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加国房东要自住 租客不肯搬离 导致房东母女无家可归

阅读量:3867 评论数:2
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渥太华的一位房东说,她和女儿可能很快就会无家可归,因为他们无法搬进她在四月份买的联排别墅,因为房客拒绝离开。

她正在请求安大略省的房东和租户委员会 (LTB) 允许她举行听证会,以便她可以陈述她的情况,驱逐她的租户并最终搬进她买的房子。

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她说:为什么政府会允许一个人从另一个人身上拿走一切?这就像抢穷人的钱来付给其他穷人。她站在她的房子面前这样说。卡卢在渥太华东郊奥尔良购买联排别墅后,成为了一名小房东。

因为 LTB 的听证会和驱逐令出现重大延误,LTB 是为房东和租户之间的纠纷做出决定的机构。卡鲁于 2021 年从魁北克的加蒂诺过河来到渥太华,为患有自闭症的女儿获得更好的医疗保健服务。

她在疫情期间通过一家房地产商购买了联排别墅,该房地产商以低于市场价值的价格买卖场外房屋,并避免了房地产经纪人费用,她事后承认,这是一个冒险的举动。

她说,直到 1 月份签署购买协议后,她才发现她有一个不合作的租户和一名男性居住者。她要求收回房子,而且她说到目前为止她还没有收到任何租金,并已开始向 LTB 提交有关此事的文件。

当记者敲门时,门被塑料盒子挡住了,他们没有回答并关上了窗帘,屋内响起了音乐。一位代表他们的律师说,如果她认为自己确实被拖欠房租,就应该联系LTB。而且她目前没有工作,没有钱给女儿治疗

LTB 有一个服务标准,可以在 25 个工作日内安排听证会。今年 7 月的更新说这需要七到八个月。

Kalu 于 5 月向 LTB 提交了驱逐申请。

从买到房子后,她每月还要支付5000多加元用来付目前租的房子、水电费,以及她房子的贷款、公寓费用和房产税。

根据她提交的 LTB 报告,Kalu 今年 8 月失去了财务顾问的工作,这要求她定期通过的信用评分检查。因为她一直在贷款和背负信用卡债务,所以她的分数没有达到公司的要求,所以被公司解雇。

在过去的三个月里,卡卢说她停止了对女儿的重症治疗,因为她负担不起。

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然后本月早些时候,Kalu 的贷款方给她发了一封电子邮件,表示如果她在今年 12 月还没有缴纳贷款,他们将考虑采取法律行动。

她说;因此,如果 LTB 不能帮助我。我为之努力的一切,我所投资的一切,我都可能失去它。并且Kalu的现任房东也向她发出通知,要求她终止租约,因为她欠了一个月的房租。

她给当地的三个避难所打了电话,一个有两年的候补名单,其他人说在她真正无家可归之前他们不能接受她。 卡卢的律师助理提出了加快她的听证会的请求。根据门槛,LTB 在 9 月拒绝了此案,称此案不够紧急。

她说:我很沮丧,我很愤怒,我很生气,我很伤心。租客不搬走使我无法工作,无法偿还贷款,准备要流落街头,这就是现在即将发生的事情。

今年 4 月,Kalu 向她的租户发出了 N12 通知——这是安大略省《住宅和租赁法》规定的一份表格,用于通知租户房东打算搬进来。她还向租户提供了多份 N4 通知,原因是未付款。

当被问及为什么房客没有支付租金时,蒂勒建议卡卢“如果她认为她确实被拖欠了租金就向 LTB 提出。

根据住宅租约,房东可以在提前 24 小时通知后进入出租单位进行检查,以查看其是否处于良好维修状态、进行维修或出于租约中规定的任何其他合理原因行为。

我对租户的愤怒是有限的,但我对政府的愤怒,我对 LTB 的愤怒,才是真正的愤怒。他们不应该让这种事情发生。

安省房东租户委员会指责安省政府在2020 年 3 月至 2020 年 8 月期间暂停驱逐听证会,导致等待时间和积压的时间超过平均水平。一位发言人写道,它正在努力实现运营现代化并雇用更多员工来帮助解决积压问题。截至 9 月 30 日,LTB 有 36 名全职和 47 名兼职审判员。

当被问及谁可以补偿因LTB延误而无家可归、被没收房屋并损失数千加元欠款的小房东时,仲裁庭将转介给安大略省住房部。 

当被问及是否有讨论在《住宅租赁法》中为小业主制定单独的考虑因素时,LTB 再次转给住房部。

住房部也没有直接回答这些问题,但表示将致力于安省人民的福祉,继续开展预防无家可归者的工作,并确保租户和房东得到公平对待。

这对卡卢来说是一种残酷和不寻常的惩罚,LTB 必须尽快解决其积压问题。安大略小业主协会的董事会成员瓦伦斯里斯坎达说,该协会是一个为小业主服务的非营利组织。

因为人手不够导致的延误完全让租户和房东失望。

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我来说两句
发布者: 游客     
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游客   3个月前
go buy a gun,and trained .
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加國出租房屋政府是一直保護住客的,屋主一直沒有受保障,這是為 - 游客   3个月前
加國出租房屋政府是一直保護住客的,屋主一直沒有受保障,這是為什麼如果你有屋出租,必須三思,我也損失过教千元的經驗。
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你跟在别人屁股后边好舔出了力量,你也是不简单啊,你再多舔舔,很可能就不是常人了 - 该干啥就干啥。 牛经沧海。 (回复:看了我的建议,建议就是力量)   3个月前
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就是想你多提建议 - 看了我的建议,建议就是力量 (回复:废话)   3个月前
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我想在这里给看到的朋友提个建议,你说的是非常正确的 - 废话 (回复:石头都被别人摸去了,阿巴拉姑。)   3个月前
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