新闻讨论：72%加拿大人降息前不买房！温哥华“压力测试”门槛下降

5月20日，加拿大银行BMO发布报告称：72%的加拿大人在降息之前不会买房。报告称，买家等降息基于两个原因：1、买家需要更低的利率才能通过压力测试，借款人必须证明他们能够在比合同利率高出200个基点的利率下支付月供。2、利率每下降一个百分点，购买力就会提高8%以上。按照加拿大的平均房价计算，最高购房预算将增加5万多元。但是，降息对买家最重要的是心理暗示，一种房价开启上升通道的暗示。事实上，大温这种与收入严重不符的房价不可能只靠刚需支撑，必然有大量的投资者和投机客混在其中。但投资也好投机也罢，都需...... 点击阅读全文