请教!怀疑公寓管理公司和Alarm公司敲诈，如何应对？

     二月前，凌晨二 ,三点钟，公寓里突然Alarm铃声大作，以为有火警，起来后发现我家里一切正常。由于声音太大，分辨不出来，以为是我家里的ALARM 响了。
以前曾有过类似经历，我曾问Alarm公司的人，遇到无火警报警情况怎么办？那人说可以自己断掉。所以此次我尝试断开alarm。

但是我刚卸掉一个外部很薄的一个软铁皮（见图），发现里边的东西很难处理，就算了。
再仔细一听，像是走廊里铃声不断，原来不是我家里的事。而且非火警消防队也得不到通知，是Alarm自己质量不好，误报。
后来我们给911去电话，叫来了消防车，把全楼的ALARM给关了。
第二天Alarm公司来人把我家里的Alarm换个新的。其实我只去掉一个铁皮，里边的线根本不受影响。
但是昨天公寓管理员来了，给我拿来一个310块钱的帐单。说Alarm公司来人换报警器的费用。真他妈的是讹诈。

不知道坛有懂这情况的吗？想请教几点。

1，ALARM我只卸掉一个薄铁皮，怎么会影响其工作？这仪器这么脆弱吗？
2，ALARM公司一年只测试一次，现在突然出状况他不负责吗？
3，这种情况如果ALARM公司要收费，公寓管理部门不负责吗？

这种情况如果打官司，是去小额法庭吗？我不能便宜他们，必须维权到底，

各位有何经验？敬请赐教！

谢谢！