温哥华天空
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大家觉的在温哥华到底是买房合适还是租房划算呢？
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[7888] (2013-03-02 21:39:10)
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a
那就租吧
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[692] (2013-03-02 21:41:29)
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b
计算一下就知道了- [753] (2013-03-03 23:22:15) (0) (0)
租房，市中心2房1200-1500（DT或新楼会更贵些），租金有的包水或电或煤气，或包1/2样。不用交
管理费。
如果同样地段买房的话：
1，独立屋， 80万少不了，首付35%，自负28万，贷款52万，按目前优惠利率估算，35年付清，估算
每月利息$2400，每年的地税再分摊+房屋维护的费用，大概估算约3000/月。房主如果不愿意自己种
花园、除草、扫雪，请人做又是一笔开销。
2.旧公寓：35万-45万，管理费300-600/月，有的包水/气。怕的是楼龄或修建质量的因素，几年搞一
次维护。分摊下来大几千到几万元不等。管理费年年涨，300在几年内涨到600不稀奇。这样加上贷款
按揭，就比租房贵，还有风险。
3.Townhouse,价格比独立屋便宜10-20万，但管理费、维护费、地税一样都不能少，也不是省油的
灯。肯定不会比租房便宜。
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b
温哥华买独立房需要年收入14万7
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[305] (2013-03-04 21:44:40)
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a
如果Townhouse的经济实力去买独立屋，当然会累，租房也一样，有多少钱办多少事
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[267] (2013-03-02 21:44:40)
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a
人就那么几十年,何苦受那份苦罪呢?租房又怎样了?面子搁不下了?
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[251] (2013-03-03 17:49:03)
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a
有能力买没能力租,没有什么划算不划算的.这道理都不明白,就老老实实租房吧,别把自己套进去
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[253] (2013-03-03 19:09:35)
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a
房价跌的时候才会有这种想法。。。。。。
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[225] (2013-03-03 23:10:51)
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a
我老公收入高我没收入,我门租房, 生活轻松,存很多钱,度假 desaster happen 我们可买3个房
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[408] (2013-03-04 08:29:38)
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b
这是百年不遇的房贷desaster一生可能只经历一次啊银行户头有很多钱财生活轻松安逸
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[302] (2013-03-04 08:33:24)
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c
作白日夢吧
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[408] (2013-03-04 13:08:43)
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a
看自己的具体情况,自己算个帐就可以,譬如说,你有存款10万
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[956] (2013-03-04 13:27:20)
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b
本人具体实例
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[792] (2013-03-04 14:50:06)
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b
你的算法有问题
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[604] (2013-03-04 15:05:52)
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c
管理费350我算进去了,其中包括地税了.至于大修,属于额外负担,并不是每个都有的.
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[406] (2013-03-04 15:19:58)
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c
虽然我没有算大修,可是我也没有算通货膨胀阿,10年前我住DOWNTOWN
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[601] (2013-03-04 15:30:49)
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a
其实归根到底是钱的问题, 买房是种投资消费.租是纯消费.算算哪种利益更高而已.
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[492] (2013-03-04 15:27:05)
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a
呆在温哥华呢还是洛杉矶
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[464] (2013-03-04 22:18:19)
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b
出注意
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[398] (2013-03-04 23:12:41)
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a
肯定是买划算
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[485] (2013-03-05 04:16:15)
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b
当然是买房合算。我给首期20万，供1470，30年，地税1750，楼下一房一厅租700，
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[762] (2013-03-05 08:22:33)
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c
20万资金放银行也有收益的
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[275] (2013-03-05 09:30:15)
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a
租
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[427] (2013-03-05 10:06:08)
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b
我刚买了房
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[635] (2013-03-05 10:09:14)
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a
怎么没人明白呢, 其实现在买房很不合算.
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[835] (2013-03-05 10:29:10)
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