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吐口水用脚踹 大温华人租霸房东暴力纠纷

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今年房东和租客的矛盾特别多,前有安省房东一怒之下枪杀情侣租客,如今又有大温的房东与租客因房租问题互殴,甚至一度闹上了法院……

2021年,位于大温高贵林的华人房东O先生(化名)一家人买下了一套公寓。

公寓的前房主将房子租给了另一名华人H先生(化名)。按大温这边的规矩,租客也可以跟着房子的交易继续续约,尽管房主换人了,但H先生话继续租住在这栋房子里。

本以为是同胞好说话,没想到相煎何太急!房子一转手,H先生就开始找各种名目拖欠房租。这可愁坏了O先生一家,于是乎,O先生诉讼到了住宅租赁部门(RTB)要求仲裁,驱赶房客。

这起仲裁会于2022年3月做出了判决,仲裁员对H先生发布了占有令,允许房东收回自己的房间,要求H先生收拾东西走人。

此后,H先生接连两次申请要求延缓占有令,将搬走的时间推迟到了当年的4月11日。

占有令生效后,房主O先生和K女士前往了租客原有的房间,里面的情况令二人大为震惊。好消息是,该房间基本上已被腾空了,几乎所有家具和个人物品(包括食物和衣服等)都被清空。然而据O先生表示,当时公寓的状态很差,不少地方已经损坏,需要专业清洁才能搞定。

2022年4月17日,O先生和K女士正在公寓内进行清洁和重新粉刷。然而H先生也于傍晚出现在公寓门口并试图进入公寓。接着双方爆发了激烈的冲突,O先生和K女士的朋友全程用手机记录下了当时的场面作为证据。

据法庭记录显示,当时的画面是这样的:

一开始,H先生和O先生还只是言语上的冲突。H先生一直在公寓中大喊大叫,并要求O先生跟他“出去练练”。此外,H先生还发出了一些带有威胁性的话语,这与他之前通过电话、短信发送给O先生的威胁性言论一致。

直到O先生发现H先生竟然开始往地上吐痰O先生愤怒之下直接上前给了H先生一脚,而这也导致了二人矛盾升级为肢体冲突。H先生一边愤怒得喊叫,一边和公寓里的人对抗,最终K女士不得不一边用手拉住O先生,一边打911报警。

警方很快赶到,根据现场已有的信息,以袭击罪逮捕了H先生。这也引起了H先生的极力反抗,但警方也不是吃素的。你敢袭警,我也敢动用武力,最终H先生被警方制服拷上了手铐。

最开始警方以袭击罪对H先生提起了刑事指控,但最终不知道是怎么,最后判决以H先生缴纳保证金了事。

当时的省法院法官决定判处H先生为期 12 个月的和平保证金,不光要交钱,还要保证这一年内保持和平良好的行为、除送达法律文件和出庭外不与他人接触,不得前往公共场所,不得携带武器。

然而,在恢复部分自由后,H先生又开始向法院上诉。他表示自己很冤枉,当时他自己已在4月13日申请举行司法复核听证会,只是房主没有出席。所以他闯入公寓那天,延缓占有令应当还是有效的,他并非非法入侵。

如果当时他并非非法入侵,那后续一切事儿就不应该发生,他也不应该是矛盾的主要过错方。现在让他连续缴纳12个月的保证金也是不合理的。

然而,经法院认定,H先生的延缓占有令申请的确是自4月11日到期的,这与他所说的不符。法官表示,即便H先生认为房东一家非法占有了该公寓,他应该通过法律途径寻求补救,而不是事发当天与房东一家对峙,在公寓内发生了一起暴力事件。

最终,法官还是驳回了H先生的上诉。

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发布者: 游客     
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