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穿衣打扮其实是一门深奥的艺术，恰到好处的穿搭，可以弥补身形的小缺点，提升气质，让人看起来更有精神，甚至让人显得年轻。以61岁的关之琳为例，她选择大衣搭配白色T恤，搭配微卷的短发，整体气质既干练又清新，完全没有岁月感，显得年轻不少。 风衣自带的优雅气场确实难以忽视，穿上它就能自带一份从容与气质。它的魅力不仅在于优雅，还在于简约大方、强烈的气场，以及干练利落的视觉效果。关之琳选择的这件经典款风衣，越经典越耐看，但若单凭经典而不善于搭配，容易陷入千篇一律的窘况。因此，想要让经典大衣持续保持时髦感，搭配是关键。 她的做法很耐人深思：用休闲舒适的T恤作为风衣内搭，在优雅之中加入一抹随性和放松。相比其他内搭，T恤对身材的包容性更高，几乎各种体型都能驾驭，因而更具平衡效果。风衣的长度如果落在膝盖以下，通常更适合配紧身的下装，例如紧身黑 pants、直筒裤、铅笔裤或包臀裙等。这样的下摆避免风衣下摆产生拖沓感，同时还能进一步凸显风衣的干练与利落。 若只走常规的搭配路线，容易做到不出错却未必能让人眼前一亮。而关之琳这组造型中的红色高跟靴子，正是一个出其不意的点睛之笔，让整体风格显得与众不同。需要注意的是，这类搭配对气质、色彩敏感度和搭配功力的要求较高，一般人并非都能轻松驾驭。 在这组造型里，发型同样起着减龄的重要作用。微卷的短发与服装并不矛盾，反而让整体效果更显年轻，至少看起来比实际年龄更朝气活力。这也说明，发型是时尚中的一个重要组成部分。 随着时尚的多元化发展，很多单品的穿法变得更灵活多样。关之琳的一套军绿色衬衫搭牛仔裤的造型就很好地展示了这一点。近几年的衬衫不再局限于单穿或作为西装外套内搭，而是可以单穿、内搭、叠穿或外穿。她把军绿色衬衫当作外套来穿，主打的是一种休闲舒适的风格。 内搭选择依旧以T恤为主，呼应上装的休闲基调，证明T恤是极具百搭性的单品，能够与各种风格的衣物自由组合。下装方面，选择牛仔裤，裤腿既不过紧也不过宽，既修饰腿型又保证了舒适感。这样一条合身的裤子还兼容不同风格的上装，实用性相当强。 愿每个人都能在穿搭中找到自信与舒适并存的节奏，学会用服饰的语言表达自我，展现独特的气质。祝你在日常生活与职业道路上，越来越自信，越来越亮眼，迎接每一个美好的日子。 ?

新冠疫情以来，尽管移民加拿大的人数创下历史高位，但离开加拿大的人也不少。在华人社群里，离开加拿大与移民加拿大是同样热门的话题。 据加拿大统计局的数据，2024年有超过10万人离开加拿大移居到其他地方。移出的原因其实与移入的原因没有多大分别，无外乎更好的工作机会、家庭团聚以及更好的生活等等，“树挪死、人挪活”是也。 只不过，相对于移入移民来说，移出的加拿大人要更加注意事先做好税务和财务投资规划、做些功课，比如了解一下你在加拿大的既有储蓄、投资和退休金会怎样？还能继续向你的注册退休储蓄计划（RRSP）供款吗？等等，这些问题。 税务居民还是非税务居民？ 离开加拿大时首要面临的选择题是继续成为加拿大税务居民，还是要转成非税务居民？ 离开加拿大，即所谓的离境，据加拿大财经专栏作家Renee Sylvestre-Williams的说法，有两种定义：永久离境或暂时离境。 如果你离开加拿大但保留与加拿大的居住联系，例如仍旧在加拿大有住房、配偶或同居伴侣或受抚养人仍然在加拿大，则你将被视为加拿大的实际居民。比较次要的居住联系包括有加拿大银行账户、信用卡、加拿大护照和医疗保险。 如果你离开加拿大并中断与加拿大的居住联系，例如放弃在加拿大的房屋并在另一个国家建立永久住所，则你将被视为移出移民。 加拿大注册会计师、知名咨询公司RSM加拿大公司全球雇主服务部负责人Frank Casciar在接受《多伦多星报》采访时也分享了他在加拿大税务居民认定上的经验。 他说，“我经常遇到被派往其他国家工作的员工，但他们的房子还在加拿大，家人也留在这里。他们会在周末或节假日回来，严格来说，他们只是在其他国家工作。在这种情况下，他们仍然是加拿大居民，因为他们在这里有居住联系。” 个税还是离境税？ 针对离境但继续保留税务居民身份以及离境成为非税务居民两种不同情况，加拿大税务局有不同的要求。 北美知名投资交易商Raymond James的高级投资顾问Samantha Sykes表示，事实上的加拿大居民（即加拿大税务居民）必须给加拿大缴纳个人所得税；而移出移民被视为与加拿大断绝关系，他们的全球收入只需在新国家纳税。 她在接受《多伦多星报》采访时说，“所以，如果他们只是说，滚吧，我不想再待在这里了，那么你的加拿大资产就需要缴纳离境税。” 加拿大的离境税(departure tax)采用“视同处置”的方式来计算，即你将被视为在离境当天以公平市场价值出售了你的资产。 也就是说，当你离开加拿大并切断一切联系时，除非你一无所有，否则你将产生纳税义务。 RSM加拿大公司的注册会计师、注册税务师Jennifer Reid还特别指出了移出移民的一个常见误区，即许多人认为他们离境时只需为加拿大资产纳税，但他们应该为全球资产向加拿大纳税。 当然，也只是资产增值的部分需要纳税。 注册账户和投资账户怎么办？ 首先要做的是通知你拥有账户的银行和投机机构你不再是加拿大税务居民。同时，非注册账户中的资产要在申报离境税时作“视同售出”处置。 Reid表示，你必须为你的投资缴税。“你需要让你的银行知道你是非居民，因为他们从这些账户提取资金时需要预扣税款。” 根据加拿大联邦政府官网的信息，离开加拿大成为非税务居民后，通常可以保留原来的免税储蓄账户TFSA和注册退休储蓄账户RRSP，但不能再向它们供款。 你的TFSA将保持其在加拿大的免税地位，但你的新国家可能会对其征税。 如果要从RRSP提款，则需缴纳25%的预扣税，不过这可以通过加拿大与你的新国家之间的税收协定来降低。 专家表示，如果要离开加拿大成为非税务居民，与熟悉新国家税法的金融和税务专业人士沟通至关重要，同时也要为加拿大的资产做好安排。

加拿大人在十月份将获得的政府款项 新的一个月意味着加拿大民众将会收到更多来自联邦政府的福利金。 符合条件的个人将在十月份收到一系列新的福利和退税。这些政府资金旨在减轻您在生活成本危机中的经济压力。请记好这些日子。 加拿大残疾福利 — 10月16日 政府资助 这一新政府福利旨在为18至64岁生活在残疾中的加拿大人提供经济支持。 申请已于六月份开放。如果您符合条件，将在申请被接收和批准后的下一个月开始收到付款。 政府网站上写道：“您可能会在我们收到您的申请后，获得最多24个月的补发款，但不包括2025年六月份之前的任何月度资格。” 如符合资格，您的首笔付款将在批准后的下一个月的第三个星期四发放。 要了解更多关于新福利、资格要求及您可以获得的金额的信息，请查看Daily Hive的指南。 加拿大退休金计划 — 10月29日 CPP是每月可征税的福利，旨在替代符合条件的加拿大人在退休后部分收入，并终身支付。 要从政府获得资金，您必须至少向CPP做出一次有效贡献，并且年满60岁。 即使您尚未满70岁并仍在工作，您也将获得全额养老金；退休后继续向CPP缴费可以增加您的养老金。 您获得的金额将取决于您决定开始领取养老金的时间、您所缴纳的金额、您在工作生涯中的收入以及您向CPP缴纳的时长。 65岁的新受益人每月平均将获得899.67加元。您在65岁时可以获得的最高月付款为1,433加元。 老年保障金 — 10月29日 政府资助 年满65岁的加拿大人都符合OAS养老金的资格。 65至74岁的人，如果2023年的年净收入低于142,609加元，则每月可获得最高727.67加元。 而75岁及以上的加拿大人，如果2023年的年净全球收入低于148,179加元，则可最高领取800.44加元。 GST/HST退税 — 10月3日 商品与服务税/调和销售税（GST/HST）退税是一项免税的季度支付，旨在帮助低收入和中等收入家庭抵消所缴纳的税费。 由于新福利年度的开始，加拿大人从七月开始已收到更多的政府资金。 GST信贷款项增加了2.7%。因此，符合条件的加拿大人可能会获得的金额为： 如果您是单身，最高533加元 如果您已婚或有同居伴侣，最高698加元 每个19岁以下的孩子183加元 请检查您是否符合GST支付的条件。 加拿大儿童福利 — 10月20日 政府资助 由于新福利年度的开始，加拿大儿童福利（CCB）支付在七月份增加了。 加拿大家庭的儿童税款增加了2.7%。对于六岁以下的孩子，年度支付将从7,787加元提高到7,997加元，相当于每月666加元。对于六到17岁的儿童，这意味着年度支付将从6,570加元增至6,748加元，相当于每月562加元。 请检查您的家庭是否符合CCB支付的资格。 安大略省三叶草福利 — 10月10日 政府资助 OTB是一项免税付款，结合了安大略省能源和物业税信贷、北安大略省能源信贷和安大略省销售税信贷。 安大略人可能有资格获得三种信贷中的一种。如果您年龄在18至64岁之间，您最高可获得1,283加元；如果您年满65岁，最高可获得1,461加元。如果您住在保留地或公共长期护理机构，您最高可获得285加元。您在2004年期间在指定的大学、学院或私立学校宿舍居住的时间将获得25加元补助。 北安大略省能源信贷的金额取决于您的婚姻状态。如果您是单身，最高可获得185加元，而家庭最高可获得285加元。 您可以获得高达371加元的安大略省销售税信贷。如果您有配偶或同居伴侣，以及每个19岁以下的依赖子女，在支付月份的第一天，您还可能获得高达371加元的额外信贷。该信贷不会影响您的GST/HST信贷支付。 加拿大工人福利 — 10月10日 ACWB是加拿大工人福利（CWB）是一项可退还的税收抵免，符合条件的个人可以在报税时申请。其目的是帮助工作和收入较低的个人和家庭。 ACWB支付在七月根据新福利年度进行了增加。 如果您符合条件，请检查您可能获得的更多金额。 退伍军人残疾养老金 — 10月30日 以下 canad民众可以获得退伍军人残疾养老金： 加拿大武装部队的成员或退伍军人 皇家骑警（RCMP）的现役或前任成员 一名第二次世界大战或朝鲜战争的老兵（包括商船海员），或一名有资格的在第二次世界大战中服役的平民 符合条件的接受者必须有诊断的医疗状况或残疾，并证明该状况与他们的服役相关。如果符合条件，您还可以获得终身的每月福利或一次性痛苦和痛苦补偿款项。您获得的金额取决于您的残疾，支付范围从69.60到1,391.98加元不等。 另外，还有残疾养老金，这取决于受抚养人数量，包括配偶、同居伴侣和/或子女。 您也可能有资格获得省或地区政府提供的福利，而非联邦政府的福利。请查看您所在省的福利页面。 卑诗省家庭福利 — 10月20日 符合BC家庭福利（BCFB）条件的家庭将在每月收到这项免税付款，并与CCB一并支付。 CRA表示，拥有18岁以下孩子的家庭可能会每月收到145.83加元的第一位孩子，单亲家庭的第一位孩子为41.66加元，第二位孩子91.66加元，每增加一个孩子则为75加元。 家庭年净收入在29,526加元和94,483加元之间的家庭，每月可能获得第一位孩子64.58加元，第二位孩子62.50加元，以及每个额外孩子60.41加元。 安大略省儿童福利 — 10月20日 收入低到中等的安大略省家庭可能有资格获得安大略省儿童福利（OCB），这是一项省级免税福利，通常与CCB一并在每月支付。 家庭每月可能获得的最高福利为143.91加元，限于18岁以下的每个孩子。家庭年净收入超过26,364加元的可能获得部分福利。

加拿大Costco比美国的更好吗？7种加拿大独有商品——购物专家告诉你它们是否值得购买 当许多美国人还只能吃到基本的热狗和比萨时，加拿大的顾客却能享受到肉汁奶酪薯条（poutine）、正宗枫糖浆以及一些深受喜爱的零食，甚至有家长会把这些零食的包装改造成万圣节服装。但这些加拿大Costco独有商品真的物有所值吗？还是只是被炒作出来的噱头？为了搞清楚这一点，雅虎加拿大找来了加拿大“Costco爱好者”Tina Chow来解答。她被称为加拿大“非官方的Costco女王”，对哪些加拿大独有商品值得掏腰包、哪些只是噱头了如指掌。继续往下看，了解更多。 Costco加拿大独有商品：专家眼中哪些值得买1.美食广场的肉汁奶酪薯条（Poutine）价格：$5.99介绍：魁北克风味的肉汁奶酪薯条，由裹粉炸薯条、奶酪凝块和浓厚肉汁组成。加拿大Costco最具代表性的独家商品，无疑就是美食广场的肉汁奶酪薯条。 “薯条裹粉炸得酥脆，奶酪凝块非常足，肉汁也特别浓厚”，Tina Chow 解释道。每份售价仅为 $5.99，却含有高达1490卡路里，有些来自蒙特利尔的朋友甚至称它为“纯粹的金色美味”。这份poutine的品质可以媲美餐厅版本，但价格却只是其一小部分。一份就足够多人分享，性价比非常高。专家点评：绝对值得一试。你可以用实惠的价格吃到魁北克水准的poutine，而且这是Costco加拿大独有的美食。其独特的制作方式和大份量，让它成为最值得购买的单品之一。2.美食广场鸡柳配薯条价格：按分量不同而异单点薯条：$2.99介绍：裹粉炸制的鸡柳搭配金黄色 Cavendish 薯条。另一款加拿大美食广场独家产品是鸡柳配薯条。Costco的版本采用裹粉炸制的鸡柳，搭配金黄色的 Cavendish 薯条。鸡柳味道较为温和，薯条则经过轻微调味和炸制，表面略微酥脆。那它特别在哪？这些薯条是加拿大独有的。它们经过裹粉处理，更加酥脆，而美国的Costco是没有提供这种薯条的。“鸡柳采用的是100%加拿大本地食材”，Chow表示。而这种裹粉炸薯条在加拿大已经非常受欢迎，甚至有会员专门为了它们来Costco。专家点评：光是为了这些独特薯条就值得一试。裹粉的制作方式带来更酥脆的口感，这是美国门店无法提供的，因此这确实是一种独特的加拿大体验。3. Kirkland Signature 100%纯加拿大枫糖浆价格：约$14.99（1升装）商品介绍：A级琥珀色枫糖浆，产自魁北克省原产地Costco自有品牌Kirkland Signature出品的枫糖浆，被称为“真正的货”。“很多人会拿其他地方的枫糖浆来对比价格，但根本不是一个级别的东西”，Tina Chow指出，“Kirkland的枫糖浆是100%纯枫糖浆，如果你认真看标签，其它品牌的其实并没有这么纯”。 这款A级琥珀色枫糖浆只有一个成分：纯枫糖浆。1升售价仅$14.99，性价比远超市场上的同等级产品。专家点评：非常值得购买。**你花的是批发价格，买到的却是货真价实的正宗加拿大枫糖浆，即使在专业食品店都难以找到这样的好价。4. Hawkins Cheezies 大包装价格：$19.99（36包，每包36克）商品介绍：纯正加拿大风味芝士零食，大包装供货Hawkins Cheezies 是加拿大人童年记忆中的经典零食，如今在Costco以超大包装形式出售——36包一盒，美国门店买不到。加拿大消费者还能享受极具吸引力的价格优惠。“我有认识的做生意的朋友说，有时候Costco的价格甚至比批发还便宜”，Chow透露。这款零食在加拿大人气极高，甚至有创意的家长会把巨型包装袋改造成儿童的万圣节服装。专家点评：非常适合爱吃零食的加拿大人，尤其适合家庭或办公室大量采购。无论是囤货还是分享，都是不可多得的本地独家美食体验。5. 加拿大本土服饰品牌价格：依品类和季节而定商品介绍：加拿大本地生活及运动服饰品牌除了食品，加拿大Costco还定期引进多款本土服饰品牌，这些品牌在美国门店并不销售。包括Tuff Athletics、Lazypants家居服、Lole运动服等知名品牌。 这些品牌大多是季节性或轮换上架，错过就要等下次才有。例如Lazypants的加拿大制造抓绒运动裤和套头衫，因其舒适度受到Costco顾客的喜爱。专家点评：看到就要买。这些品牌质量不错、价格亲民，但上架时间不定，一旦遇到就别犹豫。6. Kicking Horse 咖啡价格：根据包装形式不同而异（胶囊、咖啡豆、研磨装）商品介绍：源自加拿大落基山脉的咖啡品牌这款加拿大品牌咖啡在落基山脉烘焙而成，是Costco上一个区别于传统工业咖啡的本土精品选择。它提供多种烘焙程度和包装形式，包括全豆、研磨装以及咖啡胶囊。专家点评：非常适合咖啡爱好者以及支持本土品牌的消费者。**品质对得起价格，是大包装咖啡采购的稳妥选择。7. 本地特色商品与地区限定款价格：依地区与商品不同而异商品介绍：由加拿大各地本地供应商提供的地区专属商品Tina Chow指出：“Costco雇用加拿大员工，也从全国各地采购本地商品，价格非常实惠”。这意味着不同地区的Costco门店，会有独一无二的本地特色商品。例如，加东地区门店常能买到魁北克著名烘焙坊Première Moisson的面包和糕点；而安省某些门店（如滑铁卢）则有当地供应商Martin's出产的苹果和苹果干。其他例子还包括Costco与本地厂商合作的Kirkland Signature产品，如： 来自300多位西部养蜂人的 Bee Maid 蜂蜜 BC省Zinetti Foods出品的千层面 专家点评：非常适合预算有限的消费者探索地区特色，也为逛Costco增添了“寻宝式”的购物乐趣，尤其在旅行或异地门店购物时别有一番趣味。除了商品，加拿大Costco和美国还有哪些不同？ 双语包装 根据加拿大法律，所有商品标签必须使用英语和法语，这一点在包装上非常明显。 信用卡使用规则不同 加拿大Costco只接受Mastercard信用卡（合作银行为CIBC），而美国门店只接受Visa信用卡（合作银行为Citibank）。这一点对跨境购物的消费者需要特别注意。 部分门店配有寿司吧 加拿大已有三家门店设有现场制作寿司吧，分别位于：温哥华（加拿大首家）、Brantford以及Newmarket。这些寿司吧每日现做寿司，是北美其他大多数Costco所不具备的服务。加拿大Costco独家商品购买建议 跨境购物妙招 Chow分享说：“我最好的朋友住在美国，我会帮她买这些商品带过去”。她还表示，住在安省或BC省靠近边境的会员，经常能看到美国人专门跨境来抢购枫糖浆和她视频中推荐的其他商品。 季节性商品抓紧时机 除了常年商品，Costco加拿大还会在特定季节推出限时独家商品，如枫糖系列零食、节日礼盒等。“现在看到就买，别等！”Chow建议说，“如果你犹豫回家考虑一下，可能一天、甚至几个小时内就卖光了。好在Costco退货政策非常宽松”。总结：Costco加拿大不只是“另类”——它是“超值精选”从比餐厅还划算的正宗poutine，到高品质的纯枫糖浆，加拿大Costco的这些独家商品并不是噱头，而是真材实料的高性价比选择。对加拿大会员来说，这不仅是支持本地企业的方式，也是在全球连锁中找到本地文化认同的机会。至于美国会员？或许你真的该考虑越过边境，看看Costco加拿大的“真香警告”。

根据加拿大政府9月19日公布的一份报告称，加拿大的 COVID-19 新冠阳性率正在不断上升，上周加拿大确诊近2000例COVID-19病例。 与此同时，魁北克省加入阿尔伯塔省，终止免费新冠疫苗接种，每剂或收费 180 元。 从今年秋季开始，魁北克省将不再免费向公众提供新冠疫苗，该省卫生部门于周三确认了这一政策变化，成为继阿尔伯塔省之后第二个终止全民免费疫苗接种的省份。 两个省份只有特定群体才能继续获得补贴疫苗，包括慢性病患者、65岁及以上人群以及医护人员。 卫生部门表示，大多数人口已经接触过新冠病毒，具有 COVID-19 免疫力的健康成年人不再需要优先接种疫苗。 据魁北克省业主药剂师协会称，一剂疫苗的价格在150至180加元之间。 尽管阿尔伯塔省和魁北克省已表示将不再免费提供COVID-19疫苗，但安大略省表示，其疫苗仍由公共资金资助，普通民众将免费接种。 安省政府本周四（9月18日）公布了秋季免疫接种计划时间表，鼓励居民接种流感和新冠疫苗。 安大略省政府在周四的新闻发布会上表示，自10月27日起，安大略省居民将在参与计划的药房、部分公共卫生部门和诊所免费接种流感和新冠疫苗。 卫生厅长西尔维娅·琼斯（Sylvia Jones）在新闻稿中表示，安大略省正在与医疗保健合作伙伴合作，确保所有人都能获得免疫接种。 根据新闻稿，从下周二（9月22日）开始，部分高危人群和重点人群将可以接种新冠疫苗，而从9月29日当周开始，这些人群将可以接种流感疫苗。高危人群和重点人群包括： 1、住院患者 2、医院工作人员 3、长期护理院、养老院和其他聚集场所的居民和工作人员 4、65岁及以上人士 安大略省在新闻稿中表示，安大略省居民应按照国家免疫咨询委员会的建议接种最新配方的新冠疫苗，以增强对当前病毒株的免疫力。 自9月22日起，符合特定高危标准的60至74岁安大略省居民也将可以接种呼吸道合胞病毒（RSV）疫苗。75岁及以上人士也有资格接种RSV疫苗。 安大略省药剂师协会首席执行官贾斯汀·贝茨（Justin Bates）表示，他鼓励任何对接种疫苗犹豫不决的人咨询他们的医疗保健提供者。 贝茨表示，疫苗不收费体现了对免疫科学的重视，任何障碍，例如收费，都会降低人们获得免疫的机会。 “我很自豪，安省政府认识到公共资助免疫接种的价值，并且他们在整个秋季都坚持这样做。”  

近日，丰田（Toyota）宣布在加拿大召回超过70,000辆车辆，涉及十几款不同车型，主要原因是一项软件问题可能导致车辆仪表盘信息无法显示。 召回原因：仪表盘信息可能无法显示 根据加拿大交通部（Transport Canada）的召回公告，本次召回涉及的车辆配备了12.3英寸显示屏。软件故障可能导致仪表盘组合仪表（combination meter）在车辆启动时无法显示信息。 这意味着，驾驶员可能无法看到以下关键信息： 速度表 油量表 各种警告灯和故障提示灯 交通部警告称，如果仪表盘信息无法显示，可能增加发生交通事故的风险。   涉及车型及年份 受影响的车型涵盖丰田和雷克萨斯（Lexus）多个系列： 雷克萨斯（Lexus）车型： LS（2024、2025款） RX 500H（2025款） TX（2024款） 丰田（Toyota）车型： Camry（2025款） Crown（2023、2024、2025款） Crown Signia（2025款） GR Corolla（2023、2024款） Grand Highlander（2024、2025款） RAV4（2023、2024、2025款） RAV4 Prime（2023、2024款） Tacoma（2024款） Venza（2023、2024款）   如果你拥有上述车型之一，可以通过丰田官方网站查询车辆是否在召回范围内。 丰田将通过邮件通知车主，建议他们将车辆送至经销商进行组合仪表软件更新。 如有必要，经销商也将更换组合仪表。官方表示，这一过程将免费完成。 加拿大交通部提醒车主：即便仪表盘无法显示信息，也不要尝试自行修复或忽略问题，应尽快联系经销商进行专业处理，以保障行车安全。  

  在秋季市场开始的几周里，随着买家开始将注意力重新转向房地产，多伦多摇摇欲坠的公寓市场似乎略有回稳。   然而，由于供应增加和买家谨慎，不确定性仍将在一段时间内笼罩着这片陷入困境的多伦多房市。 房产经纪克里斯托弗·比比 (Christopher Bibby) 表示，随着房价下跌，大房换小房一族、在父母帮助的下首次购房者、以及收入稳定的年轻专业人士这三类是目前正在积极购房的群体。 “在某些情况下，多伦多的房价已经回到了2018年的水平，”比比说道。 比比先生表示，他代理香格里拉公寓的一套豪华公寓在上市18个月后才售出。在圣劳伦斯市场区，比比先生最近正在与三位不同的经纪人洽谈一套上市三年的公寓出售事宜。 加拿大国家银行高级经济学家达伦·金 (Daren King) 估计，大多伦多地区的公寓销售在夏季表现参差不齐，经季节性调整后，8 月份的销售量较 7 月份下降了 11.4%。 金先生补充道，在此之前，7 月份的销售量较 6 月份增长了 18.5%。 根据多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 的数据，与去年同期相比，多伦多 416 区 8 月份公寓Condo销量下降 3.4%，平均价格小幅下跌 2%至 667,660 加元。 而多伦多周边905 区 8 月份公寓销量较去年同期下降 7.7%，平均价格下跌 10.6% 至 594,881 加元。 比比先生表示，众所周知，过去几年公寓价格有所下跌，卖家需要设定一个切合实际的要价。 尽管如此，买家的出价还是远低于要价。 “打开看到买家的报价总是让人大吃一惊。” 他说，谈判往往会拖延很久，交易有时会破裂，然后又恢复，最后才最终达成。 比比先生专注于高端公寓市场已有 20 年左右，他表示，买家比过去更加投入。 “人们会仔细考虑，但也很容易受到惊吓或慌乱。” 他表示，许多买家的报价都以房屋通过验房为条件，这也让他们有时间深入了解公寓公司的房屋状况证明。 该文件简要介绍了公寓大楼的储备金、分摊费用、任何诉讼以及即将进行的重大维修等因素。他表示，在某些情况下，买家确实非常谨慎，而在其他情况下，他们似乎在寻找要求降价的理由。 “有条件贷款期限现在变得有点紧张了，现在非常具有战略意义，这是我从未经历过的，买家希望自己受到保障。” 至于卖家，比比先生表示，一些购买公寓作为投资或临时住所的业主厌倦了持有一项没有升值的资产。 例如，一些退休人员正在挂牌出售他们的房产，因为他们每年只在多伦多住几个月，而且他们不想缴纳空置房屋税。 多伦多市对上一年被申报、视为或确定空置超过六个月的住宅征收相当于当前价值评估3%的空置税。 “很多人感到有些灰心，想要搬家。” 与此同时，另一名房地产经纪黄女士表示，场外买家则在关注借贷成本和房价。 “很多买家都在观望，”她说。“他们已经存了首付，想看看市场走向。” 黄女士以圣劳伦斯市场一套一居室公寓的挂牌价为例。这套公寓面积为650平方英尺，要价54.8万加元。 “就是没什么人买，虽然地段优越，但买家不急。” 她说，这栋楼里还有两套类似的公寓，价格也差不多。 黄女士说，到目前为止，所有卖家都坚持不愿降价，但她把降价的战略举措比作一盘棋。 “有些卖家明白这一点，他们想抢占先机，”她说。“有时候你想成为第一个，因为如果你是第三个，当你最终决定降价时，就已经太晚了，没有潜在买家了。” 由于买家的犹豫，多伦多核心区8月份的新租约比7月份上涨了21%，因为外地人搬回来并选择租房。 她说，新公寓陆陆续续已经竣工，总体上房源选择更多了。 “供应保持同步增长，所以人们能够找到适合自己的房子，”她说。“租户实际上拥有更大的议价能力。” 数据分析显示，8月份一套530平方英尺的一居室公寓的租金为2,320加元，而去年同期为2,400加元。 黄女士表示，买家也拥有强大的筹码，一些买家正在利用二手房市场库存增加的机会，以更低的价格和附加条件购入。 在freehold永久产权房产市场，黄女士最近与一些购房者合作，他们决定竞购一套位于东区的两居室平房bungalow，要价59.9万元。 她表示，这个要价人为压低了，并补充说，最近类似的房屋售价高达80万元。 这处位于30英尺x 100英尺地块上的房产收到了五个报价，最终以67.2万元的价格售出。 黄女士的客户因为预算紧张而放弃了竞标。 在她看来，开价过低对卖家来说适得其反，最终成功抢到offer的买家获得了一笔不错的交易。 “这栋房子非常漂亮，”她说，“对一些买家来说，运气就是这么来的。”  

近日，来自奥克维尔的五位老朋友突然萌生奇想：从奥克维尔市中心广场一路步行到多伦多地标 CN Tower。 结果，他们真的做到了——走了整整 46 公里，用时 12 小时，共计 6 万步。 这五人分别是 Sebastian Karall、Hayden Chan、Katie Wang、Sophia Franc 和 Michaela Purcell，他们给自己取名 Meet the Walkers。   “我们经常在湖边看到 CN Tower，就想开玩笑说，走过去能有多远呢？”Hayden 回忆。这个玩笑最终在开学前的假期变成了现实。 他们带着面包、奶酪、橙子，甚至有人穿着 Air Force One 就上路了。沿途不仅停在星巴克、Shoppers 补给，还穿过了 Rattray Marsh 保护区，看蝴蝶、读路牌，边走边探索城市和自然。 不过挑战也不少：最后五公里最为艰难，只能靠音乐和互相打气坚持；途中还遇到湖滨大道上的施工“巨坑”，被迫绕道人流密集的街区。 虽然比 Google Maps 预计的 35 公里/10 小时要多出不少，但当他们终于抵达 CN Tower 并触摸塔基时，那一刻的成就感让所有疲惫都化为胜利。返程则很现实——直接坐 GO Bus 回奥克维尔。   这次徒步被记录并上传到社媒，迅速引发大量关注。网友们被他们的热情和坚持打动，也有人表示想加入他们的下一次行走。 五人表示，这不只是体能挑战，更是加深友谊、提高社区凝聚力的一种方式。 如今，他们决定把这种精神分享给更多人：正在筹划 10 月 25 日的大型社区徒步活动，并将与当地食物银行合作，为公益筹款。活动还可能融入万圣节元素，让氛围更热闹。 “这只是个开始。”他们说。

预热了一个星期、号称史上最贵的Iphone 17系列正是开卖，各个国家的苹果门店都挤爆了，“果粉”大排长龙，甚至有人9天前就来彻夜排队，加拿大不少华人留子“反向抢”手机，疯狂程度令人感叹。 就在今天，一家苹果店门口甚至还上演了一场闹剧——前来排队买手机的民众居然在抢购的时候爆发激烈斗殴事件，当场互扇耳光、大打出手，一片混乱！ 看了这个阵仗，不少人都傻了：什么鬼、抢手机抢上头了？？ 这一幕就发生在印度孟买，现场目击者表示，当时大家都在排队等着买最新的iphone 17，本来这队排得好好的，结果有几个人公然想插队，就为了想早一点抢到手机。 没想到，这一插，直接就点燃了现场不少人的“火药桶”，直接撸起袖子就开干，大打出手、互扇耳光，拳脚相向！ 光天化日的，印度又这么多人，随便一个抢手机都能排个几百、几千人，这一打，场面更加混乱。 店里的保安见状，不断吹哨劝阻众人，但大家都打上头了，啥也听不见，置若罔闻。 其他排队的顾客虽然也试图上前拉开斗殴者，无奈“战况”过于激烈，根本不起作用. 直到事态进一步恶化，保安才果断介入，将斗殴者带离人群，现场秩序逐渐恢复。

Jane Tsang今年26岁，住在安省万锦市，她计划在未来10年内退休。 图源：tiktok 提早退休不是靠爹妈！为了实现目标，她全力以赴：打两份全职工，把收入的75%存起来。白天，她是年薪约8万加元的电邮营销经理；晚上，她在呼叫中心工作，每小时19加元外加佣金。两份工作都在家远程完成，但加起来每周工作约70小时，年收入约12万加元。 她之所以选择这条路，是因为早期实习经历让她对公司体制感到沮丧。她说：“我变得非常执着于不断存钱，省下每一分钱，努力尽快达到提前退休的目标。” 图源：tiktok 为了维持这种生活方式，Tsang做出了很多取舍。她和父母住在一起，几乎不在外面吃饭，甚至经常把电脑带到社交场合继续工作。 她说：“我和朋友最大的区别就是，他们下班后可以随心所欲，而我总是要工作、做副业或者想着什么事情。” Tsang表示，她的健康也受到影响——有些晚上只睡四五个小时——不过她正努力优先考虑休息。 当她开始在社交媒体上分享“双工”经历时，她的故事迅速走红。无论线上线下，人们的反应都非常强烈。 她说，“几乎没人喜欢这种生活方式”。 她承认可以尝试找一份更高薪的工作，这样就不用打两份，但她不想待在缺乏灵活性、必须爬企业阶梯的环境里。 她说：“这种付出不值得。我们每天醒来做的都是自己不想做的事，结果却连房子都买不起，买不起地产，养不起家庭，甚至负担不起基本开销，也享受不到前几代人得到的福利。所以，我觉得这很不公平。” Tsang计划在未来有孩子时就停止全职工作，尽管她预计自己仍会做一些副业。 、 图源：tiktok 目前，她说在追求财务自由的过程中经常感到孤独——这是许多追随FIRE（financial independence, retire early）的人都会经历的。一些FIRE追随者正在通过参加专门为他们举办的聚会和夏令营来寻找社群归属。

安省万锦市一起震惊社区的恶性枪击案终于迎来重大突破！ 约克郡警方今天宣布，经过长达8个多月的深入调查，已成功将两名华人男子绳之以法，他们被控企图谋杀和密谋谋杀等严重罪名。 这起令人胆寒的蓄意枪击案发生在今年1月21日下午5时30分左右，地点位于万锦市Lee Avenue和Noble Street附近，靠近407高速公路和Kennedy Road交汇处。 一名女子在自家门外光天化日之下遭到持枪歹徒袭击，差点成了这场精心策划的谋杀案的牺牲品。 警方当时公布的监控录像完整记录了整个作案过程，画面内容相当惊险。只见一名身穿荧光黄色安全背心、头戴建筑工人安全帽的亚裔男子，看起来就像个普通工人。 他戴着医用口罩，穿着深色连帽衫和黑色裤子，身材瘦削，伪装得十分周全。 监控显示，这名男子先是与受害女子在门外进行了简短交谈。当毫无防备的女子转身准备回家时，凶手立刻露出真面目，从背后掏出手枪朝女子开火。 然而就在这千钧一发的时刻，意外发生了！凶手的枪支竟然出现故障，这给了女子宝贵的逃生机会。 她趁机拼命往家里跑，而凶手则在现场摆弄枪支试图修复。 这个心狠手辣的歹徒并没有就此罢手。修好枪支后，他又朝着女子逃跑的方向和住宅连开两枪，企图继续伤害她。 开完枪后，凶手匆忙逃向停在路边的一辆深色奥迪A4轿车，迅速逃离现场。 受害的女子腿部中弹，她立即报警求助。当警方赶到现场后，立即将她送往医院救治。所幸伤势并不危及生命，经过治疗后已无大碍。 案发后的调查让警方颇为头疼。调查人员发现，嫌犯和受害者之前并不认识，这让案件动机变得扑朔迷离。但警方确信这是一起有预谋的定向袭击，受害的女子就是凶手的预定目标。 更令人担忧的是，这已经不是该住址第一次遭遇枪击了。早在2024年6月，同一栋房屋外就曾发生过另一起枪击事件，当时一名男子在房屋外中枪受伤，那起案件同样被认为是有针对性的袭击。 案发后，约克郡警方立即展开大规模调查。经过数月不懈努力，警方终于取得重大突破。 8月7日，调查人员在万锦市一处住宅执行搜查令，成功逮捕了第一名嫌犯。同时，警方对第二名嫌犯发出了全加拿大通缉令。 一个多月后的9月16日，第二名在逃嫌犯也被警方成功抓获。至此，这起困扰华人社区长达8个多月的恶性案件终于告破。 被捕的两名华人嫌犯分别是35岁的万锦市居民陈超（Chao Chen，音译）和42岁的多伦多居民叶舟（Zhou Ye，音译）。 两人都面临企图谋杀和密谋谋杀的严重指控，其中叶舟还被额外控以违反司法释放令的罪名。 警方透露了一个值得关注的细节：叶舟在被捕时正处于司法释放令期间，而陈超则因其他不相关案件早就被约克郡警方通缉。这说明两人此前都有犯罪记录，并非善类。 虽然案件已经告破，但仍有谜团等待解开。比如两名华人嫌犯为什么要对一个素不相识的女子下毒手？他们的作案动机究竟是什么？这些问题可能要等到法庭审理时才能得到答案。

多伦多一个社区即将失去一家多年来服务居民的重要杂货店——当地的 Sobeys超市。 这家位于1225 The Queensway、深受社区居民喜爱的Kipling分店，一直是该商业广场的主要支柱，深受顾客的喜爱，定于今年秋季关闭。 尽管Sobeys总部对即将关闭的消息守口如瓶，但一些员工已悄悄地将这一消息告知顾客。 本月早些时候，一位购物者在南怡陶碧谷（South Etobicoke）社区Facebook群组中透露，自己在最近一次光顾时被告知，这家分店将于2025年11月1日永久关门。   blogTO周四通过电话向该门店员工确认了这一消息。他们同样重申了11月关闭的日期，并补充称，临近关店时，顾客可能会看到一些清仓促销活动，类似于上个月Whole Foods超市关闭多伦多两家门店时的做法。   Sobeys公司一名代表告诉blogTO，此举是“战略计划的一部分，旨在提升产品供应并更好地服务顾客”。 该代表解释说：“运营和房地产决策会基于多个因素，包括顾客习惯、社区人口结构等。以这种方式审视我们的资产，是公司正常业务流程的一部分。” 许多居民已在社交媒体上表达了他们的失望，主要原因是这一决定似乎与该地块的公寓开发提案有关。 最近提交给多伦多市的文件显示，1255 The Queensway拟建一个13栋高楼的综合住宅项目，最高楼高65层，总计7,360个单位。根据分区法规，至少部分单位需为可负担住房或可负担公寓。 然而，有些居民在Facebook评论中指出，如果重建计划真的即将启动，为什么近期仍有商家入驻或续租？例如，去年11月才开业的运动服饰店SVP仓储折扣店。 还有人感叹，怡陶碧谷这段街区正在“被公寓扼杀”，大型住宅项目密集推进，让社区面貌日益改变。

在 CIBC 开账户的朋友要注意了！从 2025 年 11 月 1 日 起，CIBC 将实行新的账户费用标准，特别是它把 CIBC Smart 账户升级为三个 Tier，以及对一些老账户、优惠账户、大额存款／投资客户的规则都有重大调整。然而，这项更新却让不少华人用户大呼被“背刺”了，更新后要交不少年费、月费. 具体来说，在这次更新中，有几个关键点：Smart 账户分 等级：根据你在 CIBC 的“存款 + 投资 +储蓄资产”（Eligible Balances，以日终余额计）的水平，账户自动分为三类。余额越高，月费越低或根本不用月费。如果余额低于4000元，月费高达16.95元。 注意，这里的Eligible Balances指的是在 CIBC 的 Chequing（支票账户）、Savings（储蓄账户）、各种注册或非注册投资账户、GIC、CIBC 信托、共同账户存款与投资产品，但不包括贷款／信用卡负债等负债类产品。 Smart Plus 和旧账户转换：原来的 CIBC Smart Plus 账户将不再作为独立产品提供，新客户（以及现有账户到期／转换时）会自动转换为新的 Smart 账户，并按 tier 收费／享受福利。更高的交易次数、更多免费服务，对一些账户，比如 Everyday Chequing，也提高了包含在月费里的免费交易次数，并取消某些收费服务，比如 Interac e-Transfer 的费用。优惠账户、学生／老年人／残障福利依然存在，但其获得免费或月费减免的门槛与规则有所调整。 Tier 的等级是基于你前两个月的平均每日余额（Average Monthly Balance），在每个月头 5 个工作日内确定你属于哪一 Tier。余额小于$40,000将被分为Tier1, 4万刀到10万刀之间的将被分为Tier 2，10万刀以上的分为Tier3。具体来说，以后银行的服务费和福利全部都得看存款，享受的特权如下：说白了，这次更新就是将福利和客户的忠诚度挂钩了。你存款 + 投资越多，就越能享受福利。这对于长期用银行、资产积累较快的客户来说，是很划算的制度。同时，Tier2/3的客户不仅免月费，还返 ATM 手续费、信用卡年费等，这些都能省不少。如果某人是 CIBC Private Wealth 客户，自动被视为 Tier 3，享所有 Tier 3 的福利。 但很显然，这次收费标准的更新对中小客户来说也是不小的压力：Tier 2 要 $40,000 或以上，Tier 3 要 $100,000，对很多中小客户而言，这门槛并不低。至于，Tier 1用户，虽然要每天保持 $4,000 账户余额就能返还月费，但这对资金流动性强的用户来说并不容易。这需要每天都达标，哪怕有一天低一块，也可能失去月费的返还资格。　即便是Tier 2用户，如果他有多个 Smart 账户，目前只有最多前三个 Smart Accounts 可享受某些 Tier 的免月费），多个账户虽然看起来方便，但不合理组合可能导致某些账户被额外收费。 与此同时，以往的一些银行捆绑包被取消或返费也被取消了：原来 Homeowner Banking Bundle、Everyday Banking Bundle 这些打包优惠将被废止或返费政策取消，这意味着某些享受捆绑包优惠的客户可能成本上升。这也难怪不少华人用户都感觉不划算了，不少网友表达要转行：但也有很多网友表示，CIBC这次的改规则只是第一个吃螃蟹的人，以后估计所有银行都会陆续效仿，为的就是提高客户的粘性。 总体来看，CIBC 这次账户制度更新，要的就是“随着财富与银行关系的深化给予客户更多优惠”。如果你能合理规划自己的资金与帐户结构，这次改动可以成为让你省钱的机会。但如果你忽视 Tier 条件，每个月的月费 +手续费可能悄悄多出不少。建议在 11 月 1 日变更正式生效前，好好算算自己在哪个 Tier，做个调整，让银行账户为你省钱，而不是成为你的“隐形收费陷阱”。

拟收购百货公司哈德逊湾(Hudson's Bay)25间门市租约的华裔女商人刘伟宏(Weihong Liu)，虽曾自称是加拿大永久居民，亦在卑诗省拥有三个购物中心及一处豪宅，但最新文件显示其申报“国籍/永久居民国家”时仅填写中国，登记住址为广东深圳一处别墅，并在“是否加拿大所得税法规定的居民”一栏选择了“否”，引起外界对永久居民与税务居民身分界线的讨论。 刘伟宏目前牵涉在安省高等法院进行的诉讼，源于她计划从加拿大历史最悠久零售商、目前处于破产保护状态的哈德逊湾百货公司手中，收购25间门市的租约，涉及投资额达4.69亿元，但被多名业主反对。 自称“加拿大永久居民” 刘伟宏曾表示于十多年前移居加拿大，先后收购位于维多利亚的Mayfair Shopping Centre商场以及纳奈莫的Woodgrove Centre商场，再于2022年收购拥有200间店铺的Tsawwassen Mills购物中心。   刘伟宏于2019年透过旗下地产公司Central Walk买下位于维多利亚北部科布尔山(Cobble Hill)的阿标特斯岭高尔夫俱乐部(Arbutus Ridge Golf Club)；两年前她亦曾经亲身带领媒体参观其位于卑诗大学(UBC)附近的豪华别墅。   根据刘伟宏上月向安省高等法院提交的文件，刘伟宏在卑诗省新实施的透明度登记表中申报“国籍/永久居民国家”时仅填写中国，而中国是不承认双重国籍。 安省高院文件报住广东深圳 虽然刘伟宏曾向媒体声称自己是加拿大永久居民，其女儿也在此生活，但法庭文件未提及她在加拿大的任何移民身分。 此外，刘伟宏虽然拥有温哥华豪宅，但在登记表中填写的现居地址为中国广东深圳一处别墅；在“是否加拿大所得税法规定的居民”一栏中她亦选择了“否”。 媒体Postmedia曾透过Central Walk及Tsawwassen Mills尝试联系刘伟宏无果，Central Walk职员Linda Qin周四称会了解事件，但此后一直未有回复。 撇除刘伟宏个案的具体细节，仅就一般情况而言，加拿大税务局及移民律师表示，即使是与加拿大有广泛联系的人，也可能不被视为税务居民。 温哥华移民律师李克伦(Richard Kurland)指出，永久居民声称自己非税务居民的情况一直具争议性，他亦曾质疑前保守党移民部长康尼(Jason Kenney)，某人如何能同时是加拿大“居民”以保留移民身分，但又并非税务居民。 卑诗省退休移民律师海曼(Sam Hyman)表示，在正常情况下，判定一个人是否加拿大税务居民的最重要因素，在于该人是否在加拿大建立居住联系。 他说，一般而言在加拿大居住至少183天或半年即被视为税务居民，需要申报全球收入并缴税。 根据税务局网站，其他判定为税务居民的因素，包括在加国有商业利益、扶养家属以及拥有包括家具及汽车等财产，若欲停止税务居民身分，必须在离开加拿大时断绝所有重要居住联系。 Postmedia向税务局提出假设性情况以作查询，即某人若拥有永久居民身分、居住在加拿大并持有价值数以亿元计的商业及个人房地产，是否可能仍非加拿大税务居民。 税务局官员回复称，他们的答案只适用于一般情况，每宗案件需个别评估，“在某纳税年度被视为加拿大居民的人士，须就其来自全球的所有收入缴纳加拿大所得税，非居民则仅需就源自加拿大境内的收入缴纳加拿大所得税。” 官员进一步指出，加拿大与其他国家签有避免双重课税的税务协定，“这些规定被称为『归属认定法则』(tie-breaker rules)，在某些情况下可能会将某人认定为其他国家的居民，因此被视为非加拿大居民(deemed non-resident)，因此对于你提出的假设性问题，答案是肯定的。” 换言之，税务局官员承认，即使某人在加拿大生活、拥有永久居民身分，并持有价值数以亿元的商业及个人房地产，仍有可能根据《所得税法》第250(5)条被视为非居民。 收购海湾门市租约裁决押后 被问及这类人是否可避免在加拿大、中国或其他国家缴纳所得税时，税务局官员指在未审查每个案件的具体情况前无法提供明确答案，但提醒若加人对潜在税务或福利不合规情况有所疑虑，可通过Leads Program向税务局提供相关资讯，该计划旨在维护税务体系的公平性。 与此同时，在有关刘伟宏拟收购哈德逊湾25间门市租约的安省高等法院诉讼中，超过200名律师、业主及政府官员被列为利害关系人，法官奥斯本(Peter Osborne)已押后裁决。

自新冠疫情爆发已超过五年，加拿大卫生部门近日警告，一种新的新冠变种——XFG（亦被称为“层积云”-stratus）已成为国内最主要的流行毒株，并伴随一些“嗓子里像进了刀片”的新症状，引起医学界和民间关注。 据本地英文媒体CP24报道：安省公共卫生局的测序数据显示，预计到9月底，XFG将在该省的新冠样本中占多数。 圭尔夫大学生物学家格雷戈里（T. Ryan Gregory）指出，虽然XFG属于之前常见的变种——奥密克戎家族，但其传播速度快，感染人数增长显著，显示出可能引发局部感染激增的特征。   格雷戈里在社交平台上提醒，通风、空气过滤、佩戴贴合度良好的N95口罩，以及避免高风险拥挤场所，仍是防护新冠的有效措施。   与以往新冠感染类似，XFG感染者仍可能出现发热、咳嗽和疲劳。然而，耶鲁大学医学院指出，一些感染者报告喉咙剧痛，“如刀割般疼痛”，因为病毒在咽喉内壁复制并导致细胞损伤。 学校建议，可通过非处方润喉糖、生理盐水喷雾、加湿器和充足饮水缓解症状，同时进行新冠检测，并在症状持续或加重时就医，以排查链球菌性咽炎或其他疾病。 专家提醒，尽管新症状痛苦，但XFG变种总体风险仍被评估为低水平。世界卫生组织6月报告称，该变种正受到监测，但目前没有证据显示其比其他变种更易导致重症或死亡。现有新冠疫苗对该变种引发的有症状和重症仍保持保护效果。 图片来源：Gavi, the Vaccine Alliance 加拿大XFG疫情现状 在加拿大，最新废水监测显示，全国新冠活动总体处于“中等”水平。部分地区如曼尼托巴省、纽芬兰与拉布拉多省疫情较高。9月第一周，全国共检测出1600多例新冠病例，检测阳性率为8.5%，每10万人中约1人住院。公共卫生官员强调，这一数据提示疫情仍未完全消退，民众应保持警觉。 公共卫生专家建议，民众在室内公共场所继续采取防护措施，尽量避免通风不良、拥挤的环境，并关注自身健康状况。专家还提醒，高风险人群如老年人、免疫功能低下者和慢性病患者，应继续佩戴高效口罩和遵守防护指南。 随着XFG变种传播速度加快，公共卫生部门将继续密切监测疫情发展，并根据最新数据调整防控策略。专家呼吁民众保持理性，不必恐慌，但要高度重视防护和早期症状识别。   来源链接： https://www.cp24.com/news/canada/2025/09/20/covid-19-xfg-what-to-know-about-the-new-variant/  

尽管联邦政府收紧学签和工签，但是加拿大仍重新吸引全球留学生的目光。最新调查显示，加拿大在国际学生心目中的排名大幅上升，再次成为最受欢迎的留学目的地之一。 图源：51记者拍摄 据本地英文媒体《多伦多星报》报道：国际教育平台ApplyBoard周四发布的秋季调查报告指出，加拿大已从今年春季的第四名跃升至第二名，仅次于英国，超越了美国、澳大利亚、德国和爱尔兰。 84.3%的受访招聘人员认为，加拿大对国际学生而言是“开放、安全且热情好客”的国家。相比之下，美国的支持率仅为50%，位列六大热门国家之末。 调查显示，82%的学生招聘人员认为英国最具吸引力，加拿大紧随其后（74%），领先于美国（67%）、澳大利亚（66%）、德国（60%）和爱尔兰（50%）。 尽管加拿大在2023年曾长期稳居榜首，但去年政府收紧国际教育政策后，其吸引力一度下降。渥太华限制了新学签的发放，并收紧毕业后工签的条件，导致2025年的学签审批预计将比去年减少一半。政府此举回应的是公众对住房紧张、生活成本高企以及医疗系统压力的担忧。 然而，加拿大的优势依旧明显。在留学成本方面，加拿大的正面评价在过去半年有所回升，从63.6%升至67.3%，仅次于德国（76.8%）和爱尔兰（68.7%）。在生活成本持续上升的背景下，这一因素对“精打细算”的学生尤其重要。 报告指出，学生在选择留学目的地时最看重的五大因素是：学习成本（91.4%）、毕业后工作机会（87.8%）、生活成本（76.7%）、在学期间的工作机会（74.6%），以及目的地对国际学生的友好程度（48.6%）。 ApplyBoard同时提醒，加拿大各大院校若想进一步提升竞争力，应重点推广性价比高的短期课程，如研究生文凭和证书课程，并明确毕业后的就业机会。此外，奖学金、校内住宿保障以及公共医疗保险等措施，也被视为吸引学生的重要手段。 总体而言，参与调查的400名国际教育从业者中，有近一半（47%）表示，全球留学需求正在回升。“越来越多的学生渴望出国深造，这股热情正在推动留学市场逐步复苏，”报告写道。

梅尔文·李医生（左）在渥太华的牙科诊所为患者罗伯特·麦克法兰进行拔牙，团队成员索非亚·克里斯托-菲耶尔协助，拍摄于2024年8月7日（星期三）。加拿大新闻社/贾斯廷·唐 渥太华——行业代表表示，全国牙科护理计划的推行情况正在改善，但政治声明依然在误导患者，让他们误以为该计划对他们来说是免费的。 “当初公布这一计划时，现任政府不断提到免费牙科、免费牙科护理，”加拿大牙科协会会长布鲁斯·沃德博士说。 前总理贾斯廷·特鲁多和前卫生部长马克·霍兰德多次将加拿大牙科护理计划称为“免费牙科护理”，新民主党也同样在推动该计划的制定时提到过。 实际上，患者的自付费用可高达60%。 沃德的担忧得到了行业其他人士的呼应，他们表示，许多患者因收到账单而感到失望和愤怒。 安大略牙科协会会长大卫·布朗说：“我们一直试图向政府强调，‘你们必须改变叙述和向公众所说的话’。” 该计划是分阶段推出的，2024年5月首先对儿童和老年人开放。 去年五月计划扩大，覆盖所有家庭年收入低于90,000加元且没有私人保险的人员。 家庭年收入低于70,000加元的患者享受全额覆盖，而年收入在70,000到90,000加元之间的人需支付40%到60%的费用。 诊所也可以根据各省的收费标准收取超过加拿大牙科护理计划费用的费用。 布朗表示，患者面临意外费用，加上该项目初期在管理方面出现的小问题，给诊所带来了不少麻烦。 他说：“额外的工作量很大，前台工作人员被雇佣，花费大量时间向患者解释。” 加拿大卫生部向国会提供的数据表明，许多申请的索赔遭到拒绝。 需要复杂治疗或费用超出该计划通常允许范围的患者，必须通过计划的管理员——太阳生命保险公司获取预授权。诊所需提供治疗计划和X光等证据以获得批准。 这些索赔被拒绝的频率超过一半。 2024年11月至2025年5月31日期间提交的预授权索赔中，仅有29%获得批准。另有29%被拒绝，42%被认定为不完整。 沃德指出，早期的预授权程序进展缓慢，导致积压了大量索赔。他补充说，诊所对不完整索赔中缺失的资料也没有得到联邦政府的明确告知。 加拿大卫生部表示，现在正在向医疗服务提供者提供更多关于拒绝的反馈以及提交所需信息。 超过50万笔索赔因洁牙和洗牙等项目被拒绝，另外还有363,000笔因检查和X光而被拒绝。 拒绝的常见原因包括患者达到其覆盖限额，或者同一项治疗的索赔重复提交。 加拿大牙科卫生协会的专业实践经理唐娜·维尔斯表示，该计划仅涵盖四个洗牙单位——即一个小时的洁牙师工作时间，“对大多数成年人来说，这并不够。” 许多年未去看牙医的患者对此感到困扰。维尔斯指出，一些洁牙师因为等待预授权的时间过长，已经放弃了尝试获取更多洗牙的预授权。 她说：“我们对这个项目感到非常兴奋，但我们知道这还不够。目前在预防方面还没有达到应有的水平。” 保守党健康事务批评人士丹·梅齐尔表示，申请被拒绝的高比例证明，加拿大人“在这个项目上被误导”。 梅齐尔在一份声明中说：“很显然，自由党向加拿大人出售了一份虚假的牙科护理计划。” 梅齐尔还对该项目的管理费用表示关注，加拿大卫生部称截至3月31日，该费用为4.729亿加元。 自由党为牙科护理的前五年预算了130亿加元，其中包括44亿加元的持续资金。 当项目刚开始时，牙医的参与率较低，但加拿大卫生部表示，只有17位提供者完全退出，超过25,000名正在参与。 沃德表示，加拿大牙科协会与加拿大卫生部保持良好的工作关系，卫生部愿意倾听他们的关切。 他说：“我很高兴我终于可以治疗一些通常只会在牙痛时来拔牙的患者，现在他们有机会挽救那颗牙齿。” 这篇报道最初由加拿大新闻社于2025年9月19日发布。 莎拉·里奇，加拿大新闻社

据大多伦多媒体Now Toronto近日报道，一对加拿大夫妇称，丰业银行（Scotiabank）已经扣住了他们的一张$10,000加元的支票长达37天，如今银行还要关闭他们的账户。 Rhiannon和Roman Rodriguez夫妇住在卑诗省北部偏远的小镇斯图尔特（Stewart），他们说自己正经历一场“财务噩梦”。 他们表示，8月12日，Roman作为一家承包公司的老板，把一张支票存进了自己的个人账户。他是通过手机拍照上传的方式存入的。支票当时被银行设置了10天的冻结期，这在银行来说是常规操作。 Rhiannon表示：“在那10天里，他的账户实际上完全被冻结了，但我们当时没意识到。我们以为只是支票在等待清算，但实际上整个账户都被锁死，我们一分钱都取不出来。”     图源：Rhiannon Rodriguez, Flickr/Can Pac Swire 可问题是，10天过去后，他们仍然无法取钱。     图源：bankershub.com   折腾37天 仍然没有拿回钱   Roman说：“这张支票在存进去几天后就被标记为‘可疑’，理由是它应该写我的名字，而不是我公司名字。” Roman强调，他这个账户已经用了很多年，过去一年里也多次以公司名义存入过支票，从未出过问题。这还是第一次被标记为“可疑”。 之后，他联系了客服，对方告诉他既然支票被标记为“欺诈”，那钱必须退回到开出支票的公司。 “他们告诉我，大概需要14天把钱退回去。但14天过后没发生任何事，我开始不停打电话。客服说他们管不了欺诈事务，我必须亲自去分行处理。”Roman说。     Rhiannon在TikTok分享经历 图源：TikTok 于是，他们又联系了TD银行（开出支票的公司就在TD有账户）。TD的人告诉他们，已经向丰业银行申请要回这笔钱，但丰业银行却说没有收到任何请求。 Roman只好跑到离家最近的丰业银行分行，位于卑诗省泰勒斯市（Terrace），单程要开车三个半小时。他带上了身份证、GST号码以及一切能证明钱是他的资料。但分行经理却告诉他，这里什么也办不了，必须去他的“开户行”。问题是，他的开户行并不在附近。 “有的员工说我的开户行在安省的Peterborough，那要飞六个小时才能到……另一些人又说在卑诗省的Chilliwack，开车要18个小时。”Roman无奈地说。 从那以后，他多次打电话确认自己的开户行到底在哪，但始终没有结果。本周，他又回到Terrace分行，要求拿到案件编号，但经理还是说帮不上忙。 “我说要请律师介入，或者干脆在他们之前自己先关掉账户，他们才终于在昨天开始立案。”Roman在周五说。 “但让我最崩溃的是，37天过去了，我和30多个客服、20多个主管聊过，还给不同分行经理的电话留过无数语音，但他们从来没有任何回复。” 银行账户将被关闭 Roman表示，这件事让他极度沮丧，尤其是被客服人员不断推来推去。 “我可能对某个客服说错了什么话，现在他们就要因为这个关掉我的账户。”Roman说。他补充，自己和多个丰业银行员工沟通过，但没人能解释为什么要关他的账户。 直到本周早些时候，他才收到通知，说银行在月初已经寄出了关户信，但他们家从未收到。夫妇俩是后来通过电子邮件才知道账户将被终止。 他们还收到另一封邮件，称银行方面现在才开始调查那张被扣的支票。 Roman说：“他们现在告诉我要开始处理这件事了。但问题是，所有事情必须在十月初之前解决，因为十月一到，我的账户就会被关掉。他们等于是在最后一刻才动手。” 夫妻俩现在完全不知道这笔钱到底在哪里，如果账户被关，钱又会怎样处理。 Roman无奈地说：“问题是，他们根本不和我沟通。如果他们能和我解释一下，让我知道接下来该怎么办，该走什么流程，我绝不会把事情闹大。但现在我真的无能为力。” “我从来没有觉得自己被打败过，直到现在。这次真的让我彻底崩溃。”     图源：blanquivioletas.com 丰业银行拒绝回应个案 丰业银行一位发言人通过电邮告诉Now Toronto，银行不能对个别客户情况发表评论。 根据丰业银行的《日常银行服务指南》，银行在认为合理的情况下，有权不经通知就关闭账户。这包括但不限于：怀疑账户涉及非法、未经授权或欺诈用途，或账户收到了非法所得。 银行也有多种理由可以冻结支票，比如：开票账户本身被冻结、支票签发账户已经关闭，或者支票签名与平时不一致等。 Rhiannon表示，这件事让他们在即将进入冬季时压力巨大。她虽然有工作，但丈夫是家里的主要经济来源，而他们所在社区非常偏远，距离最近的大城市乔治王子城（Prince George）有8个小时车程，当地工作机会很少。 “那笔钱本来是我们过冬的储备。”Rhiannon说。她担心他们甚至可能付不起冬天的取暖费。 “现在我们陷入了困境，而且不知道银行会不会把钱退回给开票公司。如果银行能把钱退回去，公司再转账给我们，那就太好了。” 参考阅读： https://nowtoronto.com/news/canadian-scotiabank-held-10k-cheque-for-over-month/  

杜兰地区迪科拉玛地板店（Decorama Flooring）近日突然关门，引发多位顾客经济损失和困扰。许多提前支付了高额款项的顾客，既收不到已付款的地板，也无法获得退款。这一事件凸显了小型企业财务风险对消费者的直接冲击，也提醒公众在支付大额预付款时需格外谨慎。 据本地英文媒体CP24报道：鲍曼维尔（Bowmanville）居民达维多维奇（Shawna Davidovich）表示：“我有三个孩子，现在家里连地板都没有。” 她和丈夫为家中装修，提前支付了7250元，原计划在接下来的几周安装新地板。然而，当她打电话确认送货时，接电话的竟是一名法警：“我们要查封这个地方了。”   第二天，她发现店门已经换锁，并贴出告示称店主未交房租。   奥沙瓦居民希瑟·拉德（Heather Rudd）同样提前支付了8500元，她原本指望下周收到并安装地板。 “地板样品都送到家里来了，一切看似顺利，但现在却成了这样。”她表示愤怒和无奈。 目前尚不清楚这家经营多年的店铺为何突然关闭。CTV新闻致电该店铺，但电话提示为“此号码已停用”。 图片来源：CTV 本地持牌破产受托人霍伊斯（Doug Hoyes）指出，通货膨胀、物价上涨及国际贸易紧张局势导致企业财务压力增大，破产案例明显增加。 他提醒消费者，破产清偿顺序中，政府和银行优先拿回款项，支付定金的顾客属于无担保债权人，通常最难拿回资金。 对达维多维奇和拉德来说，这意味着不仅数千元打水漂，还需重新购买地板，额外支出让她们无奈感叹：“我们得重新买新地板，还得再付一次钱。”   来源链接： https://www.cp24.com/local/durham/2025/09/20/very-upset-ontario-flooring-store-closes-without-notice-leaving-customers-in-a-lurch/  

大家都知道，在加拿大考驾照是自带车辆的吧？ 那么，带什么车都行吗？如果带一辆配备各种辅助驾驶功能的高科技加持的车辆呢？ 最近，安大略省一名少女就因为在路考中使用了自家的特斯拉，即便拿到了满分，却被考官以“科技太先进”为由判定不合格！     这件事发生在加拿大安大略省北湾市（North Bay），据女孩的父亲埃里克·西马德（Eric Simard）称，由于家中平时使用的卡车临时无法参加路考，女儿便使用了他们的特斯拉 Model Y 长续航版来完成考试。   整场考试中她表现完美，没有任何错误，考官也打出了100分的成绩。但最终，她却没能通过路考。 考官给出的理由是：这辆车“科技太先进”。 具体来说，考官特别提到了特斯拉的“能量回收制动”（regenerative braking）和“绿灯提示音”（green-light chime）功能。 考官认为，女孩“没有使用刹车踏板”，尽管她全程完全控制车辆，安全平稳地完成了所有考试内容。 这一判定结果让西马德一家感到困惑与不满。他们质疑，安省的驾照考试系统是否根本没有跟上现代电动汽车技术的发展。     负责安省驾照路考的机构 DriveTest，是由省政府授权进行考试服务的公司。在其官方规定中，并没有明确禁止使用特斯拉或其他任何电动汽车参加路考，核心在于车辆是安全、合法且考生能够完全掌控的。 安省路考对考试车辆的基本要求是： 基本安全要求：车辆必须符合法定的安全标准，例如刹车灯正常工作、车辆没有缺陷等。 合法上路：车辆必须拥有有效的牌照和保险。 操作正常：所有基本的操作部件，如转向灯、雨刷器、喇叭等都必须功能完好。 西马德已经联系 DriveTest，要求对方就这一决定作出解释，并希望考试结果能被重新审定。但截至目前，他尚未收到回复。 为什么考官会觉得特斯拉的“科技太先进”？ 特斯拉和其他电动车采用的“能量回收制动”系统，会在驾驶者松开电门时自动减速，并将部分能量回收至电池。这意味着，在日常驾驶中，司机确实会更少使用刹车踏板，但并不代表车辆失去控制。 而“绿灯提示音”则是一项可选功能，当交通信号灯转绿时，车辆会发出提示音，避免司机因分心而错过绿灯。这些功能本是为了提升安全和驾驶体验，却可能让不熟悉电动车的考官感到“不适应”。 类似事件并不是第一次发生。2021年，美国加州也有一名16岁考生因为考官认为车辆“自行减速”而挂科。后来经媒体曝光，加州车管局介入，澄清仅凭能量回收制动不能作为不通过的理由，该考生最终顺利拿到驾照。 去年在亚利桑那州，另一位年轻人最初被怀疑使用“全自动驾驶系统”而挂科。尽管他的车根本没有安装该功能。官方后来改口称是能量回收制动的问题，并承诺重新审阅对电动车的考试标准。 随着电动车越来越普及，相应的驾驶标准和考试规范也亟需更新。不少专家和消费者呼吁，交通考试机构应当对考官进行系统培训，让他们理解电动车与传统燃油车在操作上的差异，避免因“不熟悉”而错判考生的实际能力。 同时，鉴于以上网友们的惨痛经验，当前参加路考时建议谨慎选择高科技车辆。 如果使用像特斯拉这样具有强能量回收制动、自动驾驶辅助等功能的车辆，最好提前与考试机构沟通，或在考试时主动向考官说明这些功能，并演示你如何掌控车辆。 而且在考试时，可能需要禁用一些高级驾驶辅助功能（如特斯拉的绿色提示音），以免干扰考官判断或产生误解。 如果你在加拿大（或其他地区）路考时也遇到过类似情况，欢迎在评论区留言分享经历。 参考链接： 1.https://www.cbc.ca/news/canada/sudbury/failed-road-test-tesla-regenerative-brakes-1.7637348 2.https://driveteslacanada.ca/news/ontario-teen-fails-perfect-road-test-because-tesla-was-too-high-tech/  

“ 本 期 导 读 ① 旧路重走？ ② 大尺度题材 姐 妹们 ，大家好哇~ 范冰冰的名字，总能轻易吸引眼球。自从她的事业经历波折后，她的每一次公开动作都被舆论紧盯。 最近，有消息称她再次进组拍摄大尺度电影《疯癫老人日记》，这部作品讲述的是东京一位老教授与年轻儿媳之间的复杂情感，涉及欲望、扭曲与心理冲突。 对于范冰冰来说，这似乎又是一次“旧路重走”的大胆尝试。 回顾范冰冰的演艺生涯，早在2007年的电影《苹果》中，她便因大胆表演而引发热议。 18年过去，她再次选择以大尺度题材回归，不少网友直呼“范爷又要挑战公媳禁忌”，也有人质疑，难道她的创作灵感就只剩下这类题材吗？ 从海外市场来看，范冰冰的步伐并未停下。 近年来，她主演的东南亚电影《地母》杀青后，外界曾盛传她有意角逐威尼斯电影节，但最终未能参赛。 她也参与了一些欧美和韩国影片的演出，虽然多为配角，却显露出她在国际影坛保持曝光率的决心。 此次《疯癫老人日记》的导演是美籍华裔王颖，他曾获得圣塞巴斯蒂安国际电影节金贝壳奖、柏林国际电影节银熊奖，并获得英国电影学院奖提名。 从导演团队来看，范冰冰在海外的作品选择，依旧延续了“冲奖”的野心——合作大奖名导，期望用作品打响国际声量。 只不过，从剧本资源的角度来看，这部电影的题材仍然敏感且具有争议性，也让网友们褒贬不一。 范冰冰近期生日探班的照片被粉丝晒出，她身着朴素日式戏服，妆容和服饰都颇具日系风格，皮肤状态看上去保持得相当好。 可以看出，即便在海外长期拍戏，她仍保持着极高的职业自律和状态。 除了演员身份，范冰冰近几年在多领域布局也颇有野心。 她不仅在海外继续演艺活动，还成功创立自有品牌出海，2025年更获马来西亚荣誉拿督称号，显示其跨界发展能力不容小觑。 偷税漏税事件之后，虽然可以出国拍戏，但资源和人脉明显受限，每一次进组都需要付出更多努力。 也正因此，不少网友建议她转向幕后，做导演或制片，掌握更大话语权，避免再陷争议，但范冰冰似乎更倾向于持续保持曝光和演艺活跃度。 值得注意的是，《疯癫老人日记》原著的情节涉及伦理禁忌，有传闻电影版将儿媳角色改成了好友的女儿，但本质剧情仍然聚焦在复杂情感关系上，这也让一部分观众直呼“换汤不换药”。 即便如此，范冰冰选择这样的题材，也透露出她依旧渴望在演艺圈证明自己——即使面临争议，她的野心未减。 鹿晗高调认爱，终于等到这一天。 她是李现念念不忘的“初恋”，佟大为的“妹妹”，出道被嘲丑！17年后，她居然成这样了？

你听说过“FIRE”运动吗？它的全称是“财务独立、提前退休”（Financial Independence, Retire Early）。基本理念就是尽可能攒钱，让自己比大多数人提前几十年退休。听起来很诱人吧？我们来看看一个走在这条路上的人。 从“FIRE”到“被烧焦” 26岁的Jane Tsang希望在未来10年内退休。 这位万锦市女孩正孤注一掷追逐目标：同时做两份全职工作，并将自己收入的75%存下来。白天，她是一名电子邮件营销经理，年薪约8万加元；晚上，她在一家呼叫中心工作，每小时19加元外加提成。两份工作都可以远程，但加起来每周要工作大约70小时，一年总收入约12万加元。   她之所以走上这条路，是因为职业生涯早期的实习经历让她对公司生活感到沮丧。她说：“我变得极端专注于不断存钱、攒下每一分钱，只想尽快实现提前退休。”   为了维持这种生活方式，Jane不得不做出一些取舍。她和父母同住，几乎不在外面吃饭，甚至常常把电脑带去社交聚会现场边玩边干活。 她说：“我和朋友们最大的不同是，他们下班后想干啥干啥，而我永远都有工作、兼职或别的事情需要思考。” 健康也受到了影响，有些晚上只睡四、五个小时，她表示正在努力把休息放在更高优先级。 当她开始在社交媒体上分享“两份工拼命干”的生活后，她的故事迅速走红，网友和身边人反应都很强烈。 图源：Globe and Mail 图源：tiktok@rroomfies 她说：“几乎没人喜欢这种生活。” 她也承认，可以尝试找一份薪水更高的工作，这样就不用兼顾两份工，但她不想进入一个缺乏弹性、要求她拼命爬企业阶梯的环境。 她说：“这种付出不值得。我们每天早上醒来都在做自己不想做的事，结果还是买不起房子、负担不起地产、养不起家庭、付不起基本开销，得不到上一代享受的任何好处。这对我来说非常不公平。” Jane计划在未来决定要孩子时彻底辞职，不过她预计自己永远都会有些副业来赚外快。 目前，她说自己在追求财务自由的过程中常常感到孤独，这其实是许多提前退休者都会经历的感受。一些FIRE追随者正尝试通过参加专为“FIRE人群”设计的聚会和夏令营寻找同类人。 来源链接： https://www.theglobeandmail.com/investing/personal-finance/retirement/article-this-26-year-old-works-two-full-time-jobs-aiming-to-retire-in-her-30s/ https://www.tiktok.com/search?q=rroomfies&t=1758308769058

在多伦多，$100万早已不再是“大富大贵”的标签，而更像是购房的起点。 带着$100万的预算，买家往往要面对现实的选择：是在市区购入一套公寓，享受便利的位置，但要承担每月的管理费和相对有限的空间；还是开车往郊区走个20到30分钟，换来一套三卧室的联排屋，既有更宽敞的居住环境，也无需额外的管理费用。   与其说问题是“能不能买”，不如说是“你愿意为哪些条件做取舍”：是用地段换取面积，用便利换取私密，用管理费换取后院，还是用高楼生活换取社区的宁静。 “$100万买什么类型房”的问题，并不只是一个抽象的讨论，而是许多多伦多年轻家庭真实面对的选择。 华人Joni Cheung和她的伴侣Ryan Berard故事就是一个典型案例，他们的故事是从列治文山的一间小公寓开始。 2017 年，当时还是单身的Cheung以$34.8万加元买下了一套1+1户型（一间卧室配一个书房）的楼花。 等到2021年12月交房时，她已经和Berard在一起生活，于是两人一起搬进了这套565平方尺的小家。 很快，他们两人就觉得这套小公寓实在太挤了。 Berard在家全职上班，Cheung一半时间在家办公，他们只能在有限的空间里硬挤出两个角落分别办公。 而每次两人的朋友来家里时，他们还得把其中一个办公点临时收起来。再加上Berard喜欢收藏和玩《万智牌》，这都是需要大量的额外空间。 久而久之，两人开始意识到，这套小公寓已经装不下他们的生活所需，是时候认真考虑换个大点的房子了！ Cheung其实从一开始就认为，这套公寓只是过渡，不会是长久的家。她和伴侣一直想着，理想的房子应该有足够的空间放下两个独立的工作区，还能留出地方发展兴趣爱好，更希望朋友来做客时不用每次都把家具搬来搬去。只是因为两人都比较谨慎，不想为了买房把自己逼得太紧，所以一直没有贸然行动。 到了2025年初，他们终于认真开始看房。Joni的公寓预计能卖到至少$50万元，再加上能拿到的贷款额度，他们发现自己可以买得起价值最高达$100万元的新房子。 $100万在多伦多买房，有哪些选择？ 起初，Joni和Ryan打算在列治文山换一套大点的公寓。但仔细一算，每个月还要交那笔不小的管理费，他们商量：既然如此，不如往北开半小时，直接买个联排屋，每月还能省下一笔固定开销。 于是目标很快锁定在Newmarket和East Gwillimbury，刚好那边也有不少亲友，生活圈子不算陌生。 他们的买房清单写得很明白：三间卧室（两个人都要有自己的空间）、三间浴室、房子最好现代一点，不用再折腾大装修。 还有一条硬性要求——地下室层高要够！毕竟Ryan身高接近2米！层顶太低的地下室必须得弯腰才能进入，他自己都打趣说：“你想不到吧，我进好多地下室都站不直。” 第一套看的是一套挂牌$89.8万的三卧三卫联排。房东保养得很好，房子位于一条安静的小弯道里，不靠马路，环境很舒服。 地下室已经装修好，Ryan可以站直，这点直接加分。但整套房子才1,700 平方尺，空间稍显局促，房间也不算宽敞。 第二套是在East Gwillimbury，离Newmarket只要5分钟车程。一走进社区，Joni就觉得这里氛围很温馨，很适合居住。 这套房子挂牌$88.8万，同样三卧三卫，装修高级不少，开放式客厅看着很舒服，背靠绿地，没有邻居窗户对着，私密性更高。 只可惜二楼全是地毯，他们第一反应就是：得换木地板。更尴尬的是，面积才1,500平方尺，比第一套还小。 第三套就更大了，是联排里最边上的那一户，2,000平方尺，除了三间卧室，还搭配一间书房，Ryan终于可以把办公桌和卧室分开了。 房屋装修也有升级：筒灯、燃气炉灶、主卧的独立浴缸，还有一点很重要——全屋没铺地毯！但是问题也不少，比如说地下室没装修，而且管道压得低，Ryan进去还是得弯腰，楼梯和墙面也有不少划痕。 更关键的是，这套房叫价达到$104.8万，这完全超出了两人的预算，如果咬牙买下，就得动用两人的投资账户。 最后，他们还是拿下了第三套最边上的大镇屋，因为另外两套竞价失败了。 虽然挂牌价超出了预算，但在经纪人的帮助下，最终以$102.5万成交；与此同时，他们在列治文山的公寓也顺利以$52.5万卖出。 2025年6月搬进新家后，两人终于拥有了足够的空间，不仅能轻松招待朋友聚会，地下室的装修也可以慢慢来。 原本以为只是买个“过渡房”，没想到这么早就安定在属于自己的“长久之家”。Joni 说：“能在这个阶段就实现我们想要的生活，我们真的很感恩。” 在多伦多，$100万预算很难同时买到“大空间+舒适装修+便利地段”这三样。 买房，本质上就是一道选择题：你愿意牺牲什么，换来什么？是留在熟悉的地段，忍受空间的局促；还是多开半小时车，换来一套更大的房子？ 如果是你，$100万会选择买市区的公寓，还是郊区的联排？ 信息来源：Johome、theglobeandmail

2025 年加拿大移民公民及难民部（IRCC）部长过渡手册中令人震惊的披露显示，一些加拿大移民计划的处理时间长达数十年。 随着加拿大在移民政策变化中努力应对创纪录的积压案件，有一件事是清楚的：旨在吸引全球人才和提供庇护的体系正在不堪重负。 想象一下，申请人道主义援助却要等待 600 个月（也就是 50 年）才能得到决定。 对于关注创业签证的企业家来说，等待时间可能是 420 个月，也就是 35 年。 农业食品试点项目下的农业工人？228 个月，近二十年。 护理人员还希望养家糊口吗？需艰苦等待 108 个月，也就是 9 年。 这些并不是异常值；它们是几个关键类别的新常态，都超过了曾经显得冗长的 IRCC 服务标准。 人道主义和同情（H&C）理由等计划中的延长期限实际上被利用作为申请人无限期留在加拿大的途径，而他们的案件则在处理队列中被缓慢处理。 例如，被拒绝的寻求庇护者可以转向 H&C 申请，在等待期间获得工作许可或居留权，从而有效地将积压案件变成长期居留的漏洞。 这一策略凸显了更深层次的系统性缺陷，即延迟不仅仅是效率低下，而且是玩弄系统的动机。 根据过渡手册，加拿大境内新的 H&C 申请需要等待 12 至 600 个月。 这不是打字错误——600 个月相当于半个世纪。 2024 年的服务标准遵守情况惨淡：H&C（加拿大境内）仅为 25%。 2025 年加拿大境内 H&C 的预计批准人数目标为 10,000 人，低于 2024 年的 13,750 人。 但目前加拿大境内的H&C申请积压的案件高达49,900份。 预计今年计划批准的人数仅为 1,100 人，只能处理掉 13% 的积压案件，从而加剧了严重的延误。 按照国籍细分处理，可以看到不同来源地的申请人面临着不同的压力，其中来自美国的申请人数少，能被非常快地处理。 利益相关者正在施压要求改革，但目前，申请人仍处于不确定状态，他们的生活无限期暂停。 创业签证针对的是拥有创新商业理念并得到指定加拿大投资者支持的企业家。 此举旨在吸引全球人才，促进经济增长。然而，2025 年第二季度新申请的处理时间目前为 420 个月，高于 2023 年的 31 个月。 2024 年该类别的服务标准遵守率仅为 4%。 目前，该计划积压的申请达 38,600 份，今年只准备批准1300份，预计 2025 年将只处理 2% 的申请，因此该计划实际上已陷入停滞。 为遏制这一趋势，已引入了接受申请的上限，但对于已经排队的人来说，这来得太晚了。 原因包括需求量巨大，超过了接收目标，以及优先考虑加拿大境内的临时居民。 农业食品移民试点试点项目旨在解决农业和食品加工领域的劳动力短缺问题，2025 年的批准上限为 1,010 人，已停止接受新申请。 处理时间？2025 年第二季度，处理时间从 2023 年的 8 个月短至 228 个月，令人震惊。 家庭护理工作者移民试点项目（包括儿童保育和家庭支持）于 2025 年 3 月 31 日开放，但同一天就达到了在线限额。 新申请者将面临 108 个月的等待时间，而 2024 年底则为 27 个月。 加拿大的移民制度曾经堪称典范，现在需要紧急改革，以恢复效率和人性。 总而言之，这 50 年的等待不仅仅是数字——而是破碎的梦想和失去的潜力。 随着变革的呼声日益高涨，政策制定者必须迅速采取行动。加拿大究竟是应该修复其残破不堪的体系，还是任其阻碍其所需的人才？

卫生局紧急警告! 加拿大一诊所使用"脏针头"长达6年! 所有患者快查乙肝/丙肝/HIV 加拿大公共卫生官员警告，大多伦多地区（GTA）一家步入式诊所（walk-in clinic）在长达6年的时间里一直使用未经消毒的针头，对其患者构成了多种健康风险。 据荷顿公共卫生局（Halton Public Health）消息，这家位于伯灵顿（Burlington）的步入式诊所Halton Family Health Centre Walk-in Clinic（2951 Walkers，Line和Dundas交界处），在2019年1月1日至2025年7月27日期间，一直使用可能被污染的针头进行局部麻醉注射。 公共卫生局在一份新闻稿中指出，调查发现，该诊所长期使用清洁不当的针头，并且“很可能不是个别事件”。该机构最初在周三的通报中称，这家诊所在过去五年里只用过一支不洁针头，但随后更新为：这些年里诊所断断续续用了多支受污染的针头。 卫生官员表示，虽然患者感染血液传播疾病的风险很低，但强烈建议所有在上述时期内接受过麻醉注射的人立即咨询医生，进行乙肝、丙肝和艾滋病毒（HIV）的血液检测。可能需要局部麻醉的治疗包括：缝针宫内节育器（IUD）植入子宫内膜和皮肤活检去除皮下肿块或疙瘩拔除指甲关节注射。 官员补充说，该诊所已经“立即采取整改措施”，目前诊所照常营业，对现有患者没有风险，他们将继续监控。荷顿地区卫生官员Deepika Lobo在新闻稿中表示：“我们的公共卫生团队将继续积极监测情况，并确保其合规性得到保持。尽管传播风险较低，我们仍要确保受影响的人都能获得信息，完成预防性检测。”目前尚不清楚有多少患者可能受到感染。