专栏 : 房价不可能降！建筑成本比通胀高 建楼收费猛涨

目前加拿大持币观望的买家有两种，一种在等房贷利率降一降，另一种在等房价降一降，虽然这两件事的希望都比较渺茫。数据显示加拿大的通胀水平可能在降温，但建造住房的成本却在迅速上升。加拿大统计局（Stat Can）的数据显示，2023年第一季度房屋建筑成本大幅增长，增速甚至超过了通胀目标的5倍。人口密集的多伦多情况尤其糟糕，作为北美高层建筑起重机之都，建筑成本上涨了目标通胀率的近9倍。按理说通胀本应缓解建筑成本上涨，但加拿大的房屋建筑成本仍在迅猛攀升。2023年第一季度，建筑成本上涨了1.8%，之前一个季度增长了1.1%。尽管通胀水平正在减速，但建筑成本年度增长率已经达到11.1%。几乎所有方面的成本都在上涨。运输设备（+4.0%）和土石工程（+4.0%）在该季度的增长中处于领先地位。只有一个类别，即木材、塑料和复合材料出现了下降，（-0.2%），而这完全归因于木材价格的下跌。虽然过去几年木材价格...... 点击阅读全文