温哥华天空
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想退休，在考虑卖掉独立屋Down Size，但我对公寓有一些疑虑
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[1054] (2026-07-11 10:03:36)
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a
公寓有时候需要大修，每户每家分摊10万以上也有可能的
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[21] (2026-07-11 10:20:18)
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b
是呀，我朋友就遇到过，每家交3万多
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[20] (2026-07-11 10:32:51)
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c
两朋友，都是2013年左右花三十万上下，在列治文买的92年建的二房公寓，搬进去住不到一年，一个要交维修费5万多，另一个6万多。
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[10] (2026-07-11 19:43:09)
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a
卖掉以后存股市买大盘租公寓
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[20] (2026-07-11 10:55:22)
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b
租比买合算
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[17] (2026-07-11 14:09:05)
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a
公寓房，谁买谁后悔，管理费特别贵，还不安全，流浪汉特别多，千万别买公寓
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[21] (2026-07-11 11:00:36)
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b
流浪汉进不来的
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[15] (2026-07-11 14:09:38)
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a
还有一个问题你没有考虑到
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[29] (2026-07-11 11:05:05)
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b
遇到坏邻居，躲都躲不开
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[17] (2026-07-11 14:10:19)
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a
几十万放那里不能产生经济效益费用反而高
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[18] (2026-07-11 11:42:42)
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b
结果变成赔钱
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[12] (2026-07-11 14:11:08)
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a
换个同价位有出租单位的house 增加收入
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[22] (2026-07-11 11:44:00)
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b
你有收入的话，会减少老人低收入补助
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[17] (2026-07-11 14:13:07)
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a
马上换
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[19] (2026-07-11 12:02:01)
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b
说个理由
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[17] (2026-07-11 14:13:33)
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a
不要换了。如果房子太大没空打理，可以租房子给喜欢打理的租客，让他们打理，然后减点租。
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[17] (2026-07-11 12:35:25)
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b
换来换去，还亏钱了
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[15] (2026-07-11 14:14:11)
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a
独立屋值钱，不要转成公寓。如果喜欢公寓，可以出租独立屋，自己租公寓。不用绑死在公寓上。
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[20] (2026-07-11 12:37:42)
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b
你把House出租，就变成投资房了，没税务优惠了
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[14] (2026-07-11 14:15:07)
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c
但地税，保险，维修等可以抵税，减少支出。- [17] (2026-07-11 14:58:43) (0) (0)
但地税，保险，维修等可以抵税，减少支出。
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d
可以抵税一部分
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[16] (2026-07-11 15:40:09)
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b
你这是捡了芝麻丢了西瓜
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[17] (2026-07-11 17:06:11)
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c
怎样做更聪明？
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[13] (2026-07-11 17:49:10)
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a
无房一身轻
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[22] (2026-07-11 14:56:35)
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b
想租房也不容易
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[18] (2026-07-11 15:40:39)
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a
1，独立屋出租一部分。2，卖掉后租公寓。你说到的情况有，但概率很小。
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[14] (2026-07-11 16:22:35)
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a
要卖掉独立屋 供不起了吗？
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[13] (2026-07-11 17:17:47)
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b
钱都在房子里，没钱去旅游吃喝玩乐呀
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[12] (2026-07-11 17:44:50)
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c
搬到郊区的House，也是一个办法
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[15] (2026-07-11 17:48:05)
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a
还有个坏处，就是楼下经常抱怨我家有声音，走路要小声
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[13] (2026-07-11 18:31:21)
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a
不适合老人，大换小是好主意
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[17] (2026-07-11 18:32:36)
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a
house是稀缺资源 绝对不应该轻易卖 可以想其他办法平衡收入 除非你孤家寡人没后代
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[11] (2026-07-11 22:02:31)
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a
孬邻居，带着泰迪进来，晚上白天没完没了地叫。楼上和旁边都在卖房子，来看的经过门口，一嚎马上掉头跑了。现在又来一只杜宾，嚎起来90多分贝。不要买公寓，除非3M以上...
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[6] (2026-07-12 03:44:55)
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a
如果你得兩夫婦 屋要清潔 剪草 好多工作 加埋地稅呀 維修呀 雜費 分分鐘多個管理費 買過一房公寓 淨埋啲錢 有排洗 都係咁住啫 瞓醒 唔係一樣
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[4] (2026-07-12 07:34:54)
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b
你这个后面一句是什么意思看不懂哎
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[5] (2026-07-12 08:45:40)
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c
买个一房的公寓，剩下的钱，够你用了，都是这样住，睡醒了，都是一样。
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[3] (2026-07-12 09:32:44)
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a
你有孩子吗？有孩子绝对不应该卖。这是造福后代的财产。爱公寓租就可以了，不爱住随时搬走，没风险。
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[3] (2026-07-12 11:12:15)
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a
以前我们帮人家管理物业，有个老人有几套房子。原来他想搬到公寓退休，出租独立屋。谁知搬进去一个月就搬回独立屋了。为什么？很吵。楼上楼下，左边右边，全部听到别人。他...
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[7] (2026-07-12 11:16:49)
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a
这里公寓没法跟中国的比。我在中国住高层，完全听不到邻居，也不会漏水。
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[3] (2026-07-12 11:19:50)
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a
咁要睇你個家庭狀況呀 你仔女多 咁要住屋 兩公婆 買一房apartment 唔使剪草鏟雪 唔使維修 唔使清潔 你買咗你間屋 淨低啲錢 可以投資 可以去遊埠 你自...
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[4] (2026-07-12 11:29:55)
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