温哥华天空
*
专栏 : 房价什么时候才会大跌？- [113] (2023-02-21 14:21:42) (0) (0)最近在闲聊时听到一个信息，就是一个十八线的城市的房价最近居然涨价了。感觉非常的扯蛋，就思考了一下十八线的房价为什么能涨，还有房价什么时候才会大跌？国家最近一直在强调房住不炒，目的是什么，其实不是真的想让房价下跌，让买不起房子的买的起。也不是真的想让房子回归居住属性。其实真的的目的是限制房子的价格涨幅过快，房价快速涨价无论是91年的日本还是08年的美国都已经证明没有任何资产价格是可以只涨不跌的，涨高了必然会大跌，资产价格发生了暴跌必然伴随金融危机。为什么？逻辑很简单，就是价格不可能凭空上涨，必然是有大量的人以这个价格产生了交易，但房子天然是有杠杆的，当价格大跌之后就必然会爆仓，导致资不抵债，不再还款，导致银行坏账，消费下降，进一步产生恶性循环。但政府愿意让房价快速下跌吗？同样不愿意，因为现在快速下跌那么就相当于自动刺破泡沫，自己制造金融风险。当然，现在刺破铁定比涨的更高后被动爆破的威力小很多...... 点击阅读全文
分享到微信
|
|
a
没办法大跌的，即使跌了大家会抢着买，还是会涨上来，等着想抢最
-
[84] (2023-02-21 14:21:42)
(2)
(0)
|
|
b
就是希望更多的人可以看到，房价大跌的时候只能在梦里，有可能还不要钱。 走吧
-
[82] (2023-02-21 14:45:33)
(1)
(0)
|
|
a
不是说加息一年了，房价也大跌了一年？
-
[88] (2023-02-21 15:03:01)
(0)
(0)
|
|
a
新移民留学生难民大量涌入温哥华, 刚性需求很大
-
[90] (2023-02-21 16:16:16)
(1)
(0)
|
|
a
傻B，那是政府骗老百姓的。地皮税占了房价的百分之60.砖头能
-
[91] (2023-02-21 19:51:01)
(1)
(0)
|
|
a
Labor cost, materials price...
-
[64] (2023-02-21 23:43:13)
(0)
(0)
|
