专栏 : 加拿大250万家庭续贷噩梦 撑不住了！

当加拿大央行在 2022 年开始快速加息以遏制通胀时，许多经济学家和房地产专家曾警告：加拿大楼市风暴即将来临。大批加拿大人在疫情初期利率处于历史低点时买房或签下房贷。随着之后利率急升，房贷成本大幅上涨，外界开始担心这些“疫情买家”在续贷时是否还能承担月供。如今看来，最坏情况并未发生。尽管借贷成本上升，但大多数房主仍能按时还款，也没有出现大规模抛售房屋的情况。这部分原因在于过去五年薪资增长较快；另一方面，利率在 2024 年底已从高点回落。虽然今年房贷拖欠率略有上升，但仍低于历史平均水平。不过，预计有 250 万个加拿大家庭面临更高的房贷续约利率，日子并不好过。TD 银行最近的一项调查显示，面对更高房贷还款压力的受访者中，39% 必须动用储蓄或减少储蓄才能维持生活；约 56% 必须削减日常开支。以下是四个加拿大家庭面对高利率房贷时的真实故事，以及他们作出的牺牲。来自渥...... 点击阅读全文