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我遇到史上最无赖租霸,求支招- [3554] (2020-09-15 06:40:21) (0) (0)我在去年11月份把地下室租给一对白人情侣带着一小女孩,因为第一次租房没有经验。看到那两人穿着打扮都不错,并检查了男方收入证明。月收入5千。所以也没想去查信用记录。我本着中国人的想法,你好大家好的想法,把该注意的事项,吸毒,违法的事项写了就觉得万事大吉。可人算不如天算,我还是遇到头号无赖租客了。租客一搬进我地下室就狂吸大麻,我跟他们交涉说合同上写了不能吸毒,可无赖却说这里是合法吸大麻的,而他们也没有在房子里吸。无奈只要他们没在房子抽就只好睁一眼了。可我发现每周末,她孩子给她前任带走,那两就在后院狂抽大麻,抽完后就开始在我家地下室砸墙砸门。我跟他们理论并找警察。第一次把女租客带走,下午才回来。可回来后的女租客一边狂骂一边砸门。我忍了,可后来发现我不理他们。他们开始挑刺儿,故意把我花园门拆了,说是风吹倒的,很重的门都几十年了从未被风吹倒过。我因为工作忙忍了。租客因为想申请政府补助需要我帮她签,那几天的嘴脸可好了,我心软还给她送披萨。好景不长,又是无端砸墙砸门。我给他们发短信警告他们。可没几天又发现他们把我洗衣房两个报警铃拆了丢地上。我忍无可忍找他们理论,给我一大堆理由,说报警铃响了,他拆了忘了放回去之类的。洗衣房一共有三个报警铃,却只拆两在明显位置的。说明是故意拆下来挑绊我的。理论当天逛砸门,把我挂后院的镜子都砸下来了。有录音。第二天我去租赁所申请紧急通知。因为证据不足而导致自己败诉。也因为经验不足。当时是三月份。我又给了一个月通知,租客申诉,5月聆讯。刚好是疫情期间。我提供的证据录音录像我把证据号码写在了我第一个紧急通知那里。导致聆讯时说找不到我的证据又导致败诉。我一直用我紧急通知的号码跟租赁所邮件联系,可也没有人告诉我证据号码写错了。也因为疫情能和稀泥就和了。5月开始租客变本加厉对我房子进行破坏,砸门砸墙是每天的例牌,高音喇叭,各种手段。洗衣房从早上开始到晚上3点还在洗衣服。最后把我洗衣机弄坏。我把他们赶出去。不再给他们洗衣服。之后他们用商业大功率设备把我家一半的电烧坏。把门砸坏,维修人员找了几波。刚刚修好的门,没几天又砸坏,警察蜀黍来了几十遍,但没有任何用处。租客能有多恶心你就用多恶心的手段。比如每天晚上无论我10点回家或1点回家,只要我洗澡就在楼下把热水全打开,让人无法洗澡。因为是包水电暖。每天在我楼下把水龙头打开任水流几个小时。在我家后院放一个超大水池,并把我的草地弄死。警察,市政来了要求他们拆掉泳池,人家就不动。任谁也没有办法。他们还在我后院摆满垃圾,导致我无法剪草。我找来剪草公司帮忙,他们把剪草公司的人骂走,并叫警察,把剪草公司的人吓得再不帮我剪草。把我家后院搞得像垃圾场,我前后被市政府罚了3000块。我在疫情期间用租客故意骚扰房东为由要求驱逐。我给了40几个证据,有图有音。还有8家邻居的签名,有三个邻居出席电话聆讯。但都被租赁所的仲裁员拒绝他们聆讯赶走了。最后我被非常不公平的判决输了。难怪租客之前嚣张的说,他们租赁所有朋友,警察也有他们的朋友。从7月份开始租客就没有交租。疫情期间不能驱赶,我8月19号给租客协商未付的房租。但没有收到租客任何回复。我等待9月3号给租客10天通知。9月4号租客开始做妖,说在我家地下室,因为一根柱子不稳导致她摔跤。还好我家有录像把全过程拍下来了。就是自己往地上一滚还打圈。然后哭得那个凄沧。我听到声音被吓到,赶紧交警。后来警察来了,救护车也来了。我到后门时,救护队的人跟我说一根柱子要掉下来了。我去检查一看,明显是被人用非常大力给弄坏的。我只好自己先用一块木板固定。我并用脚踢觉得稳固我才离开。约了维修工第二天早上来维修。第二早上7点维修人员来看怎么维修。我们刚看,租客就跑出来,大声叫喊,并阻止我维修。男租客在我和维修人员面前用手大力砸柱子,把柱子砸出承重的地方。我又只好找警察。可也没有用。我是房东我维修房子有权选择维修工,可对方一定要求我要找什么人来维修。我没理他们,就跟维修人员商量,但对方就在我旁边不停天骚扰。并不停谩骂,说我的房子让她摔跤,她要告我,并要拿掉我的房子。我气过头,就叫她拿出律师信给我,我一定会给报保险,并会给保险公司提供所有的视频录像。让保险公司跟她去聊。她说她已经去查过我的保险,我并没有买租客保险,之前的嚣张气焰在听到我说有租客保险后就息了不少。原本说很肯定周二给我律师信的。我等到周二问对方,对方给了我一个紧急通知,没有任何重点。只说了我房子柱子导致她摔跤,要我报保险维修。我说要我报也行,把律师信和医生证据给我。原本想以此敲诈我的一次机会在得知我有租客保险退缩了。今天收到10天通知租赁所的回复,说如果5天后租客没有任何回复,我就可以申请法院的驱逐令的。可晚上11点我回家发现那两垃圾在我家门口堵住。给了我一份Notice of dispute resolution proceeding.聆讯时间已经是到了租赁合同期限了。还写了一大堆又是说我房子没维修之类的。还说我要给他们赔偿1万块。我真是气不过。想求大家支支招。也请大家注意,男的叫Marti 女的叫 trinty。 的男的30岁左右,女的20岁左右带了一个女孩5岁。
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a
头疼,你家没男人吗?
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[264] (2020-09-15 07:11:50)
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b
感觉他们是专门跟你对着干,是不是开头把关系搞僵了,吸大麻你真的管不了,不能硬来,政府保护他们
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[260] (2020-09-15 23:05:02)
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c
搞不懂买房子租出去的人都是怎么想的,挣钱不就是为了活得舒服吗
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[201] (2020-10-06 11:14:48)
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a
Shittttt
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[279] (2020-09-15 07:15:15)
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a
伟大的我老人家一再指出:求租华人屋的白人一定是穷凶恶极的无赖。稍微有信用的白人根本不习惯华人做菜气味
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[283] (2020-09-15 07:51:19)
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b
那倒未必,租华人的白人主要是考虑华人的租金要低些,但搬入后就知道受骗了,到了冬天会把你冻死。
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[226] (2020-09-15 09:01:57)
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b
都是些白垃圾才能在这还要租房
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[244] (2020-09-15 09:49:50)
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这种事情找律师,他们很有经验的
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[262] (2020-09-15 08:18:26)
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a
找律师没错 费用估计也不 少
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[256] (2020-09-15 08:26:34)
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b
找律师也没用。找警察都无数次了。对无赖流氓只能找无赖流氓来对付
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[248] (2020-09-15 08:35:23)
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c
这个世界好像就是这么回事,人人怕恶棍,没有人愿意帮你,不落井下石就不错了,所以坏人越来越多,好人可生
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[232] (2020-09-15 09:12:23)
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d
这里的恶棍更多,只要不去触犯法律,
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[214] (2020-09-15 09:47:42)
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b
如果是低收入家庭的话,可以找到法律免费咨询服务的。
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[253] (2020-09-15 09:05:32)
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a
我驱逐过5个白人租客。2个收到通知后搬走,2个申请驱逐令。1个我把他东西扔出去硬赶。原租客搬走,他是
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[333] (2020-09-15 08:32:26)
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b
楼主说的情况来看,不要陷入和他纠缠房租以外的问题。最关键是抓住他不付房租这点,不付房租是必须驱逐
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[235] (2020-09-15 08:39:53)
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b
没有办法应对为什么要做出租屋的生意
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[248] (2020-09-15 08:42:59)
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b
一般来讲,出租给华人是最理想稳当的
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[257] (2020-09-15 08:50:51)
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b
同情一下楼主,也支持给建议的朋友。鄙视那些一看是房东就骂的人,我想他们首先是看不起自己穷,然后就恨所
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[247] (2020-09-15 09:06:53)
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c
房客有过几个坏房东的经历后,就会对房东群体产生偏见;房东有过几个坏房客的经历后,就会对房客群体产生偏
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[240] (2020-09-15 09:22:14)
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c
总体来说,房东相对于房客属于强势群体,所以政策会向房客倾斜,这一点可以理解。当然,再好的政策都不可能
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[225] (2020-09-15 09:40:33)
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a
丛林社会,谁狠谁当道,哪里都一样,谁碰到无赖谁倒霉。即使最后能解决,半条命也没了,搞不好丢了命。
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[230] (2020-09-15 08:57:17)
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a
有孩子的还吸大麻呀
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[212] (2020-09-15 09:15:11)
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大麻味儿比烟味儿还讨厌
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[245] (2020-09-15 09:38:13)
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但大麻味的毒性比烟味的毒性小多啦,
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[228] (2020-09-15 09:45:47)
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c
跟大妈妇女说她们不会懂
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[220] (2020-09-15 10:00:27)
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那你闻烟味去
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[256] (2020-09-15 10:00:08)
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楼主这是罄竹难书的节奏啊真倒霉
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[218] (2020-09-15 09:59:33)
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华人老想老想不劳而获的,靠租房得钱的,要醒醒了
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[265] (2020-09-15 10:13:34)
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c
我邻居老式二层楼,一楼租了四个单身汉,共用一个厕所。一家五口挤在楼上
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[241] (2020-09-15 10:30:44)
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哎哟卧槽着听着都够呛
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[229] (2020-09-15 11:07:26)
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虽然也需要钱,但是就不喜欢家里有陌生人出入。家里一楼宁愿空着也不会出租!
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[218] (2020-09-15 12:31:04)
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很多人好逸恶劳,就是纯粹靠出租房子生活的,
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[237] (2020-09-15 13:01:25)
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d
从这你就知道养房、供房不易了。
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[242] (2020-09-15 20:16:11)
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从一开始就错了
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[329] (2020-09-15 10:08:18)
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还是请律师的好。不然就打他
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[236] (2020-09-15 10:24:05)
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俗话说请神容易,送神难呀!这是只能认倒霉,花钱请他们走,越快越好!否则花了时间和钱,自身还有危险。
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[232] (2020-09-15 11:18:47)
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太软弱了,没办法帮你
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[260] (2020-09-15 11:45:12)
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我现在真的烦啊。我每天工作12到16个小时。没时间跟他们耗啊。
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[256] (2020-09-15 15:14:37)
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我也遇到这种无赖,证据一大堆,还是驱逐不了,忍
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[239] (2020-09-15 16:42:07)
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继续走法律途径按步就班驱赶
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[230] (2020-09-15 15:59:46)
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找机会狠狠打的狗日的
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[259] (2020-09-15 17:14:14)
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既然有证人证据,small claim court 可以索赔不超过$35000
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[240] (2020-09-15 18:33:35)
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b
主意不错,但你根本没法serve paper. 反过来,他知道你地址,他告你。现在只能象炒股一样,尽
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[200] (2020-09-15 20:22:03)
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我也遇到一个白人无赖,直接把他东西全仍出去,房间门用木条钉死,他叫警察也没用。我等着他去告我,结果他
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[398] (2020-09-15 19:28:15)
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我想在这里给看到的朋友提个建议
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[265] (2020-09-15 20:01:33)
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事情到这一步,楼主千万别因生气而冲动,不但与事无补,还有可能把占理的变成不利的。抓住他不付房租,已这
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[265] (2020-09-15 20:12:49)
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同意
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[220] (2020-09-16 08:03:11)
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同感 建议花钱雇个有枪的一起同路 拿证据加威慑
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[259] (2020-09-15 20:57:36)
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傻,租老外。
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[279] (2020-09-15 21:24:29)
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你自己要出租房子的。
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[252] (2020-09-15 21:52:37)
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支持你 跟他们死磕!坑自己同胞的王八蛋就要弄,让他们一次就长记性
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[237] (2020-09-15 22:29:57)
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直接拿枪都打死 往后院一埋
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[193] (2020-09-15 23:22:09)
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硬碰硬吧
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[281] (2020-09-15 23:24:16)
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a
感谢分享出来! 不敢想象还有这种事?
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[220] (2020-09-16 10:44:31)
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a
综合上述,我说二句:1,抓住他不付房租这一条申请驱逐令,其他纠纷千万不要提及。只告他不付房租这一条
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[203] (2020-09-16 10:51:51)
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b
一旦你提及不付房租以外的别的纠纷或者损失,在判决的时候事情就复杂化了,陷入扯皮就很难驱逐了他了。
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[236] (2020-09-16 10:54:18)
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c
2,当务之急是驱逐他,至于你的损失可以在驱逐他后到小额法庭告他。判赔了当然好,判不赔就认了。没法啊
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[214] (2020-09-16 10:56:37)
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d
赔不了的。他们搬走,你没他新地址,法院传票都递不到他手上,怎么告?只能认倒霉。楼主千万别气坏了,否则
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[223] (2020-09-16 12:13:19)
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e
吃一堑,长一智。房子情愿扔空,也一定要把握好筛选这一关,否则就很被动。这种情况大多数房东都碰到过,
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[212] (2020-09-16 12:17:40)
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遇到坏房东
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[273] (2020-09-16 11:38:19)
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这你情我愿的付款方式为何现在抱怨,这和报税还有房屋保险无关
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[220] (2020-09-16 12:53:50)
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遇上坏房东
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[274] (2020-09-16 20:02:37)
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从来不租给老外
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[212] (2020-09-16 11:49:42)
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有办法的
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[239] (2020-09-16 22:24:36)
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只能希望这种人类快点搬离我家就是了
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[226] (2020-09-16 23:34:36)
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没有好办法
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[238] (2020-09-16 23:40:47)
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谢谢你的帖子
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[242] (2020-09-17 13:31:48)
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你这小子想讨野火来着?
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[218] (2020-09-17 17:18:26)
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什么样的白人夫妻
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防止這類事有妙法
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请律师的好。
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[236] (2020-09-19 13:04:32)
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就是搞不懂证据确凿,邻居人证视频物证都有了还是败诉。这还算法治社会吗?
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[179] (2020-09-19 14:30:41)
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当然 因为现在Cocid-19期间不能驱赶
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[170] (2020-09-20 09:44:30)
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其他好说就是小孩麻烦
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[211] (2020-09-20 23:58:57)
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这些租客是专找中国人英文差的房东。你已经请过仲裁员,应该明白他/她是帮租客,你最有理说话也温柔
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[234] (2020-09-25 22:39:28)
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活该,舔白皮,以为白皮素质高
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[196] (2020-09-30 09:09:09)
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