失业半年想卖房回流，过中国多套房产收租1万多，手上270万人民币的生活

1. 现状简析

• 失业半年 在加拿大求职环境竞争大、年龄和身份劣势明显，容易产生焦虑。

• 中国多套房产 月收租金 1万+ RMB，属于稳定的被动收入。

• 手上270万人民币 折算成加币约 50万左右，足以维持若干年的生活，或者在国内用于买房、理财、创业。

换句话说，即便不工作，你的现金流和资产也能支撑基本生活，只是缺乏“发展感”和“社会定位”。

2. 卖房回流的利与弊

优点

• 国内租金 + 存款足够维持中产以上的生活。

• 回国后社交、亲友圈、生活便利性更高。

• 资产在国内变现更容易，流动性强。

• 国内医疗、养老、生活服务更熟悉，照顾父母方便。

缺点

• 放弃了北美身份和环境带来的稳定与自由（教育、医疗、低风险社会环境）。

• 国内房产虽然能收租，但未来租售比和人口走势可能下行。

• 一旦完全卖掉加拿大房产，失去了对冲资产贬值的渠道。

3. 可选方案

全部卖房彻底回流

• 把加拿大房产变现，带着人民币和现金回国，过稳定收租+理财生活。

• 适合“已不打算在加发展、只想安稳生活”。

部分卖房，资产分散

• 保留一套加拿大核心物业，其他卖掉换现金，回国生活。

• 好处是两边都有根，未来还能回旋。

• 风险更可控。

不卖房，继续观望

• 利用现有租金+270万人民币，继续在加读书/转行（比如BA、医疗行政等）。

• 给自己设定12年窗口，如果仍然找不到合适工作，再做回流决定。

4. 心理与生活层面

半年失业会放大“失败感”，但从财务上看，你已经处在多数同龄人羡慕的位置——有房产、有租金、有现金流。
真正需要思考的是：

• 你未来最看重的是什么？ 职业发展、社会归属、还是轻松安稳的生活？

• 你希望在 40 岁时被别人称为“独立奋斗的移民”，还是“回国过上稳定小资日子的人”？