表演者肖恩是世界魔术冠军，曾在《艾伦秀》上演出，曾两次成功挑战拉斯维加斯的头牌马戏团Penn & Teller，并且他的魔术曾在《边缘》、《睡眼惺忪》和《X档案》等节目中亮相。 时间：周四至周日表演时间：不定地点：新西敏市秘密地点。观众将获得地址和密码票价：起价$50，在线购买   Parallel 49酿酒厂与温哥华民谣节 活动：请前往BCLIQUOR（39街和Cambie街）参加现场音乐活动，表演者来自温哥华民谣节。同时，您还可以品尝Parallel 49酿酒厂获奖啤酒，并享用由酿酒厂主厨制作的开胃小点。 时间：2025年6月27日星期五开放时间：下午3点至7点地点：BCLIQUOR（39街和Cambie街）— 加拿大5555号，温哥华费用：免费 温哥华白帽队 温哥华白帽队 活动：温哥华白帽队将在BC体育场继续他们的MLS赛季，多场激动人心的主场比赛在等着您。快来为白帽队加油，他们将在6月25日对阵圣地亚哥FC。 时间：2025年6月25日星期三开放时间：晚上7:30地点：BC体育场 – 加拿大777太平洋大道，温哥华费用：多种票价；在线购买 融合与形式 活动：Eastside Atelier的《融合与形式》将展示开放工作室、艺术家讲座、现场演示、饮品等多种活动！ 时间：2025年6月27日星期五开放时间：下午5点至晚上9点地点：1310 William街，温哥华费用：免费 酷儿艺术节 活动：酷儿艺术节是温哥华一年一度的艺术家主办的跨学科庆典。今年的活动主题为《传送门》，包括社区艺术展、变装表演、酷儿换装活动、现场音乐会等，将在整个6月期间举办。 时间：现在至2025年6月28日星期六开放时间：各场次时间不定地点：不同场地门票：免费及需购票活动。请在线购买 米凯的跑步活动 活动：米凯的跑步活动将于2025年6月29日星期日举办，旨在为HeadsUpGuys筹款，这是一项免费的在线心理健康支持平台。报名现已开放，参与者将获得多项丰厚福利。 此次活动也是为了纪念一位伟大的朋友，和一位热爱奔跑、全情投入一切的人。 时间：2025年6月29日星期日开放时间：不同起跑时间地点：伯纳比湖地区公园，伯纳比报名：在线注册 泛太平洋温哥华酒店的周日自助餐 温哥华活动 活动：泛太平洋温哥华酒店每周日提供美味的自助早餐，配以水滨美景。享受经典的早午餐美食、主厨精心雕刻的肉类、应季沙拉、新鲜海鲜和甜点，定能满足各种口味。 此外，6月15日星期日还有特别的父亲节自助餐，欢迎全家一起前来庆祝。   时间：每个星期日开放时间：上午11:30至下午2点地点：泛太平洋温哥华酒店 – 加拿大广场999号，温哥华预约：在线 Mat Collective的免费户外瑜伽课程 活动：Mat Collective将在夏季期间每周在基茨海滩的哈登公园举办免费的瑜伽课程。   每位教练都有自己的风格，课程以热身开始，接着进行流动与保持，最终达到高峰姿势，课程以冥想结束。 时间：每星期二，从2025年6月17日至8月26日开放时间：晚上6:30地点：哈登公园 — 1905 Ogden Ave., 温哥华费用：免费，在线注册以保留名额。 素里骄傲节 活动：素里骄傲节今年在素里市政府前的市民广场庆祝其第26届周年纪念。活动将包括变装及文化表演、现场音乐和更多活动。参与者还可以在摊位上购物。 时间：2025年6月28日星期六开放时间：中午12点至下午7点地点：素里市民广场 — 13450 104 Ave., 素里费用：免费   温哥华加拿大人对三城尘土恶徒的比赛 活动：棒球又回来了#AtTheNat！加入温哥华加拿大人，支持蓝鸟的未来，与三城尘土恶徒展开较量，从6月25日至29日举行。 您可以在享受热狗、汉堡、爆米花以及所有球场美食的同时，观看比赛，还有清啤酒相伴。此外，记得不要错过精彩的主题夜活动。 时间：2025年6月25日星期二至6月29日星期日开放时间：不同起始时间地点：Nat Bailey体育场 – 4601 Ontario街，温哥华票价：多种价格，在线购买可在CanadiansBaseball.com上查看 新娘瀑布水上乐园 活动：夏天来了，玩水也是轻而易举，现在大温地区最容易到达的水滑梯已经开放了。   新娘瀑布水上乐园每天营业，直到2025年9月1日。距离温哥华仅90分钟车程的流行弗雷泽谷旅游目的地专为家庭设计，年轻的水上爱好者定会和成年游客一样乐在其中。 时间：现在至2025年9月1日星期一开放时间：上午11点至下午6点地点：53790 Popkum Rd. S., Rosedale费用：多种价格；在线购买 星空剧院：查理和巧克力工厂与合法白领音乐剧 活动：星空剧院在Malkin Bowl迎来第85个年度演出季，将上演查理与巧克力工厂和合法白领音乐剧。两部剧将在6月27日至8月16日的交替夜晚上演，预示着温哥华斯坦利公园又一个精彩的剧院年份。 时间：2025年6月27日星期五至8月16日星期六（演出交替进行）开放时间：晚上8点，焰火之夜（7月19、23和26日）的演出从晚上7点开始地点：Malkin Bowl，斯坦利公园 – 610 Pipeline大道，温哥华票价：多种价格，在线购买   温哥华帮派对萨斯喀彻温省非毒蛇队的比赛 活动：温哥华帮派将在Langley Events Centre为加拿大精英篮球联赛带来精彩比赛！他们将在2025年6月28日星期六与萨斯喀彻温省非毒蛇队对战。 时间：2025年6月28日星期六开放时间：晚上7点地点：Langley Events Centre – 7888 200街，Langley费用：多种票价；在线购买 Vallea Lumina 活动：Vallea Lumina让游客通过视频、灯光、音响和特效，体验到森林的壮丽自然景观，由The Adventure Group主办。穿梭于古老森林的步道，使您的想象力活灵活现，漫步在这个神秘而迷人的山谷中，享受夜间探险。 时间：现在至2025年10月4日星期六开放时间：各场次时间不定地点：Whistler的Cougar Mountain Basecamp费用：多种票价，在线购买   黑人音乐月节 活动：第八届黑人音乐月节将在City Centre Artists Lodge展示新兴和知名艺术家的阵容。今年的表演者包括Sad Boy Denzel、TK The Artist和Terrance Richmond及The Love Quest Krew。 时间：2025年6月27日星期五至6月29日星期日开放时间：各场次时间不定地点：City Centre Artists Lodge – 2111 Main街，温哥华费用：$25，在线购票 小商铺市场 - 夏季市场 活动：小商铺市场在Fort Langley社区中心举办夏季市场，帮助您为新季节做准备。6月7日星期六和6月28日星期六与数十位商家和当地制造商见面，展品包括家居装饰、珠宝、宠物零食、手工蜡烛、工匠小吃等等。 在这个免费的活动中，还有现场音乐、美食卡车，赢取奖品的机会。   时间：2025年6月28日星期六开放时间：上午11点至下午5点地点：Fort Langley社区中心 – 9167 Glover Rd.，Langley Twp入场：免费 素里遗产铁路 大温地区的火车 活动：通过乘坐素里遗产市郊火车，体验一场穿越时光的旅程。 遗产铁路探险活动在星期六举行，包括对克劳弗代尔铁路站的导览行程、搭乘BC电力市郊火车等。星期日则有Sullivan探险活动，提供55分钟的观光车程，往返于Sullivan公园。 时间：每周六和周日，直到2025年9月28日开放时间：首班车上午10点，末班车下午3点地点：克劳弗代尔火车站 – Hwy 10和176A街，素里费用：$12至$25，2岁及以下儿童免费。在线购买   接点公共市场 活动：接点公共市场是位于温哥华市中心的一个市场，紧邻加拿大广场。 这个独特的购物和用餐地将采用定制的集装箱构建。您可以在这里购买当地手工艺品，尽情享受丰富的美食摊位和酒吧的美味，还有现场娱乐等多种活动。 时间：每周二至周日，直到2025年9月28日开放时间：上午10点至下午6点（商家），上午11点至下午7点（持照露台）地点：Granville Square – 200 Granville St., 温哥华入场：免费 自行车节 Velopalooza 活动：一年一度的自行车节Velopalooza推广温哥华及周边的自行车活动和社区骑行。今年的活动包括围绕海堤的风景骑行，伴随着平克·弗洛伊德的音乐、群体骑行和流行的骑行派对。   时间：多日期，直至2025年6月30日星期一开放时间：多种时间地点：多种地点费用：大多数骑行和活动免费。请在线查看完整活动日程 游乐园2025 游乐园 活动：温哥华这座最受欢迎的游乐园将提供超过30个可供享受的游乐设施和景点，涵盖家庭乐趣项目到极限挑战项目。 准备好迎接“天际飞跃”、经典的木质过山车，以及令人兴奋的“巨兽”——这座12层楼高的摆锤，以每小时90公里的速度摆动，刺激无比。 在游乐园游玩时，您肯定会大快朵颐，享用热狗、迷你甜甜圈等大家喜爱的美食！   时间：选定日期，持续至2025年8月15日星期五开放时间：多种时间地点：游乐园 — 2901 East Hastings St., 温哥华费用：多种价格，目前售卖季票和单日票。请在线购买

卑诗省是加拿大最容易愤怒的省份之一 尽管西海岸以其悠闲的氛围著称，但原来卑诗省可能并没有我们想象中那么轻松。   根据一份新的“愤怒指数”报告，卑诗省被评为加拿大最愤怒的省份之一。 这项研究由调研公司Pollara所进行，旨在衡量加拿大民众对政府、经济及时事的情绪。   Pollara于2025年5月16日至20日间，在线访谈了3400名成年加拿大人（18岁及以上），其中包括395名卑诗省居民。 调查询问了受访者对六个主题的愤怒或烦恼程度，包括最新的新闻报道、加拿大经济、国内变化、地方政府、自身财务状况以及联邦政府。 研究结果显示，总体来看，加拿大民众的愤怒情绪比去年11月时有所下降，“尤其是对联邦政府的愤怒降低了18个百分点，”Pollara表示。 “对省政府的沮丧感减少了10个百分点，民众对国内变化的不满减少了10个百分点，对近期新闻故事的不满减少了8个百分点。”   尽管全国范围内的愤怒感有所降低，但研究发现，48%的卑诗省受访者仍对上述六个主题感到烦恼或愤怒。 卑诗省是最容易愤怒的省份 这使得卑诗省成为全国最愤怒的省份之一（与安大略省并列），仅次于阿尔伯塔省和萨斯喀彻温省（52%）以及诺瓦斯科舍省（49%）。 在对六个主题进行的省级分析中，数据显示卑诗省居民对最新新闻故事（60%）、加拿大经济（59%）以及国内变化（52%）最为愤怒或烦恼。   卑诗省是最容易愤怒的省份 40%的人表示他们的愤怒主要针对联邦政府和个人财务状况，36%的人对卑诗省省政府感到愤怒或烦恼。    

卡洛斯·内森·蒙蒂斯（Carlos Nathaniel Monteith）在新威斯敏斯特法律法院被B.C.最高法院的法官定罪。杰里米·汉斯沃斯（Jeremy Hainsworth） 一位B.C.最高法院法官对一名被判定为一级谋杀的职业杀手判处无期徒刑，并且在25年内不得假释。 法官弗里茨·弗尔霍文（Frits Verhoeven）在判决中表示：“这是一起冷酷、精心策划的谋杀，发生在繁忙的公共场所——一个加油站，周围有很多人或紧邻的地方。” 弗尔霍文在5月发布的裁决中指出，卡洛斯·内森·蒙蒂斯于3月14日被陪审团判定在2019年9月28日于素里一处Mobil加油站杀害克里斯蒂扬·科里奇（Kristijan Coric）。他用手枪开了17枪，其中16枪打进了科里奇所坐的车辆里。 法官表示，蒙蒂斯在近距离内多次用枪射击科里奇，且这一谋杀是经过计划和蓄意的，符合一级谋杀的判定要求。 弗尔霍文指出：“检方认为，我也同意这是一起有偿的合同谋杀。蒙蒂斯是受雇于不明人士来杀害科里奇的。” 科里奇的兄弟丹尼尔（Daniel Coric）在法庭上表示，克里斯蒂扬正在前往家族庆祝活动，庆祝丹尼尔女儿的三岁生日。他还提到他的兄弟有一个九岁的儿子。 弗尔霍文说：“他的儿子将失去父爱的陪伴和支持。” 尽管如此，蒙蒂斯在法庭上坚持自己无辜，称他的审判不公平。 法官指出，蒙蒂斯的犯罪记录包括多次 assault（攻击）、破门而入、盗窃、持有犯罪收益、威胁、持有武器、两项持有毒品罪、违禁或限制枪械及弹药的持有、为了贩卖持有毒品、违反禁令持有枪械或弹药、携带隐蔽武器、袭击警员以及故意开枪伤人的罪名。 裁决中提到：“他的犯罪记录包括大约22项青少年定罪和16项成人定罪，再加上这一项，总计17项成人定罪。” 法官表示，蒙蒂斯在谋杀时收到了数万元。 弗尔霍文写道：“他的数字通信和银行记录显示，在谋杀发生前不久他资金短缺。” 然而，在检方作为案件一部分所依赖的监狱电话中，蒙蒂斯表示他在刚结束假释后仅几天内就收到了一笔可观的钱，这与谋杀发生的当天相吻合，只因完成了10秒钟的工作。 法官指出：“他在谋杀后的第二天能够在温哥华市中心的高端商店Holt Renfrew购买昂贵物品，包括昂贵的鞋子，并在社交媒体上炫耀这些物品，甚至向其他人吹嘘，其中一人还是审判中的证人。” 法官表示，蒙蒂斯曾吹嘘说他为了钱而执行了杀手的任务，并且他还声称是从另一个人那里盗取了这笔任务，同时还评论了陪同他进行袭击的司机。 弗尔霍文总结说：“我认为这起谋杀是经过计划和蓄意的，陪审团做出的判断是正确的，此外，这起谋杀是根据一个具体的计划进行的，而这个计划是一场有偿的谋杀、一次暗杀，受雇于不明他人，以金钱作为交换。”

大温一个泳池今 (22日) 晨发生被形容为“悲剧”的事故，即时封锁，警方表示正在进行调查。 高贵林港市府官员确认，市内一个公共泳池因发生了“悲剧事件”而被迫关闭。 市府于星期日上午约7时30分在社交媒体上发布简短声明，称世纪游泳池 (Centennial Pool) 已经关闭，直至“另行通告为止”，皇家骑警目前正在调查中。 高贵林港市府在声明中表示：“尽管我们目前无法透露更多细节，但我们正在配合皇家骑警的调查工作，感谢你们的谅解。我们的心与受影响的人士同在。” 警方一名发言人证实调查仍在进行中，但以保护私隐为由，暂时拒绝作出进一步评论。 图：高贵林港市府

列治文学区以6000万美元收购了前毕达哥拉斯学院的校址。图片来源：列治文学区 列治文学区以6000万美元收购了前毕达哥拉斯学院的校址，计划在此建设一所新的小学，其中省政府提供了600万美元的资助。 这所位于8671 Odlin Crescent的私立学校预计将于2026年9月以公立学校的身份重新开门。 在一份新闻稿中，学区表示将利用斯蒂夫斯顿中学出售所得的资金进行这次购置。 斯蒂夫斯顿中学于2013年以4100万美元的价格出售。 市中心的学生入学人数在过去四年中增长了42%，包括布莱豪斯小学在内的多所学校已超出容量。 新的小学预计将在2026年9月投入使用。 列治文教育委员会主席汉马古奇（Ken Hamaguchi）表示：“教育委员会自豪地为列治文的未来投资，购买新的学校用地以应对我们市中心的入学增长。” 他补充道：“出售前斯蒂夫斯顿中学的收益本旨在满足我们社区的长期基础设施需求。今天的宣布反映了委员会对周密规划的承诺，旨在支持学生多年之久。” 根据BC评估局的数据，该物业占地6.25英亩，这所学校建于2015年，之前由Rec Holdings Co.拥有。 毕达哥拉斯学院与列治文犹太日间学校位于5号公路上的同一地点。

加拿大华人在参政议政的路上一直没有停止前进的脚步，最近一位网友在温哥华市档案馆查看资料时看到了第一位出任省级主要政党党魁的华人资料。 图源：小红书网友酥薄月 小红书网友酥薄月发帖说：李侨栋(Arthur John Lee), 1947年出生于阿尔伯塔省，祖籍广东台山。 图源：小红书网友酥薄月 1973年获得律师资格，后步入政坛。于1974年至1979年期间担任加拿大自由党国会议员，代表温哥华东选区，当时的党魁正是老特鲁多。 图源：小红书网友酥薄月 后于1984年至1987年出任不列颠哥伦比亚自由党党魁，成为首位领导省级主要政党的加拿大华人。 图源：维基 老人家至今仍健在。 不知其父辈为其取名之时，是否取的是 “侨界栋梁”之意。

温哥华半程马拉松将造成严重交通封闭 温哥华半程马拉松将在周日早晨影响西区的交通，届时成千上万的跑者将涌上街头参加这场大型比赛。 温哥华市提醒司机，今天早上4点至11点期间，Kitsilano和UBC地区将会有多条道路封闭。 此次21公里的比赛将有超过5000名跑者参加，比赛将在早上7:30从农业路南侧的西北海洋大道出发。 温哥华半程马拉松道路封闭图 比赛将在温哥华博物馆结束，路线将经过受欢迎的海滨路段和住宅街道。 此外，5公里的比赛将在早上9:45从UBC出发，将有自己独立的路线。 预计两场比赛将导致交通延误、停车限制及公共交通改道，尤其是在周日高峰时段。 预计会封闭的道路有： NW Marine Drive Chancellor Boulevard West 4th Blanca Street Cornwall Avenue 要查看完整路线，请访问加拿大跑步系列网站。 以下是需要注意的事项： 道路封闭时间为早上4点到11点。 受影响区域包括：NW Marine Drive、Chancellor Blvd、West 4th、Cornwall Ave 以及 Spanish Banks、Jericho Beach 和 UBC 周边地区。 赛事期间公共交通将出现延误，沿途将实施停车限制。 每 3 公里设有水站和救助站 方便的哺乳站、医疗帐篷和适应性运动员支持 本次比赛还设有ASICS配速团队、新增的轮椅类别以及支持可持续发展慈善的“影响号码布”。 这个周末Kitsilano特别繁忙，周日还有百老汇希腊节举办，现场将有街道封闭、音乐和美食，时间为上午11点至晚上9点。 温哥华市提醒公众，6月22日西百老汇 (W. Broadway) 至布伦海姆街 (Blenheim Street) 将于 6 月 22 日关闭（包括小巷的侧街 - Mackenzie、Bayswater、Carnarvon、Balaclava、šxʷməθkʷəy̓əmasəm Musqueamview）。 道路封闭将持续大部分时间，从早上5点开始，至晚上11:30结束。

在房地产火爆之际一位卑诗省华裔地产经纪利用自己的职业便利，找人暗中代自己出价，与他代表的客户竞购同一幢房屋，结果以稍高于客户的出价成功购得物业，后转手获利逾120万元，约定与代其出价的朋友分享。但纸包不住火，事情最终被客户揭发，该经纪在法院败诉后，近日被卑诗省监管机构重罚12万元及吊销经纪执照。 图源：51记者拍摄 据报道，胡某（Alan Hu）及其个人房地产公司 (Personal Real Estate Corporation, PREC) 近日与 卑诗省金融服务局 (B.C. Financial Services Authority, BCFSA) 达成了一项同意令协议，同意支付12万加元罚款并吊销其执照。 事件始末与法庭裁决 这些处罚源于今年1月导致胡败诉的同一事件。当时，卑诗省最高法院法官Amy D. Francis裁定，胡故意损害了他的客户Pei Hua Zhong的利益，私自购买了Zhong曾出价购买的素里(Surrey)房屋。该房产据卑诗省估价局估计，其2025年的估价略高于300万加元。 根据法庭裁决，Zhong于2017年11月认识胡，并聘请他协助出售自己的房子同时购买新房。通过胡，Zhong对174 Street的房产提出了两次要约。第一次要约价格为210万加元，被接受，但由于Zhong未能及时出售房屋以筹集必要的首付款而过期。 在2017年12月第一次要约到期时，胡正在拉斯维加斯与妻子和另一对陶姓夫妇度假。根据裁决，陶对该房产提出了略低于210万加元的要约并被接受，而Zhong提出的205万加元新要约被拒绝。 两周后，陶将购买该房产的合同转让给了胡，胡最终完成了交易。2021年9月，胡以335万加元的价格出售了该房产，比他不到四年前接手陶的合同时支付的价格高出120多万加元。 法官裁定Zhong胜诉，命令胡“交出”他应得的利润份额，具体金额在法院裁决中未明确，因为胡与陶之间关于共同投资房地产的协议仍存在持续诉讼。 监管机构施加的后果 BCFSA的同意令详细描述了相同的事件，尽管其他当事人的姓名和房产地址已被编辑。根据该文件，胡的客户(Zhong)在2021年9月进行产权调查时，得知胡是该房产的所有者。 Zhong于2022年1月提起了民事诉讼。同意令指出，他于同年4月向BCFSA提交了投诉。文件还指出，胡在向BCFSA调查人员提供虚假陈述，谎称他曾向Zhong提供机会接手174 Street房产的合同转让。他后来在审判中承认从未告知Zhong有关该转让的事情。此外，根据同意令，胡未能在今年早些时候卑诗省最高法院对他作出判决时及时通知BCFSA。 在协议中，胡承认了多项不适合持牌人行为和专业不当行为，包括：在提供房地产服务时未能诚实守信、未能向客户披露“所有已知的重要信息”、未能维护客户的保密性、未能以客户的最佳利益行事等。 胡及其公司承认了这些不当行为，并同意吊销其执照。他们被要求在签署同意令协议后的六个月内，共同支付12万加元的罚款。

本周一在多伦多举行的法庭听证会上，哈德逊湾公司将寻求批准刘伟宏（Weihong Liu）以 600 万元的价格接管其 Central Walk 旗下的购物中心三处租约的交易。对于，刘女士有意接管28家前哈德逊湾（Hudson’s Bay）门店的租约，据多位知情人士透露，在与房东们举行会面后，其中23家门店的房东决定明确反对这一计划。 刘女士是BC省纳奈莫的房地产投资公司 Central Walk 的董事长，她上个月宣布了一项交易，将通过其关联公司 Ruby Liu Commercial Investment Corp 收购最多 28 个 Hudson’s Bay 租约。 刘女士通过其在列治文注册成立的子公司“Ruby Liu商业投资公司”（Ruby Liu Commercial Investment Corp.），于今年5月宣布这一交易意向，计划在这些商场旧址打造名为“Ruby Liu”的现代百货商店。她声称将提供时尚、珠宝、餐饮服务，并举办各类活动以吸引客流。这些交易需要房东的同意以及法院的批准。截至目前，只有位于刘伟宏名下的Central Walk购物中心的三家门店（维多利亚的Mayfair购物中心、Tsawwassen Mills及Nanaimo的Woodgrove Centre）获得了交易推进。哈德逊湾将在多伦多法院于周一的听证会上，申请批准刘玮红600万加元收购这三家租约的交易。根据《环球邮报》的报道，根据6月9日当周递交至法院和法院指定监管机构Alvarez & Marsal Canada Inc.的信函，其他23位房东表示，在现阶段提供的信息基础上，他们“不会同意将租约转让给该潜在买家，并将反对任何未来可能强制执行的转让”。 房东质疑运营计划不透明、财务安排不充分在本月举行的闭门会议中，刘女士未能清晰回答有关商店运营的关键问题，包括： 是否已与商品供应商达成合作； 店铺所需维修的资金来源； 商品配送和日常运营的具体计划。 有知情人士透露，刘女士表示将为每家店投入300万加元用于翻修，但房东认为，这远不足以应对门店目前普遍存在的破损天花板、暖通空调系统失效、电梯和自动扶梯损坏等严重问题。哈德逊湾此前自己评估，仅为挽救6家门店，其第一年就需要投资8,200万加元，这显示出对门店进行现代化改造所需资金的庞大规模。房东顾虑零售经验以及品牌命名除了资金问题，房东们还对刘女士缺乏零售运营经验表示担忧。她虽然是购物中心业主，但从未直接运营百货公司。据另一位消息人士透露，刘在随后致房东的一封信中表示，计划雇佣拥有零售经验的高管团队，并招聘2,500至3,000名员工来运营门店。她还承诺将在银行账户中预留超过3亿加元，用于启动和运营业务。然而，这封信是在房东发出反对意见之前发送的，未能打消他们的顾虑。虽然哈德逊湾百货公司留下的数百万平方英尺的空地也给业主带来了麻烦，他们需要投资翻新这些空地以寻找新的承租人，但商场业主在选择这些空地时，都会选择那些有可能取得成功并能长期稳定支付租金的零售商。由于主力租户的租约历来包括一些有价值的条件，如低于市场价的租金和对商场其他地方开发项目的批准权，一些业主可能更愿意收回这些租约，对这些空间进行投资，并寻找新的租户，而这些新租户支付的租金将远远高于零售商根据收购哈德逊湾租约支付的租金。此外，刘女士此前曾在华人社交平台“小红书”上表示拟将新百货命名为“New Bay”，该名称被法律专家指出可能会引发商标争议，因其与“Hudson’s Bay”过于相似。 法院审理中，部分交易尚待批准截至目前，只有位于刘伟宏名下的Central Walk购物中心的三家门店（维多利亚的Mayfair购物中心、Tsawwassen Mills及Nanaimo的Woodgrove Centre）获得了交易推进。哈德逊湾将在多伦多法院于周一的听证会上，申请批准刘玮红600万加元收购这三家租约的交易。与此同时，另一名未透露身份的竞标者正在洽谈收购位于安省、阿尔伯塔省、萨斯喀彻温省及曼尼托巴省的8家门店，相关谈判“总体积极”，已有房东同意相关交易。哈德逊湾清算留下一地鸡毛哈德逊湾公司在3月7日申请破产保护，彼时负债总额已达11亿加元。此后，该公司关闭了全国范围内的80家Bay百货门店、2家Saks Fifth Avenue以及13家Saks Off 5th门店，数千名员工失业。此次清算过程共吸引12家竞标方，但其中62个门店未收到任何报价，房东已自行收回物业控制权。尽管这些空置门店成为商场的经营负担，但部分房东表示，更愿意通过投资翻新，重新招商，以吸引有实力且稳定付租的新租户，而非继续承接条件苛刻的旧租约或接纳无经验的新运营方。