温哥华知名华裔女富豪接盘Hudson’s Bay遇阻：商场业主联名反对

哈德逊湾公司（Hudson’s Bay）的法院指定监察人正式建议批准与 BC 省亿万富翁兼房地产开发商 Ruby Liu（刘伟宏）旗下公司 Central Walk 的租赁转让协议，这家陷入困境的百货连锁企业在本月初关闭了所有门店，目前正在法院监督下全面结束运营并处置资产。

在周四提交的第五份报告中，负责监督 Hudson’s Bay 根据《公司债权人安排法》(CCAA) 进行重组的 Alvarez & Marsal Canada 确认，转让 BC 省三处零售地点的租赁是“对债权人最有利”的结果，此前已进行了广泛的市场招标。

正如本周早些时候报道的那样，刘伟宏的 Central Walk 公司将回购该零售商在三处由其开发的 BC 省购物中心的租约——位于德尔塔市 Tsawwassen Mills 购物中心的前 Saks OFF 5th 折扣店，以及位于纳奈莫市Woodgrove Centre 和维多利亚市 Mayfair Shopping Centre 的前哈德逊湾百货店。这项协议预计将在周一获批。

然而，针对刘伟宏备受关注、试图收购 BC 省、阿尔伯塔省和安大略省数十个前 Hudson’s Bay 门店以打造一家新型现代百货连锁的计划，许多物业业主正提出越来越多的反对意见。这些物业并不属于刘伟宏所有。

根据监察人的报告，Hudson’s Bay 与多家房东正在就另外最多 25 份租赁转让进行谈判，这一协议同样涉及刘伟宏。但目前已有 23 家房东表示反对将他们的租约转让给 Central Walk。相关租赁位置及房东身份尚未披露。

“这些房东不同意将其租约转让给潜在的租赁购买方，并将反对任何未来可能被强制转让的安排。监察人获悉，潜在租赁购买方及其法律顾问正努力向房东提供更多信息。”

尽管刘伟宏因计划在加拿大重塑百货商店概念而引发广泛关注，并与 Hudson’s Bay 达成了收购最多 28 处店铺租约（包括她自己拥有的三处物业）的最终协议，但相关交易仍需获得房东和/或法院批准。

监察人今天还指出，另一家有意收购租约的企业已取消了其收购计划，原因是他们拒绝更正一份原始文件中未指明的错误。