专栏 : 加拿大房价疯涨50年，真凶被误判

自由党执政十年，一直把解决住房难的问题当成最核心的工作目标之一，但至今，成效有限。虽然政府自己也说，住房是老百姓的“基本权利”，还承诺要拿几百亿加元出来搞住房项目，可无家可归的人还是越来越多，大家买房、租房也越来越吃力。政策制定者们总说，房价高就是因为房子建得太少，供应不够。照着这个想法，加拿大按揭与住房公司（CMHC）就呼吁，到2035年之前，得新盖430万套房子。相当于十年内住房总量增长25%，但同期人口预计仅增长8%。不过议会预算官办公室提醒说，这么干可能会导致空置率异常高，而CMHC也承认，即便达成目标，房价最多回落至疫情前水平。这就引出一个最根本的问题：现在所谓的住房危机，真的是因为房子建得太少、供应不够吗？价格、供应与家庭债务的走势主张“房子供应不够”的人认为，只要多盖房子，住房就会变得便宜、大家能负担得起。要是这个说法是对的，那...... 点击阅读全文