温哥华亿元医疗大楼烂尾！巨头撤资、贷方逼债，新医院旁地标项目遭法院接管

近年来，大温哥华地区出现了不少房地产破产案例，但多为住宅项目，且很多尚未动工。在这种背景下，位于温哥华 220 Prior Street 的 Nexus 医疗办公楼项目显得格外特殊。

这座 10 层大楼由 Keltic Development 开发，设计方为 MCMP Architects，项目规划包括约 10.2 万平方英尺的医疗办公空间、工业用地和零售空间。由于靠近正在建设中的 St. Paul's Hospital 新院区，所以该项目的市场关注度颇高。

2022 年，美国医疗科技公司 Masimo 宣布以 1.23 亿加元收购整栋大楼，并支付了 2100 万加元定金。当年项目正式动工。然而，Keltic Development 今年年初披露，Masimo 已退出交易。

近年来，大温哥华地区出现了不少房地产破产案例，但多为住宅项目，且很多尚未动工。在这种背景下，位于温哥华 220 Prior Street 的 Nexus 医疗办公楼项目显得格外特殊。

这座 10 层大楼由 Keltic Development 开发，设计方为 MCMP Architects，项目规划包括约 10.2 万平方英尺的医疗办公空间、工业用地和零售空间。由于靠近正在建设中的 St. Paul's Hospital 新院区，所以该项目的市场关注度颇高。

2022 年，美国医疗科技公司 Masimo 宣布以 1.23 亿加元收购整栋大楼，并支付了 2100 万加元定金。当年项目正式动工。然而，Keltic Development 今年年初披露，Masimo 已退出交易。

9 月 5 日，不列颠哥伦比亚省最高法院批准了 SHAPE 的接管申请。通常在项目接近完工阶段被接管时，接管人会努力寻找方案推动项目交付。

然而，由于直到今年初 Masimo 才彻底退出，Keltic 缺乏时间展开预售，而目前分层办公楼市场行情已不如往昔。

因此，即便大楼如期竣工，相关各方如何收回投资、债务如何化解，仍存在诸多不确定性。