110万加币房产和60万加币首付在大温哥华本那比大概能买什么样的房子

在大温哥华地区（特别是本那比），110万加币的预算，配合60万加币首付款，意味着你有大约170万加币的购买力（首付+贷款）。以下是你大概能买到的房源类型和参考选项：

市场概况

• 本那比所有房源的中位挂牌价约为 96万97万加币 。

• 其中：

  • 公寓（condo）中位价约 73.9万加币，价格区间从 32万到370万 rew.ca。

  • 联排townhouse 中位价约 90100万 youtube.com+13burnabynow.com+13yourrealtydreams.com+13。

  • 独立屋（单户）则普遍高达 200万以上 rew.ca+9burnabynow.com+9reddit.com+9。

以110万预算能买什么？

1. 公寓（Condo） 约7090万

• 你可以选择全新或近期大型社区内的 2房12卫单位，面积通常在 700900平方英尺（6585平米）。

• 例如：6540 Burlington Ave #2306，2房1卫，约1223平方英尺，售价约 69.98万加币 reddit.com+5redfin.ca+5zillow.com+5。

• 类似还有 4670 Assembly Way #1007（664平方英尺，1房，约71.5万）zillow.com+1zillow.com+1。

2. 联排屋（Townhouse） 约90110万

• 你可以找到 23房2卫的小型townhouse，例如Brentwood或Burnaby North区域，面积 ~1200平方英尺。

• 市场上有多套此类房源接近100万，适合家庭需求。

3. 预售项目

• 新楼盘如 Solhouse（Burnaby），2房起价中高段为 约110万，可选择3房单位起价130万左右 en.youlive.ca。

• 位于Brentwood的“The Amazing Brentwood Tower 5”也正在预售中，适合未来交付 mikestewart.ca。

60万首付下贷款分析

以170万总额为例（首付+贷款）：

• 假设支付25%首付款（约42.5万），你这边首付60万，余下115万借款。

• 按当前利率5年固定约3.9%（2025年7月6日），月供约 5,400加币，适合年收入约20万+的家庭 ronparpara.com+3reddit.com+3yourrealtydreams.com+3。

区域推荐

• Brentwood/Metrotown：交通便利、商业成熟，公寓和townhouse选择多。

• Burnaby North（Parkcrest/Kensington/Edmonds）：适合townhouse和公寓，社区氛围佳。

• Burnaby South：价格略高但靠近工作区域和学校，适合预算上限选择高品质公寓。

总结