首付一人一半买房

如果你和对方打算首付一人一半买房（比如每人出30万加币首付），请务必小心操作细节，否则稍有疏忽，就可能导致：

• 日后财产纠纷

• 分手/离婚后分割困难

• 对方“出一半钱、占整套房”的不对等情况

正确的“首付一人一半”操作方式：

一、产权登记方式要明确

推荐方式：按出资比例登记产权份额

例如：你和他各出$300,000首付，就可以在房产证上登记为：

M W：50%
[对方姓名]：50%

注意：

• 不要为了“情感和谐”登记成对方多份额或“共同拥有”100%

• 登记份额必须反映真实出资，否则未来法院仍可能平均分割

二、签署《共有协议》（Co-Ownership Agreement）

这一步非常重要！

内容应包含：

建议请律师或 Notary Draft 简版合同，保护双方权益

三、资金转账要留痕

• 转款首付时，从你个人账户直接转给开发商或律师账户

• 留下银行记录，写清用途是“房屋首付”

• 不要“现金转账”或“借他账户”，以防他将来否认你出资

四、避免隐性“共同财产”陷阱

即便首付一人一半，以下行为也要规避：

五、计划结婚者建议再立婚前协议

如果你们将来会结婚：

• 在结婚前签署《Prenuptial Agreement》

• 写清：

  夫妻财产分离
  房产按照原始产权比例归属
  婚后任何一方加贷或装修不构成共有资产转移

警惕以下常见“情感性错误”：

总结：一人一半买房 = 情感+金钱双重考验