美国一州禁止中国人买房！绿卡访客留学生统统不行？！

这两天，一则爆炸性新闻刷爆了美国德州的华人圈。

如果德克萨斯州州长Greg Abbott签署了如下法案，或意味着中国公民，包括美国绿卡持有者、访客以及留学生等，将无法在德州购买土地，包括房子。

当地时间1月15日，美国新闻网站The center square刊登了一篇题为《新法案将禁止某些外国实体在德克萨斯州购买土地》的新闻。

报道称，德州共和党参议员Lois Kolkhorst向参议院提交了第147号法案，将禁止中国、伊朗、朝鲜和俄罗斯公民、政府和实体在德克萨斯州购买土地。

Kolkhorst 在新闻发布会上说：“过去几年，越来越多的德州人对主要是中国人的土地收购增加感到震惊。”

“一些外国实体越来越多地拥有德克萨斯州的土地，这非常令人不安，并为许多德克萨斯人发出了危险信号。”

消息发出后，德州州长Greg Abbott在推特上表态：我将签署该法案。

最具争议的是，禁止的范围如果是土地，那么是否包括房子等其他不动产？

这则新闻的标题上写的是禁止购买土地（land）,但SB第147号法案中指出：将禁止某些外国实体或公民，在德州购买或以其他方式获得不动产(Real property)所有权。

具体包括：

1.中国、伊朗、朝鲜或俄罗斯的政府实体；

2.总部位于这些国家或由这些国家的政府直接或间接持有或控制的公司或其他实体；

3.由这些国家的公民持有或控制的公司；

4.这些国家的公民。

什么是Real property？

Real property，翻译过来是不动产。

关于美国不动产，来自百度百科的解释主要可分为四大类：土地、工业地产、商业地产、住宅地产。土地开发分为农地、林地、矿产资源等;工业类地产分为仓库物流、重工业建筑、轻工业工厂、研发楼等;商业类地产分为写字楼、零售商铺、酒店等;住宅类地产分为独立屋Singlefamilyhome、多户住宅(联排别墅)Multi-family、产权公寓Condo、出租公寓Apartment等。