北温独立屋半价成交！

挂牌149.5万，最后竟然只卖了75万。成交价不仅比挂牌价低了一半，还比BC Assessment政府估价低了将近100万。消息传开后，不少地产经纪都表示，这样的成交价格非常少见。

不过，业内人士也提醒，这只是个案，并不意味着大温房价开始“大跳水”。

这套房子位于北温 3095 Plymouth Drive。房子已经有70多年历史，屋况很差，基本属于需要拆除重建的类型，但地块条件相当不错。

土地面积约7,642平方英尺，宽度接近普通温哥华独立屋地块的两倍，位于Windsor Park社区，周围都是面积较大的独立屋。目前当地独立屋基准价约189万加元，仅土地估值就达到166.8万加元。房源挂牌106天，没有降过价，最后却在去年圣诞节前夕，以75万成交，今年1月完成交割。