很多中介可能都没有我对房价调控经验判断足

本人历经多次国内外如北京，上海，澳洲等房地产调控，每次房地产调控都要经历18个月左右，就是一年半时间，中外都惊人相似。首先是成交量锐减，房价坚挺 ，然后是急于卖房的房东小幅降价，成交依然低迷，中期是房价大幅下跌，才能换来成交量的上升，最后是成交和房价到达买卖双方博弈和政府也感觉满意点位，这个时候要明确政府不再出调控政策，会有一年左右稳定期，以后是涨是跌要看18个月以后市场利率，经济等多种情况。文章说7月赶新税集中成交是误导，因为7月即使部分赶8月2日新税2出台因素，但比6月5月和去年7月同期成交都下降了，即使政府不出新政，这轮猛涨也已经终结。