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“室友搬走,我被迫离开” 大温租客不满租赁条款

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温哥华除了房价高,租金也一样位居高位,一大批移民长期成为租房市场的中间力量。

最近一位叫迈克尔-伊恩尼青年男子说,他被赶出住了九年的房子,因为一位室友搬走了。他对城市里像他这样缺乏选择权的人感到沮丧。

伊恩尼说,虽然他知道自己的情况在法律上是合法的,之前其他室友离开时,他的房东从未执行过法律条款。

这个事件的起因是,最近房子喷水系统损坏而导致室内发水,被淹的几个房间无法使用,需要维修。伊恩尼的一个室友不愿等待,迫于房东压力发出了足以结束其余租客租房协议的正式通知。

伊恩尼说,住了9年,我收到了房东的驱逐通知,因为一个租户搬走,我也必须搬走,所有租户都必须离开,终止了我们的合同。当问及他们是否可以重新签订一份新的合同时,房东拒绝了,称“这样做是他的权利。"

伊恩尼在这栋房子住了9年,显然房东知道,根据现在的租金市场价格,他们可以收到更高租金,房东可以对下一个租客涨价,但房东否认了此说法。

根据《住宅租赁法》,在一个单元有多个租户的情况下,"如果租赁协议上的一个或任何一个租户向房东发出结束租赁的通知,那么在通知生效之日,该出租单元的所有租户的租赁就结束了。"

"任何想继续租住该单元的租户都需要与房东签订书面协议"。

这种情况让伊恩尼别无选择,只能离开,没有其他解决方案,甚至在住宅租赁处(RTB)给出的答案也同样如此。

"他们说你不能提出异议,我们没有办法。因为你的室友提供了结束租约的通知,大楼经理说,'我们接受,我们已经收到你的通知,现在你们都必须离开。'"他回忆起与RTB的谈话。

伊恩尼和他的室友们被要求在2月底前搬走。此外,据说他们还被要求配合看房,由于正在进行装修,这有点困难。

作为在东温哥华生活多年的居民,伊恩尼认为发生这种情况是不对的,必须做出改变,今后才不会再发生。

"我们在这里没有选择。我们生活在一个租户市场,很多人被迫有室友。我们真的要依赖那第三个室友。在过去的九年里,我总是能顺利地找到室友,他们也一直在续约。房东在这个时候决定强制执行,只因发了一次水,这有点可疑。"

如今伊恩尼和室友陷入困境......因为租金价格太离谱了。一室一厅的平均价格是2400元。即便他们有固定的收入,也深感负担沉重。

家对每个人都有着特殊的意义,对于伊恩尼说这是让他清醒的地方。

他认为,一个家的居住环境将影响人的心理健康,拥有一个稳定的居所是一件不容忽视的事情。

BC省省长 David Eby在周四的出租房屋公告中被问及伊恩尼的情况。

省长说,该省“持续监控出租房屋市场的情况”,特别是与驱逐租客、租金上涨其他事项有关的问题。

“我们已经相应地调整了我们的法律以做出回应,”省长说,“对于一些试图剥削租房者的人来说,他们总能找出无尽的办法,这很令人失望……但我们会在问题出现时加以解决。”

虽然室友的情况是一个“特别具有挑战性的问题”,但他的住房部长正在与租房者的联络人合作,研究现行规定,以确定它们是否“与目前市场上发生的事情相关”。

与此同时,伊恩尼表示他仍在努力留在他长期居住的家中,尽管他做出了最后的努力,但情况看起来依然不太乐观。

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发布者: 游客     

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