加国新闻

移民部新聘500雇员积压工作快可解决

■弗雷泽（右）与缪宗晏周四在列治文会见中文媒体。加拿大移民、难民及公民部长弗雷泽（Sean Fraser）周四在国会议员缪宗晏（Wilson Miao）的陪同下，在卑诗列治文接受中文媒体采访时表示，该部门已增聘逾500名新员工以解决人力短缺问题，以加快处理各类申请的速度。他还表示，相信办证等候时间长是暂时现象，会很快得到缓解。在谈到新冠疫情对加拿大移民的影响时，弗雷泽表示，加拿大移民系统在疫情期间面对前所未有的挑战。当疫情开始边境关闭时，移民部及时决定调整策略，重点放在把加拿大境内的合法临时居民身份转为永久居民，此举成功令去年移民人数打破往年历史纪录达到40.5万人。他指出，疫情期间，为保护公共安全，加拿大移民部在海外的很多办事处都不得不关闭，但移民部仍然克服困难，最终完成移民目标。另一方面，他指出，加拿大收到越来越多的移民申请，去年加拿大成为最受欢迎的移民首选目的地，而今年这一趋势仍在持续，目前加拿大仍是世界各地人们在2022年申请移民的首选地。国内生产总值已超疫情前水平弗雷泽说，加拿大疫后经济强劲复苏，因疫情失去的工作岗位已超过百分百（达115%）恢复，国内生产总值也已经超越疫情前水平，失业率也创下新低。同时，加拿大也面临工人严重短缺的问题，因此需要引进新的资源，令本国经济可以最大程度地复苏。为减少案件库存，弗雷泽指出，移民部已经增聘了逾500新员工，同时还向移民系统中5个关键领域投资8,500万元。移民部还引进数字服务系统，推动申请流程现代化及数字化，申请人可以通过手机或电脑登录及调阅自己申请的档案，以实时掌握申请的最新动态等。这一举措将为员工腾出时间来处理更多的申请。今年首季已接纳10.8万新移民弗雷泽表示，加拿大移民部不会因为去年的破纪录成绩就止步不前，相反的，今年接收新移民的目标将增至43.2万人。从今年1月至今，移民部已经审理了超过14.7万份永久居民的申请，今年首季也已吸纳了10.8万名新移民。在被问及最近不少国民申请换发护照及永久居民文件等候时间过长的问题时，弗雷泽回应说，随着防疫措施逐渐解封，不少国民开始计划疫情后的第一次出游，这令换发证件的需求大幅增加，他认为这是临时现象，而且随着移民部人手的增加，这一问题将会很快得到解决。另一方面，根据本报周三报道，有本地移民公司称，因上海封城导致来自上海的移民留学申请增加，弗雷泽就表示，他手头尚无与此相关的数据，因此难以置评。大温一些小企业主，特别是一些中餐厅负责人提出所聘请的外劳因英文不过关，难以在工签到期后申请永久居民，导致餐厅人手短缺。在被问及移民部有否考虑未来调整对外劳的英语要求时，弗雷泽认为，目前对外劳申请永居的英文要求已不算高，基本的英文交流属于必须，对外劳在本国的安全和工作都极为重要。

3年前
专家分析楼市持续涨买房与租房利弊得失

■专家表示，如果自律加懂得投资，租房不一定输给买房。安省一挂牌64万的破屋以超出要价11.7万元成交，引爆网络热议；事实上，这样的故事在加拿大层出不穷。在过去两年内，加国平均住宅售价上涨50%以上，在这样的大环境下，民众到底应该买房还是租房？ “受挤压一代”组织（Generation Squeeze）创始人克肖（Paul Kershaw）表示，加拿大人有一种“根深蒂固的观点”，认为住房是一种“良好、稳定的投资，是每个人都在努力购买的东西。” 这种观点并非凭空而来。在过去20年里，全国的房价一直不断上涨。根据加拿大地产协会数据，2022年2月的全国平均房价跃升至80万元以上，比去年同期上涨了20%。由于房价上涨，许多人认为买房是一种明智的投资，而不是把钱“贡献”给房东。另外一个好处是，拥有的主要居所毋须缴纳资本增值税。尽管加拿大人从投资所得收入中有50%是应纳税的，但他们不必为其房屋的累积价值支付费用。资本增值税善待本国业主丰业银行首席经济师佩罗（Jean-Francois Perrault）也指出，从住宅中积累的资本收益，相比通过其他投资渠道获得的收益，在税收方面有显著优势。最重要的是，如果长期住在一所住宅内，大家不必像租房时那样担心受住房市场波动的影响。因为这些波动可能会导致租金上涨，甚至是屋主需要装修，这意味着租客会被赶出去。渥太华PWL Capital的投资经理兼研究主管菲利克斯（Ben Felix）说：“我认为，从住房消费的角度来看，买房比租房风险小。但我也不认为大多数人最终会在一所房子里住上30年。” 这也就引出了第二个选择，即租房。在加拿大，约30%的居民选择租房，但他们并不一定是自愿的。佩罗解释说，以均价80万来看，人们平均需要4万元作为首付，这还不包括物业转让税、保险和贷款月供。他说：“我们已到了这个地步，房屋可负担性成为人们买房的一个重要障碍。” 菲利克斯则称，在很多情况下，租房可能是更明智的选择。他说，当人们看买房子赚钱时，通常会看最初的买价和最终的售价，两者之间的差别，被多数人认为是纯利润。但这并不一定正确，当你拥有一套房子时，你有各种各样的开销，例如地税、维护费和贷款利息等。当你把这些成本加起来的时候，你会发现可能和租房的成本差不多。不过，当你拥有一套房子的时候，它确实会逼迫你存钱来偿还月供，当你最终卖掉房子时，你会得到更多钱。瑞士信贷（Credit Suisse）的《全球投资回报年鉴》（Global Investment Returns Yearbook）追踪全球投资回报已有100年历史。该研究发现，1900年至2017年期间，全球房地产投资的平均回报率为1.3%。而投资股市的平均回报略高于5%。

3年前
80万贷款加息后每年增供三千刀

加拿大央行加息至1%，显然是对买屋按揭还款有影响，据Ratehub.ca的按揭计算机显示，若购买一幢80万房屋，支付10%的首付，选取5年期浮动息率，息率為1.15%，按揭还款年期是25年，现今每月供款额是2,847元，加息后，每月供款是3,019元，一年要多付3,064元。央行高级副行长Carolyn Rogers昨日被问到在加息环境下，如何看待对房屋市场带来的影响，她回答房屋市场会维持强劲，不会因為利息上升而被拖累。她又说，无论如何央行会同时留意到加息对房市带来的脆弱性。但疫下加人的个人负债情况有所改善，而加息将会增加个人债务负担，但不会构成严重影响。提供按揭服务的lowestrates.ca持牌人Leah Zlatkin表示，这次加息对那些潜在买家来说是一个「转折点」。 Zlatkin说：「房屋按揭贷款利率已经提高，以至于许多潜在买家必须以高于压力测试(stress test)的百分比获得资格。」目前压力测试比提供的房屋按揭贷款利率是5.25%或者是银行提供房屋按揭贷款利率加2%，以较高者為准。但加息后，借贷方要证明自己有能力负担起6.29%的利率。 Zlatkin说﹕「许多购房者没有意识到这种细微差别，即使明年房价会放缓，这也会影响他们的负担能力。」央行宣布加息后，皇家银行、道明加拿大信託等大银行均宣布调升优惠利率0.5%，由现今的2.7%升上3.2%，今日生效。总理杜鲁多昨日表示，他相信预算案内的措施，将可减轻央行昨日公布加息带来的影响

3年前
加华人拿政府$2000万检测盒现被清算

这是什么操作？疫情期间，加拿大一家华人公司，拿了政府整整2000万加元，承诺要开发便携式的检测盒，结果现在这家公司破产了！最新文件显示，位于渥太华的斯巴达生物科学公司（Spartan Bioscience）因为生产COVID-19检测盒而获得联邦政府预付的2000万元资金，但是该公司的产品并不合格，无法交付。现在，加拿大公共卫生局只能将这笔资金作为亏损划销。公司已经进入破产程序根据最近提交给众议院的信息，和2021年联邦公共账目可以获悉，这家公司目前已进入破产程序和清算。根据相关法律，“一旦个人或公司进入破产程序，任何人不得提起诉讼或试图以任何其他形式追讨。所有的程序都要经过受托人并且是公开的程序。” 在疫情刚刚开始时，这家斯巴达生物科学公司可是红极一时，当时该公司承诺在安省本地制造便携式检测盒，可以在不到1小时内检测出新冠病毒——用户只需要用棉签擦拭鼻子，将测试插入立方体，然后等待结果即可，不用去实验室进行检测，省时省事。首席执行官Dr. Paul Lem在2020年春向国会议员承诺，他的公司将生产超过20万台便携式检测盒，每台售价8000元，外加人均测试成本70元。据悉，Spartan开发的试剂盒还是便携型的，使用独特的“Spartan Cube”技术，患者可以自己进行DNA拭子检测，可以在机场、邮轮和临时医疗站使用，用于更有效地检测潜在的新冠病毒患者。这个消息在当时颇为轰动，大小媒体竞相报道，政府也非常支持。联邦政府、阿省、安省和魁省的公共卫生机构和医院都下了巨额订单，还有美国多个州的政府也来电有意购买。加拿大卫生部周二证实，2020年3月签署合同后，累计资金达到了2000万元。技术问题停产但遗憾的是，测试方盒从未像承诺的那样发挥作用。在检测期间，它甚至一度未能捕获近一半的新冠阳性病例，尽管加拿大卫生部最初批准了该产品销售，但在2020年底曾一度收回批准，并于2021年1月重新批准。据《渥太华市民报》报道，三个月后由于技术问题，该公司不得不再次停产。不久之后，该公司宣布破产，并正在清算其资产。但值得关注的是，与此同时联邦政府透露“从来没有收到过一个测试方盒，除了一些用于临床实验研究。” “自2020年3月签订最初合同以来，斯巴达的COVID-19系统遇到了许多与性能相关的问题。”加拿大卫生部发言人安娜·麦迪森在一份声明中表示:“该公司未能履行合同条款，也没有向加拿大政府提供加拿大卫生部批准的新冠检测试剂盒。” 也因此政府总计损失超过2000万加元。截至目前，斯巴达公司受托人Ernst&Young的代表，周二没有回复媒体的电邮提问。但这样的事情引来了保守党议员的激烈批评，卫生评论员Michael Barrett指出，自由党政府没有从一开始积极主动准备对抗COVID的最佳防御，而是在恐慌的最后一刻仓促获取快速检测，由于未能进行适当的尽职调查，“将纳税人的钱置于风险之中！”且失败的代价“总是由加拿大人承担。” 实际上，加拿大公共卫生局2021年划销的COVID-19预付账目总额远远不止这2000万加元，累计高达令人瞠目结舌的1.05亿元！除了斯巴达公司，还有另外两家公司。只是另两家公司应该不会出现亏损全额的情况，预付款有希望能追回，联邦政府正在起诉他们以收回部分费用。

3年前
惊了！BC阳性不用隔离

　　据卑诗控病控制中心的资料显示，任何人士确诊感染新冠都需要自行隔离。至于属曾在加拿大以外旅游人士，中心建议到加拿大政府查阅信息，指有关部分属联邦规定和由加国政府设定。　　至于其他确诊人士需隔离多少天，卑诗疾控资料指在乎疫苗接种状态，属完成接种者，只需自我隔离5天、不用参加仍和政府主导的隔离活动，亦不用向有关部门汇报病徵是否改善和发烧，但不需要再接受测试才结束隔离期和回复进行正常活动。　　至于未完全接种的确诊者，18岁或以上人士自行隔离10天，并直至病徵已有改善和没有发烧。中心亦指，在感染后可能长达多周，检测仍有机会呈阳性，只要符合上述要求，不需再测试也可结束隔离。对18岁以下和未打齐针的确诊人士，需隔离日数为5天，但亦需符合病徵已有改善和没有发烧的条件。

3年前