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加拿大在疫情期间推出的一项缓解房主还贷款压力的抵押贷款延迟支付(Mortgagedeferrals)眼看就要到期。那些有拖欠贷款的房主们，如今到了连本带利一起还的时间，接下来房主们将会怎样? 据报道，这项由联邦政府协调、加国住房机构CMHC提供支持、各大银行执行的延期还贷的政策为期最长6个月，从疫情开始申请的人将在今年9月面临着延期还贷的日子结束。 根据当时的政策规定，所有延期还贷的人在6个月后将要开始正常还贷。而且延期还贷期间所产生的延期利息也需要加入到房主所借贷的本金中，为房主增加一笔还款额。因此延期只是一个解燃眉之急的措施，并不能算是什么福利。 眼看着延期政策到期，对于加拿大这些申请了延期还贷的房主们来说，是要把欠的钱都还上?还是压根没能力还、最终让房产进入法拍流程? 根据加拿大TransUnion最近的一项调查，约有260万加拿大人(或信贷消费者中9%)的群体，目前至少有一项有效的延期，其中约有28%为房贷延期。 截至6月底，CMHC的统计显示，自3月中旬以来，大约760,000名加拿大房主，已经申请了贷款延期。 再结合即将同期结束的联邦紧急津贴，让政策制定者、投资者和经济学家们，都对这些申请延期的房主能否在政策结束后如期支付账单感到担忧。 贷款行业专家、贷款资讯网站Ratespy创始人RobertMcLister表示，毫无疑问，2020年最后3个月，加拿大将会看到大量的贷款违约出现。 而这也正是CMHC之前一直表示担忧的。相比5月时12%的贷款延期申请率来看，目前CMHC预测加拿大全国约有14%的贷款延期申请者。对于这些人是否都能还上贷款、是否都将面临法拍?暂时很难确定，需要参考接下来加拿大经济的复苏、各地房地产市场、就业率等多方面因素来考察。

　　2019年是加拿大人在住房装修方面花大笔金钱的一年，把至少8百亿加元的金钱花在了住房装修方面。但2020年2、3、4月份开始泛滥和恶化的COVID-19病毒肺炎疫情让这一住房装修热潮嘎然而止。 　　但随后几个月加拿大人居家防疫、居家上班的情况又让加拿大人对住房装修的热情卷土重来。   　　加拿大多伦多房地产市场咨询公司Altus Group的研究计算发现，从5月份开始加拿大人在住房装修方面又大把花起钱来；而且在大多数情况下是借钱装修，最常用的借款方式是以住房为抵押的信用贷款。 　　最火热的住房装修项目是家庭办公室、家庭健身房、地下室装修和加建后院游泳池。 　　不过，专家们不认为2020年加拿大的住房装修市场能够达到去年创纪录的水平，并指出COVID-19病毒肺炎疫情后金额超过5千加元的住房装修项目的数量在减少。

近日，一位华人美女在网上自述了在移民加拿大之后担任联邦男子监狱狱警的特别经历，看完让人钦佩她的胆识和智慧! 一般人想到的加拿大皇家骑警，大都是这种壮硕魁梧的硬汉形象; 没想到一名看起来柔弱娇小的华人妹子，竟然能在压力和危险性最大的监狱里担任狱警工作，而且一干就是13年! 这位美女名叫小小，从2007年起就在加拿大联邦监狱工作。小小表示，因为父亲是一名市刑警队的法医，曾协助同事破过很多命案，所以她从小就耳濡目染，觉得当警察抓犯人是自己的梦想。 小小在国内读的是警校，也做过几年刑警。但由于性别原因始终无法施展抱负。因希望见识更广大的世界，她毅然辞职，申请技术移民加拿大。 2005年，小小和老公背着仅仅1万加币落地加拿大。在陌生的异国他乡，两夫妇刚开始的日子十分艰苦，他们租住在地下室，每天靠去餐馆当服务员为生。 小小还要兼顾学业，上英语班和自选的旅游管理课程;甚至在怀孕时也挺着大肚子去上课，到怀胎8个月才回家待产。 2006年底，小小报名参加了联邦监狱的招聘选拔。报名者中只有3名华人，女性更是只有总人数十分之一都不到。一想到有机会实现理想、并成为加国公务员，她就无惧在男子监狱工作的风险，全力以赴投入到选拔中。 即使训练霰弹枪时被后坐力伤得肩膀和脸淤肿一片，小小也没有叫过苦，而是继续坚持，经常学习知识到凌晨，比别人加倍进行体能训练。 在挺过了一层层笔试面试，和4个月封闭训练的大大小小100多次测试之后，小小成为了最终被录取的70多人中的一员，也是硕果仅存的6、7位女狱警中的一个。 2007年9月，小小被分配到了一处偏僻小镇上的中型犯监狱。这里一共有13个监区，每个最多关80个犯人。 被关押犯人的罪名大多是杀人强奸、涉毒，甚至猥亵儿童。而且犯人们平常可以在监区内自由行走，所以巡逻的狱警必须时刻警惕，防止近距离接触时发生意外。 作为一名少有的华裔年轻女狱警，小小在这里工作时经常被犯人们吹口哨搭讪、辱骂脏话，甚至在巡逻时撞见犯人们“不可描述的变态行为”。 天天跟穷凶极恶的犯人打交道，很多狱警的心理都十分压抑或愤怒。而小小一直心态保持得很好，觉得这只是一种高难度的挑战;只有遇到太过分的言语攻击，她才会警告犯人，严重点就记录下来，关入禁闭室。 示意图 很多小小的家人和朋友都不理解她一个女孩子为什么要做如此危险的职业。女儿还曾经问她，如果万一被犯人挟持了怎么办?而小小很坦诚地说，如果真被挟持基本就没有好下场，所以她巡逻时都会保持高度警惕。 然而，意外还是差点发生在小小身上。有一次，一名罪犯偷偷通风报信，说有三名犯人打算挟持小小，甚至已经有了具体的计划，就是在下班前小小巡逻时将她挟持到牢房内，然后用绳索捆住施以伤害。 这被小小的上级视为非常严重的恶劣事件，几次问小小要不要换监区工作，而她却觉得没有必要。她把3名犯人中的“头目”叫来谈话，说自己已经知道了他们的计划，警告他做任何事要想清楚后果。随后上级又向小小工作的监区加派了一名警员，这场危机才得以被解决。 后来在2011年，小小考虑到女儿的教育环境，换到了更大的阿省地区联邦监狱工作。在那里，她除了要忍受零下30多度的冬季，在监区室内外巡逻;还要面对更残暴的终身监禁重刑犯，时刻提防更大的危险。 在调去的第一天，小小就经历了一次暴动事件。6个犯人拒绝按规定回到牢房内，合伙反抗狱警，在监区内疯狂地摔东西和砸门。 小小和其他2名狱警在监区门外盯守，并呼叫来了增援的同事，不断喊话让他们停下动作，回到牢房中去。 然而，还是有2名失控的犯人拒绝服从指示，只能靠喷催泪喷雾和多名狱警一起压制制伏。 示意图 小小对那一次的暴动印象极深，直言犯人在疯狂状态下爆发的力量让人心惊肉跳，一旦出事，很难想象会是什么后果。 虽然现在说得云淡风轻，但想必小小在过去的10多年里经历了很多惊险的场面。每天上班除了事务繁杂，还要一直提防危险，这种精神压力简直不是常人能够想象的。 还好随着工作经验的不断丰富，小小的薪水涨到了加拿大中高收入水平，日子也过得有滋有味起来。随着小小再次调动到BC省监狱，他们一家在2017年搬到了BC省，贷款买了一套500坪的3层独立屋，在工作之余，终于能更好地享受生活。 由于狱警这份职业的特殊性，她们是倒班制，相当于365天只用上班180天，再减去小小现在拥有的年假、病假等40天，所以现在一年她有200多天都可以休假。 但小小没有浪费这么多的假期，而是努力做起了副业。她表示，很多警官同事都有其他工作，比如做房地产、私人保镖等等;而她平常喜欢吃喝玩乐舒缓心情，所以在去年初开始做起了旅游策划，收入甚至一度超过了她的狱警主业。 今年受到疫情的影响，旅游业相关的项目都暂时停工了。小小觉得不上班的日子也挺好，她可以多陪陪家人，在风景秀丽的BC省没事就去享受大自然的风光，打球、骑车、爬山、钓鱼，也算是给紧绷的神经好好放松一下。 (小小在联邦监狱工作满10年时收到的纪念章) 这位看似柔弱的华人美女，不仅证明了以男性为主的工作女性也可以胜任，还用从容淡定的非凡心态把狱警的工作完成得十分漂亮，向所有不看好她的人证明了自己的价值。真心佩服这位美女难能可贵的勇气和乐观精神，希望她的生活越来越好!

加拿大机场全面实施史上最强边境新规！ 疫情期间入境加拿大是件头痛的事？对于华人来说，现在出境加拿大你也要非常注意了！ 最新消息，加拿大边境局CBSA已经开始收集陆路以及航空进出境旅客的基本信息。 这一动作源于加拿大联邦政府在2018年12月13日通过的BillC21法案，加拿大边境管理局（CBSA）可以收集出入境旅客的管理资料及信息。 最近，这一法案开始被全方位严格执行。 根据该法案，加拿大边境局CBSA有权收集所有出入境人士的数据，包括姓名、国籍、出生日期、性别以及离境时间和地点等基本信息。 2019年6月起对陆路进出的跨境者生效，2020年6月起对航空出入境者生效。 一直以来，加拿大边境服务管理局（CBSA）只收集人们入境数据，至于人们何时出境、出境多久等数据，全部不知，但现在情况发生改变，C-21法案要求边境管理局（CBSA）收集出入境人士的资料。 这就意味着，所有出入境加拿大旅客的资料，会在高科技的帮助下被记录。 不管是旅游者，留学生还是华人回国探亲，都将会被记录个人资料，而这也可能会影响枫叶卡续签、以及牛奶金福利等等。 航空公司需向边境局CBSA提交“电子旅客单（electronicpassengermanifests）” 在加拿大政府官网更新的2020年机场新规中，加拿大政府将通过无线射频技术，直接从航空公司收集旅客的基本出入境信息。 通过个人旅行历史轨迹的跟踪，提高边境安全检查的能力使CBSA能够关注未知的高风险旅客。 对于游客来说，这些基本信息的收集和交流是悄无声息的，不会对旅客的旅行体验造成任何影响。 所有商业航空公司必须向加拿大边境局CBSA提供每位乘坐飞机离境旅客和机组人员的“电子旅客单（electronicpassengermanifests）”。 这是对现有出入境计划程序的进一步扩展，该程序将记录旅客的进出加拿大的记录，并用于验证完整的旅行历史记录。 CBSA表示，通过“出入境计划”从航空旅行收集的离境信息不会与美国定期共享，预计也不会造成边境延误。 与加拿大的国际合作伙伴，例如美国，澳大利亚，新西兰和欧盟，也正在实施离境系统。 C-21边境新规对大家有何影响呢？ 加拿大此举有助于识别和跟踪潜在恐怖分子，打击非法移民，杜绝虚报在加拿大的居住日期而欺诈、冒领加拿大各项福利的诈骗等行为，以及查知永居人士是否满足入籍申请居住要求 ，具体作用有以下四项： 1、确定高风险旅客的出境行为； 2、跟踪逾期居留并非法滞留加拿大的旅客； 3、核实旅行日期，当居民返回加拿大时评估适用关税、免税额和其他福利； 4、检查返回加拿大的永久居民是否已满足实际居住要求，以维持枫叶卡PR身份或是否有资格入籍获得公民身份。 据悉，CBSA可以通过这套离境信息记录系统将旅客信息发送给加拿大移民部IRCC，以核实正在申请移民的人在加拿大具体的停留时间。 外国公民在加拿大停留时间的长短会直接影响移民文件的申请，例如工作和学习签证、访客签证、永久居留权和公民身份。 这就意味着加拿大将能够跟踪永久居民PR在加拿大的实际居住时间，确保符合继续获得永久居民身份的资格或入籍成为公民身份的资格。 此外，加拿大其他政府部门，包括加拿大税局CRA以及就业和社会发展部均可得到这些数据，预计将会抓获许多在国外的加拿大居民，并且取消他们领取福利金的资格。 相关部门分析，自C-21法案实施后，10年内就业保险和养老金预计可以节省高达2.06亿加元，另外其他福利也将可节省高达1.51亿加元。 所以，如果有华人朋友们打算或者已经离开加拿大超过半年，需要注意以下六项： 1、枫叶卡：5年内要住满2年才能符合保留移民身份，可以合资格续签枫叶卡； 2、入籍：5年内住满3年才能符合入籍资格，成功取得加拿大护照； 3、健康卡：每个省的要求不一样，一般来说不允许每年离开本省超过6个月； 4、失业救济金EI：领取失业金（EI）的人士不能出境，需要随时准备找工作，所以在C-21法案下，边境局发现有领EI人士出境，将向加拿大服务局（ServiceCanada）报告，中断他的失业金。 联邦管理和发放联邦各项福利的部门估计，出入境数据可以帮助该部门每年省回超过500万元被冒领和诈领的福利金。 政府称，相信多数人是合法申领，但是也存在欺诈福利的现象。 5、牛奶金（CBB）：申请人必须与孩子一起居住，同时需要是加拿大居民，即不得离境半年（183天）； 6、养老金（OAS）：多数人出境也不需要担心，如果你在年满18岁后在加拿大居住满20年，无论在哪儿都可以领OAS。

已经在多伦多市中心营业了9年的小酒馆The Office Pub，也撑不下去了。前两日，该店已在官方Instagram账号上宣布即将关门。前雇员和曾经的食客们纷纷表达不舍之情。 4个月前，这家小酒馆先关了King街上的分店。真是没想到，现在又要关掉John街上的分店。 一位前雇员表示，在过去的2年里，度过了一段美好的工作时光，希望老板们未来的生意也很好。 一位曾经的食客表示，永远不会忘记在这里与朋友有过的美好回忆，超爱这里的氛围。 还有一位食客表示难过，她在多伦多最爱的地方就是这里，自己和同事，还有朋友都在这里享受了很好的待遇。我会想念这些，也想念你们。 压垮这家小酒馆的，是COVID-19疫情，却也是贪婪的房东。 该店称，房东无视减租的请求，直接给他们发了一张律师信，要求支付4月至8月的租金，共计$15.6万加币。 “我们经历过一段美好的时光，以及一些巨大的挑战。不幸的是，我们已经无法克服这些挑战——贪婪的房东期望不公平的租赁合约。在过去的9年里，我们作为租户，从来没有拖欠过房租。” “但是在这个困难的时期，房东无视了我们减少租金的请求，无视了我们重新谈判新租约的请求，也没有向政府申请租金补贴。这周，房东来了，并给我们发了法律通知，要求我们支付4月-8月的$15.6万租金。” 据总经理San Yoges说，房东就是Al Carbone，Kit Kat Bar&Grill酒吧的老板。你可能会以为，他作为餐饮同行，应该会有点同情心，然而事与愿违。 Yoges说：“一开始的时候，Carbone说会申请4月-6月的租金补贴，然后7月和8月也会有政府补贴。结果后来他又拒绝了，说是生意只比正常少了20%。要知道，我们的月租金是$2.6万加币，还要加税。而我们去年签订的租约刚好在今年7月到期。” “他不愿意和我们合作。我们对他的处理方式感到非常失望。” Yoges说：“虽然我不确定Carbone会利用这个地方做什么，但他可能会把Kit Kat酒吧搬过来。我们正在为The Office Pub寻找新的地址。” 目前，拥有31年历史的Kit Kat酒吧还在研究如何开业，处在被迫关闭状态之中。