专栏 : 2022年住房前景：利率上升，房源供应不足

在经历了近两年的历史低点之后，加拿大房主密切关注着2022 年的利率上升。房地产机构 Zoocasa 最近发布的一份报告概述了加拿大人在 2022 年做出的主要预测——包括利率上升。以下是 Zoocasa 对加拿大 2022 年房地产市场的几个主要预测。利率上升早在 2020 年 3 月，加拿大银行将利率降至 2.5% 的历史低点，使抵押贷款比以往任何时候都便宜，并吸引更多买家进入市场。但在最近的公告中，加拿大央行确认计划在 2022 年中期提高利率。上一次利率上涨是在 2018 年，房地产活动放缓，价格下跌近 5%，销售额下降 19%。然而，根据 Zoocasa 的说法，这种降温在很大程度上受到抵押贷款压力测试的同时推出的影响，这使普通购房者的负担能力降低了 20%。“根据当前的压力测试规则，OSFI 官员选择在 2022 年之前保持不变，固定抵押贷款...

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