留学生求助. 

大家,我是来自中国的一名留学生.首先占用大家宝贵的时间看完我的这件case. 事情是这样的,我跟两个同学在去年年底租了一个四川女人,LILY 的房子,地址在JOYCE STATION 附近的HOY ST. LILY 在这边找了个男朋友,住在RICHMOND. 时间是从今年元月开始算起,去年12月底住的那几天就按照天数给她付了钱.当时我们也是刚刚过来,什么都不懂,英语也不好,那时候她就拿了份合同给我们,也没给我们说什么,就说自己回去看,我们当时也忙于学业,根本无暇去啃一份当时看起来是那么难啃的骨头,但是当时也觉得LILY 人似乎还不错,也没多想就把合同签了,签订的是6个月的时间.每个月1250 快.而且是当场就把所有的支票全部给她了,一共是5张,我4张我那个同学一张.从二月开始生效.元月的房租就交了cash. 但是住到4月初的时候我们突然发现房子的木地板开始漏水,而且还比较严重,但是她找人过来看了一下又说没什么事情,可能是下雨的缘故.但是这个时候他们检查的人发现我的房间里,床靠墙壁的那一面都已经被水渗透了,都长出了黑色的毛.(因为我的房间跟卫生间是相邻的) 但是当时她也没有任何举动.后来还是我自己把床铺移动了一下....后来再漏的时候我们就跟她提意见了,但是她也没有找人来检查或者修理什么的,就是给了我们几块毛毯铺在地板上,就算是解决了.再晚一点时间,大概就两个礼拜后吧,我那个室友突然发现他房间里的墙壁也开始长出那种黑色的毛,也是渗水引起的,他那间房是离卫生间最远的,发现这个情况后我们马上又联系房东,跟她说了这个情况,她就总是拖,说什么以后再找人来验房找原因什么的.... 后来我们就要求不继续租下去了,因为住这样的房子谁都不放心.于是我们跟LILY 就说好,5月跟6月就不住了,当时交的625 块就当违约金赔给她了. 但是由于我们的5月6月的支票依旧在她手里,我们叫她退还给我们她就总是推三阻四的变着法儿拒绝,说当时就把支票全部给了银行了,到时间银行就自动转账.我们也没有办法,她就说你们把帐户里的钱全部清空,这样银行就不会转账了,于是我们实在是没有办法就只好把帐户里的钱全部清空掉.谁知道5月1号,(这个时候我们已经不住她那里了) 她还是把我帐户里的钱用支票取走了,于是那几天我帐户里就是负1250 块. 然后我马上就打电话问她,她一开始说不知道,没去银行看,说什么她又几家银行的帐户,不知道到底是转到哪一家去了....我不太了解这边的银行机构,但是我觉得正常情况下应该是银行只会自动转账到客户指定的一家银行里,而非她说的到底转到哪个帐户去了她自己都不知道. 然后 一拖就拖到5月11号(也就是昨天).她11号给我打了个电话说什么因为下雨这几天她每天都去看那房子,结果发现又没漏水了,又说她继续找人来检查了,说房子没问题,是卫生间漏水,总之她的意思就是那房子漏水是我们人为损害的,还跟我说找了什么专门调节这种纠纷的部门问清楚了,她有权利扣住我的钱.不仅扣住了我的钱还说什么以后修房子地板的时候还得叫我们掏腰包....我就真的被气死了.所以我想在这里问一下,大家人多力量大,看能不能帮忙想想办法? 因为我们觉得LILY 就是完全想从我们身上捞好处....... 如果实在不能解决的话我想我们也只能通过法律途径来解决问题了.因为现在这件事已经严重地影响了我的正常生活跟学习,我无事不刻都在想着这个问题.... 所以要是谁有这方面的消息的(包括找律师咨询什么的,或者是知道这方面的事情的),麻烦跟帖说明一下好吗? ...感激不尽! 谢谢大家了!

好长 [s:204]

1，Lily其实就是想多要钱 2，你的钱基本要不回来，因为有合同 3，她不会要你修地板，因为她没有权利要求你们这样，她这样做，也就是恐吓恐吓 4，其实在支票到期之前，你应该到银行去，就说你的支票作废，她也就取不出来了。可惜当时你不懂 很简单，那就把这个人的情况告诉大家，以后不要再上当。以后房屋再有类似的问题，就投诉

[quote]引用第2楼nedex于2009-05-13 17:00发表的  : 1，Lily其实就是想多要钱 2，你的钱基本要不回来，因为有合同 3，她不会要你修地板，因为她没有权利要求你们这样，她这样做，也就是恐吓恐吓 4，其实在支票到期之前，你应该到银行去，就说你的支票作废，她也就取不出来了。可惜当时你不懂 .......[/quote] 先谢谢您的建议. 情况差不多就是这样....但是我还有几个疑问. 关于第2点我觉得就算是有合同我们也赔偿了违约金给她.....这样就不关她现在拿我的钱的事了.她现在拿走的是5月份的房租. 然后第4点,我去了银行,但是不记得支票的号码了,所以无法作废.... anyway, 谢谢您的帮助! 对了,您说的投诉,是在哪里去投诉啊? 能给我点消息吗?谢谢了~

你们开支票的时候写的日期是开支票的日期还是应付款的日期？ 如果写的当时开支票的日期，那么她是可以直接存掉，但是一旦存了就会直接把钱全部扣走。 如果是写的应付款的日期，那么她应该是不能提前存进银行的。银行好像不提供这种服务。她应该是等到支票日期到了自己去存的。 你是什么银行？为什么可以账户透支一千多？？

[quote]引用第4楼yw1015于2009-05-13 19:21发表的  : 你们开支票的时候写的日期是开支票的日期还是应付款的日期？ 如果写的当时开支票的日期，那么她是可以直接存掉，但是一旦存了就会直接把钱全部扣走。 如果是写的应付款的日期，那么她应该是不能提前存进银行的。银行好像不提供这种服务。她应该是等到支票日期到了自己去存的。 你是什么银行？为什么可以账户透支一千多？？[/quote] TD 啊....(斑竹是否对我滴帐户感到很神奇呢?想要么?呵呵)...当时写的是2月1号, 3月1号. 4月1号....5月1号...6月1号... 都是应付款的日期..... 按照她的说法,是提前把所有支票给了银行,然后由银行在支票上写的付款的日期到的时候自动从我帐户里转账过去. 我当时是checking account 里面是0....saving account 里面还有2500.

[quote]引用第5楼fcale于2009-05-13 19:26发表的 : TD 啊....(斑竹是否对我滴帐户感到很神奇呢?想要么?呵呵)...当时写的是2月1号, 3月1号. 4月1号....5月1号...6月1号... 都是应付款的日期..... 按照她的说法,是提前把所有支票给了银行,然后由银行在支票上写的付款的日期到的时候自动从我帐户里转账过去. .......[/quote] 她可能是骗你呢。。。 我之前提前一天存张支票银行都不收。是在不知道你房东是什么银行，能提前N各月存支票。。。那么支票放哪里了呢？？银行还提供保管支票并且自动存支票服务吗？

[quote]引用第6楼yw1015于2009-05-13 20:19发表的  : 她可能是骗你呢。。。 我之前提前一天存张支票银行都不收。是在不知道你房东是什么银行，能提前N各月存支票。。。那么支票放哪里了呢？？银行还提供保管支票并且自动存支票服务吗？[/quote] 现在看来她就是在骗我..... 支票肯定在她手里的.........她就是那种人,见钱眼就开,而且还开得比一般人都大的那种.... 真是cao..... 大大, 你有什么好办法没?

哎。。。真是同乡见同乡，背后开两枪。。。 [s:204]

[quote]引用第7楼fcale于2009-05-13 21:07发表的 : 现在看来她就是在骗我..... 支票肯定在她手里的.........她就是那种人,见钱眼就开,而且还开得比一般人都大的那种.... 真是cao..... 大大, 你有什么好办法没?[/quote] 钱已经被划过去了，没什么好办法了。除非你手上有证据能够证明当时是什么情况。不然很难要回来，除非她突然良心发现。。。 或者你可以好好跟她商量一下，哪怕是要回一部分也可以了。