租金下跌不重要，关键时能否成交

租金涨或跌都不重要，关键是房子一直空着租不出去，价格下降了20%仍然无人问津。个人认为以房养房已经不太可能了，所以很多投资房的房东开始平价或者降价转手转卖。倒是中介又可以赚一把中介费了，房市无论涨跌，中介都很开心。但话又说回来，如果降价太多的话卖方或许会选择继续持有一段时间去观望市场是否回暖，所以中介写文章还必须粉饰一下市场。大家看看房屋出租广告就知道了，现在大把大把的房东低价出租，量升价跌。顺便说一下，除了中介，还有银行以及那些房贷中介，都是粉饰市场的主要推手。