求法律达人帮助！
事情是这样的，我家有个出租间，前些日子有个女人来租房子，她说她跟她儿子住，我说没问题，750一个月，双方相谈甚欢，临走她给了我450加币定金，说让我把房子留着，别租给别人。我问她要不要收据，她说不必了，她肯定来租的，如果她不来，这就当违约金吧。我说好的。谁知过了两天大家约好签合同，她突然说她是四个人吃住，我马上要求加租金，因为我们原先约好750是包水电的，如果多两个人的话水电费当然会增加，所以我要求加租金，那个女人一听就不乐意了，最后签合同的事不了了之。今天她突然给我发了信，要求我把450加币的订金全额返还，我很纳闷，不是说好了你不租就当违约金吗，怎么翻脸不认人？
在在这里我想咨询下，请问我需要理会她吗？她这么做是否合法？ 另：我们从未签订过任何书面协议，包括定金事宜也是口头协议）
请法律达人为我解惑！不胜感激！