5月23日,加拿大联邦住房机构CMHC发出警告,称加拿大家庭债务比全国GDP还高,房屋抵押贷款占家庭债务75%。
加拿大住房机构CMHC今天发表的一份报告称,加拿大家庭债务比任何其他 G7 国家都多,现在所欠的债务超过了该国整个经济的价值。
在周二发布的一份报告中,CMHC 的副首席经济学家 Aled ab Lorwerth 表示,由于加拿大家庭积累了太多债务,无论发生什么危机,加拿大经济都面临更大的风险。
Lorwerth表示,由于房价上涨,该国的家庭债务一直在“无法阻挡地”上升。
目前,抵押贷款约占加拿大家庭债务的四分之三。
他指出,虽然家庭债务在 2008 年经济衰退期间占加拿大整体经济规模的 80%,但在 2010 年上升至 95%,并在 2021 年超过了整个国家的经济规模,加拿大的家庭债务是全国GPD的107%。
“相比之下,美国的家庭债务从 2008 年占 GDP 的 100% 下降到 2021 年的约 75%,”Lorwerth 写道。
“美国家庭减少了债务,但加拿大却不但增加了他们的债务,除非我们解决住房市场的负担能力问题,否则这种情况可能会继续增加。”
同一时期,英国和德国的家庭债务也有所下降,意大利几乎没有变化。
“加拿大非常高的家庭债务水平,在七国集团中最高,使得经济容易受到任何全球经济危机的影响,”Lorwerth说。
“当一个经济体中的许多家庭负债累累时,情况会迅速恶化,就像 2007 年和 2008 年在美国所看到的那样。”
CMHC 报告是近日第二次对债务负担敲响警钟。
加拿大央行上周在金融系统评论警告称,抵押贷款成本急剧上升是未来几年经济面临的主要风险。
过去一年,央行大幅提高了基准贷款利率,以打击创纪录的高通胀。
浮动利率房贷一族立即感受到了更高利率的压力,但央行警告说,固定利率房贷者在未来几年续约时应该做好准备应对类似的影响。
皇家银行RBC Economics 最近的一份报告指出,迫在眉睫的经济衰退和失业率预计会在2024 年初将攀升至 6.6%,这将使更多加拿大人陷入贷款拖欠和无力偿债的境地。
该报告指出,随着与大流行相关的政府福利措施基本结束,生活成本现在飙升,未来一年抵押贷款拖欠率可能会上升到目前水平的三分之一以上。
RBC 表示,未来三年,消费者破产可能会增加近 30%,恢复到大流行前的水平,并可能在此之后保持上升趋势。
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