wxshare

下周或将再一次加息 将是今年最后一次?

阅读量:2088 评论数:3
版权归Vansky所有,转载请标注链接。

预计加拿大央行将在下周三再次加息,预测机构预计央行在下周将目前为3.75%的利率上调0.25%到0.5%点之间。

 

即使加息幅度较小,也会使利率达到2008年以来的最高水平。

在今年通胀快速上升之后,加拿大央行自 3 月以来连续六次上调利率,在7月份将利率上调了历史性的整整一个百分点后,加拿大央行缩减了加息幅度。9 月,它宣布加息0.75%,随后在 10 月加息0.5%。

现在,加息周期似乎接近尾声。

加拿大央行行长TiffMacklem在10月份做出最后一次利率决定后也表示了同样的看法,加息的效果已经看到,通胀也开始下跌,所以今年最后一次降息后,未来有大概率不会继续加息。

根据Ratehub.ca进行的一项分析,与2021年的购房者相比,2022年的购房者在贷款还款的第一年支付的利息可能高出约250%。

 

到2021年10月,购房者将在抵押贷款的第一年需要支付12310元的利息。在这种情况下,普通买家拥有60万元的抵押贷款,五年期固定抵押贷款利率为2.09%,为25年。

但到了2022年10月,买家将在抵押贷款的第一年支付30819元的利息。此利息是假设抵押贷款仍为600000元计算的,因为五年固定利率为5.24%,为 25 年。

在一份电子邮件声明中表示,购房者现在仅在抵押贷款的第一年就支付了 250% 的利息。毫不奇怪,这会在 2022 年劝退了许多潜在的购房者。

声明称,这些计算是基于购房者在不同时期可获得的最佳五年期固定抵押贷款利率。这意味着购房者在任何情况下都将获得该利率或更高的利率。

看到抵押贷款利息成本的年同比变化在10%到20%之间,不知道这些计算是如何完成的,但我可以肯定地知道,固定利率和可变利率在过去一年中都翻了一倍多。

根据加拿大房地产协会的数据,2022年10月加拿大的平均房价为644643元,比上年下降 9.9%。

根据加拿大抵押贷款和住房公司的数据,10月份加拿大常规五年期抵押贷款利率为5.75%。

 

大部分加拿大人削减开支,减少外出旅游

一项机构透过电话及网络随机抽取1025名加拿大人进行访问,了解加拿大人的消费行为。

调查发现,由于加拿大人担心经济衰退,大约有75%加拿大人预计假期的花费将比去年少。约46%受访者预计花费与去年大致相约;一成受访者预计会支出更多。18至34岁的受访者比55岁或以上的受访者,可能会花费更多。

这个机构表示,绝大多数的加拿大人明显为明年的经济衰退做准备。42%受访者认为加拿大明年很大可能陷入衰退;44%受访者认为有一定可能性。

聚会方面,约一半的受访者表示,今年与朋友和家人的社交活动与疫情前相同,而26%的受访者表示会减少社交活动,而23%受访者表示会增加社交活动。

26%的18-34岁的受访者中,表示会参与更多社交活动;有15%的55岁或以上的受访者,表示不会参加更多社交活动。

版权归Vansky所有,转载请标注链接。
版权归Vansky所有,转载请标注链接。
分享到微信: 分享到微信
相关文章



我来说两句
发布者: 游客     
Avatar
如果有房子的人,还不起房贷,而被迫卖房,会怎么样,会不会乱啊 - 政府就是一群王八蛋   1年前
   0    0
Avatar
加息意味着依旧买不起房。。。 - 芥末辣椒1999   1年前
   0    0
Avatar
游客   1年前
加息的好处对不同人群有很大的差异
   0    0