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大温房价全球第三,加息对BC人影响最大,债多活不起!

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据Vancouver Sun报道,根据2022 年 Demographia 国际住房负担能力调查,温哥华是继香港和悉尼之后世界上第三个最难负担的城市。

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这项年度调查对澳大利亚、加拿大、中国、爱尔兰、新西兰、新加坡、英国和美国等八个国家的 92 个市场的住房负担能力进行了评估。

 

评估的主要标准是中位数倍数,即房价中位数除以家庭收入中位数。

 

世界上最难负担得起的城市香港的中位数倍数为 23.2,其次是悉尼,为 15.3。

 

去年排名第二的温哥华今年被“挤到”了第三位,温哥华的中位数倍数是13.3,意味着房屋成本是平均年收入的 13 倍以上。排名虽略下跌,但中位数倍数高于大流行前 2019 年的 11.9。

 

房地产业内专家认为,即便是央行现在加息也将对于冷却市场作用微弱,不会阻挡房价上涨的步伐。

 

央行上周罕见大幅加息,让很多居民感受到了债务增加的压力。根据 MNP 消费者债务指数报告,BC 省居民是受加息影响最大、感受最为强烈的。

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令人担忧的是,超过三分之一(35%)表示利率上升可能会使他们更接近破产。

 

由生活成本和利率上升推动的负担能力危机已经对 BC 省产生了明显的影响。很多家庭预算正在紧缩,但在某些时候——尤其是对于那些已经处于高度负债状态的人来说,一些家庭可能无法支付他们每月的生活费用和偿还债务、尤其是抵押贷款的义务。

 

报告显示, BC 省居民人的可支配收入在加拿大跌幅最大,比上个季度下降了 269 加元达到 734 元。

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我来说两句
发布者: 游客     
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叫我一声爹,我告你 - 炸鸡是否可以加热   7个月前
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游客   7个月前
什么预测都有
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狗屁 毫无影响 bc人 - 个个都是千万富翁   7个月前
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游客   7个月前
没看到那个自杀,都活的劲劲的
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