* 12年50多万买的41年屋龄独立屋,现在150万卖出。车库是非法改建的。买下出租会 - [2972] () (1)  (3)
     a 只要是非法改建的不管是谁建得,理论上都不让租 - [62] () (0)  (0)
          b 可是那家人10年里一直出租,收现金 - [55] () (0)  (0)
               c 民不告,官不究。那里都一样 - [51] () (0)  (0)
               c 对啊,理论上不对,但你不让人知道,那就是另一回事了 - [42] () (0)  (0)
     a 在什么位置?居然能150万买到独立屋 - [57] () (0)  (0)
          b 卖出100万多一点是正常的。非说是150万。 学会了吹牛逼,学会编故事,学会死皮癞脸. - [50] () (0)  (0)
          b Surrey - [56] () (0)  (1)
     a 十年前三十几万买入,现在也这个价卖出? - [55] () (0)  (0)
          b 十年前三十几万在那里买到独立屋 。对自己太自信,没有清醒的认知 - [56] () (0)  (0)
               c 说你自己,狭隘小肚鸡肠。十年之前不是正好十年怎么没有。 - [31] () (0)  (0)
     a 你可以举报 - [45] () (0)  (1)
     a 同政府确认一下 - [44] () (1)  (0)
     a 民调显示 超六成加拿大人放弃买房。现在买房不是好时候,而且,温哥华已经不宜居住。看病难,太潮湿 - [50] () (1)  (0)
          b 我想在这里给看到的朋友提个建议,你说的太好了,能走的赶紧走吧。温哥华努力工作的人饿不死 - [43] () (0)  (0)
               c 有朋友发现有癌肿,安排手术等4个月,结果扩散了。这种地方实在 - [50] () (0)  (0)
     a 理论上不行,但实际是实际!哈哈哈!人手少,管不过来,除非邻居举报! - [42] () (0)  (0)
          b 行不行不在嘴上,没钱在啥地方 都不宜居住。 你忘了,有钱才是硬道理 - [38] () (1)  (0)
     a 大温有一半以上的套房都不是合法的、而且也不是你建造的、现在都鼓励后巷房,车库房 - [46] () (0)  (1)
          b 大独立屋都可建造成分成几个小房子、政府没有人也没有时间和精力 - [47] () (0)  (0)
               c 这么便宜的房子多出来出租套房、爱租就租、不租就不租 - [36] () (0)  (0)
          b 不管谁建造的,只要你成了房主,那就是你的违章建筑,你要负责 - [45] () (0)  (0)
     a

如果没人告发,政府不可能到你家来查。一旦有人举报,政府就要管

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听你的意思,好像是把车库非法改为了出租单位。这属于违反市府付例的行为。如果没人举报,市府不会来管,因为管不过来。但如果被举报了,市府就会上门检查。到时你有两个选择,第一,拆除出租单位,车库恢复原状。第二,把出租单位合法化,提出改建申请。改建要按照最新的规范标准来。要满足停车,防火,隔音,保暖,灾难疏散,电力和上下水要求。你前房主十年前自己做的东西肯定是通不过审查的。你要投资一大笔钱改造。如果你成了房主,你就要为违章建筑买单。如果市府检查了,你不整改,事情就升级了,你就要面临罚款甚至于法律后果。你可以尝试要求前房主把出租单位合法化你再买。

而且,房子里有违章建筑,一定会影响你房屋保险,出了火灾,水灾等等,保险公司一定会因为你单位违章而拒绝理赔。

再说,一旦非法出租单位里面发生事故,造成人生财产损失,房东难辞其咎。

我们应该遵纪守法,投机取巧,抱有侥幸心理,往往会吃大亏。而且,哪怕一时没出事,我们成天冒着风险,这也是成本。

 

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     a 没出事都没事 - [46] () (0)  (0)

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