伪造房主信息 链家一员工骗取购房人1430万元

北京市第二中级人民法院公布了一起伪造房主信息诈骗案的判决结果。

时年32岁的北京链家置地房地产经纪有限公司（下称：链家地产）员工王旭，通过伪造房主的聊天信息，诱使购房者将1430万元的房款，打入他自己掌控的账户中。然后，王旭将这些钱拿去“澳门赌博输了”。

因此，王旭被法院判犯诈骗罪，处有期徒刑14年。王旭认罪认罚。

链家地产是当前中国最大的房地产中介商，其母公司贝壳找房于2020年8月在美国纽交所挂牌上市（NYSE：BEKE），最高时市值达到了约900亿美元。

经济观察网记者发现，自2020年以来，链家地产至少还有2名员工犯下类似对客户的巨额欺诈案——其中一人曾在链家地产工作超过12年，并担任店长、商圈经理等职务，他骗取的客户资金更高达3600余万元。

骗取别墅买家1430万元钱款 到澳门赌博输了

王旭，男，1987年3月生，辽宁省营口大石桥市人，在链家地产从事房产买卖中介服务工作。

司法材料显示：2018年10月23日，高女士（实际购房人的姐姐）通过链家地产购买了易先生名下位于北京二环外——广渠门外“富力10号”小区的一套别墅。双方约定购房价为7460万元人民币，分期付款，全部付清房款后再过户。

双方同时约定从2018年11月7日至2019年9月30日，易先生将这套别墅租给高女士一方，租金为300万元。

王旭作为链家地产的工作人员，给双方提供中介服务。

2020年9月16日，买卖双方对账，以便将剩余款项付清。

这时，卖家易先生一方称，他们总共收到5570万元。而买方高女士称，已经给了7000万元的购房款。数额差距非常悬殊。

双方赶紧找到王旭。

此时，王旭承认，他没有把其中的1430万元存入房主易先生的账户。

高女士回忆，“之前的5570万元都是直接存到房主账户上，直到2019年9月，王旭给我发了个微信聊天截图，上面是房主头像，房主说让我把剩余房款打给朋友账户。”

高女士未有怀疑，此后的1430万，她就存到了易先生这个“朋友账户”里。实际上，这个“朋友账户”却是王旭私下掌控的另一个银行账户。

王旭拿着这1430万元做了什么？王旭承认，他是拿到澳门去赌博输了……

事后，出入境部门的记录也证明：在2019年9月前后，至2020年9月那段时间，王旭的确有多次出入澳门的情况。

高女士一方报警。

王旭在2020年9月17日也向警方投案。他的家属在案发后，退赔给高女士一方只有20万元。

此案移交北京市检察院第二分院起诉后，王旭签署了认罪认罚具结书。