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大温世界杯期间实施多项新规！已生效

随着 2026 年 FIFA 男足世界杯日益临近，温哥华的首场比赛将于 6 月 13 日由澳大利亚和土耳其在 BC Place 打响。与此同时，针对世界杯颁发的各项规定也将从明天（5 月 13 日）开始执行，并持续十周左右，一直到 7 月 20 日。据 CBC 报道，《2026 年 FIFA 世界杯条例》（FIFA World Cup 2026 Bylaw）生效后，市政府将获得对公共空间、广告、噪音等多方面的扩大管理权。同时，最新筹备更新显示，安保将成为最大支出项目，城市直接成本估算仍维持在 2.61 亿至 2.81 亿加元，但最终数字将在未来几周公布。赛事期间多项限制为了打造一个干净、安全、有序的世界杯赛事体验，这次颁布的新条例主要针对 BC Place 周边 2 公里的管制区，以及 Hastings Park 的 FIFA 球迷节场地。一些具体变化包括：放宽临时设施建设：允许快速搭建球迷区、标识牌等赛事基础设施；严格限制街头活动：街头贩卖、街头表演以及某些商业广告活动将受到新限制，未经授权的商业标识将被快速移除，以保护 FIFA 品牌；噪音管理放宽：延长噪音许可时间，配合国际转播和赛事运作需求；物流与道路调整：市区繁忙路段的卡车路线和送货安排可能变更，比赛日将实施更多道路封闭，形成“FIFA 足迹区”。其中，噪音管理的条例大幅放宽，为 FIFA 场地（BC Place 及其周边）和城市场地（包括 Hastings Park 球迷节场地）开通 24 小时噪音绿灯。具体包括：建筑维修、临时设施安装拆除、设备车辆运营：全天 24 小时允许；垃圾清运：FIFA 场地 24 小时允许，市区部分区域可从凌晨 5 点到午夜；送货：24 小时允许进出 FIFA 场地；移动厕所抽污：24 小时允许；广播电视制作（含在公共区域搭演播室）：24 小时允许；公共扩音系统、音乐和娱乐表演：从早 8 点持续到午夜 12 点。此外，具体的交通调整包括：卡车：原本早上 7 点到下午 6 点之间禁止卡车通行的非指定路线，现在只在上午 7-10 点和下午 3-6 点受限，上午 10 点到下午 3 点允许卡车自由通行，方便赛事物资快速送达。 FIFA 步行区：BC Place 周边的多条道路也将在比赛期间封闭或改为行人优先区，尤其是从 5 月 23 日起长期封闭至 7 月底的 Pacific Boulevard，大家出行之前一定要确认是否通行。 5 月 23 日到七月下旬封路或交通限制：比赛日封路或交通限制：以上规定一旦违规，最高可被罚款 250 至 1000 加元，执行由市政府与温哥华警察局联合负责。这些措施也引发了不少社会争议，UBC 社区与区域规划学院荣休教授 Penny Gurstein 指出：这基本上是对公共空间的私有化，并表达了自己对无家可归者的担忧，他们可能会因此被驱离街头。 UBC 宪法法学教授 Margot Young 进一步表示，赛事干扰将因社会经济地位而异：富裕居民可能享受庆祝，而低收入群体则面临空间重新安排带来的不便。对此，市政府回应称这些临时条例不会改变对无家可归者的现有保护，庇护所服务和外展计划将持续运作，且美化工作主要针对人行道维修等基础设施，对人权无直接影响。交通与安保调整除了明天开始实施的这批临时新规，在 5 月 6 日的新闻发布会上，温哥华主办委员会与官员重点推出了“Know Before You Go”（出行须知）活动，提醒居民和游客提前规划行程。安保方面将成为重中之重，在世界杯赛事期间：温哥华警察局将增派警员，并获得 RCMP、Metro Vancouver Transit Police 等外省支援。BC Place 及周边将新增多部 CCTV 摄像头，无人机在体育场上空禁止飞行。警方已进行大规模训练演习，包括大规模伤亡事件模拟。TransLink 每日新增约 600 趟巴士，SkyTrain 比赛日将加密至每 2 分钟一班，SeaBus 班次缩短。官方大力推广公共交通、共享单车和步行，减少私家车拥堵。Hastings Park 的 FIFA 球迷节将设免费区与收费体验区，预计吸引大量观众。温哥华警察局副局长 Don Chapman 强调，警方将尊重合法抗议权，并与球迷组织合作引导游行，确保安全。对成本的担忧除了对世界杯的期待、对日常生活是否会受到干扰的担忧，很多温哥华居民也在关注今年承办 7 场比赛和其他安保、组织工作的成本。根据 Business in Vancouver 报道，2025 年 6 月发布的初步估算显示，温哥华承办 7 场比赛的直接成本在 2.61 亿至 2.81 亿加元之间（全市整体主办成本则高达 5.32 亿至 6.24 亿加元，城市最多承担 2.81 亿）。其中安保支出预计占比最高，主要用于 BC Place 场馆内外及球迷节、训练场地（Killarney Park、UBC）的警力部署。收入方面，市政府预计通过重大活动税可获得 2.5 亿至 2.6 亿加元，加上商业收入、设施租金等，整体收入范围为 3.02 亿至 3.2 亿加元。主办委员会负责人 Jessie Adcock 表示，由于已确定具体比赛日程和球队信息，预算正在细化，最终更新将在未来几周公布。此外，BC Place 场馆正进行最后升级，包括安装 FIFA 标准天然草坪，但屋顶在比赛期间不会打开，以确保草坪光照均匀。不知道大家有没有去看一场比赛的计划呢？

2星期前
温西豪宅挂牌两周成交, 高出政府估价22%!

在当前大温楼市偏冷、买家普遍“压价”的氛围下，很多人已经形成一种近乎固定的认知：房子成交价，一定会低于政府估价（BC Accessment）。但最近温哥华西区多套豪宅成交案例，却正在打破这种“惯性思维”。位于 Mackenzie Heights 的 2705 W 30th Ave，一套政府估价约718.3万加元的豪宅，今年4月挂牌后，仅两周便快速成交，最终售价高达875万加元，较政府估价高出约22%。而这并不是孤例。早在去年10月底，同样位于 Mackenzie Heights 的 3125 W 34th Ave，也曾以556.4万加元成交，明显高于当年475万加元的政府估价，溢价幅度达到约17%。这些案例，释放出一个值得市场重新思考的信号：“成交价低于政府估价”这件事，本身可能正在被过度简单化。尤其是在温哥华西区一些屋龄15年以内的优质豪宅市场里，政府估价只是保守的参考起价，远远不是价格天花板。温西现代风格豪宅 2705 W 30th Ave，今年４月以高出政府估价22%出售为什么很多人会形成“必须低于政府估价”的印象？因为过去两年，大温市场确实出现了大量：老旧独立屋低于估价成交大地旧房“土地价回归” 投资客退场高利率压制需求尤其是一些40年以上老房、户型过时、需要大规模翻修的物业，成交价低于政府估价，已经变得非常普遍。于是，市场慢慢形成一种心理：“高于政府估价成交，几乎不可能。” 但问题在于：豪宅市场，从来不是一个完全按照政府“估价逻辑”运行的市场。豪宅真正决定价格的，往往不是“估价”，而是“稀缺性” 像 Mackenzie Heights 这样的传统西区豪宅区，本身就具备几个特殊属性：土地供应极少新房审批越来越慢建筑成本持续上涨真正高品质的新豪宅数量有限华人高净值买家长期偏好稳定因此，对于一些：屋龄15年以内建筑质量高室内维护极佳朝向、景观优秀无需重新装修的豪宅而言，它们本质上更像“稀缺成品”。而政府估价的估值模型，很多时候更偏向：土地价值区域平均模型历史数据标准化参数它并不能完全反映：室内真实装修水平建筑设计景观价值用料差异换句话说：政府估价，更像“税务参考”；豪宅成交价，则往往是“稀缺性＋替代成本＋市场情绪”的综合结果。一个很多买家忽略的问题：重建成本早已不同现在温哥华西区建豪宅，成本早已不是几年前。包括：建筑人工、建材价格、市政审批、设计费用、利率成本等都明显上升。很多真正懂市场的买家会发现：“买一套已经建好的高品质豪宅，比自己重建更划算。” 尤其对于那些：不想等待1～3年建房周期不想承担建筑风险希望立即入住的高净值买家而言，更是如此。于是，一些真正做得好的“次新豪宅”，反而开始获得明显溢价。尤其是在 Point Grey 、Mackenzie Heights 、 Dunbar等传统高端社区，这种现象未来或许会越来越明显。一个值得市场重新思考的问题最近几年，很多人习惯把政府估价当成“真实市场价”。但实际上：政府估价，从来不是成交价的“上限”，它只是一个参考坐标。对于老旧物业，它可能偏高；但对于真正优质、稀缺、维护极佳的豪宅，它反而可能明显偏低。而2705 W 30th Ave 等多套豪宅以远高于政府估价的价格成交，某种程度上，也正在提醒市场：大温豪宅市场，并没有外界想象的那么弱。市场或许在降温，但真正有品质的资产，依然有人争夺。

2星期前
加拿大Costco推出优惠券最高节省250加元

加拿大好市多提供的优惠券，部分会员可节省高达250加元本周，部分好市多加拿大的会员可以利用独家优惠券，在特定购买上获得丰厚的折扣。执行会员可以在2026年5月17日（周日）之前，于附近的好市多门店使用这些独家优惠券。 “执行会员，如果您没有收到邮件中的优惠券，请前往当地好市多的会员服务台，或在收银时出示您手机上的此页面，”商店网站上写道。好市多加拿大根据公司介绍，执行会员的优惠将自动在收银台结算时应用。遗憾的是，黄金星会员和商业会员无法使用这些优惠券。如果您想升级洗碗机，加拿大消费者可以使用好市多的优惠券，享受150加元的折扣，购买一台带可调防水架的LG不锈钢洗碗机。同时，购买新的TCL 65寸QM67K迷你LED 4K电视还可节省250加元。此外，还有一些日常商品的优惠，例如床单减价20加元，洗衣液减价6加元。如果您是黄金星会员，想要升级为执行会员，关于在5月17日之前升级的顾客，好市多加拿大目前正提供25加元的在线代金券。如果您根本没有会员资格，好市多还有两个特殊优惠，截止日期为2026年8月。作为执行会员注册的加拿大消费者，购物满250加元可享受100加元的折扣；而注册为黄金星会员的消费者，购物满150加元则可享受50加元的折扣。请在好市多网站上查看这些独家优惠券。

2星期前
卑诗省警方报：敲诈案件减少！但是...

RCMP副专员德怀恩·麦克唐纳在2026年2月11日于卑诗省素里市举行的新闻发布会上与记者交谈。加拿大新闻社/Ethan Cairns 卑诗省的公共安全部长表示，尽管该省警方近期报告的敲诈案件有所下降，但应对这一危机仍然是政府最优先的公共安全任务。 Nina Krieger在一次涉及多位警方官员的敲诈圆桌讨论会上发表了开场讲话，表示他们同加拿大边境服务局在追究敲诈者责任方面取得了良好的进展。 RCMP副专员德怀恩·麦克唐纳表示，该省与敲诈相关的活动整体上已经减少，这一进展得益于卑诗省敲诈特别工作组及其合作伙伴的努力。他在在线讨论中提到，当局在起诉和抓捕敲诈嫌疑人方面取得了显著成功，同时受害者及更广泛社区的合作也有所增加。尽管许多工作未对外公开，麦克唐纳指出，警方正以巨大的资源专注于打击敲诈，而省特别工作组目前正在处理36个调查文件，并将会有更多调查文件加入，重点关注“高层次”嫌疑人。不过，麦克唐纳提醒道，敲诈嫌疑人是流动的，他们在省际之间移动，因此需要协调加拿大及国际执法机构的持续努力，以保持这项工作的进展。本次讨论由卑诗省敲诈问题社区顾问小组主席保罗·达德瓦尔主持，他表示过去几个月已经与受害者家庭、警方及卑诗省南亚商业协会、CBSA和加拿大金融情报局等机构举行了数十次会议。 “对社区和受害者们，你们的痛苦是真实的。”达德瓦尔说。 “我们理解你们在承受痛苦。我们知道你们中的一些人已经搬家。我们知道你们的生活受到影响，孩子们也受到影响。” 但是，达德瓦尔也表示，警方和其他机构的工作正在产生积极的效果。素里警方本月初发布的数据表明，1月份报告有44起敲诈威胁，2月份为17起，3月份为14起，4月份为20起。截至5月11日，大温哥华地区已报告98起敲诈案件，其中16起涉及枪支射击。加拿大边境服务局的地区主任尼娜·帕特尔表示，截至5月7日，该机构已对涉嫌参与或与敲诈相关的外籍人士展开446项移民调查。该机构已发布118项驱逐令，并已执行其中55项。在太平洋地区，帕特尔表示进行了132项调查，发布了52项驱逐令，并成功驱逐33人。被调查者可能因不符合移民条件或“严重犯罪”活动而被认定为不合格。德尔塔警方局长哈吉·西杜在周二的讨论中提到，组织犯罪分子正在利用移民途径试图在加拿大建立立足点。他说，犯罪分子还在利用感到孤立或面临经济压力的新移民。 “他们正被招募，与本省和全国的脆弱青少年被组织犯罪招募的情况非常相似。”西杜说。与此同时，素里警方局长诺尔姆·利宾斯基概述了警方在城市打击敲诈所采用的一些战术，包括安装隐蔽摄像头和在高风险地点全天候派遣警员。

2星期前
卑诗卫生官：汉坦病毒与新冠截然不同

卑诗省公共卫生官员邦妮·亨利博士在维多利亚立法机构的新闻发布会上提供关于汉坦病毒的最新更新。加拿大普利斯，查德·希波利托最近的汉坦病毒疫情让人感到不安，不过卑诗省的公共卫生官员表示，这种疾病与导致COVID-19大流行的病毒有很大不同。 “我也感到不安，因为我们一直在关注过去几周发生的事情，尤其是在考虑到我们在COVID-19大流行期间经历的一切时，”亨利博士在周一表示。 “但我再次想向大家保证，汉坦病毒是一种非常不同的疾病，它的传播方式与我们在冠状病毒、流感、麻疹和其他疾病中看到的完全不同。” 目前，四位在疫情中心的游轮MV Hondius上旅行的人已在温哥华岛进行隔离。亨利表示，尽管汉坦病毒是一种非常严重的疾病，但其传播性并不强，病例较为稀少，且传播范围有限。此次疫情的安第斯毒株是已知的唯一能够人传人的病毒，发病率更低。 “我们不预计会看到传播——现在这些人已经安全隔离并接受监测——会传播给除游轮上接触过的人以外的其他人，”亨利说，并补充说有严格的安全措施在实施。目前进行隔离的四人中，有一人年逾70岁，居住在岛屿卫生地区。一对年逾70岁的育空情侣正在一个未公开的岛屿卫生保障的住宿设施中共同隔离。另一位来自卑诗省、在国外生活的50多岁公民则在一个单独的岛屿卫生安排的设施中。亨利表示，如果他们的情况有变化，将会提供最新消息。她还说，引起COVID大流行的SARS-CoV-2病毒，会感染上呼吸道，患者在咳嗽、打喷嚏或甚至谈话和唱歌时，会释放出大量病毒。 “它是通过空气传播的，”亨利说道。 2020年，游轮上的COVID疫情迅速蔓延，即使人与已知感染者没有接触，也可能被感染，因为病毒很可能通过通风系统和其他区域传播。而现在因汉坦病毒而重病的人似乎与某位感染者有过长时间的密切接触，或者是对其进行了护理。 “这就是不同之处。这是一个不同的场景，”亨利强调道。亨利表示，尽管汉坦病毒比较罕见，但传染病专家和公共卫生官员对汉坦病毒的了解，目前可能超过了2019年底首次出现时对冠状病毒的了解。 “我们知道，汉坦病毒是通过啮齿动物的粪便、尿液、唾液传播的。当我们做一些例如清理小屋以便准备夏季使用的活动时，干燥的唾液可能会成为气溶胶传播，”亨利说，并补充说公共卫生官员每年都会发布信息，提醒人们在清理可能有啮齿动物的区域时保持安全。至于安第斯毒株，亨利表示，已知其在智利和阿根廷存在多年，并且已经证实能够人传人。阿根廷报道了最近该疾病病例的显著增加，近期超过100例。来自荷兰的一对夫妇在MV Hondius号游轮上旅行前，在阿根廷、智利和乌拉圭游历了数月，于4月1日在阿根廷乌斯怀亚登船。 “很可能他们就是在那儿感染的，”亨利表示。病毒的潜伏期长达一到八周，这也是为何这对夫妇直到登船后才出现症状的原因。与他们接触过的其他船员在得知确诊后，与他们长时间密切接触过。这场疫情中，这对夫妇和另一名乘客已经不幸去世。科学家已经对病毒进行了全基因组测序，以确认其为安第斯毒株，并观察到它几乎没有变化，说明“病毒未发生变异……与冠状病毒不同，”后者在一段时间内变化很大且迅速。亨利表示，迄今为止，没有迹象表明汉坦病毒的传播模式会发生改变。现在，所有与感染者有接触的人都已被识别，“我们知道如何管理他们，”她表示。如果有人出现任何症状——“即使是头痛”——他们不会与任何人接触，除了穿戴个人防护装备的医疗专业人员。如果病情严重，他们会通过卑诗省急救医疗服务运输到素里纪念医院，“所以他们只是待命。” 亨利表示，这四人正在接受支持，确保他们能获得所需的药物和食物，并安全赴医疗预约。 “到目前为止，所有人都遵守了留在他们所在住宿并不接待访客的规定。” 对于那些质疑为何这四位来自游船的加拿大人没有留在他们最初抵达加拿大的魁北克，而是来维多利亚国际机场，亨利解释说，其中两人与卑诗省有很强的联系，包括一位能够在家进行隔离的人，“这对某人的生活非常重要。” 而且，卑诗省与育空有“非常紧密的关系”，因此将那对夫妇与其他人一同转移到此地是合理的，她补充道。至于为何他们没有被转移到下陆地区，亨利解释说公共卫生官员认为“我们有能力且能够更安全地在这里管理他们。” ceharnett@timescolonist.com

2星期前