信贷可以推高价格，但不能替代收入、人口和产业来支撑价格。

信贷可以推高价格，但不能替代收入、人口和产业来支撑价格。 把住房危机简化为“银行愿不愿放贷”，不是揭示真相，而是在回避现实。 如果“只要银行放贷，房价就能一直被推高”成立，那么中国房价不该连跌三年。现实恰恰相反：信贷在、需求没了，价格照样下行。如今多伦多和温哥华房价已明显回落，也再次说明——房价取决于未来买得起的人，而不是银行的意愿。