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  1、加拿大房市"崩了"！最大城市销量暴跌23%，创30年最惨 根据加拿大皇家银行（RBC）最新发布的一份报告，在美国总统川普发起的贸易战重压下，加拿大的房地产市场正在“崩裂”，全国多地的房屋转售数量显著下滑。 报告引用了MLS房价指数数据，这是反映某个市场中房屋中位价格的指标。 RBC经济学家Robert Hogue指出，安省南部和BC省的购房热度出现最明显的下降。贸易战带来的不确定性让很多人不敢做出像买房这样的大额财务决策。 Hogue在报告中写道：“贸易战正对加拿大房市造成越来越大的影响，潜在的经济冲击让许多准买家陷入犹豫。” 目前，多伦多、温哥华和卑诗菲沙河谷等市场由于房屋滞销，房价持续下跌，房源库存增多，使得买家占据主导地位。安省的汉密尔顿、基奇纳-滑铁卢和剑桥等地也出现类似房价下滑的趋势。即便是此前非常火热的市场也在迅速降温，例如卡尔加里的年度房价出现5年来首次下降。 Hogue指出，阿省的埃德蒙顿、萨省的萨斯卡通和里贾纳，以及魁省的魁北克市和大西洋地区的圣约翰等城市，目前看似仍较为稳健，但也无法完全摆脱贸易战带来的焦虑情绪。 虽然买家趋于谨慎，但房主出售意愿并未减弱，房源仍在不断增加。以多伦多为例，新挂牌房源数量上涨了8.1%，但房屋转售数量却暴跌了23.3%。 Hogue称多伦多房市已陷入“低谷”：“4月的销售交易是过去30年来的最低水平（仅高于2020年疫情封锁期间），这是连续第二个月交易异常疲软。” 卡尔加里的情况更为严重，新挂牌房源增加了15.7%，但销售却下跌了22.3%。跌幅最大的是卑诗菲沙河谷地区，房屋销量同比下降了29.1%。 不过，也有部分市场出现企稳迹象。蒙特利尔的房屋转售量基本趋于稳定，自今年前两个月下降近12%后，后续仅下降0.2%。 专家表示，当前的买房犹豫主要源于心理层面的担忧，特别是对贸易战可能影响自身经济状况的担心。 抵押贷款专家Penelope Graham表示：“很多准买家担心贸易战影响收入，因此不愿做出重大财务决定，比如贷款买房。即便现在市场条件相对友好，利率和房价都较为温和。” 抵押贷款专家Clay Jarvis则指出，川普的贸易战正在“堵塞房地产市场的动脉”，不仅影响住宅房地产，就连商业地产也受到了冲击。 “如果你担心失业潮，就不会急着去扩大租赁房产组合。”Jarvis说。“生活成本也是一个重要因素。如果人们连日常开支都难以应对，或者不得不靠借债维持生计，自然无力承担按揭。” Jarvis认为，对于打算在今年夏天买房的人来说，其实是一个“有利时机”。 “如果你有稳定工作和充足首付，现在其实是不错的买房时机。抵押贷款利率较低，房源充足，意味着竞争减少、议价空间变大。” Graham也表示，鉴于市场上的高库存，买家可以避免过去那种恶性竞价战，并在购房前可以争取验房条款。 Graham建议：“有买房意愿的人应尽快获得贷款预批资格并锁定当前利率。如今的经济环境变化迅速，市场情绪和影响利率的因素随时可能突变。” 相比之下，卖家的处境就不那么理想了。 “由于市场库存积压，现在卖房并不占优势。如果非卖不可，那么定价必须回归现实。疫情期间那种抢房盛况已经一去不复返。” 2、加州跪求加拿大人: 超1000家酒店75折! "没有你们就没有今天的加州" 为了吸引加拿大游客重返“阳光之州”，加利福尼亚州正在加大宣传力度，推出全新旅游宣传活动，并为加拿大游客提供高达25%的酒店折扣。 今年4月，加州州长纽森在社交媒体上发布了一段视频，邀请加拿大人前来加州旅游，并表示他们正在启动一项专门针对加拿大市场的旅游宣传活动。 他在视频中说：“当然，某些人在华盛顿总喜欢搅局，但别让那影响了你的海滩计划。加州是终极的度假乐园——距离华盛顿2,000英里，心态却完全不同。” 作为该推广的一部分，加州与旅游网站Expedia合作，为加拿大游客提供专属优惠。 如果你仍在幻想加州阳光，只需是加拿大人，就有资格享受超过1,000家指定加州酒店的75折优惠，涵盖城市中心酒店到放松度假型的度假村。 加州旅游局发布新闻稿称：“本次宣传活动包括一支新的视频，强调加拿大游客对加州的重要性，并宣布与Expedia的合作伙伴关系——为加拿大人打造专属页面，提供超过1,000家酒店、活动与景点的高达25%优惠。” 如果想预订折扣房间，只需访问Expedia推出的“California loves Canadians”专题页面，选择不同地理位置和价位的酒店。 虽然价格可能变动，但一些特色酒店都在打折中。 此外，一段30秒的宣传视频表达了加州对加拿大的感激之情，配音中说： 如果没有你们， 我们不会如此美丽，不会如此浓郁、迷人； 如果没有你们， 我们的海岸线不会如此标志性； 我们的电影也不会如此震撼人心。 说到底，没有加拿大，就没有今天的加州。 谢谢你们，加拿大。” 加拿大游客对加州旅游业的重要性不容忽视。 2024年，有180万加拿大人访问加州，消费达37.2亿美元（约合51.3亿加元）。加州近120万旅游与酒店业员工的生计与此息息相关。 但据全球旅游数据公司OAG 3月发布的报告，加美之间的航班预订量显著下滑。4月份同比下降达75.7%，而6月也下降了71.6%。 尽管美国通常是加拿大游客的热门目的地，但Skyscanner最近的报告显示，许多加拿大旅客因各种不满，正考虑前往其他国际目的地或选择在国内旅行。 3、加拿大内部"贸易战", 各省互不认账! 卡尼强推大统一, 人均或增收$2900 加拿大总理卡尼的标志性承诺之一即将兑现，即消除省际贸易壁垒，让加拿大人更容易地相互开展贸易。 卡尼在其当选后的首次新闻发布会上就已重申了在7月1日加拿大国庆日前拆除贸易壁垒的承诺。昨天，卡尼与加拿大各省省长会面，向他们介绍了他与美国总统川普的会晤情况，并讨论了取消省际贸易限制的事宜。 然而，专家们纷纷指出，这项承诺注定是一场艰难的战斗。毕竟，涉及的不只是联邦权力，更牵扯到各省的“本地利益”与“潜规则”。 根据 2024 年秋季经济声明，如果能成功打破内部贸易壁垒，加拿大的人均 GDP 有望增长高达 4%，即人均多出 2,900 加元的经济效益！ 加拿大制造商与出口商协会主席 Dennis Darby 表示，“卡尼计划在 7 月 1 日前提交相关法案，其中将涵盖跨省职业认证、重大工程项目的影响评估等关键内容。” 然而，这些目标说来容易做来难，尤其在某些行业，比如酒类贸易，光靠联邦立法远远不够。 安省本地酒业协会负责人 Michelle Wasylyshen 指出，她的一些会员在向魁省销售葡萄酒时面临的障碍，比出口到日本还多。 “联邦的限制可以轻松取消，问题在于各省自己的酒类法规太复杂了。”她解释说，比如各省对酒类设定的“加价机制”差别巨大，这直接影响销售意愿。“比如要卖酒到新斯科舍省，那里的加价结构高得令人望而却步。再比如魁省的 SAQ 系统，比安省的 LCBO 加价高出 25%。” 有些省份甚至将来自外省的酒商视作“竞争对手”，从而有意设置门槛。 所谓“内部贸易壁垒”，并不仅限于商品交易，也包括服务和职业资格认证等各个方面。 例如，一位持证电焊工想从安省搬到阿省工作，可能需要重新申请执照；一瓶在卑诗省合法生产的葡萄酒，运到魁北克销售时可能要经历繁琐的审查和高额加价；甚至运输方面，不同省份对于卡车的轮胎、安全套件等也有各自标准。 “各省对卡车何时能上路、用什么规格的轮胎，甚至应配备哪些安全设备都有不同要求，”Darby补充道，“这无疑增加了跨省运输的难度。” 尽管挑战重重，卡尼政府正在加速推动。近几个月，已有部分省份主动表态支持改革。 康考迪亚大学经济学家 Moshe Lander 指出，实现完全统一几乎不可能，但“互认”机制或许是务实选择。 所谓互认，即各省虽保留自身标准，但相互承认彼此的认证结果。比如：“若一辆卡车在卑诗省被批准上路，阿省也应认可其合法合规。” 司机执照就是个好例子：每省颁发自己的驾照，但全国甚至美国都认可。同理，一个在魁北克或安省获得焊接资格的技工，也应能在阿省或萨省工作，无需重新认证。 不过，Lander 也坦言，即使顺利取消内部壁垒，仍不足以弥补与美国发生长期关税冲突所造成的损失。 “这并不能替代我们对美国市场的高度依赖。但它可以让我们在关税战中多撑几个月甚至一年，那对谈判就极其有利。” 卡尼政府的这一改革承诺，虽然充满挑战，但确实事关国家整体竞争力和民生福祉。从本地酒庄到小型制造企业，从打工技工到自由职业者，若能真正打通省际之间的“经脉”，将极大释放经济活力，惠及千家万户。 只是，省与省之间几十年来形成的“利益藩篱”，真能在几个月内彻底拆除吗？ 4、川普与英国达成贸易协议：加拿大下一步谈判心里有底了 美国总统川普今天在白宫椭圆办公室宣布与英国达成初步贸易协议。虽然协议细节仍不明朗，但专家指出，该协议对包括加拿大在内的其他国家释放出具有重要信号：川普政府愿意谈判，但不会轻易取消关税。 据报道，协议中美方将维持对大部分英国商品的10%基础关税，取消对英国钢铁和铝产品的关税，英国汽车出口至美的配额设为10万辆，其上征收10%关税。 卡尔顿大学国际事务教授Fen Osler Hampson指出，这项美英协议虽然尚未最终定案，但至少表明川普政府愿意就贸易进行磋商与妥协。 对正准备迎接《加美墨协定》审查的加拿大而言，这可视作一个积极信号。 不过，Hampson也提醒，川普可能愿意降低关税，但并不打算全面取消关税。这意味着即使谈判成功，加拿大出口商仍可能面对一定的贸易壁垒，尤其在汽车、乳制品等敏感领域。 这项英美协议将为加拿大提供一个谈判的模板，如何在“保住出口份额”与“接受有限关税”之间取得平衡将是关键。 Hampson表示，加拿大需要准备好在特定领域让步，同时争取获得更广泛的市场准入，以应对川普“以关税为谈判工具”的策略。

一项新调查显示，近20%的阿尔伯塔省居民'一定会'投票支持脱离加拿大 根据dailyhive报道，随着联邦自由党赢得罕见的第四个任期，阿尔伯塔省的分裂言论日渐增多。最新的一项民调显示，有多少阿尔伯塔省居民考虑支持脱离加拿大。 来自非营利机构安格斯·里德研究所的新数据探讨了阿尔伯塔和萨斯喀彻温省居民对各自省份脱离联邦的支持情况。 尽管支持分裂的比例仍然处于少数水平，阿尔伯塔省有36%的受访者表示支持——而当谈及支持的坚定性时，这一比例进一步缩小，只有19%的受访者表示如果进行公投，他们“肯定”会投票支持脱离。 在阿尔伯塔省上一次省选中投票支持联合保守党的选民中，绝大多数表示如果公投举行，他们会选择离开，无论是坚定支持还是倾向支持；而几乎所有曾为阿尔伯塔省的新民主党投票的选民则表示他们会选择留在加拿大。 安格斯·里德还在假设的公投中提出了多项问题。大多数倾向于投票支持脱离的阿尔伯塔省选民表示，如果联邦政府建设一条东西向的管道，取消对石油和天然气生产的排放上限，并废除C-69法案，他们更有可能选择留在加拿大。   数据显示，基于条约的原住民抗议活动不太可能改变希望脱离的选民的看法。实际上，大多数表示肯定会投票支持脱离的人认为，原住民团体的重大抗议活动反而会让他们更倾向于选择离开，而不是减少。 在阿尔伯塔和萨斯喀彻温省中，选择支持脱离加拿大的选民中，有超过70%的人表示，如果加拿大保守党执政，他们会改变对分裂的看法。 分裂主义 安格斯·里德研究所于2025年5月6日至8日期间，针对790名阿尔伯塔省成年人和577名萨斯喀彻温省成年人进行了在线调查。样本经过加权，以反映全国范围内的成年人在地区、性别、年龄、家庭收入和教育程度方面的代表性，数据依据加拿大人口普查进行。 您可以在网上找到安格斯·里德研究所的完整调查结果。

彩色电子传输显微镜下的麻疹病毒颗粒。（英国卫生安全局） 卫生部门表示，上周安大略省新增197例麻疹感染病例，这一传染性极强的疾病在全国的新区域出现。 自去年十月爆发以来，该省的可疑和确诊病例总数已达到1440例。 安大略公共卫生局的麻疹报告指出，已有101人住院治疗，其中包括75名儿童。八名患者正在重症监护室接受治疗。 新斯科舍省和西北地区本周早些时候均报告了麻疹病例，这也是自此次疫情爆发以来的首次报告。 阿尔伯塔省昨日表示，自三月中旬以来，整体病例总数已接近300例，其中包括三名18岁以下的重症患者。 萨斯喀彻温省今天更新累计病例数至27例，此前一天，曼尼托巴省已报告病例达到24例。 麻疹主要感染未接种疫苗的儿童、婴儿和青少年，安大略省西南公共卫生单位的病例接近500例。

1. 刚刚! 加拿大央行发最强警告: 贸易战可能拖垮你的房贷、工作和储蓄 加拿大央行在今天发布的年度《金融系统审慎评估报告》中警告称，若贸易战持续时间过长，可能会削弱银行及其他金融机构的稳定性，使家庭和企业更难偿还债务，从而加剧加拿大金融体系的脆弱性。 报告指出，尽管当前金融体系整体具有韧性，但加美之间的贸易摩擦——尤其是美国对加拿大商品加征的关税，以及加拿大采取的反制措施——若长期持续，可能对金融稳定造成实质性冲击。 央行强调：“长期贸易战不仅是对加拿大经济的最大威胁，也显著增加了金融体系的不确定性。” 在短期内，美国贸易政策的不可预测性可能引发市场波动，导致流动性紧张；在极端情况下，这种波动可能演变为市场功能失调。中长期来看，全球范围的贸易战将带来更严重的经济后果。 央行行长蒂夫·麦克勒姆表示：“面对高度不确定性，我们的分析并非对未来的预测，而是对现有脆弱性的审慎评估。” 报告指出，若贸易紧张持续，一些负债水平较高的家庭，尤其是有房贷家庭，可能面临还款违约风险。这类风险虽集中，但一旦扩大，可能冲击当前本已具备强劲流动性和融资渠道的银行体系。 央行警告称，“若信贷损失扩大，银行可能被迫收紧信贷，进而使陷入困境的家庭和企业在困难时期更难获得支持，形成恶性循环，加剧经济下行。” 报告还提到，对冲基金对加拿大政府债券的投资也带来潜在风险。这些基金近年来加大了在国债拍卖中的参与力度，在某些场合甚至购买了近半数债券。但其交易普遍依赖高杠杆，一旦市场受压，资金迅速撤离可能扰乱债市稳定。 自去年加拿大开始降息以来，全国家庭债务水平下降，企业破产数量减少，银行与非银行金融机构的抗冲击能力有所增强。多数将在今年或明年续签房贷的家庭，因利率降低而具备较强还款能力。 然而，央行提醒，如果这类家庭面临失业或收入中断，仍有可能陷入财务困境。企业方面，同样存在类似风险，特别是那些杠杆率高、盈利能力弱、现金储备不足的企业，更易在经济压力下陷入债务违约。 2、暴增4倍！加拿大边境4月涌入2700难民申请人！CBSA加大遣返力度 由于川普政府计划取消数十万非法移民在美国的法律保护，今年4月从美国进入加拿大魁北克边境的庇护申请数量翻了一倍。 据加拿大边境服务局（CBSA）数据显示，蒙特利尔以南的圣伯纳德-德拉科勒入境口岸在4月份收到了2,733份庇护申请，相比3月的1,356份和2月的755份大幅增加。这一数字更是去年同期670份的四倍，也与加拿大其他地区庇护申请量下降的整体趋势相反。 CBSA发言人Guillaume Bérubé在一封电子邮件中表示：“为应对这一情况，我们已调配额外资源，确保边境安全有序。” 他还指出，该机构正计划在口岸租用新场地作为临时处理中心。 这波庇护申请激增，正值川普政府2月宣布拟取消60万委内瑞拉人和50万海地人的"临时保护身份"。该身份原本允许来自战乱或天灾国家的移民在美合法居留与工作，一旦取消可能导致大规模驱逐。 蒙特利尔难民中心负责人Abdulla Daoud证实，近期从圣伯纳德-德拉科勒口岸入境的寻求庇护者大多来自海地、委内瑞拉和哥伦比亚。 不过他强调，这波增长远未达到魁省省长去年11月所警告的“难民潮”规模。当时，魁北克人党领袖普拉蒙东甚至声称，数百万人可能会北上加拿大寻求庇护。 “当前有关移民涌入的言论中存在恐慌炒作。”Daoud说。“川普在很多方面都对加拿大构成威胁，但这不在其中。” 尽管魁省边境数据上升，但加拿大整体庇护申请仍呈下降趋势。2025年迄今为止，全国共收到约12,500份申请，而去年同期为25,500份，下降了近50%。魁省今年收到8,165份，而去年同期为14,000多份。 这其中还包括一些因不符合资格而被拒绝的申请人，许多从美国入境的申请人都被排除在外。 根据《加美安全第三国协议》，难民必须在第一个抵达的安全国家申请庇护，也就是说，不能从美国转到加拿大寻求庇护。只有部分人符合豁免条件，如在加拿大有家庭成员，并必须在入境面试中证明资格。 CBSA表示，今年已有1,439人名不符条件者被遣返美国。 Daoud强调，当前情况与几年前通过魁省Roxham Road非官方入境口岸涌入的情况大不相同。当时许多申请人刚抵达美国，把美国当作中转站。但自从2023年关闭Roxham Road漏洞后，这种现象已基本消失。 “多数面临临时保护身份取消者已在美国定居多年，未必会选择加拿大。很多组织正在为这些人争取合法留美的权利，因为那里已经是他们的家。”他说，“这些人的背景与当年的难民潮不同，因此不会看到那种爆炸式增长。” 他说，当前选择前往加拿大的庇护申请者，多数是因为在加拿大有家人。 与此同时，CBSA近年加大了对不符合入境条件者的遣返力度。在2023-24财年中，共有16,000多人被遣返，而2021-22年仅为7,500人。 3、破防!多大24岁中国留学生绝望:狂投数百份简历零回应!没生活没女友 近日，一名就读于多伦多大学的中国留学生在Reddit论坛上发帖求助，引发热烈讨论。 帖子的标题写道：“24岁，多伦多大学数学和物理专业毕业，没有生活，没有女朋友，就业市场没有回音，我下一步该怎么办？” 这位小哥在帖子中详细描述了他的情况： “我是多伦多大学数学和物理专业的应届毕业生，今年即将毕业，但现在连一封面试邀请都没有。 我16岁来加拿大，几乎完全不会英语。之前在中国学的英语完全不适用于实际交流，所以我在加拿大读高中这3年里拼尽全力学英语。 幸运的是，我最终被多伦多大学录取了。但由于对西方文化不熟悉，我几乎没有太多选择，只能学STEM方向。一开始我选了数学专修，但后来发现实在太难了，于是转成了数学和物理双主修。 眼看6月就要毕业了，我已经投了几百份简历，连一个回音都没有。我开始怀疑自己是不是选错了专业？是不是计算机科学更好找工作？（但我真的不喜欢他们考试的方式——手写代码这种做法我觉得太愚蠢了。） 接下来我应该怎么办？有没有有经验的人分享一点建议？” 小哥还表示自己考虑过继续读研，但他的GPA只有3.06，他不认为自己能够申请。 这段发言引发了众多网友的共鸣与建议： 有网友坦言：“这是许多多伦多大学毕业生，特别是留学生，包括我自己，共同面对的问题。我们当中不少人对自己在劳动力市场中的位置有误判。现实是，加拿大私营企业的雇主通常并不看重你本科在哪所大学读书。与其执着于理想中的职位，不如先抓住一份能帮助获得永久居民身份、体面可靠的工作。” 也有声音提出了实际建议：“问题可能并不单一。也许是你申请的岗位不太合适，或者简历和求职信需要优化。不妨善用多伦多大学提供的就业资源。同时，如果你的课外生活比较空白，也许是时候丰富自己的经历了。找份兼职，走出校园，接触社会，拓展兴趣，这些都有助于未来的职业探索。” 当然，也有评论直言现实：“就业岗位本就稀缺，经济环境也不景气——只能祝你好运。” 值得注意的是，加拿大当前的确正经历20年来最严峻的毕业生就业市场。 根据Indeed加拿大求职网站高级经济学家Brendon Bernard对加拿大统计局数据的分析，2025年第一季度，年龄在25岁以下、已完成大学或其他高等教育且当前未在校的毕业生失业率达11.2%。 对这一群体来说，这是过去20年来（不含疫情期间）年初失业率的最高水平。 伯纳德表示：“近年来，加拿大就业市场疲软的主要受害者是青年群体，这部分原因在于年轻人的就业前景对雇主需求的波动更为敏感，但更大的冲击来自于15至24岁人口的激增。” 过去三年，加拿大劳动力市场持续走弱，与加拿大央行为抑制通胀而不断加息的举措相吻合。加息抑制了经济增长与企业招聘活力。 尽管近期利率已有所下降，市场本应有所复苏，但由美国主导的贸易战却令前景黯淡，迫使许多企业缩减招聘和投资计划。 对年轻求职者而言，这场贸易战的时机可谓雪上加霜，叠加在原本就充满挑战的就业环境之上，尤为严峻。 “这种快速恶化令人担忧，”伯纳德表示，“因为毕业初期是影响个人职业轨迹的关键阶段，而经济前景的不确定性可能会进一步冲击未来一届届毕业生的就业条件。” 正如上文中的一位网友所言：毕业后的过渡期总是艰难的，但这同时也是探索人生可能性的宝贵时机。在逆境中保持韧性，或许是这个毕业季最重要的课题。 4、突发！比尔盖茨宣布将捐出几乎全部财富 微软创办人比尔·盖茨今天宣布，他将在未来20年通过盖茨基金会捐出几乎全部个人财富，用以拯救和改善全球民众的生命。这项承诺将成为现代史上最大规模的慈善捐赠。 盖茨基金会今日宣布一项全新计划：未来20年将累计捐出高达2000亿美元，以加速推动“让所有人都能过上健康且富有成效的生活”这一使命。作为计划的一部分，基金会预计将在2045年底正式关闭。 盖茨在其个人博客中写道：“世界面临太多亟待解决的问题，我不应将本可以用于帮助他人的资源据为己有。因此，我决定比原计划更快地将财富回馈社会。” 为配合新目标，基金会章程已作出调整。此前规定为盖茨去世后20年内关闭，现在则提前设定了明确的时间表。这项捐赠承诺的总额将超过基金会当前的基金规模，差额部分将由比尔盖茨个人财富逐步补足。

加拿大的国际学生格局正在发生巨变，这不仅仅是学生数量的下降。曾经的留学生大国中国留学生数量现在不仅不敌印度，甚至没有几内亚、尼日利亚的人数多。 图源：baike 加拿大移民、难民及公民部（IRCC）的数据显示，3月份新的学习许可申请数量有所下降。而且真正新鲜的是需求来源的转变。中国曾经是国际学生的最大来源国，但现在正逐渐落后于几内亚。几内亚人口占中国总人口的1%，却因一场军事政变后突然涌现大量留学申请的国家。这一转变揭示出：赴加留学越来越少被视为接受优质教育的象征，而更多被当作一种移民手段。 由于监管趋严和需求减弱，加拿大学习许可申请数量持续下降。3月份，IRCC收到1.86万份新申请，较去年下降43%。今年迄今，IRCC已收到7.47万份申请，较去年下降54%。虽然下降在意料之中，但学生来源地的变化值得关注。 加拿大政府（GoC）收到了来自印度学生的新学习许可申请。 加拿大学习许可申请的主要来源国正在迅速变化。迄今为止，最大的申请来源国仍然是印度（20%），但与2024年相比大幅下降，当时印度占加拿大申请总数的三分之一以上（36%）。早在2018年，印度就取代中国成为加拿大学生的主要来源国，并一直保持这一地位。然而，值得强调的是，随着加拿大和印度之间紧张局势的加剧，这一群体的下降速度之快。 截至目前，尼日利亚的申请人数排名第二（9.7%），与2024年大致相同。自2022年以来，尼日利亚一直占据这一位置，即使印度下降了16个百分点，其申请份额仍不到一半。尼日利亚的申请人数接近十分之一，仍然是该国国际学生的主要集中地。 加拿大五大申请人来源地1月至3月的新学习许可申请。 一个新兴趋势是几内亚在新学习许可申请中所占份额的上升。这个法语国家占今年迄今申请总数的7.6%，成为第三大群体。截至2024年，几内亚已成为第四大新学习许可申请来源国，其份额今年迄今增长了约50%。 数据未能反映出这种转变发生的速度。2021年，几内亚在申请中所占比例微乎其微。但是几内亚目前已超过中国，成为国际学习许可的最大来源国之一，而其人口仅占中国的1%。 说到中国，近年来赴加拿大留学的吸引力急剧下降。今年迄今，中国申请人数占加拿大总申请人数的5.3%，仅次于几内亚。中国在2017年之前一直是加拿大最大的国际学生来源国，但到2024年，中国已成为加拿大第三大国际学生来源国。 加拿大许可证申请数量的下降归因于政策。该国正试图降低国际学生占总人口的比例。然而，在国际学生签证需求急剧下降后，加拿大的签证申请数量开始减少。至于学生的来源？这取决于政策制定者所追求的学生类型。 中国学生的转变背后有多种因素，但主要还是声誉问题。加拿大良好的声誉因文凭工厂的泛滥而受损，这些工厂被冠以“移民后门”的恶名。五年多来，加拿大注重数量而非质量，也为外国学校的升级留下了足够的时间。如今，尽管我们在国内科研方面投入了巨大的资金，但中国的顶尖大学排名仍然超过了加拿大。 学费负担能力不足和经济前景这两个相互交织的问题，也降低了在加拿大留学的吸引力。加拿大和美国仍然是主要的留学目的地，但领先优势正在减弱。中国学生越来越倾向于在亚洲或欧洲国家留学，这些国家目前正针对这一群体开设更多以英语为基础的课程。 几内亚学习许可数量的激增与该国同年发生的军事政变相吻合。IRCC发布的学习许可持有者的庇护申请数据显示，几内亚申请庇护数量相当于来自印度学生的一半，而他们所持有的学习许可数量却只有印度的四分之一。2024年前9个月，几内亚学生提出的庇护申请数量就相当于2023年全年学签总申请量的1/16 这并不意味着这些申请不合法——加拿大会根据具体情况进行评估。由于在许多国家，学习许可比访问签证更容易获得，它比人们想象的更为普遍，也是一种合法的途径。然而，这也强化了这样一种说法：在加拿大学习与其说是为了获得高质量的教育，不如说是为了快速获得移民。 

大多数加拿大人更愿意在国内自驾游而非前往美国 由于持续的关税争端，来自加拿大前往美国的旅行人数正在下降，许多加拿大人将美加边境视为“不准进入”的标志。   根据加拿大轮胎与橡胶协会（TRAC）的一项新调查，计划前往美国的自驾旅行人数出现了大幅下降。 随着夏季自驾游季节的临近，88%的加拿大人表示，他们更愿意在国内旅行，而不是前往美国。   在调查时，只有8%的司机表示他们仍然计划通过边境前往美国。 和平拱门边境口岸 TRAC的调查结果与美国海关和边境保护局（CBP）的最新数据一致。今年3月，来自加拿大的乘车访客减少了90万人次，与去年同期相比。 这项针对1000名司机的全国在线调查还显示，已有51%的受访者取消了今年计划前往美国的自驾游。 前往美国的航空和水路旅行也受到影响，原因是加拿大人对访问美国的需求减少。在过去两个月中，WestJet航空取消了从多个主要城市（包括温哥华、基洛纳、卡尔加里、埃德蒙顿、温尼伯和圣约翰斯）飞往美国的航班。   一位发言人对《每日蜂巢》表示：“跨境旅行需求的下降促使WestJet进一步更新其航班计划，夏季将临时取消九条飞往美国的航线。” WestJet航空 一条历经65年服务于温哥华和华盛顿的跨境渡轮因需求低于预期而被迫取消多次即将到来的航班。 “我们南方的许多邻居仍然不明白情况，”一位当地居民表示。“我们感到受伤和愤怒。我们同情受到影响的美国企业，并希望你们下次能做出更明智的投票选择。” MV Coho渡轮 一份最近的报告显示，加拿大人最受欢迎的十大旅行目的地中没有一座美国城市，许多人选择探索国内及国际的度假胜地。  

在保守党连续第四次败选后，博励治必须说服支持者相信，尽管他失去了自己的国会议席，但他仍是带领保守党赢得下次大选的合适人选。而博励治失去了自己的国会议席就意味着他失去了至少30万的年薪，同时还连累为了能让他参加补选刚刚获胜就宣布辞职的同僚失去20万的年薪和丰厚的议员养老金。 博励治若想重返国会，必须在阿尔伯塔省乡村地区一场尚未宣布的补选中，顶替现任国会议员。 选举夜票数统计结果显示，博励治在渥太华地区的选区输给了自由党新人候选人Bruce Fanjoy，差距超过4,000票，而该选区他已连任超过二十年。 与此同时，在Battle River-Crowfoot选区以超过82%得票率轻松连任的Damien Kurek，将主动让出席位，让博励治能在这一保守党大本营参选。 Kurek周二走入保守党选后党团会议时对CTVNews说，“加拿大优先，现在加拿大优先，永远加拿大优先。能继续服务国家，是我的荣幸”。 当被问及博励治是否能够代表距离其居住地几千公里的选区时，Kurek回应称，博励治出生于阿尔伯塔省，“对那里的议题和人民都非常了解”。 博励治出生在卡尔加里，自2000年起一直居住在渥太华。 博励治与Kurek均表示这次让位是“暂时性的”，但并未具体说明如何是“暂时性的”。 薪资损失 在补选日期尚未公布期间，博励治与Kurek两人都将面临收入上的重大损失。 现年45岁的博励治自2004年首次当选议员以来一直领取议员薪资。 在政府解散前，博励治的年薪为$309,700，其中包括议员基本工资$209,800，以及作为反对党领袖额外的$99,900。 博励治还享有入住反对党领袖官邸Stornoway的权利，并配有专职司机和安保服务。 在周二举行的保守党选后首次党团会议上，党内选出Andrew Scheer担任临时反对党领袖。他将在国会于5月底复会后，与总理卡尼在质询时间交锋。Scheer曾于2017至2019年担任保守党党魁。 据党内消息人士透露，保守党目前并不打算让博励治一家搬出Stornoway，预计他将在Battle River-Crowfoot补选中轻松胜出，并有望赶上秋季国会会议。 选举正式启动后，博励治已不再领取党魁加薪，但仍可领取普通议员薪资。根据《加拿大国会法》，只有议长与副议长的额外薪资在国会解散期间仍会持续发放。 未连任的国会议员将停止领取薪资，但可获得一笔过渡补助。根据国会资料，2021年大选后未连任者可获得$15,000的重返社会补助，用于职业转换服务、退休及再就业咨询。 博励治失去议席后，也失去了国会议员薪资，但他有资格领取遣散费。国会文件显示，遣散费为“议员应得会期津贴的50%，加上任何额外津贴”。 这意味着他将获得约$169,850的遣散金。 “无私”的决定 但根据规定，年仅35岁的Kurek无权领取遣散费。只有在任期内因选举失败、疾病或残障辞职的议员，才有资格获得该项补偿。 Kurek主动让出议席，将放弃$209,800的年薪。不过在他正式向议长或党团党鞭递交辞职信前，仍会继续领取薪资。 Kurek也将错过领取议员养老金的资格，该计划要求至少六年服务年限。Kurek在2019年10月首次当选，在此之前是一名农场主。 议员养老金计划还包括丧偶或子女遗属福利。 Kurek已婚，并育有三个年幼儿子。 当Kurek宣布为让博励治参选而让位时，保守党领袖博励治在社交媒体称赞他“无私”，并表示“怀着谦卑与感激之心”接受他的决定。 博励治在“X”平台上写道，“我将努力赢得Battle River-Crowfoot人民的信任，并继续在下一次联邦大选之前监督自由党少数政府，让所有加拿大人迎来真正的改变”。 CTVNews向保守党询问是否将补贴党魁薪资，或是否会为Kurek提供经济协助，但截至发稿，保守党并未通过电邮或电话回复相关请求。

WestJet 刚刚暂停了更多加美航班。 根据dailyhive报道，WestJet 暂时停运了更多从加拿大飞往美国的航班。 在过去两个月里，WestJet 删减了两个从阿尔伯塔和温哥华出发的美国航班。由于越来越少的加拿大人选择前往美国，这家航空公司的暂停航班名单还在不断增加。 一位发言人告诉《每日蜂巢》：“进出境旅行需求的下降使得 WestJet 进一步更新了航班计划，在夏季的不同时间段暂停了九条前往美国的临时航线。”   这一下降的趋势可能与持续的加美贸易战有关，许多加拿大人通过拒绝前往南方来表达对本国的支持。上个月，前往美国的加拿大游客人数几乎减少了 90 万。 发言人表示：“WestJet 会持续评估和调整航班安排，以满足需求，并致力于在未来回顾这些航线的直飞服务机会。” WestJet 航班 以下是目前为止 WestJet 暂停的所有加拿大航班路线： 五月至十月： 温哥华 (YVR) – 奥斯汀 (AUS) 仅限六月： 卡尔加里 (YYC) – 福特劳德代尔 (FLL) 埃德蒙顿 (YEG) – 芝加哥 (ORD) *将于六月份恢复 圣约翰斯 (YYT) – 奥兰多 (MCO) *将于六月份恢复 温尼伯 (YWG) – 奥兰多 (MCO) 六月至八月： 基洛纳 (YLW) – 西雅图-塔科马 (SEA) 温尼伯 (YWG) – 洛杉矶 (LAX) *将于八月二十八日恢复 七月至八月： 埃德蒙顿 (YEG) – 亚特兰大 (ATL) 温尼伯 (YWG) – 拉斯维加斯 (LAS) 发言人表示，目前安大略省和魁北克省没有暂停的航线。 如果您在寻找非美国的旅游目的地，WestJet 最近宣布新增三条国内航线，以及从哈利法克斯到阿姆斯特丹和哈利法克斯到巴塞罗那的新航线。

一场迫使加拿大纽芬兰康塞普申湾北部（Conception Bay North）Small Point-Adam's Cove-Blackhead-Broad Cove 社区居民撤离的野火仍在周四持续失控地燃烧。 该镇镇长估计火灾已经摧毁了12栋住宅，但表示他们尚不清楚全部的损失情况。 “据我们所知，目前没有人员受伤。有财产损失，有房屋被烧毁，但目前所有人都安全，”市长Curtis Delaney在周四早上对加拿大广播公司（Radio-Canada）表示。 该镇在周三晚间宣布进入紧急状态，并通知Cave Lane以北的Adam’s Cove居民撤离。   Delaney表示，目前大家的关注重点是控制住火势，并希望灭火飞机（水上飞机）能够重返现场。 他也希望雾气可以散去，以便灭火队能够更好地了解损失的范围。 他说：“随着清理工作推进，镇内活跃的着火点被扑灭后，我们就能更清楚地知道到底造成了多大的破坏。” 他表示一些撤离者已经去投靠了家人和朋友，但镇上也启用了本地社区中心和一所学校作为临时避难中心。 “甚至到今天早上，我还有很多人问，‘我的房子还在吗？’” 该社区大约有400名常住居民，但市长表示也有季节性居民。 “看到火灾在短时间内造成这样的破坏，真的令人心碎。” 他表示目前并不安全，居民不应返回家中，并应通过镇政府的Facebook页面获取信息。 加拿大广播公司（CBC）的Mark Quinn在Broad Cove现场报道说，尽管情况相比昨晚有所改善，但火势仍在局部地区反复出现。他站在Broad Cove社区中心表示，从那里可以看到烟雾，如果使用摄像机的变焦功能，还能看到火焰在蔓延。 Quinn表示，雾气已经开始消散，这也给居民带来希望：水上飞机能够尽快投入灭火行动。 停电情况 根据省政府的野火信息面板，Adam’s Cove的火灾面积为15公顷，而Holyrood的Harding's Pond火灾为1公顷，两者均处于失控状态。 加拿大环境部已针对阿瓦隆半岛北部发布空气质量特别声明，因为这些火灾造成空气污染。 声明写道：“沿着烟羽路径的区域空气质量将会下降。今天和今晚主要是西南风，因此大部分烟雾应会被吹向海上。” 此外，在Fermeuse 和 Joe’s Lake（Badger西北） 的火灾目前已得到控制。 皇家骑警（RCMP）已关闭Adam’s Cove至Western Bay之间的70号公路，警方建议人们向南前往Victoria或向北前往Lower Island Cove。 Western Bay的Cabot Academy和Victoria的Persalvic School Complex两所学校也已关闭。 此外，Kingston和Ochre Pit Cove周边地区也出现停电，影响了大约230户用户。Newfoundland Power公司已在周三主动切断了电源。 志愿者积极响应 目前设有多个撤离中心，包括： Victoria的Persalvic小学 Lower Island Cove的Crutches Road上的AYLA大楼 Small Point的Salem社区中心 在AYLA大楼的志愿者Janessa Wheeler表示，昨晚大约有10位居民前来避难，还带来了宠物，包括鹦鹉、猫和狗。 她说居民们都很震惊，不知道是否还能回到家。 “这真的令人心碎，也令人悲伤，”Wheeler说。 她表示，很多人前来提供帮助，捐赠食物和其他物资，比如洗漱用品，当地餐厅也为撤离者提供早餐。 “知道有这么多人愿意伸出援手，真的让我感到很温暖。你永远不知道会发生什么，也不知道什么时候会发生。”

加拿大各地学校董事会因学生数据被盗而遭遇勒索 加拿大的学校董事会们首次领悟到网络战争的教训：绝不要相信那些勒索你的黑客。 事件经过： 加拿大各地的学校董事会，包括该国最大的学校董事会，近期再次收到了针对大量敏感学生数据的勒索要求。这些数据是在去年12月被盗取的，尽管黑客早已收到了首笔赎金。 背景信息： 负责学校数据管理的软件公司PowerSchool在遭遇数据泄露后支付了首笔赎金。该公司原以为支付赎金后数据已经被删除，然而现在学校方面却频频收到就同样被盗信息的勒索威胁。 此次黑客攻击影响了至少七个省和一个地区的学校董事会，泄露了数十年的数据，包括学生的住址、电话号码以及医疗信息等。 意义所在： 这成为支持不支付赎金的一个有力例证。支付赎金不仅可能会设立财务先例，激励更多的黑客行为，而且根本没有保证数据会被删除或恢复。 有报告指出，21%的支付赎金的组织并未成功找回被盗数据。 结论： 企业们开始意识到这一点。尽管网络攻击在增加，美国的勒索支付在去年减少了35%，而统计局的数据也显示，2023年，88%的遭受勒索攻击的目标并未支付赎金。

安省居民本周将陆续收到每月的延龄草福利（Ontario Trillium Benefit，OTB）款项，不妨留意一下你的银行账户。 许多安省居民将在5月9日（周五）看到OTB款项入账。 这项福利通常在每月的10日发放；若10日为银行假日或周末，款项将提前在最后一个工作日发放。 什么是延龄草福利？你是否符合资格？ 延龄草福利是一项免税的综合福利，包括以下三项补助： 安省能源与物业税退税（Ontario Energy and Property Tax Credit） 北安省能源补贴（Northern Ontario Energy Credit） 安省销售税退税（Ontario Sales Tax Credit） 只要你符合其中任何一项补助资格，就可以收到OTB款项。 安省能源与物业税退税的金额根据你的情况而定： 年龄在18至64岁之间，最多可得 $1,248 年龄65岁或以上，最多可得 $1,421 居住在原住民保留地或公共长期护理院者，最多可得 $277 若在2023年曾居住于指定的学院、大学或私立学校宿舍，可得 $25 北安省能源补贴： 单身人士最多可得 $180 家庭最多可得 $277 安省销售税退税： 本人最多可得 $360 配偶/同居伴侣及每位未满19岁的受抚养子女还可分别额外获得 $360 该退税不影响你的GST/HST退税款项。 安省居民也将在5月20日收到加拿大儿童福利金（Canada Child Benefit）。 加拿大退休金（CPP）和老年保障金（OAS）将在5月28日发放，退伍军人伤残津贴将在5月29日到账。 2025年延龄草福利发放日期如下： 2025年5月9日 2025年6月10日 2025年7月10日 2025年8月8日 2025年9月10日 2025年10月10日 2025年11月10日 2025年12月10日

根据素里警察局的消息，2024年12月16日晚上6点前，警方接到报告称一名女子表示她和丈夫在126街附近的67B大道一处住宅外被枪击。(1st Due Media Image) 素里警方在去年年底一起双重枪击案中逮捕了第二名嫌疑人。 据素里警察局透露，2024年12月16日晚上6点前，警方接到一名女子的报告，称她和她的丈夫在126街附近的67B大道一处住宅外遭到枪击。 在她们附近的汽车里还有一个未受伤的幼童。两名受害者已被送往医院，正在接受严重伤害的治疗，”素里警察局的林赛·霍顿警员在当时的声明中表示。 警方表示，目击者看到不止一名嫌疑人驾驶一辆深色轿车逃离现场。 皇家骑警素里支援单位负责处理此案，去年1月底，警方逮捕了一名21岁的斯阔米什男子。 在周五的最新消息中，素里警察局宣布，第二名嫌疑人于4月22日在魁北克被捕。 据报道，这名22岁的男子是在靠近美国边界的地方被魁北克皇家骑警综合边境执法队员拘留的。 第二名嫌疑人被控一项谋杀未遂、加重攻击的罪名，以及两项以伤害为目的使用枪械和武器攻击的罪名。 他目前仍在拘留中，预计于5月15日出庭。 警方表示，调查仍在进行中，任何有信息提供的人请联系素里警察局的非紧急热线604-599-0502，并引用档案编号24-179884 (SU)。

美国和亚洲航空公司收购西捷航空的大量股份 加拿大航空公司西捷航空正在向其两位长期合作伙伴——美国和亚洲的航空公司，出售价值数亿加元的股份，此举被相关公司形容为“投资”。   西捷航空于周五宣布，达美航空和大韩航空将以5.5亿美元收购该航空公司25%的股份。根据加拿大央行的货币转换器，截至5月9日，这大约相当于7.66亿加元。 总部位于多伦多的私人投资公司Onex Partners及其关联基金和共同投资者正在出售西捷航空的少数股权。   公司首席执行官亚历克西斯·冯·霍恩斯布洛赫表示，这次出售表明了对加拿大第二大航空公司的认可。 西捷航空 冯·霍恩斯布洛赫在一份声明中表示：“这些投资以及带来的加强合作伙伴关系，认可了我们的团队和西捷航空在过去几年航空业的非凡表现。” 达美航空将支付3.3亿美元（约4.596亿加元）获取15%的股份，而大韩航空将投资2.2亿美元（约3.06亿加元）获得10%的股份。 这两位新的少数股东与西捷航空已经建立了超过十年的代码共享合作关系，均可在对方的航班上销售座位。   西捷航空 西捷航空还透露，达美航空计划将其2.3%的股份以5000万美元（约6960万加元）的价格出售并转让给其合作伙伴法航-荷航。 在西捷航空的股东变更过程中，还确认Onex集团将继续拥有并控制这家位于卡尔加里的航空公司。 Onex Partners的联合主管塔夫菲克·波帕蒂亚在一份声明中表示：“达美航空、大韩航空和法航-荷航是全球最知名和管理最优秀的航空公司之一，Onex非常高兴能欢迎他们成为西捷航空的股东。”   这一消息同时传出，西捷航空已暂时暂停了从加拿大主要城市前往美国的多条航班，包括温哥华、基洛纳、卡尔加里、埃德蒙顿、温尼伯和圣约翰斯。 然而，航空公司正在调整其航班安排，以加强国内航线的运营，包括增加夏季的旅行运力。

加拿大全和美国国旗在卑诗省素里市的和平拱门纪念碑上迎风飘扬，拍摄于2021年11月8日。加拿大新闻社/Darryl Dyck 一位专家表示，卑诗省相较于其他省份，在美方贸易战的最恶劣影响下相对较为幸存，失业人数较少，但这种状况并不会永远持续下去。 中央1信用合作社首席经济学家布莱恩·余表示，目前卑诗省的经济状况较好，主要是因为该省的经济对美国的货物运输和出口依赖程度较低，同时服务和旅游业也相对多元化。 余指出，这并不意味着该省免受影响。 “这给我们的林业行业带来了另一个挑战。为了满足美国的需求，他们无法完全自给自足，因此最终他们将不得不支付更高的价格。所以我们会看到这部分关税和征费传递到美国。同时，我认为需求也会有所减少，”余说道。 虽然卑诗省并没有像全国其他地区那样受到严重打击，但他表示，省内的房地产市场可能正面临危机。 余称：“我会说目前这几乎可以被称为住房市场的衰退。”他解释道，买家们正在“观望”，等待经济稳定后才会入市。 根据加拿大统计局的报告，4月份全国失业率上升至6.9%，制造业在美国关税的压力下开始出现困难。 该机构表示，加拿大经济上个月新增了7,400个就业岗位，略高于经济学家预计的2,500个职位的增幅。 然而，失业率在4月份也上涨了两个百分点，超过了经济学家预测的6.8%的失业率。 卑诗省的就业略有上升，但余指出，本月的报告不能草率下结论。 联邦选举使全国各地新增了数千个临时工作岗位，但他表示，这掩盖了由于关税导致整个加拿大多个行业已开始遭遇就业损失的整体情况。 余说道：“制造业，我预计也会受到减少。” “我们目前正处于这一影响的早期阶段，这种情况将持续，影响到利率。因此，预计加拿大央行将再次降息。”  

背景有蓝绿条纹的“我们到底在干什么？”字样。 大家好，地球居民！这是我们每周的环境通讯，关注与可持续发展相关的趋势和解决方案。请关注我们的 气候与环境 页面，获取最新消息。 点击这里注册 每周四将这份通讯发送到您的邮箱。 本周内容： 所有新房都应该配备太阳能吗？ 大局观：一辆由太阳供电的电动汽车 看看纽芬兰最大购物中心如何将数吨餐饮废弃物避免进入垃圾填埋场 加拿大希望建设数百万新住房，所有新房都应该安装太阳能吗？ 带有太阳能的排屋，周围是草地 随着对加拿大商品的需求激增，我想探讨一下在快速发展的能源行业中，有哪些本土的选择： 太阳能面板。 几家主要加拿大太阳能公司的领导人明确表示，加拿大尚未创造出支持本土太阳能面板制造业的条件。 尽管太阳能在该国未来发展潜力巨大，但他们指出，加拿大在很大程度上已将面板的生产交给了亚洲国家。 安大略省的PV技术服务公司创始人周凯瑟表示：“我们在加拿大的供应链还不够健康，尚未建立起来。我在加拿大找不到制造的太阳能电池。” 但是，周凯瑟也告诉我，加拿大拥有潜在的市场，因为这个国家正在进行大量建设。居住在多伦多或温哥华等大城市的人们都习惯于每隔几个街区就能看到大型建筑工地，更不用说城市边缘不断发展的新楼盘了。 如果所有这些（急需的）新房都默认配备太阳能面板，会怎样呢？ 蒙特利尔康考迪亚大学零能耗建筑研究中心主任安德烈亚斯·阿西尼提斯表示：“如果我们按照总理所说的建造成千上万的新房子，我认为这是好事，那么与此同时，我们应该确保通过太阳能使它们具备能效。” “让我们第一次就做到正确。” 在联邦选举期间，自由党领袖马克·卡尼提出了一项每年在加拿大发展50万新房的计划。计划的一大部分是向预制住宅制造商提供融资，并从这些制造商处批量订购房屋，以创造需求并维持该行业。计划中并未提及太阳能面板。 在新住房单位中增加太阳能要求，可能会产生周凯瑟等人所说的提升本土太阳能行业所需的大规模需求。据报道，这一想法将在不久的将来在英国产生试点。 据媒体报道，英国政府预计将宣布，从2027年起，英格兰几乎所有新房将要求安装太阳能面板，这是工党政府计划到2030年实现电网脱碳的一部分。去年以压倒性优势当选的首相基尔·斯塔默表示，英国必须同时关注减少碳排放和加强能源安全。 这可能是应对气温上升的有效缓冲，升高的气温越来越容易导致城市出现危险的热浪。圭尔夫大学的研究人员发现，在所有建筑物顶部安装太阳能面板并增植城市树木，是一种理想的气候适应措施。这些太阳能面板可以产生足够的电力，以满足空调日益增长的需求。 当然，强制要求太阳能面板会增加新房的成本。 自2020年起，加利福尼亚州已强制要求所有新建住宅安装太阳能面板。2018年，该州能源监管机构估计，这一要求将使新房的价格增加约13,125美元。在一笔典型的抵押贷款内，这相当于每月多支付约55美元。 观看 | 如果我们在世界每个屋顶上安装太阳能面板，结果会怎样？   如果我们在世界每个屋顶上安装太阳能面板，结果会怎样？   2个月前 时长 2:30 根据安大略省尼亚加拉大瀑布的模块能源解决方案总裁约翰·甘布尔的说法，在新房上安装面板是合乎经济的，因为成本可以纳入抵押贷款中。 他说：“当你买了新房并且在新房上有抵押贷款时，你可以把……太阳能电池系统的成本分摊到25年。” 在安大略省，一个7.5千瓦的太阳能系统大约需要25,000美元。甘布尔表示，如果不与抵押贷款捆绑，这将导致在短期5年贷款上每月支付超过400美元，这更难以让人接受。 安装在住宅上的太阳能面板也可以帮助整个电网，特别是在南安大略等能源需求大的制造和工业地区。如果家庭能够自己生产电力，更多的电力就可以用于满足对电力需求很大的工业。 甘布尔指出：“政府曾谈到增加核电设施和其他发电方式，但那是需要时间的。” “而太阳能和电池的美妙之处在于，它们今天就已经存在。解决方案可以立即实施。” —— 伊南亚特·辛格 带有绿色和蓝色条纹的酒吧 旧版的 我们到底在干什么？ 可以在这里找到。CBC新闻的气候页面在这里。 欢迎查看我们的播客和广播节目。  在我们最近的一集中：Pattie Gonia以最华丽的方式证明了气候行动充满乐趣。从因穿高跟鞋远足而走红到与著名大提琴家穆索合作演唱气候颂歌，及阿拉斯加土著艺术家奎因·克里斯托夫森，Wyn Wylie（Pattie Gonia的艺术家）致力于在保护地球的斗争中带来乐趣，展现出2SLGBTQ+人群在寻找气候解决方案中的重要性。   我们到底在干什么27:46Yo-Yo Ma、冰川和变性人有什么共同点？ 每周三和周六，《我们到底在干什么》的新播客集锦上线。您可以在您喜欢的播客应用中或在 CBC Listen按需收听。广播节目于每周日早上11点播出，在纽芬兰和拉布拉多为11:30。 您是否有关于气候变化的个人故事想与CBC新闻分享？请在这里撰写您的 第一人专栏。 读者反馈 上周，妮可·莫尔蒂拉罗写了一篇文章，讨论了许多房东为何不为租户的公寓提升环保标准，以及租户可以做些什么。 希拉里·霍普斯回应道：“我是一名租户。希望能看到衣物晒衣架的设置。我的建筑后面有很多空间，而几年前我住的另一栋楼里也有空间。事实上，我从来不使用干衣机，而是把衣物挂在架子上，晚上就干了，因为我的公寓非常热。我总是觉得很热，从来不会在冬天开暖气，但夏天却正好相反。炎热的夏天让我十分难受，只能使用便携式空调，因为没有中央空调。之前我租住的建筑有中央空调时，我实际上很喜欢夏天。虽然我使用烤箱（烤面包机），但许多不租房的人不知道，大多数公寓厨房的台面空间非常有限。” 我们上周还刊登了一篇关于愈发关注皮草的文章，这在一定程度上要归功于关注可持续性的复古购物者。艾薇·格雷对此表示担忧，认为“考虑到气候、公共健康和动物福利等风险”她写道，并在Fashion Collective Justice的网页链接中分享了详细信息，该组织专注于降低时尚对地球、人民和动物造成的伤害。“加拿大在促进真正可持续和道德时尚替代方案方面取得了可喜的进展，包括植物性、回收和创新生物降解材料。”她写道。“我们国家有许多优秀的可持续性创新者，我对此感到震惊，竟然会突出皮草——这实在太不可思议了！” 欢迎写信给我们，邮箱是 whatonearth@cbc.ca。（也欢迎发送照片！） 带有绿色和蓝色条纹的酒吧 大局观：  Aptera太阳能电动汽车 外形未来感的三轮汽车，配有太阳能面板 拥有电动汽车的一个挑战是找到充电的地方。位于加利福尼亚州的Aptera汽车公司表示，驾驶其汽车的用户几乎不需要担心这个问题。Aptera的这款三轮双座乘用车设计每天可在700瓦的太阳能面板提供电力下行驶64公里（不过如果您计划行驶更远，可以连接充电器，获得额外的640公里）。该公司计划在今年晚些时候在加州卡尔斯巴德开始小批量生产，预计到2027年年产2万辆。 与此同时，另外两家公司已取消了针对消费者的太阳能汽车开发。荷兰公司Lightyear决定专注于让整个汽车行业提供太阳能充电。而德国初创公司Sono Motors也在2023年取消了其太阳能供电的Sion跨界车，转而专注于为各种车辆（包括卡车、公交车和房车）推出太阳能套件。 —— 艾米莉·张 热门话题：来自网络的刺激想法 当美国总统唐纳德·特朗普解雇气候科学家并指示移除政府网站上的气候报告时，一些消失的气候数据正通过上传到麦吉尔大学的加拿大数据库而得以保存。 在一个被描述为“被摧毁”的底特律社区中，两家非营利机构正在种植加利福尼亚红木树的幼苗克隆。他们认为，这将对当地居民和树木都有好处，考虑到底特律当前和未来的气候。 想知道为什么下雨后有某种气味，为什么在户外待过后衣物会散发那种气味？《华盛顿邮报》对此进行了探讨。 普林斯顿大学的研究人员发现，以二元方式呈现数据有助于突破气候冷漠。他们测试了以不同方式展示相同趋势的图表的反应——例如，冬季温度随时间上升，与湖泊结冰或不结冰的年份进行比较。展现明确、具体的变化，而非缓慢的趋势，被发现更具影响力。 带有绿色和蓝色条纹的酒吧 看看纽芬兰最大购物中心是如何将数吨餐饮废弃物避免进入垃圾填埋场的   Avalon购物中心如何将数吨餐饮废弃物避免进入垃圾填埋场？来看看吧   4天前 时长 3:40 在纽芬兰省圣约翰市的阿瓦隆购物中心食品广场，顾客每天都会留下大量餐饮废弃物。虽然纽芬兰和拉布拉多省没有有机废物处理设施，但该省最大的购物中心找到了一种避免将这些废物送入垃圾填埋场的方法——利用省内最大的工业堆肥机。从开始到结束，看看顾客的食品残渣是如何被收集并处理成数吨堆肥，供当地农场使用。 感谢您的阅读。如果您有任何问题、建议或故事提示，请发送邮件至 whatonearth@cbc.ca. 《我们到底在干什么？》每周四直接送到您的邮箱。 编辑：艾米莉·张和汉娜·霍格 | 标志设计：斯科特·麦克纳尔提

关于多伦多臭名昭著的市长罗伯·福特的Netflix纪录片将在下个月上线 就在多伦多市民以为我们可以渐渐忘记已故市长罗伯·福特所带来的丑闻时，Netflix宣布即将推出一部关于他的纪录片。 回顾不久前的2013年和2014年，这段时间对多伦多来说可谓独特。 如果你当时不在场（或者你彻底将其遗忘），多伦多因时任市长罗伯·福特（现任安省省长道格·福特的哥哥）吸食可卡因的视频而成为全球关注和嘲讽的焦点。 更糟糕的是，福特后来承认自己在“一个醉酒状态下”吸食过这种药物，这一消息迅速成为热门话题。几个月后，另一段福特吸毒的视频曝光，他不得不自愿进入戒毒所，而多伦多也开始了自我修复的漫长过程。 自福特于2016年去世后，关于“吸毒丑闻”的讨论大多减少，除了早期的《法律与秩序：多伦多》中的一条紧密相关的情节。然而，随着Netflix一部新纪录片系列的推出，这场风波即将再次进入公众视野。 该系列名为Trainwreck，你可能还记得它在2022年推出的关于“伍德斯托克99”的专题，下个月将以全新的方式回归，推出包括题为Mayor of Mayhem的八集新剧，这一集将集中讲述福特的市长生涯及其相关丑闻。 Netflix的博客Tudum中对这一集的描述写道：“在2010年的多伦多市长选举中，激进的市议员罗伯·福特意外地登场，起初被其他政治家和媒体视为笑柄，但他出人意料地赢得了胜利。然而，他的执政很快变成了一场慢动作的灾难，随着一连串丑闻和毒品使用指控的出现，国际媒体的狂潮随之而来。” Mayor of Mayhem将于6月17日星期二上线，作为该系列的第二集，首集The Astroworld Tragedy将于6月10日首播。 在这一季的其他剧集中，还将聚焦美国服装品牌American Apparel的兴衰、真正的Project X以及一个科罗拉多州男子声称他的儿子被气球带走，最终却揭露他根本没有进入气球的离奇故事。 唉，也许时间已经过去得够久，我们现在都可以笑着回忆这段历史了。

多伦多又一标志性公寓项目“爆雷”，开发商欠债2,350万加元陷入破产危机。 图源：blogTO 除非你最近数月完全隔绝新闻，否则必然注意到经济形势、关税政策、长期估值过高及供应不足等问题，正在将多伦多房地产市场拖入深渊。随着成交量持续探底，该地区平均房价终于开始下滑——尤其是公寓市场的疲软程度，超出了许多人的想 更令人意想不到的是，在政府和公众不断呼吁增加住房以应对人口增长的背景下，开发商却因需求不足（非绝对需求缺失，而是当前经济环境、定价水平及社会政治因素制约）被迫叫停数十个项目、数万套住房“搁置”。多个大型开发项目甚至进入破产接管程序，这是房地产寒冬下的新信号。最新案例便是一个原计划将多伦多一座历史悠久、曾改建为剧院的教堂转变为住宅的重磅项目。 教堂改建而成的公寓通常售价较高，且颇受高端买家青睐，因其兼具历史建筑的独特美感和现代豪华装修。但如今，位于736 Bathurst Street（原Randolph Theatre所在地）的49层公寓项目却深陷法律纠纷。开发商不仅无力完成建设，也无法偿还债权人款项。 2350万债务爆雷 法院于4月24日裁定，该项目的两家项目专属公司736 BST Corp.和2657819 Ontario Inc.进入破产接管程序。主要债权人Timbercreek抵押服务公司4月初向安省高等法院提出申请，要求任命MNP Ltd.公司为接管人，以处置 该项目的全部资产，并试图尽快变卖套现，以追回他们向项目开发商ONE Developments提供的贷款，所涉金额高达2,350万加元。这笔债务本应于去年5月结清，但至今分文未还。 此外，另一位债权人Addison提出的500万加元索赔又将引发新的法律诉讼。 据悉，该公寓项目此前曾尝试整体出售，但未能找到愿意接手并继续开发的买家。这也意味着，原本打算入住该楼盘的买家们如今只能面对烂尾残局。

这两天，加拿大魁北克省蒙特利尔4月楼市数据出炉。最新数据显示，蒙特利尔房地产市场春季开局强劲，4 月份住宅销售量同比增长 10%。所有房型价格中位数也都大幅上涨。  4月成交量比当月历史平均水平高出了8%，尽管加拿大央行在4月初暂停降息，但蒙特利尔楼市增长势头依然强劲。 图自：canadianmortgagetrends QPAREB 市场分析总监查尔斯·布兰特 (Charles Brant) 指出：“4 月份蒙特利尔市场继续保持强劲势头。大多数地区和房产类别都实现了两位数的增长。”  独栋住宅成交量领涨，上涨12%，至2,686套；公寓销量上涨9%，至1,961套。多户型住宅（2-5套）也实现了11%的稳健增长，凸显了各类房产的广泛需求。  再看房价。  4月份蒙特利尔房价继续攀升，独栋住宅中位价上涨9%，至62.5万加元。公寓价格也出现上涨，达到42.45万加元，较去年同期上涨6%。  小型投资房产涨幅最大，中位数价格上涨 10%，至 830,500 加元。  尤其是郊区，市场竞争尤为激烈。南岸地区现已超过拉瓦尔，成为房价最高的郊区市场。4月份，南岸地区独栋住宅的中位价达到63.4万加元，而拉瓦尔地区仅为60万加元。  这些地区的房屋销售与挂牌量的比率也表明竞争激烈，北岸的房屋销售与挂牌量的比率达到81%，南岸达到76%，远高于50%的市场均衡门槛，妥妥的卖方市场。  由于买家争夺有限的房源，预计这一趋势将继续推高房价。  这数据，不知道大温哥华地区、大多伦多地区的人们看了会作何感想呢？  4月，大温地区楼市成交量比去年同期下降了近24%，房屋销售进一步放缓。  而大多伦多地区，4月房价暴跌了4%，买家拥有更多议价能力。  那么蒙特利尔为何逆势上扬呢？  事实上，蒙特利尔今年开年至今楼市一直表现强劲。 数据显示，1月大蒙地区成交量2,812套，比去年同期高出36%，比历史平均值高出10%。所有房产类别都出现了这种反弹，尤其是蒙岛上的单户住宅（+55%）。  销售增加导致活跃房源数量迅速下降，其数量仍远低于历史平均水准。  面对1月的强筋反弹，QPAREB市场分析总监布朗（Charles Brant）当时表示，“毫不奇怪，受10月和12月宣布的大幅降息以及假期前实施的新购房措施的推动，大量买家继续重返市场，即使在蒙特利尔大都市等房价较昂贵的市场也是如此。”  他解释称，自2024年6月以来，近20%有潜在购房需求的家庭已经获得贷款资格，“他们在一定程度上是在等待了多个季度之后采取了行动，尽管经济前景在1月份迅速变得充满不确定性。”  小红书上，不少华人网友也在讨论蒙特利尔的房价上涨问题。  图自：小红书 一名网友认为：“客观一点说话吧，不是市场火爆，而是市场上优质房源很少很少，好不容易有一套矮子里拔大个能将就的就造成了抢offer的局面。多数上市房源都是疫情前买入的，这过了四五年开始卖，价格上依然在吃疫情期间价格的红利。其实现在多数的买家很理性了，但架不住还是有人入场去当冤大头，就目前市场上好多房子的开价真的高的没道理，明明是在蒙特利尔，卖家还想卖多伦多温哥华的价。”  图自：小红书 更多人觉得：  你怎么看呢？

在保守党连续第四次败选后，博励治必须说服支持者相信，尽管他失去了自己的国会议席，但他仍是带领保守党赢得下次大选的合适人选。 而博励治失去了自己的国会议席就意味着他失去了至少30万的年薪，同时还连累为了能让他参加补选刚刚获胜就宣布辞职的同僚失去20万的年薪和丰厚的议员养老金。 DamienKurek与博励治图源：facebook 博励治若想重返国会，必须在阿尔伯塔省乡村地区一场尚未宣布的补选中，顶替现任国会议员。 选举夜票数统计结果显示，博励治在渥太华地区的选区输给了自由党新人候选人Bruce Fanjoy，差距超过4,000票，而该选区他已连任超过二十年。 与此同时，在Battle River-Crowfoot选区以超过82%得票率轻松连任的Damien Kurek，将主动让出席位，让博励治能在这一保守党大本营参选。 Kurek周二走入保守党选后党团会议时对CTVNews说，“加拿大优先，现在加拿大优先，永远加拿大优先。能继续服务国家，是我的荣幸”。 Damien Kurek图源：facebook 当被问及博励治是否能够代表距离其居住地几千公里的选区时，Kurek回应称，博励治出生于阿尔伯塔省，“对那里的议题和人民都非常了解”。 博励治出生在卡尔加里，自2000年起一直居住在渥太华。 博励治与Kurek均表示这次让位是“暂时性的”，但并未具体说明如何是“暂时性的”。 薪资损失 在补选日期尚未公布期间，博励治与Kurek两人都将面临收入上的重大损失。 现年45岁的博励治自2004年首次当选议员以来一直领取议员薪资。 在政府解散前，博励治的年薪为$309,700，其中包括议员基本工资$209,800，以及作为反对党领袖额外的$99,900。 博励治还享有入住反对党领袖官邸Stornoway的权利，并配有专职司机和安保服务。 在周二举行的保守党选后首次党团会议上，党内选出Andrew Scheer担任临时反对党领袖。他将在国会于5月底复会后，与总理卡尼在质询时间交锋。Scheer曾于2017至2019年担任保守党党魁。 据党内消息人士透露，保守党目前并不打算让博励治一家搬出Stornoway，预计他将在Battle River-Crowfoot补选中轻松胜出，并有望赶上秋季国会会议。 选举正式启动后，博励治已不再领取党魁加薪，但仍可领取普通议员薪资。根据《加拿大国会法》，只有议长与副议长的额外薪资在国会解散期间仍会持续发放。 未连任的国会议员将停止领取薪资，但可获得一笔过渡补助。根据国会资料，2021年大选后未连任者可获得$15,000的重返社会补助，用于职业转换服务、退休及再就业咨询。 博励治失去议席后，也失去了国会议员薪资，但他有资格领取遣散费。国会文件显示，遣散费为“议员应得会期津贴的50%，加上任何额外津贴”。 这意味着他将获得约$169,850的遣散金。 图源：CTV “无私”的决定 但根据规定，年仅35岁的Kurek无权领取遣散费。只有在任期内因选举失败、疾病或残障辞职的议员，才有资格获得该项补偿。 Kurek主动让出议席，将放弃$209,800的年薪。不过在他正式向议长或党团党鞭递交辞职信前，仍会继续领取薪资。 Kurek也将错过领取议员养老金的资格，该计划要求至少六年服务年限。Kurek在2019年10月首次当选，在此之前是一名农场主。 议员养老金计划还包括丧偶或子女遗属福利。 Kurek已婚，并育有三个年幼儿子。 当Kurek宣布为让博励治参选而让位时，保守党领袖博励治在社交媒体称赞他“无私”，并表示“怀着谦卑与感激之心”接受他的决定。 博励治在“X”平台上写道，“我将努力赢得Battle River-Crowfoot人民的信任，并继续在下一次联邦大选之前监督自由党少数政府，让所有加拿大人迎来真正的改变”。 CTVNews向保守党询问是否将补贴党魁薪资，或是否会为Kurek提供经济协助，但截至发稿，保守党并未通过电邮或电话回复相关请求。

由于特朗普政府计划取消数十万移民在美国的法律保护，今年4月从美国进入加拿大魁北克边境的庇护申请数量翻了一倍。 据加拿大边境服务局（CBSA）数据显示，蒙特利尔以南的St-Bernard-de-Lacolle入境口岸在4月份收到了2,733份庇护申请，相比3月的1,356份和2月的755份大幅增加。这一数字更是去年同期（670份）的四倍，也与加拿大其他地区庇护申请量下降的整体趋势相反。 图源：Global News CBSA发言人Guillaume Bérubé在一封电子邮件中表示：“为应对这一情况，我们已调配额外资源，确保边境安全有序。” 他还指出，该机构正计划在口岸租用新场地作为临时处理中心。 这波庇护申请激增，正值特朗普政府2月宣布拟取消60万委内瑞拉人和50万海地人的"临时保护身份"（TPS）。该身份原本允许来自战乱或天灾国家的移民在美合法居留与工作，一旦取消可能导致大规模驱逐。 蒙特利尔难民中心负责人Abdulla Daoud证实，近期从St-Bernard-de-Lacolle口岸入境的寻求庇护者大多来自海地、委内瑞拉和哥伦比亚。 不过他强调，这波增长远未达到魁省省长去年11月（特朗普再次当选后）所警告的“难民潮”规模。当时，魁人政团领袖甚至声称，数百万人可能会北上加拿大寻求庇护。 “当前有关移民涌入的言论中存在恐慌炒作。”Daoud说。“特朗普在很多方面都对加拿大构成威胁，但这不在其中。” 图源：Global News 尽管魁省边境数据上升，但加拿大整体庇护申请仍呈下降趋势。2025年迄今为止，全国共收到约12,500份申请，而去年同期为25,500份，下降了近50%。魁省今年收到8,165份，而去年同期为14,000多份。 这其中还包括一些因不符合资格而被拒绝的申请人，许多从美国入境的申请人都被排除在外。 根据《加美安全第三国协议（Safe Third Country Agreement）》，难民必须在第一个抵达的安全国家申请庇护，也就是说，不能从美国转到加拿大寻求庇护。只有部分人符合豁免条件（如在加拿大有家庭成员），并必须在入境面试中证明资格。 CBSA表示，今年已有1,439人名不符条件者被遣返美国。 Daoud强调，当前情况与几年前通过魁省Roxham Road非官方入境口岸涌入的情况大不相同。当时许多申请人刚抵达美国，把美国当作中转站。但自从2023年关闭Roxham Road漏洞后，这种现象已基本消失。 “多数面临TPS身份取消者已在美国定居多年，未必会选择加拿大。很多组织正在为这些人争取合法留美的权利，因为那里已经是他们的家。”他说，“这些人的背景与当年的难民潮不同，因此不会看到那种爆炸式增长。” 他说，当前选择前往加拿大的庇护申请者，多数是因为在加拿大有家人。 与此同时，CBSA近年加大了对不符合入境条件者的遣返力度。在2023-24财年中，共有16,000多人被遣返，而2021-22年仅为7,500人。

美加关系近来闹僵。几个月前，美国总统特朗普一直称时任加拿大总理杜鲁多为“州长”，但是对于加拿大新总理卡尼，特朗普却没有这么做。特朗普5月6日解释了原因。 5月6日，加拿大总理卡尼访问了美国，并与特朗普在白宫举行了会晤，这是双方的首次会晤。目前，美加关系因关税和主权问题持续紧张。 在会晤中，针对“第51州”问题，卡尼强调“加拿大永远不会被出售”，不过特朗普当面告诫卡尼，“永远别说永远”。 当天晚些时候，在一场记者会上，有记者问特朗普：“你没有像对待杜鲁多那样对待卡尼，称对方为‘州长’，这有什么原因吗？” 对此，特朗普回应说，他目前为止还没有称呼对方为“卡尼州长”过，或许将来也不会。“在杜鲁多那里，我找到了很多乐子。” 特朗普还说，这对加拿大而言是件大好事。 特朗普还说，他曾密切关注卡尼在竞选辩论时的表现，他表现得非常棒。“我很喜欢他，他是个好人。我们相处得很好。我们今天的会晤也很棒。非常棒，我认为我们的关系非常牢固。”

卑诗省住宅租务仲裁机构（RTB）作出的一项裁决要求两位亚裔房东向前租客赔偿12个月租金，金额超过$17,000加元。房东近日向卑诗省最高法院提出申请，试图推翻该裁决，但以失败告终。 案件背景：说好房东家人入住，结果拖了9个月才搬 这起复杂的案件始于2017年6月，当时租客Lori Anne Marchand与Brandon McNaueal租下位于卑诗省Vernon的一套住宅，房东为Duc Lu与Phuong Trinh。月租为$1,350加元，押金为$600加元。 2022年6月，在租住超过五年后，租客收到房东发出的两个月搬迁通知，理由是房东要将物业供自用。房东告知，两人中的一位母亲Ly Thi Ho将搬入该物业。租客对该通知提出异议，并在仲裁员协助下与房东达成和解协议。 协议的一部分内容是：租客在2022年12月31日（新年夜）搬出。但Ho直到2023年夏季、即约9个月后才真正搬入该物业。 租客申请仲裁：房东未在合理时间内入住，依法应赔偿 2023年8月，租客发起申诉，依据《住宅租务法案》（RTA）要求房东赔偿。他们主张，房东亲属未能在合理期限内入住，违反搬迁用途，构成违约。 卑诗省最高法院的裁决援引RTA相关条款称：如果房东是以自住为由终止租约，但终止租赁的原因在通知生效后未在合理时间内完成，或物业未用于原本声明用途达六个月以上，则房东必须向租户支付12倍月租作为赔偿。 裁决称，如房东可证明有“特殊情况（extenuating circumstances）”导致无法按期入住，则可豁免。 房东辩称房屋被严重破坏，亲属有健康问题 房东承认Ho直至2023年8月底才搬入，但解释称，租客搬出后房屋遭受严重破坏，需要$140,000加元维修与清洁，导致Ho无法及时入住。 他们还补充说，房屋需要粉刷，但由于Lu只能在晚上与周末施工，因此工程延迟。另外，Ho在装修期间住在温哥华，是为了方便看病就医，并称她的医生会讲越南语。 仲裁员裁定：证据不足，装修与就医理由不构成特殊情况 2024年1月，RTB仲裁员裁定租客胜诉，并指出房东无法提供租客造成“价值$140,000破坏”的有效证据。 仲裁员写道：“我认为更可能的情况是，房东借此机会在必要维修的基础上进行了为期五个月的大规模装修。又花了两个月粉刷，即使是利用晚上与周末，也属于过度耗时。” “房东母亲的健康问题虽然提交了一份就诊时间表，但理由是‘医生讲越南语’并不足以构成特殊情况。如果Vernon没有越南语医生，亲属亦可协助翻译。” 仲裁结果为：房东须支付$17,500加元，包含12个月租金赔偿、押金与申诉费用。 房东不服上诉，被法院驳回 房东Lu与Trinh随即向卑诗省最高法院提出司法复核申请，理由是裁决“明显不合理”，并声称他们并非法案中意图惩治的恶意房东。 但法官Wilson裁定，仲裁员已按法律要求充分评估证据。 他写道：“显然仲裁员认定Ho未在合理时间内入住，也明确认为房东所提供的装修与就医理由不构成特殊情况。” “此案并非仲裁员误解证据，而是未采信房东的说法。司法复核并非重新审理事实。仲裁员的结论有证据支撑，无法被认定为‘明显不合理’。” 最终，法院维持原裁决，驳回房东的上诉请求。

最近，一段视频在X和ins等社交平台上疯传。 有人拍到一名一身黑袍的“街头乞讨者”从一辆崭新的 SUV 中下车，然后若无其事地走向路口举牌讨钱！ 根据发布者提供的信息，这段视频拍摄于大多伦多旺市（Vaughan）Woodbridge 附近，WHY7的一处十字路口。 视频中，一辆外观崭新、毫无破损痕迹的 SUV 停在停车场里，车门打开后，两名穿着朴素、手持乞讨牌的妇女走下车。 “看她们，开着崭新的suv，装扮一番，假装自己无家可归。”视频的背景音中这样说道。 下车后，其中一人已经明显准备好，径直走向街角，随时准备“开工”。另一名黑衣乞丐则还在路边整理“工牌”，她的同伴见她还没准备好，就先行一步“上班”去了。 黑衣女子在路边准备了一番，整理好行头，就直接走向一辆停在红绿灯前的汽车开始乞讨。 “去找个工作吧！”视频中拍摄者这样忍无可忍地说道。 视频详情 不少网友表示，这些假乞丐都是“老演员”了！ “我有次看到她抱着孩子，给她送牛奶和食物，她却拒绝了，还要我给钱！那之后我再也不会上当了！” “这女的我在7号公路上经常看到，别给她东西！” “我给一个带小孩讨钱的女人一盒食物，她居然不要。所以现在就算他们有孩子我也一毛不拔，太心寒了。” “她老公就坐在车里看着她‘上班’，等她下班。我才不会把辛苦赚来的钱给他们。” “来算笔账：红绿灯每2分钟一次，每个灯至少有一辆车给1块钱。 一小时就有30块，5小时就是150刀现金，不用交税。 一天8小时就是240刀，一个月22天就是5280刀，再加周末，都是无税净赚！” “感谢所有投自由党票的人造成了这一切！这只会越来越糟！” “‘与其给钱，不如给他们一巴掌’哈哈” 还有很多网友表示，不止是在旺市，这帮人也常驻万锦，希望大家能够认清这帮假乞丐的嘴脸，停止“资助”她们。 “我经常看到一位女士坐在Warden/7街口的No Frills超市外。我第一次见她时还想去麦当劳买点吃的给她，她直接无视我了。看来她并不是太困难。” “我一概忽略那些看起来像吉普赛人的乞讨者，他们从来不接受真正的帮助，只要现金……他们出现在Markham已经很可疑了，明明是个开车城市，他们肯定是开车来的团伙骗子。Vaughan也是一样。真正需要帮助的人在多伦多市中心，他们通常很乐意接受食物或饮料。” “啊啊啊……现在到处都是她们。在Sunny’s（Markham/14街）、Walmart（Markham/Steeles）、Costco（Kirkham Drive）都看到。 她们是一个有组织的吉普赛人团伙，而且不是什么好人。Highglen街上有两间房子被烧毁、正在重建，结果这些吉普赛女孩跑进去，偷了一些东西，有人被抓了，剩下的坐着G-Wagon奔驰逃走。” 还有人爆料她们在超市偷钱包： “她们还在Markham的超市里偷顾客的钱包，大家小心点。” “我听说有种新套路是针对老人：她们会说‘你让我想起我去世的妈妈/爸爸，可以抱你一下吗？’然后在拥抱时偷走首饰或手表。” 类似事件层出不穷，此前还有人拍到一名相似穿着的妇女在多伦多带着钻戒乞讨。被人踢爆后，居然还对着镜头竖起了中指。 一月份，有人拍到一名包着头巾的大妈在一家Costco必经的路口，举牌向路人讨钱。牌子上写道，"请帮帮忙，我有5个孩子，没房，没钱，没吃的，需要你的帮助。非常感谢。" 这位网友配文写道，”这些骗子让我很生气。她每月可能可以从纳税人交的钱那里领到超过 $5000政府救济金，以及免费/大笔住房补贴、从食品银行领免费食物，和享用免费的医疗保健，然而，她继续花时间利用加拿大人的善意和同情来获得更多。不要帮助这些人！这是在 Costco门口。“ 大家对此怎么看呢？  

一些业内观察人士表示，加拿大房贷利率必须降至3%，才能真正提振房地产市场的交易量和购房者的信心。 图源：51记者拍摄 根据由《金融邮报》专栏作家Robert McLister营的房贷聚合网站 MortgageLogic.news，目前五年期固定房贷利率的最低值为3.74%，而这种贷款是许多加拿大购房者和业主的首选。 当前利率仍让多数买家望而却步 蒙特利尔银行（BMO）高级经济学家Robert Kavcic表示：“我们之所以一直并不看好春季楼市，是因为目前的借贷成本还不足以引发大量交易活动。” BMO近期调查支持这了观点：68%的潜在购房者表示当前房贷利率仍是购房障碍。 此外，近40%的受访者表示，只有当房贷利率下降至3%或更低时，才会考虑购房或再融资。 Kavcic进一步指出：“从可负担性角度来看，甚至从投资角度，3%的房贷利率才是真正合理的水平。现在4%左右的利率，对大多数人来说仍然太吃紧。” 3%是心理临界值 房贷经纪人、房贷比价平台EveryRate.ca联合创始人Andy Hill也表示：“3%是点燃市场的魔法数字。一旦利率达到这个水平，我们会看到更多交易。” 他补充说，加美贸易战引发的不稳定性也增加了购房者的犹豫情绪。 此外，Hill指出，过去人们习惯了极低利率，如今心理落差使得“4%已被视为不可接受”。特别是买家的财务空间已经非常有限。 根据EveryRate.ca去年底的一项调查，67%的加拿大人表示他们每月最多只能接受$1,749加元的住房支出。 即便是年收入在10万加元以上的人群中，有42%的人表示无法承受高于平均水平的按揭付款。 现实与心理落差：加拿大人“买不起” 据加拿大住房贷款与住房公司（CMHC）数据显示，全国平均月供为$1,829加元，已高于多数人心理预期。 而据加拿大房地产协会（CREA），全国平均房价为$678,331加元，远远高于大多数家庭的承受力。 Hill指出，加拿大人目前普遍愿意承担的平均按揭额度为35万加元（假设按25年摊还）。即便延长到30年以减轻月供，在当前利率下也要每月支付约$1,780加元。 但是在某些大城市，比如温哥华的首套房平均价格高达$80万加元以上，即使首付不到20%，光是月供压力就已让人难以承受：“对于首次购房者而言，常规首付不足20%，意味着他们面临的现实月供与心理承受能力之间存在巨大落差。”

如果你要在加拿大买房，无论是买那种房屋都要做好功课，千万别只听销售宣传的话。 大多伦多有一名女子，付了一大笔钱准备买房，结果开发商和市府互相扯皮，开发商还把市府告上法庭，但现在买家的$5.4万加元的定金可能要打水漂了。 据CTV报道，在大多伦多地区（GTA），房屋均价已超过100万加元，对于一些买家而言，拥有一栋小型住宅似乎成了更可负担的选择。 然而，涉及这类替代性住房的安排时，往往涉及众多与分区相关的法规，一些市政甚至完全禁止此类住宅。 住在GTA东部皮克林（Pickering）贾尼斯·史密斯（Janice Smith）就对购买“迷你住宅”充满憧憬。她在2023年秋天，在Instagram上看到了相关广告。 “我一直梦想着住在乡村，过着安静生活。这就是我想要的，”她说。 史密斯原本想买一座迷你房屋，但后来看中了一个卖家称之为“公园型号RV（park model RV）”的小别墅。 “它很小，没有楼梯，配套家具齐全，在乡村看起来非常漂亮，简直完美，”她回忆道。 购买这个迷你别墅时有多个地点可供选择，史密斯说她最终选定搬到安卡斯特（Ancaster），这是安省汉密尔顿市（Hamilton）的一个社区。 她原本以为自己只需要购买迷你别墅，然后租用放置房屋的土地就可以。 “它其实也算是房车的一种，因为它带轮子，可以随时移动，我也挺喜欢这个想法。” 她购买的小别墅由Resort HQ公司销售，售价为$25.7万加元，公司要求她支付$54,750加元的订金。 史密斯原计划在去年夏天搬入新居，但2024年春天，她接到了一个坏消息的电话。 “交易失败了，开发商与当地市政府发生了冲突，”她说。“他们直接放弃了项目，没再推进。” 汉密尔顿市政府表示，Resort HQ公司所售的小别墅违反了分区规章，因此被视为非法建筑。市政府发言人告诉CTV新闻：“汉密尔顿市建筑部门已下达命令，要求移除该地块上非法建造的建筑物。” 虽然史密斯被承诺将获得$5.475万加元订金的全额退款。她收到了22张日期顺延的退款支票，但全部跳票。 “这些支票全是空头支票，没有一张有资金。”史密斯无奈表示。 CTV代史密斯联系了Resort HQ，公司老板乔·阿卡迪（Joe Accardi）表示：“从未否认会退还订金，一定会退。” 公司称需要时间处理。CTV新闻等了4个月后再次联系史密斯，询问她是否收到了退款，她表示依然没有。 “我什么都没收到。没有消息，没有钱，什么都没有。” 当CTV再次联系Resort HQ时，公司表示他们已就分区问题对汉密尔顿市政府提起法律诉讼。 在发给CTV多伦多的邮件中，阿卡迪表示，公司对案件“非常有信心”，并坚持认为汉密尔顿市在决策中“犯下了关键性错误”。 至于史密斯的订金，阿卡迪说，最新的退款时间表是“6到9个月内”。 史密斯的“迷你屋梦想”如今只能被无限期搁置。