专栏 : 温哥华两房公寓月租狂涨24%！列治文被点名

1月27日，加拿大按揭及房屋公司(CMHC)报告有三个要点：1、温哥华出租房空置率在2022年降至不足1%。2、温哥华两房单位平均租金逾2000元，全加拿大最贵。3、温哥华2房公寓的新租客租金狂涨24%，但低于多伦多的29%。换句话说，温哥华租房市场已经疯了，但是多伦多的更疯。报告发布的数据还有：加拿大出租房屋空置率从2021年的3.1%跌至2022年的1.9%，是2001年以来最低水平，原因包括移民增加、买楼成本更高及学生重返校园。温哥华纯出租房2022年新增3805间，增幅为3.3%，创1990年以来最高纪录，两房单位平均租金为2504元。CMHC强调，年收入低于5.5万元的家庭几乎很难租到可负担的房子，而收入排在后20%的家庭，只有0.5%的温哥华出租屋是他们可负担的。但市场上真正拉高平均租金价格的都是新出租屋，或老租客搬走后迎来新租客的出租屋。由于BC省限制租金涨幅，所以老租客的租...... 点击阅读全文