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    “再也不出租了” 加国餐馆女老板惨变无家可归

      根据法律专家说,安省一些房东正在变得无家可归,这是在 COVID-19 大流行之前从未见过这种情况,专家指责这是因为“破烂”的法庭系统,导致房东严重延误获得驱逐令。   弗朗切斯卡·兰格 (Franchesca Ranger)在渥太华经营一家小餐馆,因为离婚而被迫卖掉了自己的婚房,但却发现自己无家可归了。   卖掉婚房后,兰格决定搬回她的出租单元居住,位于渥太华Barrhaven区的一栋联排别墅。   并且,兰格向她的租户发出了 75 天的终止通知,搬出日期为 2020 年 8 月 31 日。   但是,住了四年的房客拒绝离开,并且停止支付租金。   从 2020 年 9 月到2022年1月,兰格在每隔几天与朋友和家人交替逗留,兰格称自己每天提着行李箱过日子(living out of a suitcase),过着一个居无定所的生活。   兰格不但每月要支付数千加元的抵押贷款、财产税、账单和存放物品的费用,同时还要经营一家因疫情封锁而受到重创的小餐馆。   兰格说:“我所能想到的就是我到底为什么而努力工作,为什么而存钱,我的未来都被撕毁了。”   “我感到非常失望和冒犯。”   “我的生活不是属于我自己的,”她说。   兰格不是唯一一个有家归不得的房东。   根据CBC新闻报道称,通常只拥有一两个出租单元的小房东可能会在租户拒绝离开时变得无家可归。   CBC新闻采访了安省的另外两名无家可归或有无家可归风险的房东,原因是安省房东租户委员会 (LTB) 的听证会和驱逐令延迟,在房东和租户之间发生纠纷时,需要由LTB做出决定。   在大流行期间,安省暂停驱逐和听证会几个月,导致一些房东无处可去,直到他们能够合法地驱逐租户。   而与房东合作的专家和组织表示,他们已经看到50名房东在大流行期间无家可归,经常被迫到无家可归者收容所,睡在车里,当沙发客(couch-surfing),所有这些都在等待 LTB聆讯他们的案件。   根据大流行前的服务标准,从提交申请到做出决定的整个过程应该需要一到三个月的时间,但是,大流行则大幅延期。   “在等待期间,房东快疯了,”安大略小业主房东 (SOLO) 主席布巴卡尔巴说。   Bah 说,他认识至少 50 名与他的团体有联系的房东变为无家可归。他说,他们的心理健康受到的影响是“巨大的”。   兰格在向她的租户送达 N12 通知后,不得不为听证会等待八个月。   等了8个月,在听证会前三天,房客要求听证会以法语进行,因此兰格又不得不再再等四个月才能进行第二次听证会。   第二次听证会后,LTB花三个月才做出驱逐决定,而执法办公室(sheriff's office)又花了大约三个月的时间来执行驱逐。   从2020年8月开始,兰格花了18个月时间才成功拿回属于自己的房子。   今年 2 月,她终于能够再搬回自己的家了。   重新搬回属于自己的房子后,兰格发现,自己的房子变成垃圾堆了   兰格说,她的前房客搬走前留下一地垃圾和杂物,甚至在其中一个洗手间里留下了一堆罐头食品,浴缸装满花生酱的罐头。   垃圾散落在她家和草坪上。   据 LTB 称,前租户仍欠她超过 24,000 元的租金拖欠和赔偿。   “怎么可能有人可以租一个地方,停止支付租金,并在里面住上 18 个月?……这没有任何意义。”   该租户没有回应 CBC 的采访或评论请求。然而,在驱逐文件中,房客作证说,他自 2020 年 6 月以来拒绝支付租金,因为“他拿 N12 表示他不再需要支付租金。”   整理好属于自己的房子后,18个月无家可归的餐馆老板兰格终于可以舒舒服服坐在自己的家里了。   而前租客还欠着她24000加元不给,让兰格觉得自己的房子感觉被占据要赎金一样。   最后,兰格说:“我向你保证,我以后再也不会把房子出租了。”
    time 3年前
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    亚裔女子包裹被开封 苹果手表疑遭快递员工偷窃

      安省一名亚裔女子2022年初收到女儿从澳洲寄回一个载有苹果手表(Apple Watch)的包裹,她发现邮包曾被打开,手表不见了,她指责加拿大邮政公司(Canada Post),但邮政公司指,没证据显示手表被员工偷去,并反称,包裹从澳洲运到安省的途中曾经多人处理,应与他们无关。   事主戚茱莉亚(Julia Qi, 译音)向CBC透露,2021年圣诞节全球限制防疫放宽,女儿从澳洲到加国探访母亲,她买了一只苹果手表给女儿。   不过,当女儿回到悉尼的家时,发现手表依赖的数据的功能与澳洲的电讯网络不兼容。 她把手表寄回母亲,让她退货。   女儿支付约50元费用,包裹由加拿大边境服务局(CBSA)清关。   戚女士在1月25日到邮局取包裹,当职员把它拿出来时,盒子看起来像被打开了一样,感觉里面是没有东西,邮局职员工称包裹是这样到达的,她把包裹带回家后,确然里面是空的。   CBC联系加拿大邮政公司,对方同意为该只手表补偿$475.67,以示善意; 澳洲邮政公司也基于善意,向事主女儿赔偿$137澳元。   澳洲邮政公司透过电邮向CBC表示,该包裹当时已安全交付给加拿大海关。CBSA指,包裹在没被打开的情况下通过了海关程序。   戚女士相信,事件只有一个原因,是加拿大邮政员工从盒子里偷走了手表,原因是包裹上的运单写着Apple Watch SE。   加拿大邮政公司称,无法知道手表丢失的地方。发言人向CBC透露,包裹从澳洲运往最终地址的途中被多人处理了很多次,邮政服务部门曾配合事主的要求,并理解对方的担忧。   戚女士曾要求邮政公司进行调查,但他们没查明事件便结案,所以由她自己调查。   当地的邮局提出CBSA员工可能会打开盒子,但CBSA回应没有检查包裹的记录,如曾检查,盒面会贴黄色胶带,但实际上没有。   她说,邮政公司不会接受她的质疑,对方更表示没证据显示手表是被偷的,但一切已表明有人曾在邮局打开盒子,邮政服务部门告诉她,如认为有人犯罪便应该报警。   戚女士相信,如她在加拿大邮政员工面前打开包裹,会毫无疑问地发现手表已被盗,然后当场报警,这样邮政公司便不能说她不能证明这一点,   CBC向邮政公司查询涉及其员工盗窃投诉的统计数据,但没收到回应。
    time 3年前
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    加拿大妹子自爆:感染新冠3个月没好 遛狗都没力

      感染新冠病毒者中,有些人不幸成了长期患者。多伦多有个妹子梅琳达·马尔多纳多 (Melinda Maldonado) 就是其中之一。   她最近在CBC发表了一篇自述的文章,谈论了自己从感染到现在的揪心经历,被人不断查问从哪里感染了病毒,以及周围人让患者有耻辱感的事情一直困扰着她。而她自己,到现在都还一直疲惫不堪,甚至遛狗都没力气。   梅琳达和老公还有她们的狗Estelle住在Condo公寓里。他们在疫情开始后就百般小心,但还是不幸中招了。   而狗狗不会管你是不是生病了。每当狗狗用恳求的眼神看着梅琳达时,她不得不带上狗绳,带她下楼。   2月份寒冷的一天,梅琳达遛狗时,公寓大楼一个草地围栏区引起了她的注意。当时浑身无力的她看着狗说,“不管了,进去自己玩吧。”   结果,没多久邻居就出来大喊了。   就那时开始,梅琳达就开始与陌生人分享她感染新冠这件事。她告诉邻居自己感染了新冠病毒,在与病毒做斗争,所以几乎没力气遛狗。不过邻居知道后对执法比同情更积极。   从那以后,梅琳达深深感受到作为一名感染者遭受的耻辱。   在打了3针疫苗后一次突破性的 COVID 感染,让她卧床好几个星期。而且现在已经三个月了,她还在和疲劳衰弱作斗争。   她说,现在大家感染的都是Omicron病毒,而且卫生部门也不再进行接触者追踪了。但是当她感染病毒时,每个人都想知道她是如何感染的。   她对自己去过的地方进行了审查,结果是:自己没有道德失误。   他和老公12月接到了公共卫生部门的电话,告知她们可能接触病毒了。果然,她确诊了!   于是她们马上自我隔离,尽可能不出门。但是为了要遛狗她还是得经常乘坐电梯。   她说,在社交媒体的信息中充斥着关于COVID病毒的故事。其中大多数都包含一个细节:疫苗接种状态。   如果你已完全接种疫苗,并确认每个人都进行了快速测试,就可以发布面对面聚会的照片。   梅琳达已经打了3针疫苗,因为她知道疫苗可以帮助降低长期感染 COVID 的风险。她说,感染新冠病毒并不是她的错。自己已经各种措施预防,并且打了疫苗,也很谨慎小心,但还是感染了。   自从安省改变了谁有资格进行 PCR 测试规则以来,这种情况更难确认。咳嗽和流鼻涕?过敏,鼻窦感染,或者像她的堂兄说的,“仍然认为新冠是冬天的感冒!”   梅琳达感觉自己已经崩溃了。   几周前的一天,她突然感觉精神和体力都消耗尽了。当她正试图从地板上站起来,但手臂却发软了。她看着老公,泪流满面,说 “这就像在监狱里。”   老公只能安慰她说,“总有一天会出去的。”   从那以后,她雇了一个遛狗的人,并请了病假。并计划在身体好点后再逐步重返工作岗位。   梅琳达说,感染病毒让她从一个安静的女人变得更坚强和敢于说不。比如,她会坚定地告诉邻居,如果不戴口罩,就不要进电梯。   作为一个长期感染新冠病毒的人,可能需要面对家人、朋友或同事的对你各种看法,比如他们可能认为你懒惰、患有未确诊的抑郁症,或只是需要休假。   梅琳达通常是一个精力充沛的人,但她感觉自己压力越来越大。   疲劳是一种无形的疾病。当她在家举行一次工作会议,没有人看到会后她不得不调整自己的速度,并马上需要休息,或者她也可能因为过度劳累而崩溃。   梅琳达说,最近,自己终于感觉稍微好点了,可以在爸爸生日那天出去吃饭。但当吃完主菜上咖啡时,她明显觉得自己又要累不行了。   长期患者,无穷尽的疲劳感,远不止梅琳达一人,可能只有经历过才会知道。   衷心祝愿,所有感染者都能早日康复。
    time 3年前
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    加拿大法语教材歧视中国人 又是吃猫又小眼睛

      日前,魁省三河市魁北克大学法国国际学校 (UQTR)给学生们发了一份习题材料,其中的描述充满了对“中国菜”以及“中国人”的刻板印象。   文中,有这样一段对话:   A:“你喜欢吃中国菜么?”   B:“你在开玩笑吗?我可不吃猫”。   蒙特利尔陈氏协会会长Jimmy Chan(陈先生)表示,当看到这些练习题时,他惊呆了。   陈先生表示,不止魁大材料中有对中国菜刻板印象的内容,魁北克城成人学习中心Louis-Jolliet中心的学习材料中也有讽刺中国人的漫画内容。   画中有一个戴着草帽的男子,发型和着装很像是清朝打扮——这其实并不过分,让陈先生感到不快的是旁边写的话:“他有一双小眼睛”。   陈先生说:“这一点都不尊重!”   魁北克大学发言人Hinse解释说:“这(习题材料)只是两个虚构人物的讨论,其中一个人物对不同文化的烹饪习惯表现出了极大的无知。对该材料引起的任何不适,我们深表歉意。”   截至发稿,小编注意到魁北克大学已从网站上删除了含有这段对话的练习材料。但目前, Louis-Jolliet中心还未对那副漫画做出任何评论。   蒙特利尔华人协会副主席Bryant Chang说,如此描述只会助长反亚裔种族主义,这种种族主义事件在大流行期间已经激增。“这些内容不应该出现在学校里,我感到非常震惊”。   陈先生说,“解决此类文化差异的唯一办法就是通过教育。魁北克应该实施特殊措施,向高中和大学生教授不同的文化,包括他们的穿着方式、饮食方式等传统。这是唯一的解决方案。”   Chang则表示,“应该特别注意教职人员,应该让他们了解文化敏感性——教育者自己也应该接受教育。”
    time 3年前
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    男子选错贷款房贷竟越付越多 住15年的房子难保

    人们签署文件前一定要了解清楚所有细节,否则可能会惹来一身麻烦。安省万锦市一个男子与一家私人贷款公司签了高息按揭贷款,结果房贷越付越多,面临住了15年的房子不保的窘境。 总部位于密西沙加的Morex Capital,今年较早时启动了法庭程序,以通过出售权控制该房屋,但在加拿大广播公司(CBC)询问过有关情况后,该公司的律师现在表示,该公司愿意与44岁布鲁克斯(Christian Brooks)商谈,以减少19.5万元的按揭贷款欠款,该按揭贷款已激增至24.8万元。 布鲁克斯在2019年向替代贷款方寻求贷款,因为他认为这是他唯一的选择。从事自由平面设计师的他信用评分很低,需要支付账单。报税申报表显示,他当时的年收入略高于7,000元,不包括储蓄。 这种类型的按揭贷款,由私人投资者提供资金,提供贷款以换取投资回报,在加拿大变得越来越普遍。借款人应该知道,这通常不受制于与商业银行提供的传统按揭贷款相同的贷款条件。 借19.5万实收仅得14.8万 该间位于干酪曼大道(Cheeseman Dr.)的独立平房属于布鲁克斯的祖母。他表示,他主要是由祖母抚养长大,自从祖母几年前搬到疗养院后,他便独自住在该房屋。他有产权上的共有权,意思是他在祖母去世后会继承该物业。 根据该封签署的按揭贷款承诺,2019年6月,布鲁克斯以10.49%的利率借了19.5万元,使用该幢价值80万元的房屋作贷款担保。尽管他借了19.5万元,但该公司实际只给了他14.8万元(因要扣除各类费用和相关支出)。 根据按揭贷款文件,这些费用包括向一个布鲁克斯声称他不认识的人士支付2.9万元、8,000元行政费、4,000元经纪费和高达8,000元年度续订费,以及其他潜在的逾期付款费用和违约情况下的律师费用。 布鲁克斯当时在文件上签了名,并表示“我同意,因我所处的情况,我别无选择,只能接受,因我已负债累累。”他续道,他的目标是重建自己的信用,然后去银行获得较低利率的信用额度。 布鲁克斯称,他在两年内每月通过预先授权支付只是利息的大约1,700元,并声称该公司直到2021年6月,即最初协议两年后,才与他联络更新按揭贷款。他在当月签署了一份按揭贷款续签协议,其中包括2020年和2021年的1.6万元的续签费用,需提前支付。当他无法一下子支付那么多钱时,他指出该公司于2021年7月停止接受他的每月付款,并拒绝兑现他随后提供的支票。 根据在纽马克法院提交的一份索赔声明,该公司在1月份启动销售权程序,试图控制该房屋并把布鲁克斯踢出局。 借方最终答应不要求强拍 该公司在索赔中声称布鲁克斯违约,欠下248,950.44元,这笔款项包括按揭贷款本金、利息、逾期付款、法律费用和许多其他费用。这是他已经支付的40,800元利息之上。 该公司的律师就布鲁克斯所言提出异议,认为不准确,但在被问及具体细节时,未有明言。在随后的声明中,该律师表示,该公司将不再追求销售权。该公司致力于与布鲁克斯(及其任何借款人)合作,以避免出售权力程序,并将尽其所能帮助借款人保住他们的家园。 有按揭贷款经纪认为,借款人也有责任知道他们正在签署什么样的按揭贷款,也应该货比三家,以及询问律师建议,包括应该做什么和该注意什么,现在的问题是公众几乎不了解私人按揭贷款的运作方式。 近年来,越来越多的加拿大人从银行和信用合作社以外的其他贷款方,寻求按揭贷款。
    time 3年前
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    10年前

    赤字又增加 财长:投资基建的最佳时机

      联邦财政部长莫奈(Bill Morneau)昨日出席温哥华贸易局(Vancouver Board of Trade)举办的午餐会并发表演说,谈及今年2月时公布的财政预算案,并为本国明年高达184亿元的财赤辩护,指目前是基建投资的最佳时机,政府不能错过。   莫奈表示,联邦自由党在竞选时确实承诺会把赤字控制在100亿元,而目前却多了8400万元。他解释,环球形势不断改变,本国亦要跟随走势,赤字金额亦因此需要有所改动。   莫奈称,本国正处于历来利率最低的时候,只要本国有能力,就应该积极进行基建投资。他相信政府推动多项基建工程后,能改变本国经济的结构性发展,从而令本国返回收支平衡。莫奈又强调长线投资的重要性,不能只满足于短期的利好消息。   对于温哥华的楼市问题,莫奈只是简短地表示明白情况的严重性,渥太华正与各方研究解决方法。莫奈在午餐会上也推销财政预算案的其他措施,强调向中产人士减税是联邦自由党的首要工作,能纾缓市民的生活负担。
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    10年前

    Costco“毒”食品频现 信任的小船会翻吗?

    作为加拿大大型的零售超市,Costco一直是许多人购买日常生活用品的首选。但是,作为如此之大的超市,Costco的食品问题也是屡见不鲜。俗话说,民以是食为天,面对食品问题频现的Costco,信任的小船会翻吗?下面咱们就来一起回顾下那些年Costco的那些“毒”食品吧。 Costco卖三文鱼惊见寄生虫     2012年有消费者在大型Costco店购买鲑鱼肉(三文鱼)后,发现肉质有异,鱼肉上有些小洞,后经卑省最大的渔业养殖业者加拿大海获公司(Marine Harvest Canada)证实,从前述这些徵状来看,这条鲑鱼已遭到一种名为「鱼库多虫」(Kudoa thyrsites)的寄生虫附著,并对这些鱼肉能通过品质监管程序流入市面,感到非常惊讶。   Costco所售混合蔬果染李斯特菌召回     2015年1月,邦联邦食品检验局CFIA(Canadian Food Inspection Agency)发布通告,在Costco销售的品牌为Rader Farms的混合蔬果,因被遭李斯特菌(Listeria monocytogenes)污染需要召回。加拿大食品检验局指出,凡食用遭李斯特菌污染的食物,可能导致呕吐、恶心、持续发烧、肌肉酸痛、严重头痛、颈部僵硬,怀孕妇女、老年人和免疫系统较弱人士特别危险。 Costco的豌豆角受感染,已有人生病     2015年10月,因疑受到环孢子虫感染,加拿大Costco召回Alpine Fresh牌的豌豆角(snap pea)。食检局表示,已经有人因此而生病,但是暂不清楚到底有多少人受到影响。如食用被污染的豌豆,出现的症状包括腹泻、腹部疼痛和恶心。那次被召回的食品主要在安省的Costco销售。 Costco一款沙拉疑致病回收 2015年11月加拿大食品检验局发出警告,Costco一款沙拉怀疑导致生病,消费者应停止购买。该产品为 Kirkland 牌子的 Quinoa Salad (Item/Art. 0273943) 重量 1.070 kg 包装日期 15/OC/26 至 15/NO/03 UPC条码 0 00002 73943 4 。该产品在安省的销售时间为10月26日-11月3日。 Costco独家食品疑含有甲肝病毒被召回 2016年4月加拿大食品检验局召回了由Costco独家贩卖的冷冻莓子樱桃Nature's Touch Organic Berry Cherry Blend,因为这款产品存在感染甲型肝炎病毒的可能。食检局强烈建议买家扔掉食品,或拿去退货。此外,Costco超市表示,正在向购买这款产品的消费者提供免费的疫苗注射。 Costco食品问题如同翻滚的巨浪不断向信任的小船袭来,大众对他的信任还能一如既往吗?估计难吧。作为加拿大最大的零售商,Costco还是需要加强进货的源头,不要只是事后补救,有效的防范才是王道。
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    10年前

    多市最大地产商之一破产 千间在建房停工

    多伦多最大的房地产开发商之一 Urbancorp 由于与买家纠纷不断,资金链出现问题,而陷入了困境之中。最近,该事件又有了新进展。据金融邮报报道,多伦多最大的镇屋和公寓房产开发商之一的 Urbancorp 已经申请破产。由于无力支付部分承包商的费用,该公司正在开发的镇屋建设项目也陷入停滞状态。 4月初,Urbancorp 曾收到 Tarion 保险公司的警告,如果该公司不尽快解决与购房者之间的纠纷,很有可能会被吊销安省新屋保险的注册。Urbancorp 表示若此事未能阻止,该公司恐将被迫出售部分房产项目,这也是安省40年来首次大地产商发生如此大的问题。 对此,该公司的首席执行官 Alan Saskin 宣称:“在经过仔细的考虑和协商后,我们认为法律程序是解决目前现金流问题最好的办法。目前,Urbancorp 仍然有1,058 间房屋在建,走法律程序的目的就是希望能够保证我们能够和合作伙伴一起在未来两年内完成所有未完工的项目。” Urbancorp 在以色列也申请了破产保护。以色列证券管理机构也在上周末叫停了该公司的股票证券交易。 不过有好消息称,此前购买了 Urbancorp 位于多伦多中部 Howie 和 Boulon 路附近的房产项目的42名房屋买家,终于在上周称他们获得了房屋的所有权。 事件回顾 上周,Urbancorp 地产公司在以色列特拉维夫证券交易所(Tel Aviv Stock Exchange)发出声明称,如果公司上诉失败,“最坏情况”需出售1个或更多项目。 Tarion 保险公司主要是为注册建筑商提供新屋保险。根据法例,任何建筑商欲在安省建造或销售新住宅,均须在安省新屋保险组织Tarion Warranty Corp注册,期满后要续期,不获续期亦是不能建造或销售楼宇。此前,Tarion 已经向与 Urbancorp 公司相关的17家公司发出了通知,警告其有可能会被取消注册。 Tarion 称他们对于 Urbancorp 的财政状况感到非常担忧,许多买家都对该公司提出了申诉。许多顾客向 Tarion 反映称,Urbancorp 存在项目延期,以及在订金和新屋方面没有履行合同中义务等诸多问题。 Tarion 的公关部经理 Melissa Yollick 则表示,Urbancorp 公司对许多顾客都还有未完成的承诺,包括解决保险纠纷、为进行中的公寓项目注册,以及完善目前的房屋销售。 如果 Urbancorp 未能履行其对顾客的承诺,那么 Tarion 将会介入对顾客进行赔偿。 Urbancorp其后上诉,预计过程需时至少6月,但因为涉及项目多,需时可能更长。该公司现时仍可以登记和出售现有项目的剩余单位,也有责任处理这些项目的保修申请,但不能出售或兴建新项目,包括多个已进入施工前准备的项目。 Tarion 通讯部高级经理 Melissa Yollick 向多伦多当地媒体称,该机构至今已经为约80名 Urbancorp 的客户提供协助。Yollick 表示,过去5年,每年均有一些建筑商被拒发牌照,又或者牌照被吊销。资料显示,2014年及2015年分别有28名及15名建筑商被拒发牌或被钉牌。 Urbancorp 目前正在运行的项目包括:Lawrence 路上的 Ravines,Queen Street West 上的 Epic,位于 Etobicoke 的 Val homes 以及位于 St. Clair West Ave. 的多个项目。其中是否有项目会受到影响,还不得而知。 Urbancorp 曾称若上诉失败,将聘请已向Tarion注册的承包商,继续工程,或向其他发展商寻求合作。最坏情况便是出售未能兴建的项目。Urbancorp总裁萨斯金(Alan Saskin)以电邮回复传媒查询时,未正面回应事件,只说公司正处理几项事宜。
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    10年前

    来了加拿大,才知道穷人的厉害!

    2003年春上,我在Humber College完成第一个学年的学业,正准备参加夏季Co-op实践。一天,马悦师妹下课后来找我,说多伦多市区意大利街有个小业主需要人,她想拉上我一起去试试,因为我喜欢搞创意设计,刚好又有车。   我们与业主Julie在她的旅馆办公室见了面。Julie是一位意大利裔的中年女人,个头不高,却十分有精神,活力四射。情况介绍中,她皱着眉头、瞪大眼睛对我们说,她的旅馆客户主要是美国来的生意人,因为最近这条街乞丐泛滥,到处游荡、坐地晒太阳,严重影响了她旅馆的生意,所以,她想请我们来帮她设计一个美化方案,把这条街打扮得更漂亮,让乞丐们羞于在此立足。   为了采集现场资料,帮助设计参考,Julie决定领着我们沿街走一趟。   被多伦多街头的乞丐吓死了!   当我们走过一处房屋的拐角时,赫然发现地上坐着一位女乞丐。只见她双腿直挺挺地叉开30度角,腰杆笔直,蓬头低垂地箕坐在那里,口中念念有词,也听不清她在说啥。她的脚前有一个小碗,里面有几文散落的零钱。   “别相信她。”Julie转过身来贴着我们的耳朵说,“她在作秀给电视台看。”我和师妹没有回答。那位坐在地上年轻漂亮的女乞丐也装作没听见。     可是,就在我们回来再次路过这里的时候,那乞丐却突然从转角那边窜出来,怒不可遏地拦在我们面前。刚才还是满脸哀容、眼神温柔的天使,转眼间就变成了凶神恶煞!一连串骂人的脏字,岩浆一样地从她嘴里喷涌而出。我和师妹离得老远,都能感受到她的唾沫星在随风飞溅。   Julie被这一突如其来的攻击吓懵了。女乞丐的手指几乎就放在她的鼻尖上,女乞丐每向前迈进一步,她就本能地向后趔趄一回,连续避让,以至身体都后仰到接近45度……我和师妹第一次遇到这样恐怖、尴尬的场面,心里更是植下了加拿大“无产阶级”刁蛮与凶狠的形象。   房子租给低保户,结果变这样了   众所周知却不尽知的是,在加拿大享受政府低保和社会资助,虽然衣食无忧,看病无虞,更不至于穷伤饿残,热杀冻毙,但也绝对捉襟见肘,磕磕巴巴。我家在downtown印地安人社区买了好几处出租屋,住户主要是低保人士。2013年以前,政府供给低保家庭的补助,足够他们支付房租。现在房价涨了,租金涨了,而政府福利却减少了,每月只有711块钱的支票寄给租户,大约相当于房租的75%,其余的1/4则以现金的形式,直接打入租户的账户。   因为这711块钱只能进入租户和房东的联合账户,租户是不能取出来买酒喝的,所以,客观上便成为政府对房东投资廉租房的一种鼓励和保障。然而,那另外的四分之一现金,进入低保住户的账户后,便肉包子打狗,很难追回。比如说,租金是每月1000元,你只能收到711元的政府支票,还有289元的差额(difference),则需要你跟在租户后面不停地催要、追讨。     我曾把房子租给一个名叫Rachel的印第安女孩。一天深夜时分,我收到远在多伦多的太太的邮件,说燃气公司通知她,那位租户已经申请停气,料她已经搬离出租屋,催我天一亮就去查房搞卫生。   第二天上午,当我怀着又喜又忧的心情来到这间出租屋时,里面的惨状简直让我不敢相信……   墙上被(拳头?)砸出3个大洞、两个中洞、一个小洞。。     双层窗户玻璃,有的里面碎了,有的外面烂了。。     漫天黑暗,灯泡一个都不见了。。厕所里屎尿遍地。。客厅、地下室的洗衣房和厨房,没有一个地方不惨绝人寰的。。     经过我一个星期挥汗如雨的清理、修补和装配,这间出租屋终于又“房”模“屋”样地立在那里,准备迎接下一批租客了。   整装待发!结果。。算了   一个天气异常,早春如夏的中午,我正在出租屋门外撅着屁股清理碎玻璃,突然有人冲我hello。转身一看,一位步履蹒跚、满面冯小刚斑的白人老太太,带着一个瘦高细长、一头卷发、长眉大眼的帅哥,出现在我的身后。   老太太说,她刚从政府那里获得SAID认证,想和儿子一起租我的房子,可是这房子太烂,让她有点“害怕”。介绍中得知,那儿子原在北边的油田工作,现在因为油价狂跌、经济不景气被解雇了。更让我惊奇的是,帅哥竟然会说几句中文,说是以前在台湾呆过,故而学得。   他们走后,我兴奋得活也不想干了。可是,等我收拾停当,准备锁门离开的时候,却发现锁头不见了。我挖地三尺掏鼠洞地找,却遍寻不见。   尼玛,区区一块钱的锁头,他们也偷,而且手段如此有牙无齿。你说,这叫什么事?我靠!
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    10年前

    加拿大中国小伙当群演 首部戏就遇女神

    据英国《华闻周刊》报道,姚文穗是一位旅居加拿大的华人,在为《华闻周刊》撰写的这篇文章中,他分享了自己在好莱坞片场当背景演员的经历与见闻,全文摘编如下:     因为汇率、免税额度及便宜劳动力等因素,好莱坞制作通常喜欢北上加拿大拍摄,多伦多和温哥华更成为其首选。许多纽约或华盛顿的场景其实都是在多伦多取景的,所以多伦多更有“北方好莱坞”(Hollywood North)的别称。 我看了那么多好莱坞电影及美剧,人又在多伦多,心中自然滋生了前往片场“探班”的好奇心。但片场并非常人能随意出入之地,一位演员朋友建议我找一个演员代理公司,成为背景演员(Background Performer),便可自由出入片场了,同时还能赚点小钱,可谓一举两得。 背景演员就是坐着赚钱? 不过想要在加拿大当背景演员,最好还是找一家可靠的演员代理公司(Talent Agent)。在CRAIGSLIST等网站上有许多招聘背景演员的广告,但很多信息都是真伪难辨,其中骗子居多。第一次加入代理公司需要交注册会员费(大约60-100加币不等)。背景演员分为两等,一是加拿大演员工会(ACTRA)的背景演员,其余的为非工会背景演员,二者的待遇真有天壤之别。但想要加入演员工会,必须四年内累积1600小时非出镜时间。 1600小时!这看似是一个漫长的任务,但想想工会演员的待遇,所有的等待都是值得的。工会背景演员时薪为25.75加币,超过8小时后为38.75加币,而且他们的伙食比一般的背景演员好得多。一般背景演员,无论新老演员,时薪一律为12.25加币,代理公司还要从中扣取15%的回扣,最后所得与当地最低时薪无异。对于许多人而言,这个工作的劳动强度不大,多数时候是坐等,而且能够见识大制作大明星,结交新朋友,所以尽管拿最低薪也是有吸引力的。 候场之际,转头就可以和明星聊个天 在演员朋友的引荐之下,我加入了当地一家最大的背景演员代理公司之一。没想到加入后不到一个星期,就收到了出演的公告。代理公司只告知电影的名字、拍摄日期及角色要求,问我有没有时间。我立马上网搜索这部名叫《斯隆女士》(Miss Sloane)的电影,让我吃惊的是这竟然是一部好莱坞大制作。导演为约翰·麦登(John Madden,《莎翁情史》导演),主演则是好莱坞当红影星杰西卡·查斯坦 (Jessica Chastain)。第一次当背景演员就遇上这么一个大制作,我当然不会错过,马上答复他们要去。 一辆大巴将我们拉到了拍摄地点多伦多大学校园。华盛顿议会会议室就设在多伦多大学的一栋旧式建筑里,如果不是大楼外高矗的两盏巨型水银灯,谁也看不出里面会是一个好莱坞片场。当我们进入片场时,场内灯光、摄像机及摆设已一应就位,替身演员正坐在主角的位置上提供灯光及镜头测试。 艾丽森·皮尔就坐在我的后面,犹豫再三,我终于忍不住转过头向她表达了我对美剧《新闻编辑室》(The Newsroom)的热爱,她也礼貌地表示感谢,然后埋头玩她的手机。与荧幕上的乖巧可爱形象相比,皮尔本人似乎显得有些高冷。反倒是坐在我旁边的迈克尔·斯图巴就非常平易近人,这位以科恩兄弟的《严肃的男人》成名的演员相当健谈,在等待开机的期间一直与我们聊成一片。 女神场上敬业,场下调皮 我坐在一串明星当中,起初真有些炫目,有点超乎现实的怪异感觉,但慢慢地适应了解了,便觉到他们其实与常人无异。他们一样有追着看的美剧及喜欢的角色,一样有他们的个人的小喜好。杰西卡·查斯一直是我喜欢的新生代女演员,明明可以靠脸蛋吃饭,却还要演技出众。一次停场休息时,我们从导演监控器旁边经过,她正好就坐在导演椅上边吃曲奇饼边与制片人聊天,她用她那充满磁性的声音在谈论着她喜欢的曲奇及做法。由于人群拥挤,我在她身边足足停驻了几分钟,如果不是要需要保持专业态度,我早就上前与她合影了,或者干脆用手机偷拍她。 当一切就绪之后,女主角杰西卡·查斯坦终于进场。尽管因为角色的需要,她穿着一件灰色的职业套裙,但那份逼人的星光与魅力依然无法抵挡。她的真人比荧幕上更加漂亮迷人,个子也更加娇小。当她入座后,一众化妆师马上上前给她补妆、梳头或整理衣物,使她从上到下一丝不苟地靓丽着。在等待开拍或调整灯光、机位期间,杰西卡会卸去严肃的面孔,一反常态地与工作人员耍戏,做些鬼脸,或做一些搞笑动作,然后就是很优雅地坐在那里酝酿情绪,准备入戏。正式开拍前,一般会进行一次彩排,有时会有机位及表演彩排,导演满意后便可正式开拍。 在某些拍摄场景里,导演还要给群演讲戏 而经过这一天漫长的拍摄,使我对女主角杰西卡·查斯坦的敬意剧增。她是这部电影的主角,也是这场戏的主角,当中更有一段长达5分钟的独白。尽管因为机位角度的变化而需要一遍遍反复拍摄,尽管那场戏一直拍到第二天凌晨三点钟,尽管我们一众背景演员早已困得不行了,但她却丝毫不见疲态,表演一直保持声情并茂,张力无比,全程只有一次中间忘了台词。而即便在她不出镜时,也一样表现专业完美,用其表演为出镜演员创造出浓郁的表演氛围。难怪她近来非常走红,深受行内外人士的厚爱,成功真是并非偶然。 第一次当背景演员,与众明星如此近距离接触,完全满足了我对好莱坞片场的好奇心,此行可谓收获良多。虽然漫长的场外等候与工作时间让人有些疲惫乏味,但这应该是世界上最容易的工作了,坐着也能赚钱,而且还能见明星。如果你有机会来多伦多的话,也不妨考虑当当背景演员,见见大明星。
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    10年前

    留学党必看经验之谈:加拿大留学“四大后悔”

    随着中国经济的发展,国民生活水平的提高,中国通向世界之门的开放,越来越多的中国学生选择了留学的道路,但在走出国门之前,关于学校及专业的选择、学习方案的设定、学习生活的前景,每个人都有不同的想法或者憧憬,而一旦真正在异国开始了留学生活,很多人都会发现现实与原先的想象差距甚大,如果不能及时调整自我或过于墨守“成思”,可能就会一天回望时生出无限的懊悔,下面推荐一篇加拿大留学生所写的“加拿大留学“四大后悔”。 四年前,我来到多伦多开始了留学生活。这段生活让我看清了那个卖“后悔药”贩子的真面目,原来他叫“懒惰”。每当我犹豫不决,缺乏信心的时候,懒惰总在旁边怂恿我:“先歇着,别怕,我有后悔药给你吃”。如果我可以穿越时空,我要将这个贩子告上法庭,以免他危害社会。以下便是他的犯罪证据。可是,如果逝去的日子真的有takeⅡ,我希望自己能弥补以下这四大悔: 1、悔没来念高中,一流大学擦肩过;国内申请不容易,本地成绩好就行 我是在约克大学念的本科,我选择这所学校,是因为当时的中介和这所学校有合作办学的关系,同时也是着急出国,不管什么学校,先将签证拿了再说。约克大学是一所很年轻的大学,和同城的多伦多大学不在同一等级上。过来以后,我也很想申请多伦多大学,但因为刚到多伦多,一切都不知道从何入手,心里总是担心,这样一来,会不会耽误了上大学?呆的时间长了,费用不也增加吗?就在这时候,懒惰说话了──你还是先念着吧,你以后还有机会转到多伦多大学。 上了大学以后,虽然可以转学,但要求也比较高,一般要求平均在80分以上,而且当你已经适应一个环境以后,惰性更是变本加厉。相比之下,如果你在这边念一年高中(也称预科),然后再申请“重点”大学,难度会比从国内申请,或者转学低。高中的课程应该难不倒中国学生,需要多花时间的是托福考试, “重点”大学一般都要求分数达到600分以上。当然,多花一年的时间,就需要多花一年的钱,但如果能换回日后的平坦大道,这也很值得。人总会注重第一印象,就像男生看到美女,多少都会刮目相看。“重点”大学的证书就像美女一样,在找工作时多少都有些特权或优待。 2、悔少和人沟通,表达能力仍平平;课堂演讲很有用,找工作还靠嘴巴行 在大学时,经常有些课需要Presentation(演讲)。我并不喜欢上这种课,因为一是我不喜欢说话,二是,通常Presentation 都采取一种互动的形式,你在上面讲,底下同学可以提问,你需要当场作答,通常只在这时候,我才觉得自己的英文是如此之烂。原以为学会计的不需要有很好的口头表达能力,但我的审计学教授彻底地否定了我的看法,他说会计不只和数字打交道,更重要的是它需要和人打交道。他还说,如果你想在公司里当中层干部或高层,优秀的口头表达能力是必不可少的。虽然我知道了这个“秘密”,但为时已晚,因为上审计学时我已是大四的学生了。 所以如果我可以打开时空之门,我想我不会将我的学习时间全部用在图书馆里,我会安排一半的时间和外国同学交流。因为即使我学不好专业课,起码我还能很流利地表达。光有学历而不能表达,就像一支没有上子弹的枪;而能流利地表达就像一把锋利的刀,依然有杀伤力。我曾经看过CNN的一个节目,里面访问了一个人。 这个人没有任何医学的背景,在上世纪90年代还因为诈骗而坐过牢。他最近出了一本关于如何获得良好睡眠的书,这本书卖得非常好。然而一些医学研究人员却发现,作者所提出的一些建议一点医学根据都没有,有些甚至会危害到身体。所以CNN请来了他,和他当面对质。原以为可以将这个骗子的面具掀开,他反倒理直气壮地说,你们媒体不要误导我的读者。难道这真的应了张朝阳的那句话:“我们的这个世纪,将是眼球世纪”。任何能吸引消费者眼球的产品,便是成功的产品。那要吸引别人,需要游说别人相信你。流利的表达便是你游说能力培养的第一步。 3、悔暑假忙修课,没到公司去实习;工作经验很重要,雇主争请好欢喜 要在多伦多立足,除了能说会道以外,还得了解这里公司的文化,毕竟学校和外面的社会是不一样的。我一直在暑假修课,以为早毕业,早找工作。虽然师兄早就告诫我,找internship(实习)的重要性,但懒惰一直在旁边说,以后再找也不迟。这样一晃,就是4年。然而在毕业以后,才真正体验到没有加拿大工作经验在这里找工作是多么的艰难。寄出的简历就像逝去的感情,一去不复返。你会发现绝大多数的招聘都要求至少有一两年的工作经验。我曾经纳闷地问自己,我刚毕业,哪来的一两年工作经验?但如果我在暑期去找co-oporinternship的话,3个暑假加起来也有1年多的工作经验。所以如果我可以回到从前,我会选择暑假不修课,而找internship,这样既可以提供我一个实战的场地,同时可以令我的简历更具有竞争力。 4、悔假期没旅游,呆在学校心烦忧;应到城市里走走,开阔眼界美景留 这四年几乎都呆在多伦多,没有到别的城市去玩,一是想尽早毕业,二是觉得出去玩费用高。在我毕业的时候,爸爸来到加拿大参加我的毕业典礼。我也借此机会,陪他到了温哥华和加东等地走了一下。加拿大的西岸,被称为Himalayas的威尼斯,以花园和强烈的英国性格闻名于世。花园城市──维多利亚的景色深深迷住了我。我第一次发现大自然可以如此之美。空气里就像加了兴奋剂一样,让你觉得心旷神怡。小松鼠和浣熊还会摆出一个漂亮的姿势让你拍照。同行的一位朋友说,这种动物在广东,肯定给吃了。是呀,在中国,这种地方肯定是人山人海,哪里还有小动物敢出来呀,而且收费关卡重重,然而这里的大部分公园是不收费的。听说加拿大其他省份的景色也很漂亮,如果我可以跑赢“时间老人”,我一定回到过去,重新计划一下我的旅程。 前段时间,一位好友非常感慨地说:“如果我们现在只有20岁该多好呀”。可我们还是20岁吗?不是,因为我的脸已经出卖了我。我能回到过去吗? 不能,因为我的“11路车”永远都追不上时间老人的“法拉利”。我能将懒惰绳之以法吗?不能,因为懒惰属于过去、现在和未来。20岁的你,是否愿意和我一起努力,将懒惰逮住,一起改变我们的人生呢?
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    10年前

    波兰杀人犯逃亡加拿大 逍遥两年终落网

    警方表示,周二,他们在Newmarket抓捕了一名通缉犯,该名犯人与波兰的一起凶杀案相关。 据警方透露,2013年,该名嫌犯伙同另外两人在波兰的一场足球赛中将一名男子捅死,2014年1月份,该男子在被通缉之前逃往加拿大。周二,在国际刑警组织和欧洲通缉犯调查小组( European Network of Fugitive Active Search )的帮助下,多伦多警方在Newmarket的Bathurst Street夹Davis Drive附近将该名在逃通缉犯抓获。 图片来源:CP24 据悉,该名嫌犯名叫Patryk Nowak,波兰人,目前正关押在Maplehurst拘留中心,随后将会被遣送回波兰聆讯。
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    10年前

    绿地之争:贪婪的地产商同大多区市镇政府的角力

      安省大多伦多烈治文山市同开发商之间的一场关于社区绿地的官司,已引发大多伦多地区各市镇及市民的关注。   出于保护环境等因素,列治文山要求房屋开发商在建设时,都要预留一定比例的绿地,才能获得在其郊区兴建公寓的资格。在2013年,该市政府要求开发商每建造300套住宅就必须预留一公顷绿地(或支付等额现金)。可是由于该地区房市的火热,预留太多绿地将给开发商带来巨大损失,于是该市又规定他们建造 730套新住宅预留一公顷绿地。   然而开发商对该市放宽条例并不满意。在去年,开发商向安省市政管理局(Ontario Municipal Board)提出投诉,声称列治文山镇政府要求的绿地率严重阻碍了地区发展。   安省市政管理局作出有利于开发商的裁决,称列治文山镇政府要求的绿地率的确过高,并允许开发商在建筑新屋时最多只须预留地皮的25%作为绿地,或是支付等额现金替代。   减少绿地,虽然可以多建房屋、增加经济收入,但是会令人口密集,影响居住环境。烈治文山市在获悉裁决后,立刻向安省高等法院提出上诉。至本月月中,一名法官已经批准列治文山镇政府对安省市政管理局的裁决提起上诉。   列治文山市长巴罗(Dave Barrow)表示,确保社区的长期发展是市府当局的责任,没有人能比他们更了解或是能够更好地回应当地社区的需求。换言之,预留多少绿地应该是由市政府决定的,安省市政管理局裁决不公。   该市规划专员巴索女士(Ana Bassios)则透露,安省市政管理局规定的绿化率将导致该镇的公园发展计划至少损失7000万元。   据悉,列治文山和当地社区花费了两年时间,才打造出该市的公园发展条例,以确保居民能在密集的房地产开发的攻势下,仍能够拥有充足绿地空间。这项计划依赖于地产商的配合,但是安省市政管理局的做法,很明显侵犯了市民的利益。   另一方面,大多伦多区各市镇都在拭目以待本案的结果,万锦市、旺市、密西沙加市和奥克维尔市都有类似的绿地条例,并都已经以介入者身份参与诉讼,力挺列治文山市的上诉。   几个市镇都担心,一旦安省高等法院做出利于开发商的判决,则以后他们将可以肆意践踏市镇的绿地条例,在开发社区的时候只拿出一小块土地用作绿地。长此以往,社区的居住环境将受到严重影响。
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    10年前

    加拿大人竟如此冒险买房 如同做生意风险大

    应付高楼价 互相迁就 签好契约 免日后争拗   据CBC报道指出,面对加国楼市继续炽热,特别在温哥华及多伦多的屋价不断飙升,为了能够早日置业上车,有人与亲友或非恋人关系的朋友合力购房,分担供款,日后出售房屋共享投资所得。皇银进行的民意调查更指加国约四分一的千禧世代,会考虑此形式合资置业,较一年前民调录得的11.7%,有明显上升趋势。   现时愈来愈多首次置业者采取这种方法进入楼市,加拿大皇家银行房屋产权财务副总裁纽辛表示,在某些地区的楼房市场,能够负担购买房屋或共管柏文大厦更为困难,加上按揭保险上调,这是首次置业者另一个可行的方案。   居住在卑诗省拉德纳(Ladner)的坎贝尔(Jeremy Campbell),2010年与他的一个姊妹及她的丈夫,一起购买一幢总面积达2,000平方尺的独立屋,房屋设有两个套间。他表示,最初构想只属暂时性质,但现在已经习惯这个「同居」模式。   而多伦多居民韦比则与朋友在2012年,合资购买位于多伦多东端一间价值34万元的两层楼房,两人除了分担首期,并同意一起承担所有开支,将来售出房屋共享投资回报,但仅韦比住在该房屋,他的友人只为投资。他认为这是一个好方法,毋须先寻找适合的伴侣,可以早些购买楼房。    宜撰意向书免争拗   有专家指出,这种方法可能要面对一定的风险,建议与律师商讨订立细则,包括列出可能出现的情况,例如其中一方想卖房,以及分担维修费用等。由于两人一起负债,如其中一人失业或其他原因无法支付按揭,将会影响另一方。   多伦多地产经纪黄志豪表示,多年前在华埠也有类似的情况出现,有人与亲戚一起买屋,几家人同住。如今多是20至30多岁的年轻人利用这方法入市,但少见于婴儿潮一代,无论是夫妇或单身人士均选择自购自住。 黄志豪说,曾在一些教育讲座也谈及这方面的问题,鼓励年轻一代如考虑置业但首期不足,可以联同两、三个朋友合资购房,日后以屋换屋,这样较易「上车」。如楼价持续攀升,再多等数年更难负担。   24%年轻人考虑与家人合资   他认为,在购买前各人要有共识,通过律师建议撰写意向书,白字黑纸订立内容,任何改变可以按此执行,避免日后出现争议。   此外,皇家银行(RBC)委托叶素斯列特公司(Ipsos Reid)进行一项民调,于今年1月28日至2月4日期间,透过互联网收集了2,000个国民意见。结果发现,约四分一「千禧世代」(millennials)会考虑与友人合资置业,较一年前民调录得的11.7%有明显的上升。所谓千禧世代,基本上指18至35岁人士。是次民调结果更显示,24%年轻受访者表示,会考虑与家人合资购买房屋。 购独立屋可分上下层业主  多伦多财务经理苏林安玲指出,朋友合力购房如参加「二人三足」竞赛,必须同步前进,有些队伍能够到达终点,有些会半途而废。所以在购买前应该三思,确定队友能够同心同行,并请教专业人士如会计师和律师等,了解如何保障各人的权益。  她表示,早于80年代尾房价突然上涨,也有人与朋友合资首期买屋。目前房价高企,在温哥华及多伦多这类大都会,按揭款项高达70万元,自力负担更为困难,所以有不少人在市中心工作,选择搬往郊区,只要就近有天车等公交系统就可。 苏林安玲称,认识两对夫妇均是在多伦多市上班,其中一方育有孩子。与其每天花2个多小时在上班路程,两个家庭合力在市内购买房屋,既可让孩子在后园玩耍,又能减省上班来往时间。由于他们思想成熟,加上工作稳定,同住已7至8年仍是融洽相处。    她说,年轻一代如想利用首次置业计划,动用退休储蓄计划(RRSP)做首期,购买房屋会较为容易,可以分楼上楼下的业主;但共管柏文单位难度较高,视乎平面设计而定,合租会较为常见。有接触客户与家人合力付首期,然后把房间分租,以便减轻按揭负担。 如朋友间决定合资买房,应详细考量,因为有意想不到的事情可能会随时发生,包括其中一方因事故未能付按揭,或不愿意维修房屋,或意见不合而「分居」等问题,预先协商会更容易处理问题。   满银调查:26%加青拟年内置业    加拿大部分千禧世代人士虽然厌倦租屋,但有近七成人并不把买屋列为人生的重要目标之一。满地可银行的民意调查发现,青年人把置业视作投资和累积资产的途径,因而不急于入市。由Pollara市场调查公司为满银所作的研究指出,60%的千禧世代为租屋而烦恼。89%的青年人体验到置业的价值,但要等到个人有需要时才买屋,并不觉得是一件要优先处理的事项。有73%的人没有急于买屋的压力,只有26%的青年人有意在未来一年置业。 66%的青年人把买屋当作是一种投资决定,而不是人生的一个里程碑,因此有78%的人担心所买的房屋出现问题,所以不敢放胆投资;也有66%的人忧虑楼市跌变负资产。 满银房屋财务总监Damon Knights表示,青年人在投资和置业均有见识和谨慎。相对于其他无形的投资,买屋的回报对千禧世代非常重要,他们深思熟虑衡量置业的代价。他指出,虽然有三分二的青年人不急于买屋,但如果他们是希望物业迅速升值,而楼价继续上涨的话,延迟买屋只会越来越影响他们独立置业的能力。    倡制订储蓄计划 千禧世代计划首次置业的金额全国平均为35万元,多伦多要46.5万元,温哥华为52.5万元。有64%的人除了交租外,也一直有拨款储蓄作为未来买屋之用。他说,有21%的人只准备存够10%的首期款项,但未有考虑到时不与我,要追上涨不停的屋价,需要找房屋贷款专家制订储蓄计划。 有66%的青年人觉得有其他事项比买屋更重要。全国而言,有44%认为在现阶段职业生涯花大笔钱并不恰当。卑诗省的青年人觉得,其他项目优于买屋,以及不希望没有可支配收入的因素均为48%。安省则有47%千禧世代认为旅行、进修学业或创业等其他事项,比买屋重要。   会计师:税务问题不易解决    特许专业会计师梁万邦认为,合资购房作为投资是无可厚非,但作为自住则会产生实质的矛盾,所以不建议买来共住,宁可买一个细小的房屋或单位,有能力负担及设计自己的安乐窝,不宜与他人共享一个家。  他指出,各人对自己的家有不同的要求和布置方式,即使是夫妇同住,妻子可能要求美化厨房,丈夫主张装修土库为娱乐空间,彼此各有意见。何况朋友之间一起买房,一方是自住,一方是投资,将来出售如何计算税务;或是一方不幸早逝,另一方无法负担按揭,应该如何处理物业,当中存在不少问题,并不容易解决。 梁万邦表示,虽然楼价昂贵,但主要在卑诗省大温市及大多伦多地区,安省如温莎、伦敦市及巴利以北的地区,仍有可负担的房屋。同时,以往少于500平方尺的单位难以获批按揭,如今较为宽松;也有发展商建筑面积较小的房屋和柏文单位,让买家较易负担供款。
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    10年前

    加国新型创业方式:上网卖家常菜

      加拿大广播公司记者索菲娅.哈里斯Sophia Harris报道说,分享经济正在许多领域出现。已经有把自己的住房拿出来出租的Airbnb服务,有把自己的汽车拿出来出租的Turo Canada服务,现在又出现了在自己住家经营餐馆的服务。   两姑娘提供星期五晚餐服务   在加拿大最大城市多伦多合住一套公寓单元的年轻姑娘萨拉.李Sarah Lee 和纳迪亚.可嘉 Nadya Khoja星期五晚上在一块做晚餐,这顿晚餐不是只为她们自己的,而是还有两位陌生的客人。   萨拉说来的是两个完全陌生的人、甚至连客人长得什么样她们都不知道;纳迪亚补充说,知道的只是来共进晚餐的客人的名字和一些Facebook上的细节,来的两位女性客人看起来似乎是正常人。   年龄都是24岁的萨拉和纳迪亚在自己的公寓单元里经营的是晚餐生意,但严格的说并不是餐馆生意、而是在星期五晚上你提供酒、我提供晚餐的“物物交换”服务。   萨拉和纳迪亚说,她们做的晚餐常常自己吃不了,于是突发奇想,在专供人们交换东西的网站Bunz上发帖说,有愿意与她们一起吃晚饭的自己带酒来就可以;并给自己的晚餐服务起名叫Chez Lisgar。   互通有无+社交   帖子发出去后立刻引来热烈反应,纳迪亚不得不为Chez Lisgar建立了一个专门网页;网页上除了介绍她们的晚餐服务之外,还有一个网上预约表格,以方便管理;现在已经有3百人在预约等待。   萨拉和纳迪亚都不是专业厨师,萨拉从事的是销售行业而纳迪亚从事的是市场推销。她们表示愿意搞这个星期五晚上晚餐换酒的活动是因为她们都喜欢美食和美酒、喜欢自己的社区和结交新朋友的社交活动。   不过这两位青春女性承认,她们的家人知道她们搞的晚餐换酒活动是让完全陌生的人到自己居住的公寓单元里共进晚餐之后,很有些担心她们的安全。萨拉和纳迪亚说,虽然来的是陌生人,但她们还是能够通过Facebook对想来吃晚餐的客人进行一定的筛选;到目前为止她们与陌生人共进晚餐的经历都是正面的。   这个星期五与萨拉和纳迪亚一块吃晚饭的也是两位姑娘,个子小一点的叫Jordan Leung、个子高一点的叫Alex Cioppa。Alex Cioppa说她在Facebook上看到了这个带酒换晚餐的帖子,觉得是个挺新鲜的吃美食、结交朋友的方式,于是就上网预约了星期五在Chez Lisgar的晚餐;而这个晚餐的经历真是不错,饭菜可口、与主人一块品酒聊天也很是愉快。   家庭饮食外卖服务   对于那些想吃美食但没有时间坐下来吃饭的人来说,网上有越来越多的家庭外卖服务可以选择。比如,想在多伦多地区找物美价廉的家庭餐馆服务,就可以上MealSurfers网站查找;这个网站还准备在5月份把这样的服务提供给加拿大的其他城市。   27岁的年轻女性哈利玛.艾克巴尔Halima Iqbal在多伦多自己的公寓楼单元里做饭外卖,并在MealSurfers网站打广告,每人一顿饭的价格在10到12 加元之间。到目前为止买过哈利玛做的餐饭的顾客反应都很好。   食品安全问题   多伦多公共卫生部门Toronto Public Health告诉加拿大广播公司记者说,任何提供家庭外卖饮食服务的人必须确保遵循食品安全法规,公共卫生部门会派出检查员对在网上做广告销售家庭制作食品的人进行随机检查。
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    10年前

    加拿大:离亚投行究竟还有多远?

      4月6日,法国国际广播电台(RFI)中文网在中文媒体中率先报道了一条消息,称“加拿大可能加入亚洲基础设施开发银行(AIIB)”,并称加拿大联邦国际贸易部长方慧兰(Chrystia Freeland)不仅在“近日”作出上述表示,而且更公开坦言,上一届加拿大联邦政府未能及时加入并成为AIIB创始国,是“错失了机会”。   但细心的人们很快注意到,对这样一条消息,加拿大本土英、法文主流媒体报道寥寥,仅有的几则相关报道,还是引述了路透社加拿大分社的原稿。   那么到底是怎么一回事?加拿大这个“G7中存在感最低的国家”、美国仅有的两个陆地邻国之一,究竟离亚投行还有多远?   表态属实 却是老生常谈   首先必须明白肯定,RFI以及路透社加拿大分社的相关报道是真实的:方慧兰部长的确亲口说出了上述言论,之所以未被本土媒体广泛报道,则另有一番原因。   首先,方慧兰部长这番话是3月30日,在加拿大最大城市――安大略省多伦多市会晤中华人民共和国驻多伦多总领事薛冰时所表达的,由于并非很高级别的会晤,因此在传媒业不甚发达的加拿大未起太大波澜并不出奇;其次,方慧兰-薛冰会谈的重点,是讨论如何为加中自由贸易协定(C-CFTA)谈判提速,这也是加拿大商界和专业媒体高度关注的重点话题,会谈后的新闻发布会上,方慧兰、薛冰两位当事人的陈述,以及媒体记者的提问,绝大多数也围绕着C-CFTA话题展开,AIIB问题仅是被顺便提及的话题,因此当天除了路透社加拿大分社,其它与会媒体在报道方慧兰-薛冰会谈时均只及C-CFTA而未及AIIB,4月5日RFI姗姗来迟的中文报道因得到中文圈的重视而令原本的次要话题“冷灶转热”,但在加拿大当地主流媒体看来,显然已失去了时效性。   这并不是说加拿大人真的不重视“加拿大是否应该加入亚投行”,或“联邦政府对加入亚投行是何态度”等问题,而是他们早已知道了这些问题的“标准答案”。   彭博社报道指出,方慧兰实际上早就就加拿大加入AIIB问题作出了和3月30日几乎一个字都不差的明确表态。   去年11月14日,她在接受彭博社电话采访时坦承,杜鲁多(Justin Trudeau)的联邦自由党政府对加入AIIB“有兴趣、正密切关注”,但拒绝透露是否在加入AIIB问题上取得进展。当时她强调,作为联邦国际贸易部长,与亚洲最大的国家――中国和印度改善贸易关系“是名列前茅的重点任务”。她当时回避了是否放松被前联邦保守党政府收紧的外商、尤其外国国企在加拿大投资规则,但表示“联邦工贸部长工作的很大一部分要致力于吸引外资进入加拿大”。当时在被问及加美贸易纠纷和加美天然气管道纠纷时,她强调“抗议和对抗不是加拿大有效的外交政策”,表示将和美国积极沟通,但“将坚决捍卫加拿大的利益”。   现年48岁的方慧兰2013年出任杜鲁多经济顾问委员会联合主席,2015年11月5日就任加拿大联邦国际贸易部长,被认为是杜鲁多政府负责制定全新加拿大国际贸易暨出口战略的关键人物。前述表态是在她就任联邦国际贸易部长后仅9天作出的,因此引起高度重视。   今年1月10日,她在接受加拿大最大私营电视台CTV电视采访时重申,自己已受总理委托,“着重致力于”开拓新兴市场,“尤其是巨大的、不断增长的中国和印度两大市场”,她强调将努力把握“亚洲机遇”,并表示在这方面“已和对方展开了非常富有成效的对话”。   而据她本人在3月30日所称,自己早在去年年中、即联邦自由党尚未成为联邦执政党的时候,就曾明确说过“未能成为AIIB的创始成员是‘失去了一个机会’”的话,有当地评论家证实曾在去年联邦立法选举中听到方慧兰这样表态,当时她还对支持者承诺“如果我们执政会有所不同”,3月30日她则在回顾当初表态时称“作为一个政府我们喜欢信守诺言,所以请对我们有所期待”。   正如CTV当初所评论的,不论从职务、责任和资历,方慧兰在国际贸易领域的公开表态,都可视作杜鲁多政府的官方态度,加拿大现任政府对发展与亚洲国家间的经贸关系,对加入AIIB,都持较前届哈珀(Stephen Harper)联邦保守党政府更明确、更积极的态度,这一点毋庸置疑。   但杜鲁多政府执政至今已近半年,不论内政、外交上给人的感觉都是“不急不忙”,除了在“遵守竞选诺言”方面异乎寻常执着外,其它问题即便强调“重点关注”,从节奏上却看不出“争分夺秒”的积极性。就加拿大加入AIIB问题而言,“遵守竞选承诺”意味着加拿大政府会乐见其成,“不着急”意味着不能指望这个进程会很快实现――事实上加拿大和中国在一系列双边交流中常常是“起大早赶晚集”,如加中建交谈判早在1949年就开始,却因为各种因素干扰直到1970年才最终建交,历时21年,加中旅游贸易协定谈判起步远早于中美间数年,但落实却掉在中美达成协定之后,加中双边自由贸易协定谈判起步也很早,但迄今进展缓慢,去年中澳签署FTA后,加拿大朝野各界才开始有了紧迫感。   方慧兰屡次谈及AIIB问题,并一再强调“前政府错失良机”,则带有一定国内政治斗争考虑。当联邦自由党还在野时,为竞选考虑曾将哈珀政府和联邦保守党的经贸政策当作突破口(因为2015年加拿大经济形势急转直下,而哈珀政府始而盲目乐观继而一筹莫展),当选后则极力借此继续敲打沦为官方反对党(国会席位最多的在野党)的联邦保守党。3月31日讲话中,方慧兰直截了当称“事实上前任联邦保守党政府也并非对AIIB没有兴趣”,指出当时他们曾明确表示“正积极考虑加入AIIB”,“尽管美国和日本的态度与我们有所不同”,但“最终加拿大还是错过了成为50个创始会员国的机会”,个中意味不言自明,而“我们作为一个政府会信守承诺”说法,也同样一语双关。   真正的焦点是C-CFTA   如前所述,加拿大朝野真正的焦点,是C-CFTA能否尽快落实,或至少取得诸如时间表一类的实质性进展。   华盛顿威尔逊中心加拿大研究所(the Canada Institute at the Wilson Center in Washington)所长道森(Laura Dawson)指出,加中双边贸易额每年都在几十亿美元以上,作为出口资源为主的国家,加拿大急需实现出口市场多元化,而C-CFTA则可以让加拿大获得巨大利益。   日前16位加拿大知名商界人士和智库专家合作撰写了一本新书《迈步向前:加中关系45年》(Moving Forward: 45 Years of Canada-China Relations),书中批评加拿大在强化与亚洲国家间经贸关系方面口惠而实不至,且落在澳大利亚之后――不仅因为FTA问题上的落后一步,更因为加拿大如今在亚洲仅与韩国一国签署FTA,而澳大利亚的亚洲FTA伙伴已有7个。   然而尽管杜鲁多家族是“中国人民的老朋友”(其父皮埃尔.杜鲁多Pierre Trudeau1973年成为首位访华的加拿大总理),联邦自由党和中国官方的历史交往在加拿大各政党中也是最密切顺畅的,但耐人寻味的是,杜鲁多上一次正面谈及加中关系,尚是其从政之初的2013年,竞选期间他几乎全然回避了中国话题,就职演讲中也只字不提中国。   这显然不仅、甚至主要并非因为RFI和《温哥华太阳报》等所谈及的“人权问题”、“政治歧见”等,事实上正如许多知情者所言,由于彼此间历史接触更多,一般而言联邦自由党执政期间加中更容易在敏感问题上展开对话,而非相反。   首先,尽管联邦自由党是多数政府,但反对党的压力仍然不小。   联邦保守党外交事务评论员克莱门特(Tony Clement)曾将中国比作“房间里的大笨象”,要求“任何C-CFTA谈判都应确保透明”。相对而言,联邦保守党并不反对C-CFTA,但该党系进步保守党和改革党两个政党合并而来,后者在加中关系上通常更为保守,且大选失败后哈珀辞去党领,该党目前正处于过渡期,对C-CFTA使用“阻击牌”毫不足奇。   另一个主要反对党――联邦新民主党(NDP)是以工会会员为主体的左翼政党,其一贯政策是反对全球化、反对“出卖本国利益”和“牺牲本国就业机会”,该党联邦国会议员布莱尼(Rachel Blaney)等曾多次杯葛加拿大向外企出售本国大企业股权的交易,更屡屡表示“不能在对华经贸交往中损害加拿大工人利益”。作为议会第三大党和加拿大唯一联邦-省-市三级贯通的政党(其它政党都是三级分离的),NDP在C-CFTA乃至任何加中(其实不止加中)重大经贸合作项目上,都处于“成事或许不足、败事绝对有余”的“阻击手”地位。   其次,加拿大自身也存在一些先天不足。   前加拿大驻华大使马大维(David Mulroney,)就曾表示,加拿大在加中贸易交流中往往“漫不经心、一厢情愿”,认为仅凭单方面好恶就可左右加中经贸关系的进退,实在“过于天真”;而卡尔顿大学的帕迪埃(Jeremy Paltiel)等则认为,加拿大并未能充分利用好大量定居加拿大的华裔专业人士这一宝贵资源,缺乏和中国开展更密切经贸交往的各项准备,对中国“看似了解实则未必尽然”,这些都会影响FTA等的效能。已运作一年的北美首个人民币离岸交易中心――多伦多,在这方面就有不少教训。   虽然仍不紧不慢,但杜鲁多政府似乎打算走“专业路线”去解决加中贸易问题。   针对商界诟病政府在与国会、尤其上院沟通加中经贸合作问题上存在障碍的现实,杜鲁多日前任命曾任加中商务理事会(Canada-China Business Council,)负责人的哈德(Peter Harder,曾任联邦副总理、副外长)为政府驻上院代表,而总部位于温哥华的亚太基金会(Asia Pacific Foundation)则被寄托厚望,希望其在技术层面提出更多建设性建议。   亚太基金会在近期一份报告中就提出了明确的建议――加拿大应尽快加入AIIB,并居间促成中国加入TPP;加拿大应增加和中国间各层次、各领域的人与人交流,并充分发挥加拿大华裔的作用;加拿大应增加对华裔新移民的语言培训投入,同时积极帮助亚洲国家进行人力资源培训。   然而这一切都需要魄力和资金,AIIB离加拿大有多远,C-CFTA谈判何时能有重大突破,恐都须取决于此。   回到3月30日。   在当天会晤后的新闻发布会上,方慧兰和薛冰都表示,双方“应尽快启动加中自由贸易协定谈判”。在记者追问下,方慧兰拒绝透露非正式的谈判是否已经开始,但称“自2015年11月起双方已就此加强了对话”――这一切似乎都表明,虽然总体上一切都很乐观,但路还长着呢。
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    10年前

    商场试衣要小心!华裔男子偷拍更衣室被捕

      一名36岁的华裔男子日前在Vaughan Mills商场的更衣室偷拍一名女子换衣服时,被现场逮捕。该男子26日被控偷窥罪(voyeurism)。   约克区警方表示,此案发生在上周日(24日),警方接到报案后来到商场,该商场保安已经将这名男子逮捕。据悉,案发时这名男子把一架带有摄像头的手机伸进更衣室,偷拍一名女子换衣服。警方还发现这名男子当时手提着一个蓝色纸质购物袋,里面装着一个空鞋盒。   这名来自密西沙加市的华裔男子陈宝顿(音译,Brandon Chan)被控偷窥罪,他将于5月12日出庭聆讯。
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    阿尔伯特性病肆虐 都怪社交媒体?

      加拿大广播公司记者Robson Fletcher报道说,阿尔伯塔省的性病发病率在明显上升;虽然淋病和梅毒的发病率在阿尔伯塔省上升的速度最快,但感染衣原体病毒仍然是发生率最高的性病。   衣原体性病发病率最高的人口群体是20岁到24岁的年轻人。   在阿尔伯塔省的两大城市卡尔加里和埃德蒙顿,埃德蒙顿在衣原体性病发病率方面领先于卡尔加里市。   在埃德蒙顿市,该市的东北区比其他区的衣原体发病率要高出许多;而在卡尔加里市,该市的西南部地区是衣原体性病高发地区。   有专家指出,社交媒体极大的方便了一夜情的发生;而许多卷入一夜情的人没有使用安全套等保护措施,这是促成性病发病率上升的一个重要因素。   医疗专家指出,性病虽然可以治愈但需要及时就医,拖延看医生不但会导致病情复杂化,而且会导致终身不育等严重后遗症。
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    用辣椒葱蒜治脑膜炎?阿省夫妇疏于照顾幼儿致死被定罪

      阿尔伯塔省Lethbridge 市法院星期二(4月26日)裁定一对阿尔伯塔省夫妇未向幼儿提供生存必需品的罪名成立。32岁的大卫.斯蒂芬和他的妻子不需在押,但是必须在6月13日再次出庭。法官届时将宣布他们的刑期。   2012年3月,斯蒂芬夫妇的19个月大的儿子生病了。他们认为孩子患了喉炎或感冒,用辣椒、大蒜、洋葱、辣根和一种草药给他治疗。如此过了半个多月,直到孩子停止呼吸他们才叫了救护车。他被送到卡尔加里市的阿省儿童医院,但已经为时太晚。医生的诊断是他死于细菌性脑膜炎和神经机能障碍。   斯蒂芬夫妇的罪名最高可判5年刑期。公诉人要求没收他们的护照,但被法官拒绝。
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    10年前

    联邦新民主党要浴火重生

      加拿大是政党政治,在最近联邦层面的政治局势中,最引人注目的当属联邦新民主党(NDP)的动向。由于去年10月大选NDP败北,从期望在国会山执政到跌出官方反对党,不久前在埃德蒙顿党代表大会中党魁唐民凯(Tom Mulcair)遭到逼宫,未能得到过半数代表投票支持而被迫下台,联邦新民主党将于两年内选出新党魁。   上述情势说明不但NDP走到了一个历史性十字路口,其实加拿大的政治社会也走到一个十字路口,因为唐民凯的失势就是一个明显的风向标,标示出加拿大左右格局很有可能重新洗牌。   按照自然科学的力学原理,三个支点最为稳固。社会科学中的现象也是如此,三个支点中任何一个要是失重,整个架构就会有摇摇欲坠之虞。基于此理,如果 NDP由此衰弱得过于厉害,左翼或者中左的好处全让正在执政的联邦自由党一碗端去,并非是加拿大之福,也并非是走中右路线的联邦保守党之福。那样就会由于过度倾斜,而导致整体失衡。   坦率地讲,去年联邦大选NDP的所谓“失利”,唐民凯有些无辜,当时NDP全党上下热情高涨,泡沫成分居多。NDP入主渥京本是一个不可能实现的伪命题,打的应是一场官方反对党保卫战,却犯了一个战略性的方向性错误,结果让“小三”联邦自由党趁机跃居“左王”高地,单独组成多数政府。   唐民凯之所以很冤,就在于他是在一个特殊的历史时刻上位,被一些稍纵即逝的假象所笼罩,使不少NDP党员对他赋予了太高的期望。最初NDP之所以能跌破眼镜登上官方反对党位置,全是托前NDP党领林顿(Jack Layton)的余荫,林顿的骤然病逝起了刺激性加分作用,尤其在大票仓魁省,出现一面倒情况,出现大面积橘黄色光晕。再加上这几年NDP基本上是躺在林顿的余荫里,没有让国民眼睛为之一亮的创新业绩,犹如潮汐一样来得快退得也快,重新回到原点是不足为奇的。       尽管对唐民凯盖棺定论为时尚早,但是可以肯定地说,他应该算是在非常时刻NDP的一个过渡性人物,他的际遇反映了NDP所处的基本现实。有人将NDP的落败归咎于唐民凯支持平衡预算,让杜鲁多捡了一个“赤字预算”的便宜,此话言之过早,历史将证明唐民凯在这点上是对的。   在新旧交替之际,NDP应该反思的是该党的整体战略筹划,不要计较一城一池之得失,NDP也实在没有计较的本钱。由于联邦自由党杜鲁多(Justin Trudeau)异军突起,在保守主义思潮遭遇挫顿的当下,也打出左翼大旗,一时间致使NDP的立场和观点有些模糊不清,声望日渐下滑。情急之下,最近抛出所谓“跃进宣言”(Leap Manifesto),与自由党和杜鲁多比谁更左。此举不但说明NDP在大势把握上有些失策,同时也有可能造成党内的分裂,会使基层党员的失望情绪更加浓重,阿省省长诺特利(Rachel Notley)就指称该决议“幼稚”。   凡是希望加拿大朝健康方向发展的人,都会乐见NDP能起到一个支点的作用,这样会使加国政局维持某种平衡。而要做到这点,NDP要从本身的自我革新做起,要回到务实的路线,切忌久陷在意识形态的迷思里面而不能自拔。在市场经济与社会权利平等之间,在经济发展与环境保护之间,要经受住时代的新挑战。( 作者:白河夫)  
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    浣熊工地安家生崽 帮它们搬家忙坏了加拿大人

      多伦多居民想必对浣熊一点也不陌生,在这个“浣熊之都”,每平方公里平均就有150只浣熊。但是温暖善良的加拿大人即使对常常翻垃圾箱的干脆面君也同样宽容厚待。渥太华的一个建筑工地最近就发生了和浣熊有关的故事。一只母浣熊在工地正中间造了一个窝,养着她刚出生不久的小崽们。工地专门请了野外动植物专家来帮忙。   这只母浣熊原先是这个工地的常客,这里的工人们从几个月前就常常给它喂些好吃的。其中一个工人莫林(Robin Morin)还给它起了个名字叫“Jackie”,莫林说他每天都看到这只母浣熊出现在工地附近,于是就和它分享零食,例如热狗、烤肉卷(shawarma)等好吃的都是它的“大餐”。   渐渐地,这只母浣熊越来越常来这里,一个星期前,她还索性在工地的正中央搭起了窝,在这里生下几只小浣熊崽,正式“安家”了。   在工地“安家”后,母浣熊在这里生下了几只浣熊崽   但大家没有直接把这浣熊一家赶走,而是专门请了虫害管理机构Orkin Canada的野生动植物专家查博(Marc Chubb)为它们搬家。查博说,自己做这行25年了,还是第一次遇到这样的事情。   然而查博也表示,要想妥善的办法让它们搬家不是件容易的事情,因为工地大楼还没完工,许多入口的区域都是开放的。如果直接将这些浣熊崽们移到外面,到了晚上工地没人的时候,母浣熊又会把孩子们都带进来。   类似的问题,查博并不是第一次遇到,每年这个时节,他都会处理5、6起和有关松鼠或者浣熊的类似事件。曾经有一间民宅的阁楼破了一个洞,一只母浣熊钻了进来,还在阁楼里生了5只浣熊崽。查博想了一个办法,把它们悄悄地转移出去。   查博等浣熊妈妈出了窝之后,轻轻地把浣熊崽们移到了一个有热度的盒子里,然后把阁楼的破洞堵上,把装有浣熊崽们的盒子放在屋顶。浣熊妈妈回来以后,发现已经回不到阁楼里了,就会带着浣熊崽们重新找一个窝。   顾问公司Takyan Consulting的艾格(Rob Agnew)说,这些野生动物看起来粗暴,但如果直接把这些动物妈妈和幼崽们扔到外面,它们就会像婴儿一样脆弱。   经过商议,工人们最终还是决定先让这浣熊一家在工地上继续生活一阵子,等幼崽们长大了、够强壮了,再把它们的窝移走。
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    10年前

    大多公共交通收费方案改革 单一票价成历史

      昨日(4月27日),据多伦多星报报道称,目前TTC所实行的单一票价可能将成为历史。安省政府机构都市连通(Metrolinx)正在考虑三大区域收费方案,大多地区的乘客以后可能会按照车程以及交通工具支付不同金额的交通费。   目前,在都市连通所管辖的9个城市内,使用市内交通都是单一的票价。乘客只有在跨市的时候需要再次支付另一个城市的交通费用,例如从旺市乘坐公共交通至多伦多市,或者在从 TTC 巴士转乘 GO 火车时也需要再次缴纳车费。   都市连通正在考虑的第一个方案是将大多地区的收费政策统一化。不论乘坐距离的长短,将巴士、有轨电车、地铁以及 LRT 的收费统一化,但 GO 火车仍然将根据乘坐距离来收费,预计 GO 火车中等距离车程的费用与乘坐相同距离的地铁和 LRT 费用差不多。第一个方案与目前正在实施的政策最为类似,也最易实施。   第二个方案则是将大多地区分为不同的收费区域,车费则会根据穿越区域的数量来进行计算。地铁和 LRT 的收费会高于巴士和有轨电车。GO 火车以及跨区域火车的收费则还是会根据车程的长短来收费。但是对此,都市连通的首席规划师 Leslie Woo 也称,这个方案最重要的就是如何划分不同的收费区域,如果区域面积大小不一,那么会使得车费的计算过于复杂,而且对乘客来说也不公平。   第三个方案则将两个主要概念结合了起来:乘客使用巴士和有轨电车时将支付单一的车费,但是在乘坐地铁、LRT 和 GO 火车时,将按照车程的长短来收费,具体会依据穿越区域的数量或者旅程距离的进行计算。Woo 称,目前许多大城市,例如阿姆斯特丹和墨尔本,都成功实施了这个方案,同时该方案也在不断地演进以更符合乘客的需求。   对此,Woo 还称,乘客并没有感到目前的收费系统有帮他们达到省钱的目的,都市连通希望将其中的障碍铲除,目前正在对三个方案进行综合考量。
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    10年前

    在厄瓜多尔地震中遇难的加国女子 你为何远走他乡?

      当加拿大媒体最初描述在厄瓜多尔地震中丧生的珍妮弗.莫恩时,她被说成是一个热爱旅行的世界公民,因此和丈夫子女走遍五大洲。但是本周一,她在地震中幸存的丈夫帕斯卡尔.拉弗拉姆向《新闻报》讲述了莫恩生前背负的痛苦和家族秘密:她在少女时代曾被一个长辈性侵,后来又被迫撤回控告。这段经历给莫恩造成巨大的伤害,远离家乡原是为了远离伤心地。   拉弗拉姆说,他现在最痛苦的是,妻子最后的心愿没有实现。他觉得,她在过去二十五年里忍受过的痛苦没有完结,现在要由自己和女儿继承下来了。莫恩一年前重新提出控告,今年年初,那个曾经伤害她的人被正式指控五项性侵罪名。但是,突如其来的大地震夺走了她的生命,从而可能让这场诉讼嘎然而止。   拉弗拉姆向《新闻报》专栏记者Patrick Lagacé讲述了妻子的故事,他唯一没有权利说出的,是那个人的姓名和身份。 拉弗拉姆父女接受Radio-Canada采访   拉弗拉姆和莫恩相识于2000年。当时莫恩还是正在攻读神经心理学的硕士生。拉弗拉姆回忆说,他从一开始就认定这个名叫珍妮弗的女孩子是他要找的人。但是两人的关系亲密起来以后,他隐隐感觉到哪里有点不对。   莫恩也同样感到新男友是个可以托付终身的人,因此不久后向他吐露了过去从未告诉过任何人的遭遇。她讲得很简单,只说对方是她亲友圈里的人,一个“监护者”,并要他保证以后再也不提这件事。   拉弗拉姆答应了,也做到了。尽管莫恩时时被过去的回忆折磨,在怀孕前一直有厌食症。但是两人始终在一起。拉弗拉姆尽其所能帮助妻子。    2005年,他们的女儿三岁,儿子一岁。那一年的圣诞节,莫恩终于告诉了丈夫所有的事,包括那人的身份,事情发生的地点以及所有细节。这一次拉弗拉姆才得知,她被性侵长达五年。   莫恩在丈夫的支持下向警方提出了控告。但是她家里有人出面阻拦,最终说服她撤回了控告。   这个被她保守多年的秘密却公开了。家族中有些人因此不高兴,莫恩受到压力。更让她难以忍受的是,她随时可能见到那个她指控的人。   他们因此决定远走他乡,拉弗拉姆在哪里有合同就去哪里。这些年来,他们在到达厄瓜多尔以前住过毛里求斯,留尼汪岛,非洲,欧洲,印度等地。女儿罗丽安娜学会了四种语言,儿子亚瑟在六岁以前就去过五大洲。   这是一个相亲相爱的小家庭。拉弗拉姆曾经在Lagacé撰写一个爱情系列时给他写信,描述一家人在毛里求斯的幸福生活。但是在罗丽安娜12岁生日那天,莫恩再度崩溃。因为她被性侵正是从这个年纪开始的。她流着眼泪问丈夫,为什么会有人对一个孩子做这种事?这是她这么多年都没有想明白的。   在又一次陷入痛苦和自责(拉弗拉姆说,是的,性侵受害者会负罪感,性侵者也会有意培养这种负罪感),重新走过内心挣扎和试图自救的漫长过程后,莫恩再次提出了控告。警方重新开始十年前中断的调查。   2015年11月19日,魁省警方向如今已经65岁的嫌疑人发出了逮捕令。2016年1月14日,他在蒙特利尔南岸出庭,被指控性侵未成年人等五项罪名。   2016年4月16日,莫恩和儿子亚瑟在厄瓜多尔大地震中遇难。拉弗拉姆说,他觉得自己内心的愤怒甚至超过了悲伤。这也是他为什么决定向媒体公开这件事。   在接受Radio-Canada采访时,拉弗拉姆表示,他将在稍事休息后带着女儿重返厄瓜多尔。莫恩生前他们决定在厄瓜多尔安家。现在虽然家只剩下了一半,但这个决定不会改变。   对嫌疑人的指控不会因控告人死亡自动取消,但是警方确实需要掌握足够的证据法庭诉讼才能继续。
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    10年前

    2016年加拿大最赚钱和最不赚钱的职业

    也许你已经感觉到,不少职业在这个时代已经陷入困境。   CareerCast网站审视200个职业的收入、压力和雇用率等标准,发现最糟职业容易入门,但是需求下降导致没有出路。   权威人士通过数据和分析告诉我们,今年在北美最糟的五种工作:   1.伐木工   随着渐多内容转上网络,对制造纸张的木桨需求减少,伐木工的就业也面临困难。 这个工作压力高,有时工作环境危险,所以是北美第二糟率高的工作,到2024年对这个工作的需求将减4%。年薪只有3万5160元。   2.播音员   播音员原为受瞩目的工作,但是感受到媒体环境巨变带来的压力。除此之外,广播员的薪水不高,工作市场萎缩,到2024年将减9%。   曾为播音员的 安.鲍文(Ann Baldwin)指出,新闻业近年来变化剧烈,而且不是好的改变。有人问她是否怀念过去的职业,她说她的感觉好像从一艘逐渐沉没的船跳入海中。播音员年薪也只有3万7200元。   3.DJ 这个工作听来好像很好玩,但是CareerCast将其列为第四糟职业,因为串流服务和播客(podcasts)普遍,造成预算删减,以致于唱片播放员低薪、压力大。该工作预期到2024年将减11%,年薪为2万9010元。   4.军人   这个工作保卫国家,但是工作时间长,体力要求高,造成压力大,职场环境差。年薪也不高,仅为2万7936元。   5.报纸记者   这个职业连续三年"荣膺"最糟工作。由于读者逐渐转向网络读新闻,纸张报纸的财务状况欠佳,记者也跟着受害。   报纸广告营收减少,连带影响记者这一行的"钱景",到2024年记者工作将减9%。该工作中位年薪为3万6390元。   无独有偶,近日,美国就业评级网Glassdoor 出了份2016年高薪紧俏职业的名单。其中包括传统高薪岗位,例如药剂师、律师等,同时也包含了高科技岗位,例如技术分析经理以及解决方案架构师等。   加拿大的招聘网站Workopolis,这些岗位在加拿大同样属于高薪职位,这些高薪工作大都需要大学学历。   Top 8:数据库管理员,年薪97,258元   数据库管理员采用专用软件,负责数据储存和组织。   职责包括数据规划、监控和备份。有计算机科学学位最好。   Top 7:安全工程师,年薪102,749元安全工程师负责计算机系统安全,必须不断找出新办法阻止黑客。这一工作最关键的是知识,需有计算机科学或网络安全专业学位。   Top 6:医生助理,年薪110,871元医疗行业不断发展,许多医疗相关工作需求日益增加。医生助理职责定义较灵活,包括获取病例、协助诊断疾病和检测结果说明。加拿大医生助理职责还包括检测和预防性护理咨询等。   Top 5:税务经理,年薪114,966元   税务经理负责税务筹划及税务合规,提供税务规划思路等,要求具备会计学位,学过深层税务课程也很关键,同时还得具备良好沟通技能。   Top 4:分析经理,年薪115,725元   资深分析经理很难求。像许多以数据为主的工作一样,在分析经理眼中,数据就是情报。要求具备扎实的业务技能,具备数学和科技等专业学位也很重要。   Top 3:财务经理,年薪123,534元   财务经理负责公司的财务运行,制定财务报告、直接投资计划和长期财务目标,需具备商学学位。   Top 2:软件构架师,年薪130,891元   软件构架师需能设计出创新和极具价值的程序,同时又将高科技计划变成一种所有人都能理解的目标,是管理层与技术层之间的桥梁和链接。   Top 1:医生,年薪212,270元   随着人口日益老化,医疗专业人才需求也会日益增加。对于刚刚上医学院的年轻人来说,这无疑是一大好消息,将来毕业的时候,工作机会肯定很多。   等等……   为什么加拿大警察这个职业没有入榜?   据说,2016年有超过80%的多伦多警察进入了阳光名单,收入达到了6位数……   对于只需要高中文凭的警察职业,在过去10年里年收入的增长速度已经超过了加拿大年通货膨胀率约20%至30%。   不为人知的工资增长体系分分钟让大家羡慕嫉妒恨……   加拿大的警察职业已被江湖评为“绝世好工作”!   不看学历,年薪轻松10万……   警察局,你们还招人吗?
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    10年前

    加元狂飙兑人民币破5.14 经济全速回升

    据加通社报道,受油价影响,加元周二开市乐观上涨,截稿前,报一加元兑换79.01美分。加元兑港币方面,一加元可兑6.14港币;人民币方面,一加币可兑5.14人民币。   与此同时,加拿大央行行长波洛兹(Stephen Poloz)今日也罕见地公开表示,今年全球经济将会重回正轨,全速增长。此前,波洛兹还曾明确表示央行不会跟随美国加息,但会继续推行独立货币政策,紧守2%的通胀目标。 油价创去年11月以来新高 加元大涨   油价上涨仍是加元回升的最强劲动力。据FX168报道,周二,由于美国最新公布的一系列经济数据表现疲软,同时市场预期美联储将维持利率不变,美元走弱为油价提供了强劲支撑。美国WTI原油6月期货收涨1.40美元,每桶为44.04美元,创出2015年11月以来的收盘新高。布伦特原油6月期货收涨1.26美元,每桶为45.74美元。   对于油价的未来走势,本周一,沙特王子穆罕默德·本·萨勒曼(Mohammed bin Salman)表示,基于全球原油需求的改善,预计油价不会再次跌至每桶30美元下方。   在油价稳中有升的背景下,加元周二表现惊人,不少市场人士仍看好加元未来的表现,有分析认为,加元很可能在两周内突破80美分的关键点位。   今日,加拿大帝国商业银行(CIBC)的最新报告指出,美元的风向已经变了。文章预测美元兑其他经济体货币可能在今年年末的时候走低,并且在2017年维持这种弱势格局。   加拿大央行行长:经济将全速回升,不加息   据加拿大广播电视公司报道,周二,加拿大央行行长波洛兹在华尔街表示,他对于今年的全球经济充满信心,国际贸易出现的弱势并不意味着全球经济衰退,而是意味着国际贸易在最近已经达到了一个新的平衡增长点。   波洛兹认为,今年全球经济将会重回正轨,实现全速增长。   而在今年1月,波洛兹曾表示,将不会跟着美国加息,加拿大将“继续执行独立的货币政策,中心目标是把通货膨胀率锚定在2%。   综合看来,美元弱了,油价涨了,加元的春天还会远吗?
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    10年前

    加企400亿投资海外避税天堂 开曼群岛最受欢迎

      加拿大统计局周二发表加拿大直接海外投资数字,显示加拿大公司2015年在十大海外避税天堂投资,开销增加高达17%。   加拿大人公平课税组织(Canadians for Tax Fairness)分析数字,发现本国公司去年注资大约400亿元在加拿大资本10大避税天堂,自1990年以来,直接投资总额达到2,702亿元。   在加拿大公司的十大海外避税天堂,巴巴多斯(Barbados)是头号目的地,总计吸引799亿元加拿大资金,2015年增幅达14%。其他4大热点是开曼群岛(Cayman Islands)、百慕达(Bermuda)、瑞士和香港,各自按年增幅至少34%。   加拿大人公平课税组织行政总裁豪利特(Dennis Howlett)说,「公司透过避税天堂汇出资金,通常因为有税务好处。投资回报在避税天堂纪录,公司不用报告加拿大利润。」   统计局在周二发表的直接海外投资数字,不包括个别加拿大人汇到离岸地区的资金。   国会预算办公室目前在和联邦政府争拗,要求政府提供税务信息,以计算「税务缺口」。   「税务缺口」即透过不同逃税手段,联邦政府库房损失的税款。   所谓的「巴拿马文件」此前外泄,据报加拿大人在海外有数以百计的离岸帐户。   豪利特说,直接外国投资「可能不是非法逃税,但它几乎可以确定,与避税有关。所以等于说,联邦和省级政府的税收减少。」   该倡权组织希望政府收紧企业税规则,包括要求离岸分公司证明,它有员工、厂房和设备等资本投资。     豪利特说,加拿大应跟随其他国家的步伐,为企业设置分公司可收利息上限。高资本的公司,经常以高过市场的利率,向分公司借款,目的是转移利润到海外。
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    10年前

    杜鲁多对恐怖主义宣称 绝不会交赎金

    加拿大总理杜鲁多(Justin Trudeau)周二强调,联邦政府现在不会、将来也不会向恐怖分子支付赎金。   联邦自由党党团周二结束在亚省卡纳拿斯基斯区(Kananaskis)举行的3天会议。杜鲁多在记者会上,被追问到有关加国人质里斯德尔(John Ridsdel)遭斩首事件时强调:「我要十分清楚地表明,加拿大现在不会、将来也不会向恐怖分子,直接或间接支付任何的赎金」。   他补充说,个中理由十分直接和明显。首先,这些金钱将会被恐怖主义组织,用作进行更多暴力的行动,危害国际安全。更重要的是,支付赎金等同鼓励恐怖分子展开更多绑架行动,从而对每年在全球各地居住、工作或旅行、数以百万计的国民,构成严重的人身安全威胁。   去年9月在菲律宾南部,68岁的亚省卡加利居民里斯德尔,联同另外3人在菲国南部遭恐怖组织阿布沙耶夫(Abu Sayyaf)绑架。至本周一支付赎金限期过后,菲律宾军方在距离首都马尼拉以南约950公里的一个偏远小村庄,发现了里斯德尔的头颅。但其他人质生死未卜。   同时,杜鲁多周二再次谴责阿布沙耶夫的做法「残暴」,重申必会跟菲律宾政府合力,令杀害里斯德尔的恐怖分子,接受应得法律制裁。   努力营救另一人质   他强调,将会致力确保另一加国人质贺尔(Robert Hall),最终可以平安回国。   另外,随着再有外国人质被斩首,菲律宾政府在营救工作上承受越来越大的压力。目前,在菲律宾估计有超过20个外国人先后遭绑架。   菲律宾将于今年5月举行总统选举,随着投票日期接近,人质问题成为现任总统阿基诺三世(Benigno Aquino III)与对手的竞选重点议题之一。而菲国的军方,则要面对成功拯救人质与确保其余人质安全的两难局面。    
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    10年前

    哈利法克斯,泰坦尼克号长眠的传奇海港

      哈利法克斯(Halifax),被称为大西洋的守望者。对于许多人来说,或许它并不是一个耳熟能详的名字,但是提起它在守望的东西——永远沉睡海底的泰坦尼克号,却是众所周知。其实,这座位于加拿大东部的海滨城市,在北美大陆开发的历史上,有着举足轻重的地位,可说是北美大陆移民历史的开端。    这是一个我们都知道的故事, 或许也是一部我们重温过许多遍却依然会落泪的电影。 豪华游轮上,一无所有的青年画家与美丽的富家千金相爱, 并守护这份爱情直至巨轮沉没。 而世界上唯一可以遥望大西洋深邃的海面和长眠的泰坦尼克号的地方, 就是这里——哈利法克斯。 快速问答时间:   Q:哈利法克斯的面积是?   A:5496平方千米。   Q:哈利法克斯的人口是?   A:39万人。   Q:哈利法克斯有存在感吗?   A:当然有!我们是新斯科舍省的首府,而且是大西洋上最主要的海港之一。   Q:有什么重要的地标性建筑吗?   A:有啊,比如古老的旧城区上的大钟从1803年就在这里伫立并且精确计时!      泰坦尼克号遗踪   遇难者遗体被送往哈利法克斯   哈利法克斯是一座传奇而悲情的城市,只因它与在大西洋底沉睡的泰坦尼克号存在着难以割舍的联结。1912年,这艘当时世界上最大型豪华的游轮不幸在北大西洋撞上冰山,作为距离海难事故现场最近的海港,哈利法克斯第一个收到了求救信号,并立刻派出船只救援,在之后还承担了遇难者遗体的打捞工作。    沉船处打捞上来的躺椅   后来,幸存者被纽约方面派出的救援船只接走,而罹难者的遗体则被接到了哈利法克斯。最后,150名遇难者的遗体在这里被分别妥善安置于三个墓地中。今日,渴望亲眼见证电影中浪漫故事与命运悲剧的人们,络绎不绝地来到这里,去墓地中悼念不幸罹难的人们,去博物馆中触摸现已冰冷却充满故事的沉船物件。      与影片中男主角同名的“Dawson”墓碑   哈利法克斯与泰坦尼克号的这种联结也让世界看到了这个地区人民友好善良的本性。其实,这一本性还表现在许多其它的地方。比如当年震惊世界的911事件发生后,部分当天即将飞往纽约的飞机更改航线降落在了哈利法克斯避难。为此,当时的美国总统小布什后来还专程飞往哈利法克斯表达谢意。   更多信息:   https://maritimemuseum.novascotia.ca/what-see-do/titanic-unsinkable-ship-and-halifax 去哪里, 了解这座城市?   哈利法克斯要塞         前往哈利法克斯要塞国家历史遗迹(Halifax Citadel National Historic Site),可以细致了解这个国家和地区的军事历史,观看穿着方格呢子短裙的士兵一起穿越回过去的时光。这里同样也是欣赏城市风光的绝佳地点。   更多信息:   http://www.novascotia.com/see-do/attractions/halifax-citadel-national-historic-site/1440   21号码头      21号码头(Pier 21)之所以重要,是因为它就代表了加拿大移民故事的起源,有超过一百万人曾经通过这里进入到这个国家并生活下来。这么算来,现在加拿大生活的人中,平均每5个人中就有1个与21号码头存在渊源。      这样一处对于无数加拿大移民都十分重要的起始点,目前已经成为加拿大国家历史遗址以及国家移民博物馆,目的就是为了向选择加拿大为家的这一百万人致敬,让所有人明白移民在这个国家的发展历史中所占有的重要地位。如今站在码头边,依然会情不自禁地想象到当时的移民从轮船跳板上跳下的时刻,是怀着怎样即将拥抱全新未来的兴奋和激动。   更多信息:   https://www.pier21.ca/   麦克唐纳桥         哈利法克斯也是一座适合户外运动的城市。如果想从高处俯瞰一下整片地区的景色的话,最好的方式就是长途步行穿越地标性建筑麦克唐纳桥(Macdonald bridge),这座桥位于哈利法克斯与达特茅斯之间, 是一座悬索桥梁,造型舒展而优美。大桥全长1300米,吊塔高度103米,中心桥面高度54米,配有专门的自行车和行人道。   更多信息:   https://www.hdbc.ca/   水晶新月海滩         另外,你可以到据哈利法克斯约20分钟车程的水晶新月海滩省立公园(Crystal Crescent Beach Provincial Park),这里是新斯科舍省有名的海滨度假胜地,即使是夏季气也比较凉爽宜人,还拥有绵延的细腻白沙滩,不妨脱掉鞋子,惬意地漫步其上。   更多信息:   http://www.novascotia.com/see-do/outdoor-activities/crystal-crescent-beach-provincial-park/1865 怎样去, 感知这座城市?   街头艺人节      哈利法克斯国际街头艺人节(Halifax International Busker Festival)是一年一次的为期6天的街头娱乐活动,不仅如此,这是加拿大最古老也最大规模的户外节庆活动,特别是,非常适合家庭亲友间共同参与。每一年的街头艺人节都会吸引多达50万的粉丝汇聚于此。从音乐家,到木偶艺人,到马戏表演这,到马路画家,市中心的任何一个街区都能够提供令人赞叹的艺术表演。      今年恰好是街头艺人节开始举办的第30年纪念,因而2016年7月27日至8月1日,可以想见哈利法克斯的街头将会又怎样空前的盛况。不如和家人或是孩子一起前来参加,通过一场精彩的表演,找出游览这座城市的另一个通道。你可尽情欣赏街头的柔术表演者在高空中精湛的演出,或是街角生动的哑剧表演,尽管汇聚的人可能来自世界各地,但笑容总是一门通用的语言。   更多信息:   http://www.buskers.ca/   国际军乐表演展会      哈利法克斯国际军乐表演展会(Halifax International Tattoo)是另一令人着迷的独特节庆活动,它将宏大的军事场面和当代团体表演融为一体,在展会现场可亲身感受到振奋人心的演出,并同现场众人一起狂欢。这一节庆也是一年一次,今年的军乐表演展会将在6月30日至7月7日举行。   更多信息:   http://www.nstattoo.ca/ 怎么样, 去体味这座城市?   海鲜!!      当然这样吃海鲜才是在哈利法克斯的节奏!   美食同样是哈利法克斯不可错过的重头戏。从地理位置即可推断,这里的特色必然是令人小神经颤抖的“海鲜”!一定要尝试的小吃就是龙虾卷,以及炸鱼和薯条。或许这些东西在别处你也吃过,但是新鲜捕捞的味道必然不是旁处所能企及。贻贝也是这里的特产,俗称青口贝、海虹、淡菜等等,做贻贝最有名的餐厅是5 Fishermen,不如到那儿去试试自己到底能吃下多少只质嫩鲜美的贻贝吧!   更多信息:   http://www.fivefishermen.com/   DONAIR      除了海鲜,哈利法克斯还有一种传统美食叫做“donair”,这种由中东烤肉三明治改良而成的小吃,是由牛肉、中东风味的皮塔饼(Pita)以及一种特殊的甜酱汁组合而成。   啤酒      有逛有吃却没有酒总之是不够完美,所以当然还要体验一下哈利法克斯的酒吧狂欢,不仅可以在这里喝到各种加拿大手工酿造的啤酒,还可以欣赏到美妙动听的曲调。说起啤酒,哈利法克斯有一个传奇一样的名字叫做Alexander Keith's(当然内行人就直接叫它Keith's),这一加拿大最古老的啤酒,听说是上个世纪新斯科舍人从欧洲偷师学来的酿造秘方,喝下去有穿越的味道。   更多信息:   http://www.destinationhalifax.com/members/alexander-keiths-nova-scotia-brewery 你可能用到的 实用信息   交通      哈利法克斯斯坦菲尔德国际机场(Halifax Stanfield International Airport,代码YHZ)是加拿大航班比较繁忙的机场之一,不过目前还没有开通与中国城市的直达航班,可以转机抵达。另外,公路、火车、游轮的方式都可到达。   更多信息:   http://hiaa.ca/      在哈利法克斯游览,步行其实是不错的选择,大多景点步行都可轻松抵达。去达特茅斯的话建议选择渡轮。城市内公共交通和出租车都还比较方便,当然你也可以租借自行车,不过哈利法克斯是座地势高低起伏的山城,想要单车旅行的话,还是需要一双有力的双腿。   气候      哈利法克斯夏季温暖宜人,气温一般在20多度;春秋气温凉爽,景色绚烂;11月为降水最多的月份,冬季下雪较多,是躲在室内吃美食喝啤酒的好时机!
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    10年前

    CMHC再警告:多伦多房市失衡 问题严重

    今日(4月27日),加拿大抵押贷款及地产公司(Canada Mortgage and Housing Corp., CMHC)称,在全国15座城市中有9座城市都出现了房市估价太高的问题,有7座城市的房产开发过度。CMHC 还警告称,多伦多的房地产市场出现了非常显著的问题,主要包括房价增速过快以及房市估价过高。 加拿大皇家公司 CMHC 主要负责对全国的房地产市场进行监管,他们已经多次指出全国多个大城市都存在着房价估价过高以及房产过度开发的问题。该公司的首席经济学家 Bob Dugan 称:“尽管从全国来说问题并不是很严重,但是在部分城市确实出现了房价估计过高的问题。这意味着房价的增幅已经超过了收入和人口数量增加所能够支撑的程度。” CMHC 每季度都会对全国的房地产市场进行评估,并会对出现问题的区域进行早期的警告,以期提早采取管控措施,避免情况的恶化。 在上季度的全国房地产市场评估,CMHC 将温哥华、汉密尔顿以及萨斯卡通都纳入到了房价估计过高的城市当中。在温哥华市区,独立屋的均价已经达到了120万,与去年同期相比增加了23%。 CMHC 还警告称,在多伦多、卡尔加里、萨斯卡通以及里贾纳的房地产市场都出现了非常显著的问题。多伦多房地产市场存在的主要问题包括房价增速过快以及房市估价过高。而卡尔加里、萨斯卡通以及里贾纳则存在着房市估价过高以及房产开发过度双重问题。 CMHC 在报告中将房市存在的“显著问题”定义为房地产市场处于不平衡的状态,包括房产开发过度、房市估价过高、房市过热、房价增长过快或者四者皆有。 房价上涨离谱 多、温房主已不敢卖房 RE/MAX地产公司在最近做的一项调查中发现了一个有趣的现象:由于多伦多和温哥华房价上涨太过迅猛,一些潜在卖家甚至不敢卖房,深怕“沦为”买家,卷入令人心惊肉跳的竞价大战。这一现象可能将导致两大城市房市里的房源、特别是低层房屋的存货量越来越少,并导致该类房屋的行情更加红热。 据RE/MAX的2016年春季报告称,大多伦多地区今年第一季度的民宅平均售价,比去年同期上涨了14%,达到67.55万元左右。本区三个房价增长最快的市(区)分别是:奥克维尔:20%;宾顿,16%;和杜兰区,13%。 该公司表示,本地房价上扬是受需求量和人口上涨因素所推动——言下之意没有泡沫。报告指,加拿大有超过四分之一的新移民把落脚点选在大多伦多地区,而他们的购房需要也会很高。大多伦多地区的人口增长,使得这些地方的服务业、商铺和餐饮行业也随之增加,为新住宅区提供了生活的便利。 由于需求强劲,本地低层房屋、特别是独立屋市场一直处于供不应求状态。随着城市规划向提高人口密度发展,并且当局出台法规避免都市的无序发展,因此低层住宅的建造会愈来愈少。 另一方面,由于房价上涨太过迅猛,潜在卖家(主要是子女都已成年的老人)也越来越不愿意出售房子,这一是看着房价节节上涨,希望多赚一些,二则是生怕卖了房后“沦为”买家,找不到中意的房子住。 报告指,这一现象将带来两个后果,一是低层房屋的存货量越来越少,并导致该类房屋的行情更加红热;二是将买家推向更偏远的地区,例如大多区的巴里市(Barrie)和哈密尔顿市(Hamilton)等。
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    10年前

    加拿大的中国投资移民又挨骂:不交税拿福利买豪宅

       2016年第一季度才刚刚过去,疯狂的房地产市场已成为加拿大人民,特别是华人茶余饭后谈论的热门话题。整个大多伦多地区新房子的均价已破百万,万锦独立屋均价130万,列治文山140万,温哥华独立屋的平均屋价超过220万……..。加拿大的楼市没有一丝放慢的迹象。原因何在?加拿大一些主流媒体近日发表一篇报道,把房价暴涨的原因再次归咎于联邦政府过去的投资移民 政策,认为联邦政府过去10年的投资移民政策其实是在“补贴钱给外国的百万富翁”。 加拿大联邦政府于2014年2月将6万多名投资移民全部退件,一刀切,这些投资移民近九成为中国申请人。移民部并暂停联邦投资移民项目。当时投资移民项目的要求门槛非常低,要求160万加元资产,5年80万保本投资,相当吸引外国投资者,特别是中国新兴一代的富豪,所以通过联邦投资移民来加拿大的大部分是来自中国。 报道的作者Candice Malcolm称,这个所谓的投资计划,外国有点钱的家庭只要交出80万加元给联邦政府即可换取加拿大的永久居留权。五年后,加拿大政府将没有任何附加条件还给投资者80万加元。换句话说,借出80万5年,可以换一家人的加拿大护照。 报道直指该移民计划简直是一场灾难。2014年府报告显示,投资移民通过这个计划来加拿大 10年后,平均每年只有1万5800加元的报税。三分之一的投资移民并没有进行纳税申报 – 声称在加拿大零收益。换言之,经过10年后,这些百万富翁的投资者每年平均只有缴纳1400加元的税金,远远高于医疗及教育得到的福利。 相比之下,通过技术移民程序移民加拿大的移民每年平均申报4万6800加元的收入,每年支付1万0900加元的所得税,远远高于哪些所谓的投资移民百万富翁。 报道还说道,与帮助振兴加拿大经济,创造就业的投资移民计划设计初衷相差甚远,这些所谓的投资移民实际上是我们的社会系统中的“吸血虫”(a drain on our social system)。 卑诗大学(UBC)的一项研究指出,那些住在温哥华的富有社区的居民有非常高的比例在依赖社会福利。在温哥华高档社区,有超过30%的成年人申报的是属于贫困级别的收入水平。平均楼价在200万至600万的社区是温哥华领取福利最高的地方。 在投资移民计划来到加拿大的家庭中,最常见的是一登陆就先买房子,然后再把妻子和孩子送到加拿大长期居住,而投资者在在海外。所以这些家庭在加拿大没有人赚取收入,这个家庭就有资格获得高额福利。 报道指,加拿大纳税人交的税被他们买香槟和鱼子酱。而且不要忘了,他们无需纳税,免费使用加拿大的医疗和教育系统。 哈珀政府在2012年关闭了这个骗人投资移民计划,但仍感受到的影响。 而新任的联邦移民部长麦家廉(John McCallum)最近建议,投资移民计划可能会重启。移民部长麦家廉称,联邦政府正在考虑它的方案,并考虑下一步措施。 报告称,重启这个程序将是一个巨大的错误。相反,加拿大政府应该学习澳大利亚等国家处理住房问题的类似手法,限制外国人购买物业的政策。 报告直指,加拿大公民身份不应该被出售。 如果加拿大希望吸引富有的投资者,我们应该要求他们在这里投资,而不是仅仅是来抢购房子,享受福利和哄抬房地产价格。
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