我在加拿大的小额债务索偿记 经验和教训 （三）

我在加拿大的小额债务索偿记 – 经验和教训 （三）

我的选项只有一个：做经纪的工作，让我方的经纪搞清楚是什么问题，然后去同卖方沟通。于是我就通过微信向CK详细介绍问题的几个不同方面及其原因：说来归去就是解释为什么交房时大家都感觉二楼有暖气，但实际是二楼温控器无法启动锅炉、而锅炉本身又疏于维护、出现裂痕，处于不安全状态，需要更换，而更换则需要8000刀以上加元。

CK一开始反应还算积极。她答应要与卖家沟通。我也觉得应该给卖方一些时间消化、考虑，就没有急着催。

但是，一个礼拜，两个礼拜，三个礼拜，都没有答复，我就开始催了。可是，不管我怎么催，CK都不再应答 —— 不回微信，不接电话，不回电话留言，直到我正式给她写了一封电子邮件，那是大约45天以后了。我在那封电子邮件中详细阐述了我方经纪应该承担的受托人责任（fiduciary duty）；邮件发了以后，我还打印了一份，给她挂号寄去了。没想到，这回这么快，CK回了电子邮件，说她去外地帮闺蜜安排婚礼了，一切联络因此都中断了，这个那个云云。还说她后来还是联系了卖方经纪，但是卖方坚持原主张。她说，为今之计，我只能通过BC小额法庭主张我的权利了。

由上可见，我方经纪不愿尽职，浪费了我方至少45天宝贵时间，因为卖方是非税务居民，随时、或者早已离开了加拿大！

于是，我就抓紧时间去Downtown Vancouver的Robson Square小额法庭递送诉状。前前后后好一通阅读他们的法律法规。现在的问题是如何向被告送达诉状。由于某种机缘，我与卖主（姓名首字母ZYL，L是其姓的首字母——我且在此不具其全名、给他留一份厚道）曾互加过微信。我在去发庭递状纸前几天，曾微信他递状原因，但他不作回应。又问他法律文件送达地址，他也不答。

我只得要求我方经纪CK向卖方经纪打听卖方地址、下落，CK答复：卖方经纪不同意、且无权提供有关信息；我进而要求卖方经纪征询卖方是否同意提供地址信息，我知道这是白问，但是也得问，因为卖方经纪也是职业经纪人，但凡职业经纪人，除了对其客户的责任外，也都还有一份社会责任。后来知道，卖主（原屋主）来自天津，Anna Liu可能也来自天津。

Anna Liu的答复（英文，据CK）：“We can do nothing. We are not notary/Lawyer, this is beyond our job.”

我估计没什么希望了。卖方显见做好了扣，要躲开；经纪们又把责任推的一干二净。我还能有何作为？但是就此让老婆取笑加拿大的司法制度，心有千千结——那叫一个不甘哪。于是，我就按照我能做的，一步一步往前走，“不问收获”，又不把它太当真，而是“只顾耕耘”， 看看加拿大这个最低层的司法制度到底是个什么样子。