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目前加拿大的利率处于历史最低水平，于是一些房主考虑再融资（refinance），让自己也能从中获益。然而，对于使用了固定按揭率的人来说，这么做可要非常小心。近日，密西沙加居民贾亚辛格（Dilini Jayasinghe）就是由于此事，要被银行罚2.2万元。 图片来源：CTV 据本地英文媒体CTV报道：贾亚辛格一家在密市拥有一幢镇屋。由于夫妇俩有了孩子，再加上最近利率很低，于是就准备升级房屋。 贾亚辛格的按揭是五年期的，刚还了一半。提前中止按揭，当然是要支付违约金的。对此，贾亚辛格也是知道的，而且有所准备。 她就给银行打了电话，说要中断按揭。对方告诉她，罚款大约是1.5万元。 可是当办理手续的时候，罚款竟上升到了2.2万元。 贾亚辛格有些懵，她实在不知道，提前中断按揭，竟然要支付这么多的罚款。万般无奈之下，她将此事捅给了媒体。 CTV向银行方面询问。对方没有对此做出很多解释，只是回答：客户提前中断按揭，会让银行承担额外的成本，所以要收取一定的费用——言下之意，我们收费是合理的。 本地一位房贷专家托因（Justin Thouin）则对此做出了更详细的解释。他说，贾亚辛格之所以要负担这么高的罚款，全是利率差额（interest rate differential，IRD）搞的鬼。 大多数按揭合同是这么规定的：如果提前中断按揭，那么借款人需要支付三个月的利息，或者支付IRD。究竟选哪一个，银行说了算。 三个月的利息好理解，那什么是IRD呢？所谓IRD，即借款人的按揭利率和现行利率之间的差价。如果现行利率高于最初的按揭率，那么IRD就是负数，这个时候银行就会收取三个月的利息罢了。可如果情况相反，按揭率很高，但是现在利率下跌了许多，IRD就会很“吓人”了。 在今天，按揭率正处于历史低位，假设现在有一个在两年前做了5年期按揭的人想要提前中断按揭，那么IRD轻松过万。 托因接着说，房屋买家在和银行签订按揭协议的时候，应该对未来有所预测，如果觉得可能会中断按揭，那应该选择浮动率的按揭，而不是定期的。否则万一生活出现了什么变故，例如离婚、升级房屋、为了换工作不得不搬到另一个城市，必须要中断按揭，那就非常可能会面临巨额罚款。 不过，对于前文提到的贾亚辛格一家来说，一个好消息则是：当银行知道了媒体介入后，表示愿意就此“谈一谈”，看有什么方法可以减少罚款。 贾亚辛格的遭遇，也给很多人提了一个醒。特别是如今新冠大流行，不少人由于经济困难，开始考虑中断按揭，以便再融资或出售房屋。然而，在做出决定前，最好先咨询一下专业人士的意见，以免日后吃到巨额罚款。  

去年夏天，约克区万锦市发生的灭门惨案震惊加拿大，一家五口中有四口被残酷杀害，而这家人中唯一的幸存者却是本案的凶手——23岁男子扎曼（Menhaz Zaman），他已经对警方指控的四项谋杀罪认罪。 2019年7月28日，当约克区警员接报赶到出事地点，万锦市Castlemore Avenue的一所房屋时，这名年轻人正站在屋外门前，一度与警方对峙，但随后投降，被警方逮捕。 警察走入屋内后发现四名死者尸体，随后确认为扎曼50岁的母亲Momotaz Begum，59岁的父亲Moniruz Zaman，70岁的外祖母Firoza Begum，和21岁的妹妹Malesa Zaman。 （FACEBOOK） 扎曼的律师向CTV新闻网证实，扎曼周四对三项一级谋杀和一项二级谋杀认罪。 对扎曼刑期的宣判定于10月26日下午举行。对一级谋杀罪的定罪将自动判处终身监禁，25年之内不得假释。而针对扎曼的案子，不得假释的时间可以按照多宗谋杀的定罪进行累加。 （CTV） 《多伦多星报》报道说，扎曼周四通过Zoom视频出庭，他以轻柔但清晰的声音承认，他于当天（7月27日）下午3点左右在家中所杀的第一人是他50岁的母亲Momotaz Begum。 按照认罪协议中的陈述，一个小时之后，他杀死了70岁的外婆Firoza Begum。然后，他等了几个小时，当他21岁的妹妹Malesa Zaman从Food Basics下班回家之后。而在等待妹妹回来的那段时间，他小睡了一会儿，还玩了一阵电子游戏。 大约晚上11点左右，他杀了他的妹妹。最后被杀的是他的父亲，这位59岁的出租车司机于午夜左右才回家。 据《多伦多生活》（Toronto Life）报道，被害的妹妹是一位有志向的年轻女孩，当时她正在读大学，其梦想是当一名神经外科医师。 而这对兄妹的父母和祖母之死，震惊了他们的朋友们以及整个孟加拉裔社区。他们的父母刚刚结婚25周年，儿子扎曼还在聚会上致词，祝贺父母的银婚。 根据检控官宣读的认罪协议，扎曼于当晚11时54分，通过Discord的App向明尼苏达州的一位朋友尼科尔森（Devonte Nicholson）发消息：“我刚刚屠杀了我的全家人，如果我能够活下去，很可能会在监狱中度过一生。我希望我曾经让你快乐过。希望你能记住那些美好时光。我会想念你们的。” 扎曼还向他的这位朋友发送了血淋淋的四名被害家人的照片，每个人的脖子上都沾满鲜血。尼科尔森形容说，在其中一张照片中，一把血淋淋的刀子紧挨着其中一个人，她是位年老的女士。 正是扎曼发出的这些消息引发了他朋友们的注意，并提醒加拿大地方当局，导致约克区警察第二天（7月28日）赶到万锦上述地址，逮捕了扎曼。 根据法庭陈述，23岁的扎曼一直有“双面人生”：他的父母以为他将于2019年7月28日从约克大学毕业，但实际上，在辛力加学院（Seneca College）学习一年之后，他再也没有上学。 他瞒着家人假装去上课，但实际上是在商场，健身房，或者是在家中玩游戏中度过。 扎曼在屠杀发生的当天，向另一位朋友阿尤布（Maroon Ayoub）留言说：“我知道我是一个可怜的胆小亚人类，但我豁出去了。” 他还对这位朋友说，为了杀死全家人，他已经谋划了三年。 而杀死全家人的动机，则是避免让家人因为有他这个不争气的孩子或兄长而蒙羞，而难过。 他父母及家人以为他将于7月28日从约克大学毕业，但是他没有在该大学上过一天课。他说他计划了三年，因此将杀人的日子选在了7月27日。7月28日他没有从约克大学毕业，却被约克区警察逮捕。  

在COVID-19病毒肺炎疫情下，加拿大联邦警察皇家骑警要求一线警员佩戴医疗口罩的防疫政策被指责是涉嫌歧视。 锡克族成年男性留有络腮胡，难以按照规定佩戴N95医疗口罩。除了锡克族警员外，皇家骑警中的一些穆斯林警员也蓄有络腮胡。 锡克维权组织World Sikh Organization的律师Balpreet Singh指出，皇家骑警实行的一线警员必须佩戴医疗口罩的政策让一些锡克族警员不得不从一线警务工作转到二线。这个问题已经持续了差不多6个月还没有得到解决，这说明皇家骑警管理层仍然不理解种族包容的意义是什么。 加拿大不列颠哥伦比亚省首席卫生官Bonnie Henry医生星期四在回答相关问题时表示，对于执行勤务的警察来说，N95级别的口罩在绝大多数情况下是不需要的。警员只有在与肺结核病人、COVID-19病毒肺炎病人近距离接触或者是施行插管等医疗程序时才需要佩戴N95口罩。 但皇家骑警公关部警官Caroline Duval指出，根据现行联邦劳动法规和职业安全保障法规，一线警员需要佩戴N95口罩，而正确佩戴这种医疗口罩的要求是不能蓄有络腮胡，加拿大皇家骑警无权例外。  

根据CP24报道，安大略省高级法院今天上午将开始对在下班时间殴打黑人男子Dafonte Miller的多伦多警察进行量刑。 多伦多警察Michael Theriault和他的弟弟Christian Theriault均被指控与2016年12月在Whitby发生导致Dafonte Miller失去左眼的暴力事件有关，罪名是严重殴打他人和妨碍司法公正。 安大略省高级法院法官Joseph Di Luca于2019年分别对这两名被告男子进行了法官审判，判决Christian Theriault无罪，并判决Michael Theriault的轻罪成立。 Di Luca在判决中说，虽然这兄弟俩在与Miller发生冲突时属于自卫行动，但在反击时，Miller已经在逃跑和躲避。 Di Luca）发现Michael Theriault的行为已经属于故意伤害，他在冲突结束时用一根四英尺长的金属管击中了Miller的脸，这不是在进行自卫或试图进行合法逮捕。因此，Michael仅被判犯有简单攻击罪，而不是严重攻击罪。 Miller在冲突时遭受了重伤，包括“严重眼部受伤”。他的左眼从其眼窝中脱落并粉碎成四块，随经过多次手术，但仍无法挽救。这导致米勒现在佩戴一直假眼。 图源：Durham News   Michael于2017年7月被多伦多警察局停职，目前正在保释期间。其殴打定罪最高可判处五年徒刑。 在今天上午9:30举行的听证会上，预计法官将不会作出判决，而是在以后发布。 Michael的律师先前提出了撤销定罪的申请，认为主审法官“缺乏管辖权”，并以殴打罪对其当事人定罪。该申请随后被驳回。 上个月，多伦多警察局临时局长James Rame为警察部门的行为公开道歉。此前，警察独立调查办公室发布一个公告，指出多伦多警方在Miller被袭击当晚没有通知独立调查组是一个错误的行为。 James说：“那天晚上我们做出了错误的决定。由于这项决定，警方与Dafonte Miller等广大人民之间的信任已经破裂。为此，我代表多伦多警察局道歉。”  

太可怕了！ 约会交友需谨慎！ 本周一，9月21日， 安省一名20岁的女孩， 被发现死在汉密尔顿的公寓中。 根据警方的调查， 该公寓是她与男友一起合租的。 两天后，39岁的男友被控谋杀！ 汉密尔顿警方证实， 本周一晚上9点刚过， 有人拨打911报警电话， 称一名男子需要紧急救治。 当警方和医护人员抵达 King St E/Sherman Ave附近时， 在现场发现一名受伤男子。 警方称， 当时有一名出警人员认出了该名男子， 并知道他就住在附近的公寓。 根据发现该男子的方式， 以及他的受伤程度判断， 警方怀疑此案可能还与其他人有关。 随后，在大楼工作人员的协助下， 警方进入了该男子的公寓。 当警方进入该男子在三楼的住处时， 发现一名女子身上 “有外伤痕迹。” 不久后，她被宣布死亡。 今天，9月24日， 警方证实死亡女性名叫Amy Hager， 来自安省布兰普顿（Brampton）。 “她的家人已经收到有关她死亡的通知， 不过他们要求保护隐私。” 因此，Hager的死因尚未被公布。 在现场发现受伤的男子 被确认为Shaun Chiasson， 他因涉嫌与Hager的死亡有关， 被控二级谋杀罪。 此外， 警方还证实他们俩是情侣关系， 同居在案发公寓。 警方呼吁知情者致电 905-546-3843提供更多线索。