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列治文独立屋卖一半产权!卖家经纪这样说

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一栋独立屋只卖一半产权,一栋独立屋挂牌大半年降了20多万,但地产经纪却提醒…… 这是什么神仙房子?

这栋房子竟引起当地英文媒体注意,据daily hive报道,列治文最近有独立屋挂牌50%产权出售,挂牌价从100万一路跌至75万,引起不少吃瓜群众围观。

该独立屋位于1号路附近,卖方经纪Craig Cook更提醒有意的买家不要轻易出手,并警告说这交易上的一些安排非比寻常。

挂牌说明中称:“你应该好好细想,我将会与谁分享这屋的拥有权。你可能会问:另一半业权的持有人是否愿意出让呢?我们不知道这些问题的答案,请致电你的地产经纪,并要求他提供文件向你解释。

这栋面积近3000平方呎大宅的业主之一,提供的是房屋一半的“不可分割权益”(undivided interest),意思是有两个或以上的人士拥有业权下的物业,并对整个物业拥有平等的权利,这个物业不可被分割成不同的部分或股份,也没有人可以独占物业中的任何一部分。

挂牌说明上还开宗明义直言“是的,这很不寻常”、“最好先与你的地产经纪谈谈,(这里说的)一切都只是大概”。

据介绍,整个物业的估值为210万元,因此买家只需花不足四分三的价钱,就能获得价值超过100万元的房屋产权。

尽管这个一半产权挂牌近半年仍未成交,但在网上却引起热议。

有网民认为“听起来就像有人被困在一个永远卖不出的垃圾屋盘中”,但有人认为不算太差,因为“它打从一开始就提醒你要知道自己在做什么,对方坦诚相告,总好过一些试图隐瞒的人”。

有人留言表示,怀疑当中可能牵涉法庭下令取消抵押品赎回权或某种形式的离婚程序。

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我来说两句
发布者: 游客     
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好像看过以前的解释,就是贷款共享。如果现房主有100万的贷款 - 游客   3个月前
好像看过以前的解释,就是贷款共享。如果现房主有100万的贷款,你买房付15万首付,你自己有60万贷款,那你就有160万贷款。如果有一天这个房主还不上了,你不得不还160万。这个房子风险很大,最好不买。
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这个叫share产权吧、中国人可能不习惯、现在老外倒是刚刚醒 - 游客   3个月前
这个叫share产权吧、中国人可能不习惯、现在老外倒是刚刚醒起想试试拥有房子share 、看看是不是比租房子划算、 不知道会咋样、好像很复杂、几家住在一个屋顶下、然后合不来有人要卖、有人不卖、水电怎么分开谁对谁少、都是要重新安排专修、应该是个新生物、
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