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短期过桥用钱，找哪里靠谱？
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心急如焚
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1504
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2023-12-01 09:55:47
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你的地产经纪不能给你帮助吗？去找你的银行询问bridge loan，应该比你找私贷好些。
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奇怪
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2023-12-01 10:00:46
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谢谢！刚来加拿大，5年前在国内时买的这边的楼花，经纪已找不见。你的建议很有用！
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心急如焚
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178
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2023-12-01 10:16:09
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银行的过桥资金应该是有条件的，你的房子解除条件，证明你有钱
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贷出70%
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2023-12-01 20:43:08
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找你本人主要银行
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羊羔初进黑森林
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164
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2023-12-01 10:22:43
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回复
标题
昵称
发布
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私人贷款，大银行不可能，私人银行最低3个月，手续费2-3%，一次性支付，年度联系10-12%
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只有这个选择
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146
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2023-12-01 10:30:38
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所以你这次过桥贷款最低成本5-6%
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除非和家人借
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2023-12-01 10:34:51
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怎么可能，银行open利息是8，怎么你认为银行比私贷高？人家还是有抵押的，你这个是空口接几十万
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要不你借给我
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2023-12-01 14:27:05
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银行8% 是年利息。 他说你这次过桥的最低成本指的是这2-3个月的成本。并没有比银行低。
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而且这还是保守估计了
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2023-12-01 15:19:30
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谢谢解释，这个案例很难借钱，因为没有抵押，要卖的房子进入交易阶段
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找二级贷款
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2023-12-01 15:45:58
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你可能还没意识到问题的严重性，我大概给你分析一下。如果你卖的房子条件已经解除，那你还好一点，因为你的
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买家必须付款给你
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2023-12-01 10:52:31
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但是如果条件没有解除，例如买家没有贷到款，那这笔交易就没完成，那你就没有后续资金进入交易你的楼花
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那你就要面临楼花全额支付问题
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2023-12-01 10:55:32
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并且你现在是楼花交房，是现房，那你就必须有首付，并且还要银行贷款。现在银行贷款这么难批，你能确保你在
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楼花交房时完成贷款吗？
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143
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2023-12-01 10:58:10
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并且贷款的前提是首付到位。我估计你的首付也要来自你现在要卖的房子。因此，你实际上面对2个问题：
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1没首付；2有首付也贷不到款
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145
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2023-12-01 11:01:55
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所以，你会遇到2种情况：1现在卖的房子已经解除条件，那你就先办私人贷款，拿到房款后开始申请大银行贷款
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大银行贷款下来解除私人贷款
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141
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2023-12-01 11:06:27
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2如果你现在卖的房子交易没完成，你也必须先办私人贷款，关键是你卖掉房子的时间无法确定，这样你支付私人
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贷款时间就会很长，费用很高
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2023-12-01 11:08:35
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因此，你无论如何都要先办私人贷款。但是你要记住：温哥华的私人贷款都是正规机构，不存在欺骗这种情况
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但是私人贷款是很恐怖的
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2023-12-01 11:10:54
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任何私人贷款的期限都是12-18个月，只付息不还本，到期必须一次性全额归还本金，否则利息任由私人贷款
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涨，你没有谈判余地
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2023-12-01 11:13:21
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因此，如果你用了于私人贷款，利率和手续费实际上并不是最主要的，因为各家私人贷款都差不多，关键是你能否
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尽早归还本金
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2023-12-01 11:15:07
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专业
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佩服
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2023-12-01 11:26:43
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几十万不小的数字了，没固定资产抵押，鬼才借给你
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拿些钱去赌场搏一下
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2023-12-01 12:07:06
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谢谢你的专业建议！楼花首付款已付30%，卖的房已解除条件，1月交房。就是全部钱要等1月份拿到，我现在
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心急如焚
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2023-12-01 12:31:19
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找银行的贷款经纪
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过桥贷款是可以的
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2023-12-01 13:30:25
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楼花成交前六个月是可以转让的，当时放盘就
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可以解决问题了
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2023-12-01 19:45:52
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最快最易办成的方法
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好心人
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203
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2023-12-01 19:56:01
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说白了就是炒房客，没人接盘啦活该，贪心不足蛇吞象，
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赔的就是你这种人
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2023-12-04 12:14:02
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