这种文章都是中介编出来的，调控刚刚才在第一阶段

用屁股想一想，如果你是买家会不会现在买房，房价下来了吗？没有。政府还会出政策调控吗？大概率会的。现在有人抢房子吗？大温地区目前房屋在售超过14000套，光别墅就8400多套，比一个月前光别墅就净增加了2000多套，供给再增加，成交在锐减，现在谁会去买房子呢？最佳买房时点应该在出新政6个月就是半年左右，这时，真正想卖房子的人卖了6个月都卖不出去一定会降价，心理学表明，大件商品如果无人问津，如房产超过挂牌三个月，真想卖的一定会降价，越来越多降价的人多起来，就会形成降价潮，那时才会有人买，才会有成交量。哎，这些都是本人血的经验啊，当时卖了两套房子，确实是真想卖，平时工作忙，卖到第四个月时还是降价卖出了，耗不起这个时间。从本人这么多年经验判断，从8月2日算起，6个月时是买房子较好时点，那时候正好是2-3月左右，冬天冷，买房子人头脑冷静，房价下跌20-30%，可以从容选择。卖房子的如果不急，可以等到18个月就是1年半以后调控期以后再考虑，但会经历较长过程，那时要看美联储加息到多高了，还有很多经济触发因素，如果急于出售，现在降价个5-10%，对于急于买房的刚需hold不住的有人也会买。但最佳时点是6个月左右，房价跌幅在20-30%左右买房，房价跌幅20-30%指的是现在挂牌价格跌幅，不是成交价跌幅，如果是成交价跌幅，估计在15-20%左右，你必须要考虑现在挂牌价本来就有10%的水分，否则5,6,7月早就卖掉了，它们本来就高于市场成交价太多。